Advertising Articles – Page 177

澳洲房産投資高回報小鎮格萊斯頓投資與留學的勝地

黃金海岸與布裏斯班爲昆士蘭州的主要兩大城市，也是整個澳大利亞的兩大熱門旅游地。然而，除了這兩座世界聞名的“人間天堂”外，還有一個小鎮正等著我們發現。在那裏，不僅有著世外桃源般的景色，更是留學與投資的好去處。現在就跟著居外，一起去領略格萊斯頓的獨特之美。

獨特的地區小鎮

無論是市中心還是偏僻的內陸地區或神奇的礁石島，格萊斯頓(Gladstone)包羅了衆多可以參觀的地方。在該區的中心地帶，格萊斯頓俯視著其脚下的深水港口，有幾個很棒的釣魚場所。其南部，坐落著科萊伊皮（Calliope）和米麗婭姆（Miriam）穀，那裏有風景優美的國家公園和僻靜悠閑的沙灘。

安吉尼水（Agnes Water）和七十七座城是未被污染的海邊村落，是庫克船長首次踏上的昆士蘭的土地。以海濱公園著稱的博因河（Boyne Island），極其姊妹城金沙灘城（Tannum Sands），是海上消遣的絕佳好地方。

作爲南礁的中心地帶，格萊斯頓(Gladstone) 是昆士蘭獨特的地區之一。地處亞熱帶氣候，其島嶼、水域和沙灘一直延伸到大堡礁(Great Barrier Reef)。那裏有幾座讓其引以爲榮的國家公園，均提供野營和四輪驅動越野車，帶給游客無限的冒險刺激。豐富多彩的景觀，燦爛的陽光提供了無限的游樂選擇。

投資與留學的首選地

據居外網瞭解，格萊斯頓的投資回報率較高，最高收益率可達到12.4%，特別是單元房。一套位于格萊斯頓區內最主要位置的1室2臥2衛的公寓，過去4年曾都出租給高級白領居住，租金收益率都在7%左右。

此地産開發商介紹，該公寓總面積爲107平方米，室內使用最高品質的家具和裝修。兩間主臥內各帶有套內浴室、洗手間和衣帽間，而次臥配有大型衣櫃。另外，公寓內采用玻璃密封的寬大前陽臺，是整棟住宅的最大亮點——坐在家中就可以享有漂亮的水景。其次，開發商耗資3500萬澳元，在公寓門前建造海事博物館、咖啡公園、多條木板步道和水上公園，在不久的將來，足不出戶就可以享受到充滿文化、休閑與娛樂爲一體的多樣化社區生活。

生活在格萊斯頓，擁有的不僅是多樣化的生活、美麗宜人的生活環境，還有澳大利亞最具創新色彩的中央昆士蘭大學（格萊斯頓校區）。毫無疑問，格萊斯頓小鎮是投資與留學的最佳勝地。（本文資料來源客戶）

欲瞭解格萊斯頓公寓詳情，請瀏覽http://www.juwai.com/7453082.htm

購置葡萄牙房產搭上定居歐洲直通車

如今，到歐洲購房漸成風潮。不僅因為歐洲歷史悠久，文化內涵深厚，生活方式高貴典雅，還因為現在的歐洲房價正處於價格穀底，是抄底的好時機。當然更重要的是，歐洲各國紛紛推出購房移民政策，只要購置一定數額的房產就可以申請永久居留權。

黃金簽證 可工作可移民受熱捧

在這麼多讓人眼花繚亂的購房移民政策中，葡萄牙的“黃金簽證”尤為吸引人。該投資移民項目規定，只要在葡萄牙購買一處價值50萬歐元（約421萬元人民幣）以上的房產並至少擁有5年，投資者就可以獲得葡萄牙的居留許可。房產主人一年只需要在葡萄牙呆7天，所持的居留許可便允許他們無需辦簽證就可以在其它20多個申根國家旅行或工作。而且只要獲得居留許可，子女們都可享受免費的中小學教育。

如此讓人垂涎的條件，怎能不引起熱潮呢？

據葡萄牙外交部2013年底公佈的一項資料顯示，迄今為止，該專案已經為356人頒發了居留許可，占簽證總簽發人數近八成。而且參加該專案的投資者中，中國人目前占絕大多數，排名其後的是來自巴西、俄羅斯和安哥拉的投資者。

葡萄牙律師事務所PLMJ中國事務主管林女士，她在葡生活30多年，對葡法律有較深入研究。據她介紹，她所在的律師事務所至今已為100多名中國人辦理投資移民申請，其中50多人已經移民。

她表示，如今葡萄牙首都里斯本房產均價大約為每平方米2500歐元至3000歐元（約2.1萬-2.5萬元人民幣），葡萄牙房產稅一般為0.3%至0.8%，所以持房成本並不是很高。

新建別墅 設計佳空間大景色迷人

在如此便利的“黃金簽證”帶動下，葡萄牙房產已經成為市場上的搶手貨，不但數量有限，價格也開始隨之上漲。這次介紹的便是一幢符合葡萄牙投資移民申請的房屋。

這是一套新近建成的2層住宅，俯瞰著全球最著名的天主教、基督教聖地之一法蒂瑪神廟（Shrine of Fatima）的高塔，坐擁山下河谷和附近歐倫市（Ourem）的動人美景。

