据欧洲《星岛日报》报道，英国公布的最新移民数字显示，目前的净移民水平为历史第二高，来自欧盟的移民以及净移民数量均创下历史最高纪录。
12月初公布的官方统计显示，去年7月至今年6月英国净移民数量为33.5万人，为历史第二高。进入英国的欧盟人创下历史纪录，多达28.4万。
国家统计局的数字显示，去年7月至今年6月进入英国的移民人数达到65万，创历史纪录，来自欧盟的净移民数量为18.9万，也是历史最高水平。净移民指进入的移民与离开的移民之间人数的差异。
罗马尼亚人目前已经跃居成为进入英国的移民冠军，2015年全年有5.4万名罗马尼亚人搬到英国。中国人目前居第二位，有4.4万，波兰人和印度人排在第三和第四位。
（据中国侨网 ）
据欧洲《星岛日报》报道，英国针对“非欧盟”外籍人士的签证措施近日付诸实践。预计大批印度籍人士受到影响。
较早前，内政部宣布新的非欧国外籍人士签证新措施，对不少想赴英、留英的外国人来说并非好消息。
据新措施要求，所有于11月24日或以后递交Tier 2(公司内部调换，简称ICT)工作签证申请的人士，薪酬水平须在3万镑或以上，才满足批核条件。旧有水平是20,800镑。
该措施是Tier 2签证必须经历的两大变革之一，已接受移民咨询独立委员会的评估。
内政部发表声明表示，新做法针对所有于11月24日或以后递交Tier 2 ICT Visa申请的人士。
另外，英文掌握程度也有新要求。申请家庭团聚签证的家庭，除了要求申请人的居英亲人在英国已居住超过两年半外，对申请人的英文能力评核会更严，要求更高。
所有居英外籍人士的父母或配偶，若签证在2017年5月1日或以后过期，并正在英国境内逗留，则同样受到新安排的影响。
（据中国侨网）
2016年8月25日，笔者收到英国内政部通知，移民局内部已于今天发布最新一季度的英国签证官方数据。该报告总结了2016年第二季度（2016年4月到6月）的移民数据，覆盖全世界范围内所有英国签证类型的数据，包括计分积点制（Point-Based System）的Tier 1 投资移民、Tier1企业家移民、工作签证、学生签证和非计分积点制的旅游签证、配偶签证、入籍与永居申请等。本文将根据这份官方统计数据进行英国移民政策政策分析与预测。
关键数据
“42%”：2016年第二季度，全球共有466位企业家移民主申请人收到结果，其中仅有198人获签，成功率仅为42 %，创下整整3以年来最低获签率，同时与2013年第二季度并列企业家移民申请史上获签率最低的2个季度。
“82%”：本季度，全球投资移民49位主申请人收到的结果中40人获批，获签率为82%。
“32%”：与2015年同一季度相较，本季度中国籍申请人获批访问类签证数量增长了32%，去年第二季度中国籍申请人获批访问签证人数约13.3万，今年同季度则上升到17.56万人。
企业家移民数据分析
2016年第二季度，企业家移民拒签率依旧居高不下，同时，本季度与2015年第二季度的企业家移民拒签率皆为56%，并列3年来拒签率最高的两个季度。
英国政府几年来数度紧缩企业家移民政策，导致全球企业家移民申请获批率普遍低落，但中国籍申请人获批的数量却有所增长。2015年第三季度，中国籍企业家移民申请人仅有12位主申请人获批，2016年第一个季度有43人获批，这个季度呈现下降趋势，仅有30人获批。
造成企业家申请人数遽减以及拒签率再度飙升的主要原因，无外乎是因为英国政府不断收紧移民政策，尤其是2015年4月6日与10月29日颁布的政策调整，更进一步严格
帮助移民局筛除掉不符合“企业家精神”的申请人，并且使得申请人在持有企业家签证的5年期间都将一直受到移民局对于其商业活动真实性的考察。
投资移民数据分析
2014年11月6日起，投资移民门槛正式从100万英镑涨到200万英镑，自新政实施后，投资移民开始进入一个市场冷淡期和观望期。根据移民局官方统计数据，2014年政策变动后，中国籍申请人获批投资移民签证的人数一直都在13人以下，全球获批人数每季都不高于58人，尤其是本季度更只有40人获得投资移民签证。
