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曼哈顿金融区（Financial District）盘踞曼哈顿岛南端，大致位于城市公园馆(City Park Hall)下方。这片区域是纽约市的金融中心，也可以说是世界金融中心。这是一套宁静质朴的单间（工作室）公寓，层高较高，房间布局考究。公寓所在的金融街（Financial District）正在发生历史性转变，如今正是购入这套公寓的最佳时期。

珍贵置业机会！抓住金融区历史性转变时机

这套高度定制化的单间公寓拥有较低的月维护费用，并且直通本公寓楼的豪华生活设施，生活极为方便。公寓所在的金融街（Financial District）未来发展趋势良好，正处于历史性转变时期，如今购入这套公寓，具有极大升值空间，可谓是投资置业的最佳时期。

金融区（Financial District）这里美丽建筑星罗棋布,历史名胜层出不穷,如华尔街(Wall Street)上的纽约证券交易所(New York Stock Exchange)、圣三一教堂(Trinity Church)、联邦储备银行(Federal Reserve Bank)和老海关大楼(Old Custom’s House)等等,数不胜数。

该地区历来不属于居民区,仅有3万常住居民,但有30万人在这里上班。对于在市中心工作的人来说,住在金融区十分方便，而且如今这个地方变得更有生活气息,一些高层建筑也由办公室改造成了住宅空间。因此,许多公司纷纷瞅准商机，为这里的社区提供生活便利服务，这里的药店、餐厅、干洗店和熟食店也越来越多。

纽约是世界的经济中心，也是世界三大金融中心之一。而最新的研究报告指出，在全球30大最具竞争力城市排名中，纽约名列第一。而作为“最纽约”的曼哈顿是全美最稳定和最被认同的市场，也被评为全球第一和独一无二的房地产市场，因此曼哈顿一直受到诸多海外投资者的青睐。众多国际买家在曼哈顿置产主要着眼于其品牌价值及增值潜力，他们在此置产多以投资为目标。

位置优越、布局考究，地处首屈一指的共管公寓大楼

这套简洁大方的单间（工作室）公寓，明亮通透，带有很宽敞的储物空间，开有超大窗户。房间布局考究，建有一个明亮而通风的17英尺（约5.2米）x16英尺（约4.9米）客厅，这间客厅被入口门厅一分为二。此外还建有更衣区和一个带过道的厨房，更增本公寓的舒适性。这套物业可以被灵活运用，自住或者当做工作室都十分合适，且极为便利。

本公寓所在的公寓楼名为“格林威治88号”（88 Greenwich），是一幢首屈一指、带全方位服务的装饰风艺术风格共管公寓大楼。这栋大楼的配套设施和服务十分完善，让居住在此的人们尽享一切便利和舒适。公寓大楼带有全天24小时门卫和礼宾服务，拥有健身中心、冷库、每个楼层的洗衣房、藏书室，也有现场管理人为您提供服务。闲暇之时，人们会去桌球室、空中酒廊和绿荫覆盖的漂亮屋顶露台，享受惬意时光、放松身心。

苏福克县（Suffolk County, New York）是美国纽约州的一个县，位于长岛东部，北向长岛海湾，南面大西洋，西接纳苏县，是纽约州与纽约大都会区最东边的县。这套工业物业的占地面积为26.5英亩（约10.72公顷），曾是格鲁曼公司（Grumman）的飞机制造厂，坐落于苏福克县卡尔弗顿区（Calverton）及未充分利用的历史工业区（HUBZone）内“河源镇产业园镇”（Town of Riverhead Enterprise Park）内，为您带来极好的投资机遇。

美国工业物业发展潜力大 成海外投资者新宠儿

这套工业物业发展前景良好，占据优越地段，距495号州际公路（Interstate 495）和长岛高速路（LIE）的4个出入口只有不到4英里的路程。优越的地理位置，让这套工业物业具有很大发展潜力，未来升值前景也十分乐观。

工业地产——指工业类土地使用性质的所有毛地、熟地，以及该类土地上的建筑物和附属物，有别于住宅、商业和综合类用地以外的第四种性质用地。工业类土地上的可建建筑物用途有较大的范围，其中包括工业制造厂房、物流仓库及工业研发楼宇等。在中国，工业房地产的土地批租年限为50年。在美国房产中，工业地产的土地使用权和所有权都永久归拥有者。

