英国脱欧 – Page 10

英国 | 英国本周或面临7年来首次降息

英国脱欧以来，经济就越来越不景气，据有关消息称，这周英国央行或发布申明降息，以缓解退欧以来的经济压力，那么，这将是英国7年以来的首次降息。

公投后的经济数据还没有出炉，但大家都在猜想，英国央行或许会为了英国的退欧行为先做点防备。而即便这一次的货币政策会议没有降息，英国央行的对策也已经在准备着了，降息是迟早的事。

这周英国央行或发布申明降息，以缓解退欧以来的经济压力，那么，这将是英国7年以来的首次降息

英国经济的分水岭

不过就在一年前，英国还被认为是为数不多的将会在货币政策上采取加息策略的国家。经济增长回暖，各项数据向好，英国可谓意气奋发。

比起欧盟的“邻居们”不断需要“服食”货币宽松的“大补药”来刺激经济，英国真的是足够骄傲了。

然而，英国的骄傲却并没有停留在和欧盟撒撒娇、闹闹情绪，争取些更大的利益。英国玩了把大的：它干脆把欧盟给甩了，全世界都傻眼了。

而作出脱欧决定的英国也不得不自食其果。

就在本周，英国央行将要举行最新的货币政策会议，而于一年前市场对于英国货币政策的预期截然不同，现在普遍的观点是：英国也将跻身于降息大军的行列。

一些分析机构认为，英国央行有可能会在本周的货币政策会议上作出降息的决定，如果真的是这样，这将是英国央行7年来首次降息，而上一次降息已经是金融危机时的事情了。

彭博社的调查数据显示，44位经济学家中有42人预计8月4日英国央行将会降息，绝大多数预测降息25个基点，至0.25%。

更有经济学家认为，英国央行还会采取降息以外的行动，比如扩大量化宽松的规模，这也意味着英国经济真的到了需要救助的地步了。

如果真的是这样，也就预示着英镑还会继续一路贬值下去，作出脱欧决定的英国人们又要发现自己的资产凭空缩水了。

虽然，脱欧的后遗症还没有真正显现出来，但可以肯定的是，至少目前，大多数分析人士都对英国经济的未来感到不乐观。

在英国公投决定脱欧整个意外发生之前，英国经济表现无疑是令人满意的：英国国家统计局此前公布的数据显示，第二季度英国经济增速从第一季度的0.4%加快至0.6%。

可是，因为脱欧的决定，市场简直觉得英国是在自讨苦吃。

现在，许多分析人士都认为，第二季度经济增速的上升可能成为英国3年多连续增长的终点，英国经济很快就要掉头向下。因为，英国脱欧公投已经对企业和消费者信心随即造成猛烈的打击。

分析机构们觉得，英国进行降息政策是迟早的事。即便这一次英国央行依然按兵不懂，降息也不再遥远了。

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（据英中网）

英国 | 脱欧之后引发的来英移民数量的迅增

英国脱欧以来，移民数量的增加是我们有目共睹的，但这到底是什么原因呢？我们就来分析一下。

据议员委员会报告，由于脱欧谈判的不确定性，英国很可能面临移民数量的猛增。委员会表示，政府应当立即给居住在英国的欧盟市民提供状态确认。

内政事务遴选委员会呼吁大臣们做好充分准备，向英国的移民代理处输送充沛的资源，确保后者可以妥善处理“脱欧之后引发的来英移民数量的迅增问题”。

此外，在英国离开欧盟之后，如何才能将居住在英国的欧盟犯罪分子清除出境也变得格外困难。

委员会主席，工党议员瓦兹（Keith Vaz）表示，“与脱欧有关的最大问题是移民。就居住在英国的欧盟移民，及居住在欧盟的英国移民两者的处理上，政府目前尚无明确的方式方法。我们不应该把双方当成象棋赛当中的卒子来看待。”

据议员委员会报告，由于脱欧谈判的不确定性，英国很可能面临移民数量的猛增

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他在报告中指出，政府可以考虑将以下三个日期定为新移民法规生效的日期，分别是：公投举行日6月23号，第50条生效之日，或英国事实上离开欧盟之日。

