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澳洲央行副行长谴责银行的房贷数据欠准，加大了他们理解住房市场的难度，妨碍他们制定和执行政策决定。

据《悉尼先驱晨报》报道，罗伊（Philip Lowe）周四在悉尼向澳大利亚金融服务协会（Finsia）的监管小组发言时表示，最近银行关于自住业主和投资者房贷的数据令他震惊和担忧，他说这种情况令人失望。

罗伊说随着监管审查不断加强，他们发现银行账簿上的房产投资者贷款多出了500亿。这使银行账簿上的总投资者贷款从35%增加至40%。

内部系统令人质疑

虽然银行能解释某些早期失误，但罗伊说其他案例的辩解则模糊不清，无法提供完整的支持数据。他说各种数据问题更令澳联储相信“银行在投资者借贷方面的监管完全不当”。

“某些借贷商的内部系统不能区分投资者贷款和自住业主贷款，这令人失望。”

重新归类已经导致混乱，无法准确评估投资者贷款和自住业主贷款的增长率。这对于澳联储是一个大问题，因为澳联储和澳洲审慎监管局的宏观审慎措施都是特别针对投资者贷款。

澳联储称，超过10家机构已经做了资料修改，包括两家最大借贷商——澳洲国民银行和澳新银行。罗伊说这个问题已经在近日的金融监管委员会 （Council of Financial Regulators）会议上磋商过，澳洲审慎监管局、澳联储和澳洲统计局将对银行数据进行彻底审查。

除投资者房贷数据之外，首置业者数据的精确度也令人怀疑，很多新进入房市的人都被归为投资者。

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（互联网资讯综合整理）

澳新银行上周四公布了该行自全球金融危机以来最慢的年度利润增长，这主要是由贷款增速放缓以及中国经济放缓导致的贸易收入下降造成的。

到9月30日为止的12个月里，现金利润增加了1%，达到72亿澳元，这略低于路透社调查的5位分析师的73亿澳元的预测。

即将卸任的澳新银行CEO史密斯（Mike Smith）在一份声明中称：“下滑的经济增速、激烈的竞争、日益上升的监管成本以及市场的波动对所有银行都造成一定冲击。”

资产总额上看，澳新银行属于澳洲第四大银行，也是澳洲主要银行中唯一一家有专注亚洲市场策略的银行。它的期末股息为95美分。股东给银行施加压力，要求其重新审度在本土之外开发大型低回报业务的策略。

澳新银行上周四称，该行国际与机构银行部门正在全力开发“现金管理上的有吸引力的机会”，同时正在从低收益的贸易金融中退出。

史密斯补充说，银行业也在控制风险加权资产的增长，以期更好地管理资本。8月全球市场暴跌导致大量的错位以及信贷息差扩大，从而影响了该行交易收入并且抑制了销售，该行国际机构部门的现金利润也由此下降了2%。

今年以来，澳新银行的股价已经下跌了10.4%，是四大银行里表现最差的。上周三，澳洲最大的银行，澳大利亚国民银行公布了15.5%的现金利润增长，也低于预期。

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（互联网资讯综合整理）

澳洲国民银行（NAB）宣布效仿西太（Westpac）和联邦银行（Commonwealth Bank），将房贷利率上调17个基点。

据《悉尼先驱晨报》报道，从11月12日开始，NAB标准可变房贷利率将上升至5.6%。该银行表示，这个决定是为了响应“市场条件”以及那些迫使大银行扩大资本缓冲的政策变化。联邦银行昨天也刚刚宣布上调利率0.15个百分点，西太上周更是大幅上调20个基点。

负责个人银行业务的NAB高管斯雷特（Gavin Slater）表示，该行今年初从股东筹资55亿资本的举措，部分原因也是为了应对越来越严厉的法规。

“我们在考虑利率决定的时候要综合各种因素。房贷市场很活跃，行业内部不断有改革出台。资本要求方面的法规改革也增加了发放房贷的成本。”

 “今天做的这个决定并不容易，但我们相信长期而言是个正确的决定。我们知道我们必须平衡客户利益和我们55万多位股东的需求。”

Canstar的数据显示，对于一位按揭30万的客户，NAB上调利率后，每月还款将增加30.48元，如果按揭50万，则增加50.80元。

NAB宣布上调利率后，澳元应声下跌大约五分之一美分至72美分以下。 

NAB不会增加存款利率，也不会改变固定按揭利率。澳新银行（ANZ）现在是唯一一家尚未跟风上调利率的大银行，分析师预测它迟早都会。一位银行发言人说ANZ不会评论未来的利率走向，但它的执行长邵铭高（Mike Smith）本周为加息敞开大门，称银行会权衡各种选择，还说增加的成本必须找到人来承担。

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（互联网资讯综合整理）

针对大陆主导的亚洲基础设施投资银行（AIIB，简称亚投行），澳洲内阁批准加入亚投行的谅解备忘录。该报并引述消息人士称，澳洲将对亚投行注资不超过30亿美元。

部分分析指出，大陆是澳洲第一大贸易伙伴与第一大出口市场，参加亚投行可让澳洲投资东亚的基础建设，对澳洲的工程师、建筑师、银行家和律师来说也是好消息，澳洲应把眼光从货物出口提升到服务输出。

《悉尼晨锋报》（The Sydney Morning Herald）报导，澳洲可能在3月26日到29日举行的博鳌亚洲论坛2015年年会上，正式宣布加入亚投行的消息。

澳洲政府接下来将该决定知会其在亚太地区的重要盟友美国和日本，并联系中国共商创立亚投行事宜。

根据现有章程，亚投行作为多边银行治理最核心问题——投票权实际上分为两部分：一部分是亚洲区域内国家所占有的75%，另一部分是区域外非亚洲国家占25%。

同时，章程显示，区域内国家的投票权将通过GDP人口等一系列指针来决定，也就是说，每增多一个区域内国家都将对投票权产生影响，而南韩与澳洲这样的高人均GDP的国家是否加入将对投票权产生重大冲击。

澳洲总理阿博特表示，澳洲支持中国牵头成立的亚洲基础设施投资银行，但前提是亚投行要具有透明度，以及不是由单一国家控制。

如果计入澳洲，亚投行的意向创始成员国将达到34个。目前，南韩尚在摇摆中，但韩媒称这只是时间问题。另据外电，加拿大也在考虑加入亚投行。

亚投行小档案

亚投行是由中国倡导丶专为亚洲量身打造的基础设施开发性机构，总部将设在北京。中国国家主席习近平在2013年10月间提出倡议，2014年10月，包含中国丶印度丶新加坡等21个首批意向创始国在北京签署《筹建亚投行备忘录》。

根据备忘录，亚投行的法定资本为1000亿美元，初始认缴资本目标为500亿美元左右，实缴资本为认缴资本的20％。各意向创始成员同意以国内生产总值（GDP）衡量的经济权重作为各国股份分配的基础。因此，中国将持有最大股份。

在接受新成员规成上，亚头行按照“先域内丶後域外”原则和步骤磋商。区域内国家投票权总额为75％丶区域外为25％。如果区域外国家加入数量超过预期，同时又只能作为出资国，预料将引发一轮对投票规则改变的讨论。

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