英国 | 12所排名吃亏但性价比超高的大学

研究英国的TOP100大学,发现英国的大学特色性很强。除了老牌大学、平板玻璃大学和新兴大学这样的细致分类,英国的几百所大学还可粗略分为研究型和实践型;排名不高的实践型大学虽然听上去很普通,但在留学过程中可能性价比更高。

研究英国的TOP100大学,发现英国的大学特色性很强。除了老牌大学、平板玻璃大学和新兴大学这样的细致分类,英国的几百所大学还可粗略分为研究型和实践型;排名不高的实践型大学虽然听上去很普通,但在留学过程中可能性价比更高。

这些大学与全球、欧洲、英国、本地各层次的企业均建立了紧密合作;就读他们的王牌专业,不仅可参与到苹果电脑、捷豹汽车的研发中,还能在知名企业获得实习机会。(注:英国排名指《泰晤士报英国大学排名》)

下面就带大家一起来看看英国排名吃亏的优质大学都有哪些!

赫特福德大学

英文名称:UniversityofHertfordshire

英国排名:79

推荐理由及专业:

电脑、工程、心理学尤为著名;商学院与欧洲、加拿大、美国的30多所大学的商学院有学生交换项目,在英国素有“企业家和工程师的摇篮”之称。拥有英国最大、最先进的学习资源中心。这不是未来从政或做理论研究的最佳选择,却是学生就业率的保证。

斯特莱斯克莱德大学

英文名称:UniversityofStrathclyde

英国排名:39

推荐理由及专业:

成立于1796年,作为全英第一个开设市场营销专业作为独立学科进行研究的大学,SBS(斯特莱斯克莱德商学院)一直在英国乃至欧洲享有盛誉,并获有三大商学院认证;此外,学校的工程学院也是英国最顶尖的工程学院之一,特别是EEE专业,位居英国TOP3。

赫瑞瓦特大学

英文名称:Heriot-WattUniversity

英国排名:41

推荐理由及专业:

1821年建校,大学名称是为了纪念在金融(英国皇家金融家乔治·赫瑞)和工程(蒸汽动力研究方面的杰姆斯·瓦特)领域做出巨大贡献的两位苏格兰先驱而命名的;大学的优势专业包括商业管理、精算、石油天然气、能源化工、食品科学和海洋科学。

阿伯丁大学

英文名称:UniversityofAberdeen

英国排名:44

推荐理由及专业:

该校是中世纪创建的四所苏格兰古大学之一,也是全英校龄第五长的大学,拥有五名诺贝尔奖得主。石油、天然气和能源工程专业是紧邻北海油田的阿伯丁大学的支柱专业。医学享有盛誉,设有英语系国家第一所医学院;法学院被认为是英国的顶级法学院之一,国际法和商法尤其适合中国学生学习。

邓迪大学

英文名称:UniversityofDundee

英国排名:45

推荐理由及专业:

1881年建校,该校为英国的第一个联合国教育、科学及文化组织中心。水利法学、政策和科学中心为联合国研究世界水资源的管理。该校也是英国唯一向法学学生提供英格兰法和苏格兰法双重法学学士学位的大学。

斯特林大学

英文名称:UniversityofStirling

英国排名:53

推荐理由及专业:

1967年成立,是全英唯一建立在王宫里的大学。拥有全英国最顶尖的教育学院和体育学院,全苏格兰第一的新闻传媒学院和全英国最大的市场营销学系;该系也是全英市场营销学研究的中心之一。国际会计金融硕士课程可免考ACCA(国际注册会计师)6门课程,投资分析硕士课程有CFA(特许金融分析师)认证。

格拉斯哥艺术学院

英文名称:TheGlasgowSchoolofArt

推荐理由及专业:

英国最古老的,也是现存为数不多的独立艺术院校之一,与全球80多所合作院校签有学生交换协议,还是全英国学生退学率最低的学院之一。在SHEFC(苏格兰高等教育拨款委员会)教学质量评估中,下属三个分校建筑、美术和设计的教学分别被评定为优秀、高度满意和高度满意。

斯旺西大学

英文名称:SwanseaUniversity

英国排名:43

推荐理由及专业:

1920年建校,位于威尔士斯旺西市,该市是全球最安全、犯罪率最低的城市之一。该校是世界上第一辆超音速汽车研发地,参与设计研制了空客A380机翼和机身材料部分;与众多世界100强企业在科研、教学或就业方面有合作;优势专业有材料、土木工程、海事海商法、海运物流、计算机、机械工程、经济学、心理学、化学工程、管理等。

班戈大学

英文名称:BangorUniversity

英国排名:50

推荐理由及专业:

成立于1884年,其海洋科学系不仅规模为英国最大,而且荣获了“国家优秀专业中心”称号。其他优势专业还包括环境科学、林业科学、农业资源管理、环境生态学银行、财会会计以及管理课程。

贝尔法斯特女王大学

英文名称:Queen’sUniversityBelfast

英国排名:38

推荐理由及专业:

1845年建校,罗素集团成员,诞生过两位诺贝尔奖得主,和一位爱尔兰总统。优势专业包括:财会、计算机、土木工程、制药和法律。

 
(互联网资讯综合整理)

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英国 | 教育体系50年来最大变革 会影响房市吗?

英国的新首相Theresa may上台以后,虽然还没有对留学生签证做啥打动作….  不过,她已然盯上了英国本国的教育体系…. 

这两天,梅姨做出了一个决定,

一个英国教育体系50年来最大的一次变革的决定:  

撤销18年前的禁令,开始开设新的grammar school文法学校,也就是英国公立重点中学

要开新的重点中学反而还成了50年来最大改革了? 

是的,因为过去很长一段时间以来,英国人(特别是工党)都嫉妒鄙视这种把好学生挑出来的精英教育,提倡人人平等。 好学生坏学生都按地段上学就好。  

可想而知,当这个消息出来后,有的网友就炸锅了纷纷表示:

“狗屁文法学校”!

“一上台就出这种幺蛾子!无语!”

一个学校为啥这么招喷,还得劳烦梅姨亲自动手?

这我们还得从英国的中学情况说起….. 

