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馬來西亞“第二家園”暫停 即使重啟也很可能漲價

馬來西亞第二家園代理人聯合會主席Lim Kok Sai表示，由於項目暫停（上個月早些時候關閉），超100家咨詢公司可能被迫關閉生意。

項目暫停以後，超2,000宗待審的申請案退給了各個代理人，Lim Kok Sai表示，對馬來西亞經濟的影響至少是15億令吉的損失。

負責這個項目的馬來西亞旅游，藝術，和文化部此前表示，他們希望利用流動性受到限制這一背景——馬來西亞與外界，以及馬來西亞國內各地區的流動性受到限制——在申請量下滑的時候對項目進行暫停。這個部門說要利用這段時間對項目進行審視。

“在行動限制禁令生效期間，我們發現要改進馬來西亞第二家園項目還有很多工作要做。政府在利用這個機會審視項目的批准流程，” 馬來西亞旅游，藝術，和文化部長Datuk Seri Nancy Shukri 7月6日告訴記者。

但是馬來西亞旅游，藝術，和文化部對於會作出哪些改變沒有透露更多詳情，只是承諾會盡全力在12月份的時候重開項目。

在關於暫停的官方通知中，馬來西亞旅游，藝術，和文化部表示，他們可能要拿這個項目（相對來講，非常便宜）的名氣來做文章：“馬來西亞第二家園的審視將會基於一些標准和條件，可能會參照投資入籍計劃或者投資居留計劃。”

對外國人來說意味深長

The Expat Group（馬來西亞第二家園的一家代理人）的負責人Andy Davison表示，他的公司研究發現，在這些實際來到馬來西亞居住的申請者中，大約60%的人買了房子，80%的買了車子，平均每個月消費大約2,400美元。

“如果你把這個數字和項目參與人的數量相乘，你就會得出馬來西亞經濟得到數十億令吉的貢獻的結論，”他在受訪的時候告訴馬來西亞當地媒體BFM Radio。

Andy Davison表示，去年在馬來西亞的外國人群體就得知，他們並不是他們以前所以為的那樣受歡迎。

“舉個例子，疫情爆發的時候，邊境關閉了。很多已經在馬來西亞買了房子以及計劃在馬來西亞度過余生的人被禁止入境，不允許他們返回。”

Andy Davison表示，這導致外國人很疑惑以及焦慮，他指出他試圖獲得關於項目未來的精確信息，以及馬來西亞第二家園的居民是否獲許可以返回馬來西亞，但是當局對於細節一直“遮遮掩掩”。

馬來西亞第二家園計劃暫停營運，預計最快明年重新開放（圖片來源：FMT）

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可能漲價

Andy Davison對政府在審視期間關掉項目表示遺憾，他說此舉沒有必要。

“我一直認為，如果你要審視項目，這是完全合理的。但是至少你要允許申請人繼續申請，然後說明會在具體哪一天推出新要求。”

現行政策下，50歲以上的馬來西亞第二家園申請人需要在馬來西亞銀行儲存15萬令吉（折合3.6萬美元）。Andy Davison表示，這個金額可能會變，因為過去一直在討論這個事。

“大家目前都在談論儲蓄要求大漲價的可能性，”他解釋道，很多人提議將儲蓄要求提高到100萬令吉，大概24萬美元。

“對於項目來說，我覺得這是死亡之吻。”


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來源：投資移民知情者
責編：Zoe Chan

26年來首次！柬埔寨宣布將制定新移民法

柬埔寨副首相兼內政大臣薩肯7月28日主持會議，討論制定新移民法草案。薩肯解釋稱，現行《移民法》部分條文與當前柬埔寨的實際情況不符，存在太多漏洞，遂決定不對現行作修改，而是直接制定新移民法。

薩肯指出，移民法的漏洞使柬埔寨難以有效管理在柬外國人。他舉例稱，現行移民法沒有指定外國人被驅逐前的拘留中心；缺乏外國人管理體系，柬內政部和相關部門的職權分配不清。薩肯表示，新移民法將規範以上問題，特別是機構架構的職權分配，同時新法將加重對違反移民法行為的處罰。

為加強對在柬外國人管理，今年4月，薩肯要求所有在柬外國人必須在“外國人管理系統”（FPCS）登記。根據新規，沒有在“外國人管理系統”登記的外國人，自7月1日起將不予批准簽證延期，同時加大力度預防打擊外國人在柬國內從事非法活動。

柬移民總局副總監高萬通表示，該系統將記錄抵達和離開柬埔寨的外國人信息，旨在保障外國人的安全。據移民總局統計，目前在柬埔寨的外國人有約20萬人。

資料顯示，柬埔寨曾分別在1956年和1994年兩度修訂移民法。

延伸閱讀：【青春、穩健、親商 柬埔寨市場潛力巨大】

柬埔寨金邊的租金回報率（8%）高踞東南亞第一！居外誠意推薦金邊市中心高端公寓項目The Bridge，永久產權，2臥2衛帶車庫的全新房產，現在售價不用200萬元人民幣！點擊了解項目詳情

