英国房贷 – juwai

英国房贷如何办理？

在资金充裕的情况下，英国的房产一直都是大多数投资者首选的国家。从综合能力上讲，英国各方面都是非常不错的，并且走在国际的前沿，能够给人提供优渥的工作、学习环境等。在英国投资房产基本上不会出现贬值状况，大多都是保值升值的状态，所以很很多人密切关注着。海外人士在英国购房被允许贷款，所以今天来了解一下英国房贷是如何办理的。

贷款都是找银行办理的，英国的金融市场很成熟，所以供选择的银行是比较多的，不用固守几个知名大银行选择，银行基本都有贷款业务，可以多参考让自己有更多的选择余地。在英国贷款购房是需要购买贷款保险的。一般情况下会有两种保险：第一房屋财产险，主要是预防发生大灾难时，房屋遭到破坏。第二人身保险，为了防止购买者在买房后出现意外（指死亡）影响交易。

银行放款给购买者是需要经过律师的，这方面的交易其实就是买卖双方律师之间的交易，在贷款方确认贷款没有问题之后，再把钱给卖方律师进行确认，这样做的目的就是为了降低交易的风险性。贷款是需要还款的，在英国还款的方式比较多。比如说可以签短期还款的合同，觉得可以到期之后再签约，觉得不合适，或者认为别的银行利率比较低，可以转换到其他银行。

英国银行政策的利率是比较大的。如果投资者是首次在英国购买房产，可以适当的享受到一些优惠利率。如果购房时，首付支付的比较高，也会享受较优惠的利率，如果是投资买房，可能会承担较高的利率。以上就是在英国贷款买房的相关知识，总体来说，英国贷款的保障性更全面一些。

英国 | 英国最大贷款银行提高贷款利率给首次购房者挖坑

据有关消息称，英国最大贷款银行打算提高贷款利率，但这与英国央行的大幅降息是互相违背的。

8月，央行为了使贷款更便宜，将利率从0.5%下调至历史低点0.25% ，Mr Carney坚称低利率应会对经济产生“立竿见影”的影响。

但降息一周后，包括哈利法克斯（Halifax）、特斯科（Tesco）和全国银行（Nationwide）等的主要贷款银行都上调了许多受欢迎的追踪抵押贷款价格。

英国最大贷款银行提升抵押贷款成本，公然反抗英国央行（Bank of England）的大幅降息政策

专家表示，银行以牺牲消费者，通过“隐形”上涨利率来提高自己的利润空间。这意味着已经苦苦挣扎的首次购房者现在被全方面攻击，因为银行还下调了储蓄和高利率的活期账户利率，使首次购房者存款更艰难。

哈利法克斯银行（Halifax）的贷款利率涨幅最高,2年追踪抵押贷款的利率从1.59%上调0.45%至2.04%，首次购房者原本只需15%存款的首付迫提升至20%。这使成本为40万英镑的25年抵押贷款每月还贷额增加了86英镑。

劳埃德银行（Lloyds Banking）的一位集团发言人说,哈利法克斯（Halifax）已通过增加500英镑的现金返还使该政策对客户的影响最小化。他还说:“评估利率时，我们考虑了众多因素，基准利率只是众多因素之一。”但他拒绝透露这些因素是什么。

同时在8月11日，银行利率下调后仅仅一周的时间，特斯科银行（Tesco Bank）针对新客户提高了其提供的12种追踪抵押贷款利率，原本首付为10%存款的借款人借贷两年期追踪抵押贷款无需手续费，但目前利率从2.55%上调至2.83%，涨幅0.28%，这使40万英镑的25年抵押贷款每月还款额增加了57英镑，消费者无法从降息中获益。

特斯科银行（Tesco Bank）发言人说：“我们已评估我们的追踪抵押贷款利率与市场变化一致，同时利率已经改变，但仍然是目前最低的利率。”

之后，追踪抵押贷款利率下降0.25%，与基准利率相符，全国银行（Nationwide）也将追踪抵押贷款利率上调了0.1%。一位发言人说:“在这些情况下累计的利率仍然维持在0.15%，低于之前银行降息的水平。”

周一（8月15日），桑坦德银行（Santander）把标准利率减半，从3%下降至1.5%，此举对把钱存入桑坦德银行（Santander）123账户的成千上万储户而言简直是当头一棒。

