Category: Immi News Global

海外买房成功案例

由于中国经济的发展,很多人已经不局限于购买本国房产作为投资方式,而是把重心转向海外市场，由于海外投资势头过于强劲，不少投资者存在跟风心理，不够理性，这很可能导致投资失败，这就需要从成功案例中学习经验，避免失误。下面居外网为您整理了一些海外置业成功的案例，一起来看看吧！希望能对您的海外投资置业之路有一些启发和帮助!

     

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澳洲房产投资案例解析：上海留学生欢欢怎样在澳洲掘的第一桶金

欢欢，一个在墨尔本呆了8年的上海女留学生。2010年8月刚过了自己的生日，抱着男友送的超级无敌大抱熊躺在床上抚弄着，脖上挂着一条心形项链。这是男友去年送的生日礼物。

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投资在澳洲 想要获得高收益选择当地人的生活区！

根据澳大利亚国家统计局的数据显示，以下两组人群在今后一段时间将成为占澳洲人数比例相高当的部分，而他们中大部人选择租房。

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如何在澳洲地产业获利？需长期投资而不宜炒汇买房

有些投资者来澳洲投资房产是别有用心的，他们的最终目的是炒汇。但是，房产投资是种长期投资，追求的是稳中有升的局面；“炒外汇”是一种短期投机行为，玩的是心跳，这两者不匹配。

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澳洲房产投资守恒定律：买一栋，守一栋

我前几期的一篇文章中，曾提到当年我从一位犹太富翁手中购得“霍克大楼”的故事。这件事对我的意义，不仅仅是为我事业发展提供了至关重要的“一桶金。

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收购澳洲“霍克大楼”使我懂得如何在澳洲做重要投资（下）

当时买下这幢大楼之后，我还是有一定压力的。因为我还欠那对犹太父子150万，且要两年还清；还因为这个大楼中的房间有一半是空着的，没有租客，我拿什么去赚钱还欠账啊？

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决定澳洲房产“长期增值”的四大主因 投资房产就靠它们了

在选择房地产投资对象的时候，人们往往会被当前某些市场正处于火爆势头的地区所吸引，从而大量涌入这些地方。比如澳大利亚的珀斯地区

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澳洲房产投资成功秘诀——重视售后服务

众所周知，在海外买房会遇到许多避免不了的问题。而主要的三大问题就是：语言、委托和差异。而这些看似会发生在不经意之间的事情，却直接可以影响投资的顺利与否。

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巧用澳洲房产投资“杠杆定律” 撬动“盈利地球”

“给我一个支点，我就能撬起地球！”这句来自古希腊科学家阿基米德的名言，以其宏伟的气魄和缜密的科学性，使人们形象地体会到了“杠杆”的意义。

 

  

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日本将检讨放宽外籍人才居留资格限制

根据《经贸资讯网》报导，一、依据日本经济新闻2016年4月16日报导，日本政府将检讨放宽外籍经营管理及研发人员等高级技术人才申请永久居住权之规定，由现行居住满5年始可申请之条件，缩短为未满3年。希望藉此加速外国人投资经营及研究开发，以促进日本经济成长。

日本政府将检讨放宽外籍经营管理及研发人员等高级技术人才申请永久居住权之规定

二、安倍首相本月19日召开产业竞争力会议中，将提出“高级人才永住权处理迅速化”新制度，作为今年5月新成长战略的一环，预定最快可于今年秋季做出结论，并于明年例行国会上提出“出入境管理法”修正案。该项制度，以在留资格项目中的“高级专门职”为放宽对象，系日本政府2015年4月新设之居留资格。

根据统计2015年底取得该项居留资格的外国人总计有1,508人，其中中国大陆籍人士占64%居冠。持有该项资格之外国人，居留满5年可以申请永住权；另外，依此资格，在日居留满3年，虽与永住权性质不同，但即无居留期间之限制，可以继续居留日本。本次检讨内容除缩减年限外，如果取得永住权，职业将可以自由选择，并可享住宅贷款等措施，让外籍人士更容易融入日本生活。

