萬達減少中國開發 澳洲投資十億澳元樓盤!

據《澳洲人報》報道,中國最大的房地產開發商之一萬達集團(Dalian Wanda)似乎沒有放緩海外擴張的意思。而中國國內市場下行,該集團也計劃將中國香港的房地產上市公司私有化。

昨日,萬達與中國企業Ridong Group正式與建築商Brookfield Multiplex簽訂合同,建設黃金海岸的十億澳元Jewel酒店。該酒店預計在2019年初完工。

該大樓將包括萬達的首個海外五星級酒店,512套公寓、地下停車場和高檔零售和餐飲區。

Wanda Commercial Properties的高層Chen Guocai說:“Jewel將是澳洲最好的居住和酒店項目,奢華程度是前所未有的。這將會是世界上最知名的建築之一。”

Brookfield Multiplex參與到了這個逾5億澳元合同,負責建築建設,並將帶來逾2700個崗位。

萬達集團的Jewel酒店項目將是黃金海岸最大型和最耀眼的建築

據悉,萬達是中國富商王健林所有,該公司在全球擁有6個海外酒店和公寓,如倫敦、芝加哥等。

去年,萬達就以4.15億澳元買下了悉尼Circular Quay的Gold Fields House辦公樓,計劃建約180套豪華公寓。

去年,萬達的國際銷售和市場總監Michael Purefoy就示意,該公司也正在在其他澳洲城市尋找開發機會。

由於中國的房市停滯,萬達的海外擴張計劃似乎沒有因為私有化而受影響,並只會更加活躍。

上周,萬達稱正計劃將中國香港的房地產上市公司私有化,該筆交易或價值約53億澳元。

分析人士指出,萬達或擔憂中國香港股價低迷或打壓上海上市計劃的價格。

3月份,萬達稱將減少中國三四線城市的開發。

(據澳洲新快網)

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萬達耗資5.54億澳元項目獲批 建悉尼海港地標!

王健林的萬達集團在悉尼環形碼頭(Circular Quay)Gold Fields House的大型再開發項目預計將於今晚(12月10日)獲得最後通過。據悉,該項目耗資5.54億澳元。

萬達耗資5.54億澳元項目獲批 建悉尼海港地標!

年初時,萬達從Blackstone花4.15億澳元買下這個著名的海港地產,並計劃建雙塔建築。

同時,萬達也與Ridong Group在進行黃金海岸的Jewel項目。

該次悉尼項目被稱為「Sydney One」,包括185米高57層的住房建築、110米高26層179個房間的酒店項目。

在184套公寓中,22套將為頂層公寓,佔地面積或逾一千平方米。此前還有報告稱,將配有游泳池、門房、定做的配置來吸引國際買家。

其向Central Sydney Planning Committee提交的最新報告還將包括其他的開發計劃,如位於Pitt街19-31號的Fairfax House和31a 號的Rugby Club。

其他的開發商也在附近計劃興建項目。

AMP Capital在上月尾就收到了Quay Quarter Sydney的二期審批。根據該公司的計劃,50 Bridge街50號部分將要被拆毀,正面也將被移除。

Dexus Property Group也正在再開發其位於環形碼頭的Gateway大樓。Lend Lease也在再開發由Alfred,Dalley,Pitt和George街環繞的地塊。

Mirvac計劃在Pitt Street 55號興建大樓。

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(據新快網)

王健林繼續在澳洲大展拳腳 黃金海岸打造大型主題游樂園

中國首富王健林計劃在黃金海岸(Gold Coast)打造一個能比肩夢幻世界(Dreamworld)和電影世界(Movie World)的大型主題公園。澳洲新聞集團報道,萬達集團(Wanda Group)正跟昆州政府談判,希望拿下庫梅拉(Coomera)地皮,開展這個數十億元的項目。

萬達總經理謝宏(Xie Hong)表示,主題公園是該公司國際規劃中的主要焦點,黃金海岸是完美的地點。“萬達在澳洲已經收購了最大的電影院公司。主題公園是萬達未來希望投資的板塊之一。萬達打算在黃金海岸打造一個主題公園,這個大型項目還處於跟州政府協商的階段。”謝宏拒絕透露新公園是否有迪士尼(Disney)主題。

