美国 | 投资移民门槛提高 中介人士表示可能是好事

近日,美国EB-5投资移民投资门槛提高成了热点问题。据新政,投资门槛在非目标就业区的最低投资额从100万美元增至180万美元,而目标就业区地区则从50万美元暴涨到135万美元,增幅为170%。

既有的美国EB-5投资移民现行政策将于2017年4月28日到期。

业内人士表示,目前EB-5政策已经到了窗口期,有兴趣的人士应抓住最后3个月时间。

移民中介资深人士对新京报记者表示,美国投资移民每年只有一万个名额,排队的人太多,目前审核的还是2014年申请的。门槛提高后,有可能是好事,提价后申请的人会减少,排队人数也少了,审核上会更快。

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(据新京报)

海外 | 2016年“十大移民事件”将使投资移民更趋多元化

据某移民机构研究结果显示,未来随着全球资产配置趋势的加强,投资移民的选择将更趋多元化

2016年,全球移民行业跌宕起伏,前所未有的一系列事件,如美国当选总统特朗普或将推行移民法改革、移民政策引发英国脱欧、匈牙利国债移民叫停等,不断地冲击人们的神经。

盘点2016年,根据研究报告,有“十大移民事件”最为行业和投资人所关注。

1、美国EB-5区域中心临时法案再度延期。虽然中间曲折不断,但“美国EB-5区域中心临时法案”又一次在无任何变化的前提下,正式搭便车临时延期到2017年4月28日。受美国大选等因素影响,围绕EB-5法案改革的声音未曾中断过,TEA重新定义、投资额增长等诸多议题仍在国会激烈讨论中。

2、特朗普或推史上最严移民政策。特朗普在竞选时表示,移民政策需要避免新移民与美国人争抢工作机会,将暂停接收一些国家的移民申请,同时提出了移民政策十大目标,被称为史上最严的移民政策

3、高盛集团首次涉足EB-5投资项目。由高盛参与投资的纽约帝国奥特莱斯购物中心美国EB-5投资移民项目,一经推出,便备受瞩目。这是EB-5法案自1990年立法以来,高盛参与投资的第一个EB-5项目。EB-5投资人第一次有机会与高盛共同投资获取全家美国绿卡。由此,EB-5融资已不再是美国中小开发商的专利通道,美国大型投资机构或基金也开始涉足EB-5融资领域。

4、加拿大移民多项政策公布。加拿大政府2016年公布并实施多项新政策,联邦配额、魁省配额、团聚类别的配额均有所增加,而技术移民则增加额外加分项,并放宽技术移民条件,并将有望在2017年实施新的规定。

5、欧洲土地投资成为移民投资新热点。2016年,欧洲庄园及庄园地产、土地成为中国移民投资关注的投资品种。随着欧洲国家投资移民政策的放宽,投资人从单纯的房产投资,转而关注具有土地投资概念的投资移民项目,如葡萄牙可建庄园的农业地产,塞浦路斯可开发的建筑用地项目等。

6、移民政策引发英国脱欧。2016年,大量难民涌入欧盟国家,难民危机给欧盟社会安全、经济带来巨大压力。同时,大量东欧公民涌入英国,抢占了英国的社会福利、就业机会,引起英国的不满,爆发了英国全民公投,选择脱离欧盟。大量想移民英国的投资人抢先在英国正式脱欧之前,移民英国。

7、塞浦路斯特许入籍计划政策放宽。2016年9月13日,塞浦路斯政府宣布再次更新塞浦路斯特许入籍计划法案,将投资入籍法案规定的最低投资额降至200万欧元。由于塞浦路斯属于欧盟国家,又是英联邦国家,获得塞浦路斯公民身份就等同欧盟公民,并可以欧盟公民身份在英国正式脱欧前曲线移民英国。

8、菲律宾退休移民再受关注。菲律宾总统杜特尔特于10月18日至21日对中国进行国事访问,这是杜特尔特上任后进行的首次国事访问。21日上午,杜特尔特在北京东方凯悦大酒店会见了部分中国知名企业家,中国领先移民机构世贸通集团受邀参会。杜特尔特的中国之行不仅使中菲关系得以缓解,菲律宾退休移民计划也再度受到投资人关注。