三、日本如将永住权申请时间修改为3年未满，将比其他国家时间缩短。英国原则规定5年，惟创业投资家居留满3年得以申请永住。韩国对于先端科技领域之博士专家，则给予最短1年即可申请永住权之优惠。日本政府内及产业界咸认，除了高级专门职人士以外，对支撑日本经济成长所需人材之居留条件也应放宽。

例如投入高额资产的投资、创业家，也有可能检讨将其列入优惠对象。此外，在放宽居留资格要件的同时，也将检讨简化入国管理局办理手续，就目前规定需亲自到窗口办理一节，增列邮件或网路等申请方式。

四、日本经济界也强烈期待放宽高级技术人才的居留限制。经团连会长榊原定征会长4月12日在官民会议上要求，应将“积极引进外国人才”纳入实现国民总生产600兆日圆目标计划中之一环。为提高日本经济的生产性，提升IT产业、再生医疗等新世代产业的技术能力不可或缺。因此，希望政府整备易于外国人在日就业的环境，以利吸引有能力的外籍人才，促进中长期的成长力。

 

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（据钜亨网）

新西兰技术移民申请条件及优势2016

新西兰是大洋洲风景最美丽的国家之一。《银河系漫游指南》作者Douglas Adams曾说：“峡湾占据了新西兰南岛的西南角，是世界上最奇妙的盛景之一，当你站在崖顶俯瞰一切，绝对会有鼓掌的冲动。只能说——太美了！”如果想要移民新西兰永久工作和生活，新西兰技术移民签 证（SMC）无疑是一个好的选择。不过，澳臻移民需要提醒的是，新西兰技术移民签证实行的是打分制，最低递交意向书（EOI）预申请的分数为100分，而 且需要有新西兰的雇主聘书（很难获得）。新西兰技术移民的申请人同时还需要满足健康、品性、英语及年龄等相关要求。除非评分满140分，新西兰技术移民的 申请人方可自动获得意向书邀请资格。

一、新西兰技术移民签证申请资格

  1. 申请人年龄为55周岁或以下；
  2. 申请人身体健康；
  3. 申请人拥有良好的品行；
  4. 申请人雅思平均分6.5分；
  5. 职业注册。

例如，新西兰技术移民类别2016年1月第一轮意向书EOI的甄选结果如下：

二、新西兰技术移民签证申请材料清单

  1. 有效护照；
  2. 有效的雅思成绩单；
  3. 工作经历公证；
  4. 职称证书或技术工种证书、执照等有关等级证书公证；
  5. 申请人及其家庭成员家庭关系公证；
  6. 申请人及其家庭成员在中国的无犯罪记录公证书；
  7. 结婚证书或婚姻公证；
  8. 任职或职务公证（若有）；
  9. 参加有关技术协会、团体的会员证明（若有）；
  10. 配偶的详细资料；
  11. 在澳洲或海外就学进修的成绩单公证（若有）；
  12. 财产证明（银行存款、房产及汽车等）；
  13. 个人或家庭成员的健康情况；
  14. 主申请人详细工作报告、主副申请人的简历。

三、新西兰技术移民签证项目优势

  1. 全家一步到位拿绿卡；
  2. 护照免签百余国，同时可享受澳洲所有福利；
  3. 拥有完善的教育、医疗体系，子女免费读公立中小学；
  4. 政策稳定，全球唯一绿卡享有永久回头签的国家；
  5. 无移民监要求，新西兰身份永久持有。

四、新西兰华人及就业前景介绍

华裔新西兰人是新西兰第五大族群，华人社区和文化早已成为新西兰文化中不可缺少的一部分了。2013年的新西兰人口普查显示，新西兰籍的中国人人数已经到达了171000人。移民新西兰的华人主要集中在奥克兰，并向东区、北岸等新城区及奥克兰以外的其他地区（如惠灵顿、基督城、哈密而顿等）汇聚。

新西兰华联总会（New Zealand Chinese Association）的主席Meng Foon表示，新西兰籍的华人是新西兰就业率最高的群体。通过计算发现，每年这些新西兰籍华人对新西兰国内人均总值（GDP）的贡献高达$110亿纽币， 平均每人$65,000纽币（约27万人民币元）。这个数据比奥克兰的平均GDP$51000都要高上许多。

