房子大了，装修会变得让人烦恼。从而会去询问专业别墅豪宅装修设计师，他们会给出意见，然而豪宅装修更重要的是自身的见解。下面看看一些设计师的经验所得吧。
Tag: 海外豪宅
新罕布什尔州Hillsboro私密豪宅：亲近自然忘却烦扰、气派雅致理想之居
想要去美国置业投资的人，如今有个优质机会来到您的面前——新罕布什尔州Hillsboro的一处气派大宅正在出售，占据幽静而亲近自然的位置，仿佛置身于人间天堂，私密尽享又亲近自然。拥有它，等于拥有了值得骄傲的珍贵财富，一定会让您获得梦寐以求的理想生活。
亲近自然被森林绿地所环绕、忘却烦忧住进人间天堂
这栋豪宅占地面积达 87 英亩，共含有两栋住宅。其中一栋建于 2005 年，面积7000 平方英尺，设计为开放式格局，非常开阔舒适。客房则建于 2002 年，面积超过 1200 平方英尺，同样为您带来至高居住享受。这里的主卧内配有很多大窗户，不仅带来充足的采光，更可充分欣赏窗外美景。透过窗户，满目绿色的景致让人心旷神怡， 更被自然界的美妙而打动。
这栋住宅的周边是郁郁葱葱的茂密树林和大面积的绿地，环境十分幽雅安静，恍若置身于人间天堂，远离一切喧嚣。住在这里，没有都市的热闹与繁华，但是每天都零距离接触到大自然，生活在天然氧吧，身心愉悦。
大气非凡的住宅外观让人十分惊叹，而走入室内则是一番雅致精美的风范。内部有气派的楼梯，天花板上点缀着染色玻璃拱形圆顶，雕刻精美的楼梯扶手会吸引每个人的注意——这里的建造细节十分值得细细品鉴。
现代化厨房设施齐全，配备了不锈钢厨房电器，带有超大中央操作台，花岗岩台面，2个洗手盆，2台大冰箱，冰柜，速热水龙头。另外还有不锈钢 Thermador 双头燃气灶具，大煎烤锅，烤架。雅致的起居室十分宽敞舒适，带有燃木壁炉，通过滑动玻璃门可去往露台。餐厅天花板上点缀着细腻的石膏装饰线，配有大吊灯，灯光可根据需要调暗。一层办公室则建有法式玻璃门，带有嵌入式文件柜和花岗岩桌面。
英国康沃尔临水雅致住宅：同类型最高级别、雅致乡村生活风味
康沃尔Cornwall是英格兰的最西南一郡，宽阔的蓝色海面上波光粼粼，色彩斑斓的风景、古老的集镇、引人入胜的渔村和如诗如画的河畔村落令Cornwall称为英国旅游度假胜地，并有“天涯海角”的称号。Kiplings Quay是一处大家梦寐以求的理想房产，位于康沃尔赫尔福德小镇，享有漂亮的景观和宽敞舒适的格局，为您带来世外桃源般的生活氛围。
住进迷人的度假胜地，在自家码头喂天鹅！
这套住宅的地理位置优越，享有南面180°河流景观及美丽的退潮海滩和河道风光。您甚至可以在自己的码头喂天鹅！这里有你想要的一切——美丽的住宅、壮丽的风景、朝南的花园、船舶租用，如此惬意舒适的生活，叫人心醉神迷。
这套住宅所在的赫尔福德小镇 Helford ，坐落在英国南部康沃尔郡地区法尔河（Fal River）与赫尔福德河（Helford River）的交汇处。 小镇依小峡谷的山势而建，有古老的圣安东尼小教堂、茂密的橡树林和弯曲的小溪。镇上的房屋和花园均是童话般的明亮色，乘坐连接南北河岸的渡轮，可直接到达著名的渡船酒店餐厅（The Ferryboat Inn），美味的海鲜让人们流连忘返。最具特色的是赫尔福德（ Helford Village）地区的公路，仅能通过一辆汽车的宽度，并由茂盛的树木形成一个个阴暗连接的林荫道。驱车行进在此，驾驶者能体会到相互会车的礼让和神秘窄道的魅力。
拥有这处物业，您就可以住进闻名遐迩的度假胜地。康沃尔可以说就是英国的“天涯海角”。它是一个深入大西洋的半岛，拥有壮丽的海岸线、迷人的海景、巧夺天工的海岛、还有阳光沙滩！而如今的康沃尔郡，则成为了英国著名的旅游区。这里始终保持着自己显明的特色，许多电影曾在此取景，如今您就可以在这里安享生活。
加拿大Thornhill经典豪宅：名师打造一流风范、奢华生活舒适尽享