英国的中学有好几种,从好到差排的话,大概有这几个

1 公学,总共就只有8所。 当年皇室钦定的。 比如最著名的伊顿公学啊,哈罗公学啊都属于这类。  属于英国最精英的中学,光学习好不行,还得有家庭背景才能进得去. 而且家里几代人去过伊顿,成了这个人家庭背景历史的一个体现。  比如卡梅伦就是“三代伊顿”的老伊顿,他自己,父亲,爷爷都是伊顿出身。  而Boris Johnson就是一代伊顿的新伊顿,只有他自己去过伊顿。 

2 私校,这就是英国大大小小的私立学校了,每个学校都有自己的独立招生和选拔体系。 虽然说私校也有参差不齐的水平,但是总体来说,私校的教育质量要比公立学校更好不少。 当然,花钱就是了,一年几万镑的学费是正常的。 

(注意,1里的公学虽然叫公学,但是也是私校,最牛的8所私校而已)

3 公立学校

这才是真正政府出资,免费或者低价的学校。 

公立学校又分两种, 普通公立学校和文法学校(Grammar School)

普通公立么,就是只要年龄到了,按着片儿区自由随便上。 

文法学校嘛,是英国公立学校里最好的,需要在11岁开始经过严格而全面的统考,择优录取。有了附近的学区房还不够,通过考试竞争之后才有机会入学。 

如果用一个相对比较好理解的概念的话,你也可以把文法学校理解成英国高中里的重点中学,毕竟生源都是考试挑出来的好学生。 

文法学校出来的学生,一点儿不输那些顶尖的私利学校,还几乎免费!这些年也向名校和社会输出了一大批人才

于是乎,在英国,

有钱人去私立,

没钱人蹭公立。 

没钱又想去好学校的,只有好好学习考Grammar School。 

然而这Grammar School 最大的问题是… 少!! 实在是太少了!

全英国3000多中学,Grammar School只有150所!

而这次,就是梅姨要发话的内容,我们要开更多的Grammar School啦!!!

那么,为什么英国Grammar School这么少呢?这一切,还得从文法学校的历史和工党的政策说起…

【文法学校的前世今生】

英国这种顶尖的公立学校的前身,最早可以追溯到公元600年。 当时就是教点儿拉丁文,偶尔涉及一些宗教的内容,多少也带点儿贵族性质。 

大学出现之后,文法学校的学生们,就成为了各大高校的“预备役”~当时仍然像学校的名 字一样,对贵族来说与人交流的用语十分重要,所以仍以传授语言知识为主。学生们在这里念到14岁之后直接进入大学。 所以在英语里这才叫Grammar School,刚开始真的是就是主教拉丁语和各种贵族交流的语言的。 这个名字,就这么一直流传了下来…. 

1000多年后,随着学校里教的学科越来越多。 1944年英国终于颁布教育法案,建立了一个“中学体系三方系统”,就是上面提到的私立中学和两类公立学校。这才使得文法学校真正成为公立教育。 

11岁小升初考试的时候,考的好的学生就能上文法学校,考得不好就去普通公立学校。 

也就是这个法案,彻底把英国公立中学的教育体系分成了这种形式

二代们去私立,

其他好学生考进文法学校的学生专心搞学术,继续考大学。

差生直接读普通公立中学,高中毕业就找工作去吧。

看起来各不耽误,多好~

当时的英国人也是这么觉得的。

那段时间全英国有将近1400所文法学校,有新建的,有维多利亚时期留存下来的,每所学校的学术氛围都特别棒,很多学生上文法学校也有明确的目的,就是以后奔着牛津、剑桥和各种大学去。 而且,几乎所有的文法学校都是免费!

直到现在,英国的那些中产阶级、高新工种,到内阁大臣、议会成员除了私立学校出来的,几乎都有文法学校的学习背景。

【工党急刹车!】

然而,这一切,都被工党做了个巨大的急刹车…..

当年,英国工党的一些政治家和倡导公平的教育家们觉得这事儿不对啊!11岁就开始教育分层这也太不公平了! 

他们发现,文法学校里都是中产阶级的孩子,而普通学校里都是穷人和工人子弟,文法学校已经发展成中产阶级特权的代名词了!!

(因为中产阶级有钱雇家教,所以成绩也比雇不起家教的工人阶级的孩子要好。)

你们是考上大学了,那些普通学校里想考大学的孩子咋办???他们的后代怎么办???不能眼睁睁看着阶层分化加剧啊。 

不光教育资源分配不平等,而且学校既然要成为学校,不都得是好学生和学习差点儿的一起上课,让他们互相辅导互相促进嘛?? 现在这样,普通学校都是差学生了,课还怎么上?

不带这么玩儿的!得改!

提出质疑之后,1965年,工党就推出了政策,建立非选拔性的综合学校,你们这些文法学校全部变成普通中学去!!

这一刀也砍的够彻底的。 

当年,在那些工党执政地区,文法学校要么被合并,要么直接关门。苏格兰和威尔士地区几乎所有的文法学校都成为历史。 

只有在保守党占优势的范围内,在保守党政治家的各种呼吁和死撑下,这些学校勉强撑了一阵子。但是到80年代,文法学校也仅剩150所。只剩十分之一

英国 | 教育体系50年来最大变革 会影响房市吗?

而且留下的学校想要继续免费招生,就要受政府的控制

不然….就靠收学费自给自足吧

这总该可以了吧,没想到。 

1976年工党又要求禁止英国的中学通过考试来挑选学生

那用啥挑??

嗯…你就别挑了,让学生挑学校不就得了!

就连剩下的文法学校进一步被削弱,被一种综合体系代替——学校不分好坏,学生想去哪儿上去哪儿上!学校不能有意见!

型号,在保守党的坚决拥护下,文法学校保留了最后一点儿底线:想来我这儿上学,还是得考试!

工党这一连串的政策之后,得到了英国中低产阶级的广泛响应。 他们的孩子们终于能跟其他的“好生”们一起上学了。

之后,保守党上台之后也试图触碰过这个禁令,1979年要求开设新的文法学校,结果招来国内上下已经尝过好处的民众们的一片骂声,提议无疾而终…

终于完了?

并没有….