“除非政府马上做出决定，不然移民数量的猛增将得不到解决。政府官员们的意见不统一，造成了严重混乱的局面，这必须立即得到解决。”瓦兹补充说。

该报告表示，由于担心脱欧之后英国会制定更为严苛的移民法规，欧盟移民会选择规避新移民法规的生效日期，提前奔赴英国，而这会导致移民数量的短期猛增。

报告还指出，政府没能很好地处理人口走私问题，没能很好地将外国犯罪分子子驱逐出境，在处理移民日期之上也很无效率。

此外，报告结果还显示：

1，三分之一的货车，约为每年75万辆，在抵达英国边境时未满足规定安全标准。

2，货车司机及其公司，无论故意与否，理应为人口走私而经受3,300起民事处罚，总罚款金额为650万英镑，但尚有250万英镑未得到支付。

3，居住在英国的外籍犯罪分子数量，仍然“高得离谱”，政府未能及时将英国监狱里的波兰犯罪分子驱逐出境。

4，内政部未能将签证信息录入计算机系统，在处理“移民案件时效率不佳”。

5，有大批难民申请被不正确地处理，有些人被遣送回了厄立特里亚这样的不安全国家。

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（据英中网）

英国 | 公投一个月后伦敦房市现状是什么？

英国脱欧以后，其房价开始大跌，一个月过去了，伦敦房价又是怎样的现状呢？

前两周英国新首相May才表示，英国在本年内不会启动正式脱欧的article 50条款。再加上启动后的2年谈判时间。英国可能在从现在开始3年内都不会正式的离开欧盟。

而公投之后的一周，两周，甚至一个月里市场的变化，也一直是英国房产和投资界关注的重点。

据Savills的最新报告表明：早在脱欧公投之前的那段时间，伦敦最中心区的房价就已经到了18个月来的低点，主要原因就是从今年4月1日起印花税的调整

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一，伦敦的最中心区

1，伦敦的最中心区是哪些：

Mayfair，Westminster, Knightsbridge, Chelsea, Kensington, Nottinghill, Marylebone, Pimilco 这8个区域。

据Savills的最新报告表明：早在脱欧公投之前的那段时间，伦敦最中心区的房价就已经到了18个月来的低点，主要原因就是从今年4月1日起印花税的调整，因此最中心的地区的房价降了8%，同时整个伦敦的房价降了1.4%。所以无论脱欧还是不脱欧，都没有消除印花税的影响。

2，海外买家对中心区的需求被点燃

我们从一些贷款broker和lender了解到，脱欧结果公布之后的这一个月，海外买家的住房贷款咨询量，直接上升了50%！

如此强烈的一个海外需求信号！伦敦市中心的豪宅需求激增，汇率的下降功不可没，国际土豪们纷纷要求进场，而这么多海外投资者都想贷款在伦敦买房，就是想趁汇率低的时候“打折”购房，也希望趁本地买家观望的时候买到实惠的溢价不高的房产。

我们英国房产圈最近也收到不少要求200万英镑进驻市中心的客户需求，一个一个也在推荐和成交中。

开发商们十分精明，纷纷推迟了新房的建设计划，缩减供应，在已经供需矛盾尖锐的英国房产市场上，人为地加剧了供应的短缺，希望控制房价稳定，抬高房价。

然而，买家需要格外小心，印花税的上升，开发商趁机甩一些并不那么优质的价高楼盘等等因素需要考虑清楚，所以还是要格外注意分辨，跟着房产君一起练就火眼金睛，看清哪些房产才值得真正入手。

二，伦敦的次中心区

伦敦西南（Putney， Fulham等地），西边（Chiswick, Ealing， Hammersmith等地），北边（St John’s Wood，Highgate等地）和东边Canary Wharf 等地区。这里是伦敦的次中心区，同时，也是伦敦房价的第二梯队。

这些区域的的平均房价多在60-90万英镑，也有很多破百万的house… 这些区域的购房主体，很多都是伦敦金融城里工作的city professional。（只有他们的收入还能承受的起这个价格）。

但是，这些金融城关键买家们，是最了解脱欧后金融市场的不确定性的一群人，是每天跟金融市场打交道的一群人，是最了解脱欧影响的一群人。

然而这些最了解金融市场的人，现在都对整个结果表示强烈的不确定性。

三，伦敦的郊区和通勤区

伦敦和其通勤区的房产价差是非常大的。一直以来，通勤区都跟着伦敦的的强劲需求而受益匪浅，房价一路攀升。

最近两年，因为伦敦市中心和次中心区的房价高涨。买不起太贵房子的英国本地中产，开始纷纷从市中心往周边通勤城迁移。这些英国中产，构成了这些区域的购买主力，成为了这里的刚需人群。

