盤點這些年,首富在英國的投資 | 英國

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中國在線房地產公司居外網(Juwai)透露,英國投票退出歐盟後僅一個月,中國買家對英國地產的諮詢量比平均值上升了40%

論壇中他說:

“壹帶壹路”的背景下,政策溝通、相關資金支持及投資和貿易便利化等成果顯現,為中國企業“走出去”提供保障,萬達的投資計劃將大幅度增加。

對此,英國財長Philip Anthony Hammond也表示:

英國是中國壹帶壹路的計劃的“天然合作夥伴”,向世界表明英國在脫歐後仍然是世界貿易的堅定支持者,以期減少因退出單壹市場後英國對外貿易的不確定性而為英國經濟帶來的障礙。

英國首位女駐華大使吳百納也表示:

中英關系正值”黃金時代”,並期待兩國未來能在”壹帶壹路”建設中展開更為密切的合作。

眼看中英關系壹片大好,商人王健林自然也不會錯過機會。

因為他早在2015年接受BBC采訪的時候,就表示:

“我去過很多國家考察投資環境,但是我最欣賞英國市場。

因為英國是全球最開放的市場之壹,在英國投資不需要受到像其它地方那樣的嚴格審核。

我對美國投資也有興趣,但是美國的外資委員會(Committee on Foreign Investment)負責審核外國投資,而且可以阻擋外國投資。”

今天我們就來細數壹下,這些年王健林在英國的各種“投資”。

1.送子留英

“國民老公”王思聰13歲時,就被送到英國老牌寄宿制貴族男校——溫徹斯特公學(Winchester College)。

九大公校之壹!

這是壹所在英國乃至於世界上都大名鼎鼎的寄宿制貴族男校。

溫徹斯特公學在保持了自己悠久的傳統與文化的同時已經演變成為壹所貴族寄宿制學校。

其學術傳統深厚,教學科目範圍廣泛,在音樂、體育、美術及戲劇方面擁有豐富的教學經驗和極其先進的教學設施。

中國香港富豪霍啟剛11歲赴英留學,也曾就讀於溫徹斯特公學。

本科時,王思聰就讀於UCL-倫敦大學學院(University College London,)哲學系。

倫敦大學學院,G5之壹,通常被認為是繼牛津、劍橋之後英格蘭第三古老的大學。

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回顧自己的英國留學生涯,王思聰這樣說:

“我的收獲是我會說英語,我學習並且了解西方文化。

但是最大收獲的壹定是壹個思維模式,妳會更客觀、理智的想法和做事方式。

我覺得最大收獲是產生了壹個有自己的、自主的判斷的能力,並且能夠敢於表達自己的想法。”

作為中國最富有的家庭之壹,王健林選擇把孩子送到英國讀書,也足以看出他對英國教育制度的認同和信賴。

2.收購奢華遊艇制造商聖汐

聖汐(Sunseeker) ,是英國銷量最大的英國奢華遊艇公司,007詹姆斯·邦德(James Bond)的電影中都出現了聖汐制造的高端機動遊艇。

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但受到2008年金融危機和歐洲債務危機影響,聖汐2009年業績出現暴跌,稅前虧損910萬英鎊。

2013年6月,經過壹系列談判,萬達集團出資3.2億英鎊,收購聖汐91.8%的股份。

談到收購聖汐公司,萬達董事長王健林表示:

“收購聖汐公司不僅會加強萬達集團的國際影響力,同時也代表了我們企業綜合發展的壹個重要步驟。

在萬達的堅定支持下,聖汐公司已做好充分利用中國機會的準備,而中國是世界上發展最為迅速的豪華遊艇市場之壹。

我們相信,這會帶動聖汐公司的業務更上壹層樓。”

3.萬達倫敦ONE

2013年6月19日在北京宣布,投資7億英鎊,在倫敦市中心大型改造項目九榆(Nine Elms)新區興建超五星級的萬達酒店和高檔公寓住宅。

2013年10月15日,萬達集團在英國成立的房地產開發公司Wanda One(UK)Limited(簡稱“Wanda One”),負責萬達集團倫敦項目的開發。

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作為萬達在中國之外的首個地產項目,萬達倫敦ONE是倫敦市中心最大規模的城市綜合改造項目九榆新區的壹部分,也是英國市中心最高的住宅樓。

