自养老金条例改变后，比起以往投资养老保险、股票和债券，英国退休族有更多机会投资房产。
自从今年4月退休族可以完全控制他们的退休金以来，有70％的人选择了取出部份或全部退休金来购买国内或国外的地产进行投资。
英国房市：退休族偏爱投资房产IP Global最新的全球房地产展望报告指出，相对于在股市投资而言，房产投资在较长时期内更稳定，更有预见性。
据IP Global的调查结果显示，柏林房价今年增长了10.01％，而东京房价增长了13％。
布里斯本由于不断增长的租赁需求，投资者可以预期每年5.4％的收益率。此外由于英镑对欧元和日元持续走强，英国投资者不仅能获得更优惠的购买价格，而且保证有持续的收入。
在英国，伦敦及曼彻斯特最近房价涨幅最大。据报告显示，大伦敦房价去年涨幅为12％，而在曼城，新房价格不到伦敦均价的一半。随着曼城新的开发项目，预计至2019年曼城房价将上涨26.4％。
由于退休族可以自由支配养老金，对于退休人员可以怎样动用自己的养老金的谘询需求出现了大幅上涨。
作为国际学生留学首选之地的不列颠具有广阔的市场，然而，这一市场能否继续保持辉煌，英国大学高等教育工作人员对此表示怀疑。2013至2014年，欧盟及非欧盟学生的入学人数大大下降。在英国研究生课程（科学、技术、工程、数学）中，非欧盟学生占比高达48%，而来自印度的研究生人员下降了50%。
国际竞争的加剧、英国严格的移民政策以及中国、埃及、日本和马来西亚新兴市场的崛起，都是英国国际学生人数减少的重要因素。
需要改革 国际生对英国大学高等教育不买账？然而，还存在另一隐患，英国大学迟迟不愿面对。那就是：国际学生对他们在英国大学的留学经历是否满意。
去年，独立裁决办公室收到的投诉有24%都来自国际学生，这给英国大学敲响了警钟。
30多年以来，英国高等教育一直强调国际化和国际学生经历。英国大学一心想帮助国际学生更好地融入当地文化生活，一直为教授国际学生批判性思维而勤勤恳恳。然而，事实表明，他们的努力并未换来同等的回报。“国际学生经历”已变为纸上谈兵。
英国学术界自以为亚洲学生缺乏批判性思维，他们奉守“沉默是金”的原则。因此，英国大学不遗余力地创造所谓的“国际教育及课程”，以期望国际学生的本地化。通过由本地学生和国际学生组成的讨论小组，英国大学企图让“他者”更好地接受英国高等教育，向他们展示英国式的批判性思维及不畏权威。
不幸的是，这种“国际教育及课程”并未如英国学者们所愿。由于语言障碍，加之对讨论主题（往往是有关英国的话题）知识的缺乏，国际学生未能像当地学生那样侃侃而谈。相反，国际学生认为以当地学生为主导的讨论纯粹是浪费时间，而当地学生也认为国际学生拖了他们后腿。预期的跨文化交流变成了本地与国际学生的相互误解，这恐怕是自诩为高等教育的英国学术者们所未能预期的吧。
想要继续引领留学的前沿，英国大学适时地改变已是不可避免。英国大学必须明白，不论是当地还是国际学生，他们都有选择多重学习方法的权利。英国大学课程应当鼓励学生多角度地掌握不同学习方法，无论是西方还是东方的学习方法。过分强调或完全忽略不同文化背景下的教育理念都是行不通的。
包容性的高等教育应该考虑全体学生的需求。国际学生拥有自身独一无二的知识和技术价值。英国大学必须取长补短。
继续盲目地认为英国教育高人一等只会让英国留学走向下坡路，企图同化国际学生的教育理念也已过时，英国大学的自我反省已变得迫不及待。只有当学生的经历，技能和理念被认可，他们才能积极合作，共同解决问题，化“抱怨”为“进取”。
盘点2015年上半年英国经济总体情况，大致可以看出英国经济继续呈现复苏势头。与欧洲其他发达经济体相比，英国经济增长相对平稳；与此同时，作为中国的重要经济伙伴，中英经贸和投资合作亮点不断，并助力英国经济继续复苏。