建於山坡之上的住宅設計簡約，空間寬敞。屋內建有5間臥室和4間浴室，其中兩間臥室帶有套內浴室，足夠容納大家庭入住以及朋友相聚。

住宅設計與周圍環境相融合，設有數個可飽覽日夜美景的陽臺，自帶的戶外燒烤區還可舉辦熱鬧的派對，多個停車區方便親朋好友串門，盡享悠閒豐富生活。此外，該住宅帶有全封閉式圍牆，設有多個大門方便出入，安全設施一應俱全。

位置便利 可自住可出租用途多

該住宅設施齊備，購買者隨時可以入住。由於該住宅有上下兩層，您除了可將樓上作為自己居住的住處，還可以將樓下空間出租，例如作為家庭旅館，或者將樓下改作商業空間，例如作為餐館、店鋪等等，商業用途多多。

該房產所處位置便利，附近的法蒂瑪是全球最重要的天主教聖母朝聖地之一，全球各地每年有數十萬信徒來此朝聖。在旅遊旺季，這裡遊人如織，商機遍地，絕對是作為投資的必選地點。而且該屋距離天主教大學和Beato Nuno學院只有步行距離，還可直接漫步至法蒂瑪中心地帶的巴士車站，無論生活或教育都甚為方便。

另外，該房產佔據當地中心位置，所在的聖塔倫區（Distrito de Santarém）是葡萄牙中部內陸的一個區，位於往來全國的交通樞紐。從這裡出發，距首都里斯本只有88英里（約140.8公里），前往著名的衝浪達人天堂納紮雷海灘（Nazare Beach）只需35分鐘，前往萊裡亞市（Leiria City ）只有20分鐘。

更重要的是，本住宅符合葡萄牙黃金簽證（GOLDEN VISA）的申請要求，購買即可申請葡萄牙籤證。如此完美的投資，還需他求？

欲進一步瞭解該房產詳情，請點擊：http://www.juwai.com/7436531.htm

（本文內容資料由客戶提供）

走進法國阿爾塞斯鄉村開始純正的法國田園生活

說起田園生活，我們都會不自覺的想起法國。法國的田園風光總是帶給人們愜意、溫暖與自由的感覺。不論在小說還是畫作中，法國田園總是被描述的那麼令人嚮往，在人們的心中自然形成一幅油畫——陽光均勻的灑滿綠油油的地面，繁花似景，鳥語花香，從某個窗內偶爾飄出一段輕柔的鋼琴聲。這樣恬靜的環境，成為了法國田園的一大特色。

走进法国阿尔塞斯乡村开始纯正的法国田园生活 — 法國阿爾塞斯（Région Alsace）

中國人與法國人的不同之處在於，對於中國人來說，能夠在大城市紮根過上富裕的生活，是畢生的追求，但對於法國人來說，不是每一個人都嚮往巴黎生活，反之，幾乎每個法國人都嚮往鄉村生活。有不少法國人年輕時在巴黎玩過、鬧過、荒唐過,到成家生子的時候,便到法國外省的鄉村或半鄉村化的小地方安頓下來,做一名小職員,生上三四個孩子,過上平靜單純的生活。

去阿爾薩斯享受恬靜生活

位於法國東北部的一塊面積最小的行政區域阿爾薩斯，它隔萊茵河與德國相望。其東部以萊茵河為界，西部則有延綿的弗傑山脈為限。阿爾薩斯北部的邊界地帶是比安森林和普法爾茨森林。該地區經濟發達，居法國二十二個大區的第二位，僅次於巴黎大區。這裡雖是鄉村，但進出品貿易發達，人均外國投資額和外企密度均居全國之冠。而其實早在17～18世紀，由於農業的發展，公路網的建設，商業的進一步繁榮，紡織工業的興起，阿爾薩斯法國最富裕的地區之一。

在阿爾塞薩，四季都能欣賞到優美的精緻，特別是在冬季與夏季。由於當地冬季寒冷，夏季濕熱，使得這兩個節氣的景色更是如詩如畫。

除了自然美麗的風景、淳樸的人文氣息，阿爾塞斯有的就是那些多的數不盡的百年鄉村住宅。這些住宅在經過翻修之後，便再一次的流入市場進行出售。位於阿爾薩斯區附近名為“Parc Régional des Vosges”的一片自然保護區內，有一座寧靜美麗的小村莊，而風光旖旎的“U”形農場就在其中。據介紹，農場中的住宅始建於1747年，曾採用最高超的工藝翻修一新，內設3間廚房和無數起居室及餐廳，並且還有可能將生活區的面積擴充至週邊建築及閣樓之內。

農場上的住宅為阿爾薩斯風格，採用外露式橫樑設計，地面一樓的門廳鋪有漂亮的石材地板。整套物業的狀態極為完美，配有美觀顯眼的橫樑和立柱，安裝有高級配套設施。

生活在這裡，你不擔心自己會完全的與世隔絕，從農村至耶誕節市場聞名的阿爾薩斯大區（Alsace）首府斯特拉斯堡市（Strasbourg）僅40分鐘路程。相信，這樣的一片鄉村風味極為濃厚的田園式農場，定然會讓最挑剔的投資者感到滿意。（本文資料來源客戶）

欲瞭解法國阿爾塞薩鄉村房產詳細，請流覽：http://www.juwai.com/7441781.htm

普羅旺斯最美投資法國南部陽光藝術豪宅（组图）

這裏是傳說中上帝留給自己的伊甸園：所有人類的精華——曆史、文化、藝術都在此彙聚，光芒萬丈。穿過壹片紫色的薰衣草花海，居住在艾克斯的法式庭樓，妳就進入了壹個真實的普羅旺斯。