Coreco的抵押贷款专家Andrew Montlake说:“银行这样做(增加利率)是因为超低银行利率直接影响了他们的盈利能力。这是银行为了保护自己的利润所做的一个卑鄙尝试，但这种行为在市场下跌的情形下并不少见。”

London and Country Mortgages公司的产品经理Peter Gettins说:“好消息是仍有一些追踪抵押贷款利率还没有上涨。例如，巴克莱银行（Barclays）的两年追踪抵押贷款利率仍保持在0.99%，高于基准利率。所有人都在猜测这种情况将会持续多久，但正如劳埃德（Lloyds）和许多其他银行所展现的，它不值得留恋。”

相关资讯：英国买房好消息：房贷可以一直还到85岁

（据英中网）

英国 |为推动市民贷款英房贷利率降至史上最低

自从英国脱欧以来，英国经济开始进入低潮区，房产和汇率都有下跌的情况，最近，有相关报道称英国央行为推动市民贷款，其将降息至史上最低点，包括短期，中长期，长期贷款利率都有下调。

8月1日晚专家表示,英国央行(Bank of England)决定下调“基本”利率，使房贷更便宜，可以说服更多贷款者推动次级1%交易。

8月1日乐购银行（Tesco Bank）大幅下调五年房贷利率，从2.31%降至2.19%。信托储蓄银行（TSB）上周下调了两年固定利率，从1.54%降至1.44%。

借贷成本的下降混淆了此前财政部和银行的预测，预测称如果英国退欧，家庭将面临不断上升的银行房贷账单。

但金融市场认为8月4日的降息是七年来首次被保证实行的降息。自2009年3月金融危机最严重的时候以来，房贷利率一直保持在0.5%的纪录低点。经济学家预测在6月23日英国退欧后，为促进经济，利率将降至0.25%的历史新低。

两年固定利率房贷的平均利率已从2011年前的4.27%和2015年前的2.68%降至最低记录2.48%。房贷利率的下降使得数百万家庭每月的房贷账单大幅减少

据专家表示，降低利率对于储蓄者而言将是一个打击。储蓄者忍受了数年的微薄利息，直到最近英国经济复苏，他们期待利率会上升。但这意味着削减房贷的时代也将继续。自英国央行(Bank of England)行长Mark Carney在公投前表示即将采取降息以来，贷款机构纷纷推出更低廉的贷款。随着英国央行(Bank of England)降息决定的来临，包括信托储蓄银行（TSB）和乐购行（Tesco Bank）在内的几家公司再次下调利率。

据金融研究公司Moneyfacts分析，两年固定利率房贷的平均利率已从2011年前的4.27%和2015年前的2.68%降至最低记录2.48%。房贷利率的下降使得数百万家庭每月的房贷账单大幅减少。

2008年6月，金融危机高峰时,一个典型的两年期房贷成本为6.75%,15万英镑房贷每月成本为1036英镑。如今，房主基于平均两年期利率协议，每月支付671.42英镑房款，基于汇丰银行（HSBC）0.99%利率协议，每月仅支付564.63英镑房款。平均五年房贷利率也从2011年前的5.43%和2015年前的3.24%降至3.08%。

如果英国央行(Bank of England)削减基准利率，数百万家庭的追踪按揭贷款也将受益，贷款方按规定义务输送存款给借款方。

相关资讯：退欧后英国房贷利率大跌中国买家会怎么做？

（据英中网）

英国 | 脱欧后到底应不应该在英国买房？

英国脱欧之后，被问到的最多的问题之一，就是：英国脱欧了，到底现在是不是应该在英国买房？这个问题需要因人而异，每个人的背景不一样，需求不一样，资金状况不一样，很难有一个标准答案。

本文仅仅根据笔者的一个基本情况，与大家分享一个自身的经历，仅供大家参考，不代表任何法律或者财务建议。

买房不买房？长线还是短线？

如果仅就买房不买房而言，笔者的经验是，如果是计划长期在英国发展，有稳定的签证（3年以上），就是一定坚决的买！买！买！

脱欧不脱欧，和你关系不大，只要你居住在英国，你就需要付房租，只是付多付少而已。房价走势，经济走势等宏观话题，作为平民老百姓的我，基本不看。

伦敦还是曼城，一区还是二区，基本你也可以不用考虑太多。记住一个原则： location。只要交通相对方便，不用去管房价走势。

对房屋的周边信息，安全等需要自己花一些时间去做很多工作。这里讨论的话题的前提是：第一套在英国的房！买，坚决的买，至于买哪里的话题，是一另外一个长篇大论，文尾会简单探讨。

