美国 | 希拉里主张推新政:STEM毕业生或可直接申请绿卡

 美国民主党总统参选人希拉里的竞选网站中一篇文章《希拉里·克林顿关于科技创新的倡议》称,希拉里将把STEM专业毕业的研究生和博士生与绿卡订在一起,还称希拉里将支持“Start-up”签证,让外国企业家也能来到美国创业。这样不仅开放了美国本身,也让世界各国有了更多的机会。

这个希拉里关于科技创新的计划中,其中一项对STEM专业留学生来说无疑是个好消息:为了将顶尖人才留在美国,希拉里将会把从认证教育机构毕业的STEM专业研究生和博士生与绿卡订在一起。

假如希拉里当选,政策得到推行,那么将有不少的中国留学生受益。据美国非盈利组织“国际教育机构(Institute of International Education)”公布最新的2015年公开数据显示,2014-2015学年间,有超过30万的中国留学生来美留学,其中超过30%的中国留学生选择了STEM专业。

假如希拉里当选,政策得到推行,那么将有不少的中国留学生受益

这一文章中仅仅是模糊的称刚毕业的STEM专业研究生或博士生就可以获得申请绿卡的资格,而申请前提条件依然是需要找到工作并有雇主支持。总的来说,这个政策将允许刚刚毕业的STEM专业毕业生跳过临时的H-1B工作签证,在持有学生签证的情况下申请绿卡。不过,在希拉里的计划中,具体申请过程、等待时间、相关资讯等细节都没有公布。

据专门报道商业科技资讯的网站电脑世界的报道,希拉里并非第一个提出“STEM毕业生人才与绿卡订在一起”的人,共和党总统提名候选人米特·罗姆尼(Mitt Romney)就曾经提出类似提议,并在国会得到了两党的支持。

目前,美国大选近在眼前,而共和党最有希望被提名为总统候选人的唐纳德·川普(Donald John Trump)在社交媒体上多次发表言论反对移民和H-1B工作签证。希拉里是否能最终成功当选总统并推行她的政策,大家只能拭目以待。

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(据环球网)

 

 

美国 | 留美中国学生的选择:留美就业再回国

美媒称,每到毕业季,许多在美国的中国留学生都会面临一个终极选择的问题:是在美国就业还是回中国?在华盛顿的一个中国留学生职业发展论坛上, 记者遇到了几个来寻找工作的应届毕业生,他们谈到了毕业后的打算。下面我们就来看看他们的抉择:

据美国之音电台网站4月7日报道,3月26日,华盛顿的乔治华盛顿大学的校园内举办了中美留学生职业发展论坛。会议的组织者邀请了一些不同领域中的来宾,为这些中国留学生们分析就业的前景和趋势,探讨职场上的机遇和挑战。有些专家指出,中国留学生想要在美国求职就业,还要具备一些其他的技能。亨利·列文先生曾经担任过美国驻上海总领事,他就指出,中国留学生需要具备一些所谓的“软技能”。

“中国留学生身上的一些缺点可能是对美国的文化,企业行为以及在办公室里美国式的交流等缺乏深刻的理解。有些中国留学生习惯于听别人的讲授和背诵,而不是问许多问题,不是对他们所听到的东西进行深刻的质疑。当然,科技方面的技能是重要的,除此之外,还要使自己能够适应美国的企业文化和加强同别人的交流。这些软技能也是重要的。”

报道称,毕业后现在美国就业,几年后回到中国去应该说是在美国的中国留学生中间很普遍的想法

报道称,虽然会议组织者邀请了一些专家或过来人来给这些应届毕业生在美国职场就业支招,但是安生文教基金会的副主席张梧华教授和他的所组织的“引凤工程”是想把在美国的中国留学生毕业后介绍到中国去。

“这些人才首先能不能找到工作?如果他能够找到工作可能还是他的首选。那么毕竟美国工作机会很少,所以使得‘引凤工程’成功率还是比较高的。”

难道中国的美国留学生就业首选是在美国吗?会议组织者在讨论会后举办了就业机构的招聘会。记者在招聘会上采访了几位应届毕业的留学生。

即将在暑期毕业的徐诗文是马里兰大学市场专业的留学生。她称,“对我来说,因为我是个marketing major(市场专业),其实在美国找工作还是困难蛮大的。因为美国学生学marketing的相对来说比较多一些。一般公司都不太愿意找international student(国际学生),所以我们感兴趣的是这里的华人企业。我个人觉得如果在这里找到是最好,可以留在这里再学习一些美国的文化,在美国的大公司有一些自己的经历,然后再回国。我本身最终是想回到国内去的,因为的发展机会比较多一些。”

乔治城大学公共关系专业应届毕业生王梦姿说,“现在倾向于留下来两三年的时间,然后之后我再看。可以回国,尤其做PR这方面的,机会非常多。”

乔治华盛顿大学工程学博士学位候选人蚁哲瀚说,“我是留下或者回国都可以,没有特别大的偏好。 应该是一个比较好的时机,可以在这里先锻炼一下自己。然后要回国再回国去。”

报道称,毕业后现在美国就业,几年后回到中国去应该说是在美国的中国留学生中间很普遍的想法。

那么,这种想法在他们周围的同学中是不是具有普遍性呢?马里兰大学市场学应届毕业生徐诗文说,“我觉得还是蛮多的,因为并不是所有人都喜欢留在美国,喜欢美国的文化。对美国人而言我们是一个小群体,感觉上并不是特别的好。而且这里的华人并不是很多,生活也不是特别特别的方便。其实大家都很怀念国内的生活。”

接受采访的中国留学生有的说是在美国找工作困难,有的说是中国国内的发展机会比美国多,还有的是因为独生子女要回到父母身边。教育专家朱小迪则认为,这是因为在美国的中国留学生日益增多造成的。

安生文教基金会华盛顿办公室副主任朱小迪说,“目前在美国留学的学生非常多,这是和我们三十年前出来留学的情况今非昔比,完全两回事。所以面临着不同的局面。人多势众是好,但是大家都来抢饭碗也不好。所以现在的局面就是这么多的学生出来找工作,面临着工作的压力,他们需要靠各种渠道自行解决,也需要靠有组织的帮助来解决。”

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(据参考信息网)

美国 | 脱欧后美元资产大涨还没完!准留学生们或也要投奔美国了?