從萬達九榆壹號高層,向西北可俯瞰英國女王的官邸白金漢宮;北面俯視英國議會大廈和倫敦眼;向南俯瞰美國大使館新館、荷蘭大使館新館、巴特西電站周邊的配套項目等政商區域。

時任倫敦市長Boris Johnson稱,這壹“重大交易”表明了全球對倫敦的信心:

“我熱烈歡迎大連萬達來倫敦投資,幫助我們將Nine Elms轉變為首都的亮麗街區,提供成千上萬的就業崗位和住宅。”

2013年底,時任英國首相卡梅倫訪華期間還專門抽出時間,與王健林董事長舉行會談:卡梅倫首先對萬達成功收購英國聖汐遊艇公司表示祝賀,並歡迎萬達在倫敦興建高端酒店。

王健林董事長表示:

萬達集團將持續在英投資發展,並努力尋找新的投資機會。

4.買豪宅創下英國印花稅之最

2015年底,王健林豪擲8000萬英鎊,在倫敦最富有的辛頓宮花園大街15A號,買下壹處維多利亞時期的豪宅。

這套別墅除了8000萬英鎊的購房價,還需繳付950萬英鎊的購房印花稅,創下了當時英國歷史上印花稅的最高紀錄。

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王健林入住這套豪宅,意味著他周圍的鄰居有:

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英國威廉王子和凱特王妃的肯辛頓宮
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挪威大使館

”老王“的顯赫鄰居們還包括:

印度鋼鐵巨頭米塔爾、華納音樂老板同時也是英國首富—布拉瓦尼克以及英國房地產巨頭約翰亨特,還有羅馬尼亞以及以色列等多國大使館。

據悉,這套豪宅在1856年首次出售時的售價是7000英鎊。

1960代到1970年代,這裏曾是尼日利亞駐英國大使館。

這座房產上壹次上市是在1999年,女王的“Crown Estate”當時出價3500萬英鎊,地產權限僅99年,但無人問津。

經過壹段時間的出租之後,“Crown Estate”決定以125年的地產期約再次出售這所房產。

最終,這個被女王所有的豪宅,被我們的首富王健林購入!

據報道,王健林覺得“英國的房價並沒有北京貴”, 他還會花費約5000萬英鎊重新裝修。

總之,萬達老板王健林對英國絕對是真愛。

先是送自己的獨生子在英國學習,接著收購豪華遊艇公司,投資倫敦市中心房地產項目,還把萬達集團首個海外地產投資項目選在了英國倫敦,並且還在物色新的倫敦投資項目。

這位精明能幹的地產大亨自然有著投資英國的理由:

除了這裏穩定的經濟和環境外,高度開放的成熟市場也許才是商人王健林最看重的地方。

相關資訊:英租金增速放緩 哪些城市租房比買房更劃算?

(據英倫房產圈)

英國 | 「國民公公」王健林9億英鎊收購英連鎖影院

有人說英國公投脫歐公投的結果動搖了投資者信心,不過很明顯,王健林認為英國退歐這場現實生活中的戲劇不會阻止英國人繼續看電影。據媒體報導,萬達院線有意以9.21億英鎊收購英國連鎖影院歐迪恩(Odeon)。

英國金融時報7月12日報導稱,萬達旗下的美國電影院線AMC正在與歐迪恩母公司私募股權公司泰豐資本(Terra Firma Capital Partners)就收購細節進行協商。

這筆交易對歐迪恩和UCI影院的估值為9.21億英鎊(合12億美元),包括4.07億英鎊的淨債務,AMC將以現金和股權進行支付。該商談被稱正處於推進階段,可能會在本週予以宣佈。

英國 | 「國民公公」王健林9億英鎊收購英連鎖影院
王健林認為英國退歐這場現實生活中的戲劇不會阻止英國人繼續看電影。據媒體報導,萬達院線有意以9.21億英鎊收購英國連鎖影院歐迪恩(Odeon)

