澳洲田園式豪華度假住宅 “山頂白宮”獨享隱秘與清閒

中央海岸(Central Coast)距離澳洲悉尼市區約1小時左右車程,這裏環境幽雅,空氣清新,擁有柔軟的沙灘、清澈的海水和旖旎的海灣,人們盡可在這裏享受垂釣、游泳、獨木行舟和揚帆海上的快樂。這裏一套由建築師設計的田園式豪華度假住宅,坐擁遠及霍克斯伯裏河(Hawkesbury River)和藍山(Blue Mountains)的漂亮全景。住宅環境幽靜、私密、安全,卻又離悉尼很近,獨享一份安靜與隱秘的生活。

田園式豪華度假住宅“山頂白宮” 獨享隱秘與清閒
這裏一套由建築師設計的田園式豪華度假住宅,坐擁遠及霍克斯伯裏河(Hawkesbury River)和藍山(Blue Mountains)的漂亮全景

壯闊美景盡攬入懷,華麗私人府邸同時帶來可觀收益

這套住宅佔據50英畝(約20公頃)享有田園風光的公園式土地,四周圍繞著原始叢林和國家公園。如此頗具浪漫色彩的精緻住宅,在當地十分少見——整個物業建有一幢漂亮的主宅、一幢豪華的現代客宅,打造出了十分華貴而私密的度假式生活空間。

田園式豪華度假住宅“山頂白宮” 獨享隱秘與清閒
這套住宅佔據50英畝(約20公頃)享有田園風光的公園式土地,四周圍繞著原始叢林和國家公園

住宅名為“山頂白宮”(Mount White House),距北悉尼(North of Sydney)中央商務區僅50分鐘路程,位置十分優越。作為Central Coast地區少數獨特住宅之一,其擁有一座已登記的直升機停機坪。在中部海岸,只有為數不多的幾套住宅帶有經批准的停機坪。

田園式豪華度假住宅“山頂白宮” 獨享隱秘與清閒
這座緊鄰悉尼的景觀豪宅,讓您在這裏享有安靜隱秘的生活環境,室內配套豪華,視野遼闊

中央海岸(Central Coast)是非常宜居的地區,這裏包括多個海灣、原始狀態的海灘、湖泊和植被豐富的內地。不管是游泳、衝浪、釣魚或駕船,還是只到水邊的餐館或咖啡店裏去放鬆一下,您總能感受到這個地區輕鬆自在的休閒氣氛。

田園式豪華度假住宅“山頂白宮” 獨享隱秘與清閒
浪漫別致的住宅是您頂級的私人府邸,投資者還可將客宅租出,從而獲取額外收入,為您帶來可觀的收益

這座緊鄰悉尼的景觀豪宅,讓您在這裏享有安靜隱秘的生活環境,室內配套豪華,視野遼闊。浪漫別致的住宅是您頂級的私人府邸,投資者還可將客宅租出,從而獲取額外收入,為您帶來可觀的收益!

開放式設計氣派不凡,豪華設計帶來頂級入住享受

田園式豪華度假住宅“山頂白宮” 獨享隱秘與清閒
主宅設有兩個寬敞的生活區,共有6個臥室,通透明亮,舒適度極高

開放式設計令這座豪宅尤其吸引人的眼球,考究的細節和華麗裝飾,更是讓其頗具投資價值。主宅設有兩個寬敞的生活區,共有6個臥室,通透明亮,舒適度極高。室內採用與牆壁等高的玻璃結構,讓您盡攬周邊風光和美景,時刻感受大自然的奇趣和曼妙。地面鋪設當地的砂岩和硬木地板,與雅致的傢俱和諧映襯,品位不凡。帶美諾牌廚具的花崗岩廚房,空間寬大、氣派十足。

田園式豪華度假住宅“山頂白宮” 獨享隱秘與清閒
戶外空間十分華美,建有涼亭和露臺,圍繞著一個玻璃邊緣的海水溫水游泳池

戶外空間十分華美,建有涼亭和露臺,圍繞著一個玻璃邊緣的海水溫水游泳池——這片區域尤其適合與家人朋友共用悠閒時光,既享有私密性,又可以欣賞非凡的美景。這套宏偉的度假風格住宅建有經市政管理機關批准的直升機停機坪,設有修剪整齊的槌球草坪、車庫、工作間和藝術工作室、水箱、深水井,寬頻入戶,並且覆蓋手機信號。尤其值得一提的是,時尚的客宅可在空置時租出,可舉辦婚禮或作為BnB,為您賺取可觀的收入。

田園式豪華度假住宅“山頂白宮” 獨享隱秘與清閒
這片區域尤其適合與家人朋友共用悠閒時光,既享有私密性,又可以欣賞非凡的美景

住宅帶有一條150米長的私家車道,距沃龍加區(Wahroonga)以及聖公立女子中學(Abbotsleigh School for Girls)、巴克學院(Barker College)、諾克斯文法學校(Knox Grammar School )和基督教長老會女子學院(Presbyterian Ladies’ College)等優質學校僅20分鐘路程。對於有孩子的家庭來說,更是一個巨大的優勢,對下一代的成長提供了十分完美的環境和條件。您可以觀看本物業視頻簡介(Skynews Realestate頻道),請訪問:http://youtu.be/GtGjk7QfJkY(本文內容資料由客戶提供)