年度“脱欧大戏”引发了全球政治经济大震荡,金融市场更是惨遭“血洗”,投资者无不忧心忡忡。在这样的巨浪冲击之下,如何做到自保成为了投资者最关心的问题。

然而后续问题还不只这些,英国作为国际留学目的地将失去其背后更大的‘欧盟概念’,同时预计想要留学英国的中国学生可能会分流至美国或者德法两国。

货币战争:最受伤的恐怕是人民币,甚至有预测说人民币恐怕要贬到6.83!

姜超(海通证券(600837,股吧)首席宏观分析师):

美国5月非农数据大幅低于预期,凸显其经济结构性问题,联储6月议息声明和耶伦讲话整体偏鸽,如今英国脱欧导致全球金融市场巨幅震荡,全球经济复苏不确定性增加,联储年内加息几乎落空。

周天勇(中共中央党校国际战略研究所副所长):

有分析认为,美联储可能会通过加息来应对英国退欧引发的金融问题,从而影响人民币的稳定。目前来看,这种可能性很小。欧元、英磅贬值以后,资本首先要做的就是买入美元避险。如果美国加息的话,美元升值过大,影响其经济复苏和出口。

林采宜(国泰君安证券首席经济学家):

首先,英镑、欧元面临贬值压力,日元、美元则相对走强;其次,黄金由于其独特的避险资产特性而受到市场追捧。黄金的反弹空间可能会进一步扩张。

管清友(民生宏观研究院院长):

在后果很严重且pricein不充分的情况下,一旦事件成真,全球风险偏好将剧烈下滑,避险资产(黄金、美元、日元)走强,流动性吃紧,全球主要央行只能继续释放流动性,加剧全球风险累积程度。假设退了,人民币能贬到6.83。

对美国有什么影响?

美国企业担心在英国的投资会受影响。据路透社报道,美国企业因看中英国比欧洲其他地方有弹性、说英语、讲法治、文化富有创造力,才选择英国为基地,若英国退出欧盟,这些吸引力就会变弱。

美联储主席耶伦表示,英国脱欧可能产生重大经济影响,例如促使资金涌入较为安全的美元资产,从而推高美元,并进一步放慢美国出口。在谈到加息相关问题时,耶伦指出,美联储需要确定美国经济增长和就业市场反弹以及英国公投结果不会带来震荡,才会考虑进一步收紧货币政策。

对留学生有什么影响?

脱欧,英镑汇率势必大跌,那对于去旅游的人来说,算是一大利好。但直接带来的影响将会是欧盟学生减少。

为了平衡国际学生数量,英国大学会相对缩减招生,预计中国学生入学要求将会持续提高。有人分析:“一旦脱离欧盟,英国作为国际留学目的地将失去其背后更大的‘欧盟概念’,一些留学生可能会转向美国或法国、德国等欧洲主体国家”。

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 (据和讯网)

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美国 | 又是签证办理季!留学党如何顺利获得签证?

2016年的申请已经告一段落,很多同学已经拿到梦寐以求的offer。oh,小伙伴们,收到offer可只是前往Dream School 的第一步啊!确认自己想去的学校之后,可就要进行美国签证申请啦!好不容易拿到理想offer,留学之路可不能让签证这座大山挡住啊。

下面就告诉你最全的美国签证申请技巧,让你轻松翻越签证山,顺利获签!

翻山第一步:了解学生签证

F-1 签证是指美国领事馆发放给想要在美国某学术机构全时学习的外籍学生的非移民签证,一般常有效期5年。

 当您持学生签证入境美国时,您通常会被允许在美国停留直至完成整个学业。这意味着只要您还是一名全日制学生,您就可以在美停留,即使您护照上的 学生签证已经过期。如果一名F-1学生已经完成了I-20表上规定的全部课程和经过批准的实习,最多还可额外停留60天,以便为离美或转校做好准备。

翻山第二步:了解申请流程

  • 预约签证
  • 填写DS-160
  • 注册预约面签及缴费
  • 材料准备
  • 必要材料
  • 支持性材料
  • 缴纳SEVIS费
  • 面签
  • 获得签证

“翻山”具体步骤详解

注意:学生签证的签发不得早于 I-20表上开学日期120天;开学前30天内,可以入境。

如果您在I-20表注明的报到日期的120天之外申请签证,使馆或领事馆将暂时保留您的申请,等到时间允许后再为您签发签证。

预约签证

一、填写DS-160

注意:生成Application ID(也就是AA开头的号码)之后,第一时间保存好这个号码。

二、在申请美国签证的网站注册个人信息

缴纳签证费:160美金,应缴纳费用以人民币(RMB)标示。

三、预约签证的时间、地点

面谈预约单需要打印出来,签证当天需要携带。

四、如果想申请加急面谈,需要按照正常流程约一个面签时间,然后请使用英文写明加急面谈的理由后在线提交或联系预约中心获取帮助。

准备申请材料

必要材料

  • 1.DS-160确认页 (彩色打印)
  • 2.有效护照(原件)
  • 3.美国签证照片一张
  • 4.I-20表(原件 )
  • 5.SEVIS(I-901)缴费收据
  • 6.面谈预约单(彩色打印)
  • 7.支持性材料
  • 8.研究/学习计划 Study Plan
  • 9.个人简历
  • 10.G/T成绩单
  • 11.在校成绩单(中英文)
  • 12.毕业证、学位证原件(或在读证明)
  • 13.录取信、专业或项目介绍
  • 14.父母收入证明
  • 15.存款证明
  • 16.父母Support Letter
  • 17.户口本或亲属关系证明(辅助材料:生活照或全家福)

缴纳SEVIS费

SEVIS费:200美金。

缴纳SEVIS费和预约签证流程是独立的两部分,不分先后顺序

面签

1、建议按照预约的时间提前30分钟排队。

2、接受安全检查。

3、递交签证申请表和材料,包括DS-160, I-20, SEVIS收据,签证费收据,护照,照片之后等待指纹扫描和签证面谈。

面签结果

通过Pass:护照留下,其他材料归还,在网上查询状态,并到中信银行领取护照。

Check:留下部分材料,记得随身带走I-20。(目前行政审理等待时间为3~4周)