除此之外，2016年第二季度投资移民获签率为82%，创下15个月来最低。一般来说，投资移民签证这类超高净值签证的成功率都维持在90%以上，持续降低的获签率，反映出各类签证都呈现逐渐紧缩的趋势。
然而，笔者在这里想要强调一点，英国政府取消贷款投资移民，提高投资门槛，以及提高各类签证的门槛等，并不是拒绝这些移民人士来到英国。恰恰相反，英国政府是希望通过各项政策的收缩，来过滤掉一批并没有真正为英国政府带来经济效益和就业机会的移民人士，真正精炼出一批高含金量的移民人士。通过购买投资英国商业地产和英国本土公司来完成英国投资移民的相关要求，目前是一个非常好的时机。
此外，笔者在此提醒，6月份英国“脱欧”后产生的金融市场仍馀波荡漾，现有的、在2014年11月6日之前成功获批投资移民签证的（现金直投100万英镑）的持有者需要及时补仓，尤其若申请人的投资组合中有很多股票投资的情况下，必须确认投资总额不得低于相关的要求，以免影响续签。
英国脱欧＋梅相上台，带来的是一个全新的政府，更加严格的移民政策，相对更看重本土居民和本土经济的执行导向。公投过去100天后，各种关于脱欧带来的经济、移民、法律政策上的消息纷纷扬扬，总结一下目前比较流行的几个说法。【阅读原文】
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英国和欧洲由于地理位置靠近的缘故，使得童鞋们希望借着一次出游，把两地跑个遍。
看完了大本钟，白金汉宫和巨石阵，
吃完了德国大猪蹄，法式油封鸭和比利时巧克力，
在过去，要往返申根国家和英国，需要提交不同的材料，去不同的大使馆，拿两个签证…
然鹅，这些繁复的准备工作，即将退出历史的舞台！从本月31日开始，英国-比利时访客服务正式对中国公民开放。申请前往申根国家的材料，不需要额外准备啦！还不走起？
这是一项针对想要前往英国以及以比利时为主要申根目的地的中国访客的签证程序优化服务。申请人只需要准备相同的两份签证申请材料，在英国签证申请中心同时递交两份签证申请。
2面向群体
所有在中国大陆持有中国护照的访客，具体分为以下几类：
英国标准访客，包括成年旅游光者、商务访客及未成年旅行者
以比利时为主要申根目的地的短期访客
同时访问英国及比利时等欧洲国家的中国旅行团
3在哪儿申请
全国15家英国签证办理中心均可办理（地点附在文末）
4申请费用
等于分别申请这两个国家的签证费的总和，无需额外支付费用。请点击以下链接完成在线申请。
https://www.vfsglobal.co.uk/china/UK_Belgian.html
5你问我答
使用此项服务前往欧洲，我必须去比利时吗？
您需要将比利时标注为主要访问国家。根据申根签证政策，这意味比利时将成为您在欧洲的主要访问地。在您将要访问的所有申根国家中，您在比利时停留的时间必须最长。如果您无法确定行程，那么您需要把比利时作为进入欧洲的首站。
（小贴士：以此类推，在申请申根签证时，如果将一国标注为主要访问国，那么您需要首先进入该国，或者在该国停留时间最长）
英国是否属于申根区
很遗憾，不属于（否则也用不着这项服务啦）
欧洲哪些国家对持英国签证的人免签
泽西岛Jersey Island，英国皇家属地，对持英国签证者免签
塞尔维亚共和国：对持英国签证，美国签证和申根国签证者免签，6个月内停留期不得超过90天。
爱尔兰：对持英国C类短期签证且已经在英国的游客免签（也就是说持长期英国签证的人反而需要申请爱尔兰签证）。这项计划目前已经被延长到2021年10月31日。
哪些国家属于申根地区
奥地利，比利时，捷克，丹麦，爱沙尼亚，芬兰，法国，德国，希腊，匈牙利，冰岛，意大利，拉脱维亚，立陶宛，卢森堡，马耳他，荷兰，挪威，波兰，葡萄牙，斯洛伐克，斯洛文尼亚，西班牙，瑞典，瑞士，列支敦士登
6全国15家英国签证中心地址
北京
北京市东城区东水井胡同5号，北京 Inn，2号楼B座，9层A区，A901至919室，100010
武汉
湖北省武汉市武昌区中北路171号 汉街总部国际 c栋302 邮编：430071
沈阳
辽宁省沈阳市沈河区团结路9号（华府天地5号楼）10层2室&3室 邮编：110013
重庆
