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讓人目不暇接的主題酒店、燦爛炫目的賭場以及夜夜狂歡的超級巨星秀場表演，這便是拉斯維加斯——荒涼沙漠中的不夜之城。拉斯維加斯（City of Las Vegas）是美國內華達州最大的城市，有著以賭博業為中心龐大的旅遊、購物、度假產業，是世界知名的度假地之一。這座迷人的城市也是人們非常關注的投資熱門目的地，如果要選擇一個既適合投資也適合自住的公寓樓，那非ONE Las Vegas 住宅公寓莫屬了。

拉斯維加斯——五光十色的世界娛樂之都、潛力無限的魅力都市

在拉斯維加斯投資置業，是許多人夢寐以求的事。尤其是 目前，拉斯維加斯正在加強城市建設。2013-2016年間，共有約72億美元投資的已完工項目和已批在建項目，包括投資40億美元的拉斯維加斯世界度假村（Resorts World Las Vegas）工程，建成後可提供超過1萬套酒店客房以及會展中心、劇院、賭場等配套設施。此外，由拉斯維加斯至洛杉磯東部地區的西線高鐵XpressWest也在規劃之中，今年9月起還會開通與中國北京的直飛航班，將會大大方便人們的出行。這將讓拉斯維加斯的未來發展變得更有活力，也更有潛力。

拉斯維加斯的名號個個響亮：世界娛樂之都、賭城……它是世界第一大的賭場；是紙醉金迷的不夜城；也是沙漠奇蹟。在拉斯維加斯這座多元化的城市裡，你可以盡情放鬆，享受世界上最獨具匠心的酒店、在國際級別的自助餐廳大飽口福、到劇場裡欣賞全球最受歡迎的表演；當然，這也是出了名的閃婚聖地，平均每天舉辦315場婚禮，近50年來一直被譽為世界上最受歡迎的婚禮目的地之一。

在這個多元化的城市裡，除了小賭一番，這個城市也提供非常豪華的度假酒店、世界一流的大型表演、高級的晚餐、世界級的高爾夫球場、離賭城不遠的水上活動場所和兒童遊樂場等。清晨是一天的開始，然而拉斯維加斯卻是相反，每當夜幕降臨，賭城都會迎來它一天中最輝煌的時刻。除了賭場以外，很多酒店門口都會開始精彩的表演秀，火山爆發、音樂噴泉都是不容錯過的，同時還有很多豐富多彩的劇場表演秀：歌舞、脫口秀、雜技、催眠、魔術，精彩的你都不知道該看哪個。

卡梅爾谷（Carmel Valley）是位於加州聖地亞哥西北部一個富裕的沿海社區，也是遠近聞名的學區極佳的一個區，作為美國加利福尼亞州1號公路線上的精致海濱小鎮，這裡深受人們喜愛，十分宜居。這處開發項目名為“九月牧場”，是加利福尼亞州整個卡梅爾谷（Carmel Valley）地區內最新的、已獲得全部開發許可的首屈一指的開發項目。

位置優越環境優美，可開發世界一流住宅

“九月牧場”項目占據891英畝土地，包含73個住宅建設地塊和22個經濟實用性住宅建設地塊。這些地塊的平均面積接近5英畝。整個項目擁有純淨的自然環境，一覽無余地享有加利福尼亞山谷和太平洋的開闊美景。

這個占地面積891英畝的住宅開發項目已獲得全部開發許可，位於卡梅爾谷地區內，很適合建成私密的門禁式住宅社區和馬術中心，為投資者提供了千載難逢的置業機會。當地終年氣候溫和，是名副其實的四季度假勝地，開發後的物業一定會大受歡迎。對於有孩子的家庭來說，這裡附近有頂尖的學校，比如羅伯特·路易斯·史蒂文森（Robert Louis Stevenson）學校和約克學院（York School）。

