Author: Tommy

在全球近200个国家中，每年收入中有数十亿，甚至数万亿。但是，世界上最有钱的国家是哪个呢？我们查看了这些数据，找到了世界人均排名前15位的最富裕国家和最富有的国家。

排名是基于国际货币基金组织（IMF）2017年10月的基于购买力平价的人均国内生产总值数据，该数据比较了各国货币与商品成本之间的关系，并用于衡量一国经济与其他国家的经济关系， IMF。

文莱和卡塔尔等许多最高排名国家的燃油和石油都在推动经济发展。然而，随着石油价格在2014年下跌，经常最富裕的国家的GDP增长也发生了变化。投资和强大的银行体系也推动了冰岛和爱尔兰等其他国家的经济增长。

这是世界上人均最富有的国家。

15.冰岛（52 150美元）

根据国际货币基金组织的数据，旅游，出口和投资推动了冰岛GDP的增长。国际货币基金组织也预测，该国旅游业的增长预计也将持续。

14.荷兰（53 580美元）

国际货币基金组织在其2016年的工作人员报告中指出，荷兰经济正在经历复苏，尽管英国脱欧可能对该国经济产生负面影响。包括荷兰，阿鲁巴岛，库拉索岛和圣马丁岛在内的荷兰王国拥有1700多万人口，几乎全部位于荷兰。

13.沙特阿拉伯（55 260美元）

石油是沙特阿拉伯国内生产总值的主要驱动力。但国际货币基金组织称，预计非石油经济增长将在全国出现回升。这个3200万的国家也正处于“2030年愿景”改革方案的中间，这个经济计划将国家的经济从靠石油的地方转移开来。

12.美国（$ 59 500）

据国际货币基金组织称，拥有超过3.25亿人口的美国正处于自1850年以来最长的经济扩张时期.2016年的IMF报告也指出，美国的失业率一直保持在低位，投资有国家的经济。

11.圣马力诺（60 360美元）

据国际货币基金组织报道，由于就业率上升和国内外需求增加，导致圣马力诺国内生产总值在经济衰退后的增长，近900万国家处于复苏状态。

10.中国香港（61,020美元）

根据国际货币基金组织的数据，2016年中国香港的增长率放缓，但仍然是世界上最富有的国家之一。国际货币基金组织表示，由于中国内地全球贸易和旅游业的减少，导致去年增长率下降，但预计开支将导致中国香港2017年的增长率回升。本港拥有700多万人口。

9.瑞士（61 360美元）

浪漫的Lavertezzo村庄（545米）及其特色的石头建筑是探索乡村未受破坏的Verzasca山谷及其分支山谷的良好起点。韦尔扎斯卡山谷（Valle Verzasca）是一个农村，基本上未被触动的山谷，陡峭的斜坡和众多的瀑布。祖母绿色的韦尔扎斯卡河流经狭窄的山谷奇形怪状，光滑的抛光岩石，有许多天然岩池和洗澡的地方。

在2015年中央银行损失了520亿美元后，800万人民正在复苏。国际货币基金组织报告说，瑞士在2016年的增长率达到了11/2％。中国也一直在实施有助于促进经济复苏的政策。

8.阿拉伯联合酋长国（68 250美元）

国际货币基金组织称，阿拉伯联合酋长国是世界上最富有的国家之一，石油市场推动了经济的发展。根据国际货币基金组织的数据，2016年油价和产量下降导致该国经济增长乏力，但阿联酋人口刚刚超过1000万的非石油增长预计在2017年有所上升。

7.科威特（69 670美元）

根据国际货币基金组织的数据，科威特是一个拥有400多万人口的国家，但其他石油驱动型经济体的趋势在2016年面临着减缓增长的趋势，因为油价和生产下降的主要原因是科威特在非石油地区。国际货币基金组织称，非石油增长预计将继续增长。

6.挪威（70 590美元）

拥有500多万居民的斯堪的纳维亚国家人均排在世界前五位最富有的国家之外。据国际货币基金组织称，过去几年来，该国受到较低油价的负面影响。挪威的经济增长率也回落至2008年以来的最低水平，2009年经济下滑，但去年夏天高峰期之后，挪威的失业率也有所下降。

5.爱尔兰（72 630美元）

爱尔兰是欧洲增长率最高的国家之一，帮助它成为世界五大最富有的国家之一。国际货币基金组织报告称，花费，投资和建设在2016年推动了爱尔兰国内生产总值的增长。

4.文莱（76,740美元）

文莱国际货币基金组织表示，虽然2016年汶莱国内生产总值（GDP）增长率下降，但实际情况却好于预期。这个由40多万人口组成的富裕国家，尽管是文莱主要的出口国，但在调整石油市场衰退方面取得了成功。文莱近90％的收入来自石油和天然气，2014年是国际货币基金组织的最新数字。