最贵的郊区房产会受到印花税的影响比较大，但是一直关注并想搬到Surrey和Berkshire这两个区的国际买家们，实际上受英镑低点的益处更大。

四，英国其他重点区域和城市

脱欧的“不确定性”，对于非伦敦的其他重点区域和城市来说，影响没有特别大。现在市场将回到房价的最基本面：供求关系！

过去18个月里，全英房价已经涨了3.4%，但有些地方还是没有回到2008经济危机之前2007年的那个高点，所以这次受脱欧影响也不怎么大，一切都看当地本身的经济发展，人口流动，和供求关系。

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（据英中网）

英国 | 英国脱欧木已成舟简述英国投资移民法

随着英国脱欧木已成舟，很多投资移民开始更关注英国的投资移民法律，其移民是否还是一如既往的吸引外国人才还是未知的。

但有一点可以肯定的是，英国移民局对投资移民政策的修改，使得世界各地的投资客到英国进行移民类别的投资的门槛越来越高，办理的流程越来越严苛，投资人士将英国作为投资移民目的地的热情也日趋减弱。

首先一点是，投资移民签证的申请人是需要在英国长期居住的，而非办理投资移民之后即可以取得英国的永久居留权。投资移民申请人的签证申请被批准之后，取得的是为期三年或者三年零四个月的居留签证。签证持有人在居留签证到期之前，需要向英国境内的移民局提交续签申请。续签申请获得批准之后，持有人会获得两年的延长居留签证，并继续维持其投资资金的规模和金额，直到满五年可以申请英国的永久居留权的时候。

英国移民局对投资移民政策的修改，使得世界各地的投资客到英国进行移民类别的投资的门槛越来越高

其次一点，投资移民的申请人，其实是需要考英文的。投资移民的申请人的最终目的，是申请并获得英国的永久居留权。而申请英国的永久居留权是需要通过《英国生活常识英文考试》和英文听、说水平考试的，除非申请人是年龄在18周岁以下的儿童或者65周岁以上的老人，或者申请人因为健康和智力方面因素的制约，由移民局豁免提交英文考试成绩。这样说来，虽然在提交首次投资移民签证申请的时候，申请人并不需要提供英文成绩，但是申请人如果在达到规定年限申请英国永久居留的时候，仍然未能达到所需的英文水准，那么申请人可能申请不到英国的永久居留，而导致功亏一篑。

而继续要谈到的问题，是什么样的申请，会被移民局拒绝。这包括几个方面的情况，首先，如果投资移民签证持有人未能在规定时间内将规定的金额投资到符合法律规定的投资对象当中，比如签证持有人在登陆英国后六个月内才完成75万英镑或200万英镑的投资，或者签证持有人将全部的投资资金都用于在英国购买不动产，那么其续签申请可能出现拒签。同时，如果签证持有人在其投资资产的市值低于75万英镑的时候没有及时补仓，或者在居留的中途将部分资金从200万英镑的初始投资当中撤离，那么也有可能出现续签被拒绝或者拿不到永久居留权的情况。

关于居留英国的日期的情况，投资移民签证的主申请人，在5年内需要在英国居留一半以上的时间，也就是说每12个月的离（英国）境日期不能超过180天。主申请人的配偶同样需要在作为家属陪伴主申请人居住的5年内，每年离境日期不能超过规定的限额，否则在主申请人申请英国永久居留权的时候，配偶有可能会被拒绝一起获得永居。而对于申请人的未成年子女而言，虽然不存在居留时间的要求，但是如果其父母双方有任何一方尚未取得英国的永久居留权，那么子女（除非其在英国出生）将暂时不会被给予英国的永久居留权。

相关资讯：2016第一季度英国移民局统计数据出台

（据英中网）

英国 | 脱欧后到底应不应该在英国买房？

英国脱欧之后，被问到的最多的问题之一，就是：英国脱欧了，到底现在是不是应该在英国买房？这个问题需要因人而异，每个人的背景不一样，需求不一样，资金状况不一样，很难有一个标准答案。