被拒Rejected:盖据签章,归还所有材料。

取得签证方式

一、自取:之前所选择的中信银行营业网点

要领取护照,您必须出示政府签发的附照身份证原件(非影印版)。此外,我们还建议您随身携带一份预约信打印件。

注意:中信银行只会将您的护照资料保留15天,15天之后未被领取,将会被退还到大使馆或者领事馆。务必在15天之内领取您的护照资料。请不要在没得到通知可以领取护照的情况下去您选择的中信银行。只能在选择的支行领取护照。

二、邮寄:(付费服务选项)。此服务不包括中国大陆以外的地区,这项服务需要在收到护照时,直接支付额外的运送费用给EMS。

签证办理小贴士

情景一:有家长陪同

如果学生和家长一起去签证,那么很可能会被认为有移民倾向,从而被拒签。这种情况建议,学生先去办理签证,等成功通过之后,家长再去办理签证。

情景二:学生个人简历中有敏感经历

简历如果有敏感的research经历,一定要删掉。学习计划中要强调自己的归国计划。

情景三:学生就读特殊专业

像申请生物,化工专业的学生,尽量准备好导师的个人情况介绍。面签当天,接受安全检查—请不要随身携带任何电子产品, 包括手机。也不要携带背包、手提箱、等。申请人只能携带跟签证申请有关的文件。

(据太傻网)

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美国 | 中国父母偏爱送孩子读美国高中 申请大学更容易

在留美中国学生人数激增的同时,越来越多的中国精英阶层父母开始把孩子送到美国高中就读,不仅作为未来顺利进入美国大学就读的第一步,也可避开大陆的教育体制。有中国家长表示,美国学校里教的和社会中考察的是一致的,而中国中学教育是说一套,做一套。

而据美国国土安全部统计,在美国各地私立高中就读的中国留学生在2005学年只有65人,在2008学年猛增至4,503人,而在本学年更增加至23,795人。在美国284所寄宿学校协会(TABS)会员学校中,2010~
2011学年注册的学生中27%来自中国,而在2002~2003学年只有1%~3%。

在美就读高中 可免托福成绩申请美国大学

英国《金融时报》6月20日报导,自2004年至2015年,持有F-1国际学生签证在美就读高中的中国学生已从433人增至4.3万人,11年来增长将近百倍。

来自浙江宁波、目前就读美国阿拉巴马大学(University of Alabama,简称UA)的杨臻,在参加高级中等学校招生考试之前,父亲就希望他能去美国读高中,为了让他日后更容易申请美国大学

杨臻坦承从小英语就不太好,托福满分120分,高中毕业时仅拿70多分,成绩并不算优秀。但美国有部分大学规定,若在美国或其它英语系国家就读高中 满1到3年、或取得其高中毕业证书后,就能免托福成绩申请大学(仍需考美国大学标准化考试SAT)。杨臻在美读高中,意味着多了一道机会闯入美国好大学。

“像我的(英文)成绩,如果是继续留在中国的话,我不可能进到我现在念的UA ,”他说。刚来美国时,他连用英语点外卖都不会,但高中在美学习让他的英语进步很多。

《金融时报》报导说,曾就读辽宁大连一所寄宿学校的中国学生汪蓉(化名)在美国北卡罗纳州一所公立高中毕业后,目前就读美国德雷塞尔大学 (Drexel University)。由于汪蓉在高中阶段完成了很多美国大学先修课程(Advanced Placement),当她要申请美国大学时,除了能免考托福考试,也让她在大学修课后既节省了时间、也节省了课堂学费。

美国名校更倾向录取美国高中毕业学生

高中阶段是孩子的性格、价值观等重要人格形成的关键时期,去美国读高中,避开大陆高考这座独木桥,不仅能开阔视野,而且能有更大的机会直接升读常春藤大学等名校,让孩子的求学之路一步到位。

美国顶尖本科院校今年录取的中国学生数据,据大陆宜校网不完全统计,哈佛大学在大陆提前录取仅两人,且均为外籍;普林斯顿大学提前录取的中国学生也为两人,都在美国高中读书;耶鲁大学提前录取的中国学生为六人,其中一名为外籍。

宜校网的留学数据分析专家表示:“这些数据直接预示了美国名校的申请一年比一年激烈,门槛不断抬高。”

专家分析称:“美高留学大潮(去美国高中读书)大概是两三年前开始的,目前潮头的这批学生相继高中毕业,加入美国名校的申请行列中,他们比起国内高中毕业生有诸多优势,所以美国名校越来越多地把录取给了来自美高的中国学生。这个趋势在接下来几年会更加明显。”

中国家长送孩子出国读书的更深层原因

把孩子送出国的中国家长已经不再只限于富人、官员和知识精英,更有普通的工薪阶层。除了在美读高中有利于上美国大学外,还有其它甚么原因促使中国家长送孩子出国读书呢?

大陆媒体报导说,正在美国加州一所私立高中念高三的宋雨晨,初中就读上海浦东排名第二的中学,班上45个同学,有一半出国读高中。

宋雨晨一开始从未想过出国。初三模拟考不是第一就是第二,按照惯例,肯定会被推优到上海的四大名校读高中。但在最后时刻,她被刷了下来。老师的解释是:你初二动了手术,没上体育课,没体育成绩就没法推优。但父亲宋彬打听下来的原因可能是,在推优前没有跟老师“走动走动”。

以前父亲宋彬总还觉得可以跟体制抗衡,但是慢慢发现,体制可以对抗,但无法对抗的是生活本身。“雾霾、三聚氰胺、治安环境,大人还可以勉强忍受,小孩子怎么可以?”宋彬曾一度有过移民的想法,但这意味着要放弃国内的事业和朋友,他放不下,那就先早点送小孩出去吧。

另一名儿子在美国接受教育的家长朱大民表示:“美国学校里教的和社会中考察的是一致的,而中国的中学教育是说一套,做一套!”朱大民发现,道德品质和主流价值观的熏陶其实贯穿着美国的教育体系,但和中国的思想政治教育不同,美国的思想教育让孩子非常愿意接受。

小留学生融入美国社会和文化面临挑战

中国家长在孩子性格成型以前送他们去美国,意在培养孩子的独立性、创造力和英语能力,也让他们适应美国学校生活等。但如何融入美国文化,对于中国小留学生来说是一个非常大的考验。

