還有不到三周的時間，英國就要公投決定要不要留在歐盟了。移民問題是脫歐公投的焦點話題，歐盟每三年就要發布報告，調查歐洲各城市歡迎外國人的程度。
根據最近的一份針對本地居民所做的問卷調查顯示，羅馬尼亞西北部城市克魯日（Cluj）是所調查的79座城市中最歡迎外國人的，有高達91%的本地居民歡迎外國人。其次為丹麥首都哥本哈根（90%），並列第三的是愛爾蘭首都都柏林（89%）、克羅地亞薩格勒布（89%）及冰島雷克雅未克（89%）。
而在英國城市中，排名最高的是北愛爾蘭首都貝爾法斯特，有83%的歡迎外國人比例。其他上榜的城市還有排名第28位的倫敦（79%），第36位的格拉斯哥（74%），第49位的卡迪夫（73%）和第52位紐卡斯爾（71%）。
最不歡迎外國人的是希臘首都雅典，只有41%的本地人歡迎外國人。其他排名末尾的還有土耳其的伊斯坦布爾（45%），意大利首都羅馬（47%）和意大利的博洛尼亞（48%）。這些城市的人都只有不到一半的人歡迎外國人。
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（據英中網）
政府推出的私宅供地進一步縮減，明年上半年政府售地計劃（GLS）下推出的正選地段私宅供應量比今年下半年減少近三成。加上備售名單，明年上半年整體私宅供應量，創10年最低。
分析師多數對政府進一步縮減私宅供地不感意外，在經濟數據不佳和美國聯邦儲備局啟動加息等情況下，這不僅可避免私宅價格暴跌，也能減少本地未售出新私宅庫存。
國 家發展部昨天公佈2016年上半年的政府售地計劃名單，共推出四幅正選名單（Confirmed List）地段和12幅備售名單（Reserve List）地段，最多為市場增添7420個私宅單位（包括1460個執行共管公寓單位，Executive Condominium，簡稱EC）。
這比今年下半年的供應量減少5％，也是政府供地私宅供應量在2007年第一季跌至5475個單位以來的最低水平。
四幅正選地段當中，兩幅私宅和一幅商住綜合用途地段，可興建925個私宅單位；另一幅EC地段，則可興建635個EC單位，四幅地段加起來的單位總數為1560個。這比今年下半年正選地段中推出的2130個私宅單位（包括520個EC單位）減少27％。
欣樂國際（SLP）執行董事麥俊榮指出，為平衡市場，政府自2011年下半年起開始縮減正選地段，從當年的19幅降至四幅，正選地段私宅供應量從當年的8115個單位縮減約八成。
高 緯環球（Cushman & Wakefield）研究主管李敏雯注意到，這次政府對非EC正選地段私宅供應量的縮減最大，相對今年下半年減少43％，也比2013年至2015年的平 均減少64％。她表示，縮減幅度之大，反映政府調控私宅供應量和空置率方面的謹慎態度。據她計算，本地私宅空置率在今年第三季達9％，明年預計還會超過 10％；反觀外國人口增幅已從2011年至2012年的7萬7000人高峰，減少到2014年至2015年的2萬3000人。
她估計，按近期的政府供地買賣情況，明年推出的新私宅單位預計有4770個（不包括EC單位），主要是位於市區邊緣和郊區的單位。
ERA產業主要執行員林東榮說：「政府供地放緩值得歡迎，因為這讓私宅銷量能迎頭趕上。」
根據過去兩年的市區重建局資料，本地潛在私宅供應量（包括EC單位）已從2013年中的10萬零600個單位，減少至如今的約7萬3000個單位。
馬丁廣場料明年4月推出
分析師最有興趣的正選地段位於核心中央區第9郵區裡峇峇利弄的馬丁廣場（Martin Place），預計明年4月推出。世邦魏理仕（CBRE）新加坡與東南亞研究部主管沈振倫說，這區上次有政府供地售出是在2011年，地段預計可吸引老牌的發展商。
麥俊榮表示，預計明年3月推出的武吉巴督西6道商住綜合正選地段，也能吸引發展商的注意，因為那一帶沒有主要零售商場。
他也認為，政府近期售出的EC地段，其實已能滿足EC買家未來一年的需求，但政府繼續在正選名單中提供一幅盛港安谷巷EC地段，可能是想避免EC房價上升。