 

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來源：聯合早報
責編：Zoe Chan

馬來西亞“第二家園”拒簽率達90%！哪些人的申請會被拒？

馬來西亞政府已經暫時凍結了第二家園項目。目前所有的新申請案都遭擱置，也沒有確切的重啟日期。這是不到兩年內，馬來西亞政府第二次宣布暫停第二家園項目。

馬來西亞政府宣布，要對項目進行調整及改進，初步計劃2020年12月重開。同時政府也強調了項目的重要性，臨時的凍結不會對2019年世界上最火的投資簽證帶來不好的影響。

馬來西亞第二家園顧問聯合會的代表表示，2019年9月和11月之間的申請案90%都被拒掉了，沒有任何理由或者說法。2019年之前的拒簽率一般在10%左右，所以2019年超高的拒簽率令人費解。

“當我們聯合會的會員們突然收到這麼多拒簽信，他們非常吃驚。拒簽沒給理由，也不允許申訴。” 馬來西亞第二家園顧問聯合會主席Lim Kok Sai 告訴《馬來西亞星報》記者。

馬來西亞第二家園主申請人批准量（圖：投資移民知情者）

首先，我們需要強調一點，就是按照馬來西亞政府指定的條件去辦理第二家園簽證，就肯定萬無一失，就算面對各種不同材料被抽查，也可以輕松應對。

但對於為什麼會被拒簽，之前一直都沒有一個具體的官方詳盡說法，直到特別行動組的來臨。好了，我們來了解一下具體都是什麼原因會被拒簽，也好不去犯這些低級的錯誤。

1. 護照有效期不足6個月

申請時，就算有效期有1年，整個材料准備階段，直到審核期，1年往往是不夠的。這個也能被拒簽的話，代辦公司有很大責任，因為准備申請表格時，我們代辦公司是除了需要填寫輸入護照到期日期，也需要多次審查材料的！

這次最多被拒簽的理由就是護照有效期不到6個月，大家千萬要注意啊！

2. 同時申請多個二家簽證

馬來西亞第二家園簽證分東馬和西馬，如果申請東馬（比如沙巴）的二家後，又去西馬遞交材料，這個在系統裡會出現兩份申請，肯定會被拒簽的！打算在那裡定居就申請那兒的第二家園吧，想太多反而得不償失。

3. 申請者被列入黑名單

馬來西亞是個安全的國家，如果進入了涉及國家安全的黑名單，無論是逾期逗留記錄，甚至是國際犯罪問題，還是無犯罪記錄作假，這個都不可能拿到第二家園簽證的。

4. 申請者持有學生簽證

持有學生簽證，是無法申請第二家園簽證的。第二家簽證是給在國外有工作和收入的外國人申請，需要證明馬來西亞境外有超過1萬馬幣的月收入，試問一個在馬來西亞留學的學生如何可以達標？

5. 申請者持有短期專業簽證

這是發給外國人到馬來西亞做培訓師用的，這個簽證不超過12個月，和上面學生簽一個道理，目前人在馬來西亞工作，怎麼證明收入來自境外呢？不合理。

6. 照片不清晰

請大家不要在家裡自己拍照打印照片。證件照還是請到專業的攝影公司拍吧，我們需要藍底3.5cm*5cm證件照，不要帶眼鏡，不要帶帽子。因為照片而被拒簽，真是欲哭無淚啊！

還有其他原因比如：定期存款，流水賬單，在職公司不存在，都是拒簽的原因。

不要相信不實宣傳，如：拿督級老板，走後門、有特權！

無需銀行流水、無需存款證明、無需無犯罪記錄證明，說不需要這些材料或可以幫助作假都是錯誤的。

欲了解更多有關馬來西亞“第二家園”的申請條件，請閱覽【居外百科︱馬來西亞我的第二家園】。

 

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綜合整理自投資移民知情者、CYMM2H
責編：Zoe Chan

疫情時期，馬來西亞“第二家園”計劃有哪些政策修訂？

通過這場疫情大家應該感受到了，政府的決策力和執行力是直接關系到千萬民眾生命財產安全的。馬來西亞及時封國，是負責任也會是最有效的控制住疫情的方法，且馬來西亞有出色的醫療條件，相信大馬會依靠自身過硬的醫療條件順利度過這一關。

國際生活網站發布的全球最理想退休國家排行中，馬來西亞以“可媲美西方的質優價廉醫療服務”在全球排名榜位列第三，連續三年蟬聯亞洲第一。《世界衛生報告》顯示馬來西亞衛生體系的績效在全球191個國家中排名第49位，遠在中國的第144位之前！大馬依舊靠譜，馬來西亞我的第二家園（MM2H）依然值得申請。