在国内倍受娇宠、虚荣心强、迷恋物质新潮、吃不起苦、经不得挫折的留学生,往往受不了美国学校的压力,而陷入中国留学生自己的小圈子。而中国学生的大量聚集更使得他们能够形成这些小圈子,相互以中文沟通,把自己隔绝于各种社会文化活动甚至隔绝于英语环境之外。

如今已经在纽约一家谘询公司工作的吴界立,是2007年来美国念高中的。刚来美国之初,最头痛的就是如何融入美国文化。国际学生基本上住在一块,很少主动会跟美国本土学生聊天,半年之后,发现美国社会是开放的,才慢慢走出这一步。

(互联网资讯综合整理)

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美国 | 没有工作许可 留学生在美毕业后求职难

最近的一份就业研究报告显示,美国2016年大学毕业生就业令人乐观,前景看好,但是,外国学生就不同了,他们虽然有为美国经济做出重大贡献的潜力,却面临着许多法律和社会方面的就业障碍。

2016届毕业生前景看好。埃森哲战略谘询公司(Accenture)的研究显示,88%的美国毕业生对于找到本专业的工作感到乐观,比2015年上升了23个百分点。

埃森哲战略谘询公司的大卫.史密斯说:“他们认真考虑过将来做甚么。他们研究过就业市场,考虑过职业,在进入大学之前就考虑过。”

但是,这些乐观的数字不一定意味着每个人的机会都增加了。

纽约大学国际教育教授华玉.塞巴斯蒂安.程(Hua-Yu Sebastian Cherng)说:“许多雇主问的第一个问题就是‘你在美国有工作许可吗’?”

外国学生去年在美国上学和相关的花费超过300亿美元。法律和社会文化方面的障碍为他们踏入就业市场增加了难度。

华玉.塞巴斯蒂安.程解释说,外国学生有12个月的实习期,不过,实习期之外,美国监管部门往往不鼓励公司雇佣外国学生。

他说:“如果某家公司为雇员申请H-1B签证,需要花费一万到两万美元,还得根据你的专长向美国政府申请。而且被拒绝的比例很高。”

来自中国的周冰清(译音,Bingqing Zhou)还记得她本科从纽约大学毕业后立即感受到的压力。

她说:“你会发现没有人愿意雇佣你,因为雇佣本国学生容易得多,何必雇佣你呢?”

周冰清在2013年获得了绿卡,但她仍然感到机会受限,部分原因是英语是她的第二语言。其他外国学生也面临同样的问题。

纽约大学国际学生艾尔莱.科多瓦说:“我要是想说清楚一个复杂的想法,尤其是抽像的想法,得花更长的时间。很复杂。但是我会继续努力。”

科多瓦是弗尔布莱特基金会赞助的墨西哥学生。她说,她在美国的经历使她瞭解了少数族裔的各种挣扎,比如说建立人脉和承受歧视。

她说:“整个体系是不利于少数族裔的,少数族裔必须比其他人多付出两三倍以上的努力。”

周冰清说,她面临的障碍很大,但并非无法逾越。她说,在实现美国梦的路途上,找到自信和其它挑战一样重要。

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(据美国之音)

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美国 | 留学生家长助长美国房价 世界一线城市房价皆高

有个朋友的孩子在美国读书,舍友是个美国人。到交学费、住宿费的时候,到处跟人借钱。穿的衣服几乎到了寒伧的地步(朋友的原话是“破破烂烂”)。是不是这孩子家里很穷?非也。他爸爸是个小有名气的律师,收入丰厚。

美国不少大学生靠打工来挣学费。当然,并非所有大学生都不用家里的钱。据朋友介绍,有些学生是家长给付学费,但生活费自己挣;有些是家长既付学费也给生活费;有些则全部靠自己。很多学生以不拿家里的钱为荣。

打工挣点生活费还是可能的,挣学费就太难了。美国大学的学费再优惠,也比我们的贵。怎么办?贷款。所以,很多美国孩子大学刚毕业就背了一身债。 毕业后,到投行这种机构工作的,薪水高者有8万甚至10万美元,但一般也就四五万美元。每月除去租房、吃饭、交通和看电影等娱乐,就所剩不多了。

讲到这里,聪明如您已经看出,我下面要说什么了。没错,那些负债很重的年轻人,工作后好几年,能还清贷款就算是收入较高的了。然后,随着收入的 增加,才能有些积累。纯粹是我个人估计,就贷款上大学的这批年轻人而言,一般来说,恐怕前5年是在还大学贷款,再用三五年积累买房的第一笔款(类似首付 款)。

顺便提一句,前面说的那位朋友,孩子刚去美国没多久,他就给买了一小套公寓。本来是纯为了自住,到时候卖了就是。没想到,两年时间房价就涨了百分之二三十。当然,赴美国买房的中国大军功不可没。

有份来自美国机构的报告说,2010财年至2015财年,中国买家累计购买了至少930亿美元的住宅。预计未来5年中国买家在房地产的投资还将达到2180亿美元(约合人民币1.4万亿元)。其中,留学生家长应该是消费主力之一。

我 国几年前就有一份调查报告称,2010年北京(楼盘)首套房贷者的平均年龄仅27岁,为全球最低。这几乎可以看成是城市购房群体的缩影。谁也没有权利来指 责年轻人买房,也无权教别人何时买房。譬如年轻人会说,我也不想刚毕业就背负沉重的房贷,但你能保证房价不上涨么?像我这样的媒体工人,每每看到深圳(楼 盘)上海北京噌噌往上涨的房价,都有一种后怕感,幸亏早些年买了房啊,否则就只有独自叹息了。

不容回避的现实是,如今大城市里的年轻人,怎么办?前两天面试了几位大学生,就有一位谈到了房价问题,“我们毕业后如果是留在一线城市,这么高的房价,怎么可能买得起房?”有位刚毕业的学生也曾跟我说,大城市的房价简直令人绝望。

我写这篇稿子的时候,深圳和北京又诞生了一批地王或小地王。毫不意外,有的地块又是楼面地价比在售商品房高,北京延庆一幅地块的楼面价甚至是周边房价的3.5倍。深圳一块地和前些天南京(楼盘)的一块地,总价都超过80亿,地产商跟大白菜似的抢。