本文仅仅根据笔者的一个基本情况，与大家分享一个自身的经历，仅供大家参考，不代表任何法律或者财务建议。

买房不买房？长线还是短线？

如果仅就买房不买房而言，笔者的经验是，如果是计划长期在英国发展，有稳定的签证（3年以上），就是一定坚决的买！买！买！

脱欧不脱欧，和你关系不大，只要你居住在英国，你就需要付房租，只是付多付少而已。房价走势，经济走势等宏观话题，作为平民老百姓的我，基本不看。

伦敦还是曼城，一区还是二区，基本你也可以不用考虑太多。记住一个原则： location。只要交通相对方便，不用去管房价走势。

对房屋的周边信息，安全等需要自己花一些时间去做很多工作。这里讨论的话题的前提是：第一套在英国的房！买，坚决的买，至于买哪里的话题，是一另外一个长篇大论，文尾会简单探讨。

从笔者的个人经验看，只要你计划长期持有，其实，只要有机会就应尽快买！到最后你会发现，有时候，房子的涨价比你的基本工资收入还要高。

房价这么高！肯定有虚高？

记得人生中的第一套房，很多人那时候就说北京的房价太高，有泡沫！肯定会降，很多人都说要观望，等房价下降再买。

说实话，16年前，作为北飘，我完全没有这个想法，房价下调不下调，我都要付房租。而且作为北漂，有一个自己的房产是我人生的第一个大梦想。所以，毫不犹豫地拿出了全部积蓄（15万人民币…）付了第一套房（北京海淀回龙观）。

平均房价，据说当时处于北京房价的最高点。在回龙观区1500每平米。说实话，现在是后悔的，应该在五道口附近买，当时的房价是4000人民币每平米，无奈囊中羞涩，只能买得起回龙观。一个月前查了一下房价，80000人民币每平米。

没钱怎么办？钱从哪里来？

钱是大问题，很多人其实都是想买，苦于没钱。

记得笔者买伦敦第一套房产的时候，差点把信用卡的透支额度都完全提现用来交房。笔者的观点其实是：钱就像海绵，挤一挤还是有的。

从目前的伦敦楼市看，大部分人买的是楼房，楼房中，以几大地产发展商比较推崇的楼花方式比较流行。简单来说，付款可分为2－3年，首付5000英镑，三个月之内付5％，半年内付15％, 2年后，房屋交付前付清余款。

这一做法最大的好处是很大程度上对资金压力有很大的缓冲。举例而言：

一套伦敦四区的一房一厅，大概售价在40万镑左右。

定金：5000英镑
5％首付：2万英镑
15％前期付款：6万英镑
80％余款：32万英镑
贷款额度：工资的5倍（两口子的工资加起来需要达到6万英镑）

所以，我的感觉就是，如果是夫妻两人同时在英国，有稳定工作，加起来年薪超过6万镑，就可以靠自己的实力，在伦敦购置房产。

房屋贷款怎么办？寻求专业机构的帮助！

房屋贷款的问题，是另一个比较重要的问题。通常而言，大部分银行都是提供相关的房屋贷款服务，甚至包括中国银行伦敦分行也有相关的产品和服务。

大家甚至可用父母在国内的收入作为证明来办理英国的房屋贷款。具体信息，大家自己需要花时间去研究，去联络专业人士。

第一套房屋贷款的技巧

目前现行的房屋贷款产品中，有一些与中国类似的房屋抵押反贷款模式，不是很流行，但针对中国人有比较实际的应用效果，如果有兴趣可联系笔者沟通。

后记

本文仅仅针对年轻人，在英国的第一套房产购买与否做一个简单的分享和建议。不一定适用于高资产人群及以投资为主要目的的房产购买人。专业的房产问题，请大家咨询专业的顾问或机构。

英国Halifax丶Nationwide等银行纷纷降息，下调住房贷款利率，汇丰银行（HSBC）更是将2年期固定住房贷款利率降为0.99%，令业界哗然。此举即出，预示着降息大战号角已经打响。不过房姐Chloe提醒大家，关於住房抵押贷款，并不是利率越低就越好。【阅读原文】

刘鹏律师专栏全集

刘鹏诠析英国移民与投资

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英国 | 英镑贬值，英国消费者7月信心指数创1990年来最低点

有报告显示，英国脱欧以来致使的英镑汇率下跌，直接导致了英国公众的消费热情下降。

GfK 29日公布，2016年7月英国消费者信心指数月减11点至-12、创1990年3月以来最大跌点。这项由欧盟执行委员会所委托的调查是在2016年7月1-15日进行，总计有2千位16岁以上英国人受访。