1998年,布莱尔带领的工党再次表示,现在文法学校数量锐减,大家做的不错啊,看来还是很支持这个政策的嘛。 

那啥…既然大家这么支持,那不如我再更进一步,宣布一个事儿:

英国以后,都不开再新的文法学校了吧!!

(这也就成了这次梅姨想要废除的禁令)

 行吧,当时来看,虽然上面有政策,学校的反应也并非坐以待毙。 

既然你不让开新学校,那我们就偷偷的多招点儿学生呗,从1983年英格兰只有不足12万人能上文法学校,直到去年,学校还是那些学校,却多招了5万名学生。总共有17万学生在文法学校里。 但是,那也仅占占英格兰中学生人数5%. 

【梅姨的反击】

梅姨这一上台就看不下去了,这么多年争下来,结果我们的孩子咋上个学还得偷偷摸摸的?放着我来!

 于是我们就看到了这个事情:

“梅姨决定结束对文法学校的禁令!”

这隔了半个世纪没人管的烫手山芋,梅姨一上台就接过来了。 

梅姨表示,虽然这件事儿不好做,一个不小心就是政治不正确,弄的自己两头不是人。 

她最近表示,我之所以敢冒险,还是有原因的!

1、文法学校=社会公平的促进

梅姨在英国国家学书院做演讲的时候就曾经提出,文法学校的设立能够帮助来自不同背景的、普通工薪阶层的学生活得更好的教育机会~

2、公立学校=差学校?  改之~

在英国,公立学校似乎很早即被贴上了“普通”的标签,似乎一提到公立学校,立马联想到的就是“教学一般般啦”的固定思想模式;而一提到私立学校,大家脑海中的第一印象就是:是啊,教学质量好,但是贵啊! 

在梅姨看来,这样的学校分类是不同平的。高质量教学怎么能与高价格划等号?正确的做 法,就是建立更多的文法学校,让更多花不起钱上私立的好学生们,也能享受到更高质量的教学啊! 通过优胜劣汰的模式给学生一定的心理压力,整体提升英国的教育水平同时,也能改善公立学校的地位,又何乐而不为呢?

(对,又回到了最早文法学校的初衷)

3、精英管理模式培养“自己人”

其实,梅姨很早就表达过希望把英国建设成一个精英管理的社会的愿望。她认为,好的教育要从娃娃抓起,用最少的成本在学生早期挑选出最好潜能的“未来精英”、将更多的重点放在他们身上,才是王道~

4、梅姨自己就是从文法学校出来的啊! 

从梅姨牛津大学毕业的身份就可以得知,梅姨是一个从小到大的大学霸~

她本身就是文法学校出身,因此对于培养她的惠特利公园综合学校(Wheatley Park Comprehensive School)有着自己独特的热爱~

从梅姨的角度看,文法学校就是能助她考上牛津大学、而后进入英国中央银行就职、接着踏入政界的一个强有力踏板。

因此,梅姨更坚信文法学校成就普通孩子、让穷人家孩子走上社会高阶层的方案是切实可行的,同时也对那些对她所提议文法学校成果提出质疑人士扇了一个响亮的巴掌~

于是,她这才决定,英国需要更多的普通公立学校里的“高配产品”——文法学校。

嗯..面对这件事,肯定少不了网友们的嘴炮

【正反辩友齐上阵】

总结来看,反对者认为

1,真正的穷孩子还是无法享受文法学校的教育,因此会加大社会阶层之间的差距;

2,文法学校的考试机制太难,想要考上就要上各种补习班,让孩子丧失了快乐童年;

3,考试过于困难,容易让孩子们丧失自信心。

而在支持者看来,

1 文法学校能够让孩子最大限度的发挥自己的才能,凭借自身努力获得更好人生。通过就读文法学校,背景不好的孩子能够考上剑桥、牛津这些高端学校,之后找到一份体面的工作,从而进入社会精英阶层。

2 如果没有文法学校这样的渠道,工薪阶层的孩子很难与富孩子公平竞争,结果只能一代穷、代代穷的延续下去。所以,文法学校绝对是促进社会公平、促进社会阶级流动的有效手段。

好吧…

最后的最后…

你们来感受一下….

这个要考上英国重点中学的文法学校,所要考的考试试题:

【11-plus 考试】

一部分英国网友表示,看到试题的那一刻,就已经一脸懵B了……

比如这种找规律的……

【右边四个图形中,哪个与左边三个是一类的? 】

英国 | 教育体系50年来最大变革 会影响房市吗?

(答案:A, 因为对称轴)

下面的两题里: 左边的两个图形都有共同的特征,  右边的这些选项里,有一个跟左边的两个有共同的特征,选出来:

20160919005043_85880

第一题C, 因为都涂黑

第二题B, 箭头都朝上,都一左一右。 

“空格部分应该选abcde哪个嘞?”

20160919005246_42741

英国 | 教育体系50年来最大变革 会影响房市吗?最后,这事儿跟英国买房有什么关系么? 

在英国,很多家庭买房所注重的“学区房”,很多都针对一些好的中学和小学。 房子的附近有没有好的评分为outstanding的小学,或者有没有好的grammar school,都成了选房的因素之一。 

就算grammar school 要考,首先还得住在那附近不是么? 所以,现在全英国只有150所Grammar School,这些的附近都成了不少家长选校的因素。 

想进一步看的可以参考下面这篇文章。 

英国选房五大要素讲解(三):学校!学校!学校!