9、英联邦投资入籍项目受热捧。包括中国在内的101个税务管辖区参与CRS(共同申报准则),实行涉税金融账户的信息自动交换。在此背景下,拥有全球避税功能的英联邦护照项目,包括安提瓜和巴布达、圣基茨和尼维斯、多米尼克、瓦努阿图等受到全球投资者的关注。多米尼克总理曾两度来华推广快速入籍项目。

10、匈牙利国债移民叫停。2016年11月,匈牙利总理府部长宣布关停国债移民计划。欧洲置业移民自2012年推出以来,塞浦路斯、葡萄牙、希腊、西班牙等国相继放宽置业移民政策,投资人大举购买不动产获得移民身份,市场发展过快,导致房价波动加大。经过四年发展与调整,欧洲置业移民市场正在回归理性。

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(据央广网 )

美国 | 移民申请费正式公布:12月23日大调涨!

10月24日,联邦公报(Federal Register)刚刚正式公布了《美国移民局费用调整表》的最终规定。该新法规将于2016年12月23日起正式生效。

美国移民入籍申请手续费用调整新法规的相关细节:

一、投资人的I-526申请费从1500美金上涨到3675美金,增加2175美金,增幅高达145%。

二、14岁以上申请人的I-485申请费从985美金上涨到1140美金,增加155美金,增幅16%;14岁以下申请人的I-485申请费从635美金上涨到750美金。

三、I-829申请费不变,3750美金。

四、区域中心的I-924申请费从6230美金上涨到17795美金,增加11565美金,增幅高达186%。

五、I-924A年报目前不收费,但本次调整后,将收取3035美金的费用。

六、打指模费用不变,85美金。

七、移民服务费(投资人登陆后制作绿卡的费用)从165美金上涨到220美金,增加55美金,增幅33%。

美国多项移民入籍和身分调整的费用进行上调,此次涨价将於今年12月23日开始实施,各项费用的平均涨幅为21%,个别费用的涨幅甚至超过两倍。

另外,受美元兑人民币汇率变动的影响,自2016年10月21日起按照1美元兑人民币6.8元的汇率调整赴美非移民签证申请费,其中美国B类签证费用也因汇率原因有所调整,B1/B2商务/旅行签证费涨价至人民币1,088元。

移民专家认为,赴美旅游人士和投资移民申请人都应尽快递交申请,特别是投资移民美国的申请人,不仅需要避免申请费用的调涨和受汇率因素双重影响,更要抢在12月9日之前投资已获批丶受豁免的项目,否则,12月9日变政之后,EB-5投资额将有可能面临直接涨价到120万美元的风险!

(据星岛日报)

美国 | EB-5大数据解读:中国投资人成EB-5签证主力军

自 2008 财年以来(即金融危机之后),EB-5 项目发展态势节节攀升,众多移民者参与投资移民,并且申请美国工作签证。非营利组织美国EB5投资移民行业协会(Invest in the USA,简称IIUSA)的一份报告显示,仅过去七年内,I-526 申请获批量就占总获批量的 77.06%。2011 财年至 2014 财年,EB-5 项目继续发力,I-526 申请获批量已占总获批量的 62.33%。本期,我们就从各个国家I-526 申请的获批情况来具体分析一下EB-5项目的发展态势。

 一、全球各地区I-526 申请的获批情况分析

截至目前,在几大EB-5投资市场中,中国大陆的 I-526 申请获批量稳居第一。自 1992 年 EB-5 项目开设以来,中国大陆投资人的 I-526 申请获批量占总获批量的 68% 。

I-526 申请获批量位居第二的是亚太地区(澳大利亚、缅甸、柬埔寨、斐济、中国香港、印度尼西亚、日本、老挝、马来西亚、新西兰、朝鲜、菲律宾、新加坡、韩国、中国台湾、泰国、越南),该地区获批量占总获批量的 17.1% 。位居第三的地区是欧洲(5.5%),第四是中东地区(2.4%)。