浸潤藝術世界，坐擁都市便捷

艾克斯是普羅旺斯的前首府，前往普羅旺斯地區大多數著名景點只需1小時。這座擁有林蔭大道、噴泉、華宅的中世紀古城是普羅旺斯最具“都會”風情的地區，也是天才畫家塞尚的故鄉。在這裏以畫家名字命名的地方比比皆是：塞尚大街、塞尚廣場、塞尚咖啡館……甚至在重要街道上內嵌的千百只銅道釘也精致地镌刻著城徽和塞尚的大名，跟著這些銅釘尋覓，也就找到了大師當年的生活軌迹。

順著梧桐枝葉交錯的米拉博大街漫步，妳能看到18世紀歐式建築風格的閣樓，那些帶著鐵圍欄的露台和巨大的女神雕柱像華貴的珠寶壹樣點綴其中。古典優雅的街頭建築有著濃郁的哥特風格，街邊的小店有特産的佳釀桃紅葡萄酒，轉頭便是排起長隊的冰泣淋店。

在舊街法院前面的威爾當廣場，每周二、四、六都有古董市場，除了那些引人注目的老物件，更有雜貨市場和菜市場混雜其中。各種新鮮奶酪的味道讓人食指大動，五顔六色沁人心脾的香料讓妳目不暇接。

既然是首府，交通便捷當然是第壹位的。從這裏出發，步行前往聞名世界的米拉波大道（Cours Mirabeau）只需短短的15分鍾，走到藍海岸（French Riviera）線上的卡西斯鎮（Cassis）也只需30分鍾。所以，妳可以在這裏找到最悠閑恬靜的鄉村生活環境，又能輕松擁有都市生活的便利，濃郁的藝術文化風情則能給妳不壹樣的精神滋潤。

適合全家的園林式古典大宅

這幢位于艾克斯市（Aix-en-Provence）的豪宅始建于18世紀，擁有令投資者豔羨的2500平方米的法式花園。法式花園以嚴謹挂帥，把自然完全馴服成既平衡又控制得體的藝術品，並以新植物品種和種植技巧見稱。園中的60棵百年懸鈴木古樹更是值得投資的生命古董。輔佐以4處噴泉景觀，俨然壹個複古風法式私人花園。

不光薰衣草，普羅旺斯的草葉樹皮似乎都有獨特的香味，入藥入廚，榨油釀蜜，品種繁多。走進院落，鼻子裏滿是混雜著的薰衣草隽永的香氣；走進別墅，視覺的亮點則落在了那些家具與藝術品上：亮橘色的餐椅，造型古怪而精靈氣十足；擺在餐桌上的鮮花及背後的梵高油畫，讓餐廳有了壹絲古典的味道；客廳中擺放的酒櫃，雖是完全現代的材質，感覺上卻如同自然生長般搖曳生姿。這些奇思妙想的設計，成爲空間中最有自由氣息的音符，當它們與日式筆畫、旅行珍藏的玩偶等裝飾遙相呼應時，滋生出的是壹種精巧曼妙的品質感。臥室內張揚著當地産的碎花布，圖案簡單、顔色純正鮮明，很有些普羅旺斯人熱烈、淳樸，又有些驕傲的特征。

除了優美的房間和優雅的庭院，這幢豪宅同樣配備了壹間帶寬大酒窖的15世紀風格地下室，以及壹個25米長的大型遊泳池，亦靜亦動的設計讓這裏成爲阖家居住的樂園。與此同時，藏書室和放映室全部覆蓋WiFi，各角落均安裝夜間照明燈具，這壹系列高科技的“武裝”又能讓妳的安全感倍增。

對于眼下的國際買家來說，法國的房産投資即將在未來蔚然成風。將自己打造成擁有法國最美地方私家花園的貴族，這是國際買家對自己最大的鼓勵，正如同收藏壹件價值不菲的藝術品壹般，高貴且投資可期。

法式花園以嚴謹挂帥，把自然完全馴服成既平衡又控制得體的藝術品，並以新植物品種和種植技巧見稱。

欲進壹步了解該豪宅詳情，請點擊專屬頁面：http://www.juwai.com/6182154.htm

（本文內容資料由客戶提供）

入住南非花園城市最宜居環境打造絕佳投資良機

南非著名城市“普利托里亞”花木繁盛、環境優美，享有“花園城”之美名，每年都有無數遊客來到這裡感受這座自然之城的曼妙風光。位於市內卓越的“清水飛魚社區”的南非豪宅，坐擁自然美景，亦有優質的文化教育環境，為希望安居樂業的人們提供了夢寐以求的居住環境，也是眼光獨到的投資者絕對不可錯過的絕佳機會。

“花園城” 比勒陀利亞，自然美景與文化氣息的完美結合

熱鬧繁華的普利托里亞( Pretoria）是南非的政治決策中心兼行政首都，位於東北部高原上的馬加利山麓谷地，與北方的約翰尼斯堡市相距僅40分鐘車程。清新優美的環境令南非普利托里亞成為全球著名的最宜居的城市之一。走在街頭，可以感受到這是一座相當歐化的城市，繁華現代、空氣清新、令人仿佛置身於歐洲。風光秀麗、花木繁盛，使得其享有“花園城”之美名。該城的街道兩旁還種植了許多紫葳，故又得名“紫葳城”。每年10月到11月，百花盛開，鋪滿整個街市，全城為此要舉行長達一周的慶祝活動。

“居外”此次介紹的南非房產，是一套由建築師專門設計的現代住宅，位於普利托里亞市卓越的“清水飛魚社區”（Clearwater Fly Fishing Estate）內，為投資者提供了夢寐以求的居住環境。無與倫比的地理位置和卓越的自然環境，使得這座豪宅的投資價值不斷攀升，投資機遇絕對不容錯過。