全世界的大都市,中心区的房价都很贵。纽约曼哈顿与北京内城的房价,自然有它贵的道理。但是,纽约出了林肯隧道没多远,就是新泽西州,房价几乎 是天壤之别。纽约到周边新泽西小镇的通勤时间,固然也不短,但房价便宜啊;从后沙峪到北京中心城区公交单程得1.5个小时吧,但6月2日拍卖的地块,楼面 价高达4.6万元。因此,有媒体用了一个标题,“北京房价:令人望而却步的心痛”。这种心痛,更多是来自年轻人。

我这篇文章的标题,更多是一种“噱头”,我无意对中美房价做简单化的比较,毕竟国民收入、居住文化和社会保障等,都存在巨大差异。情绪化地控诉高房价的危害,也并不能把房价打下来。但年轻人因此而产生的浓郁焦虑必须高度重视。

前几天在北京召开的全国科技创新大会表明,中央已将科技创新放在了国家战略层面。而科技创新源源不绝的活力,来自年轻人。多少重大发现、科技发明,是在35岁以前创造。不管你承认不承认,住房关系到科技人才的安全感。

普遍而言,年轻人第一位的是找到一份还算称意的工作,然后就是拥有一套自己的住房。你说得有道理,房子不一定必须买,长租也可以。但如今的房屋租赁环境实在令人不敢恭维。规范租赁市场说起来就长了,还不如来点实惠的。

国家主管部门要求大力发展租赁住房。其实公租房早几年就在推行,但效果未尽人意。我个人的建议是,停建经济适用房后,应该发展包含政府补贴、有一定保障性质的租赁住房,优先供应给无房的年轻人。怎么个补贴法?房租可以抵扣个人所得税。

冯仑说,丈母娘是推动房价上涨的重要力量,某种意义上,年轻人也是。如果有了稳定的租赁住房,一大批年轻人就不至于大学一毕业就急急忙忙去买房。这实际上也是将实现住房需求的时间拉长了,有助于缓和供求关系。

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(据21世纪经济报道)

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美国人眼中的美国大学排名如何?

看惯了各式各样的美国大学排名是不是觉得有些眼花缭乱,其实对于准备出国留学的同学们来讲,任何一个排名都只具有相对意义的参考价值,不是绝对意义上的定性标准,必定每个人的个人情况不一样,所需要参考的因素也就不一样。

下面给大家分享一个美国人民对美国大学的印象评判,要说明的是这只是根据作者和老美这几年的交流得来的,由于交流的人群限于学校里或学校周围的 人,样本的diversity不太好保证,因此可能有偏差。许多在US News排得比较靠前的学校我没有提到,并不因为他不好,而是对这些学校的信息了解的不多,大家各取所需吧。波士顿大学排名

顶级

单说学术,在美国人心中美国最好的学校有三所:Harvard、Yale和Stanford。即[顶级]。这三个学校是任何别的学校都无法比的 (这跟国内所宣传的六大名校或十大名校之类的并不相同,美国没有六大名校或十大名校的说法。同样美国也没有三大理工学院、公立大学三强之类的说法,那些都 是国内的媒体或中介制造出来的东西)。哈佛和耶鲁是东海岸老牌名校的代表,而斯坦福则是西海岸最好的学校。

MIT级

在这三所学校之下,就是[MIT级],包括:MIT、Chicago、UCB、UCLA、Princeton、Columbia、Penn、 Johns Hopkins、Duke和Michigan这几所学校。这几个学校各有所长,综合看来是差不多一个级别的。之所以比不上哈佛耶鲁和斯坦福,要么是因为有 明显的短板,要么是因为底蕴不够,要么是因为资金或生源水平相对较低。麻省理工MIT的理工类和商科是强项,但是文史类是硬伤。芝加哥大学文史类和商科很 牛,但是理工科又差了些。

UCLA、UCB和UMich(一般单指安娜堡分校,也可以指整个系统)作为公立大学已经做到了极致,但是正是由于他们是公立大学,他们的招生范围受到了州法的很大的限制,资金也比不过那些私立校。

Princeton作为出过爱因斯坦的常青藤名校位列与此,但是它的地缘位置是短板。虽然他离纽约和华盛顿都很近,但毕竟位于新泽西中部,虽同 时属于各大城市的边缘区,却也无法真正直接享受到任何城市的经济文化资源,因此不能与位于波士顿的哈佛、纽黑文(虽不大但是文化名城,且离纽约波士顿也都 不远)的耶鲁以及旧金山附近硅谷的斯坦福相提并论。

哥伦比亚大学Columbia占尽地缘优势,文理工商法也都还算均衡发展。宾大Penn拥有著名的沃顿商学院,一些其他的文科专业也很出色,但 理工方面也是很致命的伤。杜克大学Duke在南方是一流的,其绝对实力并不亚于哈佛,但可惜他真的位于南方,只能当做南方哈佛(美国人印象中南方不如北 方,所以南方再好的学校在他们的第一印象里也要降一级)。

在这里有几个特别说明的学校。

第一是传说中的加州理工Cal Tech。这玩意儿怎么说呢,你说他宇宙第一也行,你说他是个残疾也行。总之,开设的专业都是业内数一数二的,但是开设的专业实在太少了。美国人一般不把 他和其它正经的大学比,就像那些很牛的文理学院Amherst、Williams、Swarthmore等等一样,美国人肯定他们的实力,但是和正规学校 没有可比性。

第二是纽约大学NYU。这个学校是世界首都曼哈顿岛上除了哥伦比亚以外最好的学校(同理不讨论文理学院Barnard)。大多数美国人也把他和 MIT等学校列为一等,因为他地缘好、金融类法律类专业顶级,但是工科是短板。但是也有一些其他大城市的人并不以为然。例如一个芝加哥的人就觉得他并不能 和芝加哥大学甚至西北大学(稍后提到)比;一个洛杉矶的人也许觉得他并不比UCLA或南加大USC好在哪里;一个亚特兰大的人也许觉得他比不过Emory 埃默里大学。总之,区位因素也是影响一个学校在美国人心中的第一印象的重要部分,美国人倾向于认为离自己家近的学校好,不完全是地域歧视,而是因为他们对 家附近的东西更加了解(他们地理学得都很差)。