特霍西尔（Thornhill）是安大略省约克区旺市及万锦市之间的小区。特霍西尔的繁荣得益于它绝佳的地理位置，而极为便捷的交通优势，令居住在该区的居民受益匪浅。这处令人惊艳的宅邸占地1.3英亩，位于特霍西尔人们非常渴望拥有的历史悠久的通斑可路（Thornbank Road）旁，由著名设计师打造设计，气派非凡，奢华优雅，是可以传承给后代的珍贵财富。
坐落高端住宅区黄金地段，私密与便利尽享
这处温馨而舒适的豪宅由著名建筑师Richard Wengle构思和设计，拥有超过22000平方英尺的豪华生活空间。这处私人宅邸坐落在老特霍西尔的心脏地带，位置便利，距各色咖啡馆、餐馆、体育设施和浪漫的欧可班可池塘（Oakbank Pond）仅几步之遥，与主要的交通枢纽和高速公路相连，仅几分钟路程之距。优越位置令它不仅享有私密，更带来方便生活，价值非凡，未来拥有升值空间。
特霍西尔是个高端居住区，生活在这里十分舒适怡人，当地房产也很受欢迎。特霍西尔南起Steels，紧邻多伦多的北约克（North York），北至Hwy7，与约克郡的列治文山（Richmond Hill）相接，东西在Bayview和Bathurst之间，城市中轴线Yonge街将其分为东西两部分，东侧在行政上属于万锦（Markham），西侧则属于旺市（Vaughan）。
特霍西尔也有很好的学校，对于有孩子的家庭来说非常不错。Thornhill Secondary School坐落于YONGE/CLARK附近，该校还设有GIFT课程和ESL课程，近几年该校也有突飞猛进的发展，过去5年内在全安省中学排名中在103名，菲莎排名在55位，成绩不俗。
名师打造顶尖豪宅，高端设施华丽风范
这栋大宅的每个细节都经过精心打造，处处都采用了顶尖材质打造而成，造就非凡的居住环境。加热石材地板上高耸的11英尺高天花板让位给引人注目的两层高圆形天窗。定制的铁艺栏杆使得宏伟的楼梯非常突出。大宅内建有一系列迷人的房间，适于待客和娱乐。两层楼高的家庭办公室设有宏伟的镶板墙、多功能工作空间和通往二楼走廊的一个迷人的螺旋楼梯。整个空间都让人惊叹万分，流连忘返，每个房间都凸显设计师的匠心所在！
豪宅的设施都采用了顶级品牌，彰显主人的不凡品位。此物业配备顶级维京（Viking）家电——包括6炉头的燃气灶和专业系统设备、加热石材地板和一个壁炉。室内建有电梯通往二楼的主卧室套房。套房内有舒适的休息区、小吧台、午夜化妆间和完全定制的男女步入式更衣室。奢华优雅，温馨舒适。
住在这里，可以尽情享受最奢华的生活享受，较低一层配备最好的设施；浴室设有一个完整的步入式淋浴间和壁炉；家庭影院占据多个楼层，可用于观看电影或舞台剧和音乐剧。您可选择在顶级配置的酒窖内品酒，满足美酒爱好者的一切所需；或者也可在私人酒吧品尝混合鸡尾酒。当您需要放松的时候，您可使用干蒸桑拿房、入地式按摩浴缸、淋浴设施和健身设施。较低一层则设有另外两间卧室和一个独立厨房。
这套豪华住宅拥有完美的位置与奢华的装饰，是首屈一指的建筑典范，也是值得收藏的精品之作。它将是您身份和地位的象征，亦是传承给后代的宝贵财富。
欲进一步了解详情，请点击：http://www.juwai.com/23674033.htm
（本文内容资料由客户提供）
本文系居外网度独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。
关注居外网官方微信:居外资讯（juwai-com），每日阅读精选海外文章。
世界最美的别墅_全世界最美的别墅
每个人心中都有一个住在世界最美的别墅的梦，看着一望无际的海洋、绚烂的夕阳景致、金黄色的沙滩、沙沙作响的棕榈树，享受人生的梦。而全世界最美的别墅都是什么样子的呢？居外网整理了下列关于世界最美别墅的资讯供参考。
世界最美的别墅都有哪些风格
世界最美的别墅超过了地域以及国家的界线，它以各种风格的姿态展现在我们面前。而具有这种魅力的别墅都有哪些风格呢?