自2013年以来，英国经济进入复苏通道。2014年经济增长更是称冠七国集团，去年英国经济出现高增长、低失业、低通胀的“一高两低”良好增长态势。截至今年一季度，英国国内生产总值（GDP）实现持续增长。
投资有保障 英国经济继续呈现复苏势头值得关注的是，英国就业状况延续近年总体趋势持续向好。最新官方统计显示英国失业率下跌至当前的5.5％，预计在未来几年继续企稳，接近充分就业水平。
同时，英国国内出现低通胀环境，甚至出现小幅通缩。统计显示，英国通胀率在4月份从上一个月的0.0％降至－0.1％，是自1996年有官方数据以来首次出现通缩。但随后英国5月通胀率为0.1％，返回至正值领域，表明英国经济面临的通缩压力只是暂时的。
英国经济复苏得益于四大产业全线增长，且产业扩张更趋均衡。服务业是英国经济增长的重要支柱，其产值占国内生产总值（GDP）的比重为78.4％。英国市场研究机构马基特集团表示，英国服务业需求强劲，新增业务和就业率均持续增长。
为了促进经济复苏，英国政府在政策上多方面采取了宽松和扶持措施。目前，英国央行[微博]依然维持着低利率的政策。业界权威人士曾分析指出，英国经济依赖消费支出和抵押贷款，对利率特别敏感。如果过早加息，不仅会给经济带来巨大风险，还会冲击商业投资。
英国也利用税务等方面的优惠政策积极吸引外国直接投资促进本国经济发展。过去多年，英国的公司税从超过30％下降到了目前的约20％，这与其他发达经济体相比是较低的。
数据显示，2014年英国的外国直接投资存量历史上首次超过1万亿英镑（约合1.58万亿美元），英国成为欧洲第一大及全球第三大（仅次于美国与中国）外国直接投资目的国。
国际信用评级机构穆迪公司在其年度英国主权信用分析报告中表示，2015至2016年度英国经济增长将保持稳定。
2015年上半年，中英经贸关系继续维持良好的发展势头。去年中英贸易突破800亿美元，增幅达15.3％。英国成为中国在欧盟内第二大贸易伙伴。
一样也不能少！ 移民英国有哪些入境准备
1.护照——原件及复印件2份，分开放在不同地方。护照首页含护照号码、签发日期和地点信息，以便在遗失时能够迅速提供有关信息，提高补办效率。
2.机票——务必仔细核对姓名、航班号和时间信息。注意看机票上的行李额度，一般航空公司是20KG，学生票有一定额度增加。所以一定等签证下来再买机票，递签前先提前预订，航空公司会保留半月至一月不等。
3.英镑现金——不多于1000磅，一定是零钱，保证纸币面值不超过50磅。还需准备硬币，到达后可打电话以及机场手推车可以用到。
4.人民币现金——少量以备超重交罚款（可以让送行亲友带）。
5.信用卡——使用国际信用卡，提前增加信用额度，最好在1000镑以内。不推荐使用美元信用卡，因为手续费较高。
6.汇票和复印件——记下有关号码，如果遗失可以马上通知银行。交学费也可以使用汇票，只需将学校抬头写在汇票上。
7.学校录取通知书及毕业证——原件及复印件2份，分开放在不同的地方。办理入学会查看，在入关的时候移民官也会查看。（必备）
8.成绩单——多带几份，如果有转校或者继续深造的时候就需要用到，连英文版一起准备。还有IELTS成绩单，原件及复印件2份。
9.住宿预订确认件——包括详细地址和电话号码。入关时移民官会问住址，如果自行前往宿舍，这个可以作为问路的依据。
10.银行资金证明——办理签证时的资金证明，如果是担保人的资金，只需提供担保信。签证材料都要带上，以备检查需要。
英国的中小学和大学的教育质量在全世界是公认的可，对国际买家有着显著——而且仍在增长中——的吸引力。根据私立学校委员会（Independent Schools Council）发布的数据，目前有超过2.4万名海外儿童就读于英国，比起2007年时的2万人增幅显著。