重庆市渝中区民生路235号海航保利大厦33-B 邮编：400010
成都
成都市武侯区人民南路四段3号来福士广场塔1四层01单元 邮编：610042
上海
上海市黄浦区四川中路213号久事商务大厦2层 邮编：200002
杭州
中国杭州市下城区朝晖路203号深蓝广场1501-D室 邮编：310014
南京
南京市建邺区江东中路106号万达广场B座2304室邮编：210017
广州
广州市天河区体育西路 189 号城建广场 215 室 邮编：510620
深圳
中国深圳福田区福华一路大中华国际交易广场北门西区25F-11室 邮编：518048
福州
福州市鼓楼区五一中路18号正大广场御景台20层 邮编：350001
济南
山东省济南市历下区泺源大街22号中银大厦18层 邮编：250012
西安
陕西省西安高新区沣惠南路与科技六路交汇处摩尔中心A座1103，邮政编码：710000
昆明
云南省昆明市北京路1079号欣都龙城5栋1502B, 邮政编码：650000
长沙
湖南省长沙市天心区湘府中路258号鑫远白天鹅酒店二层1-3号会议室，邮政编码：410000
（据悦居英国）
今天我们就来说英国人的另一种空手套白狼的房产租赁玩法：租长租房，做短租的生意。
这种方式，其实也可以算是Rent to let的一种（区别于buy to let）。
之前英国人其实也就在弄了，之前的弄法是：
从房东手里用相对低一些的价格租下一整套房，然后一个一个房间分租做HMO租出去。
比如一个5房的House, 加上客厅一共6个房间。 以每个月2000英镑的价格租下来。 再以每个房间每月600镑的价格分租给一个一个的租客。 去掉水电之类的开销的话，整套房每个月可以赚出1000镑的差价来。
这是一种没有初始资金又能进入房产投资领域的一种方式。 高风险，高回报。
高风险在于，可能找不到足够的租客，一旦有空置，就可能亏钱。
高回报在于，租房分租赚差价，连首付都不用，基本没有投资成本。
然而，在最近短租市场日益火爆之后，英国人又进一步把这个方法发扬光大，这就是我们这篇文章要介绍的方法：租房做短租
这个方法总体来说可以一句话概括，找到合适的地点，找到合适做短租的房型，找房东租下一整套房，谈下一个续租2年左右的合约.. 然后稍微修整房子后，放到短租房的市场上做短租。
在开始之前，我们先看一个例子：
这是一套一室公寓
每月给房东的租金是725英镑。 给房东的这个租金会比直接放在市场上长租要低一些。 但是房东可以不用担心空置，也不需要给额外的中介费 （正常房租10%的基本都给中介当管理费了）。 所以尽管房东降价租给他，房东最后拿到手的钱还是比长租要多。 所以房东也乐意租给他。
房子里面大概这样。
现在他这个房子的整个财务状况是这样的：
每月支出：
房租（付给房东）： 725英镑
水电费等+council tax：191英镑
洗床单等：75英镑
清洁费：40英镑
杂费：12英镑
网络：40英镑
电视费：12英镑
总计：1095英镑
收入：
每晚房费（去掉抽成后）：125英镑
出租率：70% （每月租出去20天左右）
月收入：2660英镑
净收入（每月）：1565英镑
所以这个哥们几乎没有任何的投入，直接靠着这样的差价以及自己的管理。 就达到了每月1565镑的现金流。
（按照他的盈亏点，每月只要租出去9个晚上就平本。 超过9个晚上的部分都是赚的）
不过，
这种方式，有些需要注意的技巧：
位置的选择
短租房对位置的要求是很高，是要做商务客还是旅游客，比如是选在旅游景点附近，还是选在大城市的市中心交通方便的地方，或者选在大型的商务中心（比如伦敦EXCEL展览馆附近）
还要给大家再提醒的一点是区域内的竞争。
附近是否有同样类型的短租服务式公寓？
附近是否有酒店？酒店的价格怎样？
这些信息其实对于定价很重要的，根据附近的酒店或者服务式公寓的定价来确定自己的定价范围，是一个很靠谱的方法。
市场概况
其实同为短租房，无论是租房做短租还是买房做短租，两者的市场大情况是差不多的。那么针对租房做短租的呢，可能比较不一样的就是这种rent-to-rent（R2R）的投资方式，现在比较多的是房产中介在做。因为这些人手上会有比较多的出租房和客户资源，这样操作起来会比较方便。