欲進一步瞭解詳情,請點擊:http://www.juwai.com/12256462.htm

 

澳洲菲利普島海濱屋頂公寓:稀缺自然環境不可多得

聞名遐邇的菲利普島(Phillip Island)位於墨爾本東南方約130千米處,是澳大利亞維多利亞州南部海岸西港灣口的島嶼。菲利浦島上有考拉、袋鼠等眾多野生動物,是個名副其實的動物天堂。一套名為“休閒居”(RELAX)的複式屋頂公寓,位於島上名為萊爾(Rhyll)的小鎮內,佔據海濱前岸位置,既適合全家入住,又是投資的理想之選。

菲利普島海濱屋頂公寓:稀缺自然環境不可多得
一套名為“休閒居”(RELAX)的複式屋頂公寓,位於島上名為萊爾(Rhyll)的小鎮內,佔據海濱前岸位置,既適合全家入住,又是投資的理想之選

住進企鵝島,鄉村與海濱風情終日相伴

菲利普島海濱屋頂公寓:稀缺自然環境不可多得
這套公寓佔據卓越的地理位置,緊鄰著名的考斯鎮(Cowes),四周環繞著寬敞漂亮的細沙衝浪海灘

這套公寓佔據卓越的地理位置,緊鄰著名的考斯鎮(Cowes),四周環繞著寬敞漂亮的細沙衝浪海灘。此處靠近豐富的野生動物棲息場所和公園,距墨爾本市只有135公里。考斯鎮位於菲利普島北岸,可以遙望到不遠處的法蘭西島(French Island)和澳洲大陸。附近有幾片優良的天然海灘,還有輪渡通往其他地方。公寓位於著名的菲利普島(Phillip Island)上一個名為萊爾(Rhyll)的小鎮內,該鎮是一個風景如畫、四季皆宜的海濱小鎮,帶有齊全的設施,很適合長期居住或享受短期度假生活。 

菲利普島海濱屋頂公寓:稀缺自然環境不可多得
生活在這裏,等於住進了野生動物的棲息地,可以全然享受一片純天然的自然環境

距離本公寓不到250米處即是萊爾海灣(Rhyll Inlet),該海灣是觀鳥者的天堂。驅車前行不到10分鐘即可抵達著名的企鵝、考拉和海豹觀賞地,亦可到達優越的水肺潛水場所、豐富漂亮的海洋生物和珊瑚礁觀賞場所。生活在這裏,等於住進了野生動物的棲息地,可以全然享受一片純天然的自然環境。

菲利普島海濱屋頂公寓:稀缺自然環境不可多得
購買這座物業,也令您和家人住進了人人羡慕的企鵝島

購買這座物業,也令您和家人住進了人人羡慕的企鵝島。菲力浦島(Phillip Island)由於是觀賞世界上最小的神仙企鵝的地方,也被稱為“企鵝島”,每年吸引著上百萬的國內外客來這裏一睹難得一見的生態奇景。菲利普島雖然距離大陸只有數分鐘之遙,但正如世界上的其他島嶼一樣,它有其獨特的精神和特點。這是一個度假聖地,揉合了鄉村和海濱的特點。無論是想尋找陽光、沙灘和衝浪的家庭,還是希望找一個五星級服務,得以隱居數日尋求身心的安寧,這裏都能滿足您的需要。

圓夢在“天然首都”坎培拉 屋頂公寓讓您徹底釋放心懷

澳大利亞首都坎培拉50%以上的面積為國家公園或保留地,城市的設計受到花園城市風潮影響,拋掉以公園作為點綴的舊有觀念,將許多重要區域直接融入天然植被,因而享有“天然首都”美譽。漂亮的小鎮金斯敦(Kingston)位於坎培拉市郊,當地有幾套寬敞考究的屋頂公寓,位於金斯頓區的湖岸地帶,絕佳的視野和幽雅的環境,讓這些公寓頗受歡迎。

圓夢在“天然首都”坎培拉 屋頂公寓讓您徹底釋放心懷
漂亮的小鎮金斯敦(Kingston)位於坎培拉市郊,當地有幾套寬敞考究的屋頂公寓,位於金斯頓區的湖岸地帶,絕佳的視野和幽雅的環境,讓這些公寓頗受歡迎

屋頂公寓,讓您體驗港畔生活的典範之作

圓夢在“天然首都”坎培拉 屋頂公寓讓您徹底釋放心懷
這是幾套位於金斯敦區(Kingston)湖濱中心地帶的屋頂公寓,坐落於碼頭旁,將本已非凡的港畔生活方式提升至新的高度

這是幾套位於金斯敦區(Kingston)湖濱中心地帶的屋頂公寓,坐落於碼頭旁,將本已非凡的港畔生活方式提升至新的高度。漂亮而靜謐的小鎮金斯敦位於坎培拉南部,這裏有屢獲殊榮的舊公車站集市(Old Bus Depot Markets),出售家居用品、手工製作的珠寶首飾、藝術品、服裝、 傢俱、玩具以及本地土特產和葡萄酒,是深入瞭解坎培拉生活細節的好去處。

