世界葡萄酒之鄉波爾多 開啟屬於你的浪漫人生|法國

如果問到“全世界哪個國家最浪漫”,法國恐怕是當仁不讓的那一位。

為什麼這麼說呢?先想像這樣一個場景:

傍晚,在一家法式餐廳,一位女士與桌對面風度翩翩的紳士深情凝視,沁人心脾的花香在曼妙的輕音樂伴奏裡游動,而時間似乎在躍動的燭光中變得靜止。

浪漫的燭光晚餐

然後,一聲充滿磁性的“À la vôtre”(法語,意為干杯)打破寧靜,伴著高腳杯裡的美味紅酒微醺了整個空氣。

這樣的場景在很多電影畫面裡似曾相識,是不是讓人感覺浪漫愉悅。而這瓶紅酒,很有可能來自“世界葡萄酒之鄉”——波爾多

既然講到波爾多,借著這個機會,我們一起進一步了解一下這個法國第三大城市。

關於波爾多

波爾多的地理位置對於法國來說,具有非常重要的戰略意義。

波爾多在法國的位置

這裡是法國西南部阿基坦大區和吉倫特省首府所在地,是歐洲大西洋沿岸的要塞。波爾多港是法國連接西非和美洲大陸最近的港口,是西南歐的鐵路樞紐。

同時,交通便利也是波爾多的一個特點,航空、鐵路與公路等交通配套都一應俱全,這給波爾多的旅游產業帶來很好的助力。18世紀甚至更的歌劇院與大教堂都是全球游客必到的一個景點。古街石板小路的濃厚古風受很多游客喜愛,吸引他們在這些地方駐足拍照留念。

廣袤的波爾多葡萄園

另外,波爾多之所以能憑借葡萄酒而享譽全球,得益於自身的氣候優勢。典型的溫帶海洋性氣候帶來了全年溫的暖濕潤,在常年陽光眷顧中,造就了最適合葡萄生長的條件。因此,波爾多也被稱為“世界葡萄酒之鄉”,每兩年一度,波爾多葡萄酒行業協會舉辦盛大的國際酒展—Vinexpo。

波爾多鵝肝

吃貨們也有福了:除了在葡萄酒行業是是全球城市權威外,波爾圖的鵝肝的生產與加工也是全球第一。

地理位置出色,交通又便捷,景點繁多,還能品到最香醇的葡萄酒、吃到更地道的法式鵝肝,這樣的波爾圖,怎能不讓人想要留下。

波爾多好房推薦

現在有一套靠近波爾圖坎康斯廣場(Place des Quinconces)的兩層公寓正在尋找它的新主人。

熱鬧的坎康斯廣場

這套公寓建築面積共200平方米,不久前才剛做完翻新,自帶的家具都可以一並出售。

寬敞的客廳,會客、聚會都很方便

鑲木地板、大理石壁爐、考究的天花板,公寓的內飾設計與選材十分走心。

高雅的飯廳
公寓廚房一瞥

既然是波爾圖的公寓,跟紅酒應該是有解不開的緣分——公寓裡設有一間私人的大型酒窖,可以用作主人的一個專用酒倉,或是自己珍藏美酒,或是為招待客人做准備。

寬敞、簡約的臥室和更衣室相連
公寓浴室一角

廚房的設計大方、采光充足,浴室、臥室區域都簡約而又寬敞。

公寓外景圖

除了內飾、設計精致用心,公寓的室外條件也非常出色:復古高雅的建築風格,與綠色的草地、樹林相得益彰,創造出一個高質量的居住環境。

欲知這套波爾多公寓的更多詳情,請點擊:http://www.juwai.com/38338729.htm或致電居外熱線400 041 7515查詢。

 