在完成收購後,AMC將成為全世界最大的影院運營商,同時也將為泰豐資本提供一個從12年投資抽身的機會。

AMC首席執行官亞當·阿倫(Adam Aron)稱,英鎊兌美元匯率跌至30年來低點,對於這筆交易「非常有利」。他稱之為「收購歐洲主要連鎖影院並打造全世界最大最好的影院運營商的千載難逢的機會。」

但也有消息稱,歐迪恩還未做出最終決定,因為還有其它競購者存在。另一家英國大型影院集團Vue也對收購歐迪恩表現出興趣,認為其能通過合併來提升自身的競爭力。其它對收購歐迪恩感興趣的公司還包括來自比利時、墨西哥和韓國的影院業公司。

目前歐迪恩和泰豐都拒絕對此予以置評。這不是第一次傳出AMC欲收購歐迪恩,今年5月12日,彭博社就曾報導過類似消息。

早在2013年上半年,繼成功收購了美國AMC影院後,萬達就將視角瞄準了院線同樣成熟的歐洲,當時,萬達已經在接觸英國的歐迪恩和Vue。但由於各種原因,最後的併購並未「修成正果」。

英國歐迪恩影院是一個兼有電影院、電玩、餐飲等的娛樂場所,該公司是歐洲最大的連鎖影院。它是由Odeon& UCI影院集團的最終母公司泰豐資本擁有。歐迪恩影院在英國及歐洲運營有244家電影院,共有2200塊螢幕。

萬達電影院線擁有影城187家,銀幕總數1657塊,其中IMAX銀幕117塊,佔有全國14.5%的票房份額。目前萬達院線的市值超過1000億元,成為全球市值第一的電影院線。一旦成功收購歐迪恩,AMC在全球範圍內的總螢幕數量達到7600塊以上。

萬達對國際併購的熱情一直未減,其曾花費數十億英鎊購買包括另一家美國連鎖影院Carmike、電影製片公司傳奇電影公司(Legendary Entertainment)以及鐵人三項特許經銷權在內的資產。

這筆交易是海外企業在英國逢低買入的首個重要標誌,分析師預測英國投票退出歐盟後的匯率動盪可能會吸引更多中國買家。

(據觀察者)

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2015福布斯全球富豪榜:王健林重回內地首富

新浪財經訊 北京時間3月2日晚間消息 據福布斯中文網報導,北京時間2日晚間福 布斯發佈2015全球富豪榜。其中,排名前三的分別為比爾蓋茨、卡洛斯-斯利姆、沃倫-巴菲特,財富數分別為792億美元、771億美元與727億美元。 王健林成為中國內地首富,全球排名第29名,積累242億美元財富。中國內地富豪排在第二的是馬云,全球排名第33名,淨值資產為 227億美元。全國內地第三富豪由李河君獲得,全球排在第38名,資產總值達 211億美元。

2015福布斯全球富豪榜:王健林重回內地首富
2015福布斯全球富豪榜王健林重回內地首富

上榜者因為個人或家族淨資產超過10億美元(約60億元人民幣)而被稱為億萬富豪(billionaires)。

2015年全球富豪榜中美國與中國富豪佔比顯著高於其他國家。美國今年上榜富豪數有顯著飆升,首次超過500人。華人在福布斯全球富豪榜上人數 300的新高(去年為290位華人上榜),而來自中國內地的企業家人數也達到了213人,同比去年增加了28.6% 。凸顯華人企業家,尤其是中國內地企業家,在全球經濟中的地位日漸上升。

與此同時,俄羅斯等新興經濟體近兩年遭受了經濟動盪。俄羅斯上榜人數顯著減少。在六、七年前,俄羅斯在全球富豪榜的富豪數量超過中國。

中美兩國在全球富豪榜上榜人數的遙遙領先,顯示「兩國集團」(Chimerica)效應明顯,中美兩國正在引領全球的財富創造。

2015年度,華人富豪上榜人數與淨資產總額保持了較高的增長趨勢;值得關注的是,王健林不僅從馬云手中重奪大陸首富,更是首次追平了美國金融大鱷索羅斯,並列29位。而其去年四月在福布斯全球富豪榜上的排名僅為64位(當時列中國內地富豪第一),今年已經上升至第29位,創中國內地富豪在全球富豪榜上的排名最靠前記錄。