不过呢，既然房地产中介他们自己都这么玩，就证明这个市场还是有利可图。
这种出租房面对的主要的租户是那种跨国公司的雇员，这种公司通常会有一些项目需要员工从别的国家过来英国，出差时间相对比较长，一般都几个月，公司需要承担他们的住宿开销。一些做R2R的人呢就看准了这个，他们直接找到公司，就给出了一个offer，比如两个员工过来租一个两居室，租金比一个人在酒店住相同时间的开销差不多，这就等于给公司节省了50%的成本，公司自然很愿意。并且，住在这种公寓里面，这些人会比较多的在家里做饭吃，这样餐饮的开销也会少一些。
那么除了这些相对比较长的租赁需求之外呢，在一些大城市，在节假日的时候还会有游客的租赁需求。那么针对这两种需求，定价也会有所不同。相对来说租期比较长的客户的租金是这些短期租赁需求的租金的一半左右。毕竟，我们的定价是为了赚取最大收益的，所以对于游客这种短期的租赁需求，或者在节假日等租赁旺季的时候提高租金，才能做到租金收益最大化。
管理体系
短租公寓这个市场是需要比较频繁的管理。而且这个市场一些特质，比如季节性，旺季淡季等，就需要我们更为频繁的去给自己的物业做广告，和日常的管理。
长租房可以做为业余的投资，但是短租一定是需要全职投入的。一般来说，那些专门做rent to rent 的人，会有一个自己的管理团队，主要负责房屋的日常维护，清洁等等。
就拿日常清洁来举例好了，短租房其实跟酒店差不多，需要定时去给租户更换床单和做清洁，那么有些投资人就会有自己专门的清洁人员去打扫，也会跟一些洗衣店啊之类的达成一些合作，就专门提供干净的床单什么的。
不过呢，这些管理和日常的维护也没有那么辛苦。都有专门清洁维护人员的，日常的一些清洁啊，房屋的修整啊就可以让这些人去做，跟酒店的后勤部门的工作差不多。而且，虽然短租房相对长租房来说租客换的比较频繁，出入的人员也比较多，但是真正需要维修啊或者对房屋的损坏啊这些两者是差不多的。
只是说短租房有时效性，一旦房屋有一些需要修理之类的，必须在下一个租客到来之前就修好。还有就是这种租客呢可能不会及时去报修，反正他们住的时间比较短，可能在他们走的时候他们才会提一下什么东西需要清洁啊或者修理，这样如果下一个租户马上就要入住的话，就需要后勤人员及时处理问题。
租金、收益和开销
上篇已经提到，对于短租房来说，除了和普通buy to let一样要付的council tax和水电费等等，最大的开销就是预定费了。就是我们付给预定平台的费用。今天我们来说说airbnb。Airbnb需要的预定费是固定的3%。但是airbnb覆盖不到所有的客源，大概只有15%-20%的客人是来自airbnb的，其他的主要还是来自booking.com。 而booking.com也会有抽成。
还有一个跟普通buy to let不一样的是清洁费会多一些。别的费用的话，上篇已经提到，跟普通的出租房差不了多少。一样的，R2R的收益也是要根据房子的出租率还计算的。
那么对于R2R来说，差不多要达到35%-40%的出租率才能收支平衡；那么就意味着大概出租率要渠道55%-60%才有钱可赚。
好消息是，如果管理得当，现在的R2R的出租率可以达到70%-80%。当然，这个数是个平均值，前面也讲过了，短租房是有淡季和旺季之分的。
接下来，我们来看看另一个例子：
房屋情况：一居公寓
每月开销：
租金（付费房东）：875英镑
水电等+council tax：201英镑
洗床单费：75英镑
清洁：45英镑
杂费：12英镑
网络：40英镑
预定费：228
电视费：12英镑
总计：1483英镑
收益：
每晚价格：125英镑
出租率：80%
月租金收入：3040
净收入（每月）：1557英镑
（盈亏平衡点在12个晚上，入住率40%左右）
最后，几点提示。
预订人必须满21岁。 如果预订人是本地人，最好打个电话过去问问为什么会要短租。不要觉得这样很鲁莽，因为很有可能是要租个房子来开party……
全部是男生/女生的预定人。遇到这样的一群人过来预定，要小心了，可能会发生不好的事情..