对于许多有孩子的海外家长，在英国留学是房产投资的催化剂——无论是学生公寓还是大型的家庭住宅。而我们的研究显示了英国房价增长与学校之间的相关性，这对寻求强劲租金收益和资本回报率的投资者是个关键的因素。
专家解析：英国房价与学校之间的联系
研究分析了英格兰和威尔士私立学校半径两英里内的房价，发现这些地区的平均房价显著高于全国平均水平。在2014年的英国平均房价是173,500英镑，而私立学校半径两英里内的平均房价是354,000英镑。这对那些想为他们的孩子购买靠近学校房产的父母，或是寻找最好的租金回报的投资者来说是关键信息。
虽然私立学校和当地房地产价格之间不一定有因果关系，但良好的私立学校与其周围的房产的抢手程度之间确实存在相关性。接近最佳私立学校的房产价格都有显著地抬升，而且比起全国平均水平，这些房产都能够更快地从市场低迷中恢复。例如，当前的私立学校附近的房价与2007年的市场高峰期相比是116％，但英格兰和威尔士的平均房价则只有同期房价的98％。
在伦敦也有着相同的特征——英国首都的平均房价比2007年的市场高峰期高出30％。锦上添花的结果是伦敦私立学校附近的房价比高峰期高出66％。这种差别最显著的学校——Westminster School——附近的房价比2007年的峰值高出100％，其后的St Paul’s School周边房价则高出75％以上。
对于45万名就读于英国高等教育的海外本科生和研究生，他们的家长也会考虑在英国置办房产。在2013~14年，有25.8万名海外学生就读于英国大学本科，比上一年增长了4％。英格兰南部和西南部吸引的海外留学生人数最多，海外学生比例超过一成的大学中2/3大学位于英格兰南部和西南部。在过去10年中，来自亚洲和非洲的研究生数量翻了一番不止。
对于希望在大学城投资住房的人，有一点需要记住，高校不仅能够支持周边房产的房价和租金增长。它们也会带来工作机会，并吸引大规模的雇主——例如围绕剑桥大学和牛津大学的科技园——并进一步催生对住房的需求。不难看出，这对投资者来说也有显著的吸引力。
中国移民市场概况
随着中国国际化接轨的步伐的加快，海外投资移民的人数也日渐增加。时代变迁，从老一代的“落叶归根”到新一代移民的“落地生根”思想观念的转变，截至2013年，中国海外移民存量已达到934.3万人，23年内增长了128.6%。
这庞大的数字增长让中国成为跃居世界第四的移民人口主要输出国。另外有数据显示：1994年至2003年，有3,147,820中国人移居海外，其中有72,650名富豪；2004年至2013年，有3,391,370人移居海外，其中有143,700名富豪。携带外流资产高达151,100多亿元（人民币)。这个数字已相当于中国2014年GDP的23%。
国际化背景下 中英移民市场现状分析中英移民现状
2015年5月21日， 英国移民局发布了2015年第一季度全球范围内英国签证申请的统计数据。其中包括学生签证，访问签证，企业家移民，投资移民签证等。
在2015年第一季度里， 中国国内共有65,494人申请， 其中61,663人（93%）的申请者顺利获得签证。 在所有签证类型里， 最受关注的是Tier 1 高净值移民的获批人数。
根据移民局最新的官方数据显示，在全球范围内申请Tier 1 企业家移民签证的共有554人，289人获得签证，通过率为52.1%，相对2014年第四季度的签证通过率基本持平。在过去的第一季度里，中国范围内，获得Tier1 企业家移民签证人数为48人，比2014年第四季度的获批人数39人略有增加。