 

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（据搜狐网）

2016全球移民新政大盘点

随着美国EB－5的延期，特别是针对中国申请人而改变的某些政策，2015年的移民市场风云变幻，因为，某个移民政策一旦比较好，很快就会有大量的中国人申请，然后，就被“玩坏了”。

2016年有不少国家的移民新政已经出炉了，下面带您一一盘点下！

美国EB-5投资移民
EB-5从今年9月延至12月11日，又不作任何改变再延期到明年9月30日，让更多的移民中介和申请稍松了口气。其实EB-5项目对美国经济、就业帮助 很大，累计投入超过300亿美金，创造或正在创造数十万个就业，几乎没有花纳税人一分钱，这点深受很多美国人欢迎。
 
EB-5从2009年以后迅猛发展、申请人快速增加，原因很多，主要还是与其他国家大幅提高门槛、EB-5政策趋于稳定和友好、项目逐渐合理稳健、市场成熟以及美国吸引力较高等等因素综合造就而成。
 
EB-5发展快了，监管没有跟上，就出现了一些问题，比如欺诈、资金挪用、过程不合规范等等。根据数量可以看出，不管有些人对此怎么刻意去放大，这些负面问题毕竟不是EB-5项目的主流。
 
2015年美国EB-5两次要改法，没想到赶在改法之前递案的申请人非常多，在移民局排队待审的案子数量可谓爆棚。造成直接的结果，就是排期会很久。2016年要想在政策上还有巨大突破看起来难度还不小。
 
目前的排期状况的确是不太理想的，时间紧张的申请人，的确需要“精打细算”。但对于时间相对不太紧张的申请人来说，也没多大关系。另外对某些人来说，综合比较下来，可能EB-5还是相对来说更好的选择
 
加拿大投资移民
虽然加拿大自由党政府将移民政策的改革作为重点，但相信短期间联邦移民政策不会有重大调整。加拿大联邦技术移民2015年1月已推行新政，相比旧政无职业，居住地等条件限制；申请政策宽松，周期短，成本低，一步到位拿永居。
 
预测2016年加拿大联邦技术移民申请条件或许缩紧，申请一定要抓住机遇，莫失良机。同时，各大省提名新名额将会陆续放出，申请者可抢占明年省提名名额先机，申请条件是否会保持不变目前尚未得到官方消息确认。
 
魁北克省技术移民——开放时间：2016年1月28日-3月31日，名额限定：2800个。
魁省企业家移民——开放时间：2016年4月1日开放。
安大略省企业家移民——开放时间：2016年1月1日开放；父母移民：预计1月4日开放，纸质递交，预计5000或10000个名额
萨省技术移民——预计1月4日开放，网上递交，预计500-1000个名额。
 
澳大利亚投资移民
2015年7月1日澳大利亚政府规定：188类投资移民项目主申请人居住时间及创业要求可
互换；移民局设立专门审核通道，188C类申请28天即可获批登陆。
 
因此，可以看出2016年澳大利亚移民政策变化：188A（创新生意类签证）由于新政利好，申请人数猛增，未来周期可能放缓，抓住最佳申请时间，抢占新政 先机。188C（重要投资者）另设审核通道，28天即可登陆，188B（投资签证）周期加快，申请人数会大幅增加，配额紧张。
 
澳大利亚技术移民
 
根据移民局最新公布数据，2015-2016财年，澳共将为海外移民提供19万个永久居民名额，与上财年数量保持一致。其中包括12.855万个技术移民 （含雇主担保，普通技术移民及商务移民），而在最受瞩目的技术移民类别中，由雇主担保的签证名额总计有4.825万个。独立技术移民签证名额则有 4.399万个，各州及领地提名签证名额总计为2.885万个，商务创新及投资签证名额为7260个，杰出人才签证有200个名额。
 
