澳洲最大的抵押貸款提供商聯邦銀行（Commonwealth Bank of Australia，CBA）及子公司BankWest有望再次收緊投資性借貸標準，這就意味著，投資者不得不支付更多的首付。
據《澳洲金融評論》報道，CBA透露，將會把最大貸款額度從原先的95%降低至90% ，這樣壹來，投資者就需要多付5%的首付資金，而個人和投資用途的信用證存款將增加2％達到10％。BankWest相同的政策也讓投資者貸款變得更加困難。
占據房貸市場份額1/4的CBA表示，這麽做是為了關註現有客戶，鞏固及提高其高質量的房貸業務，同時履行“銀行該有的監管義務”。房屋經理Dan Huggins說道：“這項新政策目前只針對新的銀行投資型客戶，並不適用於自主者業主。”
在過去的12個月裏，投資者貸款數量上漲幅度超過27%，而首次購房貸款比例卻降至13%，成為近13年來最低水平。不少澳洲首次置業者紛紛抱怨，房價越來越高，面對買房，只能“望洋興嘆”。
（據AFR）
據《悉尼先驅晨報》報道，澳洲各銀行在未能執行儲蓄銀行（RBA）的全面降息之後，開始鼓吹壹些定期存款存在高利率，但這種高利率將由銀行旗下的壹些財富管理平臺的養老金賬戶排除在外。
澳洲的銀行上個月提高了定期存款的利率，據這些銀行所說是為了平衡貸款與存款之間的利率。然而，在金融顧問用來管理客戶養老金賬戶的系統上，放貸方並不總是提供最具競爭力的利率。
這些平臺上能夠查詢到的利率不盡相同，使得行業之間的對比變得困難。顧問在幾個平臺上得到的主要銀行的利率訊息並沒有包含向散戶所宣傳的年利率高於3%的情況。
例如，澳洲聯邦銀行（CBA）康聯首域（Colonial First State）旗下的首選（FirstChoice）平臺所提供的壹年期存款利率為2.3%，而零售銀行所提供的利率為3%。另外，該平臺為9個月期存款所提供的利率為3%。NAB的MLC平臺兩年期的存款利率為2.87%，而零售銀行提供的利率為3.1%。
CBA和NAB均指出它們的平臺會在短期存款方面提供更具競爭力的利率。
西太銀行（Westpac）的定期存款業務則通過安保資本（AMP）的 North平臺進行銷售，所提供的利率比零售銀行宣傳的定期利率低0.3%。
銀行爭辯稱監管機構對待平臺利率的態度不同，這就意味著銀行常常支付的利率較低。
盡管如此，水印基金管理公司（Watermark Funds Management）的投資分析家喬希（Omkar Joshi）表示，平臺上較低的利率是壹個信號——銀行聲稱的照顧儲戶可能只是說說而已。
上個月在各銀行宣布貸款只執行降半息的同時也宣布提高定期存款利率。
喬希表示銀行通過平臺支付的利率審查較少，可能會限制了該市場的競爭力。
各銀行方面則表示相關顧問所提供的定期存款通常都只有較低利率，因為這種更穩定，也因此使得監管機構對待家庭型存款的態度不壹樣。
CBA表示FirstRate的定期存款就只有壹種報價，而客戶們可以在自己顧問的幫助下選擇其他類型的存款。
在扣除費用之後，首選平臺提供的9個月期存款利率為3%。
NAB發言人表示利率是由零售網絡提供的，與通過MLC公布的可能會有所不同。“MLC Wrap提供的1個月、2個月、3個月及半年期的存款利率要高於NAB直接公布的利率。”
（據澳洲新快網）
