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新州政府拟提高外国投资者印花税附加费至8% | 澳洲

澳大利亚新州政府计划展开一系列税改措施，让澳人更买得起房，其中包括将对外国投资者收取的印花税附加费翻倍至8%。

据《澳洲金融评论报》报道，外国业主每年的土地税附加费将从目前的0.75%上调至2%。

此外，新州政府还将扩大首置业者津贴的适用范围，让首置业者在购买现房的情况下也可以申领。

新州州长贝姬莲刚上任的时候就把改善住房可负担性作为要务之一，还聘请前澳储行行长斯蒂文斯(Glenn Stevens)当顾问，探讨内阁正在考虑的这些住房改革政策。

不过，具体什么时候上调税费是个问题。虽然悉尼房价在过去5年内翻了一倍，但最新数据显示，5月的房价稍微下降，有人担心新公寓太多。

澳大利亚财相莫里森预计，受州政府上调税费以及澳洲税务局打击外国买家绕开外国投资审查委员会(FIRB)买房的影响，今年的外国买家将减半。

外国买家对新州住房市场的影响引起了激烈的辩论。新州政府的数据显示，去年第三季度，在新州买房的人里面，11%都是外国公民。

不过，只有约2%的新州住房买家支付了印花税附加费，因为具有永居身份、上一年度在澳洲待满200天的人不需要支付这笔费用。

2016财年，澳大利亚外国投资审查委员会批准了约1.3万笔外国人在新州买房的交易，占所有外国人买房交易约三分之一的比例。外国投资审查委员会对外国人的定义和新州稍有出入。莫里森表示，今年的外国买家数量将达到1.5万人。

外国投资审查委员会的数据显示，大部分外国买家来自中国。

据报道，上调税费预计将在未来4年给新州预算带来19亿澳元的收入。此外，为改善澳洲居民的住房可负担性，联邦政府也在预算中引入新措施，要求任何一栋新公寓楼里，只有50%的公寓可以卖给外国买家。

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（据澳洲新闻网）

新西兰拟提高移民申请门槛现阶段征求公众意见 | 海外

新华社惠灵顿4月19日新西兰移民部长迈克尔·伍德豪斯19日宣布新的移民政策调整方案，提高移民申请门槛。

伍德豪斯当天在一份声明中说，新西兰政府将在移民申请条件中增加两个年收入门槛，其一为新西兰居民现阶段年收入的中位数，即48859新西兰元(约合23.7万元人民币)，适用于那些从事新西兰技术移民清单上相关职业的申请者；其二为年收入中位数的1.5倍，即73299新西兰元(约合35.5万元人民币)，适用于从事非技术移民清单相关职业的申请者。

另外，新西兰计划对技能要求低、收入低的工作签证持有者设定三年最长停留期限，同时对其签证到期后再次申请低技能要求工作签证设定间隔时限要求。同时，新西兰政府还拟通过移民打分系统对申请者配偶、子女进入新西兰作出新调整。

伍德豪斯表示，新西兰政府希望移民政策能吸引更多技术类人才，服务于新西兰经济增长。

现阶段，新的移民政策将面向公众征求意见，截止日期为5月21日。新西兰移民局网站显示，相关政策将于今年8月中旬正式实施。

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（据新华网）

维州地税飞涨业主或提租转移压力 | 澳洲

据《每日电讯报》报道，由于维州（Victoria）的地税费用飙升，该州的房东们表示，他们将会被迫升租。

据了解，由于维州正在努力解决住房危机问题，房东们需要缴纳更多的土地税费，因此而产生的压力可能会转移到租户或者企业身上。

据了解，在新物业估值中已经可以发现，税收方面的费用增长高达700%，相当于数万澳元。

墨尔本的一位房东安蒂巴（Greg Antippa）就表示，他在内城区放租的餐馆用地租金已经从去年的7000澳元提升至2月份的2.3万澳元。他称虽然这对租户不公平，但自己必须提升租金，因为他要偿还税收。

另外有一些房东也表示，如果税收的额度还要继续增加，那么他们可能会被迫出售相关的物业。

澳洲维州房地产理事会（Property Council of Australia）的首席执行官卡普（Sally Capp）则表示，自2009年以来，土地税门槛一直没有改变，因此对该制度进行检查是首要事务。她认为，应该支持政府对该制度进行审查，确保土地税收制度是公平合理的。