2016年澳大利亚技术移民会越来越严格。预计技术移民的会计和计算机行业名额会越来越少，竞争越来越激烈。通过雇主担保的方式一步到位拿永居，申请者最好抓住机遇申请。
 
匈牙利国债移民
匈牙利国债移民自2013年开始实施后，申请条件逐渐严格。2015年虽然投资款增长，名额减少，但是匈牙利国债移民有一步到位获申根绿卡，超高性价比， 无移民监，无资产及商业背景要求，且成功率100%等显著优势，移民者对匈牙利的青睐丝毫没有减少，名额抢占依然非常火爆。
 
2016年，随着移民政策的紧绷，匈牙利国债移民申请会越来越严格
 
西班牙购房移民
西班牙政策稳定，申请条件简单，仅需50万欧元即可移民西班牙，移民者对西班牙更是越来越青睐，申请人数逐年递增。2015年7月25日西班牙政策进一步 放宽，不仅经济依赖于主申请人的服务及未婚经济不独立的18岁以上子女可申请随行，更是延长了居留签证的有效时间，并大大放宽了申请标准。
新西兰创投移民
 
2016年新西兰将改变创业移民打分规则，政府鼓励在奥克兰之外创业，仅创业地点一项即可获得40分加分，打分比之前翻倍。2016年年初，新西兰不同投资移民面临政策变化，或投资移民七点翻倍是300万纽币，或要求进行风险投资。
葡萄牙购房移民
葡萄牙移民项目自2012年10月开始实施。历经3年，政策非常稳定。2015年7月，葡萄牙
确认实施新政，新政明确了90日的审批速度并公布了更多申请 方式。由于葡萄牙宽松的移民政策，超短的居住要求，更可一家三代共同移居，越来越多的申请者选择葡萄牙。截至2015年10月，全球获批共2502个家 庭，其中投资购房2368户。专家预测：2016年，必将迎来葡萄牙申请的又一高峰，现如今，葡萄牙已经吸引了诸多申请人的投资。移民门槛会越来越高。
希腊购房移民
希腊移民项目自2013年4月开始实施，于2015年7月施行新政，新政明确了希腊移民身份，25万欧元在希腊购买房产即可获得希腊永久居留身份，并且可以上带父母下带21岁以下子女一起获得希腊永居。
 
实施新政以来，希腊移民申请人数激增，项目的审理周期相应拉长。专家推测，2016年希腊移民项目审理将会更加严格，审理周期也可能会继续延长。
 
塞浦路斯移民
 
2015年塞浦路斯永居项目自2009开始实施，政策稳定，移民项目成熟。塞浦路斯优质的生活环境，丰富的自然资源和巨大的升值潜力，吸引着无数移民者的 关注。此外，由于塞浦路斯移民手续简单，审理周期短，并可以一步到位拿欧盟永居身份，使得移民者对塞浦路斯永居项目越来越青睐，申请人逐年递增。2015 年塞浦路斯移民政策保持稳定，预计2016年8月塞浦路斯将加入申根国，一旦塞浦路斯正式成为申根国，移民政策必定会随之收紧。
 
英国移民
 
2015年4月开始，英国移民局频频颁布新政。每年4月和11月均是英国调整移民政策的时机，据预测，2016年英国还会调整移民政策，移民门槛将会越来越高，审理将会更加严格。
德国欧盟蓝卡
德国欧盟蓝卡项目是在欧盟法案基础上，由德国政府通过移民法案正式确定和实施的合法项目，旨在吸引高技术人才填补国内人才空缺，加强全球化时代的自身竞争力。
 
德国欧盟蓝卡项目于2012年8月正式实施，由于政策得到德国政府的大力支持，因此项目办理周期短且成功率高，受到各国申请人的青睐，移民人数逐年递增，德国蓝卡项目每年的配额仅有3500个，随着申请人数的激增，不排除未来项目门槛越来越高，审核越来越严的趋势。
 
荷兰移民
荷兰高技术移民的政策自2004年10月1日起正式实施。2006年以后，荷兰为吸引高技术人才，出台了新的高技术移民。该政策有两大鲜明特点，首先，它 将工作和居留证二证合为一，申请者不需要再向劳动局申请工作签证，可直接向移民局申请居留签证，在拿到居留签证后也同样获得工作许可。
 