如果家庭条件能满足私校的开支(私校费用一年2-4万英镑),那当然可以选自己喜欢的地方。 

但是如果上不了私校,又想让孩子能读一个好的中学的话,房子买在Grammar School周边并参加选拔考试,成了最好且几乎唯一的选择。 

因此,这次如果禁令真的被废除,更多的Grammar School学校被设立,这对于很多在英国买房的家庭来说,无疑是一个大好的消息。 

但是,这个法令废除需要多久,建立学校又需要多久。 等到真正第一批Grammar School顺利运行,可能还需要很多年的时间.. 对于最近几年孩子就要上中学的家庭来说,还是找个现成的学校更好。 

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英国 | 买房砍价也要适可而止啊…不要惹怒卖家

今天要说说买房中讨价还价下Offer的事情。 

之说以今天想说这个,还得从几天前我遇到的一个哭笑不得的事情说起。 

(为了不泄露一些具体信息,下面的一些价格数字有更改)

之前有一个房源,南伦敦的一套房。 13年买的期房,今年因为回国了想要转手楼花。 开价88万英镑。 

后来有个买家,一上来口气就很大,说我要这套。 麻烦你们安排卖家来跟我见一面,我们当面谈,你们中间转一手信息不直接。 

给他解释了半天,其实英国买房,买卖双方其实不怎么需要见面。基本谈下了价格,都是直接双方律师接洽了。 

沟通了半天,原来买家只想从卖家知道一个信息: 13年买这套花了多少。 

这是一个很敏感的信息,因为这基本意味着这就是卖家的底线。 这种卖楼花的交易里,因为买家必须是现金买家,所以卖家的谈判筹码很低。 因为一旦在completion前找不到买家,就只能自己付完余款。 要是资金不到位的话就比较危险。 所以通常这种买楼花的,在知道对方购买价之后,大概加一些钱,让对方满意有得赚不亏也就行了。 

卖家也还比较心急。 也就直接报了当年的购房合同。  当年的购买价78万英镑。 

过了两天,买家回话:  我的offer是70万英镑。 

当时我都有点懵, 你确定你的出价不是80万? 你确定你的offer比人家当年的买价还低?真的有诚意么??

买家的表示是:是的,我就是觉得而这只值这个价格。 出offer就是我的诚意了。 卖家这种卖楼花的本来不就是在求买家买么? 

好吧..  还能说什么呢。 

这套房子又不属于之前高溢价的区域,卖个楼花不赚也就算了还要亏6万?  开出这种offer,跟直接说“我觉得你的房子是垃圾” 有什么区别。 都不用转告给卖家,光是我这就通不过不是么。

无奈。 

那么,出offer讨价还价究竟该怎么做? 

今天,我们就来给大家讲讲怎么样给出offer,以及如何讨价还价。

一般来说,看完房子之后,我们心里应该会有两个数字:

这个房子本身值多少钱;

这个房子对我们来说值多少钱.

那么对我们来说,最高的出价应该就是这两个数字中较小的那个。

不过注意,如果房子的情况不是特别好,需要重新修整啊什么的,这时候如果作为没有经验的人,估价就比较困难了。那么如果可能的话,最好请一个装修师傅去看一下,报个价,那么问题就解决了。那如果不行的话,我们自己估价的时候可能就需要非常保守了。

接下来,我们就要进入给offer的时候了。记住,不能一开始就给出自己的心里最高价位。

最好的策略是,一开始,给出一个你认为基本上对方就会拒绝的价格。对,就是这样,我们来分析分析为什么要这么做。

首先,在讨价还价的阶段,买方出价只能越出越高,不可能往低了走。那 么如果一开始给出了一个比较高的价格,对方一下子就接受了,那么就很可能这个房子本来对方可以以更低的价格卖给你,但是这时候后悔也没有用了。所以呢,如 果一开始给出了一个相对来说很低的offer,然后对方拒绝了,那么至少我们知道,这个价格没有很高,我们没有吃亏,主动权还在我们手上。

好吧,虽然如果我们给出的价格真的太低了,比如说差不多打了个六折,这个时候卖家有可能会有点生气,直接扭头就走也不是不可能。 毕竟,一下砍太多,明显买家心不诚。 

关于给offer的方式,有些人会喜欢以一种比较正式的方式来做,比如给一个offer信啦或者一封比较正式的邮件啦;但是也有一部分人喜欢口头上来讨论价格。有一种观点认为,如果以信件或者邮件的方式给出offer,就会显得更加正式,也会有一个记录,以后万一有什么问题还可以找到原始的记录什么的。但其实这种没有太大的所谓,大家自己喜欢怎样就按照怎样的方式来就可以了。

但是,有一点在给offer的时候大家是要注意的,那就是讨价还价并不仅仅只是围绕房子的价格来的。还有两个重要的因素是你的确定性和交易的速度。简单来说,如果你很确定你要买这个房子,然后你确定你能很快进行交易,那么在给offer的时候一定要让对方知道。这样一来,你就很有可能占据了很大的优势,特别是有时候卖家比较急着出手房子的时候。

那么对于购买的确定性,你应该要表现出来你是一个靠谱的买家,不会突然变卦什么的。不过这不仅仅是用嘴巴说说就可以了:至少,你要让对方知道你是有这个经济能力去承担这样一笔钱的。不过呢,卖家或者中介心里还是知道,钱没有落袋,就还是有可能出现意外,但至少你让他们知道你有能力去支付这个房款,总比那些什么都没有的人强。

一般来说,如果你不是需要卖掉一套房再来买房的话,你付款的速度会得到很大的保证;而 如果你根本不需要贷款的话,那对方就会更高兴了。这样一来,我们之前给大家说的,在看房的时候问一下对方为什么要卖房子就很重要了——如果我们能看出来对 方卖房子比较着急的话,而我们又能做到全款支付,不需要贷款的话,那就很有优势了—即使我们的出价比那些要贷款的低10%。

所以呢,如果我们能现金全款支付的话,在给offer的时候就让对方明确这一点:我出的价格并不是说就是比你的要价低20%,我可是可以现金支付的哦,差不多一个半月你就能拿到钱的哟。

但是,即便是这样,你的第一个offer也是应该被拒绝的—这是一件好事,因为这样一来你就知道你给的offer是在对方最低价格以下,慢慢往上加价,然后我们就以对方可以承受的最低价成交了。

不过怎么样去加价呢,就在于你多想要到这个最低的价格了。如果你觉得你自己的预算还是够的话,最好就给的比你心里想的对方的最低价多一点,这样也好快点成交。拖得时间太长,对投资来说不是一件好事,毕竟时间成本也是要计算进去的。

有些人会把讨价还价当成一个游戏,并且还有点乐在其中的感觉,就是拼了老命去拿到最低 价。这种做法没有对和错之分,但是记住,往往是很迫切需要达成交易的人会输掉这个游戏。把这件事情看得越重要,那么就越容易在这场博弈中处于劣势。换句话 说,给自己留一条退路,不行就找别的,放松心态,会好很多。