因為是一座以文化為主的城市，所以普利托里亞的旅遊景點也多以文化為中心，例如：著名景點南非大學、普利托里亞大學、共和國大廈梯形花園、韋寧公園等。噴泉穀是普利托里亞人潮最多的週末休閒區和野餐的地點；魯德普拉特水庫是釣魚、乘遊艇、水上運動和游泳的理想地點；萬德布姆自然保護區有株一顆樹齡1000年的無花果樹神木，13根主幹四面擴展在1公頃的土地上；普勒多利亞動物園是世界上最大的動物園之一，園內的動物超過3500種。每年都有無數遊客前來這裡旅行度假，度過美妙的休閒時光。

作為最大的文化中心，普利托里亞的教育環境無疑是相當具有優勢的。這裡有1873年創立的南非大學、普利托里亞大學、工學院、師範學院等多所高等學校，還有南非最大的研究機構科學與工業研究院和著名的獸醫及燃料、林業等研究所。著名的普利托里亞大學在南非各地不同城市擁有7個校園。在這裡學生可以學到社會需要的實用知識並通過參與實踐而得到經驗。作為南非最大的大學，普利托里亞大學一方面吸收來自南非和世界其他國家優秀的人才，另一方面學校也盡可能地滿足每個學生學習要求。優質的文化環境，也令當地的投資前景始終相當樂觀。

“清水飛魚社區”豪華住宅，夢寐以求的理想之居

居外此次介紹的這套豪華住宅，卓越的現代設計令其與環境得以完美融合，呈現一派出類拔萃的優雅氣質。素雅的外牆清新雅致，與周圍的綠色草坪形成融洽的對比，在藍天白雲的映襯下猶如一幅美妙的畫卷。

大宅建有寬敞優雅的門廳，通往豪華的客廳。客廳寬敞大氣，落地窗將室外景致引入室內，通透明亮，並且配有一個中央壁爐，高檔品位獨特而不凡。住宅一樓建有外形美觀的懸空樓梯道，直通二樓。二樓設有主臥、3間次臥和1間帶咖啡區的電視房，這些臥室全部帶有套內浴室。寬敞的主臥則自帶更衣室、落地式浴缸、男女洗手盆和獨立的淋浴間。二樓主臥和兩間次臥帶有戶外陽臺，從陽臺上可俯瞰水池及社區美景。曼妙景致一覽無遺，可以在這裡盡情呼吸自然空氣。

現代的開敞式餐廳和廚房則採用高品質裝修，設有獨立的後廚房或洗滌室。整體設計簡約現代，設施一應俱全。起居區配有折疊門，門外是寬敞的戶外娛樂區和中央花園，花園中配有自動灑水系統。業主可以在這裡與家人朋友歡聚一堂，休憩遊玩之餘，感受其樂融融的家庭氛圍。

整個豪宅建有2個自動門車庫，設有直通宅內的內部通道；此外，住宅還建有至少可停放4輛汽車的停車場，有道路通往帶獨立入口的私人辦公室。辦公室內設有化妝間、1間帶套內浴室的寬大客臥，全部通過自動門與其他空間相隔離。

整個豪宅擁有舒適便利的空間，周邊環境寧靜雅致，毗鄰大型水池營造了獨特的生活環境。同時在設計上非常注重細節、強調生活舒適性。住宅通體鋪設地磚，配有風管式空調，地面一樓安裝地採暖系統。客廳天花板整合了廣播系統，設有設施齊全的餐廳和庭院，配有不銹鋼燃氣廚具以及可提供穩定水流的水壓泵。

這座大宅可以讓業主真切地感受南非最美城市的獨特風光和生活體驗，無論是投資還是自住，這都是一次不可錯過的絕好良機。

欲進一步瞭解“清水飛魚社區”詳情，請點擊：http://www.juwai.com/7333438.htm

（本文內容資料由客戶提供）

瓦努阿圖水療度假村最美珊瑚島上絕無僅有的投資良機

遠離現實生活、盡情放鬆並享受島嶼幽居的理想之地，是都市人夢寐以求的休閒度假方式。感受平和、寧靜、富有當地特色且現代化的精緻體驗，同時能夠完完全全地放鬆身心——這就是很多人迷上水療度假的原因。投資瓦努阿圖境內埃法特島上的水療度假村，將是一次絕無僅有的良機，深受歡迎的海灘美景加上舒展身心的水療方式，讓越來越多投資者把目光投向這片土地。

埃法特島，多元文化下的世外桃源

居外此次介紹的物業是一處風景獨特的水療度假村，名為“海濱塔瑪努”（Tamanu on the Beach），位於南太平洋瓦努阿圖境內。這處獨特的水療度假村位於埃法特島（Efate Island）上，距離瓦努阿圖首都維拉港市（Port Villa）僅25分鐘車程。

著名的珊瑚島埃法特島(Efate Island)是瓦努阿圖的一個獨特而引人注目的標記，海岸線崎嶇綿長，內島上擁有青翠的熱帶雨林、綿延的田園以及河流瀑布，而遠離塵囂的海灘、湖泊，都使它更能吸引忙碌的都市人。作為首都維拉港市所在地，說埃法特島風景如畫絕非誇張，舉起相機隨便按下快門便是一張明信片。由於埃法特島先後受到美拉尼西亞、英國、法國和亞洲文化的多重影響，造就了絕妙的多元文化。