3.新加坡（90 530美元）

国际货币基金组织报道，新加坡仍然是世界上最富有的国家之一，2017年第一季度实际国内生产总值同比增长2.7％。自去年以来，随着全球电子行业的反弹，拥有560万人口的城市一直在不断增长。在更广泛的范围内，国际货币基金组织指出，新加坡的经济增长主要局限于以专家为导向的领域。

2.卢森堡（109 190美元）

卢森堡拥有接近60万人口的世界第二富豪国家。该国拥有强大的劳动力，2016年的增长超过了欧盟的整体增长。然而，国际货币基金组织指出，改变英国退出格局的变化以及美国即将到来的政策变化可能会造成市场不稳定。

1.卡塔尔（$ 124 930）

中东小国往往是人均世界上最富有的国家之一。根据国际货币基金组织的数据，卡塔尔的人口约为227万，总人口约为每人124,930美元，成为全球最富有的国家。虽然面临碳氢化合物价格下跌的压力，但卡塔尔的主要收入来源是燃料。卡塔尔的国内生产总值增长预计将持续到2017年。

最近看到几个帖子比较日本物价和中国物价水平，就是想证明中国的物价高于日本。进而指出中国人生活在水深火热之中？

仔细看看《中日物价真实对比》和《日本真实的生活水平警醒中国人》等帖子发现错误百出，作者明显压低日本的物价并以中国最贵地区最高物价和日本平均水平情况比较

我有一个朋友夫妇在东京工作，已经在日本生活五年了。不久前结婚了。几年来我去过日本三次。

事实上，日本的总体价格比中国贵多了。个别的食物更是贵10倍还不止。

就拿物价最高的北上广和日本做一对比好了。

目前，人民币1元＝13.9日元100日元＝7.1人民币。

吃

根据目前的汇率，日本矿泉水和饮料的价格大多在110到150日元之间，大约是人民币8元至11元。广州矿泉水和饮料的价格大多是人民币2～4元，日本的价格是广州的3～4倍。

中午或晚上在外面吃快餐。

吃一碗牛肉面一般需要700～1500日元，大约相当于人民币50～110元，目前在广州约8～30元。

肉包子大约500日元36元。而上海广州的一个抽屉（12个）只有10-20元。

午餐：1000-5000日元约为80-350元。广州和上海是15-30元人民币。

就水果价格而言，三个小苹果卖300日元，一个苹果大约7元。这个苹果目前在广州大约价值1.5元，而日本大约是广州的4.5倍。一个西瓜在广州卖20元，一般在日本需要1100日元折合人民币120元，所以日本人通常很少吃西瓜，但买一半或1/4元。四个西红柿318日元26元人民币，一个甜瓜129元人民币，吃后增强记忆-一辈子不会被遗忘。

看日本超市的食品价格。

大米：进口2公斤的小包装大米在1000-2500日元，合人民币80-100元。2000-4000日元/ 5公斤。

本地大米高达6000日元/ 5公斤。与上海相比，大米的价格是上海的6-10倍，蔬菜的价格更贵，蔬菜是2颗100日元，白菜是半个138日元，他们的蔬菜价格高到只能按颗来买，小南瓜1/4就要买238日元，相当于人民币18元。

上海西点屋一个10元左右的小西点在日本就要买398日元，大约30元人民币。

一斤猪肉：500-850日元/ 500克约人民币23元。

一个葱100日元，折合人民币7元。

一杯可乐；150日元，折合人民币11元。

一包香烟：300-500元折合20-30元。

数码相机：1万9000 – 500万日元折合人民币3000-3500元。

日本的物价比美国高。在日本理发，动辄要花一百美元或二百美元，广州十元或二十元可以搞到，就算是女士的服务项目多，大体上几十元几百元就能搞到。

穿

日本所有的服装都贵得出奇。这可能是因为日本劳动力成本高。

在阳光城–可能属于中档商场中，我看到了男西服的最低档位，以2万的价格- 3万元之间，合人民币1400到2000人民币。

中高档西服超过8-9万日元，而且更贵。上海和广州的同等质量是1000元左右。一件中档衬衫：1万日元，折合人民币700元。一双皮鞋：1-2万日元，人民币700-1500元。日本服装真是贵的惊人。

住

东京房价平均每平方米约700000日元。大约每平方米5万6000元。这不是最贵的，最高档的豪宅更是天价！

不久前，一对夫妇在东京按揭买了一套二手房，大约六十到七十平方米，这是一个小公寓。他们试图使房子更舒适，空间有限，只能通过增加舒适来补偿。但这样的房子要花掉3389美元。

