英国 | 英国央行降息后 或继续加大程度宽松货币政策

自上周四英国央行宣布降息以来,便有相关人士指出,英国央行或许会继续加大程度宽松货币政策,致使经济更好发展。

英国央行于8月4日召开货币政策决策会议,会后以9比0的票数通过降息,利率从0.5%降至0.25%,同时推出规模公债及公司债购买计划,元大宝华综合经济研究院对此说明,这次英国央行做出明确的前瞻指引承诺,向市场暗示只要英国经济如预期减速甚至程度超过其预测,可预见的未来可能还会加码宽松货币政策。

自上周四英国央行宣布降息以来,便有相关人士指出,英国央行或许会继续加大程度宽松货币政策,致使经济更好发展

 

这次英国央行除了降息,并以6比3的票数扩大公债的购买计划,规模达600亿欧元,以及以8比1的票数通过公司债购买计划,规模达100亿欧元,最后因为利率已降至低点,可能会造成降息的传导机制受阻,因此这次英国央行还宣布一个新的措施─长期资金计划(Term Funding Scheme),也就是说,为了确保银行的贷款资金成本能够因降息而降低,提供银行长期低利(利率接近0.25%)的资金,规模达1000亿欧元,藉此强化货币政策的传导机制。

此外,英国央行在通膨报告中暗示,目前的宽松货币政策还不足够,但因尚未把握经济真的会如其预测明显减速,这次的会期中仅推出一部分的政策,待更确定经济于脱欧后明显减速,就会加码推出。

至于英国降息的市场意涵为何?元大宝华认为其对于短线英国股市将有所助益,主因英镑贬值将有助于英国的跨国企业,而降息和TFL将降低企业营运成本,对内需产业也有帮助。

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(据钜亨网)

 

日本 | 置业锦囊:日圆暴涨拖垮日本经济

日本央行日前宣布维持当前利率和QE购债规模不变,这令一众经济学家感到意外,全球交易员相当失望,7月29日日圆兑美元急挫逾3%至每美元兑102日圆水平。事实上,日圆兑美元一度回落7.5%,後来美联储前主席伯南克访问东京,引发市场猜测日本官员可能选择直升机撒钱,惟现在黑田一再排除这个可能,投资人对日本央行此番作为感到相当失望。日本经济迷失了20年也是有原因的,从看他们使用货币政策就知道,日本人高傲丶食古不化丶一成不变的性格,令国家一直纠缠在通缩之间。

国森地产集团董事许畯森投书文汇报指出,这两年,日本一直靠增加货币供应令日圆贬值,以便宜的日本货品和资产价格来刺激经济,成效不差。例如中国人大举在东京购买日货,中国香港中介强烈推介日本物业,种种状况显示日本经济有复苏的徵兆,只要日本央行有决心把每美元兑日圆设在125水平,许畯森认为日本於5年内经济必定会全面复苏。不过现在自视过高的日本政府却认为货币供应增长已经足够,更自觉日本已经脱离通缩,自负的性格实在令人感到气愤及感叹。

专家指出,日圆暴涨有可能拖垮日本房地产市场

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早前英国“脱欧”成功已经令日圆汇率有巨大变化。英国“脱欧”日圆为什麽会暴涨?英国脱离欧盟和日圆有什麽关系?原因是日圆属於避险货币,英国“脱欧”的话,会引发经济动荡,投资者暂时会抛售手上的英镑和欧元,换成相对稳定的避险货币。不过日圆持续上涨会导致以出口企业为主的日本企业业绩恶化,物价和消费均会呈现低迷状态,日本经济长期停滞将会重来。因此日本央行应该有即时反应,作出相应对策,但想不到日本央行竟然毫无反应,这是令笔者万万想不通的。

“买日本楼应先观察半年”

许畯森相信,日本物业将会一如过去20年调头下跌,并有至少10%的跌幅。想买日本物业的读者,可以等多半年至一年看看环境变化再作打算,因为日圆这次暴涨,极有可能拖垮整个日本经济及物业市场,纵使有大回调也是正常不过的事。

(据钜亨网)

英国 | 英国央行降息 银行业将最先遭受冲击

英国央行决议降息,以此来促进贷款,减缓脱欧对经济造成的重大创伤。但有消息指出最先遭受冲击的将是银行业。

在这已然偏低的利率环境里,英国银行业及欧洲大型银行本已受到压力。6月23日,英国公投选择脱欧后,银行业再遭重击。欧洲大型银行,如德意志银行与瑞士信贷,股价大跌。在英国,苏格兰皇家银行压力最大,自6月24日以来,其股价大跌了逾30%。

