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子女随父母申移民年龄上限放宽至22岁以下 | 加拿大

根据加拿大官方网站显示，联邦移民部正式放宽子女随父母亲申请移民的年龄，由目前的19岁以下，提高到22岁以下，将自5月3日起生效实施。有律师指，这意味那些有年龄较大孩子的家庭将有机会一起拿到枫叶卡，这对占移民多数的华裔小区是一大好消息。

加拿大枢密院办公室(Privy Council Office)的公告显示，为加强家庭团聚，使加拿大公民或永久居民能够将年龄在19至21岁之间的成年子女带到加拿大，加拿大《移民及难民保护法》(Immigration and Refugee Protection Act，IRPA)已做出修改，规定22岁以下子女将可以作为依亲子女(Dependent Child)随父母一同申请移民。

此外，过渡性条款也规定，如果在2014年7月31日或之前曾提出申请，而申请案目前仍在进行中，提交申请时子女的年龄仍在19至21岁之间，仍可能随父母一同申请移民。

移民律师赞好

2014年8月1日起，移民部在审批移民时对随行子女年龄的限制改为19岁以下，取代了之前的22岁以下。然而，许多19到21岁之间的青年并不符合经济类移民的申请条件，这让他们被迫与家人分离。联邦移民部此次放宽年龄定义，将令许多大学生将能够跟随一起移民加拿大。

大温移民律师李克伦(Richard Kurland)接受记者访问时称，这是一个好消息，联邦自由党政府兑现大选承诺，放宽子女随父母亲申请移民的年龄。

他说：“放宽规定后，包括父母团聚、技术移民、甚至卑诗省提名(PNP)商业移民申请人在移民时，都可以同为19至21岁之间成年子女申请移民，相信这对占移民多数的华裔小区是一大好消息。”

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（据加拿大《星岛日报》）

留学生买屋贷款帝银撤上限房产不必登记在父母名下 | 加拿大

随着愈来愈多国际学生来加留学生活﹐许多有实力的留学生家庭都选择在加购置房產。加拿大各大银行为了吸引留学生买房﹐纷纷推出各种优惠房贷。加拿大帝国商业银行放宽国际留学生买房政策﹐房贷额度不设上限﹐购买房產亦不必登记在父母名下。

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目前各大银行对国际留学生借款买房的普遍政策是﹐首付35%﹐要求留学生出具父母的资產和收入证明﹐购买房產必须登记在留学生和其父母的共同名下。

CIBC房贷专家辛迪（Cindy）说﹕“帝银进一步放宽了留学生买房政策﹐在普遍政策基础上增加两点﹕一是规定房贷额度不设上限﹐二是购买房產不必登记在父母名下。”

她解释﹕“由于现在多伦多房价高昂﹐有些金融机构对购房贷款额度设置上限﹐如规定房价不能超过300万元等。帝银则取消了这限制﹐留学生申请房贷时﹐只要能够出具父母国内外资產或收入证明材料﹐没有金额限制。当然﹐如果留学生借贷金额巨大﹐我们对他的资產和偿债能力的审核，也会更加严格。”

“至于毋须将购买房產登记在父母名下﹐这有两个好处﹕一是简化了购房环节。留学生购买房產时不需要父母亲临现场登记签字﹐整个购房过程中﹐留学生父母只需要来加一次签署一份『购房授权书』给留学生本人即可。

“另一好处是﹐避免将来房產处置上的麻烦。留学生留学期间或毕业后想处置房產﹐不需要父母前来﹐比如房產过户、房產出售等﹐留学生自己就可以完成。”

辛迪最后指出﹕“自从政府严格限制房贷按揭以来﹐在帝银贷款买房的海外人士愈来愈多﹐本地人比例不断下降。”

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（据西岸居）

加拿大 | 房价大涨卑诗自住补助上限增至160万元

卑诗省财政厅宣布将会调高合资格领取业主自住补助(Homeowner Grant) 的屋价上限，以应付省内整体楼价在过去一年大幅上升的情况。根据Global电视台报道，省府将设定新上限为160万元，较现时的上限增加了40万元。

省财政厅去年将业主自住补助的屋价上限，由110万元提高至目前的120万元，即房屋估价不多于120万元的自住房屋业主，可以获省府570元的物业税补助，以减轻业主负担，而该计划则令省府库房每年增加8亿元开支。