尽管中国仍以约 68% 的比率继续在投资市场和 I-526 申请获批量两项统计中占主导地位,但仍有必要对其它地区的申请变化趋势进行分析。如图所示,条形统计图将整个时间分为三个阶段,即 2008 年之前、2008-2010 年和 2011-2014 年,显示了各地理区域(中国除外)在这三个时间段的 I-526 申请获批量占比。需要尤为注意的是,亚太地区的获批量变化较大,从 2008 年之前的 67% 减少到 2011-2014 年的 40% 以下。同时,欧洲的获批量也出现了逐步递减的情况。

另外,如下方的条形统计图所示,在 2010-2014 年期间,以国家划分的主要投资市场发生变化。虽然以前韩国曾是主要投资市场之一(仅次于中国),但是,近来市场更偏向越南、中国台湾和印度。

二、EB-5投资市场排名 中国大陆I-526获批量最高

根据IIUSA的报告,2014财年,位居全球EB-5投资市场前五位的分别是中国大陆、越南、中国台湾、印度和韩国。

 EB-5投资市场前5位(2014财年)

1、中国大陆

自 1992 年以来,中国大陆的 EB-5 投资人共计已投入 67 亿美元,而且尽管签证数量有限,投资人对 EB-5 项目的热度仍居高不下。

自 2008 年以来,来自中国大陆的投资人已经成为 EB-5 融资的主要来源——获批 12,762 份 I-526 申请,占美国公民及移民服务局(简称“USCIS”)批准总量的 82%。随着中国公民需求的日益增长,中国大陆的签证配额供不应求。

由于 2015 年 5 月实施签证排期倒退, USCIS 积压了 22,000 多份I-526 申请等待审核(截至 2016 年1月),从开始申请到拿到签证,最终移民美国,来自中国大陆的 EB-5 投资人可能需要至少等待六年。

2、越南

由于外汇管制的实施,2008 年 2014 年期间,越南的 EB-5 市场发展总体良好。自 EB-5 项目开始之日至 2014 年,越南获批的 I-526申请总量为 141 份,其中 126(89%)份于 2011-2014 年期间获批。

2014 年,越南的获批量约占整个亚太地区 EB-5 市场的 30%。忽略货币限制这一因素,过去几十年间,越南吸引了大笔外商投资,富裕了一批人。财富的涌入使得越南人有财力移民。自 1980 年以来,移居美国的越南人超过 1,200,000。综合上述因素,越南仍将在 EB-5 投资市场上活跃。

3、中国台湾

在亚太地区的 EB-5 投资市场中,中国台湾曾占有一席之地。自 EB-5 开始之日至2007年,中国台湾的 I-526 申请获批量约占整个地区总获批量的29%。2008 年到 2010 年期间,中国台湾地区的市场份额下降到不足7%,2011 年到 2014 年期间,形势略有改善,市场份额上升至8.5%。

尽管中国台湾的市场份额减少,但在过去的六年里,中国台湾投资人的 I-526申请获批量一直在缓慢上升,并且在 2014 年,一跃成为世界第三大EB-5 投资市场。中国台湾地区近年的增长和 EB-5 市场的整体稳定无不表明:中国台湾仍是 EB-5 投资的重要来源。

4、印度

2014 年,在 I-526 申请获批量总排名中,印度位居第四,且预计其获批量会继续增长。2008 年以来,其 I-526 申请获批量增长近74%。在不算中国的情况下,2011年以后印度的 I-526 申请获批量占其他国家获批量总数的 7.41%。

印度市场表现强劲的原因之一是印度央行近年来放松了对资本的控制,为外商投资降低了利息。以经济增长和此类因素为助力,印度不可能从 EB-5 市场上退出。尽管印度的百万富翁数量不足总人口的 1%,但这渺小的 1%却意味着有近 400,000 人未来可能参与 EB-5 项目。