Thomson Reuters 28日报导，欧盟执行委员会另行公布的英国消费者信心指数7月创下1991年1月以来最大月度跌幅、跌至2013年6月以来新低。

美国商品期货交易委员会(CFTC)统计显示，截至2016年7月19日为止当周英镑净空单部位自此前一周的60,067口扩增23.8%至74,386口、创2013年6月以来新高。

英国独立报指出，自2013年以来家庭消费即成为英国经济成长的火车头。

Markit/英国皇家采购与供应学会(CIPS)22日公布，2016年7月英国综合采购经理人指数(产出指数)初估值自6月的52.4大跌至47.7、创2009年4月以来新低，单月跌点(4.7点)创历史新高。这项调查数据是在7月12-21日期间收集。

Thomson Reuters 28日报导，欧盟执行委员会另行公布的英国消费者信心指数7月创下1991年1月以来最大月度跌幅、跌至2013年6月以来新低

综合采购经理人指数当中的新接订单指数单月大跌6.8点、服务商业预期指数重挫10.4点，双双创下史上最大跌点。7月英国服务业采购经理人指数(PMI)初估值月减4.9点至47.4、创88个月以来新低！

德国智库经济研究中心(ZEW)7月19日公布，英国7月经济信心指数月减64.7点至-77.2点。

麦肯锡全球研究院(MGI)日前指出，在截至2014年为止的10年期间英国高达70%的家庭收入呈现持平或下滑。

卫报17日报导，英国仅有两个地区(伦敦地区、东南地区)的人均GDP高于经济衰退前水准。英国整体实质(排除通膨因素不计)所得目前仍较经济衰退结束时(2009年)短少5%、创19世纪中期以来最长低迷纪录。

嘉实XQ全球赢家报价系统显示，英镑兑美元28日贬值0.37%至1.3165；7月6日盘中最低跌至1.2791、创1985年以来新低。

相关资讯：脱欧后英镑一度跌至31低点海外投资者抢进伦敦房产

（据钜亨网）

英国 | 脱欧后的英国房产不同人的不同选择

英国脱欧后，有大批海外投资者把视线放在了英国房产上，但同时，也有很多人选择了退出其房地产事业。

事实上，脱欧对英国房地产市场各领域的影响将主要取决于宏观经济，而宏观经济又取决于英国消费者对脱欧的反应以及未来两三年中脱欧事件的演变情况。

据第一太平戴维斯监测，伦敦写字楼的收益率于投资者而言，拥有强吸引力，此外以伦敦为重心的主要房地产投资信托曾一直在等待价格回落，以趁机补充资产库存。但如今，投资者对脱欧结果已作出了不同的第一反应。因受价格回落预期抑或汇率浮动的利好影响，不少国际客户认为伦敦目前适合买入，一些已处于出价阶段的交易在价格重新协商后完成。但同时，考虑到近期许多物业基金遭冻结的情况，也有不少客户日趋谨慎，甚至彻底退出交易。

欧对英国房地产市场各领域的影响将主要取决于宏观经济，而宏观经济又取决于英国消费者对脱欧的反应以及未来两三年中脱欧事件的演变情况

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受脱欧事件影响，英国写字楼市场目前仍处于过渡状态。第一太平戴维斯出具的报告指出，目前英国本土及跨国企业的投资力度将有所减弱，长期投资意愿趋于低迷，至2017年底市场走势方将显明朗。

此外，对于计划在伦敦收购资产或从事开发活动的投资者来说，其于伦敦的贷款难度及成本可能增加。第一太平戴维斯透露，伦敦投资者已开始转变策略，从资本升值驱动转向收益驱动。

2015年末，第一太平戴维斯曾以2016年-2020年为期作出预测，称伦敦写字楼投资额将跟随投资回报的下滑而呈现缩减之势。目前看来，公投结果会增加上述预测实现的概率。2016年、2017年伦敦核心区的写字楼投资额无疑会低于原先预期。第一太平戴维斯曾预测，2016年全年伦敦核心区写字楼投资额约介于100亿-120亿英镑之间(2015年约为180亿英镑)。

戴德梁行亦认为，与2014、2015年相比，英国投资额将保持明显偏低的水平，这将抵消其他地方较高的投资额，从而导致泛欧洲地区贸易额出现小幅下降。戴德梁行预计英国投资额将下降25%，但是欧洲其他地区将增长10%左右。考虑到英国的重要性，这会导致整个欧洲经济下降6%，但假设英国继续留在欧盟，相关增幅可能会达到9%。