其实说了这么些,大家看起来觉得这好像是一件比较简单的事情—其实不是这样的。就好比 说你真的很想要找到一个好的投资机会,但是看了好几套,总是被别人抢先,这个时候其实心里都会比较着急,也容易犯错。那么这个时候我们可能要问问自己这个 问题:如果回报率什么的都还过得去,是不是把预算提高一点会比较好呢?不过有时候,就算已经提高了预算,还是不行,这个时候怎么办呢?这个时候其实要做的 就是给到对方这个offer,告诉对方这就是我们最后的offer了,并且让对方知道我们手上还有别的机会在谈,如果别的谈妥了,这个offer就失效 了。时间是一把双刃剑:一个房子如果刚开始卖,卖家肯定会要价很高的,但是时间拖得越长,他就会越没有信心,可以承受的价格可能就会慢慢降低了。

(据英伦房产圈)

 

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英国 | 伦敦新建物业Waterside——坐拥幽雅环境,尽享至尊服务

伦敦房产越来越受到投资者和购房者的欢迎,尤其是精心打造、位置优越的新建物业,更具投资价值,也十分适合自住。如今有个非常珍贵的置业机会来到您眼前——伦敦新建项目Waterside,其位于Earlsfield区内的待售新公寓套房连排住宅,现房可随时入住,拥有许多令人惊叹的优势,千万不要错过。

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漂亮的环境、新颖的设计,令伦敦新建项目Waterside十分吸引人
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漂亮的环境、新颖的设计,令这些新建物业十分吸引人。这些位于SW18邮编区内的新房具备许多优点。该物业带有绝佳的礼宾服务,享有非常宽敞的居住空间。无论是现代厨房、地暖系统、私家地下停车位,还是带有为期两年的Zipcar会员,都能让业主尽享尊贵居住体验和独特贴心服务。购房可选方案包含有部分以旧换新(Part Exchange)、协助出售老房(Assisted Move)。

住宅风格十分现代时尚,大厅铺设Karndean Knight牌地砖
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现代风格的定制式厨房带有一系列装修
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独立浴室和套内浴室通体贴装瓷砖,呈现了高端风格,也安装有镀铬的加热毛巾架
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住宅风格十分现代时尚,卧室地面铺设Abingdon牌地毯,大厅、客厅餐厅、厨房铺设Karndean Knight牌地砖,独立浴室和套内浴室通体贴装瓷砖,呈现了高端风格。住宅的供暖设备也十分完备,安装有用于连接暖气片或暖气设备的接口,带有机械通风和热回收机组,通体安装地暖系统,浴室和套内浴室安装有镀铬的加热毛巾架。

英国 | 你知道伦敦地区的世界名校有哪些吗?

伦敦人口1388万;学生所占人口比例1.7%;留学生在学生总数中占比42%;平均学费21600美元(约合人民币14万元),作为留学热门城市伦敦有哪些大学呢?下面居外网带你看看伦敦有哪些大学:

伦敦有哪些大学世界名校

  • 帝国理工学院(Imperial College London)
  • 伦敦大学学院(University College London)
  • 伦敦国王学院(King’s College London)
  • 伦敦政治经济学院(London School of Economics)
  • 伦敦大学玛丽皇后学院(Queen Mary University of London)

伦敦有哪些大学不参与综合排名的世界名校

  • 伦敦商学院(London Business School)
  • 皇家音乐学院(Royal Academy of Music)
  • 考陶尔德艺术学院(Courtauld Institute of Art)
  • 皇家艺术学院(Royal College of Art)
  • 伦敦卫生与热带医学学校(London School of Hygiene and Tropical Medicine)

伦敦有哪些大学伦敦区其他优秀学校

  • 布鲁内尔大学(Brunel University London)
  • 伦敦城市大学(City University London)
  • 伦敦大学金匠学院(Goldsmiths, University of London)
  • 金斯顿大学(Kingston University London)
  • 伦敦都市大学(London Metropolitan University)
  • 伦敦南岸大学(London South Bank University)
  • 皇家霍洛威大学(Royal Holloway University of London)
  • 伦敦大学亚非学院(SOAS)
  • 伦敦大学(University of East London)
  • 格林威治大学(University of Greenwich)
  • 罗汉普顿大学(University of Roehampton)
  • 西伦敦大学(University of West London)
  • 英国大学在伦敦开设校区的院校
  • 考文垂大学伦敦校区
  • 格拉斯哥卡利多尼亚大学伦敦校区
  • 拉夫堡大学伦敦校区
  • 斯特林大学伦敦校区
  • 班戈大学伦敦校区
  • 利物浦大学伦敦校区
  • 桑德兰大学伦敦校区
  • 坎布里亚大学伦敦校区
  • 阿尔斯特大学伦敦校区

伦敦有哪些大学伦敦费用最贵的十所大学排名: 

  • 1伦敦国王学院—2.95万英镑
  • 2伦敦艺术学院—2.48万英镑
  • 3帝国理工学院—2.42万英镑
  • 4伦敦经济学院—2.44万英镑
  • 5敦大学伯贝克学院—2.5万英镑
  • 6伦敦大学—2.7万英镑
  • 7伦敦大学金斯密斯学院—2.36万英镑

伦敦有哪些大学:进入2016—2017世界大学排名Top10的大学

1、伦敦大学学院(University College London),排名7

UCL主校区邻近大英博物馆、大英图书馆、国王十字车站、牛津街、摄政街和摄政公园,坐落于伦敦市中心,因此使其成为了世界最昂贵的大学之一。 该校在2016-17年ARWU世界大学学术排名中位列世界第17名,英国第3名。

2、帝国理工学院(Imperial College London),排名9

伦敦帝国学院(Imperial College London),全名帝国科学、技术与医学学院(Imperial College of Science, Technology and Medicine),又称帝国理工学院,或简称帝国理工,成立于1907年,位于英国伦敦,是一所世界著名的理工类研究型大学2016-2017QS世界大学排名中名列第9位,英国第4位。

 看完了以上“伦敦有哪些大学”,想必大家对于伦敦名校有了一定的了解,下面我们一起关注一下当前最热的英国留学资讯吧!