圓夢在“天然首都”坎培拉 屋頂公寓讓您徹底釋放心懷
購買屋頂公寓,立即就可以實現您住進澳洲首都的夢想

購買屋頂公寓,立即就可以實現您入住澳洲首都的夢想。坎培拉的城市設計十分新穎,環形及放射狀道路將行政、商業、住宅區分開。坎培拉也是國家民主與文化氛圍最為濃厚的城市,城市中心的格裏芬湖噴泉,即為紀念庫克船長上岸200周年而建的“庫克船長紀念噴泉”(CAPTAIN COOK MEMORIAL JET),水柱高達 140 米,極為壯觀。全城樹木蒼翠,鮮花四季,每年九月,坎培拉都舉辦花節,以數十萬株花迎接春天的到來,被譽為 “大洋洲的花園城市 ” 。想要住進這座“天然首都”,此次居外推薦的公寓絕對是不可錯過的機會。

圓夢在“天然首都”坎培拉 屋頂公寓讓您徹底釋放心懷
無論是置身於室內還是室外,寬大的空間感和妙不可言的視野,都可以讓人盡情釋放心懷,感受舒暢與自在

居外此次推薦的屋頂公寓,位置優越、設計考究,位於金斯頓區的湖岸地帶,享有一片特有的寧靜和舒適。這些屋頂公寓由建築師特別設計而成,其每一個建築細節都旨在打造出非凡的居住空間。無論是置身於室內還是室外,寬大的空間感和妙不可言的視野,都可以讓人盡情釋放心懷,感受舒暢與自在。

開闊視野、考究設計,極致入住享受盡在把握

圓夢在“天然首都”坎培拉 屋頂公寓讓您徹底釋放心懷
用於享受戶外生活的寬大陽臺,是全家人休憩的好去處,視線所及之處是小鎮的種種特有風光,在此欣賞隨時光變幻的曼妙景致,是最最愜意之事

公寓建有豪華的開放式休息區和餐廳,面積大到令人驚喜。用於享受戶外生活的寬大陽臺,是全家人休憩的好去處,視線所及之處是小鎮的種種特有風光,在此欣賞隨時光變幻的曼妙景致,是最最愜意之事。

圓夢在“天然首都”坎培拉 屋頂公寓讓您徹底釋放心懷
設計師充分考慮到居住的合理性和舒適度,極盡所能地將戶外風光納入室內,讓您充分感受心醉神迷的美好時光

這些屋頂公寓具備不同的戶型。503號屋頂公寓的室內面積為197平方米,帶有一個面積為108平方米的超大朝北陽臺,從陽臺上可飽覽黑山(Black Mountain)和國會大廈(Parliament House)的壯麗美景,很適合享受戶外娛樂生活。502號和504號屋頂公寓的面積更大,每套公寓都擁有208平方米的寬大室內面積,通往面積為54平方米的帶頂篷的陽臺。 設計師充分考慮到居住的合理性和舒適度,極盡所能地將戶外風光納入室內,讓您充分感受心醉神迷的美好時光。

圓夢在“天然首都”坎培拉 屋頂公寓讓您徹底釋放心懷
精美考究的室內裝修,則為居住者提供絕佳入住感受

精美考究的室內裝修,則為居住者提供絕佳入住感受。住宅整體裝配有高端傢俱和廚具電器,將讓您享受到頂級生活。客廳和臥室都能享有美妙的外部景觀,設計者非常注重採光,令室內通透明亮。廚房配有高品質博世牌廚具電器,裝配有抽油煙機,將廢氣抽出室外。套內浴室、化妝間和浴室的牆面通體貼裝瓷磚,浴室和套內浴室內均裝配地板供暖系統。住宅內還建有可存放155瓶酒的雙溫區酒櫃,讓美酒愛好者獲得極大滿足。

圓夢在“天然首都”坎培拉 屋頂公寓讓您徹底釋放心懷
這些公寓的擁有無數優點,令其投資價值很高

這些公寓的擁有無數優點,令其投資價值很高。大樓擁有安全的電梯通道,直接通往每套屋頂公寓。公寓整體都安裝有C-Bus智能控制系統,可控制室內照明燈具、空調、浴室內的地板供暖系統,甚至可控制電動窗簾。 通體裝配雙層玻璃窗,配有彩色音頻可視對講系統。地下停車場內分配有兩個安全的帶鎖停車位,並且配有儲物區。

圓夢在“天然首都”坎培拉 屋頂公寓讓您徹底釋放心懷
這些公寓的未來升值潛力很大,是同時實現“定居”和“投資”夢想的不二之選

503號屋頂公寓的售價約為165萬澳元;502號和504號屋頂公寓的各自售價約為160萬澳元。這些公寓的未來升值潛力很大,是同時實現“定居”和“投資”夢想的不二之選。(本文內容資料由客戶提供)

欲進一步瞭解該物業詳情,請點擊:http://www.juwai.com/12424722.htm

 

奎林代·拉卡薩家園:領略原汁原味的澳大利亞鄉村生活

奎林代鎮(Quirindi)位於塔姆瓦斯(Tamworth)以南,坐落在利物浦嶺(Liverpool Ranges)的中心地帶。該地區被視為澳大利亞新南威爾士州最富庶的農業區,從橄欖種植園到綿延起伏的向日葵花田,應有盡有,風光無限。這套面積為300平方米的現代化磚結構灰泥牆面住宅,佔據一塊面積為67英畝(27公頃)的土地,環境優美,叫人心醉。住宅所在的土地共分為三塊牧場,土壤為肥沃的黑土——置業於此,讓您和家人盡情感受澳洲質樸而純美的鄉村生活。