那麼在疫情期間，已持有第二家園簽證人士入境馬來西亞需要經過什麼程序？馬來西亞政府宣布暫停接受申請，未來何去何從？居外的MM2H攻略，為大家排難解憂。

1. 最新入境條件

自5月17日起，持有馬來西亞第二家園簽證人士已被允許入境，不過入境馬來西亞的指南於2020年6月11日修訂更新。以下是需要遵循6月11日起生效的有關出入境、航空及機埸方面的重要程序：

在出發前往馬來西亞前需要：

01 通過MM2H中心，向旅游、藝術和文化部注冊

請在此鏈接提供您的詳細信息，如Name/姓名，按照護照上的排序來填寫Country of Origin/國籍，Passport Number/護照號碼，Stranded Country/目前所在國，Telephone No./您的聯系電話，House in Malaysia (State/Area) /馬來西亞的住址（填寫州屬和地區就好），Email/電子郵件，Visa Expiry Date/您的第二家園簽證過期日期。

完成後，您的姓名將被注冊，MOTAC將通過電子郵件確認您的注冊成功。

02 獲得馬來西亞移民局的入境許可

申請需要通過電子郵件發送至naeem.azmi@imi.gov.my或者azrosnani@imi.gov.my並抄送至kpi@imi.gov.my。

然後，您將通過電子郵件收到MM2H中心關於MM2H的最新入境批准信息如果未能獲得此入境許可，您將被拒絕進入。

03 進行COVID-19測試

所有第二家園簽證人士需要3天內在出發地進行新型冠狀病毒（COVID-19）測試，並且必須在進入馬來西亞之前經醫學確認COVID-19檢測為陰性，以到達後出示測試報告，如未能提供一律不能入境。

根據行動管制令（MCO），機場被歸類為基本服務，因此所有機場都會維持開放，但必須留意，所有入境人士必須飛抵吉隆坡國際機場。因為專門的檢疫隔離中心設置於吉隆坡。

04 下載MySejahtera移動應用程序

你必須下載並安裝“MySejahtera”移動應用程序。“MySejahtera”應用程序使衛生部能夠監控用戶的健康狀況，並使他們能夠提供所需治療的即時行動。

抵達馬來西亞時的要求：

1. 你需要出示入境批准書，連同COVID-19測試結果一起交給入境點的移民局官員；

2. 根據衛生部的指示，您需要在入境點進行COVID-19檢測；

3. 你需要接受十四（14）天的家庭隔離。

進入馬來西亞之人士在入境時必須接受健康檢查，以及符合以下條件：持有有效的機票或登機證、戴上口罩、體溫低於37.5°C ，方可進入機場。

在入境檢查時，會得到一份居家隔離的檢測指令信件；還需要佩戴腕帶，直到14天隔離期結束後檢查確認COVID-19檢測為陰性後才可以取下，期間不可私自取下腕帶。

關於國際和國內的航班營運沒有限制，任何航班取消均由航空公司決定，建議大家在出發前向航空公司查詢最新航班動態。

備注：所有條款均以入境時最新的入境手續為准，有關程序將根據需要作出更新。

2. 行管期暫停 料明年重啟

旅游、藝術及文化部長拿督斯裡南茜蘇克利（Nancy Shukri）澄清，第二家園計劃中心並非永久關閉，目前正重新檢視整個計劃申請程序，預計明年重啟。她又強調，有關計劃為當地帶來經濟利益，故不會長久暫停計劃。

7月2日，她巡視馬來刺繡展覽廳後接受記者詢問時解釋，由於冠病疫情及行管令的實施，第二家園計劃中心的服務櫃台暫時關閉。同時，政府也利用這個機會對有關計劃重新審視，包括移民局聽取及研究各方的建議，重新檢視申請程序等。她說，一旦整個研究完成後，政府將重新開放該中心。

馬來西亞第二家園計劃只是暫停營運，預計最快明年重新開放

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砂沙不關閉服務櫃台

盡管第二家園計劃中心服務櫃台關閉，但這對砂拉越及沙巴沒有任何影響，因為砂沙擁有本身的移民自主權及土地法典。另一方面，砂旅游、藝術及文化部長拿督阿都卡林表示，砂第二家園計劃未受到冠病疫情等任何影響，而且砂內閣也於上一次內閣會議，對該計劃做出指示。

不過，第二家園全國顧問協會總會長林國獅披露，馬來西亞當局於去年9月至11月期間，拒絕了9成的MM2H計劃申請者，且未能提供拒絕理由。這是14年以來，首次出現大量申請不獲批。第二家園計劃從2002年推出至今，以中國人申請居多，其次是日本、孟加拉、英國和韓國等，為大馬帶來400億令吉的收入。

按照目前的趨勢來看，未來第二家園計劃政策會越來越嚴謹，而第二家園計劃的申請可能也會提高門檻，審批時間或會從6個月延長至10個月未定，我們建議未辦理的客戶盡快遞交申請以待審批，也好預留充足的時間准備。