如果可以的话，最好三天以上起租，这样会大大避免掉开party的人群。并且，在长假期时间（例如圣诞节），就只租给熟客。
制定terms and condition的时候，可以去参考一下酒店的条款，稍微改一改就可以了。
这篇文章给大家一个大概的介绍。
具体的事实上，这种方法需要一定的经验。
还是那句话，高风险，高回报。
英国市场上已经有专门这样的个人，管理着10多套这样的短租房，每月的利润也有上万镑。
有的经验丰富的人，已经成立专门的公司团队，3-4个人的团队，管理接近50套房子。 一年的利润也能达到几十万镑。
相关资讯：消息统计英国Q3房价下滑，这事儿可怕么？
十年不得入境英国！
具体而言： 一旦被判此结果，自判罚之日起，十年内递交的申请会被自动拒签！
近来发现这种拒签出现密度变高，而且已“蔓延”至短期访问签证——被认为是最容易获批的签证。
应该说，随着铁娘子几年前加大对移民的控制开始，移民局使用这一权力越来越多，特别是脱欧确认之后，趋势越发明显。 英国政府对签证的控制愈加严格，材料审查也愈加细致，因而拒签的发生更加频繁。
十年拒签，即移民局所引用的320 (7A)/ 320(7B) 条款到底是什么？又该如何应对320 (7A)/ 320(7B)拒签？
320 (7A)/ 320(7B) 为英国移民法的具体条款，规定了签证材料真实有效的相关标准。在递交材料时，如果签证官认为申请材料涉及虚假成分，申请人就会被视为违反了移民法第320条(7A)/(7B), 申请人十年内递交的申请将会被自动拒签，10年内也无法入境英国，因此320 (7A)/ 320(7B)被统称为十年拒签。
移民局内部指南 － 如何判定一个申请是否适用 10年拒签！
从上图可以看到，其实移民局在做出最终判断之前，中间的过程相对还是比较复杂的，最重要的一点是，通常判罚10年都是会有一定的证据证明材料的不真实性。
简单理解：
这一严厉处罚是针对申请人如果在申请英国签证过程当中，有任何以下几种行为，会被判处。
1， 假材料：
假的工作证明
中国人最容易出现的问题在这个问题上，很多人找朋友“挂靠”工作单位，但是对工作单位的具体情况根本不了解。 只是找老板或者经理签字，盖章，这样提交的材料是经不起电话调查的！！！一定要注意！
假的户口本，
通常，假的户口本很少见，但是有一种情况需要注意的就是，如果你有报失户口本或者对户口本进行过信息更改，一定要注意关键信息的一致性。 例如出生地，姓名等等！
假的资金证明
这一部分最近也很少见，通常是伪造银行证明被确认查实为虚假。
2， 假陈述：
1. 没有如实陈述在英国的犯罪记录，被警告记录，
2. 没有如实陈述在英国的亲友关系，例如第一次来旅游填的是不认识任何英国亲友。第二次却直接办理结婚签证，结婚日期却在上次来旅游之前。
但实际上，320 (7A)/ 320(7B)是两项不同的条款，有各自的使用条件。
在英国移民法中，320 (7A)指申请者递交了含有虚假信息的材料（无论该材料最简单的理解而言，7A通常是第一次，而且是移民局在不是十分有完整充分证据的情况下的判罚。
例如，电话调查过程中工作单位信息不能完全符合申请人的陈述。 这种情况下，我们认为是：
320 (7A) = “莫须有” 的10年
也就是说，如果你有足够证据证明电话调查或者使馆进行的相关调查是有误差的，是可以考虑重新递交，补充新的证据证明来证明自己的清白的！！
320 (7B) = “证据确凿” 的10年
通常被判罚320 (7B) 后的可挽回余地极小，大部分这一判决都是有确凿证据的情况下才会判决。
调查文件：
注意看上面这个文件，这个是移民局内部对材料的核实细节，包括从内容，到水印，到电话，到文字，大小等等一些非常细节的要求。
来看个具体的案例。
短期访问签证竟被十年拒签
A女士想要来英国旅游，因此委托国内某旅游中介办理短期访问签证（Visitor visa），在申请时考虑到A女士的“家庭主妇”身份，国内中介擅自出具了一封虚假的工作证明，对此A女士并不知情。最终，因为使馆在对工作证明真实性的确认中通过电话证实了该文件是虚假文件，因此A女士因违反320 (7A)条款而被拒签10年。
彼得森律师行在了解完情况后，认为A女士并不是整个事件的主过错方，鉴于其对国内中介的所作所为并不知情。因此，采取的策略是帮助其重新递签。
重点放在：
（1）新材料必须真实可信，而且能够对此前的情况进行解释说明；
（2）真实陈述A女士当前并无工作的受雇情况，并有原中介出具解释信，阐述之前申请采用了虚假信息完全是中介的自发行为，和A女士没有半点关系；（3）在材料中附加A女士丈夫的工作证明、收入证明、夫妻双方的共同房产证明和存款证明，以证实A女士在不受雇的情况下仍然有实力承担去英国旅行的所有费用，并通过两人的结婚证明来体现A女士和国内密不可分的联系，打消签证官对其可能想要留在英国的疑虑。
最终，在彼得森律师行的全力协助和细致准备下，A女士顺利拿到了短期访问签证，避免了10年拒签的可怕后果。
建议
