投资与生活兼得的英伦理想——埃克塞特豪宅推荐

英国西南部的德文郡,坐落着一座兼具历史底蕴与现代活力的城市——埃克塞特(Exeter)。

这座城市既有英式小镇的温润与宁静,又拥有优质的教育资源、宜人的自然环境和稳健的经济基础,因而吸引了越来越多的海外买家与投资者的目光。

对于追求高品质生活与稳定回报的购房者来说,埃克塞特正是一个理想的选择。

埃克塞特是一座学术氛围浓厚的城市。无论是为了让子女接受世界一流的教育,还是考虑学生市场的长期租赁潜力,这里都具备坚实的条件。

英国最著名且享誉全球的埃克塞特大学(University of Exeter)以卓越的科研实力和优美的校园环境著称,不仅与牛津大学和剑桥大学同为罗素大学集团(Russell Group)的成员,更在2025年《泰晤士报》英国大学排名第13位。

此外,埃克塞特的教育资源不仅限于高等教育阶段。

城市内拥有多所被英国教育标准局(Ofsted)评为“杰出”(Outstanding)的小学和中学,还有历史悠久的私立学校,为不同年龄阶段的学生提供优质的教育路径。

除了教育优势,埃克塞特也是一座被绿意环抱的宜居城市。市中心保留了许多历史悠久的公园和花园,例如始建于1612年的Northernhay Gardens和景致优美的Rougemont Gardens,让人在漫步中感受到历史与自然的交融。

城市周边的Valley Parks山谷公园群则提供了广阔的自然步道、野花草甸和林地,是徒步、慢跑和家庭休闲的理想去处。贯穿全城的Exeter Green Circle步道网络将多个绿地相连,让居民在日常生活中就能轻松亲近大自然。

根据英国官方数据,埃克塞特在2011年至2021年之间,人口由约117,800人增至约130,700人,增长率达11%,高于英格兰(6.6%)和西南地区(7.8%)的平均水平。

不断增长的常住人口以及超过22,000名大学生,为租赁市场提供了稳定而可持续的需求。

此外,便利的交通与完善的生活设施进一步提升了埃克塞特的吸引力。高速铁路和公路网络可直达伦敦和其他主要城市,埃克塞特国际机场则方便前往欧洲各国。

市区内餐厅、剧院、艺术馆和精品商店林立,让居民在日常生活中也能享受高品质的文化与娱乐体验。

在这样一个兼具投资潜力与生活品质的城市中,一处优质的高端住宅尤为值得关注。

这是一套位于埃克塞特的豪华别墅,由获奖建筑师设计,坐落于绝佳地段,一经上市便备受关注。

该物业设有五至六间卧室、四间浴室和三间宽敞的起居室,另有专属游戏室,为家庭生活提供了充裕的空间。

厨房面积宽敞,配备AGA炉具与大理石中岛,同时可欣赏迷人花园景致。

用餐区设有木柴壁炉,并拥有充足储物空间。温室内布置了大型玻璃顶藤制桌椅,旁侧起居室同样配有木柴壁炉,为家庭聚会提供舒适空间。

主卧套房格外宽敞,内含步入式衣帽间及带独立浴缸的奢华浴室。

一楼设有两间设施齐全的卫生间。二楼设有五间卧室和四间浴室,其中两间配备浴缸,一间配备豪华水疗浴缸,同时设有五间独立卫生间。

紧邻起居室的书房为安静办公或阅读提供理想环境,而起居室的双开门可直通游戏室,增添娱乐乐趣。

此外,花园有着专业的景观设计,不仅容易维护,同时其安全区域内还设有一个12米长的加热泳池和一个热水浴池。

别墅配备双车库,入口处铺设绕行砖道,并安装了双电动大门,既保证了便利出入,也提升了私密与安全性。

埃克塞特的教育资源优质而全面,生活环境绿色而宜人,加之稀缺的高端物业机会,使这座城市在英国房地产版图上独具魅力。

在埃克塞特,您的房产不仅是一项稳健的资产,更是一把通向英伦优雅生活的钥匙。

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纽约上东区的富人豪宅是什么样子的?