如今馬來西亞第二家園計劃正待變政，我們靜待後續佳音。

 

馬來西亞第二家園計劃（Malaysia My Second Home）

簡稱MM2H，是馬來西亞移民局、內政部、旅游部聯合審批的馬來西亞長期居留權，不改變國籍，長期有效，每十年續簽，與護照同時使用，持此證可以自由入境馬來西亞，沒有時間和次數限制，沒有移民監和任何語言要求。這項計劃公開給馬來西亞所承認的國家的公民申請，並無分種族、宗教、性別或年齡限制。申請人可攜帶配偶，21周歲孩子及60歲以上父母隨行，並可帶一女佣進入馬來西亞。

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綜合整理自中國報、香港經濟日報、知乎
責編：Zoe Chan

加拿大移民利好：紐省呼籲在未來5年內大增移民︱居外專欄

加拿大以其高質量的生活環境、健全的福利體系、一流的教育質量、多元的文化氛圍，吸引著世界各地的人們移居這裡。移民加拿大的群體也是越來越多。

近日，加拿大統計局就此問題給出了一組官方數據：87%-91%的新移民在登陸加拿大後表示不後悔當初移民的決定！

這組數據是統計局跟進調查了一批於2010至2019年間移民加拿大的移民群體所得，主要通過個人對加拿大生活的期望和實際經歷作比較來衡量移民的綜合體驗，其中大多數的移民者對加拿大的社會和政治環境，如社會安全、人身自由和權利、生活穩定性等因素都是比較滿意的。

作為一個由移民組成的國家，加拿大政府和社會努力讓新移民快速融入，但是很多地區仍舊面臨問題，那就是人口老齡化帶來的社會挑戰，他們需要更多新鮮血液的注入！

不久前，紐賓士域（簡稱NB省）省政府發布移民報告稱：在未來五年內，本省將大力增加移民人數，以應對人口老齡化！

紐省2008-2018年年齡中位數變化

2018年，紐省約有499,000名工作年齡（15-64歲）的人員，比2017年減少近2,000名，比2013年減少近15,000名。從2018年到2027年，紐省預計在全省約有120,000個職位空缺，大約有13,000個開放的職位需要來自省外的人士來補充。紐省需要更多移民和來自加拿大其它地區的工人來滿足勞動力的需求。

加拿大移民及難民事務部長曾表示，“到2035年，有500萬加拿大人將要退休，而就業人數卻在不斷減少，不足以支持老年人和退休的人”。因此加拿大政府希望通過移民，使醫療保健成本下降，抵消人口老齡化並資助社會保障系統。

據加拿大統計局（Statistics Canada）公布的2016年人口普查報告顯示，加拿大人中有21.9%是移民或永久居民，占加拿大總人口的1/5。加拿大15歲以下兒童，其中37.5%有移民背景。數據顯示，2011~2016年，加拿大總共接收了大約120萬新移民，這些新移民在2016年占加拿大總人口的3.5%，其中71%的新移民年齡在35歲以下，他們應到2046年才退休。

近年來，新移民政策使在加拿大完成高等教育的國際學生較為容易移民，這使得加拿大人整體受教育水平得到提升以及加拿大人口結構更加年輕化。

針對以上最新政策，加拿大紐省今後五年及以後的三個目標。其中包括：

●目標為每年來該省的移民人數能夠穩步增加。特別是，高等教育、培訓和勞工部將努力通過增加經濟移民目標來增加NB省的人口，在2024年之前，每年將迎來多達7500名新移民。這些舉措將會使NB省每年的移民人數達到該省人口的1%左右。

●支持NB省留住新移民，尤其是企業主、高管群體，到2024年能夠達到85%的保留率。這將通過鼓勵更多人定居、居住並為NB省社區作出貢獻，提高人口增長的成功率。

●正如《2014-2017年NB省法語移民行動計劃》所述，移民部將繼續把法語國家的提名目標定為每年增加2%，到2024年達到33%。

無論如何，吸引和留住移民是紐省人口和經濟增長的根本動力，尤其是來自海外或加拿大其他省份的新企業主群體，都是當地政府大力招攬的對像。

NB省移民部已經表態，將會盡快通過制定有針對性的移民方案，並且重點吸引技術工人、吸引企業家群體來NB省發展，也會大力支持新移民定居與融合，培養更多元化、更受歡迎的社區。

作為加拿大三大沿海省份之首，紐省沿海的地理位置對很多申請人來說頗具吸引力。居加拿大東部沿海，西接魁北克省、南部與美國緬因州接壤，交通便利，直飛美國紐約僅需一個小時；工商業尤其發達，當地家庭年收入近8萬加元，是加拿大東部最富庶的省份之一。