正因整体投资额将有所下降，因此投资者更青睐于投资优质资产。戴德梁行欧洲、中东和非洲投资策略主管大卫·哈钦斯(David Hutchings)认为，由于买方受到不确定性和量化宽松政策的驱动，英国脱欧决定将导致核心地段的优质资产需求量增大。优质资产的价值由有限的供应和较低的利率支持的，供应将成为决定市场活跃程度的关键。

第一太平戴维斯也认为，伦敦的投资市场走势将取决于价格的调整情况。2017年伦敦核心区市场的写字楼吸纳量将低于预期，会有更多企业希望短期续租，以便在英国脱欧后的市场环境下衡量自身需求。由此，写字楼市场供应面不会显著增加，而开发商、投资者及贷款方的避险情绪升级，2018年及以后的写字楼开发及翻新项目完工面积将有所减少。

第一太平戴维斯指出，核心及二级资产的收益率会面临上行压力，但具体上升空间还需取决于看空抛售的规模，以及关注抛售的机会型投资者的数量。“目前很难判断看空抛售情绪从何而来，无需等到市场价位整体下调，投资者也会从汇率的浮动中发现机会。 ”

代表戴德梁行观点的大卫·哈钦斯则认为，在国内，零售、最后一英里等物流概念颇具吸引力，但是这只是对现代物业和黄金地段而言。纵观整个欧洲，投资者应把投资目标锁定法兰克福、巴黎、都柏林、卢森堡、米兰、阿姆斯特丹、柏林等富有吸引力的欧洲城市以及由新加坡、纽约领衔的全球市场。

相关资讯：英国脱欧后房产最新权威报告

（据新浪海外）

英国 | 英国脱欧后房产最新权威报告

英国脱欧后，其房价持续下跌，但同时，房价上涨区域也并没有被影响。

脱欧后，英国房产权威报告出炉，全国范围内房产市场低温仍在持续，伦敦地区房产低温区与升温区并存，两周内最热区域房价涨幅超过10%。

截至本月中旬，英格兰威尔士总体平均房价为307,824英镑，较上月同期下降0.9%，即2,647英镑。其中英格兰南部，东米德兰地区房价基本与上月同期持平；威尔士，约克，以及西米德兰地区房价下降相对较多，降幅在2%上下。

脱欧后，英国房产权威报告出炉，全国范围内房产市场低温仍在持续，伦敦地区房产低温区与升温区并存，两周内最热区域房价涨幅超过10%

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根据英国皇家特许测量师协会统计，在脱欧公投后的过去两周，来自买家的房产咨询数量与去年同期相比也下降了16%；与此同时，投入市场的新房数量也减少了8%。

聚焦伦敦地区，截至月中伦敦地区平均房价为635,710英镑，较上月小幅回落1.2%。32个行政区中房价回落地区为19个，房价降幅最大地区为西部豪斯洛区（Hounslow），降幅8.3%，房价下降区域多数集中在东伦敦。

但是，也有部分行政区出现了房价不降反升逆流而上的状况，例如肯辛顿切尔西区（Kensington and Chelsea）房价增幅超过10%，西部里士满区（Richmond upon Thames），汉默史密斯区（Hammersmith and Fulham）等上升幅度也较大。

有分析称房价出现回升的区域多为西部西北部区域，以上行政区高价房产集中，在脱欧公投前价格就连续2个月出现回落，又由于最近脱欧公投后英镑下跌，二手房卖家也顺势降低要价，众多海外买家利用汇率优势来英抄底高价房产，从而又抬高了区域房价。

以下是伦敦32行政区7月上半月房价变动，按增幅由大到小排列：

伦敦32行政区7月上半月房价变动，按增幅由大到小排列

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相关资讯：脱欧致使英国房价下跌 7月在售房产均价比6月下跌0.9%

（据腾讯海外）

英国 | 大量移民欲搭乘英国脱欧移民潮

据有关消息称，英国目前为脱欧移民潮，很多海外人士借着英国脱欧的浪潮申请英国移民。英国国会议员称，除非新首相制定截止日期限制新移民，否则，此浪潮还要持续一段时间。

内政事务特别委员会称，在英国就退欧与欧盟方面完成协商并落实政策之前，大量欧盟公民将会涌向英国。英国人在退欧公投中明确表明结束移民潮的愿望，若因退欧再出现移民潮，则会召来英国选民深深的质疑。