2014年12月23日,其名下的全球最大的商業地產開發商之一的萬達商業地產正式登陸中國香港聯交所。隨後,在2015年1月22日,萬達電影院線股份有限公司也在深圳證券交易所中小板掛牌上市,成為中國院線第一股。最大股東王健林受股價上漲的影響,財富出現增長,又遇阿里巴巴(80.57, 0.83, 1.04%)公佈了令人失望的第四季度財務報告,股價大跌,重奪中國首富之位。

排在第二的馬云全球排名第33名。在2014年9月,阿里巴巴在美國紐約上市,募資250億美元,創下了史上最大規模IPO紀錄,其創始人馬云曾在福布斯發佈2014中國富豪榜時晉陞為中國首富。

全國內地第三富豪由李河君獲得,全球排在第38名。擁有中國香港上市公司漢能控股集團,股價節節攀升,李河君本人的財富也超過李彥宏和馬化騰而居中國富豪第三。

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(互聯網資訊綜合整理)

王健林繼續在澳洲大展拳腳 黃金海岸打造大型主題游樂園

中國首富王健林計劃在黃金海岸(Gold Coast)打造一個能比肩夢幻世界(Dreamworld)和電影世界(Movie World)的大型主題公園。澳洲新聞集團報道,萬達集團(Wanda Group)正跟昆州政府談判,希望拿下庫梅拉(Coomera)地皮,開展這個數十億元的項目。

萬達總經理謝宏(Xie Hong)表示,主題公園是該公司國際規劃中的主要焦點,黃金海岸是完美的地點。“萬達在澳洲已經收購了最大的電影院公司。主題公園是萬達未來希望投資的板塊之一。萬達打算在黃金海岸打造一個主題公園,這個大型項目還處於跟州政府協商的階段。”謝宏拒絕透露新公園是否有迪士尼(Disney)主題。

王健林(小圖)進軍黃金海岸,擬建設主題公園

選址庫梅拉 投資數十億

據悉這個規劃已得到當地領袖的支持,選址庫梅拉。其中,庫梅拉議員克蘭頓(Michael Crandon)聲稱該區域有大量土地,使得它適合主題公園開發,而且能為黃金海岸北區吸引越多這種規模的開發項目越好。

據昆州《信使郵報》(Courier Mail)報道,早前州長帕拉茲克(Annastacia Palaszczuk)10月率領貿易代表團前往北京訪問,便與萬達集團董事長王健林會見,並承諾將幫助王健林尋找投資項目,包括新型的主題公園項目,而這些項目也會給當地增加就業機會。帕拉茲克表示,萬達正在昆州尋求在文化娛樂領域的投資機遇,而大型主題公園配備有良好的旅游度假住宿無疑是一個好的選擇。她認為昆州的未來將會與亞洲經濟緊密聯系在一起。

萬達:黃金海岸是優先目標

萬達已在黃金海岸開展了巨額投資,包括衝浪者天堂(Surfers Paradise)造價10億元的珠寶三塔項目(Jewel)。該集團還出資通過捷星(Jetstar)開通武漢至黃金海岸的直航航班。

雖然萬達在悉尼墨爾本等等地區規劃著一系列重大項目,但謝宏聲稱黃金海岸是他們的優先級目標。他說:“隨著直航航班的開通,我們已經進入了黃金海岸市場。在此情況下,我們打算增加產品供給。目前我們提供的是中低端產品,但我們希望推出豪華服務。我們正在澳洲各地開展項目,但黃金海岸是營銷的優先目標。”

萬達集團官網也介紹了董事長王健林今年發表的關於萬達旅游發展戰略的講話,其中提到萬達正在全力轉型,旅游控股是萬達著力打造的重要支柱產業之一。旅游是該集團的一個重要發展方向。萬達旅游戰略的終極目標是成為世界旅游產業龍頭,除了在中國發展,還會跨國發展,成為國際化企業。

