《居外网2018年海外房产投资意向年度报告》澳洲仍为海外置业首选国

文&数：Lisa Zhu & Loka Lo

编：HY

由中国社会科学院旅游研究中心发布的《世界旅游经济趋势报告(2018)》(以下简称报告)显示，2017年全球旅游总人次达119亿人次，是全球人口总规模的1.6倍，出境旅行成为中国人的度假常态也不为过。

2017年与2018年跨年之际，居外网随机访问了来自中国28个省份及11个不同国家的二百五十多位华语用户，询问了这些用户们在2018年的海外旅游的计划和海外置业意向，现将调研结果汇总于《2018年中国海外房产投资意向调查报告》，报告基于中国买家在2018年的海外旅行意愿及海外看房安排，尝试了解居外用户的海外房产投资偏好新趋势及未来关注点等。

根据调研数据，92％的受访者计划2018年出国旅游，60％的人有意向在旅游目的地买房，另有17％的人表示会考虑但尚无明确时间表。

在海外买房投资预算上，90.9％的受访者投资预算最多不超过300万人民币，而9％的受访者表示他们的海外房产投资预算超过500万人民币。

此外，58％的人表示会移民到他们曾经旅游过的国家，20％的受访者则以观望为主。23％的人还是会选择美国作为投资目的地，19％的选择澳大利亚，18％则考虑亚洲国家。

随着2018年春节以及海外旅游季的开始，将陆续有中国买家采用“边旅游边购房”的形式，去实地了解当地房地产市场和寻找购买标的。根据居外此次调研的数据，有77%的消费者会考虑旅途中顺带看看房，49％的人计划到达目的地后安排与房地产经纪人会面，而54%的受访者通过居外网（Juwai.com）寻找联系海外房产代理人。

但不是所有的有意向海外置业的受访者都会提前安排好与房产经纪会面。此次调研中，仍有超过一半的人（51％）不打算提前预约与房产经纪人的见面时间。他们表示，如果在旅途过程中看中适合的房源，会自动与经纪人联系；或者回国后再与经纪人联系。