奎林代·拉卡薩家園:領略原汁原味的澳大利亞鄉村生活
這套面積為300平方米的現代化磚結構灰泥牆面住宅,佔據一塊面積為67英畝(27公頃)的土地,環境優美,叫人心醉

奎林代鎮:盡情徜徉在田園風情之中

奎林代·拉卡薩家園:領略原汁原味的澳大利亞鄉村生活
這座名為“奎林代·拉卡薩家園”(Lacassa Quirindi)的物業外觀清新大方,在藍天綠地映襯下,帶來寧靜怡人的氣氛

這座名為“奎林代·拉卡薩家園”(Lacassa Quirindi)的物業外觀清新大方,在藍天綠地映襯下,帶來寧靜怡人的氣氛。這裏距新南威爾士州北部風景如畫的奎林代鎮(Quirindi)僅5公里,讓您感受原汁原味的鄉村生活。

奎林代·拉卡薩家園:領略原汁原味的澳大利亞鄉村生活
住在這片地區,可以感受澳洲純正的鄉鎮生活風景,安然愜意,遠離喧囂

住在這片地區,可以感受澳洲純正的鄉鎮生活風景,安然愜意,遠離喧囂。閒暇之時,您可以與家人享受種種田園樂趣。去林迪鄉村文化遺產村(Quirindi Rural Heritage Village)遊玩,或者在奎珀利大壩(Quipolly Dam)的隱蔽觀鳥點觀賞珍稀鳥類,也可以在瓦拉巴噠(Wallabadah)的第一艦隊紀念花園(First Fleet Memorial Gardens)盡情徜徉。

奎林代·拉卡薩家園:領略原汁原味的澳大利亞鄉村生活
奎林代鎮(Quirindi)位於塔姆瓦斯(Tamworth)以南,這片地區充滿濃濃的文藝情節,度假氛圍讓人放鬆身心,卸下疲憊

奎林代鎮(Quirindi)位於塔姆瓦斯(Tamworth)以南,這片地區充滿濃濃的文藝情節,度假氛圍讓人放鬆身心,卸下疲憊。塔姆瓦斯被視為澳大利亞鄉村音樂之都(Australia’s Country Music Capital),這裏每年一月都會舉行鄉村音樂節(Country Music Festival)。 您可以在此探訪 19 世紀 60 年代到 70 年代的古老建築,也可以在美術館、博物館和圖書館接受一次文化的洗禮。 塔姆瓦斯周邊的若干精巧的鄉村小鎮都值得一遊——去奎林代鎮觀賞向日葵田地,更是澳洲當地人熱衷的休閒度假方式之一。 購買這座大宅,您可以徹底告別都市的種種煩擾,回歸身心的寧靜。

精美物業帶有牧場土地,優越位置連通三條道路

奎林代·拉卡薩家園:領略原汁原味的澳大利亞鄉村生活
這座住宅外觀十分精美,設有3間帶衣櫃的寬大臥室、一間非常大的書房、2間浴室和精心設計的餐廳和客廳

這座住宅外觀十分精美,設有3間帶衣櫃的寬大臥室、一間非常大的書房、2間浴室和精心設計的餐廳和客廳。格局開闊舒暢,十分合理,裝修呈現簡潔大方的風格,給多人口家庭帶來極為舒適的生活空間。

奎林代·拉卡薩家園:領略原汁原味的澳大利亞鄉村生活
這塊鄉村土地的大部分面積為空地,只覆蓋著少量植被

住宅所在的土地共分為三塊牧場,土壤為肥沃的黑土,只有一小部面積為紅土。這塊鄉村土地的大部分面積為空地,只覆蓋著少量植被。土地上建有一棟尺寸為20m×10m的機械棚和一棟含兩個欄架的剪毛棚,此外還建有一個水庫和多個帶固定架的小型牛圈。住宅旁邊設有兩個停車位。

奎林代·拉卡薩家園:領略原汁原味的澳大利亞鄉村生活
整套物業所在位置十分方便,連通了三條道路

整套物業所在位置十分方便,連通了三條道路——驅車至塔姆沃思機場(Tamworth Airport)只需60分鐘,飛往悉尼國際/國內機場只需1個小時,距奎林代高爾夫球場(Quirindi Golf Course)2公里,距澳大利亞畜牧業和養馬中心只有40分鐘車程。奎林代鎮距著名的獵人穀(Hunter Valley)葡萄酒產區大約175公里,這裏的美酒佳釀同樣深受當地人歡迎,帶來悠閒生活必不可少的一種享受。

奎林代·拉卡薩家園:領略原汁原味的澳大利亞鄉村生活
這片土地未來或允許進行細分開發(視可能取得的許可檔而定)

住宅裝配有一個小型雨水水箱,為住宅供水;此外,土地和住宅均接通了城鎮自來水。這片土地未來或允許進行細分開發(視可能取得的許可檔而定)。(本文內容資料由客戶提供)