从笔者的个人经验看，只要你计划长期持有，其实，只要有机会就应尽快买！到最后你会发现，有时候，房子的涨价比你的基本工资收入还要高。

房价这么高！肯定有虚高？

记得人生中的第一套房，很多人那时候就说北京的房价太高，有泡沫！肯定会降，很多人都说要观望，等房价下降再买。

说实话，16年前，作为北飘，我完全没有这个想法，房价下调不下调，我都要付房租。而且作为北漂，有一个自己的房产是我人生的第一个大梦想。所以，毫不犹豫地拿出了全部积蓄（15万人民币…）付了第一套房（北京海淀回龙观）。

平均房价，据说当时处于北京房价的最高点。在回龙观区1500每平米。说实话，现在是后悔的，应该在五道口附近买，当时的房价是4000人民币每平米，无奈囊中羞涩，只能买得起回龙观。一个月前查了一下房价，80000人民币每平米。

没钱怎么办？钱从哪里来？

钱是大问题，很多人其实都是想买，苦于没钱。

记得笔者买伦敦第一套房产的时候，差点把信用卡的透支额度都完全提现用来交房。笔者的观点其实是：钱就像海绵，挤一挤还是有的。

从目前的伦敦楼市看，大部分人买的是楼房，楼房中，以几大地产发展商比较推崇的楼花方式比较流行。简单来说，付款可分为2－3年，首付5000英镑，三个月之内付5％，半年内付15％, 2年后，房屋交付前付清余款。

这一做法最大的好处是很大程度上对资金压力有很大的缓冲。举例而言：

一套伦敦四区的一房一厅，大概售价在40万镑左右。

定金：5000英镑
5％首付：2万英镑
15％前期付款：6万英镑
80％余款：32万英镑
贷款额度：工资的5倍（两口子的工资加起来需要达到6万英镑）

所以，我的感觉就是，如果是夫妻两人同时在英国，有稳定工作，加起来年薪超过6万镑，就可以靠自己的实力，在伦敦购置房产。

房屋贷款怎么办？寻求专业机构的帮助！

房屋贷款的问题，是另一个比较重要的问题。通常而言，大部分银行都是提供相关的房屋贷款服务，甚至包括中国银行伦敦分行也有相关的产品和服务。

大家甚至可用父母在国内的收入作为证明来办理英国的房屋贷款。具体信息，大家自己需要花时间去研究，去联络专业人士。

第一套房屋贷款的技巧

目前现行的房屋贷款产品中，有一些与中国类似的房屋抵押反贷款模式，不是很流行，但针对中国人有比较实际的应用效果，如果有兴趣可联系笔者沟通。

后记

本文仅仅针对年轻人，在英国的第一套房产购买与否做一个简单的分享和建议。不一定适用于高资产人群及以投资为主要目的的房产购买人。专业的房产问题，请大家咨询专业的顾问或机构。

英国Halifax丶Nationwide等银行纷纷降息，下调住房贷款利率，汇丰银行（HSBC）更是将2年期固定住房贷款利率降为0.99%，令业界哗然。此举即出，预示着降息大战号角已经打响。不过房姐Chloe提醒大家，关於住房抵押贷款，并不是利率越低就越好。【阅读原文】

刘鹏律师专栏全集

刘鹏诠析英国移民与投资

欢迎读者发邮件至editorial@juwai.com提问或发表评论感兴趣。

本文系居外网度独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。

关注居外网官方微信：居外资讯（juwai-com），每日阅读精选海外文章。

英国 | 后脱欧时代＝英国买房好时机！住房贷款利率首破1%

英国Halifax、Nationwide等银行纷纷降息，下调住房贷款利率，汇丰银行（HSBC）更是将2年期固定住房贷款利率降为0.99%，令业界哗然。此举即出，预示着降息大战号角已经打响。

Halifax和Nationwide Building Society两大房贷银行近日各自宣布全面下调住房贷款利率，下调幅度平均为0.3%，用以吸引广大首次购房者。

利率下调后，目前Halifax银行的2年期固定住房贷款利率为3.44%（80%LTV＊），产品费用1,499英镑（Product fee）；5年期固定住房贷款利率为3.99%（90%LTV），费用999英镑。