另外，它也是除了魁省之外加拿大最大的法語區，雙語這一語言優勢十分明顯。

總之，未來的NB省將更值得廣大移友朋友們期待！

加拿大NB省企業家移民項目 唯一一步到位拿身份

NB省企業家移民項目作為加拿大性價比最高的移民項目之一，作為目前為數不多的一步到位拿楓葉卡的項目，吸引了越來越多全球申請人的關注。

項目優勢：

  • 資產要求低；
  • 風險低，先審核後投資；
  • 政策靈活、審理快；
  • 全家一步到位拿綠卡。

項目申請條件：

1. 主申請人有一定的英語或法語能力

2. 主申請人大專及以上學歷

3. 家庭資產達到60萬加幣以上

4. 主申請人過去的5年中有3年以上企業主經商管理經驗或過去5年裡有5年高級管理經驗

5. 省提名通過後，願意支付10萬加幣保證金

6. 主申請人年齡需要在22-55歲

成功案例：哪些人可以申請？

案例一：為孩子教育計劃，未來更多選擇

W女士，“70後”，進出口貿易公司高管，家有一個兒子。

在多年工作中，W女士深深體會到良好的教育對孩子有多麼重要，認為教育投資是給孩子准備的最寶貴的財富。如果有機會，一定要為孩子的未來多選擇一條出路，所以萌生了移民的想法。

經外聯專業團隊對W女士自身條件的梳理和評估，最終推薦其選擇了NB省商業類移民計劃。

提交EOI: 2020/1/6
ITA抽中：2020/1/7

案例二：國內工作和加拿大身份兩全其美

C先生，70後，會計事務所高管，不願放棄國內的工作，計劃“一步到位”完成移民身份的轉換。通過了解加拿大各省份情況並與外聯資深顧問溝通後，最終確定了NB省商業移民是最適合在國內拿身份的方案。

提交EOI: 2019/12/24
ITA抽中：2020/1/6（注：中間經歷聖誕新年假期）

案例三：紐省機會眾多，生活原汁原味

M女士，“80後”，制造業高管，有多國旅行經歷，在看過世界後，想要擁有一種安靜而美好的生活。

利用年假時間，和家人一起去加拿大旅游“考察”，自駕橫穿了加拿大東西兩岸，認為加東海岸更能代表原汁原味的加拿大生活。

在NB省，可以去尋找許許多多等待開發的機會。在親眼所見過NB省以後，M女士決定要在移民路上走下去。

提交EOI: 2019/11/5
ITA抽中：2019/11/5

 

外聯出國歐洲總監Justie專欄全集

Juwaicolumnist

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隨著日本教育免費化、醫療的領先、福利的完善，加上日本有奧運會、世博會等利好因素，近年日本已經成為移民首選國家。移民到日本生活還有很多好處，絕對超出妳的想象。【閱讀原文】

 

申請更快更穩 日本高度人才簽證的九大優勢｜居外專欄

上篇文章我們提到了移居日本的優勢以及簡單介紹了高度人才簽證的優勢，本文我們來對比下高度人才簽證跟普通經營簽證的優勢之處具體在哪裡？

高度人才簽證對比經營管理簽證，起碼有以下九大優勢：

1、一般的經營管理簽證，最快辦理也需要平均5周左右，而高度人才類的經營管理簽證一般只需要2-3周左右，最快的13天，還是全家的。

2、一般的經營管理簽證，第一次拿到的期限只有1年，但是高度人才類第一次拿到的就是五年期限。

3、一般的經營管理簽證，住滿十年才可申請永住，五年可申請入籍，且前兩年一般都是一年期限居多，第三年才有可能一次拿到3年期限的，但是高度人才類的，如果你得到70分，待滿3年即可申請永住；如果得80分，滿一年就可申請永住。

4、一般的經營管理簽證，只能給配偶和18歲以下的孩子辦家族滯在簽證，父母只能以旅游或探親簽證來，無法享受日本醫療等福利。但是高度人才類的，如果你孩子7歲以下，或者懷孕中，就可以帶你的父母或配偶的父母，以特定活動簽證來日本，享受醫療等福利。只是，你父母來的話，配偶的父母就只能通過旅游或探親簽證來了。

5、一般經營管理簽證，一年期限到期之前三個月，你就必須要提交續簽申請。續簽時需要重新審核你在日本的事業有沒有真實的經營和管理活動，不少人對此比較擔心，被拒簽回國的也聽說過幾例。但是高度人才類的，你一次拿的是五年期限，所以理論上第五年才去續簽。但是實踐中，你可能不用去續簽，因為高度人才1年或3年後，就可以申請永住了。永住批了後，五年期限的在留卡就換成永住的綠卡了，就徹底不用去續簽了。