萬達近期斥資25億元在中國雲南省打造占地面積達5.3平方公裡的主題公園和度假村,其特色包括數十個精心制作的過山車及世界級酒店。而萬達西雙版納國際度假區配備3個五星級酒店和無數公寓樓,每年可以接待500萬人次的游客。該集團預計未來5年會有2億人次的游客游覽其旅游公園。同時萬達還投入約9.36億元在武漢打造1個電影院來制作音樂及特技。

(據澳洲新快網) 

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萬達集團王健林超馬雲 身價381億成亞洲首富

萬達集團的老總王健林,大家自然很熟悉。但是,大家更熟悉的是,去年阿裏巴巴在美國上市,馬雲一躍成為中國首富。只是,出乎大家意料的是,在剛剛公佈的公佈福布斯全球500富豪榜,比爾·蓋茲仍為全球首富,王健林以242億美元排名第29位、中國首富。在榜單上,王健林財富價值242億美元,位列全球排名29名,亞洲第三,中國第一。而阿裏巴巴的馬雲僅列第33名。

那麼,王健林是如何超越馬雲和李嘉誠的?

萬達集團王健林超馬雲 身價381億成亞洲首富

最近一個月以來,隨著萬達集團旗下位於大陸A股和中國香港H股的兩家上市公司股價持續上漲,使得此前位居大陸首富的王健林身家超過了此前的亞洲首富李嘉誠。

根 據彭博華人富豪榜和亞洲富豪榜截至5月1日的數據,王健林以381億美元的身家超過李嘉誠,成為新的華人首富兼亞洲首富。王健林在當日的排名是全球第11 位,馬雲以351億美元排名第17位,李嘉誠以347億美元排名第19位。從4月下旬開始,王健林的排名就持續超過了李嘉誠和馬雲。

而在彭博、福布斯等機構在早前公佈的富豪榜排名當中,當時王健林的身價還只有242億美元,這期間,王健林旗下三家上市公司的市值上漲成為助推其身價暴漲的關鍵因素之一。

5月4日,萬達集團旗下的港股上市公司萬達商業(3699.HK)股價再度拉升,開盤後即沖高至每股68港元,萬達商業地產的總市值也首次突破了 3000億港元,按照王健林家族通過萬達集團持有萬達商業地產24.3億股計算,王健林家族僅持有萬達商業地產的市值就已經超過了200億美元。

而除了萬達商業地產之外,王健林還通過萬達投資有限公司持有A股上市公司萬達院線60.71%的股權,按照5月4日萬達院線的總市值計算,這部分股權的市值在572億元人民幣左右。

除了這兩家上市公司之外,王健林還持有在美國上市的AMC78%的股份,截止5月4日的股價,這部分股權的市值在145億元人民幣左右。

王健林僅持有的這三家上市公司的股權價值就已經接近2000億元人民幣,折合320億美元左右。

值得注意的是,從4月份以來王健林掌控下的萬達商業和萬達院線兩家上市公司,都出現了股價大幅上漲,萬達商業的區間漲幅為33%,而萬達院線的區間漲幅為74%。

對於兩家公司在資本市場上的表現,此間有行業分析師認為主要得益於投資者對其估值的重新定位,特別是最近一段時間以來,萬達集團提出了旨在從“重資產” 向“輕資產”的第四次轉型戰略之後,長期掣肘萬達商業擴張速度的資金瓶頸將得以化解,投資者對於萬達商業的資產擴張速度也將做重新評估。

此外,隨著萬達集團在文化、旅遊、電商和金融四大業務上的逐步完善,萬達集團未來基於線下消費基礎上的客流、物流、資金流和資訊流將完成閉合生態的搭建。

“萬達商業在內地擁有龐大的商用物業組合,相信可受惠於中央提振國內消費的趨勢,萬達在國內的品牌強勁,相信零售物業頗受國內外零售商青睞,隨著其商用 物業組合成熟,相信萬達上有空間調高租金。”對於萬達商業的預測,瑞銀分析師在報告中給出了每股77.95港元/股的目標價,重申“買入”評級。

 

中國首富王健林揭秘:出海投資 英國是首選!