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澳洲莫寧頓海濱公寓:擁有最好的半島生活方式

莫寧頓半島(Mornington Peninsula) 距墨爾本 (Melbourne) 僅一小時車程,風景迷人、悠閒舒適。您會在此發現連綿不絕的翠綠山丘、果園、橄欖園、歷史大宅和超過 200 座的葡萄園,這裏展現了維多利亞州充滿魅力的無盡寶藏。這套豪華的海濱公寓套房,位於墨爾本市“莫寧頓半島”上的一幢公寓樓內,設計極盡心思,充分享有絕美的全方位風景。

莫寧頓海濱公寓:擁有最好的半島生活方式
這套豪華的海濱公寓套房,位於墨爾本市“莫寧頓半島”上的一幢公寓樓內,設計極盡心思,充分享有絕美的全方位風景

住進墨爾本的富人區和遊樂場,海灣風景一覽無遺

這套設計獨到的公寓套房裝飾華美,佔據首屈一指的地理位置,享有漂亮的海灣風景和瑰麗的海天一色之美景。落日餘暉、霞光滿天——震撼人心的景致每天都落入您的眼底。 

莫寧頓海濱公寓:擁有最好的半島生活方式
這套設計獨到的公寓套房裝飾華美,佔據首屈一指的地理位置,享有漂亮的海灣風景和瑰麗的海天一色之美景

住在這裏,可以欣賞莫寧頓半島的迷人風景,也可以充分感受周遭充滿情趣的浪漫生活。這兒可是墨爾本富人和名人的遊樂場所,參觀頗負盛名的酒莊、陶醉在美不勝收的港灣景色之中,也可以讓自己迷失於澳大利亞最古老最著名的籬笆迷宮 (Hedge Maze) ——雅思迷宮及薰衣草花園 (Ashcombe Maze and Lavender Gardens) 之內。

莫寧頓海濱公寓:擁有最好的半島生活方式
落日餘暉、霞光滿天——震撼人心的景致每天都落入您的眼底

海濱公寓的位置十分優越,步行短短兩分鐘的路程,即可抵達名為“安全海灘”(Safety Beach)的郊區——該郊區境內的海灘是莫寧頓半島上最美麗的海灘之一。同時,本公寓靠近莫寧頓半島上的私立學校、“半島學院”(男女合校)和“圖拉克女子學院”(女校)。對於有孩子的家庭來說,當地優質教育資源保障了下一代的安全健康成長。

莫寧頓海濱公寓:擁有最好的半島生活方式
住在這裏,可以欣賞莫寧頓半島的迷人風景,也可以充分感受周遭充滿情趣的浪漫生活

閒暇之時,您與家人可以去能欣賞到海景的橄欖園中漫步,或是在眾多公共或私人花園中野餐。這裏有上百年曆史的玫瑰園、造型別致的樹籬笆迷宮和歷史悠久的文化遺產宅第,保證令人流連忘返。 

在如詩如畫的麥凱安家 優質土地享有無限開發潛能

麥凱(Mackay)位於昆士蘭北部先驅河(Pioneer River) 河流南岸的河口,可謂昆士蘭沿岸景色最優美的城市。除了珊瑚礁、熱帶雨林、優美沙灘和遠離人間煙火的島嶼之外,還有高聳入雲的山巒、陡峭的峽谷、湍急的溪流,以及甘蔗養植場,盛產蔗糖。當地正在出售一塊面積為405.2公頃的鄉村用地,這塊土地宛如一張空白的畫布,等待投資按照自己的想法開發和使用,帶來無盡的投資利用機會。

在如詩如畫的麥凱安家 優質土地享有無限開發潛能
麥凱(Mackay)位於昆士蘭北部先驅河(Pioneer River) 河流南岸的河口,可謂是昆士蘭沿岸景色最優美的城市

樂居與投資雙享,聚焦如詩如畫的“麥凱”

在如詩如畫的麥凱安家 優質土地享有無限開發潛能
這塊鄉村用地的土壤十分良好,屬溪流衝擊平原,土地上生長著桉樹林,丘陵綿延至遠方的山脈,享有漂亮的海景

這塊鄉村用地的土壤十分良好,屬溪流衝擊平原,土地上生長著桉樹林,丘陵綿延至遠方的山脈,享有漂亮的海景。部分土地為空地,有一條長年不斷流的清澈小溪,還有多個可游泳的深水潭和娛樂區,此外還有一條季節性溪流。這裏有如詩如畫的山景和豐富的澳大利亞野生動物,絕美的環境和得天獨厚的位置帶來多項優勢,為將來的開發帶來許多便利和好處。

在如詩如畫的麥凱安家 優質土地享有無限開發潛能
其地處道路盡頭,土地上無貫通道路,因此環境十分私密寧靜,一半的面積被國家森林所包圍,獨享一片秀麗風光和幽雅的氣氛

這裏的位置十分優越,吸引了不少投資者的目光。土地位於昆士蘭州中部地區,氣候適宜,距國道只有2公里,距美麗的海灘12公里,距設有生活服務設施的小鎮36公里,距本地機場70公里。 其地處道路盡頭,土地上無貫通道路,因此環境十分私密寧靜,一半的面積被國家森林所包圍,獨享一片秀麗風光和幽雅氣氛。