第三是Carnegie Mellon University卡内基梅隆大学。这个学校有两个王牌:计算机和社会学。这两个王牌让他在很大一部分老美的心中成为和MIT一个级别的学校。但是这个 学校算是一个后起之秀,以前是两个小学院,合并后的历史才五十来年,因此底蕴上有短板,知名度也存疑,因此被降了半级。

康奈尔级

然后是下一个等级[康奈尔级],包括:Northwestern、WUSTL、Emory、Vanderbilt、Wisconsin、 Virginia、UNC、W&M以及剩余常青藤院校。先说常青藤剩下的Brown布朗大学、Cornell康奈尔大学、Dartmouth达特 茅斯学院三所,毕竟是常青藤,自己的实力也确实不错,也各有特色,但他们的绝对实力已经收到了一些其他大学的挑战,因此只能在这一档次拥有一席之位。

然后说其他那几个私立大学:西北大学Northwestern、圣路易斯华盛顿大学WUSTL、埃默里大学Emory和范德比尔特大学 Vanderbilt,他们也是各有强项,但是强项的数量比不过上一级别的(MIT级)。Northwestern强于传媒和社会学,WUSTL强于数 学,Emory强于医学,Vanderbilt强于教育学。而他们的短板也比MIT级的更多或更大。再说这几个公立校:UNC北卡大学教堂山分校,文科理 科都不错,基本可以位列顶级公立校,但是硬伤是工科专业很少很弱,而对于公立校这是比较致命的缺陷。

Virginia弗吉尼亚大学,有些专业实力确实也不错,更重要的是美国人对他有感情,因为他是国父杰斐逊亲手创办的。Wisconsin威斯 康星大学(一般单指麦迪逊分校,也可以指整个系统),这个学校是个老牌的公立名校,被US News的排名给坑了。W&M威廉玛丽学院,南方第一校,是除了哈佛以外北美洲历史最久的大学,曾是私立的后改为公立。从历史底蕴来说完爆所有公 立大学。工科同样是短板。当然,也有人吧[MIT级]和[康奈尔级]合为一起,再加上最前面的三个学校,统称为Ivy Plus。这也很有道理的,因为这些学校组成了美国学术界的第一阵容。 有三个公立大学按老美的印象不好归类,大概介于这一级和下一级之间:Texas德克萨斯大学奥斯汀分校、Washington华盛顿大学(西雅图那个)、 Pittsburgh匹兹堡大学。

州立旗舰(flagship)级

再往下是很大的一堆[州立旗舰(flagship)级],包括各种数得上名的非南方公立大学名校(有4个南方的例外),即大多数US News上排在30到100之间的公立大学。例如Ohio State Univ俄亥俄州立大学、Penn State Univ宾夕法尼亚州立大学、Illinois伊利诺伊大学厄巴纳香槟分校、Michigan State Univ密歇根州立大学、Rutgers罗格斯大学、Purdue普渡大学、Iowa爱荷华大学、SUNY- Buffalo+SBU+Binghamton纽约州立布法罗/石溪/宾厄姆顿大学、Nebraska内布拉斯加大学林肯分校、UC Santa Barbara/Davis/San Diego加州大学圣塔芭芭拉/戴维斯/圣迭戈分校、UMass麻省大学阿默斯特校区。。。。。。(太多了不一一列举了)

Georgia Tech佐治亚理工(南方例外)、Florida佛罗里达大学(南方例外)、Clemson克莱姆森大学(南方例外)、TAMU德州农机大学(南方例 外)。这些学校的特点是各有所长,但是生源和资金都是短板,比来比去也差不多。US News最坑的就是这一块,非要排个谁前谁后。40名左右的UC Santa Barbara比排100左右的Nebraska好在哪里(除了校园风景以外)?术业有专攻,谁都没有绝对优势。 这一级别还没完,除了这些旗舰校,还有像BU波士顿大学、Tulane杜兰大学这样的前面没出现过但是在美国大学协会里的公认一流的私立大学。

南方和落基山的公立大学级

再往下是[南方和落基山的公立大学级],这其实真的和实力没太大关系,但是如果问的是第一印象,抱歉,他们得降一级。代表性的包括 Alabama阿拉巴马大学、Auburn奥本大学、Colorado科罗拉多大学波尔德分校、Utah犹他大学、Denver丹佛大学、Arizona 亚利桑那大学、Arizona State Univ亚利桑那州立大学、Kentucky肯塔基大学、Tennessee田纳西大学、Ole Miss密西西比大学、Mizzou密苏里大学、Arkansas阿肯色大学、Georgia佐治亚大学、LSU路易斯安那州立大学、Baylor贝勒大 学……(同样太多不列举了)

区域级

再往下就是[区域级]了,从名字就能听出来。这些学校包括每个州的初旗舰州立大学外的第二档次的公立大学,也包括旗舰大学的其它分校。他们的实 力介于好的公立大学和社区学院之间。这种学校是数量最多的。例如S Illinois南伊利诺伊大学、Slippery Rock Univ of Pennsylvania滑石宾夕法尼亚大学、Lock Haven Univ of Pennsylvania洛克黑文宾夕法尼亚大学、EMU东密歇根大学、Indiana State Univ印第安纳州立大学、Chico State Univ奇科州立大学、UNC Charlotte北卡大学夏洛特分校、Texas El Paso德克萨斯大学厄尔帕索分校、Channel Islands State Univ海峡群岛州立大学等(不列举了) 最后是[社区学院级]

下面说吐槽

首先是比较general的吐槽

加州大学系统因为亚洲人太多而受到吐槽,比如UCLA本来是Univ of California Los Angeles,现在被人吐槽为UC Lots-of Asians、UC Irvine被人吐槽称University of Chinese Immigration ?杨百翰大学BYU因为特殊的宗教(摩门教)被人吐槽,特别是被死敌犹他大学黑得体无完肤。“我去过杨百翰大学,我的两个老婆都是杨百翰的”(吐槽杨百翰 大学信奉的摩门教是一夫多妻制度的)。 Penn State Univ宾夕法尼亚州立大学主要是因为性侵案件被吐槽。可惜了Joe Paterno的辉煌战绩。这个学校还因为再大的风雪也不停课而被吐槽。 Nevada内华达大学雷诺分校被吐槽是因为他们看不起Nebraska(内布拉斯加大学)的荒凉的校园,而事实上他们自己的校园更荒凉。Notre Dame圣母大学的橄榄球主场的一侧达阵区有一个圣母玛利亚的画像,每次圣母大学带球冲阵得分都会是Touchdown for God,被很多敌对的学校黑到了极致。