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文字:Leo Li

責編:Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件,未經授權,不得轉載,否則將追究法律責任。

南加州貝爾維諾酒莊“七宗最”——擁有它,你就是美國上流社會締造者

在美國的西海岸,瀕臨東太平洋,作為貝爾維諾酒莊的主人,你可以曬著南加州富足的陽光,盡情地呼吸空氣中令人心怡的味道。是的,你的眼前是一片40英畝品質優良、打理良好的葡萄園,占據著南加州蒂梅丘拉酒鄉優越的地理位置;每年生產80至100噸葡萄並釀造出世界一流的優等葡萄酒;身後是一座3,000平方英尺的唯美宅邸,坐擁秀麗的山谷,更有一支訓練有素的優秀員工和管理團隊,為您呈上貝爾維諾酒莊每年強勁增長的財務報表……

作為一家擁有二十多年的歷史的世界級酒莊,貝爾維諾(Bel Vino Winery)因為卓越的葡萄酒和蒸蒸日上的酒莊接待業務,已經成功躋身為南加州所有酒莊中最具發展潛力的酒莊之一。擁有貝爾維諾意味著什麼?貝爾維諾又有哪些讓您心動的理由?小編接下來要為您做一個最為全面的剖析——投資貝爾維諾酒莊的“七宗最”。

1. “最”黃金地段酒莊

貝爾維諾酒莊位於南加州蒂梅丘拉(Temecula)葡萄酒郡黃金地段之一。蒂梅丘拉,印第安語意為“陽光穿透薄霧的地方”,這裡自1970年代就開始出產頂級葡萄酒,對許多游客來說,蒂梅丘拉谷酒鄉(Temecula Valley Wine Country)是一個驚喜——奢華的酒莊帶有豪華餐廳,可俯瞰葡萄園,夏季時還會舉辦大牌歌手的演唱會;游客們也可以乘坐熱氣球,或搭乘豪華轎車來到屬於您的莊園——貝爾維諾,開始一段葡萄酒品鑒之旅。

2. “最”具增值空間的土地和酒莊

貝爾維諾酒莊是一家業務運營完善的酒莊,2017年總收入比2016年增長35.4%,淨利潤增長118.3%此外,酒莊所處的蒂梅丘拉酒鄉和葡萄園的土地價格在過去五年中增長了200%至300%。

對於來自中國的您來說,投資貝爾維諾酒莊,不僅有機會為自己和家人辦理簽證、讓子女在當地就讀,還能因在加州酒鄉擁有酒莊而聲名遠播。

3. “最”具人氣酒莊

貝爾維諾酒莊所處的蒂梅丘拉酒鄉位於南加州中部,周邊是僅兩小時車程的2,000多萬人口居住區。世界上任何一個酒鄉都不太可能位於這樣一個人口稠密的地區,大量游客和賓客造訪蒂梅丘拉酒鄉,貝爾維諾每年平均接待5萬多名游客。

4. 商業模式“最”完善酒莊

酒莊擁有蒂梅丘拉酒鄉最好的設施、地理位置和風景,其日常接待活動和銷售包括:葡萄酒銷售的零售和批發、酒館(餐廳)、葡萄酒俱樂部出貨、婚禮、聚會和活動,以及一家住宿加早餐旅館。酒莊擁有40英畝土地,其中30英畝為成熟的葡萄園,種植著12種備受歡迎的葡萄品種——沒錯,貝爾維諾就是一座臻於完美的葡萄酒享樂王國!

5. “最”優質的葡萄

上帝賜予的2,000多公裡的超長海岸線,每年200多天慷慨的燦爛陽光,豐富多變的氣候和地形,各種你聽說過沒聽說過的土壤……貝爾維諾酒莊恰好處於加州沙漠地帶,氣候干燥,這裡擁有葡萄種植的優越天然條件,幾乎可以找到所有品種的優質的葡萄。

本地以出產的葡萄酒種類繁多聞名,多達50余種。最好的紅酒有赤霞珠、桑嬌維賽、仙粉黛和Meritage的混合葡萄酒;最好的白葡萄酒有維歐尼、霞多麗、長相思和雷司令。