英国央行决议降息,以此来促进贷款,减缓脱欧对经济造成的重大创伤。但有消息指出最先遭受冲击的将是银行业

英国脱欧公投以来,银行股股价已见反弹,但并未能完全收复跌幅。随后银行业公布第二季财报疲弱,且欧洲银行主管单位进行的压力测试显示,银行业仍遭遇风险。

周四,英国央行宣布降息,并加码宽松计划,银行业进一步受到压力。

分析师说,降低利率不利于银行业的获利,经济大幅下滑,亦对银行业造成冲击。欧洲银行业尚未见有持续反弹的迹象。

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(据钜亨网)

 

 

英国 | 英国脱欧后 伦敦豪宅价格仍狂跌

众所周知,英国脱欧后,其经济大受影响,伦敦房价也无法再居高位,持续暴跌。

据英国房地产交易中介机构Knight Frank表示,在英脱欧公投后,伦敦市中心的高档住宅价格持续下跌。今年7月份,伦敦市中心的高档住宅价格同比下降了1.5%。

伦敦房地产市场2014年夏季达到顶峰。此后,随着投资者在房价连续数年上涨后规避提税,伦敦豪宅价格一路下跌。外国投资者在繁荣时期一直都是伦敦房价上涨的推动力,现在他们也受到了货币贬值以及股市动荡的影响。

在英脱欧公投后,伦敦市中心的高档住宅价格持续下跌。今年7月份,伦敦市中心的高档住宅价格同比下降了1.5%

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Knight Frank公司伦敦住宅研究主管汤姆-比尔(Tom Bill)表示,英国在6月份的全民公投中选择脱离欧盟“已成为早该发生的卖方要价下降的刺激因素。”

在过去一年中,伦敦豪宅的买卖双方陷入价格僵局,使成交量大幅萎缩。比尔认为,尽管现在判断英国脱欧对伦敦豪宅售价有着广泛影响还为时尚早,但目前售价的下降“反映出了全民公投之前就应该出现的合适售价。”

一些地区的高档住宅降价幅度高于其他地区。在骑士桥区,7月份的售价同比下降了7.3%,而在切尔西,房价同比降幅为7.2%,诺丁山的房价同比降幅为3.7%。梅菲尔地区房价在7月份同比上涨了0.8%。

房价下跌趋势已从伦敦市中区向外蔓延。在全民公投之前,今年整个英国的房地产市场都在放缓。买卖双方都拿不准公投结果,使交易量下降、价格增长减速。

脱离欧盟的投票结果创造出了新的不确定性因素,而英国现在需要就退出条款进行谈判,这一过程可能花费几年时间。在这种背景下,分析师预计英国房地产市场放缓的局面将至少维持到今年年底。受到英国脱欧公投冲击最大的是商业房地产项目。不动产基金已停止此类产品交易,以阻止希望撤回资金的投资者、阻断资金流出。大型写字楼业主的股价已经大幅下挫。

一些分析师警告称,英国房地产市场可能会出现更大的价格滑坡。靠交易佣金为生的不动产交易经纪机构警告称,由于英国脱欧带来的不确定,2016年盈利将低于去年水平。在伦敦市中心的高档住宅区,房屋销售量比去年减少了约15%,而且2016年上半年有购房意向者的数量也在减少。

但比尔表示:看房人数强劲增长,“巩固了有关未来销售量的信心”。不过他也承认,在目前房屋销售要价的下降“会不会带来更高的成交量”,还很难说。

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(互联网综合整理)

 

英国 |为推动市民贷款 英房贷利率降至史上最低

自从英国脱欧以来,英国经济开始进入低潮区,房产和汇率都有下跌的情况,最近,有相关报道称英国央行为推动市民贷款,其将降息至史上最低点,包括短期,中长期,长期贷款利率都有下调。

8月1日晚专家表示,英国央行(Bank of England)决定下调“基本”利率,使房贷更便宜,可以说服更多贷款者推动次级1%交易。

8月1日乐购银行(Tesco Bank)大幅下调五年房贷利率,从2.31%降至2.19%。信托储蓄银行(TSB)上周下调了两年固定利率,从1.54%降至1.44%。

借贷成本的下降混淆了此前财政部和银行的预测,预测称如果英国退欧,家庭将面临不断上升的银行房贷账单。

但金融市场认为8月4日的降息是七年来首次被保证实行的降息。自2009年3月金融危机最严重的时候以来,房贷利率一直保持在0.5%的纪录低点。经济学家预测在6月23日英国退欧后,为促进经济,利率将降至0.25%的历史新低。