在如詩如畫的麥凱安家 優質土地享有無限開發潛能
土地上的現有建築具備舒適的居住環境,目前建有2間大臥室、開放式客廳和用餐區。洗衣房和浴室之間通過一條走廊隔開

土地上的現有建築具備舒適的居住環境,目前建有2間大臥室、開放式客廳和用餐區。洗衣房和浴室之間通過一條走廊隔開。所有生活設施也一應俱全,環境舒適愜意。另外建有四棟面積寬敞的棚屋。這裏有雨量充沛的雨季和永不斷流的淡水小溪,水源充足。

置業在風光明媚的珀斯 享有伯恩斯海灘的絕佳風光

住進風景迷人的海岸邊,隨時感覺濤聲陣陣,是許多人的置業夢想。西澳洲首府珀斯,位於西澳州西南方的天鵝河畔,東眺內陸的達令山脈,西望風光明媚的印度洋,背山面海,擁有絕佳的地理環境。在珀斯的伯恩斯海灘(Burns Beach)邊,一套佔據海濱前岸位置的漂亮住宅格外吸引人們的視線,印度洋的海水不斷輕輕拍打著住宅腳下的土地,營造世外桃源般的生活環境。

置業在風光明媚的珀斯,享有伯恩斯海灘的絕佳風光
在珀斯的伯恩斯海灘(Burns Beach)邊,一套佔據海濱前岸位置的漂亮住宅格外吸引人們的視線,印度洋的海水不斷輕輕拍打著住宅腳下的土地,營造世外桃源般的生活環境

佔據絕佳海濱前岸位置的大宅,提供投資珀斯的上佳時機

置業在風光明媚的珀斯,享有伯恩斯海灘的絕佳風光
這套住宅極為獨特,佔據絕佳的海濱前岸位置,被蒼翠的綠地包圍,專享有一份寧靜和舒適

這套住宅極為獨特,佔據絕佳的海濱前岸位置,被蒼翠的綠地包圍,專享有一份寧靜和舒適。大宅靠近提供各年級教育的優質小學和中學,前往君達樂市(Joondalup)境內的大型購物場所和娛樂中心只需幾分鐘,前往海灘只需片刻時間——這都為業主的生活提供了極大方便,也為孩子的教育提供了有力保障。

置業在風光明媚的珀斯,享有伯恩斯海灘的絕佳風光
住宅私家後院的門外即是適合家人玩耍的公園和遊樂場,充滿生活樂趣的氛圍和得天獨厚的自然環境都讓這裏十分宜居

住宅私家後院的門外即是適合家人玩耍的公園和遊樂場,充滿生活樂趣的氛圍和得天獨厚的自然環境都讓這裏十分宜居。公園處有定期班車開往君達樂火車站(Joondalup Station),乘快速電力列車可抵達珀斯市。

置業在風光明媚的珀斯,享有伯恩斯海灘的絕佳風光
珀斯房產一直是這幾年海外買家的投資聚焦點,如今購買當地住宅堪稱絕好的時機

珀斯房產一直是這幾年海外買家的投資聚焦點,如今購買當地住宅堪稱絕好的時機。作為西澳大利亞州(Western Australia)的首府,珀斯是充滿活力的美麗港口城市。其位於澳大利亞西南角的斯旺河珀斯畔,這裏終年陽光普照,每天平均有8小時陽光。珀斯也是黑天鵝聚集的地方,有“黑天鵝城”之稱。由於地理位置的原因,珀斯和中國的北京時間沒有時差——對於定居在那裏的中國人來說,減去了倒時差的煩惱,更多一份便利。

置業在風光明媚的珀斯,享有伯恩斯海灘的絕佳風光
這是一套完美的高端住宅,外觀雅致大方,簡潔又品位很高

西澳州是澳大利亞最大的一個州,面積等於整個西歐,差不多占了澳洲面積的三分之一。陽光與水是珀斯的特色,地中海氣候帶給這個城市充沛的陽光,珀斯是澳洲擁有最長日照時間的城市之一。珀斯每年9月的野花節在世界上久負盛名,所以珀斯被叫作“野花之都”。這裏陽光明媚,十分安靜,但卻很容易迷路,由於和悉尼相隔4000公里,珀斯讓人感到很孤獨,也被稱為“世界上最孤獨的城市”,然而它卻也是世界上最適合居住的城市之一。

難得一遇的創富機會 投資布裏斯班商業地產的最佳契機

作為澳大利亞的第三大城市,布裏斯班是一座新興國際都市,當前的經濟總量已達1350億澳元,並保持樂觀的增長態勢。隨著投資澳大利亞悉尼房地產、 墨爾本房地產的升溫,澳洲增長最快的地區、第三大城市布裏斯班地產專案,快速進入精明投資家的視野。目前布裏斯班有一塊總土地面積為8919平方米的商業地產正在出售,為您提供了一次絕無僅有的投資良機。

難得一遇的創富機會,投資布裏斯班商業地產的最佳契機
作為澳大利亞的第三大城市,布裏斯班是一座新興國際都市,當前的經濟總量已達1350億澳元,並保持樂觀的增長態勢

澳洲房地產投資者收益前景最好的地區——布裏斯班

相比於國內購房的種種政策束縛,投資海外市場、尋求資產全球配置已成為不少國人的新選擇,而投資澳洲房產更是其中的首選。投資澳洲哪里的房產收益最好呢?布裏斯班便是最好的地區之一。布裏斯班持續為澳洲房地產投資者提供有潛力的收益,在最新的DomainGroup租金報告中,布裏斯班成為了澳洲房地產投資者收益前景最好的地區之一。