根据CBRE数据显示，2014年美国工业地产成交额达到491亿美元，同比增长17%；根据预测，2015年工业地产成交额有望突破577亿美元，而上一次达到这个数据还是在2007年。对于海外投资者来说，工业地产并非他们的首选。2014年海外资本占工业地产总成交额的3.26%，远小于同类商业地产。但是其增长幅度确是最大的，达到了60%。2015年，在零售、酒店、写字楼等商业地产供不应求的情况下，工业地产可能会成为海外投资者的下一个热门投资目标。

多用途优质工业物业，完善配套设施有利开展各项业务

由于地处绝佳地段，并且周边设施、交通都十分有利于各项业务开展，这套工业物业已经受到不少投资者的青睐。本物业靠近长岛的北福克（North Fork）与南福克（即：South Fork ，亦即“汉普顿”）社区）——要知道，纽约长岛旅游胜地（Long Island）的南北叉（North & South Forks）闻名遐迩，这里的葡萄酒产区曾被选入“2013年推荐全球十佳旅游圣地”。

同时，该物业距肯尼迪国际机场（JFK International Airport）、拉瓜迪亚机场（LaGuardia Airport）以及艾斯利普/麦克阿瑟机场（Islip/MacArthur Airport）只有60英里（约97公里），并且可乘坐轨道交通前往购物区。

布伦瑞克县（Brunswick County, North Carolina）是美国北卡罗莱纳州最南部的一个县，东临大西洋，西南邻南卡罗莱纳州。Holden Beach是该县的一个海边小城，环境清幽、风景秀丽。这里一处5卧6卫的海滨住宅正在出售，占据一个私密而幽静的位置，坐拥独特的海洋和沙丘美景，为您带来独特的置业机会。

在自家门口沐浴海风、拥抱美景，尽享海滨生活

这套风格清新的海滨住宅，享有独一无二的视野，同时拥有海洋和沙丘美景。大宅曾于1999年按照卓越的设计和规划整体翻修一新，如今依旧被维护得很好，呈现雅致温馨的风范。这处物业可让投资者享受所有舒适的生活，为投资者提供了真正卓越的购买机会。

住宅刚刚上市，因此还未曾出租，为您提供了一次绝佳置业机会。大宅共设有5间宽敞的卧室以及多间套内浴室。卧室均十分宽敞舒适，温馨怡人。墙壁都刷成了清雅的颜色，让居住者十分舒心。房间拥有许多窗户，不仅让室内时刻洒满阳光，同时也可以尽享户外幽雅的景致。淡淡的田园风格与雅致的品位相得益彰，每个人都可以在此放下疲惫、远离喧嚣。

大宅地处一个幽静舒适的地区，周边是郁郁葱葱的绿地、安逸宁静的环境。坐在客厅，您可以欣赏到远处蔚蓝色的海洋和动人的沙丘美景，自然景致落入眼底，叫人格外愉悦。客厅也配有壁炉，装饰雅致大方。带燃气灶台和两台烤箱的美食厨房，设施齐备，是主妇心仪的场所。

另外大宅带有一个大型餐厅，适合多人口同时用餐。带屏风的舒适门廊区，也很适合作为户外餐厅。位于海洋一侧的带顶篷的宽敞门廊，为家人提供了休闲放松的去处——坐在摇摇椅上沐浴清新的海风，或放松一下在此静心读书，都让人倍感惬意、放松身心。宽大的草坪和后院始终被细致地打理，满目绿色让人心旷神怡。

田园风格清新动人，悠闲生活彻底放松身心

这套大宅不仅坐拥漂亮的风景，设计上也有不少可圈可点之处，装修十分用心细致。大宅安装有一台电梯，通往三个楼层，带来极大方便。另外安装有2台林内牌热水器，全部配有立式焊缝金属屋面，以及带台下式冰箱和制冰机的调酒吧台。

尤其令人一见倾心的是，这套物业还建有一个户外恒温式游泳池，带有热水浴缸。在清新舒畅的空气和蔚蓝色天空下，约上三五好友，畅游一番，是多么美妙的乐事。这里的园景花园带来郁郁葱葱的景致，让这处清新淡雅的物业增添了动人的色彩和活力。