 

英国留学热点资讯:

2016到2017年度世界大学百强最新排名 剑桥大学名次下降

年度世界大学排名( QS World University Ranking)显示,剑桥大学(University of Cambridge)十年来第一次没能入选全球大学排名(QS World University Rankings)前三的位置。 据排行榜,剑桥大学在英国的排名是最靠前的,然而它的名次已经从第三的位置下降到第四——这个排名是剑桥大学自2004年以来的最低名次。详情

2017年9月起上调学费

据《每日电讯报》,英国公平入学办公室(Office for Fair Access,简称OFFA)的新数据显示,所有精英高校均拟于明年起上调学费,几乎所有英格兰高校都将提高学费。 

数据显示,在123所高校中,有121所高校计划对部分全日制本科专业收取9250镑学费,其中有36所高校计划对所有科目增收学费。详情

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英国脱欧 抄底伦敦房市?请联系我们!

坐标伦敦、专业的不动产服务提供者就是我们:London house buyer!针对您的不动产交易需求,我们提供高效便捷、真正个性化的服务。9月份我们正在访问上海和北京,欢迎与我们见面,并讨论您的需求。或者您只是来跟我们喝杯咖啡、打个招呼也可以。请注意:任何咨询服务都是免费的!

London house buyer
位于伦敦本地的专业房产经纪London house buyer 将竭诚为每一个买家提供专业的房产投资服务。

 

 四大优势 100%满意率 帮你更好在伦敦买房 

到目前为止,客户对我们公司的满意率为100%,我们也将竭诚为大家提供买后/售后的全方位支持和建议。交易的结束并不意味着我们服务的结束。如果您有任何需求,都可以联系我们寻求帮助。我们大部分的客户生活在海外,但这并不是问题。事实上,现在我们获得最多的意向客户都来自中国和马来西亚。 

只要您是希望在伦敦英国范围内购买或租赁房产,只要告诉我们您的要求和预算,剩下的就交给我们了!我们与寻常中介的不同之处是: 

  1. 独立 我们代表您,买方(而不是卖方)的利益,所以我们将尽最大努力进行谈判,为您获得最优的价格。
  2. 为您节省时间 我们了解市场,我们熟悉本行业的代理商/区域。我们可以为您节省10个小时的搜索时间和浏览时间。
  3. 经验 我们在购买、销售、管理和应对律师方面都有全面的经验。我们保证交易的顺利推进。
  4. 节省您的金钱 您只要和我们合作一次就会发现,相比我们提供的服务,您支付的服务费是非常优惠的。我们协商能力很强,您会感觉我们提供的服务是物超所值。
伦敦是个人人向往的目的地!巨大的房价涨幅令人惊喜,旅游业和房屋租赁业的需求从未像今天一样高涨。
伦敦是个人人向往的目的地!巨大的房价涨幅令人惊喜,旅游业和房屋租赁业的需求从未像今天一样高涨。

 魅力伦敦 全力为你创造投资计划

 正如您所感受到的那样,伦敦是个人人向往的目的地!巨大的房价涨幅令人惊喜,旅游业和房屋租赁业的需求从未像今天一样高涨。除了伦敦之外,我们的客户同样对其他城市感兴趣,例如伯明翰、曼彻斯特、利兹、牛津和剑桥。这些城市非常迷人,但是房价却比伦敦便宜很多。我们还希望为您推荐伦敦下的市镇例如哈罗、希灵登、里士满和布伦特。

 我们不仅是为您推荐地区,更将为您做全面的分析研究。如果您还不确定,我们可以为您解释这些区别,为您在地图上展示这些区域,告诉您为什么我们喜欢这些区域,这些地方在购物、学校、公园等各项设施的配置上有什么亮点。现在伦敦刚刚开通了夜间地铁,可以预见,未来在夜间地铁站附近的房产将会迎来一波增值。

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当前,伦敦房产已成为最为坚挺、火热的投资产品,吸引了来自全球的买家。London house buyer将为每位买家提供投资分析、寻找房源、帮助交易、售后管理等一系列配套服务。

 

 有London house buyer相助 伦敦买房更简单

基于现在的汇率水平,我们认为当下正是购买房产的最好时机。为此,London house buyer将为每位买家提供以下专业服务: 

  • 我们使用广泛而优质的代理商网络、开发商和承包商,为您寻找梦想之家:
  • 我们可以代表您看房或者陪您一起看房;
  • 我们将为您协商最优的价格,并且会从头到尾监督购方的法律手续进程。 

有我们在,您买房租房或是卖房的过程将变得异常简单!我们有很多海外客户在伦敦和英国买了房。英国脱欧让他们有兴趣买第二套、第三套和第四套房产。伦敦的海外市场需求从来没有这么旺盛过。

除了协助买家在伦敦买房置业,London house buyer还可以帮助您在伦敦/英国进行搬迁、租赁、学校寻找、出售房产和商业房产信息搜寻。我们还与新的房地产开发和房地产再销售进行合作。

现在行动 享服务费优惠折扣

 如前面所提到的,我们的服务费在市场上是最有竞争力的。我们可以给您巨大的折扣,为您节省大笔金额。最低的固定服务费优惠报价,只需要£1000英镑!并且还有限时优惠,在9月期间您获得的所有指导,您只需要支付一半的聘请费£100英镑!