5、韩国

EB-5 项目开设以来,韩国市场一直以最高的 I-526 申请获批量位居东亚地区首座,直至 2008 年,这一纪录才被打破。2007 年,亚太地区获批的 I-526 申请 85% 以上来自韩国,但此后,其市场份额开始下降。2013 年,韩国 EB-5 投资仅占该地区总投资的50%,到 2014 年,这一数值进一步下降至 30%。

随着市场份额的下滑,I-526 申请获批量的缓慢增长也预示着韩国投资人正逐步丧失对 EB-5 项目的兴趣。长此以往,韩国作为世界第二大 EB-5 市场的位置将不保。

三、EB-5投资热度不减 这些项目助您快速获得美国绿卡

从以上对IIUSA EB-5报告的分析中不难发现,中国买家是美国EB-5投资移民计划的主力军。2011年至2014年,来自中国的EB-5资金增加了82.84%,超过55.5亿美元,占全球EB-5总金额的82.95%。目前,国人对于EB-5计划的热情更是只增不减,不过,面对市面上的众多项目,居外网提醒大家一定要精心筛选项目,这样才可以在保障绿卡的同时保障投资款的安全。

1)加州JW万豪酒店

比邻迪士尼乐园 您快速获得美国绿卡的最佳选择

加州JW万豪酒店项目

JW万豪酒店位于美国加州安纳海姆,步行去迪士尼乐园只需3到5分钟,是迪士尼乐园周边唯一的高端奢华酒店,项目建成后将由世界知名奢华酒店品牌——万豪国际集团直接运营管理。

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2)纽约哈德逊城市广场

曼哈顿市中心 美国房产巨头精心打造的特别EB-5项目

纽约哈德逊城市广场

哈德逊城市广场位于纽约市曼哈顿的心脏地带,占地10.5公顷,将建造住宅、学校、公园等一系列配套设施,最终形成集商务、生活、娱乐、购物为一体的综合社区,一座位于曼哈顿的城中城!

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3)、洛杉矶亚哥拉山万豪酒店

老牌区域中心成功项目再复制 获准率100%

洛杉矶亚哥拉山万豪酒店

该项目是 EB5 Capital 公司在加州的第6个 EB-5 项目,也是与酒店开发商 HHG 的第4次合作,此前的合作均取得成功!每位投资人50万美金,仅有39个投资名额,获批率100%!

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4)西雅图Lenora街大楼项目

投资50万美元 全家移民西雅图

西雅图Lenora街大楼项目

Lenora街大楼项目位于美国西雅图贝尔镇,是一座集住宅、零售和高档办公为一体的综合项目,由当地最大的开发商马丁.塞林格地产(Martin Selig Real Estate)联合开发,是值得信赖的EB-5项目。

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5)金悦度假别墅

50万美元=夏威夷度假别墅=美国绿卡

夏威夷金悦度假别墅

金悦度假别墅位于度假天堂夏威夷,地处大岛最受欢迎的旅游景点卡哈拉(KOHALA)黄金沙滩,周边聚集了世界一流的度假酒店,每年游客超过140万,是闻名的旅游度假胜地。

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美国 | EB5美国投资移民一点通

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【最新消息】EB-5完全无条件延期已成定局!

最新消息,EB-5区域中心法案,无条件延至明年9.30!EB-5法案是一部有着25年历史的老法,已经不能适应当下的EB-5市场环境,法案需要进行修正补缺,让EB-5行业能够更为有效健康的前行。但是,受限于EB-5行业内部的各方利益角逐,未能达成一致对外要政策对内强化监督,EB-5行业之路,将可能更为艰辛。【阅读原文

 

【EB-5立法快报】奥总签字延期5天 EB-5的N种活法

12月10日下午2点左右,众议院推出的CR(零时延期案 – Continuing Resolution)在参议院获得通过,翌日众议院就其投票,然后会被立即送至已经表态支持的白宫,由奥巴马签证生效,一如9.30的延期模式,EB-将5搭车成功,获得短暂的5天延期。EB5Sir为大家带来EB-5立法及美国政府预算案的最新进展。【阅读原文

 