難得一遇的創富機會,投資布裏斯班商業地產的最佳契機
相比於國內購房的種種政策束縛,投資海外市場、尋求資產全球配置已成為不少國人的新選擇,而投資澳洲房產更是其中的首選

目前正在出售的商業地產,被《城市規劃》(City Plan)劃定為“主中心”(CP1);按照開發許可檔,不限制所開發樓層的高度,這對投資者來說都是非常有利的投資條件。由於穩定的租金和高收益,布裏斯班對目前在澳洲非常活躍的澳洲房地產投資者來說,是一個充滿吸引力的目標地區。

難得一遇的創富機會,投資布裏斯班商業地產的最佳契機
由於穩定的租金和高收益,布裏斯班對目前在澳洲非常活躍的澳洲房地產投資者來說,是一個充滿吸引力的目標地區

隨著布裏斯班與亞洲地區商業及文化之間的緊密交流,投資者可以在這裏找到多個領域的機會,到2031年布裏斯班將成為世界商業中心之一。G20峰會在布裏斯班召開,將使布裏斯班更好地為國際社會所瞭解,從而給布裏斯班帶來更多的發展機會,推動當地經濟和社會發展。

難得一遇的創富機會,投資布裏斯班商業地產的最佳契機
隨著布裏斯班與亞洲地區商業及文化之間的緊密交流,投資者可以在這裏找到多個領域的機會,到2031年布裏斯班將成為世界商業中心之一

出租率100%的昆士蘭南港區商業地產 機不可失的投資機遇

商業地產,顧名思義, 作為商業用途的地產。區別於以居住功能為主的住宅房地產,以工業生產功能為主的工業地產等。商業地產廣義上通常指用於各種零售、批發、餐飲、娛樂、健身、休閒等經營用途的房地產形式,從經營模式、功能和用途上區別於普通住宅、公寓、別墅等房地產形式。以辦公為主要用途的地產,屬商業地產範疇,也可以單列。國外用的比較多的辭彙是零售地產的概念。泛指用於零售業的地產形式,是狹義的商業地產。此次,居外網要向投資者介紹位於昆士蘭州黃金海岸是的南港區一處商業地產。不過在此之前,先來瞭解一下為什麼要投資澳洲商業地產。

出租率100%的昆士蘭南港區商業地產 機不可失的投資機遇
此次,居外網要向投資者介紹位於昆士蘭州黃金海岸是的南港區一處商業地產

為何投資澳洲商業地產

投資澳洲住宅房產,是因為澳大利亞有著怡人的生活環境、廣翱的土地和天海一線的風光。那為什麼投資商業地產?

出租率100%的昆士蘭南港區商業地產 機不可失的投資機遇
投資澳洲住宅房產,是因為澳大利亞有著怡人的生活環境、廣翱的土地和天海一線的風光

良好的收益

研究表明,在過去10年中,商業物業已經產生了積極的投資收益,同時價格也在穩步上漲。

長期租約

商業租賃通常在3至5年,而不是6到12個月的短租。租約到期時,租客通常選擇續約。

稅收減免

甚至可以自己租用自己的商業物業,且可以享受多方面的稅收減免,以及在安全性上的明顯優勢。

多個選項

商業領域內有多個資產類別,包括零售商鋪、工業物業及寫字樓。

長期穩定性

商業物業的價值往往比其他形式的投資更穩定,即使在市場低迷時期也是如此。

隨時調整租金

在整個租期內,根據通貨膨脹率和市場價格的變動,商業物業的租金可以提高。

較少的維修問題

租賃零售物業的商戶,或者是寫字樓物業,往往擁有高標準的維護,特別有客戶經常出入,不太可能受到故意損壞。

維護費用低 

租戶自己負責裝修、電氣、排水、清潔、噴漆等等費用。

法律權利

商業業主與租戶的協議具有法律約束力,得到充分的法律保護。與住宅租賃不同的是,商業業主享有充分的法律賠償的權利。

租客支付

商業物業的租約規定,租戶必須支付一般開支,而不是房東。這些費用通常包括地稅、水費、保險、物業管理費及市政費用。

由此可見,澳洲的商業業主的利益是受到保100%的保護。

地理位置超群的南港區商業地

出租率100%的昆士蘭南港區商業地產 機不可失的投資機遇
南港(Southport)是澳大利亞昆士蘭州黃金海岸市的一區;南與本市之市中心滑浪者天堂區(Surfer's Paradise)相鄰,北與州內私人度假特區神仙灣(Sanctuary Cove)接壤

南港(Southport)是澳大利亞昆士蘭州黃金海岸市的一區;南與本市之市中心滑浪者天堂區(Surfer’s Paradise)相鄰,北與州內私人度假特區神仙灣(Sanctuary Cove)接壤。該區內有格裏菲斯大學的最大校區——黃金海岸分校,校內設有昆士蘭州第二所醫學院(Griffith Health),多所公私立高中亦雲集於此。

出租率100%的昆士蘭南港區商業地產 機不可失的投資機遇
本次介紹的是一塊位於南港區的優先開發區(priority Development Area),總開發面積為3805平方米的商業用地