财政厅长帕拉斯（Tim Pallas）则认为，多地的房价增长迅猛，尤其是在墨尔本内城区，投资者在强劲发展的房产市场中收获颇丰。而政府这么做的目的是为了削减首次置业者的印花税，帮助他们进行房产市场，也给租户们带来更多的安全感。

反对党发言人奥布莱恩（Michael O’Brien）则表示，提升土地税，最终只是租户们来承担。

（据澳洲新快网）

英格兰银行可能很快提高利率 | 英国

综合英媒报道，英格兰银行一位高层决策者近日表示，如果英国经济继续目前“坚实且稳定”的表现，英格兰银行可能需要“很快”提高利率。

本周三，克莉丝汀·福布斯（Kristin Forbes）在利兹发表演讲称，英国经济离显著下滑还有很长一段距离，她认为英国经济在各个主要发达国家中表现十分良好。

但她也表达了对英国通货膨胀的担心，她表示，英国通胀“正以超过预期的速度加快，将超过货币政策委员会预计的2%的目标。”

她还表示，如果真实经济保持稳固而名义数据继续上升，那么可能需要对银行利率作出上调。而有迹象表明，她本人很可能会投票赞同提高利率。

这位MIT的教授也承认，经济趋势仍然处于高度不确定状态，如果真实经济放缓则可能会在未来调低利率。但她表示，不确定性本身并不足以令利率保持在0.25%的低水平，她希望货币政策委员会能够尽快出台灵便的措施，使利率得以调整。

她说，政策制定者应该根据经济进化的方向，“愿意对货币政策进行适当政策调整”。

她认为，此前三个季度的0.6%的经济增长率“可能是高于英国经济长期潜力的。”

“如果真实经济和名义数据都趋于固化，我认为，承受这么高的通货膨胀率是越来越困难的。特别是考虑到失业率和如此低且不确定的增长势头。”

英格兰银行本月曾判断说，在通货膨胀压力开始浮现之前，失业率仍有很多下降空间。该银行原本认为所谓的“自然失业率”会在5%左右，如今则将预期调整为4.5%。

而克莉丝汀则表示，失业率很可能不会低到4.5%的份上，她表示，如果失业率真这么低，那么MPC的核心预测就不准确，即经济衰退不会那么快，而工资增长速度和通货膨胀率就会高于预期。

尽管官方预期增长势头会放缓，克莉丝汀仍表示，人们预计的脱欧公投会令经济与失业急剧恶化的局面并没有显现出来。

（据英中时报）

美国 | 投资移民门槛提高中介人士表示可能是好事

近日，美国EB－5投资移民投资门槛提高成了热点问题。据新政，投资门槛在非目标就业区的最低投资额从100万美元增至180万美元，而目标就业区地区则从50万美元暴涨到135万美元，增幅为170%。

既有的美国EB-5投资移民现行政策将于2017年4月28日到期。

业内人士表示，目前EB－5政策已经到了窗口期，有兴趣的人士应抓住最后3个月时间。

一移民中介资深人士对新京报记者表示，美国投资移民每年只有一万个名额，排队的人太多，目前审核的还是2014年申请的。门槛提高后，有可能是好事，提价后申请的人会减少，排队人数也少了，审核上会更快。

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（据新京报）

加拿大 | 温哥华议会表决通过2017年物业税提高百分之3.9

据英语电台News 1130报导，温哥华市议会12月13日星期二表决通过2017年物业税加幅为百分之3.9，较市政府职员建议的百分之3.4加幅，再加百分之0.5，以增加人手，应付温市过量吸食毒品问题,包括在市中心东端消防局增加一个3人毒品小组等。

加拿大 | 温哥华议会表决通过2017年物业税提高百分之3.9 — 温哥华市议会12月13日星期二表决通过2017年物业税加幅为百分之3.9，较市政府职员建议的百分之3.4加幅，再加百分之0.5，以增加人手，应付温市过量吸食毒品问题,包括在市中心东端消防局增加一个3人毒品小组等