那裡的海底有“森林”、“沙漠”、“山峰”，還有“草原”，如果潛入海底細細觀看，就會發現景象跟陸地相差無幾，只不過構成“森林”的是珊瑚樹，構成“山峰”的是海底白砂，而“草原”自然就是綠茵茵的海底植物。由於沒有什麼污染，這裡的海水清澈見底，在海面上就能看見許多海牛、海龜正悠閒地在海底徜徉。埃法特島除了可參觀原住民部落、傳統市集與文化博物館等特色景點，還可以探索熱帶雨林、乘坐木筏欣賞瀑布以及附近的村落、觀看原住民的狩獵方式與舞蹈表演、搭遊艇出海海釣等——豐富多彩的文化特色和民俗風情令這裡別具一番情調。

值得一提的是，瓦努阿圖郵局成立了一家與眾不同的官方郵局，它是世上唯一的在水下辦公的郵局。浮潛者和潛水人士都可從位於Hideaway島水下3米處的水下郵局投寄特製的“防水名信片”。

度假天堂埃法特島由於是國際機場和首都維拉港所在的島嶼，因此得以快速發展，是世界各地遊客趨之若鶩的著名島嶼。白天在海邊嬉戲，感受這個度假天堂裡的種種風情，晚上享受舒緩水療，然後趁著星空在海灘上小酌幾杯——令人興奮的現代生活與寧靜清幽的熱帶豪華在這裡融為一體，讓所有人從繁忙的生活中解脫出來。

“海濱塔瑪努”水療度假村，絕世美景中難能可貴的投資機遇

本物業共佔據5.5英畝（約2.23公頃）風景如畫的熱帶林地，連接一條綿長私密的白沙海灘。在這片遠離塵囂的清淨地，熱帶植物搖曳生姿，與細幼白沙與寬大的草坪，一同勾織出絕妙的畫卷。

度假村內建有6幢寬敞的待客別墅，別墅外幾米處即是原生態沙灘，每幢別墅均自帶戶外浴室。步入別墅內，濃郁的熱帶風情撲面而來，無論是藤制家居桌椅，還是輕紗幔帳籠罩著的高級大床，都透露一股讓人身心舒暢的愉悅感。仿佛頓時可以放下庸碌的世俗生活，在這世外桃源間舒展身心。

整個度假村還擁有寬敞的涼亭式戶外餐廳，在這裡用餐不僅可以品嘗享譽全球的美食，還擁有絕美的自然海景風光——一邊慢慢享受美味佳餚，一邊任由清新海風吹得人漸漸酥軟放鬆，絕對可以徹底放鬆、重煥活力。

這個地理位置絕佳的度假村，配有全套經營和品質管制系統，帶有合同期截止2015年的旅遊團派遣合同，這也為投資者提供了不可多得的卓越投資機會。

埃法特島上處處是風光，原始神秘的文化風俗、美不勝收的海底世界、甜蜜浪漫的境界，夢幻仙境一般的環境早已讓這片土地受到世界各地人們的關注。同時，由於這個度假天堂是國際機場和首都維拉港所在的島嶼，因此得以快速發展，是旅行者和名人們趨之若鶩的著名島嶼。因此其投資潛力非常巨大，未來的升值空間亦相當巨大，相信投資這裡的水療度假村，將是非常明智且不容錯過的人生選擇。

欲進一步瞭解該水療度假村詳情，請點擊：http://www.juwai.com/7172022.htm

（本文內容資料由客戶提供）

入住葡萄牙松崖「雙享」完美假期和投資移民

稱得上度假天堂的地方，無不是椰林樹影水清沙幼，葡萄牙最南端的阿爾加維也不例外。多種旅遊元素的疊加讓阿爾加維成為酒店、度假村的群落，屢獲殊榮的松崖度假村就是其中最富盛名之一，曾連續六年被評為歐洲最佳旅遊勝地。如果，你的家就位於這樣一個世界頂級度假村內，是不是足夠誘人？

全方位五星級度假體驗

阿爾加維(Algarve)是《紐約時報》2012年世界最佳旅遊地之一，也是歐洲富人最喜愛的度假勝地之一。一年3000小時的充足陽光，15℃的冬季平均氣溫；200公里的綿長海岸線上遍佈100多個沙灘及豪華溫泉浴場。更令人驚奇的是大自然的鬼斧神工，暗紅色的砂岩在大西洋風浪雕琢下變成懸崖、拱門、蝕洞等形態各異的奇岩異石；這裡還有最好的海鮮，擁有葡萄牙最多的米其林級餐廳。

如果你是個完美假期愛好者，那麼位於阿爾加維的松崖度假村(Pine Cliffs Resort)絕對是聰明之選。當你的飛機在阿爾加維地區首府法魯機場停穩，30分鐘的車程後你就到達了松崖：漫步于這個占地面積80公頃，擁有280間高級公寓、別墅和俱樂部的度假村中，大西洋吹來的溫潤海風拂面，純淨清甜的空氣清神，Aldeia Das Acoteias自然保護區內如茵綠草養眼，一切都顯得如此愜意。

這裡不僅能滿足你關於美好假期的一切設想，還能讓你享受最頂級的社交生活方式。松崖的開發商是興建了迪拜棕櫚島的IFA集團，裝修和管理則交由旗下的五星級豪華酒店品牌「喜達屋」全面負責，兩大巨頭的合作帶來的是全方位的奢華高端體驗。