本次介紹的是一塊位於南港區的優先開發區(priority Development Area),總開發面積為3805平方米的商業用地。此商業用地已與多家優質商戶簽訂定了具有保障性的租約,其中的主要的租戶包括:澳新銀行(ANZ)、匯豐銀行和昆士蘭政府等,他們所交納的租金就已占到總收入的75%(年收入達96.7701萬澳元)。

出租率100%的昆士蘭南港區商業地產 機不可失的投資機遇
另外,南港區商業用地的地理位置優越,使得出租率達到100%

另外,南港區商業用地的地理位置優越,使得出租率達到100%。從這裏不論去軌交車站、技術進修學院還是中國城只需步行即可達到。

出租率100%的昆士蘭南港區商業地產 機不可失的投資機遇
從這裏不論去軌交車站、技術進修學院還是中國城只需步行即可達到

我們居外網的一位澳洲專欄作家,曾在他的一期有關投資商業地產的文章中寫過,投資商業地產最主要的就是觀其周邊的交通建設,再取決於投資人前瞻的眼光,認真的態度,科學的方式和專業的團隊。在機會前千萬不要猶豫,錯失良機,就是錯失財富。(本文資料由客戶提供)

如欲深入瞭解該商業地塊,請聯繫:

Lachlan Harris 

職務:都市開發公司(Metropolitan Investments)總監

電話:+61 7 5581 2023

手機:+61 409 057 733

電郵:lachlan.harris@cbre.com.au

Mason Kidman

職務:都市開發公司(Metropolitan Investments)副總監

電話:+61 7 5581 2031

手機:+61 402 125 782

電郵:mason.kidman@cbre.com.au

或直接流覽http://www.juwai.com/12148306.htm瞭解詳情。

景觀住宅氣派不凡 在墨爾本海濱郊區重拾寧靜愜意

威廉姆斯鎮 (Williamstown)地處墨爾本市區西南面,三面臨海,能眺望市區全景,是一個景色宜人的海邊社區。這裏擁有墨爾本最早的建於1837年的港口,你可以坐渡船前往著名的 St Kilda 海灘享受休閒時光和澳洲陽光。從中央商務區僅要幾分鐘車程,就可以暫別城市生活的喧囂,到達這個美麗的郊區海濱。一套卓越的現代住宅,位於當地斯特蘭德大街(The Strand),是一處兼具豪華特色和戶外魅力的地標性住宅。

景觀住宅氣派不凡,在墨爾本海濱郊區重拾寧靜愜意
一套卓越的現代住宅,位於當地斯特蘭德大街(The Strand),是一處兼具豪華特色和戶外魅力的地標性住宅

逃離喧囂,全身心體驗海濱郊區獨特魅力

景觀住宅氣派不凡,在墨爾本海濱郊區重拾寧靜愜意
裝飾豪華高雅,開放性設計將戶外景致引入室內,非常別出心裁

這套4臥3衛的風格大宅,佔據著斯特蘭德大街(The Strand)大街上的最佳觀景位置,坐擁墨爾本中央商務區、菲利普港灣、西門大橋和墨爾本之星等動人的標誌性美景,裝飾豪華高雅,開放性設計將戶外景致引入室內,非常別出心裁。

景觀住宅氣派不凡,在墨爾本海濱郊區重拾寧靜愜意
在那些美麗的海濱古老建築裏既可以享用美食,還可以欣賞風景如畫的城市景色

物業所在的威廉姆斯鎮 (Williamstown),是墨爾本西部的一顆瑰寶。從Southbank乘輪渡到Williamstown,你可以遠離21世紀的墨爾本,沿著雅拉河半個多小時即可回到19世紀的航海時代。寬廣的大海闖入眼簾,蔚藍的景色美得令人窒息——這個寧靜的水濱城鎮是您逃離繁忙喧囂的城市生活、獲得舒適放鬆的絕妙選擇。在具有歷史感的納爾遜街 (Nelson Place) 上有琳琅滿目的藝術品、手工藝品和其他特色小店。在那些美麗的海濱古老建築裏既可以享用美食,還可以欣賞風景如畫的城市景色。

景觀住宅氣派不凡,在墨爾本海濱郊區重拾寧靜愜意
攜家人入住這座大宅,全身心感受墨爾本海濱郊區的獨特魅力

攜家人入住這座大宅,全身心感受墨爾本海濱郊區的獨特魅力!威廉斯敦區(Williamstown)距墨爾本中心商務區大約13分鐘車程,帶有良好的公共交通設施和購物場所,並且靠近頂級學校和大學。住宅地處的斯特蘭德大街是威廉斯敦區最漂亮的大街,從大街上可一覽無餘地欣賞到從菲利普港灣和雅拉河一直綿延至墨爾本中央商務區的美景,為投資者提供了理想的生活環境。

景觀住宅氣派不凡,在墨爾本海濱郊區重拾寧靜愜意
定居在這個結合傳統漁村氣氛和現代時尚氣息的郊區,這座大宅是您的不二之選

閒暇之時,如果想放鬆一下,不妨考慮在威廉姆斯鎮海灘體驗淺水划船或者來個小型野餐;還可以在美麗靜謐的威廉姆斯鎮植物園 (Williamstown Botanic Gardens) 享受片刻的寧靜。定居在這個結合傳統漁村氣氛和現代時尚氣息的郊區,這座大宅是您的不二之選。