中國最大的房地産開發商大連萬達集團董事長王健林表示,英國是全球最開放的市場之一,對其投資不像在其他地方那樣受到詳細審查。

中國首富王健林揭秘:出海投資 英國是首選!

 王健林對BBC記者表示,他目前正考慮對英國娛樂産業投資10億美元(約合6.67億英鎊)。同時,他也在考慮收購一家英國或意大利足球俱樂部。
 
“爲考察投資環境,我曾經去過許多國家,而最讓令我欣賞的還是英國市場,”他說:“英國自由市場是全球市場開放程度最高的國家之一,投資不需要審查,而是完全取決于投資者。”

王健林稱,他對美國市場也很感興趣,但是美國有外國投資委員會(Committee on Foreign Investment)審核投資,可能會令其投資受阻。

據福布斯估計,王健林身價高達242億美元,近期更是從阿裏巴巴創辦人馬雲手中重新奪回中國首富的稱號。

投資遍及全球

此前,王健林投資遍及世界各地,令人矚目,包括英國遊艇公司聖汐(Sunseeker),其制造的超級遊艇曾出現在詹姆斯·邦德電影中;美國AMC連鎖電影院;以及旗下擁有國際足聯世界杯(Fifa World Cup)電視轉播權的瑞士體育營銷公司盈方(InFront)。

王健林透露,他過去一年裏一直在洽談在倫敦的投資,盡管最後未能實現,不過他仍然在尋找機會在英國投資10億美元。

王健林在采訪中稱,已經有幾家英國足球俱樂部與他洽談收購,但是此次收購的最關鍵的因素還是在于收購價格。他透露,他已經獲得了西班牙馬德裏競技俱樂部(Atletico Madrid)20%的股權。

 當被問及是否擔心接下來可能會發生的英國脫歐公投,王健林表示並不擔心這一點。 他稱:“我不認爲英國脫歐是個大問題,這是英國和歐盟之間的問題。目前,英國在歐盟地區相對獨立,並不使用歐元。”

 中國需要改革

當談到中國國內市場,王健林認爲,中國以後將進一步開放市場。他同時指出,由于國有企業占主導地位,對中國私營企業以及外國公司開放的市場還不夠,需要改革。
 
王健還預計,中國將推行土地私有化,因爲這是解決地方政府面臨的債務問題唯一的方法。他指出,地方政府債務高達20萬億元,僅靠政府收入無法償還,所以他認爲唯一的解決辦法是允許土地私有化。

中國地産大亨王健林:英國是全球最開放市場與最佳投資地

中國首富王健林在接受BBC采訪時表示,他認爲英國是全世界最佳投資地點。

中國地産大亨王健林說,英國是全球最開放的市場之一,在英國投資不需要受到像其它地方那樣的嚴格審核。

王健林接受BBC商業事務記者岳琳達的采訪時透露,他正在考慮對英國娛樂産業投資10億美元(6.67億英鎊)。

此外,他還考慮收購一個英國或是意大利的足球俱樂部。

中國地産大亨王健林說,英國是全球最開放的市場之一,在英國投資不需要受到像其它地方那樣的嚴格審核

投資環境

王健林說,“我去過很多國家考察投資環境,但是我最欣賞英國市場。”

“英國自由市場開放程度是全球最高的之一,不需要受到嚴格審查。”

王健林說,他對投資美國也很感興趣,但是美國的外資委員會(Committee on Foreign Investment)負責審核外國投資,而且可以阻擋外國投資。

據福布斯雜志估計,旗下擁有大連萬達集團的王健林財富總值高達242億美元,超越阿裏巴巴創辦人馬雲成爲中國首富。

遍及全球

王健林投資遍及世界各地,包括美國AMC連鎖電影院,英國聖汐(Sunseeker)游艇公司,擁有國際足聯世界杯電視轉播權的瑞士體育行銷公司InFront。

王健林透露,他過去一年裏一直在洽談在倫敦的投資,但最後未能實現,不過他仍然在尋找機會在英國投資10億美元。

他說,已經有幾家英國足球俱樂部與他洽談收購,但是最終還是取决于收購價格。

他說他已經取得了馬德裏競技俱樂部(Atletico Madrid)20%的股權。

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