首先，中式别墅是其中一种风格。这种别墅在世界文化当中所具有的特色独具一格。它是我们中国传统文化产物的浓缩之一，也是我们传统文化的一个部分。在世界 最美的别墅当中，中式别墅也已经具有两千多年的发展历程，给我们带来丰富的美学内涵。发展至今已经有三个阶段，而最早的时间能够追溯到先秦时代。在发展的 过程中，将我们中国的绘画技术以及造园技术很好的融合在一起，而明清时代的建筑是历史上发展最为鼎盛的一个阶段。
其次，日式别墅也广受人们的了解。此款别墅的风格直接受到当地建筑的影响。传统的日式别墅能够将大自然所有可利用的材料充分使用，并且不会有过多的奢侈以 及金碧辉煌。在众多世界最美的别墅中，日式的别墅是一个最为重视实际功能的别墅风格。在自然景色的作用下可以很好的给室内添加无限的升级。
最后，欧式风格的别墅以及美式别墅也渐渐的出现在我们国人的生活当中。这两种风格的别墅能够给我们带来较为电压的曲线效果，而且还能够给我们带来浓厚的亲切感。特别是欧式别墅的建造在色彩的设计上非常华丽，于世界最美的别墅中鼎鼎有名。
关注居外网官方微信:居外资讯（juwai-com），每日阅读精选海外文章。
（互联网资讯综合整理）
几十万元首付 海外买豪宅 ？
“澳洲房产展，首付20万元起，澳大利亚做地主！”“海外置业首付1成，享永久产权。”最近，不少细心的市民发现，手机上关于海外买房置业的信息越来越多。记者调查发现，目前不少房产中介开始通过短信、电话等方式频繁推销海外房产，有些甚至宣称用国内一套房的首付即可购买海外豪宅。可是，在海外购置房产，又是否真像这些中介机构描述得那样美好？
海外买房听上去很美
“最近，我收到不少这样的信息，都是关于海外房展或海外投资置业讲座等方面的内容，也不知道这些在海外买房的事儿到底靠不靠谱。”近日，市民李先生一边向记者展示自己手机里的短信息，一边说。在李先生的短信息收件箱内，记者发现，一天之内竟收到了3条“海外置业”短信，这些短信几乎都是邀请李先生前往参加各类“海外房产”展览推介和“投资移民”讲座的。
4月26日，记者与李先生根据其中的一条邀请短信，来到中山东路上的一家大型酒店，参加由一家房产中介机构主办的海外置业大讲堂活动。此时，酒店6楼的一个小型会议室内已经聚集了不少前来听课的市民。一名中介机构的工作人员正在讲台上卖力地介绍着此次活动主推的几个海外的房产项目。据工作人员介绍，此次他们带来的主要是澳洲的房产项目，投资者只需首付40万元，即可买房，按揭还可用租金来抵偿，保证实现财富的稳步增值。此外，工作人员出示的房产项目宣传单显示，其所推介的房子大多都是别墅或超大户型的房屋。
然而，在听完工作人员的介绍后，市民赵女士却显得有些不相信。她说：“用买咱们这边普通小户型的钱，就能在国外买到这么好的房子，真有这么便宜的事吗？”
记者采访发现，其实，在听完工作人员的介绍后，像赵女士这样对海外购房置业仍然心存疑惑的活动参与者并不在少数。
几十万元首付 海外买豪宅 ？
海外置业热潮来袭
据了解，近年来，以“旅游地产、居留权、移民、教育资源”为卖点的海外房产投资成为人们谈论的热门话题。
胡润研究院4月27日发布的《海外置业趋势报告》显示，目前国内有高达80%的受访高净值人群表示在未来有海外投资需求，超过半数已有海外投资经验。房地产成为最为热衷的海外投资标的，占海外投资最大比重，超过四成。其中，七成高净值人群海外置业为自住，三分之一为投资，平均投入600万元。近四成高净值人群选择独栋别墅，近一半选择学区房。资产配置以及分散风险、子女教育是高净值人群海外投资的最主要原因，分别占19.8%和19.4%。三分之一高净值人群对海外投资回报率非常有信心，近一半较有信心。