男士可以在全歐洲景色最美最具挑戰性的9洞高爾夫球場上盡興揮杆，在舒適的網球場上與朋友切磋球技，在賽馬場體驗一把歐洲古老的貴族運動；女士可以和閨蜜一起做美容Spa，蒸桑拿，泡土耳其浴，或者到精品店盡情血拼；對孩子來說，這裡一樣不會讓他們覺得無聊，6個月至12歲的孩子能在專人陪護下學習高爾夫、游泳等多種體育運動，更討他們歡心的是7000平米的海盜港兒童樂園；玩累了，一家人聚在豐盛的餐桌前，讓世界各地的風味美食俘獲挑剔的味蕾。

安心樂游輕鬆移民

貪戀悠長假期的人或者乾脆動了要在松崖一直住下去的念頭，度假村內的S504號高級公寓便能讓你夢想成真。公寓位於園林式花園包圍之中，俯瞰高爾夫球場，不遠處是超大游泳池，更有私家小道通往海灘，便捷的地理位置讓你出於幽靜、享于繁華。

163.60平米的室內空間包含3臥2衛及廚房、餐廳和客廳，裝修風格簡約大氣，傢俱設施一應俱全，室內的能源控制、火情檢測、自動滅火系統以及室外的視頻安防監控系統等一系列智慧科技裝備為居家生活構築起一道360度無死角安全防線。

因為這套公寓已含在度假村的國際租賃專案之列，作為業主，你不僅可以免費使用6個游泳池、1個沙灘會所、健身房、網球場，並享有高爾夫球場、12個餐館及酒吧種種優惠折扣；而且每年還可免費享用度假村提供的12個禮拜自用全套服務：每日更換毛巾被褥、打掃房間等專業日常家政服務，讓你從繁瑣家務中解放出來，安心享樂。

如果你認為這就是你能擁有的全部，那就錯了，作為這套永久產權公寓的主人，你還獲得了一把通往歐洲的金鑰匙，你和你的家人有資格通過快速通道辦理葡萄牙5年期居留許可，居留許可期滿後還能申請葡萄牙綠卡。有了它，自由出入歐洲(申根)國家不再是夢，暢享生活的同時完成移民夢想，這筆投資再划算不過！

欲進一步瞭解該公寓詳情，請點擊專屬頁面：http://www.juwai.com/6570969.htm

（本文內容資料由客戶提供）

投資意大利田園大宅逍遙生活一步到位

風光旖旎的義大利一直都是不少人夢寐以求的理想居住地，濃郁的地中海風情，悠久的歷史文化，獨具特色的美食吸引著來自世界各地的人們到此遊覽、觀光。如今，去義大利的理由還多了一個，那就是投資房地產。

經濟復蘇正是投資好時機

作為歐元區第三大經濟體的義大利，自2011年下半年被捲入歐洲主權債務危機以來，成為受危機衝擊最為嚴重的歐元區國家之一。

不過，經濟合作與發展組織近日發表的最新經濟形勢評估報告顯示，歐元區的經濟正在走出衰退，顯露復蘇勢頭。根據義大利國家統計局的最新發佈資料，義大利今年第二季度的國內生產總值（PIB）降幅小於預測，工業生產再次上升，經濟學家和政府成員都認為義大利遭遇的最嚴重的經濟衰退正在緩解。這無疑對於投資者是一個重大的利好消息。

意中商會理事、義大利世通集團主席安德列曾在採訪中透露，相對于其他的歐盟國家，義大利的房價還算比較穩定，漲跌幅度一般不會太大。受歐債危機影響，2011年義大利房價跌了1.8%，2012年跌了3.6%。

而且，相對於其他國家明確清晰的購房移民政策，義大利是歐洲各國購房移民政策中較特別的一國，它對歐盟外的人士購買義大利房產的總值不作限制，但卻對擬申請居留人士的收入做出高限制，申請居留許可的人士必須提供年收入不低於3.1萬歐元的非工資性收入證明。因此，在義大利購買房產的門檻並不高，但獲得長期居留的門檻卻不低。

藝術古城陶冶典雅好氣質

這次介紹的這套名為“Fattoria Monte”的復古大宅連土地位於山頂之上，距著名的歷史古城佛羅倫斯（Florence）僅15公里。站得高望得遠，該住宅所處的地勢較高（海拔約300米），享有全方位無遮擋美景。

名城佛羅倫斯是義大利托斯卡納（英文：Tuscany，義大利文：Toscana）大區的首府，“佛羅倫斯”還曾有個美麗的名字，就是依義大利語被翻譯為”翡冷翠”。佛羅倫斯坐落在亞平寧山中部、阿爾諾河（Arno）河谷，四周環抱著丘陵。

這是一個頗具紳士格調的城市，充滿和諧與優美、莊嚴與秩序，星羅棋佈的村莊和鄉間別墅點綴在環抱城市的平緩山坡上。雖然城市規模很小，人口僅三十八萬，但市內街道到處是敞著門的工匠店鋪，傳統市場保留至今，非常具有古典氣息。

翻開歷史，這是一個曾經如此輝煌的城市。偉大先驅詩人但丁、科學家伽利略、政治理論家馬基雅弗利以及天才藝術家達芬奇和米開朗基羅、藝術巨匠多納泰羅、菲利溥-利波等都在這裡生活過。佛羅倫斯是文藝復興的傳統和藝術的寶庫，整個城市至今保留著文藝復興時的風貌。如今的佛羅倫斯擁有40多個博物館、美術館，60多座宮殿和許多大小教堂、廣場，居住在這裡，等於每天沉浸於藝術氛圍中，不自覺培養出優雅的藝術氣質。

