四季度，澳洲房产市场涨势有所放缓。除悉尼仍然一枝独秀外，其他澳洲主要城市季度房价变动幅度均不大。
从年度变化来看，根据澳洲统计局最新数据，澳洲房价整体依然维持了不错的上涨力度，年涨幅为9.1%。八大城市变现参差不齐，悉尼均价在一年的时间内上涨14.6.%,依然最为强劲，墨尔本名列第二，但幅度仅有6.9%，八大城市中国堪培拉涨幅最小，为2.4%
对于明年，澳大利亚房价在2015年很可能将进一步上涨，低利率环境的延续及供需失衡将提供保障。而首次置业者可能将面临更加艰难的形势。此外澳洲市场未来一个重要的趋势是，外国人进入门槛正在提高。根据外国投资审查委员会的最新数据显示，本财政年度的前9个月，外籍人士对澳大利亚的房地产投资达到248亿澳元，相比整个2012-2013财政年度增加了44%。外国买家的力量已经严重影响了澳洲房价走势，因此，未来的政策走向至关重要。
对于前期已经大幅上涨的悉尼和墨尔本，明年的增速有可能将有所放缓，而布里斯班等地区则值得投资者重点关注。
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虽然风波不断，但是马来西亚依然是中国买家最为热衷的置业目的地之一，通过对比国内楼市，我们可以看到马来西亚楼市还是有着诸多优势。
不比不知道 马来西亚置业优势全解析一.贷款利率
马来西亚房产贷款利率在4%左右浮动，而国内则在6%左右浮动。
二.住宅地契
马来西亚的房产大多数为永久产权，其他一小部分为99年产权；而反观国内，众所周知，我国的产权只有70年，地契不归居民所有。
三.租金回报
和国内2%左右的租金回报率相比，马来西亚高达5%－7%的回报率显得相当可观。
四.房屋面积
马来西亚定义的房屋面积是套内面积，而国内则是建筑面积，两者得房率相差不止毫厘。
五.政策调控
马来西亚的法制相当健全，基本上不调控房产；而国内当前的房产市场已经不能用低迷来形容，今年宣布调控政策将继续从严，基本毫无投资价值可言。
六.配套车位
在马来西亚买房，开发商会免费赠送至少一个停车位，这对在国内需要自行购买车位，并且买一个车位堪比房价的国内置业人群来说，无疑是一大诱惑。
七.贷款
在马来西亚，外国买家最高可获得房产价格80%贷款；而在国内，二套房首付不低于60%的规定叫投资者望而却步，更让确实有实际需求的买家叫苦不迭。
八.房屋类型
马来西亚的产均为精装，而国内出售的楼盘绝大部分为毛坯房，真正入住还需要一大笔装修费以及漫长的等待。
九.二手房
马来西亚二手房市场较活跃，具有较高的投资价值，而国内的二手房市场相对不活跃，大部分居民热衷购买新房。
十.收益增幅
在马来西亚买房子，除了自住，投资绝对是一大热点，大马房产的收益增幅可达8~15%左右，适合长期投资，而目前国内房产毫无收益可言。
十一.投资类型
外国买家在大马置业，可购买至100万马币以上的物业，而国内只能购买商品房。
十二.购买数量
在大马，外籍置业者没有限制购买住宅套数 ，国内已实行“限购令”。
房产的设计、格局与发展趋势，跟随时代的脚步不断演进。近年来，马来西亚在房屋，特别是高档公寓的设计、格局与配套上不断革新，并出现新的趋势。其中一部份是参考澳洲、中国香港及新加坡的模式，使房产的面貌展现百花齐放的景象。
投资者置业马来西亚，医疗制度应有一定的了解。
马来西亚实行的是半公费医疗制度，病人如果是小病并在政府医院或诊所就诊，那么只收取基本的挂号费，如果是大病或需要住院的情况下，则要视病人是否为马来西亚的公务员和病人家庭经济状况而收取一定的费用。无论病人是否为公务员，只要在马来西亚的私人诊所看病，都需要自行负担医疗费用，但由于私人诊所的医疗质量和服务水平都普遍高于政府医院，因此到私人诊所看病的人员也相当多。
置业马来西亚须知之购房后如何选择医疗保险由于马来西亚仅实行半公费医疗的制度，因此大部分马来西亚人依然会因为生病而承担高额的医疗费用，特别是非公务人员的重症病人，针对这一情况，马来西亚政府的措施是仿照美国实行医疗保险计划。对此，马来西亚人是持认同态度的，他们也会主动购买各项医疗保险计划，来防止因发生疾病而造成给自己造成过重的经济负担。
马来西亚的大学和学院里都设有校内诊所，留学生如果有一些小病，可以到校内诊所就诊，这样所需花费的医药费会较低。留学生在需要非处方药品时，可以到公共药店、超市、购物中心或社区商店购买。
目前办理马来西亚留学是工薪家庭子女的首选，也是众多有钱人士的青睐目标。他们在办理马来西亚留学之前都不是太清楚相关流程以及条件，在投资之前还是需要详细了解一下马来西亚留学的项目优势。
马来西亚留学策略之先投资再留学1丶办理马来西亚留学无年龄限制，签证率较高；
2丶马来西亚院校采用极其灵活的入学方式；免雅思托福丶无需考试即可入读；
3丶留学马来西亚是赴欧美国家留学的黄金跳板；
4丶办理马来西亚留学无需经济担保；
5丶马来西亚拥有高水准的教育丶世界公认文凭；
6丶马来西亚政府政策支持，中马学历互相认可；
7丶马来西亚留学无英语要求丶全英文授课；
8丶留学马来西亚学费低廉，生活费工薪家庭也可负担得起；
9丶马来西亚优美的环境丶治安稳定；
10丶马来西亚交通便捷,旅游探亲比较方便。
目前“以房养学”是一种趋势，也是一种非常好的策略。马来西亚房地产相对于国内丶新加坡或中国台湾等地区都非常低，这也是目前马来西亚成为国人海外投资热点的最重要原因，根据2013年数据，马来西亚房产的投报率高达6%，是非常好的投资项目，加上当地重大建设丶投资案不断释出，每年经济成长率平均都有5%好表现，在低房价丶高投报的诱因下，才会出现国人海外不动产投资转进马来西亚，也是我们推荐您在马来西亚先投资再留学的重要原因。