【专业观点】投资者如何选择EB-5项目?美国移民专家教路

如何选择EB-5项目,各路专家各有各的套路。鉴于最近一些出事的项目,或多或少都带有一些典型特征,虽然这是事后诸葛,但不妨来聊一聊个人的一些想法,看看投资者能做哪些事,来避免选择那些亮着红灯的项目。个人观点,总结成八个字:好人好事丶好款好卖。【阅读原文

 

【重磅新闻】EB-5过期在即 草案要点逐个数

距离12月11日EB-5政策改变的前一周,参议院司法委员会主席,Chuck Grassley和其战友Patrick Leahy,对外公开宣布了一篇宣传稿,并全文附上多方妥协后达成的EB-5法案草案原文和摘要。EB5Sir为大家列举了草案的要点,也尝试在现阶段解读草案的深层含意。【阅读原文

 

热点解读:EB-5政策调整 中国富人买美国绿卡恐更难

EB-5一直会有些或大或小的热文,近日又来了传出来一篇刷屏的文章,源自10月11日的CNN Monday的文章。对于在美国的外国人来说,至少投资50万美元用于创业才能拿到永居权,这项备受争议的移民政策就是在中国富人圈中很受欢迎的EB-5移民签证。然而美国会议员正在考虑对该政策进行调整,想要拿到绿卡将变得更加困难。EB5Sir就依据侨报的翻译,再做解释。【阅读原文

 

美国EB-5面临终结 屹今最详尽的数据报告出炉!

9月17日,一家位于华盛顿,专注于就国家性议题提供两党共识的非盈利组织BPC发布了名为《EB-5计划:对于州及地方的成功、挑战和机遇》的报告。在美国EB-5区域中心计划还有数天就要到期之际,EB5Sir带各位通过BPC报告中的数字和图表,让我们全面了解EB-5计划多年来的执行情况和对美国的贡献。【阅读原文

 

如何在五年后处置EB-5资金?看懂美国移民局应对排期的投资维持政策

8月10日,美国移民局发布了政策备忘录,PM-602-0121的草案,并寻求公众意见。该备忘录名为:针对EB-5申请的I-526和I-829表格之创造就业要求和持续投资的指导意见,名称很复杂,说简单了,就是应对排期造成的中国投资者申请绿卡流程延长,而带来的就业创造和投资维持的政策。EB5Sir找来业内律师就此的专业分析文章,供朋友们参考阅读。【阅读原文

 

如何在五年后处置EB-5资金?看懂美国移民局应对排期的投资维持政策

2015年8月10日,美国移民局自2013年5月30日备忘录发布以来首次发布重大EB-5政策备忘录草案。经过两年多的时间,EB-5业内人士一直翘首等待美国移民局对不断变化的EB-5 格局发布新的指导,并且美国移民局从今年年初就曾许诺会发布新的政策指导备忘录。对移民局政策指导的迫切需要的主要驱动因素为今年年初美国国务院对中国EB-5投资者的有条件绿卡申请设立了截止日期(又可理解为排期)。排期的出现不可避免的影响到当前EB-5就业计算的结构,资金如何被投放到项目当中,以及最终给投资者返还问题。

新的备忘录草案主要讨论了三个议题:

  1. 在提交I-526申请时,就业需要在什么时候被创造出来
  2. 由于中国投资者排期改变了既有的移民/投资时间表,应该如何满足维持投资要求?
  3. 重大变更什么时候可以发生,什么时候不可以

本文主要针对第二个议题——维持投资要求(即资金重新部署问题)——进行阐述。

维持投资要求正如许多政府项目一样,EB-5 项目是一个技术性和法规驱动的项目。要遵循其繁琐同时不断改变的规定,参与者必须谨慎的处理。

在这些规定中,有一项为1) 投资者资金必须做“有风险”的投资;并且2) 在投资者有条件居住期间,必须“自始至终维持”投资是“有风险”的。

问题归根结底是以往从递交I-526投资移民申请开始EB-5程序到递交I-829条件移除申请只需要三年半到四年的时间,而I-829的批准只需等待不到一年的时间。大多数贷款模式的EB-5项目都是五年投资期限。因此,以往移民流程基本在五年范围内完成,在有条件居住期间“自始至终维持”投资从来不是一个问题。