英国目前为脱欧移民潮，很多海外人士借着英国脱欧的浪潮申请英国移民

26日，内阁部长Liam Fox表示英国将在英国大选之前即2019年离开欧盟。

跨党派委员会的议员坚信首相特丽莎.梅会敲定日期，此后新移民不再能自动居留英国。

报告建议，取消新移民自动留英权的日期应参照《里斯本条约》第50条（Article 50），定在退欧公投当日，即6月23日，或者英国正式脱离欧盟的日期。

该委员会称，已在英国工作生活多年的欧盟移民可能被强制登记以确认他们拥有永久居住权。

该委员会补充道，从脱欧公投以来的移民数量变化来看，内政部必须面对 “沉重的新增移民需求”，短期内，更多的人会趁在移民法规改变之前移民英国。新的移民管理法规得以实施的日子尚远。

过往的经验表明，尝试实行收紧移民政策都会导致移民高峰。

该报告称，假如人口自由流动政策有很大变化政府必须迅速采取行动，让人们知道该何去何从。

该委员会的主席Keith Vaz MP称：“对于居住在英国的欧盟移民和居住在欧盟的英国公民，目前政府对他们的地位明显缺乏定位，所以不确定将实行什么政策。”

“这是一盘复杂的棋，还没开始下，人们不该成为筹码，我们已经提出了三个实行收紧移民政策的日期，除非政府作出决定，否则移民还会增加”

负责脱欧事务的内阁部长David David称，他希望政府对居住在英国的欧盟移民和居住在欧洲的英国移民有一个“包容的安排。”

但他警告称，现在确定一个实行收紧移民政策的日期意味着会出现移民英国狂潮。

新任首相梅称，当英国仍然是欧盟成员国，欧盟公民可以自由的到英国生活和工作。

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（据英中网）

英国 | 英国脱欧后 “脱英者”将何去何从

英国公投脱欧后，英国离开欧盟的同时，也有人考虑要不要离开英国。

现在怎么办？

在6月23日英国脱欧公投结束之后，这是很多支持留在欧盟的英国公民所面临的共同问题。

伦敦居民塔布希塔·威尔森(Tabhitha Wilson)便是其中之一。这位40岁的私人健身教练兼健康传播顾问表示，她现在正在积极寻找移民的机会，“因为我不希望陷入这种疯狂和剧变之中。”

威尔森表示，英国脱欧公投成了催化剂，导致很多人开始认真考虑离开英国。他们正在研究迪拜和新加坡的工作机会，以便逃离“这种没有后备计划且极不确定的环境”。

威尔森并非唯一一个考虑逃离英国的人。谷歌趋势(Google Trends)的数据显示，“移民加拿大”这个关键词的搜索量在6月24日激增230%，从伦敦和卡迪夫发出的搜索次数增加尤其明显。新西兰更受很多南安普顿人的欢迎。而在整个英国范围内，关于如何移民澳大利亚和美国的搜索内容也出现了大幅上涨。

新西兰移民局表示，在英国脱欧公投后的3天时间内，每天来自英国的访问量达到5,500人，而平日仅为2,000人。而访问加拿大移民局网站的英国人也从公投日当天的2.75万激增到第二天的 6.14万。爱尔兰的护照申请数量同样大幅增加，原因是很多英国人都在寻找各种方法与欧洲保持联系。

那些怀有相似感受的人或许会惊奇地发现，世界各地有很多城镇都在积极吸引新的居民，其中就包括潜在的“脱英者”（Brexpats）。有些地方还提供了颇具吸引力的刺激政策，方便人们在不熟悉的土地上开始新的生活。

英国脱欧后 “脱英者”将何去何从 — 英国公投脱欧后，英国离开欧盟的同时，也有人考虑要不要离开英国。

工作机会丰富

新西兰小镇凯坦格塔(Kaitangata)上月末因为一个独特的问题而登上全球各大媒体的头条：那里不仅工作机会丰富，而且拥有大量的廉价住房，但当地居民却有些“供不应求”。

在媒体误报克鲁萨地区议会（Clutha District Council）将向移民当地的人支付16万美元后，前来咨询的人挤爆了该市市长办公室。为了平息这场误会，克鲁萨地区议会不得不发布声明，消除谣言产生的影响。