哈佛和耶鲁每年一度的橄榄球对抗赛上,MIT的学生会去搞恶作剧,从而自找被吐槽(MIT的貌似没有橄榄球队,就算有也是混迹低级别联赛打酱 油)。 一个波士顿的学生去超市买东西,结账的时候带着一大堆东西走进了便捷通道(便捷通道上有牌子写着“5件物品以下”)。结果收银员很吊地问他:“难道你是哈 佛的学生么,连数都数不清?或者你是MIT的学生么,连文字都看不懂?” Wisconsin威斯康辛大学惨遭吐槽,是因为很多分校的学生会冒充主校区的学生。 UC San Diego加州大学圣迭戈分校被吐槽,因为他们自称自己的橄榄球队从来没输过。(实际上确实没错,因为他们没有橄榄球队) UC Davis加州大学戴维斯分校因为学校里的满地马粪而被吐槽。

然后是死敌间的吐槽。

很多美国名校都有自己的宿敌,有时候还不止一个,官方的世仇关系超过一千对。宿敌之间吐槽是毫不留情面的。比较著名的死敌包括:

  •   密歇根大学-俄亥俄州立大学
  •   奥本大学-阿拉巴马大学
  •   佐治亚大学-佐治亚理工学院
  •   斯坦福大学-加州大学伯克利分校
  •   南加州大学-加州大学洛杉矶分校
  •   圣母大学-密歇根大学
  •   密歇根州立大学-宾夕法尼亚州立大学
  •   俄亥俄州立大学-宾夕法尼亚州立大学
  •   俄勒冈大学-俄勒冈州立大学
  •   德克萨斯大学-俄克拉荷马大学
  •   德克萨斯大学-德克萨斯农工大学
  •   密歇根大学-密歇根州立大学
  •   杜克大学-北卡大学-北卡州立大学
  •   犹他大学-犹他州立大学-杨百翰大学
  •   俄克拉荷马大学-俄克拉荷马州立大学
  •   密苏里大学-堪萨斯大学
  •   路易斯安那州立大学-阿拉巴马大学
  •   纽约大学-哥伦比亚大学
  •   哈佛大学-耶鲁大学-MIT
  •   MIT-加州理工
  •   圣母大学-南加州大学
  •   宾夕法尼亚州立大学-匹兹堡大学
  •   伊利诺伊大学-俄亥俄州立大学
  •   普林斯顿大学-罗格斯大学
  •   印第安那大学-普渡大学
  •   西北大学-爱荷华大学-威斯康星大学
  •   明尼苏达大学-密歇根大学
  •   斯坦福大学-杜克大学-密歇根大学
  •   俄亥俄州立大学-普渡大学
  •   爱荷华大学-爱荷华州立大学
  •   匹兹堡大学-西弗吉尼亚大学
  •   肯塔基大学-田纳西大学
  •   克莱姆森大学-佛罗里达州立大学
  •   迈阿密大学-佛罗里达大学
  •   波士顿学院-麻省大学
  •   波士顿学院-圣母大学
  •   普渡大学-印第安纳州州立大学
  •   宾夕法尼亚州立大学-阿拉巴马大学
  •   宾夕法尼亚州立大学-马里兰大学
  •   雪城大学-杜克大学
  •   里海大学-拉法叶学院
  •   华盛顿大学-俄勒冈大学
  •   弗吉尼亚大学-北卡大学
  •   南卡大学-克莱姆森大学
  •   弗吉尼亚理工-佐治亚理工
  •   康奈尔大学-达特茅斯学院

(互联网资讯综合整理)

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该买海外学区房吗

中国哪种房子最贵?当然是学区房!很多家长为了孩子能更好的读书,四处寻觅学区房,学区房的价格也是水涨船高。国内如此,那么在海外也有的学区房的概念吗?海外学区房与中国有什么区别?海外的学区房行情如何?在海外买了房就能上学吗?海外学区房又有哪些规定呢?居外网搜罗了热门国家学区房的更类讯息,看看海外学区房到底该不该买!

     

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英国

 

留学住哪儿?英国2016学区房大盘点

名校云集、文化底蕴深厚的英国,近年来留学人数只增不减,而中国是英国第一海外生源国,截至2014年年底,中国在英留学人员超过15万人。由于英国房产的增值、保值性强,不少中国家长都会选择在子女留学的学校附近购买房屋,为子女之后的发展作准备。

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锁定伦敦最好的公立中学 学区房房价全解读

学区房对于许多买家来说都是投资自住两相宜的选择。不管是为以后子女教育问题而提前打算,还是打投资出租用,优质的教育资源向来都是买家购买房产最重要的考虑因素之一。

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美国

 

留学住哪儿?美国2016学区房大盘点

当人们还在讨论着北上广房价高的令人咋舌的学区房时,一些富裕的中国家长早已将目光投向了海外。而作为世界上教育水平最高的国家,美国当仁不让的成为众多中国家长为子女教育购房的首选地之一。

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价格昂贵的美国“学区房”究竟值不值得入手?

并不是只有国内才有学区房,在美国同样有这一说法。据调查,越来越多的中国家长把眼观投向海外,经济实力强的家庭选择在海外购买学区房,为孩子入读国外中小学及大学做准备。

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澳洲

 

全澳学区房升值最快Top10 昆州某校区房飙升达40%

据Domain报道,报告披露了2016年昆州房价升幅最大的公立中小学校区,尽管去年布里斯班市区房价增长下降了3.5%,但昆州东南部最热门中小学校区的房价增长却达到19%至40%之间。

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留学住哪儿?澳洲2016年学区房大盘点

近些年,中国学子去澳洲留学的热情非常高,光今年就有近5万名中国学生在澳洲大学、学院及中学修读课程,比去年上涨了2%。而随着“以房养学”风潮的兴起,澳洲学区房的投资也越来越受青睐。

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其他国家

海外 | 出国留学?全球性价比高的学区房在哪你知道吗

全球性价比高的学区房在哪?当人们还在讨论着北上广房价高的令人咋舌的学区房时,为寻找合适的学区房而烦恼时,一些富裕的中国家长早已将目光投向了海外,下面居外为您介绍全球性价比高的学区房:

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法国 | 如何选择法国学区房?