仲量联行的统计数据显示，2014年，中国房地产投资在海外市场的投资额创下新高，达到165亿美元，比2013年增长了46%。而中国的住宅开发商增长其海外投资配比，超过53亿美元，比2013年增长了38%。海外投资的激增使中国一跃成为全球五大主要跨境资本来源地。
业内人士分析表示，对于中国的私人投资者来说，海外置业的投资者需求主要包括投资移民、子女留学、旅游度假等，并且，在海外买房也符合中华民族传统的“安家立业”观念。从全球范围来看，美国、英国、加拿大、澳大利亚、新西兰以及欧盟的西班牙、葡萄牙等几个国家，另外，包括一些热门的旅游目的地如塞浦路斯等，都是人们投资置业的主流目的地。
“在最近的3-5年内，中国人在海外投资置业仍然会十分火热，而且适应人群也将从金字塔顶端向下发展。以前海外置业对象主要是高净资产人群，即企业主、私营业主、企业高管，如今逐步发展出一个大众阶层：高学历技术人员、白领。年龄也从原来的40-50岁，逐步扩大到30-50岁。”一位房产中介机构相关负责人表示。
海外买房并非有钱就能任性
近期，在我市一家外企上班的赵小姐就因为在海外买房“破了财”。赵小姐说，其实，她在决定投资以前，已经花了很长时间去了解海外的房产市场。而且，她还找到一位熟悉房产业务的朋友咨询了相关信息。在对自己的财务情况做了评估后，她向一家房产中介机构支付了100万元当作首付，购买了一套海外房产。可是没想到，当赵小姐与家人打算一起去实地看一看这套房产时，却被中介机构要求再支付3万多元的来往交通费用和酒店住宿费用。
在整个交易过程完成以后，赵小姐又仔细算了一笔账，最后发现，自己竟在购房款的基础上额外支付了近10万元。
对于赵小姐的遭遇，一位房产中介公司的相关工作人员分析表示，一般来说，在海外买一套房产，要付给中介2万元至3万元看房保证金、3.3万元差旅费、看楼诚意金2.5万元至5万元(若一家大小前往，则可高达10万元)，此外，投资者前去实地看房的机票和酒店费用往往也要自行承担。而这些费用并没有统一的标准，很多都是“无中生有”的。
市民杨先生也曾参加过一次“投资移民”讲座，当杨先生询问美国和加拿大等地的房产政策时，对方只表示：“具体政策要看地方的，费用会有一些，不会太多，我们会替你们打理服务的。”然而，杨先生事后通过海外留学的同学得知，美国除房地产税之外，还要考虑维护房子的开销，这部分费用不菲。美国所购房如果带花园，草坪也需自己打理，否则会被罚钱，如果有人在房门前滑倒或碰伤也要赔付。
海外置业要防范这些陷阱
如今，我市在海外买房置业的投资者也越来越多。不过，对此却有专业人士提醒说，其实，海外置业是一件非常专业的事，市民在投资过程中还需谨慎对待，特别是要做好前期咨询等准备工作。
业内人士表示，当前不少移民大国都有调整移民政策的习惯，再加上一些海外购房者对于当地房地产市场并不了解，使得很多海外购房者陷入了困境。目前，投资者在海外购房过程中遇到的问题主要集中在三个方面。一是购房后物业管理混乱。比如，所购的公寓内部账目混乱、管理不清，管理员不负责任，随意上涨管理费用等。二是各种额外费用无中生有，比如，中介机构在带领消费者看房、选房过程中产生的一些房款以外费用。三是不带翻译受骗，房屋被转卖。
据了解，目前，虽然海外置业的买卖双方、中介都会签订合同，但即使是中文合同，普通人也未必会看清楚每个词、每一句的意思，更何况是外语，特别是一些小语种。因此，前往国外看房产时，最好把翻译带上。翻译可以帮助确定房子是否属于中介代理的房地产商、确认标的房产是否已经被售卖，从而降低被欺骗的可能。
另外，业内人士还特别提醒投资者，在购房置业前，有必要对所购房屋的投资价值进行评估，要注意了解海外房产当地的市场供应与需求情况，如未来的供应量、交易量、价格及租金趋势等。同时，要注意了解适用于该市场的各类政策及法律。如果置业者打算贷款，那么，还必须了解当前利率、未来的利率变化以及购买二手住宅的折旧成本，因为不同国家和区域的房产市场都有一定的差异。