涨涨涨!墨尔本115区中位房价超过百万 | 澳洲

墨尔本全城房价持续高涨,目前已有115个城区中位房价超过百万澳元。

据Domain报道,墨尔本目前有115个城区中位房价超过百万澳元,高端城区标准进一步提高。一年半前,墨尔本仅82个城区中位房价超过百万澳元。

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涨涨涨!墨尔本115区中位房价超过百万 | 澳洲
墨尔本115个城区中位房价超过百万(Domain图片)

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Domain集团数据显示,过去短短半年时间内,墨尔本就有23个城区中位房价突破百万。其中包括内西区塞登(Seddon)以及雅拉维尔(Yarraville),虽然这2个城区的房产一直备受买家关注,但是中位房价最近才突破百万大关。内北区市场情况相似,布伦维克(Brunswick)以及布伦维克东(Brunswick East)刚刚跻身中位房价百万城区榜单。

Domain集团首席经济学家威尔逊(Andrew Wilson)表示,中位房价达到百万澳元,已不再是优质城区准入条件。中位房价达到两百万澳元的城区,才可算作富人区。截止目前为止,墨尔本共有14个城区中位房价超过两百万澳元。

墨尔本房地产市场保持火热趋势,中位房价上季度涨幅达到4%,年涨幅达到15%。

(据澳洲新快网)

百万英镑公寓销售量十年增加三倍 | 英国

据《每日邮报》,在英格兰和威尔士,百万英镑公寓销售量在十年内增加了近三倍。

2016年,近3000套价值100万英镑或以上的公寓时被售出,相较于2006年的1002套,增长了196%。

劳埃德银行(Lloyds Private Banking)数据显示,96%的豪宅位于伦敦销售量占所有百万公寓销售量的1/3。

英国,威斯敏斯特(Westminster)区的公寓最高价,平均价格为221.5073万英镑

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百万英镑公寓销售量十年增加三倍 | 英国
(图片来自网络)

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一位发言人表示,人口增长和不断扩大的需求是销售量激增的部分原因。

肯辛顿(Kensington)和切尔西(Chelsea)的豪宅被抢购一空,成为最受欢迎的百万英镑地产,售出了731套,而在2006年仅售出357套,销售量赶超排房。

伦敦东部的哈克尼(Hackney),2006年百万公寓出售0套。2016年,销售量达47套。

地政局(Land Registry)数据显示,目前在英格兰和威尔士,独立住宅销售量在所有百万公寓中占22%。

售价100万英镑以上公寓的销售量增长速度远远超过独立住宅。

百万英镑公寓销售量十年增加三倍 | 英国
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100万英镑以上独立住宅的销售量增加了88%,而半独立住宅增加了154%,同期排房增加了165%。

劳埃德银行贷款业务主管Louise Santaana称:“伦敦在百万公寓市场上占据主导地位,在英格兰和威尔士,伦敦主要地区威斯敏斯特、肯辛顿和切尔西的销售量占1/2以上。伦敦市中心黄金地段土地的有限供应与人口增长味着房价上涨是唯一对策。越来越多开发人员专注于公寓,过去十年里,骑士桥(Knightsbridge)、伦敦西区(West End)、维多利亚区(Victoria)和国王十字站(King’s Cross)的高价公寓建设大幅增长,而马里波恩区(Marylebone)和梅菲尔区(Mayfair)成为建设开发区的前两名。住房需求仍然很高,更多住宅在计划当中。”

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(据英中网)

一百万英镑在英国各地都能买啥样的房? | 英国

去年的500万人民币买小岛新闻,让很多国人看的都不淡定了~与其花差不多1000万去买海淀实验小学的学区房,还不如去当桃花岛主…

今年,腐国房产网站做了个调查:100万胖子在全国各地都能买啥样的房?伦敦人看完,欲哭无泪…

伦敦,贝丝瓦特(Bayswater):单卧室公寓一套

在富人未满中产以上的贝丝瓦特区,100万胖子可以买一套单卧室公寓。样子还是蛮好看的,就是这种白色的大楼带草坪。

一百万英镑在英国各地都能买啥样的房? | 英国

虽然只有一个卧室,但是面积80平米,相当宽敞,装修也是满现代的,外面还有个小小的花园。

伦敦,富勒姆(Fulham),:单卧室公寓一套

这个公寓比上面那个稍微宽敞一点,位于顶层楼,可以看到美丽的城市风光与泰晤士河。富勒姆区绿树成荫,有很多好学校和精制餐厅,及受伦敦中产欢迎。

一百万英镑在英国各地都能买啥样的房? | 英国

伦敦,海格特(Highgate):双卧室二层公寓一套

这个区域位于伦敦北三区,风光优美,不过生活配套就没有南边那么fancy,所以相应的房子也会大一点。

一百万英镑在英国各地都能买啥样的房? | 英国

同样的价格,在诺丁山也可以买到一间双卧室公寓,只不过楼上还住了人。诺丁山(对,就是休格兰特拍电影的那个诺丁山)距离切尔西很近,但是没有那么posh,更像个文化胜地。英国首相卡梅伦在这里有套大宅。

在伦敦周边的海岸小镇布莱顿,这么多钱可以买到一栋乔治亚时期的三卧室三层楼大宅,还带楼顶露台。

到了度假小镇康沃尔(Cornwall),一百万胖子可以在大海边买一栋设计超屌的三卧室别墅,真正实现面朝大海春暖花开,在自家阳台上就可以看海。

在索佛克乡下,这么多钱可以买一套由著名设计师Peter Aldington设计的四卧室大宅,看起来好像浮在草坪上。

除了奢壕的四个卧室,这栋房子还有三个会客厅,一个私家花园和两个浴室,还有周围的林地。

在中产热爱的通勤区Surrey,一百万英镑可以买著名设计师Glen Beard设计的这套四卧室大宅。

在风景如画的小镇Cotworlds,则可以用一百万英镑买到一套4卧室的大宅+周围的林地+马厩(言下之意就是,只对有钱人出售…)

那么,到更偏远一点的诺桑伯兰(Northumberland),也就是湖区的所在地,这么多钱可以买下一栋五卧室大宅,自带林地和游泳池!

在北部小镇Ryton,可以买六卧室大宅,带按摩浴缸~

看完了,只觉得住在伦敦真的很苦逼…

(据悦居英国