6、一般經營管理簽證，配偶如果想在日本工作，一周不能超過28小時。但是高度人才類，沒這個限制，你可以自由工作。

7、一般經營管理簽證，目標永住的話，你的公司得存留10年，這樣每年公司開銷不少。具體需要多少，以生活在大阪為例：移居日本第一年：至少要花70萬人民幣。

但是高度人才類，如果你一年後拿到永住身份了，自由度一下變高了，你如果不想繼續經營公司，你就可以找份工作去上班了，這樣公司的花銷就省了。

8、一般經營管理簽證，為了續簽，你必須按規定至少待滿6個月，實踐中最好待滿9個月，且每次離開日本不能超過1個月，否則都要有合理的解釋，而且這樣的日子，你得堅持到五年入籍或十年拿到永住。但是高度人才類的，你在三年或一年拿到永住後，就沒有居住時間的限制了。不過在申請永住之前的高度人才第一年，如果離開日本超過3個月，會直接被拒入日本國，這點比經營管理簽證的還要嚴格，需要特別注意。

9、一般經營管理簽證，沒法從國內帶佣人。高度人才類的，可以帶一名佣人。只是帶了佣人，就沒法帶父母了。同時，也需要家庭有小孩，而且也因為你要給佣人發工資，所以需要你們的工資收入達到一定標准，比如家庭總收入要達到1000萬日元。

高度人才有如此多的優勢，但是實踐中，特別可惜的是，不少人在辦理簽證時已經達到高度人才了，但是由於自己不懂，找的行政書士（即辦理律師）如果不靠譜，沒有告知你，最後就只能辦理一般的經營管理簽證。

有人會問，辦了一般經營管理簽證，到日本後再申請高度人才行不行？理論上當然是可行的。但實踐中，這樣拿到高度人才的難度會變大很多。為什麼呢？

對比一下你就知道了：

1、直接辦高度人才類經營管理簽證時，入管局審核你日本的事業時，思考的邏輯是這樣的：“哦，你是高度人才啊，那我覺得你把這個事業做成的幾率要大於非高度人才的，好吧，給你一次五年期限的。”

2、辦了一般經營管理簽證後，再申請高度人才類的時，入管局思考的邏輯是這樣的：“哦，你是高度人才啊，那我看看你公司的決算書，看你這位高度人才到底有沒有比非高度人才經營的好，然後一看，哦，高度人才經營的也不怎麼突出嘛，好，繼續給你一年期限的。”

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【瑞川株式會社】社長楊旭
帶你深入了解日本移民、投資、置業的那些事兒
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第一年高度人才，第二年獲永久居住權——怎樣快速移居日本？｜居外專欄

日本通行無阻 定居無憂

對於經濟寬裕，思想活躍的亞洲高淨值人群來說，白人主導的歐美社會已不再是其移民地唯一選擇。主因是歐美國家的不斷退化使其漸漸失去魅力，其次是歐美文化，飲食習俗等多方面與亞洲差距甚大，距離太遠帶來的回國探親等諸多不便。因此在選擇移民目的地時，不少人將眼光投放在亞洲首選移民國日本。

隨著日本教育免費化、醫療的領先、福利的完善，加上日本有奧運會、世博會等利好因素，近年日本已經成為移民首選國家。移民到日本生活還有很多好處，絕對超出你的想像。

日本綠卡優勢

1、醫療補貼，至少報銷70%，大病補充醫療保險可以100%報銷；

2、子女享受免費公立教育；

3、產育兒補貼等，子女初中畢業前每月都有至少1萬日元補貼；

4、貸款利率低至0.6-0.8%，買房0首付；外國人貸款利率為2.6%；

5、離中國最近的發達國家；環境、語言、飲食、生活方式相近，交通便捷；

6、無移民監；

7、享有除日本投票權的一切國民待遇。

8、日本法律健全，治安亞洲首位。

人身安全永遠是第一位，財產安全同樣重要。國民素養高，社會健康和諧，貧富差距小，社會結構單純穩定等也是重要原因。法制健全確實保證個人財產神聖不受侵犯，政治穩定，社會和諧，讓居住者有較強的安全感。

法律健全，治安安全，生活安心，福利完善，社會和諧文明，是推薦日本的重要原因。

9、子女可進北大清華（入籍後）

持日本國籍後，子女可作為留學生報考北大清華等國內名校，且相對較容易地被錄取。

10、合法轉移國內財產（入籍或永居後）

按中國外彙管理規定，中國公民在海外國家、包括港澳台地區取得了永居權或國籍，既擁有合法轉移大額資產的資格，而不受每年5萬美元換彙及國外彙款額度限制。個人財產對外轉移包括移民財產轉移和繼承財產轉移。