纽约市上东区(Upper East Side),是曼哈顿所有社区当中最富贵的区域之一。

你可以在这里找到著名的石油大亨洛克菲勒家族,美国总统罗斯福家族、纽约地主阿斯特尔家族等等耳熟能详的名流富豪。

上东区除了深受富豪们喜爱,同时也是纽约市长的官邸格雷西大厦(Gracie Mansion)的所在地。在过去的200年里,格雷西府曾经是多位纽约市长的家,因此这座官邸极具历史意义。

此外,上东区汇聚了纽约市最优质的学校,是数一数二的顶级学区,也因此吸引不少华人家庭定居于此。

这里名校云集,著名的公立高中包括埃莉诺罗斯福高中(Eleanor Roosevelt High School)和道尔顿私立学校(Dalton School)等等。

今天就跟着居外脚步体验纽约最悠久“老钱区”,一探上东区的魅力!

优越的地理位置

上东区位于曼哈顿的中心地带,是纽约市最为繁华的商业区之一,毗邻许多高档购物和餐饮场所,交通也非常方便。

此外,上东区毗邻中央公园和东河,距离曼哈顿中央商务区只有几分钟的车程,交通便利。

高投资价值

上东区拥有纽约市最昂贵的住宅,包括豪宅、公寓和公寓酒店。这些住宅通常设有高端设施,如健身房、游泳池、保安和礼宾服务。

由于上东区房产拥有优越的地理位置、豪华装修和一定的历史价值,当地房产投资具有较高的回报率和升值潜力,备受外国房产投资者的青睐。

全球化社区

纽约上东区是一个国际化的社区,聚集了来自世界各地的精英人士。住在这里,你有机会结识来自各行各业的人才,建立有价值的人际关系。

奢华石灰岩豪宅待售!

上东区第五大道附近有一栋六层楼高的石灰岩豪宅证正在寻找主人!

这栋豪宅建于1869年,并且多年来都是纽约名人是住所,其中包括新艺术派彩绘玻璃大师路易斯•康福特•蒂芙尼(Louis Comfort Tiffany)的女儿,玛丽•蒂芙尼。

豪宅被优雅的石灰石所包覆,室内每一处设计都非常用心,包括大理石地板和媲美博物馆的定制照明。此外,豪宅在采用先进的家居技术同时保留了镀金时代的传统文化,将古典与现代完美融合。

这栋堪比城堡的豪宅十分宽敞,共有六个主卧室套房,七个完整的浴室、四个半浴室、横跨六层的生活空间和一个地下室。

门厅和入口长廊的豪华黄铜中央大楼梯,带领你开启全新的生活体验!

卧室位于豪宅的三楼、四楼和五楼,其中包括带有壁炉和私人书房的主人套房,设有一个深喷水浴缸和独立的步入式淋浴间。

此外,主人房里还有精致的嵌入式家具和一个朱丽叶式的阳台,从房内就能欣赏到窗外的树梢美景。

位于四楼的主人套房是爱书者的天堂,因为卧室旁边设有一个大型图书馆,让你在纸醉金迷的生活中沉淀心灵,找到内心平静。

想在平凡的日子中找乐趣?那就探索豪宅顶层的隐秘天堂吧!这里设有家庭影院、化妆间、天窗健身房和设备齐全的酒吧区。再往阳光充沛的屋顶平台走去,则可以看到中央公园和城市景观。

豪宅内的厨师厨房配备了与高级餐厅相称的电器,与主人品味相衬的佳肴就此诞生。
酒红色装修让饭厅更显格调和高贵。

这栋壮观的豪宅可以说是上东区富人的理想生活,这里距离第五大道和中央公园离前门只有几步之遥,往东方向可以去到麦迪逊大道各种商店和咖啡馆、往北方向六个街区是大都会博物馆。