他们两个人工作，还有其他费用，所以他们按揭必须支付大约七十岁左右。按照中国的标准，他们是真正的“房奴”。在广州，有两套或三套一百多平方米的房子，其中一个连二百平方米，很常见。在像北京这样的大城市，上海和深圳的房价近两年或三年，即使房价上涨，平均是6000 – 100万元/平方米，六十或七十平方米的二手房也只有340万元。

租金（东京地区）：木结构加固结构3-20 000万。北京两室一厅的70平方米2000元，在京东至少在12-15日币。相当于人民币7000-10000元之间。

行

从出行的角度来看，在日本乘坐地铁的平均价格是160日元，相当人民币是12元，4站以后将增加价格，190日元，230日元，260日元，贵的也有几千日元。

日本也有一种非常流行的交通工具叫JR（日本铁路），它是地面轻轨列车，起步价是130日元，大约是10元，它也有大约4个车站。相比之下，广州地铁的价格是2元，从第四站开始是3元、4元不等。日本地铁的价格是广州的5到6倍。

公共汽车价格是200日元的价格，相当于15元左右，也是4站之后的增加，240日元，280日元不等。在广州的公交车一般是2元，有些是非空调车1元，有的是郊区车3元以上。日本的公共汽车价格是广州的7倍左右。

出租车：710日元（人民币50元）起价3公里。

新干线：从东京到名古屋360公里9800日元。指定位置加500日元。人民币700元，而同样的里程中国机票价格100-260元。

另药：价格很高。太可怕了。感冒药是1000-2500日元。其他药物不敢买。

总的来说，日本的价格比中国高七倍和八倍，与食品是10倍以上。这是日本价格低于中国是完全不曾到日本的中国人。

韩国物价对比中国实际上算是蛮贵的，换算法是韩币除以170约等于人民币，注意四舍五入。

消费水平预览：

矿泉水500ml：6-700韩元。1个苹果：1500韩元。1包辛拉面：600-1320韩币。可乐250ml：850韩元。牛奶（1L）：2100-2600韩元。

星巴克咖啡，Americano Tall：3300韩元。

麦当劳巨无霸套装：5000韩元。全州拌饭：5000-8000韩元。

电影票：7000-8000韩元。啤酒（瓶）：1600 – 3500韩元。1盒香烟：2700-3000韩元。

汽车票（一个区间）：1150韩元。出租车起步价：1900韩元。地铁票（一个区间）：1150韩元。

韩元可能不太感兴趣，我都折合成人民币的具体分类：

食物：水果和蔬菜真的很贵，有时比进口的贵。苹果和西红柿各约6-8元，香蕉和20元，一盒草莓50元以上，黄油15元一个，但是这些水果和蔬菜比中国菜好看，靠包装。

一盒牛奶5-8元，方便面5-8元，小吃基本上超过10元以上。

肉类：鸡肉价格便宜，韩牛贵到不敢两个人去吃饭。

吃一碗面条：如果至少30元以上，每人的烧烤人均不到100元。

小吃街上买来的比中国更贵。玉米大约15元，鸡肉串大约20元。

交通：比中国贵多了。在中国的巴士是2元左右，而韩国车超过6元，而地铁更贵。

化妆品护肤品：便宜，价格的比例比中国高得多。尤其是化妆品，往往打折，超划算。

衣服：东门弘大的挂在外面买衣服，几十元一件。百货商场里的上千一件。

景点：门票很便宜，很多地方都不要钱，连景福宫的门票都不到20元。

菜是论片卖的，如：一包约20左右，1080韩元（6美元）。

300g豆芽，980韩元（不到六块），韩国人喜欢吃豆芽，几乎每顿都有。

三个苹果，原价9000韩元，8折韩元7200，合不到15块一个，但品相相当不错。韩国的水果是很贵的，像日本，你试着去面对他们，吃一整个西瓜或甜瓜，然后你是土豪！

年糕市场的小部分，3000韩元（18美元），在当地市场更多，所以比较实在。

市场上仍有麻辣煎年糕，共有7000韩元（约42元），韩国人爱吃油炸食品，吃多了觉得很油腻，就要吃吃黄色腌制萝卜。

正常的晚餐是4000（约24元）起步，看着还不错，吃起来味道一般，而且常年都是这几个菜，很单一。

如果你第一次吃它，你可能会有一种新鲜感。但如果你吃一个月后，我肯定会想念超中国，大豆粉蛋糕，饺子，饺子，馄饨，面条、Glutinous Rice Balls、狮子头、油条、豆浆、刀削面，辣炖、回锅肉、红烧猪蹄，火锅，四川，广东，广西，湖南菜，云南米线天津狗不理，北京烤鸭、Stinky tofu、饺子、手把肉，烤羊腿，烤红薯（略100000000 000…）