这个乡村社区仅有800名居民，位于但尼丁（Dunedin）西南约80公里处。这里的政府并不准备向移民当地的人支付6位数的现金，而是启动了一项招募计划，希望通过价值23万新西兰元(16.5万美元)的土地和住房礼包吸引人们举家移民。与此同时，大克鲁萨地区的职位空缺高达1,000个，涉及农业、护理和建筑等诸多领域。

在你购买单程机票之前，请注意一件事情：凯坦格塔距离英国十分遥远，从但尼丁飞往伦敦最短也要30小时。习惯了城市生活的人可能会发现，新西兰南岛南端的生活节奏与自己的家乡截然不同。

技术移民

拥有某些技术的人或许更容易移民那些对其技能需求较高的地区。例如，澳大利亚塔斯马尼亚州正在寻找有意通过熟练工签证移民当地的英国奶农。当地行业组织“DairyTas”表示，当地有大量设备齐全的乳牛场等待出售，而价格比英国同等品质的乳牛场低50%。

但与凯坦格塔一样，塔斯马尼亚距离英国也非常遥远，乘飞机需要24小时才能到达。英国奶农来到这座岛上后还会发现，当地的气候远比英国恶劣得多。

想要留在欧盟的白领员工可能希望前往离家更近的地方。爱尔兰刚刚出台了一项政策，希望每年为该国的IT行业吸引3,000名专业技术人员。Storm Technology首席执行官兼Tech/Life Ireland项目主席卡尔·弗拉尼利(Karl Flannery)表示，爱尔兰的科技行业增速超过预期。“受过高等教育的人才数量无法满足整个行业的需求。”他解释道。

这个新项目并不直接针对英国公民，但弗拉尼利表示，英国人对该项目的兴趣在过去一周大幅增加，尤其是当很多分析师预计，一旦爱尔兰成为欧盟唯一的英语国家，该国科技行业就将进一步增长。目前多数公开招聘的职位都位于都柏林，但在科克(Cork)和利莫瑞克(Limerick)等区域性城市周围也有规模较小的科技产业集群。

土地廉价

北美的许多城镇都会为居民提供住宿费，或者以接近免费的价格为其提供土地。加拿大曼尼托巴省的一些小社区为了阻止当地的老龄化趋势，还通过极其低廉的房价来吸引新居民入住。

距离美加边境以北75公里的派普斯通农村自治区(Rural Municipality of Pipestone)是个杳无人烟的地方，那里目前为雷斯顿(Reston)、派普斯通和辛克莱(Sinclair)三个社区提供10加元(8美元)的土地礼包。注册这个土地出售项目的人必须存入1,000加元(780美元)定金(日后可以返还)，并承诺在交易完成后90天内开工建设房屋。

当地经济开发负责人塔尼斯·查尔莫斯(Tanis Chalmers)表示，该自治区的居民主要从事石油、农业和畜牧业的工作。派普斯通农村自治区还为在当地开展和运营业务的新企业提供最高3.2万加元(2.49万美元)的补贴。

查尔莫斯表示，她已经出售了25块土地，还希望在2016年再吸引12个置业者(目前还有14块土地可以出售，今后还将进一步增加)。虽然该交易对潜在的“脱英者”开放，但查尔莫斯警告称，“该项目并不附带永久居住权或任何形式的签证。”

有意移民这些地方的人还应该明白，当地提供的所有土地都位于加拿大北美大草原曼诺尼亚石油产区西南部附近。无论是想要前往当地，还是从当地飞回英国，都需要经过花三个半小时先到达东部的温尼伯。

一些正在经历经济萧条的美国城市也为外来人口提供了力度较大的刺激政策。康涅狄格州纽黑文市通过3个项目提供高达8万美元的经济刺激来吸引新的置业者，而密歇根州底特律市也提供两个刺激项目(Live Downtown和Live Midtown)，包括每年2,500美元的租房补贴，以及最多2万美元的可免除贷款。

当然，要在这些身处困境的城市找工作并非易事。底特律2016年第一季度的失业率约为11%，纽黑文略低，但也达到7%。底特律的暴力犯罪盛行，根据美国联邦调查局的统计，当地每10万名居民就有44人被谋杀。

底特律的犯罪率过高，而曼尼托巴又过于与世隔绝，所以这些地区有足够的理由通过刺激政策来吸引人们到当地生活和工作。然而，如果你急不可耐地想要离开英国，这些偏远的乡村或萧条的城市或许恰恰可以满足你的需要。

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（据英伦网）