想充分体验上东区无与伦比的优雅和奢华生活吗?这栋豪宅就是上流社会的缩影!有意购买此房产者,欢迎点此浏览房源讯息,或者联系居外热线400-041-7515。

中国买家瞄准英国亿元豪宅

海外房源门户网站居外网CEO 潘卓礼表示,2016年第四季度, 中国消费者查询访问伦敦房源量比前一个季度上涨22.5%,比前一年同期上涨了228%。 

  “自从脱欧公投以来,我们已看到买家的兴趣恢复强劲。四季度的回升幅度,相较三季度较弱,三季度比前一个季度涨幅高达75.8%。”他补充道,现在他们更看中高端物业,但也对中低端的自用和给留学生用的房子保持兴趣。

英国 | 苏格兰“多勒别墅”:性价比极高的优质之选,高标准打造的私密大宅

对于在都市里生活的人们来说,逃离快节奏的生活,去安静悠闲贴近自然的地方生活,是一种藏在内心深处的梦想。如果能在乡村美景中拥有一套属于自己的物业,多么令人心动。如果您有海外置业的愿望,想寻找一套性价比很高的住宅,那么这座位于苏格兰多勒的大宅是非常理想的选择。

现代风格舒适乐居,尽享壮丽山景与自然风光

多勒(Dollar)位于苏格兰克拉克曼南郡奥克尔山南麓,是一个环境幽雅的小镇,镇中有德雯河流过,远离喧嚣、贴近自然。这套物业名为“多勒别墅”(Dollar House),是一栋现代化的住宅,装修标准极高。住宅占据一个私密安静的位置,周边环境非常惬意、远离喧嚣,满目绿色。

步入室内,格局非常开阔舒适。大宅总共有5间卧室套房和一套1居独立公寓,独立公寓可用作保姆和互惠工住处。宅内有着宽敞漂亮的宝路莎(Porcelanosa)瓷砖套间,带有供暖功能的地板。这里建有高精度手工定制厨房,也有地热供暖;另有优质一体化音响电视和照明系统。

苏格兰“多勒别墅”:性价比极高的优质之选,高标准打造的私密大宅
位于英格兰的这套豪宅拥有宽敞的卫生间,按摩浴缸可以通过水疗放松你紧绷了一天的神经
苏格兰“多勒别墅”:性价比极高的优质之选,高标准打造的私密大宅
位于英格兰的这套豪宅楼顶有180度的落地窗,天台也可以用来烤肉
苏格兰“多勒别墅”:性价比极高的优质之选,高标准打造的私密大宅
位于英格兰的这套豪宅二楼最显眼的位置有衣架三角钢琴,十分具有艺术气息
苏格兰“多勒别墅”:性价比极高的优质之选,高标准打造的私密大宅
位于英格兰的这套豪宅有5间卧室套房和一套1居独立公寓,我们可见空间是很大的

这是一套性价比极高的物业,也是在当前价位最漂亮的别墅之一。这套房产房间宽敞,功能灵活,提供了出色的生活和娱乐空间。该住宅也充满度假氛围,让人在这里可以放松身心,全身心感受生活乐趣。从早餐厅和餐厅可以俯瞰到泳池的综合设施,包括换衣区、淋浴、桑拿、蒸汽浴室、健身和水疗区,还能看到室外按摩浴缸。在这里可以尽享生活,卸下疲惫,与家人共度美好时光。

贴近自然的生活氛围与都市忙碌完全不同,悠闲舒缓的节奏让来到这里的每个人心情愉悦。这里的花园绿草如茵,以彩色灌木划分边界。每一层楼都有大片露天阳台面向后院,可以远眺风景壮丽的格伦德文(Glen Devon)和奥克尔山(Ochil Hills)。别墅装有令人印象深刻的电子控制铁艺大门和门禁系统,车道宽阔,配有车库和多个车位。另外带有完整的报警装置和烟尘探测系统,非常安全。