美国商业物业一向颇受投资者青睐，尤其是位置优越、发展潜力大的物业，更是难能可贵，十分抢手。如今在West Virginia州有一块商业地产正在出售，其所在位置属于美国知名的科技中心，净租户为Burger King, 租约长达20年。该店平均年营业额达192万美金，拥有极大的发展潜力，很适合经美国认证的投资者和外国投资者购入。

带有长期租约的优质商业物业，拥有稳定增长的收入

RealtyWealth.com很荣幸销售这处优越独立的、具备机构投资品质的汉堡王（Burger King）商业物业和快餐店，其位于美国西弗吉尼亚州费尔蒙特（Fairmont）市境内。该店平均年营业额达192万美金，目前铺位建于1996年，2011重建过，其租金每五年上涨一次，对投资者来说非常具有吸引力。

这处商业物业的售价为285.2万美元，为您带来珍贵的投资机会。物业的建筑面积为3731平方英尺（约合346.6平方米），占地面积为0.863英亩（约合3492平方米）。 这处汉堡王物业带有“单一租户净租约”（Single Tenant Net Lease），该租约还有18年到期，年现金回报率最低为6%，潜在的内部收益率（IRR）为7%至9%，每五年的资本增长率为7.5%。

闻名全球的汉堡王环球公司（Burger King Worldwide）的总部位于特拉华州，是一家以汉堡王®为品牌的特许经营式快餐汉堡餐厅。该公司自1954年在佛罗里达州迈阿密市成立第一家餐厅以来，已经发展成为全球门店第二多的快餐汉堡餐厅连锁企业。

物业与汉堡王签订的租约属于“单一租户净租约”，这意味着由租户承担与物业相关的所有税费，包括：税收、保险、维护费用（包括屋顶、建筑体和停车场的维护费用）。本物业很适合被动的投资者（不参与现场管理的投资者）购入。

这处十分值得投资的物业拥有长期且稳定增长的收入，而且带有长期租约，租户实力雄厚，并且业主无需支付物业相关费用，三至五年内的最低资本增长率为7.5%，很适合经美国认证的投资者和外国投资者购入。该物业当前净营收为178897美元。

位置优越有利业务发展，打入美国商业物业市场的不二之选

本物业占据优越的位置，十分有利将来的业务长期发展。其位于西弗吉尼亚州中北部地区79号州际公路（Interstate 79）沿线的高科技走廊境内，向北距宾夕法尼亚州匹兹堡（Pittsburgh）市大约90英里（约合144.8公里），为投资者提供了打入美国商业物业市场的绝佳投资机会。

帕克城（Park City）是美国犹他州萨米特县下属的一座城市，于1869年建市，从开始凝望这个古朴的高山小镇的那一刻起，她就深深的拨动着您的心弦。抓一把那松软的雪粉，就是它演绎着冬日传奇，而在夏季时那些盛开野花醉人的芳香更让人心旷神怡。“凯耶斯”（The Canyons）小区坐落于帕克城（Park City）的心脏地带，现正出售5处大型住宅。这些住宅带有顶级设计、大气风范相当独树一帜，让您尽享度假式风情和绝美的视野。

全球最好的滑雪村居住区，乐居在得天独厚的运动天堂

白松峡谷（White Pine Canyon）境内的“侨居地”（The Colony）是全球最好的滑雪村居住区之一，该地区内的“凯耶斯”（The Canyons）小区现正出售5处大型住宅——带有一流规划、设计卓越的凯耶斯小区，是一个有门卫把守的门禁居住区，也是Vail Resort公司旗下的一个度假村，坐落于犹他州帕克城（Park City）市的心脏地带。

这套位置优越的住宅，就是这5处私家住宅之一。它是一处顶级滑雪住宅和真正高端的住宅，建筑面积达1.8万平方英尺（约1672平方米），格局开阔，设计顶尖，让人叹为观止。住在这里，享有郁郁葱葱的视野和绵延至远处的壮观山景，让居住者心情愉悦，心旷神怡。

物业所在的“侨居地”（The Colony）是全球最好的滑雪村居住区之一，对于滑雪爱好者来说，这里得天独厚的环境和气候是他们的运动天堂。Park City与盐湖城堪称姐妹花，是高山滑雪知名胜地，6座雪山，114条滑倒，给予冒险者以足够的施展空间，另有雪上飞碟与高山滑车等活动，可令游客过足瘾。