随着传统移民国家加拿大、澳大利亚等国的移民饱和以及门槛提高，荷兰稳定的政治环境和宽松的移民政策使荷兰日益显示出他的独特优势。荷兰作为西欧为数不多 的移民国家，身份覆盖26个申根国，花费少，周期短，申请条件简单，无资金来源要求，无资金额要求，无语言要求，与荷兰国民享受同等世界级高水平各项福利 待遇。荷兰12所大学入选世界百强大学，位列西欧第一，护照免签172个国家，位列全球第三。

 

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（互联网资讯综合整理）

法国人爱移民 是为了理想还是钱？

据报道对于很多人来说，浪漫的法国是梦想中的国度。但是数据显示，法国人也爱移民了。两年间，法国移居国外的人数上涨了4.14%，达到170万人。其中，瑞士仍然法国人最向往的国家。

《费加罗报》援引法国外交部的数据称，总体说来，近年来出生在法国的人移居国外的人数在不断上升，主要集中在瑞士、加拿大、澳大利亚和美国。其中，瑞士仍是吸引法国人数最多的国家，已超17.5万人。

瑞士仍是吸引法国人数最多的国家，已超17.5万人

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而在2015年，前往刚果、马里和阿尔及利亚人数增长尤快。前往西班牙和意大利的人数则在减少，在中国生活的法国人为3.1万人。

报道强调，通常在法国大选期间，民众移居国外的情况会加剧。

虽然移居国外的人数在上涨，但回国的数量却保持稳定。经合组织国际移民局主任Jean-Christophe Dumont表示，“虽然目前法国人口外流的情况没有那么严重，我们仍需注意到人口回流的数量在骤减，法国人在国外定居的时间越来越长，加入外国籍的人数也越来越多。”

《费加罗报》认为，促使法国人不断移居海外的主要原因是加入全球化队伍的理想以及逃避现实生活的心理。

法国国家统计局的数据显示，2013年，80%移居国外的法国人均在18-29岁之间，正是求学或开始职业生涯的年龄段。

Jean-Christophe Dumont说，如今无论是就业市场还是学业都越来越国际化，雇主会优先选择具有外语能力并有国际工作、生活背景的人才。不过2014年巴黎工商会的一份数据显示，居高不下的失业率及不景气的经济才是法国人纷纷离开的原因。

 

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（据欧洲时报）

法国会两院终于通过移民新政

法国国会两院2月18日最终通过了《外国人权益法》法案，“四年长居”出炉。这是社会党政府提出的法案。右派在野党表示一旦掌权将推动废止这个法律。以下是法新社详细介绍的法案要点：

 设立多年期居留证：外国人领取一年期居留证后，可获两年到4年期居留证。条件是必须证明自己努力融入，认真参加国家规定的各种培训课，特别是语言课。假如某个外国人对公共治安构成威胁，其居留证可以被撤销。 条件是必须证明自己努力融入，认真参加国家规定的各种培训课，特别是语言课

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外国人领取多年期居留证后，可申请10年长期居留证，条件是达到法语A2级水平（能够看懂简单的文章）。法籍孩子的父母、法国人的配偶3年之后可以理所当然地获得长居。持有“退休者居留证”的年迈移民也可以得到长居。
 
设立入境伊始就可获得的“人才护照”（passeport talent）多年居留证，受益对象包括9类外国人，即科学家、艺术家、投资者、创新企业招聘的年轻毕业生等。每年约有一万人可领取这种居留证。
 
患病外国人：现行法律允许这类外国人到法国来接受治疗，假如他的国家“缺乏”医疗手段可能给他带来特别严重的后果。新法草案增加了一条，即 假如他的国家拥有相应的医疗手段，而他本人确实无法享受，也有权来法国看病。卫生部辖下的法国移民及融入局（OFII）的一个医生团体将负责审议申请材 料，而不再是地区卫生局的医生。在法国接受治疗的患病外国儿童的父母可获得临时居留证。
 
一个孩子若在国外出生，父母均为外国人，6岁之前抵达法国，自那以来经常生活在法国，或者其兄弟姐妹中有一个拥有法国籍，那么他成年时只要 声明希望入籍就可获得，只要他在国家管控的学校里接受了义务教育。但假如有些人不能证明已经归化法国或忠诚于法国，国家可以否决其入籍声明。
 