因违反320 (7A)/ 320(7B)而造成的拒签，虽然在形式上都是递签失败，但其程度和后果都比其他任何原因都更为恶劣。因此一旦收到以320 (7A)/ 320(7B)为原因的拒签信。
第一件要做的事就是保持冷静，并在专业律师的指导下仔细寻找失败的原因和可疑因素。不要选择贸然地重新递签，否则再次或者多次被拒的结果累计起来，所产生的后果将是十分严重和复杂的，到了那个时候再想解决也是难上加难，整个过程将无比的痛苦和漫长。因此，在专业律师的帮助下有针对性地采取行动，进行合理解释和说明才是最佳、最快速的解决方案。
此外，为了防止可能出现的拒签或其他结果，笔者建议大家在准备材料时不要走马观花，而是要仔细检查，不放过任何的不确定和疑惑，并由专业律师做最终核对及把关。以上只是一个简单、简短的概述。导致这类拒签出现的原因多种多样，因此大家需要专业的法律意识来准备相关材料，以保证签证的成功进行。
英国公投脱欧过去100天后，各种关于脱欧带来的经济、移民、法律政策上的消息纷纷扬扬，总结一下目前比较流行的几个说法：
严格意义上，此计划仍然属于非常早期的探索，从实施的角度而言，应该仍然有很长的一段路要走。 而且最重要的是，与目前执政首相的大方针、大方向有方向上的冲突。
即使实施，也相信是目前现行的工作签证中的调整实施，但是一定会增加相应的限制条款，例如行业要求、工资要求、工作年限要求等等。
实施可能性： 50%
这个消息一出，被英国商界各个大佬抓住不放，纷纷抨击政府的拍脑袋行为及潜在的种族歧视风险。 从目前的英国政界风向来看，应该属于新内政大臣的一厢情愿，或者说是表达上的失误。
从政府统计数据而言，其实政府相关部门对于全英国境内除去欧盟人士的工作签证颁发，是有完整统计数据的。 之所以会有新内政大臣的这个发言，个人认为是政府内部在清算和调整，统计当完全脱离欧盟之后，有可能给英国本土带来多少的就业机会，并且已经有完全的政策导向来鼓励和刺激英国本地企业聘用本地劳工。
但是：由于新内政大臣的战略错误，这一信息被提前释放并且过度解读，引起的直接后果就是政策的制定会更谨慎，更完善。
其实，政府完全没有必要明目张胆地提出这一措施，只需要在内部传递一个谨慎处理英国工作签证担保人以及担保号码的签发事宜，所有的事情就完全被解决。
目前，我们看到的关于工作签证担保人资格的申请其实已经贯彻了政府这一思想，从原来到50%通过率，达到了现在前所未有的20%通过率。 基本上，一个以非欧盟人士为主的公司，申请到英国工作签证担保人资格的可能性接近为“零”。
拿不到担保人资格，或者无法签发新的担保人号码，也就意味着新的工作签证的持有人将面临着无法留在英国签证的难题，随之带来的即是政府希望达到的目的： 增加英国本土人士的工作机会和就业机会，逐步减少外来人口在英国的就业比例。
实施可能性： 80%
英国脱欧和梅相上台，带来的是更加严格的移民政策正式脱欧日期已经是有了官方的说法： 2007年3月开始启动。 但是是否能够按时完成整个脱欧的程序，个人认为还是一个未知数，需要和欧盟其他国家谈判，双边协定、税务协定，相应的脱离欧盟法框架下的事务太多，两年内完成是一个非常艰巨的任务。
实施可能性： 100%
这是今年9月出台的新政策，悄无声息，但是确实从2016年10月10日开始正式实施。
对于第一级移民法庭：书面上庭费用从80镑直接涨价到490镑，当面开庭从140镑涨价直接到800镑，涨幅达到500%。
对于高级移民法庭：上庭许可申请费从0涨到350镑，开庭费用直接涨到510镑 （这一涨价目前没有生效，仅仅第一层法庭开始生效）
实施可能性： 100%
总而言之：脱欧＋梅相上台，带来的是一个全新的政府，更加严格的移民政策，相对更看重本土居民和本土经济的执行导向。
严格意义上来说，对于英国公民本身，至少从短期而言是有效而且有利的。能够直接增加工作机会，增加工作收入，带来更多的社会资源分配，包括医院房屋等等。
但是，从长期而言给英国整体经济带来的影响，特别是负面的影响到底有多少，有多长久，这个就是经济学家分析的事了，大叔没有发言权，也不敢妄加猜测。
刘鹏律师专栏全集
欢迎读者发邮件至editorial@juwai.com提问或发表评论感兴趣。
本文系居外网度独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。
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10月2日，英国首相特里莎·梅在2016年保守党年会上明确表示，英国不会晚于明年3月底启动脱欧程序。 这一宣布被认为是6月公投脱欧以来，英国政府第一次详细阐述脱欧时间表和计划。
脱欧公投100天
英国脱欧公投迄今超过 100 日，英国经济整体保持平稳，不少专家预言的经济崩溃并未出现，令支持脱欧的政客深受鼓舞，乘势推动“硬脱欧”。但也有专家认为，英国经济表现良好，全因仍未正式启动脱欧程序，警告脱欧真正的负面影响将陆续浮现。
英国政坛近期就如何脱欧分成两大阵营，一派主张“软脱欧”，即是英国脱离欧盟后仍然留在欧洲单一市场，代价是容许一定程度的人员自由流动，此举对经济影响较小；另一派则坚持“硬脱欧”，即全面退出欧盟及欧洲单一市场，并根据世贸规定重新确立与欧盟的关系。有报道指，当前“硬脱欧”一派声势稍为领先，这与公投后英国经济表现有关。