英国 | 英国脱欧后 伦敦豪宅价格仍狂跌

众所周知,英国脱欧后,其经济大受影响,伦敦房价也无法再居高位,持续暴跌。

据英国房地产交易中介机构Knight Frank表示,在英脱欧公投后,伦敦市中心的高档住宅价格持续下跌。今年7月份,伦敦市中心的高档住宅价格同比下降了1.5%。

伦敦房地产市场2014年夏季达到顶峰。此后,随着投资者在房价连续数年上涨后规避提税,伦敦豪宅价格一路下跌。外国投资者在繁荣时期一直都是伦敦房价上涨的推动力,现在他们也受到了货币贬值以及股市动荡的影响。

在英脱欧公投后,伦敦市中心的高档住宅价格持续下跌。今年7月份,伦敦市中心的高档住宅价格同比下降了1.5%

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Knight Frank公司伦敦住宅研究主管汤姆-比尔(Tom Bill)表示,英国在6月份的全民公投中选择脱离欧盟“已成为早该发生的卖方要价下降的刺激因素。”

在过去一年中,伦敦豪宅的买卖双方陷入价格僵局,使成交量大幅萎缩。比尔认为,尽管现在判断英国脱欧对伦敦豪宅售价有着广泛影响还为时尚早,但目前售价的下降“反映出了全民公投之前就应该出现的合适售价。”

一些地区的高档住宅降价幅度高于其他地区。在骑士桥区,7月份的售价同比下降了7.3%,而在切尔西,房价同比降幅为7.2%,诺丁山的房价同比降幅为3.7%。梅菲尔地区房价在7月份同比上涨了0.8%。

房价下跌趋势已从伦敦市中区向外蔓延。在全民公投之前,今年整个英国的房地产市场都在放缓。买卖双方都拿不准公投结果,使交易量下降、价格增长减速。

脱离欧盟的投票结果创造出了新的不确定性因素,而英国现在需要就退出条款进行谈判,这一过程可能花费几年时间。在这种背景下,分析师预计英国房地产市场放缓的局面将至少维持到今年年底。受到英国脱欧公投冲击最大的是商业房地产项目。不动产基金已停止此类产品交易,以阻止希望撤回资金的投资者、阻断资金流出。大型写字楼业主的股价已经大幅下挫。

一些分析师警告称,英国房地产市场可能会出现更大的价格滑坡。靠交易佣金为生的不动产交易经纪机构警告称,由于英国脱欧带来的不确定,2016年盈利将低于去年水平。在伦敦市中心的高档住宅区,房屋销售量比去年减少了约15%,而且2016年上半年有购房意向者的数量也在减少。

但比尔表示:看房人数强劲增长,“巩固了有关未来销售量的信心”。不过他也承认,在目前房屋销售要价的下降“会不会带来更高的成交量”,还很难说。

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(互联网综合整理)

 

英国 | 伦敦皮姆里科时尚公寓:绝佳位置享独特街景、风格摩登显独特品位

皮姆里科(Pimlico)是贝尔格莱维亚区(Belgravia)南部的延伸区域,同样以花园广场和摄政建筑闻名。这里毗邻Chelsea和Victoria,伊伴泰晤士河,是深受伦敦人喜爱的地方,该地区宁静小巧,当地人把她比作放在口袋里的中心区。这处绝佳的3卧公寓坐落在皮姆里科,内部装饰精美漂亮,时尚感十足,为您带来绝佳置业机会。

 生活在皮姆里科——伦敦人喜爱的精巧居住地

皮姆里科(Pimlico)地处伦敦市中心一区,隶属威斯敏斯特区(City of Westminster)。这片区域大多以生活住宅为主,包括联排砖瓦房(brick townhouses)和外墙翻新(white stucco)维多利亚房。更奇妙的是,皮姆里科社区拥有精致的规划和大型农场市场相结合,使得生活便利又能保证生活质量。因此,这里的房价都不便宜,是一个很受人们青睐的宜居之地。