家庭暴力的受害人或受强迫婚姻威胁的人，其居留证的延续可以更加方便。
 
递解出境更快 宪警权力更大
 
避难权遭拒者对递解出境令提起上诉的期限从今天的30天（对于普通法而言）减少到今后的15天。软禁将成规矩。关进行政留置中心措施仅限于 有逃跑可能的移民。在极其特殊的情况下，未成年人可以关入留置中心。治安部队可采用强制手段带当事人到领事馆，获得驱逐他们所需的通行证，哪怕是上门执行 任务也行。
 
对于关押在行政留置中心的外国人，释放及羁押法官（JLD）须在48小时后过问案情，而不是自2011年以来的5天。最长留置时间依然为45天。
 
对于严重干扰过公共秩序或滥用过通行权的欧洲侨民，省长可禁止其3年内不得入境。独立组织“权益捍卫机构”（Défenseur des droits）认为这个条款针对的是罗马尼亚和保加利亚罗姆人。

 

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法国驻华大使馆使出“组合拳” 对华签证便利更便利

北京3月9日电 法国驻华大使馆近日连续公布了两项新举措：2016年将陆续在中国大陆新增9个签证中心；3月10日起，针对中国球迷推出“欧洲杯”观赛签证。中国公民赴法签证申请程序，进一步简化。

法国驻华大使馆使出“组合拳” 对华签证便利更便利

法国驻华大使馆领事处总领事章泰年9日在北京接受中新社记者专访时介绍说，据法国驻华大使馆统计数据显示，2015年全年，法国驻华大使馆及6个领事馆向 中国公民(包括商人、学生、游客等)签发签证逾77万份，较2014年同比增长近40%。法国保持了中国公民赴欧第一大旅游目的地国的地位，仅去年就有 200万人次中国旅客访法。

去年11月，法国巴黎发生系列恐怖袭击事件，事件发生后，法国政府进入紧急状态，加强安保举措，为包括中国游客在内的在法民众提供了强有力的安全保障。

“只要踏上法国领土，我们保护大家合法权益的力度就如同保护法国籍公民一样，并无区别。”章泰年说，为了让更多中国公民得到帮助，法国警方还专门开设了一个中文网站，解答一些常见问题。

由于法国是申根成员国，自去年10月起，欧盟启用新规，所有签证申请人在申请申根签证时将被要求提供生物识别数据(十指指纹和一张数码照片)。“这就要求 中国公民在办理签证时，必须亲自前往提交申请。”章泰年说，截至今年2月底，法国政府在中国大陆仅设有6个签证中心，分别在广州、成都、北京、上海、沈阳 和武汉。

为此，法国政府决定新增9个签证中心。其中两个签证中心已于3月3日分别在重庆和济南正式开放，其它中心将陆续在长沙、福州、杭州、昆明、南京、深圳和西安开放。章泰年说，此举能让更多中国公民在家门口办理赴法签证。

章泰年说，法国驻华大使馆还针对中国公民的切实需求推出了不少特色服务，“欧洲杯”观赛签证就是其中一个缩影。

据他了解，申请观赛签证的材料清单将较一般签证进一步简化，球迷只需准备护照、身份证、医疗保险证明、财产证明(包括银行存款、流水等)、本人照片，以及盛开体育出具的2016法国欧洲杯购票证明等即可。法国领事部门也将保证中国球迷在48小时即能得到签证。

在章泰年看来，随着法中两国各领域交流的不断深入，人员往来也将更加频繁。他相信在两国政府的共同努力下，两国民众将能享受到更多出入境便利政策。

 

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（据中新网）

签证费也有区别对待？大陆人签证费是他国6倍！

一名旅游业专家呼吁政府减少对中国大陆游客的签证费用。她说，中国大陆人像二等公民一样被对待，其所交的澳洲签证费用远高于欧美和中国香港人。

据悉，欧美和中国香港地区的游客的签证费用只需20澳元，还可在线申请。但中国、印度、巴西和印尼的游客却需花135澳元。

Tourism & Transport Forum的负责人Margy Osmond说，中国大陆人应对此提出疑问，因为他们的签证费用是欧美等国6倍多。作为未来最大的游客市场，他们没有被足够重视。