而Nationwide方面，利率下调后2年期固定住房贷款利率为3.89%（95%LTV），费用999英镑；3年期固定住房贷款利率为4.39%（95%LTV），费用999英镑；5年期固定住房贷款利率为2.19%（60%LTV），费用999英镑；10年期固定住房贷款利率为2.99%（LTV未公布），费用999英镑。

（*注：LTV全称Loan-to-value，为贷款房价比。此之外两家银行均另外针对首次购房者提供不同程度的贷款返现政策。）

英国汇丰银行也随即做出反应，并且“来的更狠”，宣布再次降低住房贷款利率，即2年固定贷款利率为0.99%（最大贷款金额为50万英镑），成为英国首家2年期住房贷款固定利率低于1%的银行。不过，虽然利息进行了下调，但是在押金方面则是至少要交付35%，并且要收取1,499英镑的相关费用。LTV比率方面需到银行进行咨询。

汇丰银行此举被指是针对除了上文两家银行的降息措施，同时也是为了与另一大住房贷款房贷方Yorkshire Building Society的2年贷款固定1.14%利率的产品进行竞争，该产品费用目前为1,345英镑。

伦敦一贷款经理人David Hollingworth表示，汇丰银行此次的住房贷款利息低得确实令人惊讶，利率比该行5年固定利率的产品还要低一个百分点。不过这同时也为目前市面得2年固定利率贷款设定了新标尺，一家银行有动作，其它银行定会制定计划进行赶超。虽然相关产品费用价格不低，不过对于同行业其它产品来说并不能算是最高的头几名。伴随这场“降息大战”，有经济学家预测今后一些固定年限的平均住房贷款利率都会降到0%－0.5%的新阶段。

虽然近来各大银行一再降息，但需要大家注意的是降息往往都是针对特定的一些产品。因为最近一个月以来，在全英国范围内，2年期固定利率的住房贷款平均利率实际上是上浮了，由2.56%小幅上升到2.58%；而5年期和10年期的利率则是普遍降低，分别为3.16%和3.46%，且均为历史最低。（数据来源：Moneyfacts 2016年6月）

房姐专业点评

房姐提醒大家，关于住房抵押贷款，并不是利率越低就越好，购房者还要参照产品期限，贷款房贷比，相关费用，自身还贷能力等诸多方面进行综合考量，最终决定是否申请该形式贷款。因为以汇丰银行这一新产品为例，虽然利率的确出奇的低，不过产品费用确实不低，并且2年其实不算很久，尤其是对于还贷者来说简直就是飞快。是否能将所有事项在2年内搞定就要贷款者自行衡量了，并且产品配套的贷款房价比也需要仔细研究是否划算。

可能你刚刚为自己梦想中的房子办好了手续，突然英国甩手离开欧盟了，本来一笔低风险高收益的投资突然让你心生怀疑。也可能你看到了房产下降趋势，想在混论中机会主义大赚一笔。但市场充满了不确定性，谁都不敢轻举妄动。安妮会从4个问题入手，预测英国房产在脱欧後的何去何从。【阅读原文】

陈新宜专栏全集

跟着资深房地产专家去英国投资

欢迎读者发邮件至editorial@juwai.com提问或发表评论。

本文系居外网度独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。

关注居外网官方微信：居外资讯（juwai-com），每日阅读精选海外文章。

英国 | 英国房贷持续下跌，廉价房产路途将会怎样

英国脱欧后房价持续下跌，也影响着房贷的下降，那么，对于购房者来说，将会怎样选择呢？

根据Moneyfacts最新数据，已经处于历史低位的英国房贷利率在今年上半年下跌，并料将跌势不减。

该金融信息服务公司称各种类型的固定利率房贷自1月份以来的平均利率都有所下跌。它认为这一形势主要是由竞争造成。

然而，即使贷款成本下降，英国很多首次购房者仍难以筹得所需资金。上周英国政府所公布的数据显示，过去10年来英格兰首次购房者已经减少1/3.