伦敦皮姆里科时尚公寓:绝佳位置享独特街景、风格摩登显独特品位
位于英国伦敦的皮姆里科时尚公寓拥有良好的格局,整体房子的设计和装饰都十分现代风,很适合年轻人居住
伦敦皮姆里科时尚公寓:绝佳位置享独特街景、风格摩登显独特品位
位于英国伦敦的皮姆里科时尚公寓为复式结构,简洁,也营造了房主的私人空间,整体环境局促却不拥挤
伦敦皮姆里科时尚公寓:绝佳位置享独特街景、风格摩登显独特品位
位于英国伦敦的皮姆里科时尚公寓拥有长形露台,露台上的装修与家具与室内均一种风格,下午茶在这里享受不能更惬意
伦敦皮姆里科时尚公寓:绝佳位置享独特街景、风格摩登显独特品位
公寓的3个卧室均在楼上,与下面吵闹的环境隔绝开来,楼梯简约的同时也不乏有趣——玻璃过道

 

 这处绝佳的3卧公寓坐落在皮姆利科,威斯敏斯特区伦敦中心的一处小巧精致的地段。从这里几步路便可到达贝尔格莱维亚区和切尔西市最好的咖啡馆和餐厅,附近的生活氛围十分轻松有情趣,便利十足,让人尽享伦敦生活的美好。此外,这套物业距离维多利亚火车站仅仅2分钟的路程,出行也十分方便。

 拥有这处住宅,您可以享受充满艺术氛围、悠闲而雅致的生活方式。皮姆里科的主要购物街是在威尔顿路(Wilton Road),周一到周六全天开放的市场提供给住户各方面需求,其中古董摊位和外卖热食也吸引了很多人。除此之外,许多连锁餐饮店也热衷于此,包括Le Pain Quotidien,Giraffe, Patisserie Valerie and Nando’s。一些独立的意大利餐和咖啡店也是不错的选择。这片区域也有精彩纷呈的休闲与艺术,在维多利亚的剧院,有比较受欢迎的长期上演的音乐剧。而旁边的斯隆广场(Sloane Square) 皇家宫廷剧场致力于创新的作品。

英国 | 英格兰定制式独特住宅:卓越风范高端设计,时刻饱览乡村美景

坦布里奇韦尔斯(Tunbridge Wells)是英国英格兰西肯特郡的一座城镇,位于伦敦东南约64公里,临近东萨塞克斯郡边界。这套住宅从一幢仓库改建而来,原仓库建筑有200年的历史,其位于大不列颠西南部坦布里奇韦尔斯区附近。它享有东侧的乡村美景,视野远及“Wealds of Kent”,非常独特,带有定制式设计风范,十分值得拥有!

保留仓库的宽大空间与一切特色,定制式住宅呈现卓越风范

这幢经过了遗产类翻修的住宅如今呈现出焕然一新的面貌,设计者将它打造成了一处充满个性色彩的定制式大宅,周边环境安静舒适,带来惬意悠闲的生活氛围。整个住宅共有三个楼层,翻修工作于2015年完成,翻修过程中一丝不苟,符合最高质量要求,而且带有细致的、为期10年的保险。

英国 | 英格兰定制式独特住宅:卓越风范高端设计,时刻饱览乡村美景
住宅从一幢仓库改建而来,原仓库建筑有200年的历史
英国 | 英格兰定制式独特住宅:卓越风范高端设计,时刻饱览乡村美景
周边环境安静舒适,带来惬意悠闲的生活氛围
英国 | 英格兰定制式独特住宅:卓越风范高端设计,时刻饱览乡村美景
这幢经过了遗产类翻修的住宅如今呈现出焕然一新的面貌,设计者将它打造成了一处充满个性色彩的定制式大宅
英国 | 英格兰定制式独特住宅:卓越风范高端设计,时刻饱览乡村美景
翻修过程中一丝不苟,符合最高质量要求,而且带有细致的、为期10年的保险