另一方面，只在發展商表明興趣才會被「勾出」的備售地段，包括七幅私宅地段、一幅EC地段、一幅商住綜合用途地段、兩幅商業地段和一幅白色地段，可興建5855個住宅單位（包括820個EC單位）以及提供26萬1580平方公尺的商業空間。
沈振倫指出，發展商需要補充土地庫存，因此幾個備售地段有望被勾出，包括一幅可興建1110個單位的女皇鎮史德林路（Stirling Road）私宅地段、一幅正對丹那美拉地鐵站的新樟宜路上段私宅地段等。
李敏雯則表示，位於濱海灣中央林蔭道（Central Boulevard）的一幅白色地段地點優越，也將繼續吸引重量級發展商的注意。
高力國際分析師認為，利率上升環境和住宅過剩情況，將促使政府在未來一年重新檢討放寬降溫措施。橙易產業分析師認為，如果房價的跌幅開始擴大，政府就可能調整降溫措施。
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（據早報）
中國首富王健林計劃在黃金海岸（Gold Coast）打造一個能比肩夢幻世界（Dreamworld）和電影世界（Movie World）的大型主題公園。澳洲新聞集團報道，萬達集團（Wanda Group）正跟昆州政府談判，希望拿下庫梅拉（Coomera）地皮，開展這個數十億元的項目。
萬達總經理謝宏（Xie Hong）表示，主題公園是該公司國際規劃中的主要焦點，黃金海岸是完美的地點。“萬達在澳洲已經收購了最大的電影院公司。主題公園是萬達未來希望投資的板塊之一。萬達打算在黃金海岸打造一個主題公園，這個大型項目還處於跟州政府協商的階段。”謝宏拒絕透露新公園是否有迪士尼（Disney）主題。
王健林（小圖）進軍黃金海岸，擬建設主題公園選址庫梅拉 投資數十億
據悉這個規劃已得到當地領袖的支持，選址庫梅拉。其中，庫梅拉議員克蘭頓（Michael Crandon）聲稱該區域有大量土地，使得它適合主題公園開發，而且能為黃金海岸北區吸引越多這種規模的開發項目越好。
據昆州《信使郵報》（Courier Mail）報道，早前州長帕拉茲克（Annastacia Palaszczuk）10月率領貿易代表團前往北京訪問，便與萬達集團董事長王健林會見，並承諾將幫助王健林尋找投資項目，包括新型的主題公園項目，而這些項目也會給當地增加就業機會。帕拉茲克表示，萬達正在昆州尋求在文化娛樂領域的投資機遇，而大型主題公園配備有良好的旅游度假住宿無疑是一個好的選擇。她認為昆州的未來將會與亞洲經濟緊密聯系在一起。
萬達：黃金海岸是優先目標
萬達已在黃金海岸開展了巨額投資，包括衝浪者天堂（Surfers Paradise）造價10億元的珠寶三塔項目（Jewel）。該集團還出資通過捷星（Jetstar）開通武漢至黃金海岸的直航航班。
雖然萬達在悉尼和墨爾本等等地區規劃著一系列重大項目，但謝宏聲稱黃金海岸是他們的優先級目標。他說：“隨著直航航班的開通，我們已經進入了黃金海岸市場。在此情況下，我們打算增加產品供給。目前我們提供的是中低端產品，但我們希望推出豪華服務。我們正在澳洲各地開展項目，但黃金海岸是營銷的優先目標。”
萬達集團官網也介紹了董事長王健林今年發表的關於萬達旅游發展戰略的講話，其中提到萬達正在全力轉型，旅游控股是萬達著力打造的重要支柱產業之一。旅游是該集團的一個重要發展方向。萬達旅游戰略的終極目標是成為世界旅游產業龍頭，除了在中國發展，還會跨國發展，成為國際化企業。
萬達近期斥資25億元在中國雲南省打造占地面積達5.3平方公裡的主題公園和度假村，其特色包括數十個精心制作的過山車及世界級酒店。而萬達西雙版納國際度假區配備3個五星級酒店和無數公寓樓，每年可以接待500萬人次的游客。該集團預計未來5年會有2億人次的游客游覽其旅游公園。同時萬達還投入約9.36億元在武漢打造1個電影院來制作音樂及特技。
（據澳洲新快網）
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