Tier 1 投资移民签证类里，全球范围内，总共有73人申请，其中58人获得签证。中国范围内，获签人数为11人 。
英德集团下属英德律师事务所首席律师Lucy Lu 认为，一方面，随着英镑的持续走低，中国企业家或投资者们对英国移民的热情有增不减，都在寻找合适的方式并且等待合适的时机。 英国政府自去年提高了投资移民的门槛（100万镑涨至200万镑），国内投资人大部分都持观望态度。
然而从移民局角度分析，英国政府颁发Tier 1 企业家移民类签证，主要是吸纳真正具有企业家精神的申请者，并且可以提供成熟的商业计划，可以为英国带来经济效益，而并非仅存20万镑。
在申请永居类型签证里，共有29,581人获得签证，被拒签的人数仅有1381人，成功率为95.5%。其中，通过高净值签证类型申请得到永居的人数为3450人。
学生类型签证里，总共有11,353人获批，中国学生获签人数为2308人。总|共获签人数相比2014年第四季度16,418人有大幅下降。
英国房屋抵押贷款协会 Nationwide近日公布的数据显示，英国房价6月Nationwide指数年率意外创下两年最低水平。
数据显示，英国6月Nationwide房价指数年率为+3.3%，低于前值+4.6%，也低于预期值+4.3%。而去年6月，该指数年率为+11.8%。
但是，威尔士与苏格兰房价在6月实际上同比下滑。
英国6月房价指数年率意外创两年最低
此外，英国6月Nationwide房价指数月率为-0.2%，低于前值+0.3%，也低于预期值+0.5%。
该协会的首席经济学家Robert Gardner表示，英国房价增长继续快于收入增长，但是两者差距在缩小，得益于英国工资同比增长。至4月的三个月工资同比增长2.7%，这高于至3月的三个月工资同比增长1.9%。
许多经济学家都未料到英国房价增速会持续下滑。
IHS环球透视的首席英国与欧洲经济学家Howard Archer表示，虽然我们对6月英国房价增速放缓略感惊讶，但是这并未从根本上改变我们的观点——在今年下半年，英国房价料将上涨得更高。
他仍预计，英国今年房价同比上涨6%，明年上涨5%。
现在房价增长最快的地区是北爱尔兰，该地区6月房价同比上涨8%。
此外，伦敦6月房价同比上扬7.3%。
苏格兰6月房价同比下滑1%，威尔士6月房价同比下降0.8%。
近日，英国政府宣布，将立即关闭190家提供虚假学位的英国“野鸡大学”。在这些学校中，有些通过仿冒现有院校，如校名比正规大学少了字母或者校名与正规大学换词序，有些则以英国著名地点来命名。
据悉，英国学位欺诈的范围如此之广，以至于已经产生了一个虚假学位机构的联盟——冒牌大学国际协会(IAFU)。该协会向所有学生提供免费学位，并列出了它的会员名单。
打假！ 英国关闭190家提供虚假学位的“野鸡大学”调查者发现，这些假冒院校的所谓“校园”，通常只是一个电邮地址，而所谓的“课程作业”，通常只是要求学生简单地列出自己的技能或描述学生想要的学位概况。
英国毕业生就业服务机构下属的高等教育学位数据核查机构表示，这些冒牌院校在证书上面裁剪并粘贴虚假的成绩和签名，看起来十分可信，很容易被误以为真。
英国商务、创新与技能部分管大学和科学事务的国务大臣约翰逊表示，这次关闭行动将有助于曝光这些肆无忌惮的诈骗机构，并关闭那些具有误导性的网站。他称这项举措代表了所有合法学术机构和学生的利益，将保护英国作为高质量教育提供者的声誉。
据英国毕业生就业服务机构披露，未经授权的学习机构颁发虚假学位的情况正在迅速蔓延。2014年6月，有57所具有海外招生资质的私立院校被英国内政部吊销了海外招生资质，原因是他们的课程被认为可疑。2014年6月至今，已有84所英国私立院校被吊销招收国际学生的资质。