这套住宅占据黄金地段，地处帕克城（Park City）的心脏地带，这也令其价值倍增，具有极大升值潜力。同样，这座住宅也让你和家人领略当地独特的风情。帕克城分明的四季给不同口味的的探索者带来不同的体验，首先是一座非常适合冬季出游的城市，当您从这里的近400条雪道之一飘逸而下时，很难想像在这里可以享受到的不仅仅世界级的滑雪和滑板运动。人们可以乘坐冬季大雪橇追逐终身的奥运梦想，通过热气球之旅参观这座优雅的小城。冰消雪融之后，雪道和地形公园就成了登山、自行车爱好者和野花的天堂。人们可以乘单人索车或高山滑板沿著山坡飞翔而下，或探索这里吸引世界各地钓侠的蓝丝带溪流。帕克城还是一年一度圣丹斯电影节的举办之地。

极具独特风范的建筑杰作，独一无二的顶级滑雪住宅

这是一处珍贵而罕见的顶级滑雪住宅，也是带有顶尖装修的真正高端豪宅。住宅建筑面积达1.8万平方英尺（约1672平方米），设有9间卧室和11间浴室，极为宽敞和舒适。大宅包括建有一栋独立的客宅，设有多间工作室，建有放映室、多个家庭活动室、美食厨房和滑雪用具存放间。该物业呈现开阔的格局和优美的视野，无论身在何处，都享有漂亮壮观的景致。而每个房间都充满独特的度假风情，采用了高品质的材质装修，拥有高级的风范。

告别喧嚣，寻觅一处安怡舒适的度假式住宅，是许多人怀有的梦想。如果依山傍水、满目葱绿，则更加妙不可言。这是一处位于美国东海岸湖滨位置的家庭式度假风格综合住宅，被郁郁葱葱的茂密树林所环绕，带来依水而居的惬意生活。安居在此，湖光山色的美景映照在您眼前，时刻呼吸着纯净的山间空气，更有丰富精彩的娱乐休闲运动等待着您和家人。

享有全球最漂亮的湖泊美景，感受大自然勃勃生机

这套住宅十分宽敞，可供多代人入住，建筑面积为1.36万平方英尺（约1263.5平方米）。大宅拥有得天独厚、人人称羡的环境，位于缅因州与新罕布什尔州交界处的基泽湖（Kezar Lake）边，宛若生活在世外桃源一般。

入住于此，被满目绿色所环绕，赏心悦目；眼前又是湖光水色，好不惬意。这套崭新的四季水滨豪宅，距水边只有几步距离，并且正对着怀特山国家森林公园（White Mountain National Forest）。它地处湖滨一个度假村风格小区内，可常年享受舒适的生活，为投资者提供了卓越的置业机会。

这处综合住宅占地面积为1英亩（约4047平方米），被誉为“世外小屋俱乐部的西地平线”（West Horizon at Severance Lodge Club）。居住在这里的投资者可尽享网球、篮球、沙狐球等运动场地，夏天还可前往细沙海滩、码头和美食餐厅等设施。丰富精彩的度假氛围始终在您身边，运动、娱乐、休闲，应有尽有。

您可一边在修剪整洁的平坦湖滨草坪上读书，一边享受开阔的空间，呼吸纯净的山间空气，安度平和而安静的生活。也可以在本住宅中尽享远离外界喧嚣的豪华私人空间的同时，使用互联网并与外部世界保持联系。基泽湖畔就是您的前院，湖畔有水鸭、潜鸟和海龟栖息。

安居在这静谧悠然的环境中，夏季可打高尔夫、钓鱼以及远足，秋季可欣赏五彩缤纷的树叶，冬季可滑雪，春天有野生动物迁回这里。此外，您还可以前往纯净湖泊旁的松林间，感受大自然的勃勃生机，抚慰您的心灵。透过前侧窗户，还可欣赏到怀特山（White Mountain）的山景和基泽湖的水景——要知道，基泽湖可是全球最漂亮的湖泊之一。

独一无二的完美度假物业，带来平和宁静的生活氛围

整个大宅包含15个卧室和15个卫生间，充满怡人的田园风格，也不失优雅大气的美式风范。设计中大量运用了木材质，也利用大幅玻璃窗将户外美不胜收的景致纳入室内，让您和家人随时尽享湖光水色。住宅设有定制的木墙壁，地面铺设定制式地板，装配有优质灯具、上下水管道和暖气片，带来舒适的生活方式。