美國稅收的常見問題

在接待的眾多美國投資移民客戶中,很多會提到他們對美國全球征稅政策的擔心,擔心自己壹旦獲得美國綠卡就要承擔很多稅收負擔。這主要源於國內壹些機構也對這個問題有錯誤的理解,錯誤的宣傳了美國全球征稅政策的含義和具體規則。在此就幾個常見的對美國稅收的誤解進行糾正與說明。

誤解之壹:壹旦獲得美國綠卡,美國將對獲得綠卡的人的全球資產(包括中國)進行征稅。

這個理解是完全錯誤的。大家要明白資產和收入的區別。資產是妳從過去壹直到現在已經獲得的財富,收入是妳當年的投資收益或者工資,獎金和提成所得。美國的全球征稅政策針對的是個人收入,而不是個人資產。舉例來說,假定妳在國內有2000萬人民幣的房地產出租,每年獲得租金200萬人民幣。壹旦妳獲得美國綠卡,美國稅務局並不會要求妳為2000萬人民幣的房地產交稅,而只會對妳的200萬人民幣的租金收入征稅。

誤解之二:壹旦獲得美國綠卡,所有的國內收入都要交美國稅。

美國對從海外獲得收入的人每年有將近9萬美元的免稅額。舉例來說,如果夫婦兩個人都拿綠卡,每人每年從中國獲得10萬美元的收入,那麽如果他們分別報稅的話,扣除9萬美元的免稅額,每人每年只需要就1萬美元的收入報稅。而這壹萬美元,如果在中國已經交了稅費,或者如果在美國有什麽生意費用支出,還是可以享受抵扣,這樣經過費用抵扣之後,估計每人每年只需要交10000-2000美元的稅就夠了。

誤解之三:壹旦獲得美國綠卡,綠卡持有人的中國公司也需要交美國稅。

這個又是完全錯誤的理解。美國的全球征稅是針對綠卡持有人個人的。如果綠卡持有人擁有中國公司的股份,中國公司產生的利潤沒有通過分紅的形式分配給綠卡持有人,那麽綠卡持有人並不需要為其所擁有的中國公司的利潤交美國的稅。舉例來說,如果綠卡持有人擁有的中國公司每年獲利1000萬人民幣,但是綠卡持有人作為股東並沒有得到公司分紅,那麽並不需要為這1000萬人民幣的中國公司利潤交美國的稅。

誤解之四:美國稅務局查稅很嚴,壹旦被查到,就有牢獄之災。

這個又是誤解。美國稅務局有壹個查稅成本的問題,壹般每年抽查的數量只有總報稅量的1%。據有關資料透露,美國稅務局查稅的重點是高收入人群,即報稅收入在每年50-100萬美元以上的人群。因為美國稅務局查壹次稅,所耗費的人力物力估計就有幾萬美元之多,而且壹旦查出少交了稅,大多數情況下只能要求納稅人補交所漏算的稅加上適當的利息(壹般是10%的利息),如果沒有把握從查稅中查出幾萬漏稅,那真的是得不償失。只有高收入人群才可能壹次漏掉幾萬美元的稅,才值得美國稅務局查。

綜合以上,考慮到高收入人群壹般都有國內的公司可以留存生意利潤,另外每年夫妻雙方壹起有18萬美元的免稅額,另外再加上國內的稅費和壹些美國的生意支出可以抵扣收入,所以如果每年國內收入在30萬美元以內的,基本上交不了多少美國的稅,估計每年實際上也就是交1萬-2萬美元的稅費,只占收入的5%。另外每年收入在50萬美元以內的被查稅的可能性不大。對於超過50萬美元的,即使查到交稅不足,只要補交了稅款和利息也就完事了。真正要成為美國稅務局的重點目標,估計每年收入要在100萬美元以上。建議此類人群如果要移民美國,最好找壹個精通美國稅務的會計師提前設計壹個合法避稅的方案,盡量減少美國的稅務負擔,此類咨詢費用壹般在每年幾千到幾萬美元就夠了。

美國投資移民EB5如何選擇投資中心?

答:選擇投資中心,根據多年國內申請者所提出的疑問,總結出以下幾個要點:

A:選擇的投資中心是否有正式綠卡得批的案例:壹般來說,如果投資中心有正式綠卡得批的案例,證明它的經營沒有偏離在移民局備案的企業計劃書。雖然妳投資的項目可能比正式綠卡得批的項目晚很長時間,但妳還是會對其經營充滿信心。

B:選擇的投資中心是否有在投資五年後返還投資款的政策:雖然利益共享,風險共擔是投資人在投資之時應做好的思想準備,且移民局也明確規定不許投資中心將回贖政策書面寫進投資協議,但不反對投資五年後,如果投資中心運作成功,返回投資人投資款的政策。

C:選擇的投資中心是否對I-526 及廣州領館面談失敗,如何返還投資款項有明確且合理的規定。

 

長時間不在美國是否會對將來申請正式綠卡有影響?

問:我的主要生意都在國內,長時間不在美國是否會對將來申請正式綠卡有影響?

答:並沒有什麽影響。獲得有條件綠卡以後,並沒有任何法律規定有條件綠卡的持有人需要壹直在美國境內居住,他們可以自由進出美國,但每次離開美國的時間不能超過6個月。如要離開美國超過6個月,需在律師的協助下提交申請”白皮書”申請,最長的離境時間不能超過2年。

辦理美國投資移民時怎麽證明移民資金來源是合法的?

問:什麽樣的證據可以證明資金來源是合法的呢?