至于对中国开放的处于试点阶段的10年多次签证，中国人需花1000澳元，而类似的签证美国人只花215澳元，加拿大人105澳元，新加坡人收取28澳元。

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（据澳洲新快网）

欧元贬值 欧洲小国移民进入黄金期

据悉，随着美加澳等传统的移民大国调整政策，提高门槛，欧洲一些小国正在成为新的热门移民目的国，其移民政策相对宽松、办理周期短、福利条件和子女教育等有优势。以葡萄牙为例，申请移民只需在葡萄牙购买50万欧元以上的房产。

 葡萄牙等国还可把双方父母也给带上，一家七口可一起移民。有些移民中介将其变成理财产品，不仅帮客户买房子，还有保租金、保回购的条款，变成保本保息的移民金融产品。

 葡萄牙等欧洲小国也没有资金来源的审核要求。现在美国移民要查资金来源证明。要查到什么程度？据业内人士介绍，比如说是工资性收入，要提供税单证明，如果是证券交易收入，需提供交割单。但也有规避的办法，比如说在北京、上海就很好做资金来源证明。因为房价高，可以说房产升值来的。

李玉表示，7年前购买的房产不需提供交易记录，7年内要提供，买房子的价格及现在估值间的升值部分就是资金来源，并不需要真的把房子卖掉，可通过银行做虚拟抵押给房产提供估值。

比如李玉在上海有套房子现在估值500万，买入价是100万，升值了400万，即为资金来源的证明。李玉到银行做虚拟抵押，贷出400万来，形式上这400万做投资移民去了，但在资金审查通过后就可以把钱还给银行。

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（互联网资讯综合整理）

中国香港“优才计划” 入籍中国香港的康庄大道

优才计划是一项性价比高，拿中国香港绿卡最优通道之一

中国香港“优才计划”批准的第一个申请是朗朗，之后又有李云迪、章子怡等大牌。这就给“优才计划”塑造了“高大上”的假象，很多符合申请资格的普通人， 因其“门槛太高”而望而却步，甚至从未“奢望”自己与“优才计划”有半毛钱关系。 其实，“优才计划”更像是一个“平民计划”。

自2015年，中国香港投资移民计划被中国香港政府叫停之后，至今未曾重启。2016年中国香港特首的施政报告又放出新讯息，似乎昭示着优才计划将在未来愈加受到人们的重视。

性价比高，拿中国香港绿卡最优通道之一

近几年，内地人士获得中国香港永久居留权主要通过四种途径：

其一，投资1000万港元，走“投资移民计划”通道；

其二，在港连续居住7年或以上；

其三，和持有中国香港永久居民身份证的人结婚，大概再过十二年可申请永居，其中前五年为等待内地有关部门发放赴港单程证，后七年为从中国香港非永久居民转为永久居民的等待期；

其四，通过优才计划，成为获得中国香港政府认可的优秀人才。

对于关注中国香港移居问题的内地人士来说，2015年的1月14日是一个让人沮丧的日子。因为中国香港特首梁振英在当年的年度施政报告中， 宣布叫停已推行逾11年的“资本投资者入境计划”，斩断了富人们移居中国香港的一条主要通道。尽管这项投资移民计划的投资门槛已经从最初的650万港元，于 2010年10月14日被宣布增至1000万港元，但对于想要快速便捷地移居中国香港的高净值人士而言，这还算是一条相当不错的路径，否则，门槛提升后的几年 时间里，通过投资移民通道移民（移居）中国香港的人数也不会呈现节节攀升的态势。

拿中国香港绿卡已经被关上一条主要通道，那么余下的三种路径将如何呢？综合来看，无论是在港连续居留七年，抑或是采取通婚形式，以这两种形式来拿到中国香港绿卡，很多人认为时间成本过高；相较之下，优才计划成为许多有意移居中国香港的内地人士愿意着重考虑的入籍中国香港通道。

 

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（据留学杂志）