古典大宅打造商住一體化

“Fattoria Monte”復古大宅正位於佛羅倫斯北部地方。據該房產的經紀介紹，這裡在大約11世紀的古代時期，是由當時的名門望族庫迪家族所控制，他們在附近的山上修建了大量的城堡作為保衛作用。如今這座房產最古老的一部分——位於住宅中庭位置的塔樓正是當時修建的，雖然只剩下遺址。方型的大宅則始建於16世紀，同樣歷史悠久。

大宅除了可以用於居住，更是具備商業運作所需的一切設施。在塔樓的第一層是油坊、存放油桶的地下室以及其他房間，主要用於生產當地特產：橄欖油和葡萄酒。

室外是兩個大型倉庫及一個小教堂，教堂的正面及室內均為文藝復興風格，古樸而典雅。此外，還有幾處老式馬廄（現為迎賓室）和一個古老的燃木烤爐，用於烘制麵包。馬廄頂部是農舍，內配多個大型壁爐，冬季可取暖。

據知，所有住屋和農用建築全部經過翻修，只需簡單修整便可經營成鄉村旅館或度假村，成為提供住宿及婚慶、會務和活動舉辦地的場所。此外，還建有寬大的專業級廚房及寬敞的儲物間，山頂平地上近期還建成了一個享有全方位美景的游泳池，更添樂趣。

除此之外，業主還對住宅所在的山頭擁有全部產權，包括兩個葡萄園及一片含1000棵橄欖樹的橄欖林。對於追求自然田園生活的人士來說，既可以收穫夢寐以求的生活環境，又可以因地制宜經營商業，可謂一舉兩得。

而且該房產所處的蒙特鎮（Monte）面積不大，環境清幽，遠離外界喧囂，但仍靠近鎮區，各種生活所需如銀行、郵局、商店、藥店、公交網站等場所一應俱全。雖完全置身于自然美景之中，卻未遠離現代化街市。正是投資人士的理想之選。

欲進一步瞭解該物業詳情，請點擊：http://www.juwai.com/6099610.htm

（本文內容資料由客戶提供）

投資昆士蘭置業熱區全家樂享動感生活

提起昆士蘭，人們腦海中最先跳出來的畫面就是陽光、沙灘和海。作為澳洲著名的度假聖地，昆士蘭不但擁有黃金海岸、大堡礁國家公園等風景名勝，而且處處綠蔭掩映，遍灑新鮮空氣和明媚陽光。因此，這裡適合休閒度假的大宅，別墅也成為了海外置業者們難以割捨的心頭好。

高價值的黃金居住區域

這座位於熱門置業區域卡布魯克（Carbrook）的古典大宅是海外投資者的最佳選擇

昆士蘭有許多風格典雅、豪華舒適的房產可供海外置業者們選擇，而這座位於熱門置業區域卡布魯克（Carbrook）的古典大宅顯然是其中的佼佼者。

作為澳洲炙手可熱的置業區域之一，卡布魯克坐落於洛根河岸。雖然它只是是昆士蘭州洛根市的一個郊區，但便捷的交通、齊全的設施以及優美的風景讓它廣受海外投資客的青睞，成為近年來價值潛力逐步呈現的新興貴族地區。

卡布魯克所在的洛根市北面與昆士蘭首府布里斯班接壤，南面與著名旅遊勝地黃金海岸相鄰，居民不管是前往商業中心購物還是去風景區休閒度假都非常方便。孩子們要在卡布魯克上學也沒有問題，因為這裡擁有兩所私立學校和一所公立學校，教育品質令人讚歎。

特別值得一提的是，卡布魯克擁有一個令人興奮的纜車滑雪公園，而整個澳洲只有三個這樣的滑雪公園。另外，卡布魯克的高爾夫球場也十分有名，球場裡竟然還養著數十條鯊魚，非常適合喜歡刺激與挑戰的玩家。

高標準的簡約古典大宅

這樣一個充滿趣味的卡布魯克，時時刻刻都能激發起人們生活的樂趣，就連這裡的房屋也充滿了卡布魯克特有的風格。

這座氣勢恢宏的房屋極具古典風味，米白色的建築外觀掩映在鬱鬱蔥蔥的綠樹之中，平緩的屋頂設計看上去簡約大氣。房屋建造在地勢較高的緩坡之上，占地面積約有2.2公頃，戶外空間相當開闊。特別值得一提的是，這座房屋是由奮勇住宅開發公司（Courage Homes）按照昆士蘭州最高標準建造而成的，房屋品質十分過硬。

由於是平層結構，這座房屋的內部看上去非常明亮乾淨，3米高的挑高空間讓整個室內顯得自由通透，透亮的窗戶設計讓每個房間都擁有舒爽宜人的自然對流風。從房屋內放眼望去，無邊的蔥翠綠蔭撲面而來，筆直的松柏，茂盛的棕櫚，矮小的灌木，盛開的花朵，無不傳遞著大自然的快樂幸福！

住在這裡，每天都能欣賞到絕美風景，出行也極為方便快捷，只需10分鐘的車程就能到達風景名勝黃金海岸（Gold Coast）和陽光海岸（Sunshine Coast）；只需30分鐘的車程就能到達中心商務區和布里斯班國際機場（Brisbane International Airport）。出行與出遊都無憂，居住自然更加輕鬆自在。

超齊全的高端房屋配備

除了絕美的風景，齊全而豪華的設施配置是房屋不可或缺的靈魂要素。在這座大宅的庭院裡，有一個大大的太陽能游泳池，池邊還建有一間簡易的酒吧間，很適合全家人在這裡聚會、嬉戲。