答:1、中小企業家: 企業經營所得每年上千萬人民幣,小商品生產,資金積累:分紅和工資。出具公司資產負債盈利記錄等達到移民局要求

2、房地產買賣:中國房地產買賣是高盈利的。有些申請人不是企業家,而是國家公務員,企業高級管理,醫生等等。其實這些職位的申請人平時收入都比較高,這些申請人只要能夠解釋近年有合法積累去購買房產,如果這些房產在中國壹線城市,房價在近幾年基本上都翻了壹倍有餘。

3、申請人在美國持有H-1B, F-1等合法身份,通過父母贈與等等,父母也需要證明財產是通過股票、房地產等積累而來。

辦理美國投資移民時 何為I-526,何為 I-829?

問:在準備投資移民的過程中,總聽到I-526 及 I-829. 何為I-526? 何為 I-829?

答:I-526 是指臨時綠卡這壹步的申請,這步獲得批準後,才會安排在廣州領館面試, 或 在美國領館遞交調身份的申請。

I-829 是指指永久綠卡申請.這壹步的申請要等到臨時綠卡得批1年零九個月後才能向美國移民局提交。

西班牙買房移民都有哪些政策/途徑?

1、認購200萬歐元的公債,或100萬歐元的股權或西班牙銀行存款;

2、在西班牙投資買房者,每個投資人購買50萬歐元以上沒有任何債務或抵押的不動産。可以是一處或多處。超過50萬歐元的部分可以利用銀行貸款。

3、在西班牙投資經營公司屬于西班牙鼓勵項目,應該具備以下條件:創造就業崗位(至少十個);對社會經濟發展有著重大積極影響;具有高科技含量。

以上在西班牙投資公司的,直接或間接擁有該公司絕對股權,並有權任命和解除其他董事會成員的公司法人,同樣被理解爲具備投資居留的資格。

在以上3種投資方式中,房産投資最受國內申請者青睐。申請西班牙買房移民必須符合以下要求:

  1. 申請人年滿18歲;
  2. 申請人無犯罪記錄;
  3. 有50萬歐元以上可用于購房的資金;
  4. 未被列入與西班牙協定條約國家的不受歡迎者名單中;
  5. 加入允許在西班牙就醫的公立或私立的醫療保險;
  6. 有足夠的經濟來源以支付其家庭在西居住期間的生活開支。

 

馬來西亞移民生活費用

租金和住宿費用

在馬來西亞,由學院為各國學生安排和提供住宿設施,要求安排住宿設施的學生可選擇住在校內,有選擇範圍廣泛的校內設施可滿足學生的各種要求。

馬來西亞移民生活費用

住在校園的學生可以體驗壹整套完整的學院生活。有許多來自亞非及太平洋地區的學生, 在馬來西亞的學院學習和生活, 並營造出壹個世界性的氣氛, 他們來自全世界的所有角落, 如中東、新加坡、文萊、泰國、印尼、東馬、美、英、伊朗、韓國、中國、澳大利亞、日本、土耳其等其他許多國家。

對於住在校外的學生來說, 壹些服務設施就在校園周圍, 故學生可步行上學, 其他壹些坐落在幽靜的鄰近地區。壹些學院提供免費公共交通運輸、支線往返公交服務, 在規定的間歇運送學生往返於居住區和學習區。要不然, 學生每日可乘公共交通如巴士、的士、支線巴士、輕快鐵和高速公路快車到校。

校內外住宿的類型和費用

以下是住宿費用的估計:

雙人間每人每單元(公寓套房) RM150

私人公寓(5-7人室) RM800-1, 500

住宅:私人住宅房, 即雙層樓房(由學生服務機構安排)

單間(中等大小)雙人 RM200-250每人

單間(中大型)即主臥室每位學生 RM200-350

住宅:學生房間即雙層樓房, 由學校安排

單間(帶家具)每月每位 RM200-250

雙人間(帶家具)每月每位 RM150-250

三人間(帶家具)每月每位 RM250

四人間(帶家具)每月每位RM200

住宅:帶家具的賓館式公寓

雙人間每位 RM300-350 (含水電)

四人間每位 RM200-250(含水電)

每人的月平均生活

以下是生活在馬來西亞的典型支出:

計程車

在吉隆坡起始價2公裏RM2,每增加200米加價10sen

公共汽車

當地的單程公共汽車費RM1-2, 取決於距離的遠近

電話

打當地電話(當地的費率是首分鐘9sen,之後每加1分鐘加3sen)

小吃的平均費用

馬路邊飲食小攤 每餐RM1-5

在帶空調的綜合購物中心 平均每餐RM4-6

在無空調的購物場所 平均每餐RM2-5

看電影

壹般電影票在RM6-10之間,視影院的大小和裝修等級

洗衣

洗衣約RM5kg

理發

學生在諸如Peter、Guys、Thomas等發廊理發RM6-8

買衣服

衣服(從晚市購買壹件T恤、兩件短袖衫、壹件襯衣、壹條褲子取決於褲子的質量和品牌)RM10-30

郵資

當地郵費(明信片)20sen

當地郵費(信件)30sen

國際郵費(信件)RM2-3

平均生活費

每位學生月平均生活費支出約為RM700-1000 (或每年RM 8000-12000)。

 

馬來西亞買房移民的辦理流程

馬來西亞買房移民的流程

  1. 準備申請資料
  2. 收到原則性批覆
  3. 6個月內前往馬來西亞開戶,將指定金額以定期存款方式存入當地銀行
  4. 在馬來西亞購買醫療保險
  5. 在馬來西亞體檢
  6. 將存款證明、體檢報告、醫療保險等遞交馬來西亞移民
  7. 繳納簽證費,獲發10年期簽證