两年固定利率房贷的平均利率已从2011年前的4.27%和2015年前的2.68%降至最低记录2.48%。房贷利率的下降使得数百万家庭每月的房贷账单大幅减少

据专家表示,降低利率对于储蓄者而言将是一个打击。储蓄者忍受了数年的微薄利息,直到最近英国经济复苏,他们期待利率会上升。但这意味着削减房贷的时代也将继续。自英国央行(Bank of England)行长Mark Carney在公投前表示即将采取降息以来,贷款机构纷纷推出更低廉的贷款。随着英国央行(Bank of England)降息决定的来临,包括信托储蓄银行(TSB)和乐购行(Tesco Bank)在内的几家公司再次下调利率。

据金融研究公司Moneyfacts分析,两年固定利率房贷的平均利率已从2011年前的4.27%和2015年前的2.68%降至最低记录2.48%。房贷利率的下降使得数百万家庭每月的房贷账单大幅减少。

2008年6月,金融危机高峰时,一个典型的两年期房贷成本为6.75%,15万英镑房贷每月成本为1036英镑。如今,房主基于平均两年期利率协议,每月支付671.42英镑房款,基于汇丰银行(HSBC)0.99%利率协议,每月仅支付564.63英镑房款。平均五年房贷利率也从2011年前的5.43%和2015年前的3.24%降至3.08%。

如果英国央行(Bank of England)削减基准利率,数百万家庭的追踪按揭贷款也将受益,贷款方按规定义务输送存款给借款方。

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(据英中网)

 

英国 | 澳洲发布降息25个基点 英国或跟风

英国脱欧以来,一直有消息称英国将会降息以缓解经济压力。

继日本在上周五小幅扩大刺激规模后,本周二,澳大利亚联储(RBA)宣布降息25个基点。市场还预计,本周四英国央行(BOE)同样将宣布降息,而且很可能还会采取购债、融资贷款计划等措施。

上海证券报报导,2日午间,澳洲联储宣布下调现金利率25个基点,至1.5%纪录新低。澳洲联储在声明中表示,预计通胀一段时间内将维持在相当低的水准。澳元汇率升值使得经济调整复杂化,就业市场指标好坏参半。消息公布后,澳元/美元先短暂跌破0.75后迅速反弹。

市场还预计,本周四英国央行(BOE)同样将宣布降息,而且很可能还会采取购债、融资贷款计划等措施

这已经是澳洲联储三个月以来第二次降息了。5月份,澳洲联储降息2​​5个基点。

澳洲联储总裁对这次降息解释称,通过本次放松货币政策,经济可持续增长及通胀回归至目标水准的前景将得到改善。

根据澳洲统计局周二稍早公布的数据,澳洲第二季消费者物价指数(CPI)下滑至17以来年低位,核心通胀率处于1.5%,远低于澳洲央行2%-3%的目标区间。6月,澳洲贸易逆差大幅扩大至32亿澳元(约24亿美元),其中出口下滑1%,进口增长2%。新屋建筑许可下滑2.9%,比去年同期降5.9%。

饱受通胀困扰而选择进一步宽松的当然不止澳洲联储。上周五,日本央行宣布了小幅扩大刺激规模,打响了宽松潮的第一炮。本周二,日本财务大臣麻生太郎与日本央行行长黑田东彦会面。外界猜测,日本央行此前可能有所保留,为了给将来留出足够的政策调整空间。

英国央行面临的烦恼似乎比澳洲联储、日本央行更多一些。两周多以前,英国央行决定维持利率不变,等待更多数据以判断公投脱欧后对经济的影响。事实是,最近公布的经济数据并不乐观,英国央行或在本周四作出决定以应对脱欧冲击。

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(据钜亨网)

 

英国 | 央行指出:降息已成定局 英镑贬值压力大

据有关报道,英国央行指出:全国降息已经成为定局,英镑持续的贬值致使其压力很大。我们知道,英国脱欧后,没有了欧盟的支持,英国经济一直走向下坡路。

《彭博社》报导,本周四 (4日) 英国央行 (BOE) 将再度召开利率决策会议,市场经济学家正广泛预期,英国央行很可能在英国脱欧确定成真之后,进行睽别七年来的首次降息。

据《彭博社》向市场 46 位经济学家所作的一份调查显示,高达 44 位受访者预期,在未来英国经济不确定性已急遽拉升之际,英国央行总裁卡尼 (Mark Carney) 恐怕将不得不进一步降息,盼为浑沌不明的英国经济带来一线曙光。