根据Moneyfacts最新数据，已经处于历史低位的英国房贷利率在今年上半年下跌，并料将跌势不减。

点击查看更多英国精品房源

上周六（7月23日），来自英国最大房贷商Halifax的报告指出，在包括Brent和北伦敦在内的全英买房最困难地区，房价平均为当地收入的12.5倍。报告还表明对于首次购房者，房价最高的是伦敦，他们平均需要支付38.4万英镑以购买自己的第一处住宅，而在北爱尔兰，这仅需11万英镑。一旦进入房产供需链，房屋拥有者通常都会寻找更低成本的住宅贷款。Moneyfacts称，现在寻找贷款的买家可获得比6个月前显著优惠的房贷。

举例来说，如果一个购房者现在借20万英镑的房贷，5年固定利率，25年还款期，他将比1月份借同类贷款少还款240英镑。

2年、5年、10年固定利率的房贷自今年年初开始利率均有所降低。其中最为普遍的2年期固定利率为创历史新低的2.52%。

“随着市场中的竞争愈演愈烈，房贷利率在2016年上半年下跌并不出乎意料，最近其已经再抵历史低位，而且下降趋势并没有停止的迹象。”Moneyfacts的Charlotte Nelson表示，“虽然英国经济将被退欧公投带来的不确定性所影响，但可以确定的是：房贷市场的竞争如今将继续如火如荼。”

相关资讯：该卖还是该买？脱欧后的英国房产四大问

（据新浪财经）

英国 | 房市不景气贷款商纷纷调整贷款刺激购房

据《每日邮报》，英国抵押贷款价格战持续升级，或引发住房抢购热潮。

考文垂建房互助协会（Coventry Building Society）透露，预计住房贷款10年期固定利率将低至2.39%。

此前，汇丰银行（HSBC）曾将2年期贷款利率更改为0.99%，7月7日，该银行又推出2.79%的10年期固定利率。

专家表示，抵押贷款正处于一个“分水岭”阶段，10年期贷款成为了业界的“新战场”。

他们预测，英国脱欧后，购房者多持观望态度，为刺激购房，其他贷款机构也将纷纷降低长期住房贷款利率。

英國脫歐後，購房者多持觀望態度，為刺激購房，其他貸款機構也將紛紛降低長期住房貸款利

点击查看英国更多精品房源

英国央行（Bank of England）和财政部警告，现在降价过低或导致购房者今后将面临螺旋式飙升的抵押贷款账单。

目前各贷款机构已经在短期贷款上打起了价格战。

本周早些时候，央行行长马克·卡尼（Mark Carney）表示，银行将在未来几个月降息，以维持脱欧后的房地产市场信心。

经济学家预测，降息将从下周末开始，且基本利率可能会从0.5%降至0.25%。

7月7日，汇丰银行在一份随新抵押贷款政策一同发表的报告中指出，有超过7/10的购房者考虑将抵押贷款更改为10年期以求保障。

据悉，2015-16年，提供10年期贷款的商家从14家增加到约130家。

专家表示，公投后，各贷款机构互相借贷的成本降低，贷款利率随之下降。考文垂建房互助协会是唯一一家允许消费者只支付最少50%的存款以及999英镑手续费便可申请抵押贷款的机构。

而在汇丰银行申请抵押贷款无需支付手续费，且消费者只需30%的存款便有资格申请贷款。

7月6日晚，专家建议购房者，在确认自己短期内不会搬家的情况下申请固定利率贷款，因为绝大多数长期贷款附带有巨额的提前还贷费用。

相关资讯：英国退欧情势不妙？美国房地产市场渔翁得利

（据英中网）

英国房贷政策是怎样的？

英国抵押贷款的运作方式多种多样，五花八门。从贷款资格和条件方面看，任何人，只要有职业和工资收入，都可以申请抵押贷款。签订贷款合同之前，银行在向你推荐贷款品种前首先要详细了解你何时毕业、何时参加工作、收入情况、身份证明等等。同时，贷款人必须在所贷款银行或其他银行有相当于贷款额１０％的存款。

从借款期限和金额来看，通常从5年到25年不等，最长的有30年期，一种与养老金挂钩的贷款可达40年。贷款金额一般为准备购买住房价格的７０％到９０％，不同机构略有不同，大致为个人年收入的３.５倍。如果夫妻共同买房，则是一方收入的3.5倍加上另一方收入的1.5倍或双方收入相加的２.７５倍。贷款买房时还必须通过律师并交付１％到４％的印花税。

关于国内买家在英国买房时，如何办理房贷的细节，可点击查看“中国人在英国买房也能贷款利率按买房用途有差异”一文。

英国银行出手遏制买房出租：增加买房出租首付比例

由于近来房产上涨过快，英国为遏制买房出租的风头，避免置业者无法应对还贷利率上涨的压力而陷入债务危机，银行和建筑协会拟在今年9月份实行新规，要求贷款者增加首付额度，以总价21.1万英镑的房产为例，首付可能至少要增加1万英镑。