法国的教育机构比较完善,所以选择在法国留学还是有很大的发展空间,除了选择寄宿与宿舍外,但有些家长更愿意选择移民法国,选择购置法国学区房。那么法国学区房价格如何?该如何选择呢,下面居外为您讲解。

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加拿大 | 留学住哪儿?加拿大2016学区房大盘点

加拿大是世界上教育体系最完整、教育水准最高的国家之一,尤其在商科、工程、学科中居世界领先地位,由此也吸引了越来越多的中国学子赴加留学。据统计,2015年赴加留学的中国学生超过7万人,占所有留学生的三分之一,而加拿大的学区房自然也就成为了投资热点。

 

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海外留学生住宿问题调查 四大热门留学国家住宿情况对比

无论就读的是 “常春藤”名校,还是名气一般的院校,绝大多数留学生抵达国外,所面临的第一个挑战就是住宿问题。近年来随着中国留学生数量日益增多,这些大学面临普遍宿舍资源不够的情况,所以大部分去海外留学的学生会选择在校外租房。

选择校外租房时,首先要考虑房子的地理位置,室友情况,交通是否便利,最好能找打距离学校比较近或者是交通比较方便的房子等。

美国:为新生提供住宿 申请时先到先得

美国各大学一般为新入学的国际学生第一年提供住宿。不同于只有国内,美国大学一般宿舍内是应有尽有,冰箱、厨房、空调等等,只要生活用品都是一应俱全。但在价格是很高的,比在外租房要贵上好几倍,开大约为每年$3000-$7500/年(9个月的费用)。而且名额有限,不是所有申请宿舍的学生都可以被批准,很多学校实行的是“先到先得”的原则。

美国公寓房一般有1到5间不等的卧室,一个客厅,一个厨房,一到两间卫生间。提供基本的家具如床、书桌、沙发等等。根据所租房屋的条件不同,价格也差距较大,每约为$3600-$7200/年;一般来说大城市里地理位置比较好的、交通方便的(靠近地铁)、精装修的单间要$500-$700 /月。

实例:南加州大学(University of Southern California)住宿安排

以加州的南加州大学为例,南加大的本科生公寓共有16栋,有双人或四人间,研究生公寓多数为单人间,也有studio或双床双卫的套间,费用按月计算。除此之外,学校还设有家庭式公寓、LGBTQ公寓及贷款式公寓等多种选择。普通宿舍及套间, 2750-5845美元/每学期不等。就读于此大学一定要尽早申请宿舍。学校是按大家申请的先后次序分配宿舍,申请的越早,成功机率越大。

如果没有申请到学校公寓,可以选择在南加大附近租房,具体租金为:分租客厅约550美元/月;分租卧室约739美元/月;整租一套studio套房约757美元/月;整租一室一厅公寓约1124美元/月;整租两室一厅公寓约1382美元/月。

澳洲:校内宿舍数量有限 针对特定学生人群

澳洲大学一般提供一定量的学生宿舍,主要针对留学生和离家距离比较远的澳洲本地学生。住在校内宿舍是最方便的,但是校内宿舍一般数量比较少,而且基本上住宿方式中最贵的一种。校内宿舍,或者是学生宿舍楼里面的一个房间,或者是和学校建筑物同一个街区的学生公寓,或者是住宿学院类型。根据选择公寓的不同,花费也会不同,花费大概从$200-$750/周不等,包含大部分的服务。

校外租房,学生公寓或者拼租的形式,是大部分留学生和离家的澳洲本地学生最常见的住宿形式。澳大利亚的面积很大,所以,租金也会因为所在的城市而有所不同,所找的公寓类型而有所不同。根据租房的区域或者条件,租金大概从$100-$500/周不等;如果预算比较紧张,也可以试试相对离学校远一些的地区,不过可能会在交通上耗费时间。

加拿大:新生只能申请双人间 不少留学生选择在外租房

以多伦多大学为例,多伦多大学的学生宿舍数量也不是很多,如果决定要住学校宿舍的话,那么开学前一定要在申请截止日期前向学校住宿办公室提出住宿申请,这样才有机会申请到宿舍,房间分为单人与双人间两种,设施相对齐全。而且新生只能申请双人间,大一以后才能申请单人间。宿舍费用平均为8500加元/年

许多国际学生尤其是大学生在加拿大学习生活过一段时间后,对当地情况有些熟悉了,会选择在校外租房居住,同负担租金和水电费,这样可以节省一部分生活开支。校外租房的价格因所在的城市、交通的便利、房屋的品质而有较大的差异。一般情况下,加拿大合租住宿的费用平均为200-500加元/月。

英国:学生宿舍极其有限 需提前半年申请

英国大学学生宿舍但数量极其有限,尤其是在London,学校通常会优先考虑本科新生、研究生和语言课学生入住,需要提前半年至一年预定,还不一定能申请得到房间。英国的宿舍房价以周为计价单位,单人间,伦敦外大约80-100镑/周,伦敦内大约120镑/周,双人间,大约50-80镑/周,套间,有独立卫生间,伦敦外约100-140镑周,伦敦内约200-250镑周。

校外租房,每个城市的房价水平不一,如伦敦外两房一厅的房子每月约600-800镑,伦敦内每月约2000镑,伦敦外的单人公寓大约每月400-500镑,伦敦内则要到每月1200-2000镑左右。

居外网总结

如上文所示,与国内大学普遍提供住宿的情况不同,海外各国大学提供的住宿数量有限,而近年来,中国赴海外留学的人数逐年上升,更是加剧了住宿情况的紧张。

2010年以来,赴美留学的中国学生数量趋势图。可明显看到,赴美留学的中国学生数量逐年上涨,2015年的总数已超过30万。

 

为此,对于大部分前往海外留学的中国学子来说,在确定赴海外留学时,除了搞掂留学申请之外,还必须留意之后的住宿问题。近几年,正是随着赴海外留学数量的猛增,“以房养学”的新型留学方式也开始兴起。居外网将在下文为大家介绍如何实现“以房养学”,以及如何搜索到海外学区房。

居外课堂 | 各国买房限制条件大不同

特别策划 | 2016年海外留学必备 世界学校之学区房大盘点

居外看点 | 各国外汇上涨,该如何调整投资策略

 

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