2015年5月，英国高等教育学位数据核查机构关闭了布里斯托国际学院(BIC)，该校设有网络游戏编程专业，并可进行远程教学，提供媒体、艺术和技术方面的学位。另一家位于英国米德尔斯堡的国家远程学习学院(NDLC)宣称，他们得到英国商务与技术教育委员会（BTEC）和伦敦城市行业协会(CG)的授权，提供计算机和商务相关的学位。还有一家名为剑桥学习学院的学校向海外学生提供商务管理和计算机方面的学位，收费在2500英镑至4000英镑之间。然而，该机构与剑桥大学没有任何关系，在英国相关部门对其进行突击调查时发现，该机构只有3个教室和11张课桌。该校学生被告知他们的签证是非法的，必须马上遣返回国。
英国高等教育学位数据核查机构商业服务主任罗利表示，学位欺诈是一个严重问题。今年第一季度，该机构数据库里就新增了42所冒牌院校的信息，而漏网之鱼则以千万计。她表示，很容易理解人们为什么会被这些欺诈网站欺骗。这些网站表面看起来都很可信，其机构都冠以大学的头衔，很多也极力模仿现有的合法院校，从学习指南到讲师名单，连欢迎辞和学生纪念品都一模一样。因此，无辜的申请人投入上千英镑，却只领回一张盖了假印章的毫无价值的证书。罗利说：“如果你的学位得来几乎不费吹灰之力，缴纳的费用又很少，就得小心了，应该质疑对方的合法性。”
关于目前伦敦房价微降的原因，RICS首席经济学家 西蒙·鲁滨逊（Simon Rubinsohn）总结说：“ 房屋供不应求导致的房价过高，严格的贷款措施以及央行的表现都使得房屋买卖双方表现得更为谨慎。”
RICS的报告显示，今年4月底引入的 “抵押贷款市场审查” （Mortgage Market Review）新规定直接导致了房地产市场的降温。
英国房价为什么出现微降？Westhouse的证券分析师阿拉斯泰 斯图尔特（Alastair Stewart）认为由于卖家想兑现房产导致楼盘供应量增加，需求量下降，以及“抵押贷款市场审查新规”是房价微降的原因。
根据 “抵押贷款市场审查新规”，贷款申请者会面临更为严格的资金状况和日常消费审查，以证明偿还贷款的能力。此前贷款额度一般为申请者收入的4倍，现在家庭预算和花费也需要通过审核。金融监管局（FCA）表示，这项改革措施是为了减少无法偿还贷款的状况，避免2008年次贷危机的再次发生。对于申请者而言，具体的影响主要包括以下几点：
贷款方会询问更多的信息。申请者需要准备比以往更多的私人信息，包括每月的食物预算、交通费、水电气账单、家庭保险和养老金支付额等细节，甚至是抚养孩子的花费以及学生贷款。贷款方可能会询问三个月内银行对账单上的消费明细，并且和第三方机构执行的信用审查进行核对。
压力测试意味着贷款审批时间变长。贷款方不仅需要确保申请者能够偿还贷款，并且需要进行压力测试，证明即使五年之内利率上升，申请者仍然有能力还贷。这意味着审批时间可能由一两个星期延长至一个月左右。
贷款申请者必须获取专业咨询。目前只有超过一半以上的申请者向贷款经纪人寻求意见。银行和其他贷款方会直接向申请者提供自家产品，并不提供咨询意见。新规执行之后，申请者仍然可以直接向银行或其他贷款方申请贷款，但后者必须提供专业指导意见。当然每家银行的顾问只会谈论自家的产品，而独立的贷款经纪人会提供市场上各种贷款产品的建议。
仅付息贷款审批更为严格。新政策下贷款方仍然可以提供仅付息贷款（Interest Only Mortgage），但只会审批给具有详细可行的偿还本金计划的家庭。
RICS 的报告显示，执行新规之后，银行放出的贷款有所减少，4月份首次购房者的平均贷款价值 比率（LTV）为86%，到5月份下降至85.3%。