11、超國民待遇（入籍後）

12、空間距離近

人在國外也能與國內親友保持很近的心理距離，維系好國內的親情友情，從而進一步提高人生的充實感和幸福度。

日本的醫療和教育優勢

  • 日本醫療

只要獲得了日本的在留卡，就可加入日本的國民健康體系，類似於國內的社保體系。每個月繳納一定的資金就可享受當地的醫療保險。

去醫院看病，本人只需承擔30%，15歲以下的孩子藥費全免。

根據世界衛生組織（WHO）的統計數據，日本的醫療技術水平排名全球第一。其次，日本是全球成年人三大疾病（癌症、心血管疾病、糖尿病）存活率最高的國家。

第三個也是日本遠超其他國家的優勢——醫療服務。日本醫院的病床數遠高於世界平均病床數。日本是分散就醫預約制，全日本有無數的小診所，診所內設備齊全。

日常生病，首先去診所內就醫檢查，若有更嚴重的問題，診所會寫介紹信，推薦到某大醫院就醫。

  • 日本的教育

伴隨著大家對生活質量和醫療水平的要求提高，移民已成為身邊的平常事。我們追求的不僅是完善的社會制度、健全的法律，更是要給孩子創造一個更加燦爛的未來。

日本的學校有公立、私立、國立之分，教育制度也是六三三四，小學六年，中學、高中三年，大學四年，與國內一樣。那麼日本的教育與國內有什麼區別呢？

日本很重視情商教育。日本學校不太注重成績排名，例如每個班貼成績表、排名次，日本老師從不給小朋友增加壓力。

如果家長想讓小孩子取的好成績，可以上私塾，也就是國內的補習班，日本的私塾機構非常多，可根據孩子的學習情況來挑選。注重自身的獨立性和自理能力教育。

日本移民政策

  • 經營管理簽證
  • 技術/人文知識/國際業務簽證
  • 高度人才簽證
  • 家族滯在簽證
  • 日本人配偶簽證
  • 留學簽證
  • 研修技能簽證等

推薦移民項目：創業移民項目

  • 普通創業移民 → 經營管理簽證
  • 高級創業移民 → 經營管理領域的高級人才簽證

為什麼選擇高級人才簽證的人多？

  • 時間短

最快3個月可獲批5年長期居留簽證，一年可獲永住，節省等待的時間成本。

  • 費用少

相對於美、加、澳等發達國家移民所投資的費用，日本移民成本低。

  • 便捷性

日本是鄰國，飛行時間2小時左右，子女讀書，生意洽談來回都是很方便的。

  • 安全性

可選擇半簽（長期居留簽證）和全保簽（綠卡），風險系數低。

  • 福利好

老牌的高度發達資本主義國家，國民醫療，教育，養老等福利非常優質。

申請要素（2種情況）

A：

  • 35歲以上 （含35歲）
  • 1年經營公司的職歷
  • 工作經驗7年

未滿足上述條件者，可掃描文末微信二維碼詳細咨詢；

B：

  • 35歲以下學士學位的證明

PS：入境具體的要求，時間分配，公司業績要求，持有資產金額等均根據個人情況而定，歡迎垂詢微信ID mizukawa0412。

申請流程，代辦及相關資料的准備，我司提供一站式服務！

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希腊新移民法案修正 專家為你敲黑板劃重點

解封後的希腊整裝待發。

5月12日，希腊議會通過了一項修正案，對現行移民法案4251/2014部分內容進行修改，開啟了更為黃金的希腊移民新時代。

希腊語版本細則

法案內容主要包括：加快難民庇護程序審核，黃金簽證即投資居留的法律條款的修改，簡化手續，引進先進信息技術，減少工作量，加快居留審批等重要內容。

以下為外聯出國專家對重要條款的解讀：

1. 領取居留卡更便捷

法案修正後，申請人領取居留卡時，只需提供護照復印件，即可領取。原法案要求則申請人必須提供護照原件。

申請人的居留卡通常是由律師前往移民局代為領取，申請人需將護照原件提供給律師，因此常出現因需要使用護照而耽誤領取居留卡的問題。

此條款的修訂，為投資者領取居留卡提供了更大便利，同時不影響使用護照。

2. 房產投資額不再“一刀切”

眾所周知，申請希腊黃金簽證，統一要求投資25萬歐元的房產。

而法案修訂後，政府將根據不同地區的發展目標、旅游價值、房產地理位置、商業價值及客觀價值等因素，出具各地區房產投資額的清單，該清單期限至少為5年。

也就是說，申請移民的房產投資金額會根據房產所在地區的情況不同而不同，經濟發達地區的房產投資金額會提升，欠發達地區的房產投資金額可能會下調。舉例來說，深受中國投資者歡迎的雅典地區很可能會漲價。

3. 隨行子女年齡放寬

新的修訂案下，主申請人的子女作為附屬申請人，有權通過提交其先前的居留卡來更新居留的身份，直至24周歲。

這意味著，21周歲可續卡至24周歲，比原法案規定延長了三年。

4. 投資尾款支付節點放寬

新規定提出，申請人在遞交希腊黃金簽證申請前，按照約定好的房款時間節點支付即可。原規定則要求在簽署房產正式合同之日必須支付完畢所有房款。

這一政策，大大縮短了客戶辦理移民的周期。更為寬松的付款時間，也有利於緩解投資人資金壓力。

5. 審理速度大幅加快

在未來，遞交黃金簽證申請的文件中，律師會加入一份對於投資者申請資料的公證處確認函，也就是說申請文件會先由公證處進行預審，從而減輕移民官工作量，有望縮短居留卡獲批的時間。