這是一次絕無僅有的投資機會，相信有眼光的人士一定不會錯過。本項目為投資者提供了在加州最令人向往的旅游目的地開發世界一流的豪宅的機會。卡梅爾谷區擁有世界上最美麗的自然景觀之一，距卡梅爾海濱（Carmel-by-the-Sea）市只有2.5英里，距聞名世界的圓石灘（Pebble Beach）只有5英里，包含73個首屈一指的可供開發豪宅的地塊，項目已獲得全部開發許可，坐落於灑滿陽光的溫暖地區內，位於漂亮的綠色群山和壯觀的太平洋之間。

只要努力就能成功，這恐怕阿是「美國夢」最吸引人的地方，也是眾多海外買家爭相在美國置業的一大原因，而那些隱身於世外桃源的高檔社區正是「美國夢」的真實寫照。比如位於大洛杉磯地區（the greater Los Angeles area）的波特牧場（Porter Ranch），美國知名的豪宅建築商托爾兄弟（Toll Brothers）在這裡一口氣打造了四個豪宅項目，驚豔四方。

波特牧場：得天獨厚的奢華聚居區

波特牧場位於聖費爾南多谷（San Fernando Valley）西北部，聖費爾南多谷是著名的旅遊勝地，谷中聚集了眾多的旅遊景點、電影工作室、藝術館、購物中心和主題公園等。波特牧場坐落在風景優美的半山腰上，向北可眺望到起伏壯麗的聖蘇珊娜山脈（Santa Susana Mountains），周圍環繞著清新的自然環境，離洛杉磯國際機場（the Los Angeles International Airport）僅30英里距離，交通非常便利。

洛杉磯一直以豐富的教育資源和都市化的生活方式而備受海外買家追捧，但是多數房源是二手房，一手新房並不多見。波特牧場是少數擁有一手新房的社區之一，規劃完善，環境優雅，是一個很適合居住的地方。歷史上，波特牧場曾是眾多好萊塢影星爭相購置的牧馬場，聞名全球的電影《ET外星人》大部分是在這裡拍攝的。如今，波特牧場成了名流富豪聚居之地，美麗、富裕，犯罪率極低，令人嚮往。

波特牧場學區教育質量很高，曾在加州學校綜合評價（API）中獲得924分的高分，可以為幼兒園到8年級的學生提高教育。該學區附近的私立高中也頗有盛名。附近的優秀私立高中包括查米納德預備中學（Chaminade College Preparatory）、塞拉峽谷中學（Sierra Canyon School）、路易斯維爾高中（Louisville High School）、哈佛西湖高中（Harvard Westlake）和聖母高中（Notre Dame High School）。

而且，波特牧場周邊高校環繞，很容易就能進入加利福尼亞大學洛杉磯分校（UCLA）、南加州大學（USC）、佩伯代因大學（Pepperdine University）、洛約拉馬利蒙特大學（Loyola Marymount）、加州州立大學北嶺分校（Cal State Northridge）和其他當地高校就讀。

目前，托爾兄弟可提供面積3000至5500平方英呎不等、價格在90至150萬美元之間的不同類型新建房屋，包括聯排別墅和獨棟住宅。四個房產項目各方面均十分成熟完善，配有學校、社區公園、休閒中心和購物便利店等教育生活設施，大幅度提升了住戶的生活體驗。整個社區高端而寧靜，每個項目都配有自成體系的門禁系統，私密性極強。社區周圍是綠意盎然的大自然，徒步小道及騎行小道增加了運動的快樂。社區內部擁有數畝開放式空間，附近環繞著數個美麗公園。 此外，波特牧場附近未來將規劃建造10英畝大小的公園以及一個帶有電影院的高端購物廣場，這將為波特牧場的住戶帶來更高品質的居住體驗。因此，想要入住波特牧場的你可不能錯過下面這四個托爾兄弟所打造的新屋豪宅項目。

Aldea at Porter Ranch：經濟型別墅的上佳之選

Aldea at Porter Ranch是一個聯排別墅項目，價格在62萬美元至67萬美元之間，擁有兩室和四室房型可供挑選。Aldea at Porter Ranch是一個私密的門禁社區，離波特牧場社區學校很近。