6. “最”傑出的管理團隊

如果你已經被貝爾維諾打動,卻害怕自己因“水土不服”而有所顧慮,那麼小編會大聲的告訴你:這~都~不~是~事~兒!掛牌價1390萬美元的貝爾維諾酒莊,最大的吸引力不止是硬件設施過硬,更是軟件設施——管理團隊的成熟和完善。貝爾維諾共有大約35名全職和兼職員工,他們全都經驗豐富、訓練有素、干勁十足。這些員工完全能夠運營整個接待業務,無需額外的現場管理。這就好比,您拎包入住了一座古堡,迎接您的不止是古堡本身,還有在這生活了幾十年、服務了幾任古堡主人的管家和團隊,您要做的,只是入住本身。

7. “最”猛烈的市場營銷攻勢

經營企業最重要的始終是“人”,貝爾維諾酒莊顯然深諳此道。這裡有成熟完善的市場營銷計劃,這裡擁有一支訓練有素且積極向上的銷售人員團隊,他們為酒莊實現兩位數的強勁增長做出了巨大貢獻。

貝爾維諾賦予給您的不僅是歷史與時尚的概念,更是一個家族血脈相承、歷史文化傳遞的見證,而來自中國的您如果有緣成為它的新主人,無疑將讓這座完全美國風格的莊園平添了一抹屬於東方的神秘色彩。相信您和您全新的貝爾維諾,將會獲得更多。

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注:本文屬於商業贊助內容,素材由居外簽約酒莊Bel Vino Winery提供


文字:Flora Kang

排版 & 責編:Zoe Chan

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1個小時行程1個別樣世界:品味哈德遜河縣的美酒、美食與美麗生活

Danica.Chen: 1個小時的行程,給了哈德遜河縣居民一個不同的世界。

生活在紐約近郊的上班族,通常每天花在路上的時間需一個多小時,而就是這一個小時左右的路程,却給幸運的他們帶來了一個不同的世界。與紐約市曼哈頓島相望的哈德遜河縣(Hudson County,就是我本期專欄中的“主人公”。

美食、美酒

毗鄰哈德遜河的曼哈頓北部地區生活,豐富而祥和。那裏有衆多美味的餐廳、農場、葡萄園、食品商和冰淇淋製造商。友善好客的生活氛圍,使這裏擁有高質量的高檔餐廳都門庭若市,發展節奏快速。因此,世界最具權威的厨師培訓機構——著名的美國烹飪學院就落于此。

美國烹飪學院

哈德遜河縣可謂美食家的天堂,紐約的大厨們都喜歡移居到哈德遜河附近,一邊經營著他們一流的餐廳,一邊享受這裏令人唇齒留香的美食、依山傍山的風景、樹木叢生的河域和恬靜的生活。

這裏的大農場是哈德遜河縣一切美食的主要來源。農場每年爲居民提供高質量的肉類、奶酪和葡萄酒。在我參觀該農場時,對當地特産極爲驚喜,特別是一種用鴨肉製成的香腸。

哈德逊河县可谓美食家的天堂

農場不用任何農藥和化學物質種植蔬菜,而且,菜價非常便宜,居民只需用合理的價格就可以買到一整個季度的有機蔬菜。另外,由于該地區的牲畜通常只吃草,所以,肉質比美國常見的穀物飼養工廠生産的肉更健康、更美味。黃油和牛奶産品也是用青草飼養出來的,口感甜美。而由這個獲獎農場自製的一種神奇、帶有堅果味的獨特奶酪,味道濃郁、香甜,散發著一絲樸素麝香味。我在這裏停留期間,嘗過8種不同的奶酪。不誇張的說,這裏所産的奶酪都可與法國最好的奶酪相媲美。

美丽生活

我認識的一對劉氏夫婦在這裏已生活了15年多,他們的房屋是近美國軍事學院一處富麗堂皇的房産。這棟位于哈德遜河岸邊的房産住房面積超過1000平方米,庭院修葺得十分漂亮。