移民/投资时间流程

以下是投资移民的一个可视化描述。图中上半部分涉及EB-5移民流程,下半部分是为了获得EB-5签证所做的投资的投资流程。

但由于中国签证排期和I-526申请在美国移民局的积压改变了整个格局。

从图B上可以看出,实际上有两股力量在这里同时起作用。首先,中国签证排期在投资者I-526批准到领事馆处理程序中间增加了一年左右的时间,同时,也导致领事处理时间增长(任何EB-5移民律师都会告诉您现在等美国签证中心的信件等到望眼欲穿)。其次,目前市场上绝大多数项目的监管协议里都有提前放款的条款,也就是说相比之前投资款在I-526批准后才进入项目,现在的投资款进入项目比原来提前了约一年。

换句话说,按目前的投资流程,EB-5投资者在绿卡尚未获批之前资金就随时可能被返还。因此,新的备忘录中的维持资金指导部分的内容即是为了应对区域中心在这个时间段里应当如何运作的问题,请参考图B中星号部分。

所有EB-5利益相关者都知道维持资金迟早将成为一个棘手的问题,所以一直以来都向移民局询问这个问题的答案:如果在投资者I-829申请批准前JCE(创造就业企业)就将5年期贷款偿还给NCE(新商业企业),NCE应当如何处置被偿还的投资款?

这里打个岔为EB-5初学者做一个简单的解释。NCE(新商业企业)是一个由区域中心管理、由EB-5投资者注入股权投资的实体。区域中心需要将投入到NCE的资金作为贷款发放给开发商的项目实体,这个项目实体又被称为JCE(创造就业企业)。简单地说,在贷款模式的EB-5项目中,NCE是贷款人/区域中心,而JCE则为借款人/开发商。(该术语出自指导EB-5项目的法规用语)(回复“投资模式”查看EB-5不同投资模式结构图解)。

EB-5公寓项目

抛出一个有趣的背景,其实这个问题早在中国签证排期开始前就已经在公寓开发EB-5项目中被提出和讨论过。有意思的是,新政策备忘录草案使得EB-5公寓项目更加容易。原因是公寓开发项目的周期传统上就比其他项目(例如酒店或混合使用型项目)短,因此一直存在上图标星号的时间段中EB-5资金应该如何处置的问题,而不是直到现在才像其他所有的项目一样都有资金再配置这个问题。以往通常在酒店项目中,要求开发商将EB-5资金一直放在JCE里并不是问题,因为酒店项目通常需要几年的时间才能达到稳定经营,在此之后开发商才可以进行再融资或出售(届时EB-5贷款会用再融资或出售的所得来偿付)。

但是,在公寓开发项目里,项目的时间流程往往要求开发商在5年贷款到期日以前就出售建成的公寓,而在这之前移民局并不愿意讲明在这种情况下区域中心应该怎么办,所以以前要设计一个安全的公寓项目十分困难。尽管如此,之前仍有做起来的公寓EB-5项目,而当公寓销售期临近时,一部分代理公寓EB-5项目的律师曾极力试图让移民局回答这个问题:假如JCE/借款人已经将所借贷款偿还给NCE/贷款人,并且NCE并未将资金返还给EB-5投资者,那么在这种情况下EB-5投资者的资金是否还将会被移民局解释为是“有风险”并且足够“持续”风险。

设想一下,EB-5投资者将资金投入到NCE里,最终是由NCE将这笔资金在发放到JCE的。因此,这个观点是有一定道理的:只要资金一直放在NCE中(即最开始的投资实体),即使开发商(JCE)将贷款偿还给区域中心(NCE),投资金额从技术上讲仍是被“维持”的。

但是之前美国移民局一直拒绝直接回答这个问题,只是承诺会根据个案不同的细节而审理个案。但是现在,移民局出台的指南在回答本文所讨论的问题的同时,使得公寓项目更容易设计成功。