如今步入其中,这里的每个定制细节都十分精致独特,并且将原来的仓库的优势和特点保留了下来,结合现代生活格调,最终造就了一处独一无二的完美物业。住宅拥有宽敞、布局巧妙且令人印象深刻的居住空间,面积为430平方米,非常开阔通透。设计者利用了很多特殊材料来建造该大宅,包括有外露的橡木木材和石材结构、石材地板、各房间所安装的高品质橡木门、一条令人印象深刻的玻璃楼梯道。

在这里您可以尽享私密,但同时也拥有现代化的生活风范。本住宅已全部接通了CCTV / BT /电缆和数据/对讲输入和安全系统连接线,配有一套安防系统,而且开有一道电动大门。全家人的安全都得到了保障,并且可以享受高质量的舒适生活。

英国康沃尔临水雅致住宅:同类型最高级别、雅致乡村生活风味

英国康沃尔临水雅致住宅:同类型最高级别、雅致乡村生活风味
Kiplings Quay是一处大家梦寐以求的理想房产,位于康沃尔赫尔福德小镇

康沃尔Cornwall是英格兰的最西南一郡,宽阔的蓝色海面上波光粼粼,色彩斑斓的风景、古老的集镇、引人入胜的渔村和如诗如画的河畔村落令Cornwall称为英国旅游度假胜地,并有“天涯海角”的称号。Kiplings Quay是一处大家梦寐以求的理想房产,位于康沃尔赫尔福德小镇,享有漂亮的景观和宽敞舒适的格局,为您带来世外桃源般的生活氛围。

 住进迷人的度假胜地,在自家码头喂天鹅!

这套住宅的地理位置优越,享有南面180°河流景观及美丽的退潮海滩和河道风光。您甚至可以在自己的码头喂天鹅!这里有你想要的一切——美丽的住宅、壮丽的风景、朝南的花园、船舶租用,如此惬意舒适的生活,叫人心醉神迷。

英国康沃尔临水雅致住宅:同类型最高级别、雅致乡村生活风味
南面180°河流景观及美丽的退潮海滩和河道风光

 这套住宅所在的赫尔福德小镇 Helford ,坐落在英国南部康沃尔郡地区法尔河(Fal River)与赫尔福德河(Helford River)的交汇处。 小镇依小峡谷的山势而建,有古老的圣安东尼小教堂、茂密的橡树林和弯曲的小溪。镇上的房屋和花园均是童话般的明亮色,乘坐连接南北河岸的渡轮,可直接到达著名的渡船酒店餐厅(The Ferryboat Inn),美味的海鲜让人们流连忘返。最具特色的是赫尔福德( Helford Village)地区的公路,仅能通过一辆汽车的宽度,并由茂盛的树木形成一个个阴暗连接的林荫道。驱车行进在此,驾驶者能体会到相互会车的礼让和神秘窄道的魅力。

英国康沃尔临水雅致住宅:同类型最高级别、雅致乡村生活风味
小镇依山势而建,有古老的小教堂、茂密的橡树林和弯曲的小溪

拥有这处物业,您就可以住进闻名遐迩的度假胜地。康沃尔可以说就是英国的“天涯海角”。它是一个深入大西洋的半岛,拥有壮丽的海岸线、迷人的海景、巧夺天工的海岛、还有阳光沙滩!而如今的康沃尔郡,则成为了英国著名的旅游区。这里始终保持着自己显明的特色,许多电影曾在此取景,如今您就可以在这里安享生活。

英国康沃尔临水雅致住宅:同类型最高级别、雅致乡村生活风味
拥有这处物业,等于住进闻名遐迩的度假胜地

白金汉房地产公司:提供专业定制服务,声誉良好深受信赖

在英国寻求优质的投资物业,找到专业的团队为您提供中介服务非常重要。白金汉房地产公司(Buckinghams)就是最佳的选择——该公司致力于利用创新的方法为客户提供专业的定制式房地产代理服务——这也是公司设立的基本原则。多年来,该公司为客户提供全方位的服务,包括:物业销售、租赁和管理服务,赢得了很好的声誉和口碑!