全国降息已经成为定局,英镑持续的贬值致使其压力很大

目前英国央行基准利率:准备金利率正落在历史最低点 0.50% 一线,而如果本次英国央行确定进行降息,那么这也将是英国自 2009 年 3 月 5 日之后的首次降息。

一些市场经济学家亦表示,还在执行 QE 宽松的英国央行,也有可能在本次的利率决策会议之上,选择扩大资产购买规模。据《彭博社》此份市场调查显示,经济学家们对本次英国央行资产购买规模的预估中值为 3750 亿英镑,最高值则为 5250 亿英镑。

三菱日联 (Mitsubishi UFJ) 驻伦敦外汇分析师 Lee Hardman 对此说道:“我认为英国央行在 4 日的决策会议上扩大宽松已是板上钉钉,现在的问题是,宽松的规模会有多大。”

Lee Hardman 进一步表示:“如果英国央行在选择降息之后,还同步扩大 QE 宽松规模,那么英镑未来所面临到的贬值压力,势必只会更大。”

统计英镑兑美元今年以来已大幅贬值了 10.00%,这一切皆归因于市场原先并没有预期到,英国人民竟然真的会在公投上选择脱离欧盟,而在英国脱欧确定成真之后,英镑在市场预期大幅落空的拖累之下,6 月 27 日单日即应声暴贬 8.87%;上周五 (29日) 英镑兑美元以 1 英镑兑 1.3230 美元作收。

三菱日联外汇分析师 Lee Hardman 估计至 2016 年底,英镑兑美元将会进一步贬至 1 英镑兑 1.240 美元一线。

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(据钜亨网)

 

 

英国 | 公投结束,中国富豪急迫抢进英房产

英国公投脱欧结束后,我国很多富豪便把投资目光选到了英国房产,他们开始大量购入英房产,但这也不失为一个很好的投资方向。

国际金融报报导,英国脱欧公投过去月余,包括美联储和欧央行在内的多家机构还在“进一步观察该事件可能引发的经济风险”,但中国资本对英国资产的投资步伐并没有停下来。

自英国公投日至7月26日,7家中国企业完成了对英国资产的并购(2015年全年完成22起并购)。

英国脱欧公投过去月余,包括美联储和欧央行在内的多家机构还在“进一步观察该事件可能引发的经济风险”,但中国资本对英国资产的投资步伐并没有停下来。

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如果说,这些并购要约发起日可能远早于6月23日,不能完全说明公投事件对中国资本投资的影响,但是,中英贸易政策面的利好以及英国房地产市场里中国资本的身影,可能更直观地说明:并购英国资产,根本停不下来。

欧盟研究部主任崔洪建认为,英国脱欧后,英国方面对来自中国的商品或将持有更为开放的态度。倘若自贸协定真能最终敲定,中国投资者有望享受到来自英国的更好的金融服务。

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(据钜亨网)

英国 | 脱欧后汇率大跌 留学费用会怎样改变?

英国脱欧以来,其英镑汇率大跌,很多留学生关注于留学费用会不会因此上涨,下面我们就来分析一下。

英国脱欧以来,其英镑汇率大跌,很多留学生关注于留学费用会不会因此上涨

 

费用不及美澳

热点留学国家费用对比:排名第一的仍然是美国,约为人民币20万—30万元/年以上;第二的是澳大利亚,约为人民币20-25万元/年;第三是英国,费用人民币15-25万元/年,这些主要包括学费、生活费及住宿费、餐饮费、书本费等!英国私立寄宿中学的费用相对较高,一年约30万,包含全部费用,其实也并不比在国内上贵族学校高出多少。

学制短,质量高

英国的本科学位只需3年就能读完,硕士学位课程只需1年时间。而在多数国家,则分别需要4年和2年,节省时间便是节省了费用。同时,在世界排名前100的大学中,英国就占了26所,足见英国的教学水平!

汇率优势

英镑汇率的下降直接降低了英国留学的成本。英国大学核心申请机构UCAS的初期数据显示,申请2014年入学的非英籍学生人数同比增长11.1%。世界经合组织(OECD)资深教育分析家斯特凡?文森特-兰克林(Stéphan Vincent-Lancrin)博士表示:“弱势英镑将使英国的高等教育比其它英语国家更具竞争力。”

允许打工

在美国打工受到严格限制,留学生无绿卡不得在校外打工。加拿大不允许留学生打工,打黑工是违法的。而英国允许留学生在平日有20小时/周、节假日不限制的打工时间。通过兼职工作,学生们可以了解更多的英国文化风俗和社会情况,对拓宽眼界、积累丰富的海外工作经验都大有帮助。

留学英国,中国家长不再压力山大!