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额外收益亦会在士达孔拿区开设一个新的社区警务中心。

温哥华明年的总营运预算是13亿元，物业税增加百分之3.4，可以为市政府增加5500万收益，加多百分之0.5，将额外获350万元，协助应付吸食过量毒品问题。

市政府早前表示，温哥华消防局11月处理了735宗过量吸毒求助个案，较1月的261宗大幅增加。

卑诗验尸服务处的数据显示，卑诗省2016年1至10月有 622宗过量吸毒致命个案，温哥华占124宗。

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（据星岛日报）

英国 | 非欧盟人士签证新安排实施留英要求提高

据欧洲《星岛日报》报道，英国针对“非欧盟”外籍人士的签证措施近日付诸实践。预计大批印度籍人士受到影响。

较早前，内政部宣布新的非欧国外籍人士签证新措施，对不少想赴英、留英的外国人来说并非好消息。

据新措施要求，所有于11月24日或以后递交Tier 2(公司内部调换，简称ICT)工作签证申请的人士，薪酬水平须在3万镑或以上，才满足批核条件。旧有水平是20,800镑。

该措施是Tier 2签证必须经历的两大变革之一，已接受移民咨询独立委员会的评估。

内政部发表声明表示，新做法针对所有于11月24日或以后递交Tier 2 ICT Visa申请的人士。

另外，英文掌握程度也有新要求。申请家庭团聚签证的家庭，除了要求申请人的居英亲人在英国已居住超过两年半外，对申请人的英文能力评核会更严，要求更高。

所有居英外籍人士的父母或配偶，若签证在2017年5月1日或以后过期，并正在英国境内逗留，则同样受到新安排的影响。

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（据中国侨网）

英国 | 税收减免削弱房东明年将增房租

研究显示，有一百多万房东准备在明年大幅度提高他们的房租，以应对税收减免的削弱。

从明年四月起，购房出租（BLT）的投资者将会发现，他们抵押贷款利息的税收减免幅度将会从最高45%，降低到20%。

英国 | 税收减免削弱房东明年将增房租 — 研究显示，有一百多万房东准备在明年大幅度提高他们的房租，以应对税收减免的削弱

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这项政策调整将在未来五年之内分阶段推行，会对那些抵押贷款尚未偿清的买来租投资者的利润产生威胁。

在就此问题进行的首轮调查中，约有三分之二的房东表示，他们准备提高房租。

据房东协会（Residential Landlords Association）表示，有三分之一的房东表示，他们将会把年租金提高300英镑。另外三分之一的房东表示，他们将会把年租金提高600英镑，其中有7%的房东，甚至打算额外征收1,200英镑的房租。

游说团体正在督促财政大臣哈蒙德取消这项削弱税收减免政策，以避免对成千上万的房客造成压力，而很多房客都是刚刚成立的年轻家庭。

在英国约有两百万房东，数据显示，至少有130万房东会提高房租。

RLA的史密斯（David Smith）表示，“我们警告政府，如果他们削弱税收减免，集体哄抬房租的事情就很有可能发生。”

本周早些时候，行政法庭（Administrative Court）拒绝了前首相布莱尔的夫人切丽·布莱尔（Cherie Blair）的一项司法覆核听讯要求，在该案中，布莱尔夫人及律师事务所Ominia StrategyLLP的御用大律师希望能够挑战政府的这项税收新政。

（据英中时报）

加拿大 | 提高偿还学贷收入上限至年薪2.5万加币

据加拿大《星岛日报》报道，加拿大加拿大多伦多公校教育局士嘉堡爱静阁区教育委员黄婉贞表示，加拿大联邦政府提高偿还学贷收入上限至年薪2.5万加币是好事。

黄婉贞指出，现今大学或专上学院新毕业年青人找工作并不容易，亦未必能学以致用入到本科行业，就算能够觅到一份工作暂做，薪金可能也不理想。

“联邦政府在大学或大专以上学院贷款还款安排方面有改善措施，反映政府不单是知道并确认毕业生普遍负上学债重担，而且愿意致力为他们提供协助。至于有关措施是否带来切实帮助，或是只属门面工夫，就见仁见智。”黄婉贞说。

黄婉贞也指出，对一名单身人士来说，以税前年薪2.5万加币，要在多市独立生活会颇艰困，除非获得家人支援，或是居于父母屋檐下。

黄相信联邦政府应相应学生财政需要，为他们提供较全面的帮助。她赞同加拿大大学或大专以上学院免除学费，这“应成为一个经协调的长远目标”。

约克区华人家长会共同主席萧振华表示，现在全球经济形势不好，甚至有萎缩。加拿大年青人失业率长期维持双位数字，前景并不乐观。

他指出，若考虑到如就业、通货膨胀及生活需求改变等因素，加拿大联邦政府在大学或大专以上学院毕业生偿还学债安排作出调整是有必要的，是一个很好的做法。

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（据中国侨网）