聯排別墅為兩層樓建築，每間別墅都建有一個兩車車庫，前後均帶有漂亮的小院子，周圍種植了茂盛的綠色植物，有著新鮮的自然氣息。別墅內部採用典雅現代的裝飾，多個寬大的落地窗設計讓陽光可以充分進入，整個空間變得通透明亮。廚房為開放式設計，讓下廚能成為全家人共同的趣味。

相比托爾兄弟在波特牧場的其他三個項目，Aldea at Porter Ranch是較為經濟的選擇，但其地理位置與建築品質毫不遜色。

Avila at Porter Ranch：適合全家生活的獨棟住宅

Avila at Porter Ranch是托爾兄弟開發的二層獨棟住宅項目，價格在90萬美元至100萬美元之間，擁有四室三衛和四室四衛兩種戶型可供挑選。

開闊的視野、清新的空氣、原生態的自然風光，讓住在Avila at Porter Ranch成為一種奢侈的享受。這裡深深隱蔽於山間的綠樹茂林之中，周圍是連綿起伏的群山和廣闊的草原，擁有絕佳的私密性，而且步行就可到達波特牧場k-8學校，是成功家庭低調生活的理想之地。

不但如此，Avila at Porter Ranch的房屋設計和裝修也十分優雅。雖然幾幢房屋在外觀上各有特色，有的是簡約的現代風格，有的是復古的工業風格，但其內部裝修都非常精緻豪華。石材與實木的結合令整個空間顯得高端有檔次，多扇窗戶與陽台的搭配不但讓房屋的採光變得極好，而且將戶外自然美景引入室內，讓人心曠神怡。

Avila at Porter Ranch同時還配備了一個功能齊全的運動休閒中心，包括一個寬敞的游泳池、一個SPA池以及一個戲水池，同時還設有躺椅休閒區、休息淋浴區以及運動俱樂部，並能為住戶提供專業的運動服務。

提起拉斯維加斯，大多數人的第一反應都是：賭城，娛樂之都，沙漠奇蹟。但近年來，這顆沙漠中的明珠吸引投資者眼球的可不僅僅是它的紙醉金迷。迅速的城市發展、穩健增長的就業率和穩固的產業基盤等種種有利因素，讓越來越多的投資者把目光投向這座沙漠中的寶藏。ONE Las Vegas住宅公寓位於美麗的南拉斯維加斯大道，內部裝飾豪華精緻，配備了極其全面的設施和服務，為您帶來置業的最佳機會。

投資拉斯維加斯房地產有哪些亮點：

一、價格便宜吸引買盤
放眼世界，進步國家高知名度的城市中，拉斯維加斯的房價實屬低廉；低價的原因是2008的次貸風暴，拉斯維加斯受創太嚴重，房價跌幅太深，購買拉斯維加斯房地產遇到借不到錢的窘境，也使得房價被壓抑的時間比其他城市更長；2013年房價反彈，一年間立刻跳漲超過了30%。雖然如此，至今拉斯維加斯房價仍屬偏低，畢竟須要時間療傷調息。

二、居民快速成長的城市，就業機會持續增加
拉斯維加斯近二十年來居住人口增幅全美國名列前矛，人口的快速增加仍在持續；尤其是近期拉斯維加斯大量的工作機會，失業率已降至十年來新低，就業市場一片欣欣向榮，吸引鄰近州的居民遷入。拉斯維加斯平均每年人口增幅達到4.3%，計算年增約53,600人口，這是一個很可觀的數據；人口流入是房地產產業發展的重要條件，買屋及租屋都受到很大的影響。還有，現在許多大型投資項目及營造工程動工，經濟榮景可期。

三、高知名度，產業基盤穩固城市之名，

每年有超過4,000萬的遊客來到「拉斯維加斯」；到美國西岸遊覽，不到拉斯維加斯一趟，試乎沒來美國西岸。就產業排序而言，第一產業是會展業，第二是旅遊業，博奕排名第三；全世界可以同時容納幾十萬訪客舉辦活動，包辦食衣住行娛樂的，可能僅有拉斯維加斯了。這種優勢，其他城市，恐怕很難望其背頂了。