我认识的一对刘氏夫妇在这里已生活了15年多,他们的房屋是近美国军事学院一处富丽堂皇的房产

在這裏,可以俯瞰著河岸景色;秋天,這裏將美麗和慷慨融匯在一起。金色、紅色、橙色和綠色的樹葉就如同一束艶麗的花朵;夏天,很多好地方供人們徒步旅行、釣魚、划船等娛樂活動;春天,樹上的葉子也再度發芽,溫暖的春雪將新英格蘭從冬天中喚醒,重塑昔日的美景;冬季,雖雨雪充沛,但日照量却很驚人。滑雪、打獵以及任何能想到的,都能在這裏得到滿足。

在这里,可以俯瞰着河岸景色

住宅離曼哈頓只有45英里左右的距離,而離國內人最喜愛的購物去處——伍德貝瑞名牌折扣購物中心也只有15英里左右距離。每個周末,成千上萬的消費者都會花上一個小時的時間從紐約趕往這家商城購物。

在這個離開曼哈頓僅有一個小時車程的地方,他們享受著舒適的鄉村生活、美妙的飲食文化和欣賞著別樣的紐約。

Danica.Chen專欄全集

Danica細說紐約房産投資

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秉承“法國南部”的優質葡萄酒品質 投資魯西永地區珍貴酒莊

近年來,無論是新世界還是舊世界的葡萄酒產區,其土地價格都在不斷上漲,國外某些產區漲幅甚至達到20%以上。即使是作為房地產投資,購買酒莊也極具吸引力。中國資本對法國酒莊的收購正在進入高潮期,資本紛紛進入酒莊酒,其背後的投資價值成為巨大的吸引力。專家分析,眼下正是收購酒莊的大好時機,用合理的價格即可收購性價比很高的酒莊。郎格多克•魯西永位於法國南部地中海沿岸,是全世界面積最大的葡萄種植園。全法國有三分之壹葡萄園座落在這個地區。如今該地區壹個建於19世紀末的酒莊正在出售,得天獨厚的地理位置和先進的環保栽培技術,都讓這座酒莊極具投資價值。

投資歷史悠久的法國南部酒莊,讓夢想在美酒勝地實現飛躍

“耶穌沒有把酒變成水,而是把水變成了酒”是郎格多克•魯西永的壹句俗語,體現了當地百姓對葡萄酒的神聖祝福,而當地葡萄園確實也受到了上天的眷顧。這個建成於19世紀末的酒莊,歷史悠久、氣質非凡,是您將夢想化為現實的壹個新起點。酒莊位於巴尼於爾代爾阿斯普雷(Banyuls-dels-Aspres),法國南部魯西永地區(Roussillon),鄰近西班牙,於1996年完全翻修壹新。這裏是愛酒人士的理想家園,也讓您的投資理財和個人愛好實現完美結合,達到新的人生飛躍。

本酒莊位於法國南部魯西永地區(Roussillon),鄰近西班牙,圖為酒莊正面。
酒莊所處的位置位於法國南部地中海沿岸,是全世界面積最大的葡萄種植園。
全法國有三分之壹葡萄園座落在這個地區——法國郎格多克•魯西永。

 

酒莊歷史悠久,設備齊全,圖為酒莊內部生產空間——裝配有不銹鋼大桶(18萬公升容量)。

 

在全球最知名的葡萄酒勝地,擁有屬於自己的酒莊,這是多麽令人欣喜的壹樁美事——而今這樣的機會就在眼前,真正是千載難逢的珍貴機遇。郎格多克·魯西永位於法國南部地中海沿岸,全法國有三分之壹葡萄園坐落在這個地區,面積有38萬公頃,在法國十大葡萄酒產區中排第二位。法國南部地中海岸邊的Languedoc與Roussillon兩個產區是全世界面積最大的葡萄園,出產全國40%的葡萄酒。而這個頗具投資價值的酒莊,就在這片舉世聞名的美酒之地。