英国 8 月份通胀保持平稳，消费者支出更增加 10%，创超过 10 年最大升幅；当地制造业数据维持正面，佔经济总量近 80% 的服务业，在 7 月录得 0.4% 温和增长。
此外，虽然英镑汇价一度急挫 13%，但有助增强出口竞争力，英国人实际收入亦未因此减少。但是也有悲观论者认为，英国现在仍然享受到单一市场的好处，银行业还可以进出欧盟市场，所以脱欧的负面影响陆续将在逐步完全脱欧后得到体现。
大废除法案 GREAT REPEAL BILL
相信从现在到2017年3月前，政府主要的工作内容中的一个重点就是推出这个法案。 这个法案将是脱离欧盟后的英国相关法律，特别是会把原来受到欧盟条约限定比较深的，例如欧盟人权相关条例，彻底移出英国的法律体系。
按照目前的英国法律体系，如果英国本土法律与欧盟法律有冲突的情况下，英国不得不优先使用欧盟法律相关解释。 这也是为什么英国政府急于脱离欧盟的一个最重要原因。
因为，只有这样，才能使英国成为一个真正的 “独立的主权国家”。
这个法案的出台，预计对以下几类情况产生较大影响。
1， 其他欧盟国家，特别是东欧国家人士将无法自由进出英国。
2， 目前仍然在英国移民体系等待审核的大量相关难民申请案例将会受到影响，因为欧盟法中对人权的保护，相对比英国人权保护要更加严格和宽泛。
3， 希望根据欧盟法第三条和第八条申请英国永居的申请人，很有可能会受到影响。 简单而言，有可能10年申请绿卡的政策最终日期是： 2019年3月前！
4， 与欧盟其他国家人士的配偶，将无法沿用欧盟法的相关条例随同欧盟人士一起进入英国。 简单而言，如果和法国人或者德国人等其他非英国国家人士结婚的配偶，在2019年3月之后将无法自由出入英国。
■2017 年 3 月底前英国最迟会在月底前，启动《里斯本条约》第 50 条，正式展开脱欧谈判
■2017年4 月或 5 月 保守党政府会在女王国会演说中，提出废除《1972 年欧洲共同体法》的“大废除法案”
■2017年6月“大废除法案”通过
■2019年3月底前英国必须在这之前与欧盟就脱欧细节达成协议，包括是否留在欧洲共同市场。限期后双方可决定是否延长，否则英国将在无任何替代安排下“硬脱欧”
■脱欧后“大废除法案”生效，相关遗留欧盟法令对英国将完全失效。
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随着新的英国移民政策实施季的到来，企业家移民续签的实战操作目前已经进入到一个相对成熟的阶段。作为一个合格的申请人，我们需要站在签证官的角度，以他们的评分标准来衡量评判需要递交的材料。在上期的文章中，笔者跟大家分享了关于英语语言成绩、生活费证明以及商业投资款项等方面的计分条件以及相关案例。在这一期文章中，我们将为大家分析企业家续签申请中的重中之重：创造就业岗位要求。
创造两个本地就业岗位，20分
案例一：雇佣员工的要求
Z女士于2013年底获得T1企业家签证，在英从事媒体产业三年内，前后雇佣2名全职员工和6名兼职员工。虽然员工雇佣总时数已远远超过续签要求，但由于员工众多、雇佣时间混乱、未达最低工资等难点，Z女士所提供的雇佣证明未能让移民局满意，导致Z女士等待许久，却只等到了一封拒签信。
案例分析：
工作时数是否可以叠加？
许多申请人在雇佣时数叠加方面依然有所误解，在此笔者需要提醒大家一个重要时间节点：2014年4月6日。目前大部分进入续签的申请人都在此结点之前。在此日期之前获得签证的申请人可以较为自由的叠加雇佣时数，例如以下任一选择都算符合要求：
而2014年4月6日之后获得T1企业家移民签证的申请人则需严格遵守“至少雇佣2个员工，每个工作岗位至少存在12个月”的要求，不可以多个工作岗位任意叠加，不过，若其中一个员工没有工作满一年即离开工作岗位、由另一位新员工替代，那么2位员工的工作时间也可以叠加累计，只要他们是同一个岗位。
如何定义”全职”？
根据内政部的政策定义，每周工作30个小时或以上，就能够算是全职工作岗位。
我可以雇佣哪些人？
英国藉员工、获得永居的外籍人士以及EEA National。这里注意，一定要保留所有员工的ID或护照的复印件，如果在申请时找不到，没有身份复印件的员工将无法被算入总工时。
哪些文件能够有效证明我创造了足够的就业机会？
首先，需要证明员工身份，这部分可以提交护照，有效签证或欧盟出生纸等复印件作为证明。再来，需要证明员工的工作时长，如工资单、表格P11、P45/46、P60，会计证明信等。
FPS是重中之重！
需要注意的是，许多申请人经常忽略提交FPS （Full Payment Submission，完整工资支付信息呈递表）。实时报税记录（RTI，Real Time Initiative）实施后，P35表格已被FPS取代，以证明申请人按时为员工报税。FPS已经成为了在审核雇佣员工真实性时最重要的考量标准之一！所以一定要注意提早请会计准备出具FPS，避免拒签危险!