美国移民局的官方立场

现在中国签证排期使得移民及投资流程时间不匹配成了整个行业所要面对的问题,因此移民局不得不对这个问题树立政策指导:投资者得资金是否一定要被‘重新部署’,还是可以一直放在NCE中,即可被认定为“自始至终维持”资金。

现在,我们终于有了一个答案:根据新颁布的指导备忘录草案,即使JCE在I-829前将投资金额返还给NCE,NCE不能够只将投资金额放在“银行账户或托管账户中”,投资金额必须被重新部署到“有风险”的商业活动中。(备忘录草案将EB-5语境中‘有风险’定义为“有损失的风险或收益的机会”——解释这个定义本身就足以一篇文章了,因此我们在此不做过多阐述)。

有一个问题的答案目前尚不明朗(虽然这绝非唯一一个答案不明朗的问题):维持资金的要求到底何时才算结束。在备忘录草案发布后的四天后,美国移民局在利益相关者的季度电话会议上的确暗示投资者的I-829一旦递交,对维持投资的要求就停止了。但是当有人试图确认移民局这一观点并在电话会议上问道“是否一旦I-829申请提交,投资者不需要等待获批资金就可以马上被返还”的时候,移民局的态度便含糊不清。(I-829的审批过程大约需要一年多的时间,所以这时间上的差别绝非微不足道)。当然,为了尽量规避法律中的不确定性,除非移民局明确澄清这一观点,否则律师很可能会提醒投资者资金会在I-829获批后才能返还给投资人。

权衡利弊:等待对政策指导的解释

无论如何,移民局现在的立场已经迫使区域中心不得不权衡左右做出一个微妙的平衡:一方面既要保障EB-5投资者的资金在重新部署时能够达到最安全的方式,同时还要确保资金不能过于安全,否则美国移民局很可能因为资金没有在有条件居住期间处于足够的“风险”中而被拒绝。

我们期待能够看到移民局将会在2015年9月8号征求意见期之后的最终版政策备忘录会中做出何种说明或改变。

(译自Julia Yong-hee Park律师的英文原文《EB-5 Investment Sustainment Requirement》)

 

EB5Sir专栏全集:

EB5美国投资移民一点通

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深入解读EB-5投资移民排期影响及其对策

在美国东部时间2015年4月13号14点召开的IIUSA第八届投资移民区域经济发展大会上,美国国务院签证办公室主任Charles Oppenheim宣布:美国投资移民排期正式开始。随后,在美国国务院在签证排期表上,正式确定了这一消息。美国历史上第一次投资移民的排期将于2015年5月1日正式开始,排期截止日(cut off date)倒退2年,到2013年5月1日。本期,我将在这里专门为解读排期所涉及到的几个问题。

在文章开始之前,我先回答一个许多EB-5投资人担心的问题,排期是否等于停止?答案是不会!即使产生排期,对投资移民申请的审理依然不会停止,排期只是将拿到绿卡的时间延后

什么排期?

  • 1万个绿卡名额饱和

美国移民局会从每年财政年度10月1日开始发放1万个投资移民临时绿卡。起初,每年申请临时绿卡的人数不足1万,因此美国移民局会在申请被批准时,马上将案子发往国家签证中心处理,再转到广州领事馆面试程序或身份调整程序(I-485)。整个过程除了审理时间外,没有任何等待。

从2012年至今,每年的1万个名额已不能再满足投资者的需求,一旦移民局预计今年财政年度的1万个名额将会饱和,移民局则会限制绿卡发放的速度,将1万个绿卡名额平均分配在每个月。今年5月1号产生的排期,意味着今年移民局预计发放给中国大陆出生者的绿卡数量已经接近饱和。

需注意的是,每年移民局发放的1万个绿卡是以最终拿到绿卡的总人数来看的,1万个名额并不等于提交临时绿卡申请I-526的数量。比如今年有5000个投资者分别投资50万或100万作为主申请人提交了投资移民申请,申请被批准之后,主申请人的配偶及21岁以下未婚子女可以跟随主申请人同时申请绿卡,那么最后拿到绿卡的人数可能会达到1万人。