除了上述變政細則外
有一個利好消息不得不知

近日，希腊議會決定在雅典市內增設一家移民局，該移民局僅提供黃金居留簽證申請業務。

這意味著，黃金簽證審批速度將大大加快。

種種跡像顯示，疫情過後的希腊投資市場將變得更加火爆，購房移民的投資人數量將實現短期內的快速增長。另一方面，希腊存量房產減少和新建房源不足確是事實。僧多粥少！因此，對希腊購房移民項目有意向的投資人須抓緊時間，搶占先機。

 

關於居外IQI

居外IQI 是一家控股公司，擁有並運營 IQI Global和居外網。 居外IQI由亞洲房地產業兩個超級品牌合並而成，旨在助力亞洲居民成為全球居民。居外IQI收錄並應用跨境購房趨勢數據，以促進交易達成，居外IQI還為經紀公司和開發商提供端到端及線上線下服務。居外IQI是東南亞及中東地區領先的房產經紀網絡，共有6000名房產經紀人，分布在15個國家的25個分行。居外網是領先的中文海外房產線上平台，擁有91個國家和地區的300萬條房源信息。歡迎點擊查看居外網上在售希腊房源，或致電 400-041-7515 諮詢希腊移民或房產投資的機會。



來源：外聯出國
責編：Zoe Chan

英國2020年第一季度移民數據發布：創新類簽證成績亮眼！｜居外專欄

2020年5月21日，英國內政部發布了最新2020年第一季度的移民數據報告。

根據報告統計，2020年第一季度，200萬鎊投資移民簽證全球投資移民遞交申請（主申請人）官方數據如下：

中國申請人獲批情況如下：

可以看出，今年第一季度（1-3月），投資移民簽證全球遞交申請量為48份，中國申請人遞交總數23份，獲批22份。其中中國內地申請遞交的7份全部獲批，0拒簽，簽證通過率100%。

下面是英國移民局針對創新類移民（Innovator Visa）官方數據。2020年第一季度，創新類移民簽證全球遞交申請（主申請人）官方數據如下：

中國申請人獲批情況如下：

根據數據，全球範圍內2020年第一季度英國創新類移民總申請數44份，中國申請者遞交數量為9份，獲批7份申請。

外聯解析

數據趨勢分析

眾所周知，第一季度時期正處於1月新年假期以及全球疫情影響期，多地簽證中心處於關閉狀態，英國多類簽證如工簽、首席代表簽證、投資移民簽證的申請人數均出現不同程度的下滑，這也是預料之中的情況。從現實情況分析來看，4-6月份英國疫情處於中後期，目前中國大陸的所有英國簽證中心仍未開放，外聯大膽推測第二季度的各類移民申請數可能不高。

但值得注意的是，相比之下，創新簽證是少有的申請人數不降反增的簽證類別，保持了強勁的勢頭。

並且5月14日，英國政府也發布了移民法的最新修正案，對創新類簽證的法案也進行完善，其中移民局不僅放寬了對於申請人的“創始者身份”的判定，更將增加背書機構的數量和領域，這一系列的調整，無疑對申請人來說都是利好消息。

修正案發布後，政策將繼續向好，創新簽證也將繼續成為最受歡迎的移民英國的方式之一。外聯預計，疫情一過、簽證中心放開後，簽證遞交數量上可能會有增長，並且獲批數量也會迎來爆發式增長。

話題總結

作為一個新的簽證類別，2019年上半年無論是對申請人、背書機構還是英國移民局來說都是“政策消化期”，不過從2019年下半年至今，創新者簽證的數據呈倍數遞增。值得一提的是，由於有了背書機構的擔保，全球的獲簽率也有了大幅的提高。在申請人的國籍方面，中國也逐漸成為主流申請國家。

對於脫歐後的英國，近期也通過了新的積分制工簽移民體系，預計明年也將正式啟用，新的積分制度雖然在一定程度上保證了公平性，但是面對全球的申請人其實是加劇了競爭的壓力，所以，對於想要繼續留在英國的中國申請人來說，創新簽證對於未來的發展也更具優勢。

綜上所述，隨著申請人的增多、法案的完善也將帶來政策的收緊，所以外聯提醒有意移民英國的申請人，在當下政策寬松的背景下，抓住機會，盡快申請才為上上策！ 

官方數據查看地址：https://www.gov.uk/government/statistical-data-sets/managed-migration-datasets

 

外聯出國歐洲總監Justie專欄全集

Juwaicolumnist

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