贷款条件的严格化，将在一定程度上控制英国房市的过快上涨。

自从养老金新政实行后，符合条件的老年人能够提前支取养老金，许多老人靠养老金甚至动用积蓄购置房产用于出租。多数退休老人没有稳定收入来源，一旦利率上涨，他们将变得捉襟见肘。

所以，放贷方被迫更加严格审查买房出租贷款申请者的还贷能力。

目前，若想以25%的首付申请贷款，贷款申请者只需证明其房租收入大于还款数额。而按照新规，贷款申请者需加以证明，若还贷利率增加2个点，其房租收入仍然大于还款数额。

房产专家表示，贷款申请者要么提高租金，要么降低贷款额。在短期内提高租金不切实际，故降低贷款额是最可行的办法。

地产经纪人预测，将来，大多数贷款置业者的首付比例会是30%或35%，而不再是目前的比例25%。

地产公司John Charcol的Ray Boulger表示：“对于大多数买房出租者而言，以后很可能无法以25%的首付置业了。在英国的部分地区，最低首付比例将升为30%或者35%。”
由此一来，在房租相对房价偏低的地区，比如伦敦和英国东南地区，买房出租者获得低首付比例的可能很小。伦敦和东南部租金高并有所上涨，但不及房价飙升的速度。

放贷方会拿房租年收入来衡量贷款申请是否合理，谓之为“收益”，好比投资基金股票的收益一般。按新规要求，银行和建筑协会要求，贷款申请者得证明买房出租的收益至少达到5.2%，方可获得25%的首付允许。比如，价值15万英镑的房产，每年带来的收入需达到7800英镑。这个衡量标准是为了确保申请者能应付利率上涨的情况。当前利率为0.5%，银行和建筑协会希望若涨到2.5%，申请者依然能应付。

新规实行后，贷款者满足5年期房贷合约条件的难度将增大，于是长期房贷合约将受到追捧，但每月还款利息通常更高。

以一套25万英镑的房产为例，房贷公司Mortgage Works提供10年期的贷款，利率固定为4.99%，算下来每月利息为780英镑。相比之下，房贷公司Accord的5年期贷款，利率固定为3.24%，首付比例为35%，每月只需还款430英镑。

关注居外网官方微信:居外资讯（juwai-com），每日阅读精选海外文章。

（据英中网）

英国房价增长放缓消费者提防“贷款诈骗”

英国房市一直处于“高温”状态，据英国房价走势2016最新消息目前房价增长放缓，由于英国房价增长速度低于预期，英国各银行连续7个月以来按揭批准的数量最低。英国银行家协会（The British Bankers’ Association）表示，十二月季节性因素调整期间有4,3975个贷款获批，比路透社预测4,5500要低。这也是自2015年5月以来的最少数目。与之相比，2014年12月的批准数量要高出24%。英国房产税是多少？

点击查看英国更多精品房源

英国银行家协会首席经济学家Richard Woolhouse说：“去年是家庭贷款走势强劲的一年。” 同时全国范围内的报告显示，英国房价月度增幅从去年12月的以来8个月内0.8%的高峰下降到一月份的0.3%，低于经济学家预期的0.6%。

平均购房首付达到8万英镑

专家称，英国购房平均购房首付首次超过8万英镑。12月买家平均首付8,1721英镑，比去年同期增长15％。这是按揭咨询局（Mortgage Advice Bureau）从2009年整理这些数字以来达到的的最高水平。

“房价上涨的一个必然的结果是需要更高额的存款，”咨询局的领导人Brian Murphy说。英国国家统计局的数字显示，英国平均房价在11月达到28.8万英镑，创历史新高。

消费者提防“贷款诈骗”

金融城监管机构警告消费者以下的按揭方案是非常危险的，即某公司提供贷款后，允许借款人绕过严格的贷款手续，这样的贷款已导致千万的申请人还款金额负担不起。自我认证的按揭，借款人不需要证实自己的申报收入。这类按揭在2014年在英国就禁止了，但今年1月18日一个网站避开英国法规，从捷克共和国卖他们的按揭产品。泰晤士报报导了本月由SelfCert.co.uk网站发行的臭名昭著的“骗子贷款”后，金融市场行为监管局于昨日发出警告。金融市场行为监管局说，市民购买该公司的按揭，如果出现问题，不会得到英国的监管保护。

关注居外网官方微信:居外资讯（juwai-com），每日阅读精选海外文章。

（互联网资讯综合整理）