但根据卑诗物业估价局(BC Assessment)今年的估价报告，大温地区和温哥华岛南面的楼价，平均较去年上升3成至5成，因此将有更多房屋超出申领补助上限。

省财政厅厅长麦德庄(Mike de Jong)昨日表示有见及此，省府将会进一步提高合资格申领补助的屋价上限，以应对不断上升的楼价，并确保更多省民能够受惠于该计划，但暂时不会透露新的上限水平。但据Global电视台报道，省府将于今日召开记者会，公布将计划的上限大幅提高至160万元，较目前的上限增加了40万元。

若此数为省府最终公布的数字，亦即增加幅度达33%。

加拿大 | 房价大涨卑诗自住补助上限增至160万元 — 房价大涨卑诗自住补助上限增至160万元

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温哥华岛居民Sheila Stewart正在挂牌出售位于维多利亚市的自住房屋，她表示该房屋的估价由去年的84.4万元升至今年的121.5万元，刚刚超出现时的补助上限。她说，若省政府不提高上限的话，她便要失去数百元的补助，令生活负担更重。已经退休的Stewart又说保留房屋的花费太多，因此希望能尽快把它售出。

学者：减入息税更实际

新措施将即时生效，持有物业估价160万或以下的自住业主，可以申领全数570元津贴，卑诗北部地区更可申领770元。每超过上限一千元的物业，津贴将会递减5元。省府预计在2017/18年度将拨出8.22亿补助金偿还市政府，以确保市政收入不受影响。而2016/17年度为8.09亿元。

由于省政府今次宣布，正值卑诗省的选举年，麦德庄承认这对选举有帮助。他说，卑诗自由党在1996年曾企图取消这个做法，却失去了选举。这次自由党不愿重蹈覆辙，愿意花费每年8.22亿元成本来避免错误。

卑诗新民主党省议员兼房屋政策评论员尹大卫（David Eby）批评，省府提高业主自住补助金上限，短期内可以舒缓业主财政压力，但长远作用不大。他表示：“我只是认为，没有缴纳卑诗省所得税的人，没有资格获得这笔优惠。我说的是永久居民或公民，在卑诗购买房产，但没有在卑诗缴交所得税的人。”

卑诗大学（UBC）经济系副教授达维多夫（Tom Davidoff）也称，省政府调高业主自住补助金上限，只会对富裕的业主有利。他认为减低个人入息税或者销售税，对经济会更加有利。

不过，屈洁冰向记者表示，目前只要是加拿大公民或者永久居民，物业是作为主要住所，业主就可申请自住补助金，这是自1957年以来就存在措施，绝非省府选举考量。她强调，若规定无收入、或不交入息税的业主，不能享受业主自住补助金，这在行政执行上有实际困难，而且恐不符成本效益。她说：“很多长者就没收入，说起来简单，但实行起来就困难重重。”

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（据明报）

加拿大 | 提高偿还学贷收入上限至年薪2.5万加币

据加拿大《星岛日报》报道，加拿大加拿大多伦多公校教育局士嘉堡爱静阁区教育委员黄婉贞表示，加拿大联邦政府提高偿还学贷收入上限至年薪2.5万加币是好事。

黄婉贞指出，现今大学或专上学院新毕业年青人找工作并不容易，亦未必能学以致用入到本科行业，就算能够觅到一份工作暂做，薪金可能也不理想。

“联邦政府在大学或大专以上学院贷款还款安排方面有改善措施，反映政府不单是知道并确认毕业生普遍负上学债重担，而且愿意致力为他们提供协助。至于有关措施是否带来切实帮助，或是只属门面工夫，就见仁见智。”黄婉贞说。

黄婉贞也指出，对一名单身人士来说，以税前年薪2.5万加币，要在多市独立生活会颇艰困，除非获得家人支援，或是居于父母屋檐下。

黄相信联邦政府应相应学生财政需要，为他们提供较全面的帮助。她赞同加拿大大学或大专以上学院免除学费，这“应成为一个经协调的长远目标”。

约克区华人家长会共同主席萧振华表示，现在全球经济形势不好，甚至有萎缩。加拿大年青人失业率长期维持双位数字，前景并不乐观。

他指出，若考虑到如就业、通货膨胀及生活需求改变等因素，加拿大联邦政府在大学或大专以上学院毕业生偿还学债安排作出调整是有必要的，是一个很好的做法。

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（据中国侨网）