伦敦市交通局正式宣布，将于9月12日起，正式开通五条线路的夜班地铁服务。这五条线路分别为Jubilee、Victoria、Piccadilly、Central和Northern地铁线。
按照TFL(Transport for London，伦敦交通局)关于交通便利程度和房价的关系研究显示，通勤时间每减少5分钟，平均房价就高出约10万英镑。因此，任何一条加开的夜班车、新修的地铁所节省的旅途时间，都将以房地产价格上升的形式兑现。
初期开通夜班车的线路，将局限在每周五和周六两个夜晚，如果运营成功，将会考虑其它夜晚或其他线路的通宵服务。其中Jubilee、Victoria、Piccadilly、Central四条线路的夜班车为每小时六班，Northern线每小时为8班车次。
伦敦地铁将开通夜班车 周围房价走势分析Jubilee与Victoria线路最为繁忙 增开沿线将增加2000个就业机会
伦敦夜间地铁线路开通具体细节：
1、Jubilee and Victoria lines全线运营，每10分钟一趟车。
2、Central line：White City和Leytonstone站之间，每10分钟一趟车;Ealing Broadway到White City、Leytonstone到Loughton/ Hainault之间，每20分钟一趟车。其它区间暂不运营夜班车。
3、Northern line：Morden和Camden Town之间每8分钟一趟车;Camden Town 和High Barnet / Edgware之间每15分钟一趟车。其它区间暂不运营夜班车。
4、Piccadilly line：Cockfosters到Heathrow Terminal 5每10分钟一趟车;其它区段暂不运营夜班车。
伦敦交通局预计，从半夜00:30到凌晨6点，将会有18万人次乘坐夜班车。和公共汽车相比，平均节省时间20分钟，最多能节省60到90分钟的旅行时间。平均节约的出租车费用为18英镑，最多可达110英镑。
夜班车的开通，将为伦敦经济增添3.6亿英镑的产值，增加2000个就业机会，其中1700各岗位直接产生于餐馆、酒吧、剧场、夜总会等娱乐服务场所。当伦敦成为不夜城，经济向好，夜班车地铁沿线的房产将更加抢手。
Victoria线全线成为“不眠地段” Vauxball站将成为伦敦重建项目核心
建于上世纪60年代的维多利亚线地铁曾是伦敦50年来第一条全部使用新列车的线路。它覆盖伦敦交通1、2和3区，就每英里的平均旅客数来说，维多利亚线是众多线路中最为密集的线路，每年输送2亿名乘客。
此外，它还是唯一一条全部在地面以下运行的主干线路，因此站点也更为密集。
值得注意的是，Vauxhall是维多利亚线在泰晤士河南岸的第一站，也是伦敦最大规模重建项目的核心。未来，面积450英亩的九榆新区项目将打造一个全新的河畔居住区。
同时，备受瞩目的中国房企开发项目“伦敦one”也紧邻Vauxball，坐落在泰晤士河畔。仅需步行5~10分钟，消费者就可到达Vauxball地铁站。随着，该站周围众多住宅群的重建与开发，房价预计将在未来五年内增幅超过15%。
“伦敦ONE”项目也是中国房企在欧洲投资的最大单体项目。该项目共提供439套住宅产品，而一期推出的66套住宅产品一经推出已全部售出。在二期楼盘销售期间，“伦敦ONE”泰晤士河畔公馆受到了全球投资者的广泛关注。
Finsbury Park也是维多利亚线上房价较低且交通便利的地区。新建的公寓项目主要吸引的是那些希望感受到都市节奏的单身人士或情侣。
如果不考虑它不够华丽的外型，Tottenham Hale还是一个值得关注的区域。重建工程将使这里焕然一新，目前这里还是伦敦三区内房价最低的。