王健林(小圖)進軍黃金海岸,擬建設主題公園

選址庫梅拉 投資數十億

據悉這個規劃已得到當地領袖的支持,選址庫梅拉。其中,庫梅拉議員克蘭頓(Michael Crandon)聲稱該區域有大量土地,使得它適合主題公園開發,而且能為黃金海岸北區吸引越多這種規模的開發項目越好。

據昆州《信使郵報》(Courier Mail)報道,早前州長帕拉茲克(Annastacia Palaszczuk)10月率領貿易代表團前往北京訪問,便與萬達集團董事長王健林會見,並承諾將幫助王健林尋找投資項目,包括新型的主題公園項目,而這些項目也會給當地增加就業機會。帕拉茲克表示,萬達正在昆州尋求在文化娛樂領域的投資機遇,而大型主題公園配備有良好的旅游度假住宿無疑是一個好的選擇。她認為昆州的未來將會與亞洲經濟緊密聯系在一起。

萬達:黃金海岸是優先目標

萬達已在黃金海岸開展了巨額投資,包括衝浪者天堂(Surfers Paradise)造價10億元的珠寶三塔項目(Jewel)。該集團還出資通過捷星(Jetstar)開通武漢至黃金海岸的直航航班。

雖然萬達在悉尼墨爾本等等地區規劃著一系列重大項目,但謝宏聲稱黃金海岸是他們的優先級目標。他說:“隨著直航航班的開通,我們已經進入了黃金海岸市場。在此情況下,我們打算增加產品供給。目前我們提供的是中低端產品,但我們希望推出豪華服務。我們正在澳洲各地開展項目,但黃金海岸是營銷的優先目標。”

萬達集團官網也介紹了董事長王健林今年發表的關於萬達旅游發展戰略的講話,其中提到萬達正在全力轉型,旅游控股是萬達著力打造的重要支柱產業之一。旅游是該集團的一個重要發展方向。萬達旅游戰略的終極目標是成為世界旅游產業龍頭,除了在中國發展,還會跨國發展,成為國際化企業。

萬達近期斥資25億元在中國雲南省打造占地面積達5.3平方公裡的主題公園和度假村,其特色包括數十個精心制作的過山車及世界級酒店。而萬達西雙版納國際度假區配備3個五星級酒店和無數公寓樓,每年可以接待500萬人次的游客。該集團預計未來5年會有2億人次的游客游覽其旅游公園。同時萬達還投入約9.36億元在武漢打造1個電影院來制作音樂及特技。

(據澳洲新快網) 

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萬達集團董事王健林欲斥資3000萬歐參與西班牙廣場翻新工程

據西班牙《國家報》報道,中國萬達集團董事長王健林將出資3000萬歐元,參與馬德裏市中心西班牙廣場(Plaza de España)的翻新工程。據稱,萬達集團是本次翻新方案的重要出資方。

中國萬達集團董事長王健林將出資3000萬歐元,參與馬德裏市中心西班牙廣場(Plaza de España)的翻新工程

2014年6月,王健林先生從西班牙Santander銀行手上購買了馬德裏西班牙大厦,購買金額爲2.65億歐元。西班牙大厦位于馬德裏市中心西 班牙廣場的對面,是馬德裏地標性建築。根據萬達商業地産(集團)公司去年6月4日晚間在港交所發布的公告顯示,該項目總占地面積爲4655平方米,將計劃 重新發展爲有200間客房的豪華酒店、高級零售空間及大約300個住宅式公寓的綜合物業。

據悉,關于此次西班牙廣場的翻新,馬德裏人民黨早在五個月前就開放了一個公衆諮詢平臺,但市民對此的關注幷不多。然而,周邊一些大公司却表現了 濃厚興趣,不僅提出相關建議,還表示將對西班牙廣場的翻新工程注資。馬德裏市長Ana Botella表示,由于翻新工程還沒有具體的實施協議,所有的出資方都只是經過口頭商定,沒有簽定最終書面協議。其中,中國大連萬達集團表示將出資 3000萬歐元。