居外此次推薦的酒莊,位於靠近西班牙邊境的魯西永(Roussillon)產區,該產區地處比利牛斯山腳,地勢較Languedoc高且崎嶇。這裏除了是全法國最重要的天然甜葡萄酒(VDN)的產區,同時也出產不錯的幹型葡萄酒“魯西永區(Cotes du Roussillon)”,以產紅葡萄酒為主,但白葡萄酒和桃紅葡萄酒也有生產。位於北部的“魯西榮村莊區”只產優質的紅葡萄酒。本地的紅酒顏色深丹寧強是主要特色,除了果香外,常有香料味。這裏的白葡萄酒不多,清新的酸度和清淡的口感是最大特點。與西班牙交界的“科利烏爾(Collioure)”產幹型的紅酒和桃紅酒,顏色深,酒精強,口感頗為強勁厚實。

具有壹流的環保葡萄栽種培育技術,擁有無限發展潛力

該酒莊的葡萄園面積約為35公頃,位於海洋和比利牛斯山脈之間,坐擁得天獨厚的地理位置。業主采用了環保的葡萄栽種和培育技術——為了保護環境,適當降低了產量,但增加了產品的質量。整個葡萄園分成兩個葡萄種植區,共育有10多種葡萄、品類繁多,為釀造高品質的葡萄酒提供了十分完備而頗具遠見的保障。

土地上的建築物包含有釀酒廠和Masion de Maitre住宅。釀酒廠的面積為1200平方米,建成於2003年,用於釀制、陳化、貯存葡萄酒。該建築建有車庫,裝配有不銹鋼大桶(18萬公升容量)和100個法國橡木酒桶。而住宅風格則是法國南部的典型住宅,共分三層,每層100平方米,帶有面積超過350平方米的附屬建築。整個住宅還建有面積約5000平方米的公園,公園中生長著古木,帶來濃郁的法國南部風情和清新浪漫的氣氛。住宅前後有多個露臺,為居住者帶來極佳的視野和舒心的感受。

酒莊內部酒窖,共有100個法國橡木酒桶。
酒莊的建築物包含有釀酒廠和Masion de Maitre住宅。
自帶的住宅是法國南部的典型住宅,共分三層,每層100平方米。
整個住宅還建有面積約5000平方米的公園,公園中生長著古木,濃郁的法國南部風情和清新浪漫的氣氛。

酒莊的產量和效益都相當可觀,未來更加具有無限的潛能有待發掘,您的這次投資之舉絕對會帶來樂觀的收入前景。酒莊目前每年可生產15萬瓶葡萄酒,有可能將產量提升至20萬瓶。

所生產的葡萄酒銷往法國、歐洲、中國和北美市場,深受美酒愛好者的歡迎。

這個葡萄酒莊園還擁有許多投資優勢。壹方面,葡萄園和建築物都無需額外的投資。目前酒莊共有5名全職員工和大量臨時工人。原先的業主在投資者購入本物業後的壹至兩年內,可以為其提供經營指導。另壹方面,地理位置的優越性和交通便利性,都對擴展業務很有幫助。

巴塞羅那和圖盧茲境內都有國際機場,有利於運輸和業務往來。目前物業總售價為:450萬歐元,帶有更多存貨。

酒莊內部場景
酒莊自帶的葡萄園壹撇。

朗格多克-魯西永的葡萄酒以品種多樣而聞名於世:紅葡萄酒、白葡萄酒、玫瑰紅葡萄酒、氣泡葡萄酒、天然甜葡萄酒等等。品種之多,可以滿足所有人的口味。法國南部富饒特殊的土質,以及祖傳改良的先進釀酒技術,制造出品種多樣化的葡萄酒,並以“法國南部”這個品牌享譽全球。有意投資酒莊的人士,千萬不可錯過如此難得的良機。

 

欲進壹步了解該酒莊詳情,請點擊:http://www.juwai.com/11657186.htm

(本文內容資料由客戶提供)