若是游泳太久失去了興致，旁邊就是採用泛光燈照明的網球場，可以直接在酒吧間換上一身運動裝，和朋友們到網球場打上幾局。或者，你也可以只是慵懶得躺在池邊的躺椅上，享受溫暖的日光浴，眺望遠處綠蔭環繞的水塘、寶塔等賞心悅目的景致。蔥翠的花園和整潔的草坪一直綿延至屋後，再也不用擔心小孩子和家裡的寵物沒有地方玩耍了。

戶外這麼美，室內也要相得益彰。房屋的室內設計由設計師蘇西•伯恩斯（Suzie Burns）負責，風格十分獨特。寬大的主臥室陳設精美，鋪設著高檔地板，附設有寬敞的衣帽間、配備水療浴缸的套內浴室以及舒適的休息區。除了主臥室之外，這座房屋還有另外4間大大的臥室以及4間設施齊全的浴室，每一間都十分注重私密性，既方便又保險。

在空間分割上，設計師充分考慮了家庭生活的需要：客廳非常寬敞，四周運用了多個窗戶設計，明亮的光線照進整個客廳，充滿陽光的溫暖；書房則配備了投影儀，即使要在家裡開個小型會議也不成問題；廚房與用餐區緊緊相連，白色的島台設計既方便女主人烹飪，又能當作休閒的吧台使用，一舉多得。

除此之外，這座房屋還建有多個儲物區和寬大的洗衣房，洗衣房內配有大空間衣櫃，並且帶有專門的存衣室，方便全家人的使用。整座房屋全部覆蓋有廣播系統、風管式空調和安保系統，讓你住得安全又放心。

幸福的生活要與親愛的家人一起分享，昆士蘭這座房屋擁有令人驚歎的超大居住空間，也許就是你現在所需要的。

欲瞭解更多詳情，請點擊專屬頁面：http://www.juwai.com/6518527.htm

（本文內容資料由客戶提供）

如何利用黃金簽證投資葡萄牙？

目前，整個歐洲已有5個國家向海外實施了“投資房產獲居留權”的政策，葡萄牙就是其中之一。對於葡萄牙來說，除了與其他四個國家推出了相同的投資項目外，讓它更勝一籌的則是該國無與倫比的美景和與眾不同的投資潛能。

在葡萄牙實行的“黃金簽證”政策中規定：

1、需購買至少價值50萬歐元的房產
2、經營一家可以提供10個工作崗位的公司
3、投資100萬歐元給該國的任一企業（如公司、銀行和基金）

就在這大同小異的政策中，葡萄牙為何成為熱點？最主要的原因就是，投資者可以在該國工作。另外，投資者在獲得了居留權之後，可以在最短的時間內遊遍整個歐洲山山水水的同時，享有與國名相等的福利與權力。

葡萄牙雖是一個人口不超過100萬的小國家，但是它卻孕育著豐厚的文化遺產。自從史上第一位歐洲人來到印度與非洲（莫桑貝克共和國、安哥拉、幾內亞比索共和國共和維德角共和國）留下“痕跡”後，葡萄牙便成為世界上最充滿商機的國家之一。正由於有了這一段歷史，葡萄牙與當地民眾都非常歡迎能夠遠道而來的投資者。然而在葡萄牙的鄉村，處處都風景如畫各具特色。那裡遍地種有雄偉的樹木和望山遍野的葡萄園。對於想要購地或是投資葡萄園的人來說，是絕佳的選擇了。

“2008~2009年時，葡萄牙經歷了一場嚴重的經濟危機，然而，經歷了5年的低迷期之後，葡萄牙經濟又開始逐漸回暖。對於海外投資者來說，現在正是投資房產與商業的大好時機。”PTP（Passport to Portugal）公司負責人表示說。

作为致力于引导海外投资者“如何投资”与协助投资者办理繁杂事务二十多年的PTP公司透露说：“许多通过黄金签证得到居留权的投资者都知道，葡萄牙是唯一一个没有移民监的国家，投资者每年平均只需住满7天即可，5年后，投资者可以选择申请永居或是绿卡。当然，在这整个过场中，投资者非常需要一个优秀的、经验丰富的团队来协助他们。”

有著超過25年之久的PTP公司，一直為投資者提供無微不至的服務。從前期的準備工作、葡萄牙籤證、銀行融資問題直至最後投資,PTP公司針對每一個環節都做了詳細的規劃。在初期準備工作中，PTP會對投資者的投資資格進行初審與諮詢、對申請人資格分析；而在葡萄牙實地考察環節中，會指派特定的顧問為投資者進行更深一步的資料分析和問題諮詢、設立銀行帳戶、建立治理公司框架等複雜的問題。另外還有查看房屋，並從專業房產諮詢公司選擇一套滿意的房屋。

另外還有查看房屋，並從專業房產諮詢公司選擇一套；為了能讓投資能加快獲得居住證明，PTP公司提供了相關的銀行融資服務，其中包括：葡萄牙當地銀行交易服務、帳戶及稅務服務（協助葡萄牙納稅申報）、退休及福利諮詢、貸款安排（針對有需要及符合貸款條件的投資者）。其次，還為投資者提供投資策略等具有一定深度和影響力的服務。

成功的投資，一半取決於投資者銳利的眼光，而另一半則更取決於選擇好的協助者。

如有任何有關投資葡萄牙的事宜，可以發送郵件至china@passporttoportugal.com或登錄PTP網站http://www.passporttoportugal.com/index.php 。（本文內容資料由客戶提供）