在日本数十年的经济奇迹之后，经历了漫长的缓慢攀升之后，在泡沫经济狂热的八十年代后期，价格爆长了。在接下来的十年间，价格跌破了80％以上，在2002年触及低位。由于2002  –  2003年的低点，价格稳步上涨，我们并没有处在一个舒适的增长期。来了解下日本房价历史走势。

泡沫时期（1982年至1990年）

在20世纪80年代的资产泡沫期间，日本各地的房地产价格上涨了六至七倍。日本的经济模式，通常被称为“日本公司”似乎是不可战胜的。日本企业在全球范围内以现金投机购买房地产和企业资产。在日本国内，低利率和宽松的货币政策助长了强劲的经济和股价高企。在1985年的广场协议之后，日元在不到一年的时间里从约240日元升值到120日元左右。对此，日本央行于1987年将利率从5.5％下调至2.5％。在经济实力大幅放松的情况下，货币政策的大幅放松引发了房地产交易和股价高涨。中谷根首相政府将火上加油，将公司税率从42％降至30％，并将最高边际所得税率从70％降至40％。当时据说东京皇宫的价值超过了加州所有的房地产的价值。据报道，4丁目的土地每平方米的交易价格为9000万日元（当时为75万美元）。

泡沫破灭

随着资产价格达到极端水平，政府试图减缓日益膨胀的泡沫，推出导致泡沫破裂的政策。

1990年，财政部对房地产贷款总额（Soryo-kisei）进行了限制，导致信贷的可用性急剧下降。其他政府限制导致需要买家向当地政府办公室申请100平方米以上的土地交易。这些限制使价格上涨停滞不前。日本银行也在1990年把利率调高至6％的高峰。

日经平均指数在1989年12月达到38,915日元的历史新高。在接下来的九个月里，它坠毁至2万以下。随着资产价格下跌，金融机构遭遇不良贷款。土地价格反应缓慢，但最终开始下降，并在未来十年继续下滑。到了1995年，日本银行已经大幅度地扭转了货币政策，将利率降低到以前难以想象的0.50％，竭尽全力阻止经济和资产价格下滑。

迷你泡泡（2002年至2008年）

新千年开始了，日本的经济和资产价格也没有恢复。在绝望的迹象中，日本央行进一步下调至0.1％，并开始以量化宽松（QE）的形式出现极端的货币政策。大约在这个时候，J-Reit市场开始了，新上市的投资信托引发了房地产市场的一系列活动。在新的十年初期，有数万亿日元的房地产证券化交易完成，导致房地产价格出现小型“基金热潮”。这些投资信托把注意力集中在主要城市的资产上，东京中部部分地区的价格比2002年的低点上涨了70％到100％，但整体市场持续疲软。

迷你泡泡破灭

到2006年，泡沫似乎又一次开始了，所以财政部又再次限制投资房地产贷款。随着2008年美国次级贷款丑闻爆发，2008年“雷曼冲击”达到高潮，全球金融市场处于中心舞台。由于证券化无追索借贷市场不复存在，外国投资者从日本房地产市场消失。

东京的房地产价格再次下滑，但并没有回到2002年的低点。到2010年，房价稳定在低于50％的水平。

目前的市场定位

即使在“3·11”的东日本大地震之后，日本的土地价格也从地震前的基本没有变化，到了2014年，即使在现在也显示出看涨的复苏趋势。自2002  –  2003年的低点以来，到2013年，土地价格上涨了20％。

2014年3月，整个东京府共售出3,994套二手房，较前月大幅上涨20.6％，同比上涨4.3％。东京大都会地区共出售1,983套公寓，比2014年2月上涨20.9％，同比上涨6.1％。

根据2013年高盛资产管理（Goldman Sachs Asset Management）调查显示，在接受调查的人士中，有超过20％的人认为日本2013年的增长率最高，这与2012年同期进行的调查相比，接受调查的人认为日本的增长最快。高盛在2013年进行的另一项调查显示，最富有的日本消费者正从储蓄和债券转向股票和房地产投资。根据2014年亚太房地产新兴趋势报告，2014年，东京是最理想的投资地点。这是2013年的第13位和2012年的第16位。

了解了日本房价历史走势，而随着日本房地产市场的看涨趋势以及更多东京都会区内最现代化的防震标准建造的新建筑，现在是参与投资日本和东京房地产的好时机。