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(据英中网)

 

 

海外 | 欧洲前景不明朗 资金投向亚洲美国

英国脱欧公投震惊世界一个月后,MSCI世界指数已迅速回升至公投前水平,若单看环球基准指数仅上升1.2%的表现,可能会忽略股票回报存在重大的区域差异,反映英国脱欧对不同地区和行业板块产生的不同影响。

亚洲和美国在英国脱欧公投之后表现一直领先环球股市,自6月23日起计,MSCI亚洲(除日本以外)指数急涨4.5%,美国标普500指数上升2.9%,大幅跑赢欧元区蓝筹50指数(-2.2%)和德国DAX指数(-1.1%)。

笔者预期亚洲和美国因经济增长前景稳健,对欧元区的贸易倚赖程度较低,直接承受英国脱欧风险蔓延的影响有限,可望在未来六个月继续跑赢环球指数,笔者建议投资者在股票投资组合中增持亚洲和美国股票。

英国脱欧对不同地区造成的政经影响存在根本性差异,导致环球资金流向出现明显转变。在过去一个月,资金从欧洲流出,转投美国、亚洲及新兴市场。在过去连续两周,美国交易所挂牌股票基金共吸纳了184亿美元资金流入,对比欧洲的股票基金两周内共录得120亿美元资金流出。

踏进7月以来,外资对亚洲和环球新兴市场股票的投资兴趣明显增加,在截至7月15日的一周内,亚洲市场的外资净买盘总额达51亿美元,创了自2014年4月以来每周外资净流入亚洲股市金额的新高,相对今年上半年外资净流入亚洲股市的220亿美元总额,外资流入速度大幅提升。

欧洲前景不明朗,资金投向亚洲美国

地缘政治风险上升 抑制欧洲股市表现 

虽然英国政府迅速完成改组,由前内政部长特雷莎·梅(Theresa May)继任首相领军成功组成新内阁,支持欧洲股市回升,但反弹很可能只属短暂,因为英国和欧盟的脱欧条款谈判将会非常艰巨,加上未来一年欧元区地缘政治事件频繁,对欧洲股市构成重大不明朗元素。

有鉴于欧元区在英国公投后的政治风险上升,加上经济复苏前景不明朗,笔者不建议在现水平吸纳欧洲股票,特别是区内地缘政治风险将在10月前大升,因10月奥地利将重选总统,同月匈牙利将就欧盟实施移民配额进行公投,此外意大利的宪制改革公投也在10月举行。

目前意大利的民意调查显示,支持和反对宪制改革的比率极为接近,如公投结果反对宪制改革,意大利总理伦齐已表明会辞职,然后进行大选,正当市场忧虑意大利银行危机可能蔓延之际,意大利政局因10月公投而不稳,无疑令欧洲股市雪上加霜。

联储局料年内不加息 有利亚洲美国市场

考虑到英国脱欧所带来的政经不明朗因素,美国联邦储备局很可能对利率政策抱持更审慎态度,我们预期联储局今年不会加息,明年也只会加息一次。

我们预测美国10年期国债收益率将在明年中降至1.4%,意味着环球主要政府债券收益率将在更长时间处于低位,美国延迟加息对亚洲和美国的股票和债券市场均利好。在超低息环境持续下,笔者相信高收益资产将提供理想回报,特别看好新兴市场美元债券、亚洲投资级别企业债券、美国高息债券和高股息股票。

展望2016年下半年,笔者预期亚洲股市在年底前仍有上升空间,因为亚洲区内的基本因素良好、盈利动力稳健和估值具吸引力,央行宽松政策持续,加上结构性改革的催化剂和环球资金回流高增长的亚洲国家,均有利亚洲区股市表现。

看好印度印尼菲律宾 增长前景强劲

在亚洲股票的投资组合中,我们对印度印度尼西亚菲律宾这三个内需带动的国家持偏高比重,因为这三个亚洲新兴市场的增长前景强劲,盈利由内需带动,抗跌力较强,并受惠于结构性改革的正面进展和基础建设投资的快速增长。

笔者最看好新加坡,因盈利抗跌力较强,而且股息率是亚洲区内之冠,在东南亚股市中估值较其他市场有吸引力。不过,投资者应注意新兴市场的投资表现可能较有波动,并且可能因美元转强和避险情绪上升而导致价格波动。

(作者是汇丰私人银行董事总经理兼投资策略亚洲区主管)

(据联合早报)