以上就是企业家移民续签的95分标准分数解析。除此之外，笔者奉送两个温馨提醒：一定要小心创业与加入已有企业的区别！如果加入已有企业，一定要注意同时提供你加入前和加入后的员工雇佣数变化的相应证明。此外，要注意会计服务的重要性，这里面需要不少书面材料的支撑形成完整的证据链条。要想续签成功，除了真实经营企业之外，还需要细心准备与专业的指导。
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随着新的英国移民政策实施季的到来，企业家移民续签的实战操作目前已经进入到一个相对成熟的阶段。越来越多需要注意的事项已经随着案例的积累而出现，对政策的理解或者说移民局内部的培训也越来越严格。现在的企业家移民续签，已经不再是像以前，随便交文件就能应付并获批了情况了。
作为一个合格的申请人，我们需要站在签证官的角度，以他们的评分标准来衡量评判需要递交的材料。这次要和大家分享在实战当中，以及严格的移民法条例当中，我们按照PBS积分标准归纳的一些英国企业家移民续签时需要严格注意的问题和经验。
语言成绩的要求没什么可再重申的了，在首签时如果已经提交了语言成绩，这项要求对大部分来说都不是问题。但是，如果你首签提交的是托业成绩，那强烈建议请专业律师进行续签操作，不然将会有很大的拒签风险。
主申请人和每一个副申请人的生活费，都需要存满90天。如果不提前准备生活费这部分的存款，将直接面临拒签。
案例一：董事借款还是股权投资
2014年，X先生通过董事贷款 (Director’s Loan) 的形式投资20万英镑到一个IT项目，在三年期间，X先生以董事身分积极参与营运，将该项目经营得有声有色。信心满满的X先生于提交了企业家移民续签申请，却在递交两个月后收到了拒签信，拒签理由是，X先生未提供董事贷款的相关文件。
案例分析：
除了商业真实性与创造就业机会之外，企业家移民续签的另一个审核重点是申请人是否在依据规定完成20万或5万英镑的投资。一般来说，证明投资的必要文件包含：
除了上述文件之外，根据企业家移民政策的规定，申请人还需要根据几种不同的投资形式补充相关文件，其中包括董事贷款（Director’s loan），这是指申请人作为公司董事，以提供贷款给项目的形式投资到公司。
2015年10月29日，移民局针对企业家移民政策进行技术性调整，把以前一些并不明确的条款规定细化到如何用具体材料加以证明，其中便将董事贷款的证明文件加以具体化。
简单来说，以董事贷款进行投资的申请人需要提供一份申请人与公司签订的法定协议，该协议必须显示贷款条款、贷款期限以及需支付的利息，并且明确表示该贷款为无担保贷款且从属于第三方债权人。
另外，移民法规定，20万或5万英镑需要在规定时间内”fully spent”，许多申请人误以为这些投资款需要“一次性用完”，然而，此处的“spent”是指，申请人需要依照规定将私人的财产投资到一家或多家英国企业里，真正用于生意发展和拓展，而非将此投资款一次性用完。
这里需要注意，必须要在拿到签证之后的半年内注册成一家或多家公司的director。在3年内如果有一段不是这个公司的director的话，那将无法把这个卸任期间的产生的员工的工时算入总共产生的时间里去。
我们了解到有一些申请人在做续签的时候，经营着没有任何商业活动的公司，只是按照以上所述的基本积分标准做申请。在这里不得不提的是，企业家移民中的真实性考核，将会一直作为审核标准反复考察。所以再次提醒大家，不要抱有投机心态，脚踏实地地去做生意就是最好的准备。
在下一期文章中，我们将为大家分析企业家续签申请中的重中之重：创造就业岗位要求。【阅读全文】
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