白金汉房地产公司:提供专业定制服务,声誉良好深受信赖
公司代理物业位于温特沃斯庄园(Wentworth Estate)的主岛上的住宅,提供独特的开放式生活就寝空间
白金汉房地产公司:提供专业定制服务,声誉良好深受信赖
此物业个性独特,提供宜人的高质量家庭生活空间
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另一处公司代理的住宅名为“卡尔佩珀”(Culpeper),始建于1938年
白金汉房地产公司:提供专业定制服务,声誉良好深受信赖
住宅占据漂亮的绿地,地形走势为从南到北,面积接近2英亩
白金汉房地产公司:提供专业定制服务,声誉良好深受信赖
这是一处漂亮的塔兰特(Tarrant)风格住宅,打造出了非凡的家庭居住空间

位置便利、专业高效、口碑良好

白金汉房地产公司(Buckinghams)公司成立于1991年,多年来为客户提供了专业优质的服务,口碑良好。公司办公室便利地坐落于一个都铎风格的购物长廊内,占据弗吉尼亚州水村(Virginia Water)的中心位置。办公室门前设有一个优质停车场,而且距铁路主干道(从雷丁市通往伦敦滑铁卢)上的火车站只有300米,位置十分优越。

公司员工都是平易近人、为人热情、实实在在的代理人,良好的有效沟通使得客户的需求能够被充分理解。在这里,客户将感到轻松自在,愿意表达自己的想法哪怕是最微小的细节,公司能为客户提供量身定做的服务。

对于一个中介服务公司来说,拥有高水平的本地知识,对本地物业、文化、投资有专业的认知是最重要的——这所有的要素,白金汉房地产公司(Buckinghams)公司都具备并优势明显。如果您需要了解当地的任何服务设施,如购物场所、通勤路线、停车场、学校或休闲场所,该公司将很乐意为您提供帮助。

英百万豪宅不容易卖 印花税与大选起阻力

今年上半年,价值一百万英镑以上的住宅销售量下降了11%,其原因是印花税的增加以及大选的不确定性,两个因素共同减缓了高价房屋的销售量。

LIoyds银行的数据显示,英国七人住宅的购买量在一月和六月之间为5,599栋,而2014年同一时期的购买量为6,303栋。

英百万豪宅不容易卖 印花税与大选起阻力
价值一百万英镑以上的住宅销售量下降了11%,其原因是印花税的增加以及大选的不确定性

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在伦敦,即便房市仍在升温,价值百万镑级别的住宅销售量仍旧下跌了15%。然而,首都 仍然占据着高价房屋销售份额的大部分,一些最昂贵的房产仍然出自这个区域。百万镑级别的房屋销售中,有十分之一来自Kensington 和 Chelsea,然后是Westminster,其比率为9%。

尽管有些许下跌,LIoyds表示,价值百万镑的房屋销售量比十年前仍旧高出了三倍。 现在,伦敦以外有三个城镇的房屋价格的平均水平超过了1百万英镑。在广受富裕阶层家庭欢迎的Surrey的Virginia Water区,平均房价为117万英镑。而附近的Cobham的房价是1百万英镑。在Buckinghamshire的Beaconsfield,一般房 屋的价格现在也达到了1百万英镑。

百万级房屋销售量的下降,在2012年以来还是首次发生。这意味着去年12月以来,由 财政大臣启动的印花税改革发挥了作用。根据这项改革,若购买一栋价值为一百万英镑的住宅,需要缴纳的印花税将从40,000英镑增加到了43,750英 镑;若购买移动价值为两百万英镑的住宅,需要缴纳的印花税从100,000英镑增加到了153,750英镑。

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