 我们将是您能找到的最物超所值的房屋购买中介!如果您发现别的中介有比我们更低的价格,我们会给您更大的优惠或和他们的服务费持平。我们保证最低的服务费价格:

 初始聘请费£199(9月期间所有指导半价£100英镑) 

  1. 购买 – 1%的购买价格到2017年1月13日特别优惠0.5%的购买价格
  2. 投资购买 – 1.25%的购买价格到2017年1月13日特别优惠0.75%的购买价格
  3. 租赁 – 一个月的租金为服务费
  4. 销售 (我们可以从始至终为您监督购买的整个流程)- 固定价格£1000英镑
  5. 商业不动产 – 联系我们获得报价 
有London house buyer相助,你在伦敦买房、租房的过程将变得异常简单。
有London house buyer相助,你在伦敦买房、租房的过程将变得异常简单。

抄底伦敦房产 现在就行动 

英国脱欧有可能会让一些房主产生恐慌,可能向英国的客户进行房屋急售,但是这对海外购房者来说是一个令人激动的时机。马上入手就趁现在! 我们的房地产专家索尼娅将亲自辅助您搜索,帮助你锁定心仪的房子。索尼娅生长并工作在伦敦,她本人也有在伦敦购房和租房的经历,十分了解这一市场。她是专业的房地产律师。对于房地产十分有热情,并且以为人们找到心仪房子为乐!您可以发送邮件至sonia@londonhousebuyer.co.uk或者拨打+44(0)7825 510291,告诉她您的要求。

 

2016年9月22-25日,欢迎前来北京海外房地产展第D511展望咨询。您可以联系我们预约会面,或者当日现身来打个招呼。我们非常期待见到您,与您共同追寻一个美好的家!

英国费用最高十所大学名单公布

英国最贵大学前10名排名公布。全英留学费用最高的大学是伦敦国王学院(KCL)——本科生一年花费近2.95万英镑(约25.2万人民币)。该数据覆盖了学生每年的学费、住宿费、生活费、书本费、旅游费及交际费。

英国最有名望的两所大学,剑桥大学一年费用为2.19万英镑(约19.7万人民币),牛津大学更高一点,为2.33万英镑(约19.9万人民币)。

英国费用最贵的十所大学排名:

  • 1.伦敦国王学院—2.95万英镑
  • 2.伦敦大学—2.7万英镑
  • 3.伦敦大学伯贝克学院—2.5万英镑
  • 4.威斯敏斯特大学—2.51万英镑
  • 5.伦敦艺术学院—2.48万英镑
  • 6.英国罗商比亚大学—2.45万英镑
  • 7.伦敦经济学院—2.44万英镑
  • 8.帝国理工学院—2.42万英镑
  • 9.肯特大学—2.39万英镑
  • 10.伦敦大学金斯密斯学院—2.36万英镑

过去十年,英国大学费用逐渐升高。最近,随着A-level成绩揭晓,大学都竞相抢夺优等生源。学生在申请大学时要仔细审查学位真实度以及学费等费用问题。

(据环球网留学)

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英国热门大学学区房系列——诺丁汉大学The University of Nottingham

诺丁汉大学

诺丁汉大学(The University of Nottingham),建于1881年,是一所位于英国诺丁汉市的老牌世界名校。诺丁汉大学是全球百强名校,英国常春藤联盟罗素大学集团成员,M5大学联盟创始成员之一。诺丁汉在各类全球大学综合排名上常居全球前100,获得广泛声誉。

 

中文名:诺丁汉大学

英文名:The University of Nottingham

简称: Nottingham

学校类型:公立

建校时间:1881

所在城市:england,Nottingham

电话:+44 (0) 115 951 5247

地址:University Park, Nottingham, NG7 2RD, UK

官网:www.nottingham.ac.uk

诺丁汉大学本硕申请要求

本科申请:

高中毕业,成绩良好,英语要求IELTS6.0或TOEFL550。

高中毕业,成绩优秀,IELTS达到6.0分,可以直接申请计算机本科;

重点大学大二、三的学生,IELTS6.0分,可申请到大学二年级计算机本科;

硕士申请:

取得学士学位,成绩良好,IELTS6.5以上或TOEFL580分以上;

商学院IELTS7.0或TOEFL600分以上;

MBA需要有三年的工作经验,没有达到英语要求的也可以申请,学生可以先到大学语言中心或其他语言学校学习语言,文科及其他专业的大学毕业生可转专业申请计算机研究生。

诺丁汉大学全景 诺丁汉大学特伦特大厦 诺大所在地诺汀罕市位于中英格兰地区,最重要的工商、文学、教育、观光和科学研究重地 现在的学校是由1877年位于莎士比亚路的诺丁汉大学学院发展而来的 诺丁汉大学商学院,朱比利校区 诺丁汉大学是一个领先的研究机构,并且它已经在这10年里获得了2次诺贝尔奖

诺丁汉大学方位及周边房源查询

诺丁汉大学方位图,以及居外网在该大学附近的房源发布图 诺丁汉大学方位图,以及居外网在该大学附近的房源发布图

主校区位于:

英格兰

诺丁汉

周边学区:

Beeston

West Bridgford

Stapleford

Barton

Clifton

Long Eaton

Trowell

Carlton

 

 

英国 | 伦敦Buy-to-Let学区房产往哪投?12大最具投资潜力高校揭晓!

8月更新!伦敦12大Buy to Let房产投资潜力最大的高校校区揭晓。伦敦政治经济学院(LSE)周边成为房屋房价和租金最高的区域,投资潜力位列榜首;伦敦玛丽皇后学院(Queen Mary)紧随其后。

8月18日是A-Level成绩放榜日,房姐为大家分享了目前英国19个Buy to Let房产租金回报率最高的城市。虽然由于租金高投资门槛也很高,致使伦敦并没有入选这前二十,但是对于资金比较充裕或者有英伦情节的投资者来说,来伦敦投资仍是首选。因此,如果您准备瞄准伦敦投资BtL房产,在伦敦高校附近以房养学,那么就请看伦敦地区投资潜力最高的12大高校校区。

如果您的孩子在伦敦读本科,若是选择在学校周边租房住,三年(通常)下来光是租金就是一笔很大的支出,再加上越涨越高的学费,教育的投入确实是一件很比较头疼的事哦…

在本次调研中,伦敦政治经济学院(London School of Economics)主校区(Islington)周边房产投资潜力*是伦敦众学区中最大的,综合评分7.7分(满分10分)。目前该区域房产均价为646,180英镑,如此高的起点近3年的房价增长率还能到45%…而在附近单间房屋(注意仅一间屋子哦!)出租的均价也是众学区最高,为160英镑/周,也就是一年至少8,000英镑,三年就是2.4万英镑。