事實上,早在2011年Gallardón在任時就已承諾了西班牙廣場的翻新計劃,但由于當時財政困難,導致該計劃一直推遲至2015年才得以 開始實施。Ana Botella市長于去年重新提出這項翻新方案,幷且在去年十月登上馬德裏最高建築——馬德裏塔,確定啓動這項總價值近8000萬歐、總面積達2.6公頃 的翻新方案,幷公布了將參與此次翻新計劃的四家公司,包括Metrovacesa、中國大連萬達集團、VP酒店和Mutua Madrileña。Botella市長表示,政府方面也將在此次翻新方案中出資4050萬歐,這部分經費全部來自地下停車場的租賃費用,以及地下廣場擴 大後的出租和銷售所得,市民無需爲翻新出一分錢。

根據該方案,西班牙廣場的面積將由原來的36900平方米拓展爲41000平方米,新增加了Bailén大街的空間,改造爲人行通道。届時,所 有公共交通將全部走隧道,從Princesa、Gran Vía 到Bailén、San Vicente的斜坡離開,從相反方向進入。該方案的影響區域包括Moncloa-Arava,中心區和馬德裏建築學院。

市民方面,普遍希望减少地面交通占地,增加人行道面積,改善Templo de Debod 和Plaza de Oriente周邊的連接區,同時希望政府多建造厠所、露臺及游樂區,幷整頓廣場上的流動商販。

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中國首富王健林揭秘:出海投資 英國是首選!

中國最大的房地産開發商大連萬達集團董事長王健林表示,英國是全球最開放的市場之一,對其投資不像在其他地方那樣受到詳細審查。

中國首富王健林揭秘:出海投資 英國是首選!

 王健林對BBC記者表示,他目前正考慮對英國娛樂産業投資10億美元(約合6.67億英鎊)。同時,他也在考慮收購一家英國或意大利足球俱樂部。
 
“爲考察投資環境,我曾經去過許多國家,而最讓令我欣賞的還是英國市場,”他說:“英國自由市場是全球市場開放程度最高的國家之一,投資不需要審查,而是完全取決于投資者。”

王健林稱,他對美國市場也很感興趣,但是美國有外國投資委員會(Committee on Foreign Investment)審核投資,可能會令其投資受阻。

據福布斯估計,王健林身價高達242億美元,近期更是從阿裏巴巴創辦人馬雲手中重新奪回中國首富的稱號。

投資遍及全球

此前,王健林投資遍及世界各地,令人矚目,包括英國遊艇公司聖汐(Sunseeker),其制造的超級遊艇曾出現在詹姆斯·邦德電影中;美國AMC連鎖電影院;以及旗下擁有國際足聯世界杯(Fifa World Cup)電視轉播權的瑞士體育營銷公司盈方(InFront)。

王健林透露,他過去一年裏一直在洽談在倫敦的投資,盡管最後未能實現,不過他仍然在尋找機會在英國投資10億美元。

王健林在采訪中稱,已經有幾家英國足球俱樂部與他洽談收購,但是此次收購的最關鍵的因素還是在于收購價格。他透露,他已經獲得了西班牙馬德裏競技俱樂部(Atletico Madrid)20%的股權。

 當被問及是否擔心接下來可能會發生的英國脫歐公投,王健林表示並不擔心這一點。 他稱:“我不認爲英國脫歐是個大問題,這是英國和歐盟之間的問題。目前,英國在歐盟地區相對獨立,並不使用歐元。”

 中國需要改革

當談到中國國內市場,王健林認爲,中國以後將進一步開放市場。他同時指出,由于國有企業占主導地位,對中國私營企業以及外國公司開放的市場還不夠,需要改革。
 
王健還預計,中國將推行土地私有化,因爲這是解決地方政府面臨的債務問題唯一的方法。他指出,地方政府債務高達20萬億元,僅靠政府收入無法償還,所以他認爲唯一的解決辦法是允許土地私有化。