*投资潜力:调研公司Chestertons将高校按各项投资指标排名,考察因素为校区周边房产均价,行政区域房产均价,出租金额,以及毕业生起薪这几项,10分为满分。

当然这还是保守估计,如果是一些设施条件比较好的一居室达到400-600英镑/周简直轻而易举。没办法,地段好就是这么霸气。调研还指出,该地区房屋租金贵还有一个原因就是该校毕业生工作后平均起薪较其他众多高校相比会更高,目前为29,968英镑/年。因此如果在该小区附近持有房产,并且将房屋出租绝对不用愁找不到租客,对,还是那种肯付高价的租客…

居于次席的是位于Tower Hamlets的玛丽皇后学院(Queen Mary, University of London)。投资潜力评分为7.5分。校区附近的平均房价目前为426,684英镑,3年内增长率为47%,月均租金约为150英镑/周。毕业生第一年平均起薪为23,961英镑/年。

位于Lewisham的金史密斯学院(Goldsmiths, University of London)在本次调研中处于第三位,投资潜力评分同为7.5分。由于地段位于泰晤士河南岸,因此校区附近房产均价低于Queen Marry,为357,304英镑,不过三年内增长率达64%!目前单间房屋平均租金为102英镑/周。毕业生第一年平均起薪为25,000英镑/年。

负责此次调研的Caspar Bell表示,在伦敦顶级高校就读,3-4年的话费确实是一笔巨额数目。越好的学校周边房屋租金会越贵,并且该校的学费可能也会更贵。对于一些资金充足准备投资的家庭来说,在房价与租金增长如此迅速的背景下,在校区附近买房是比租房明智的选择。并且高校附近的房产受来自市场的影响会较小,增长也会相对稳定。

以下为伦敦高校完整排名:(排名按投资潜力评分)

  1. London School of Economics(伦敦政治经济学院):7.7
  2. Queen Mary, University of London(伦敦大学玛丽皇后学院):7.5
  3. Goldsmith, University of London(伦敦大学金史密斯学院):7.5
  4. Kings College London(国王学院):7.3
  5. City University(伦敦城市大学)7.2
  6. St George’s University of London(伦敦大学圣乔治学院):7.1
  7. Imperial College London(帝国理工学院):6.8
  8. Brunel University London(布鲁内尔大学):6.7
  9. University College London(伦敦大学学院):6.6
  10. University of Greenwich(格林威治大学):6.6
  11. Kingston University London(金士顿大学)6.4
  12. SOAS, University of London(伦敦大学亚非学院):6.3

最后,房姐祝所有考生都有好成绩!

魁北克是加拿大面积最大的省,也是唯一一个以法语为主要交流语言的地区。由于受到英法文化交融的影响,该省的学制与加国其他省份的设置不同,对国内的人来说,这是很陌生的。本文就此为大家介绍一下魁北克的教育体系。【阅读原文

 

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跟着资深房地产专家Chloe去英国投资

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赴英留学太贵?7大妙招帮你省钱

众所周知,英国留学费用相对其他国家来说相对较高,但随着英镑汇率的下降,英国留学费用已经不是传说中的“土豪”了。虽如此,我们还有更好的方法降低留学成本哦,这样就可以缓解家庭的经济压力呢?具体有哪些方法呢?英国 | 赴英留学太贵?7大妙招帮你省钱

1、申请政府奖学金

 为加大在全球留学市场的竞争优势,各国纷纷推出各类奖学金项目。国外的奖学金项目名目繁多,资助力度较大,非凡是具有政府背景的奖学金项目,有的甚至可学 费全免。对经济能力有限的国内学生来说,如能获得奖学金,留学费用的大头部分就有了着落。英国政府海外研究生奖学金专为中国学生设立,由英国政府拨款,每 名学生每年的奖学金约7000英磅。申请对象为已在英国院校注册的攻读全日制硕士研究课程的学生。

2、课余时间打工

勤工俭学一直是留学生解决经济问题的常规途径,这不仅可减轻经济负担,还可积存海外工作经验。由于每个国家的打工政策有所不同,因此留学生打工一定要恪守相关政策,以免造成不必要的麻烦。

英国需要申请工作许可证。留学生每周有20小时的打工许可,超时者需缴税。假期打工则不受此限制,每小时工资约5-7英镑。

3、避开热门专业和学校

留学生在选择留学院校和专业上把握一些技巧,也可化解高额留学费用带来的经济压力。在学校选择上,公立大学一般只收注册费,而私立院校的学费贵为天价,非 凡是商科、工程等热门专业。通常,热门专业的优秀人才扎堆,获得奖学金的机会相对较少,而且入学申请竞争激烈,一旦申请失败,会造成一定的经济损失。因 此,对经济能力有限的中国学生来说,不妨剑走偏锋,避开热门的地区和院校,能有效降低留学费用

4、国内读预科

对大多数留学生来说,预科是一道必过的门槛。出国读预科,不仅开销大,而且风险也相对较高。而在国内读预科,则可节约不少费用。中国学生可在国内完成国外预科课程,据估算,可节约约8万-10万元人民币。

5、国内攻读言语课程

国外许多言语学校大多是私立性质,入学门槛低,收费较高,还有倒闭的风险,无形中提高了留学成本。因此,对于有学历而缺乏言语基础的中国学生来说,与其到 国外读言语,不如先在国内打好言语基础,拿到一定的言语成绩或直接通过国外某大学的言语考试后,再考虑出国留学。这样不仅节约了一笔可观的费用,同时也提 高了签证通过率。

6、一次通过签证审核

许多留学申请者由于材料预备不充分等缘由而遭拒签,不仅耽搁学业,还白白损失不少费用,包括大学的申请费用,来往的国际传真、快件费,前期的办理费用,签证费等。再次申请就需要重新花钱,造成重复消费。因此,对申请者来说,要认真对待签证申请,争取一次就能通过。

7、换汇、汇款有窍门

首先,由于银行的外汇牌价天天都有变化,合理换汇就能减少支出。

其次,选择适合的汇款方式也能节约费用。电汇虽到账迅速,但手续费比票汇高,因此选择票汇就能节约费用。假如学校接受信用卡付费,连汇款手续费都省 了。在选择信用卡时尽量选择国际卡,不少商业银行都推出了国际信用卡,适用范围涉及300多个国家,消费不收手续费,又提供一定的透支额度和免息期,应该 是海外留学的首选。

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