中国《个人所得税法修正案》正式执行!海外的你必须交两遍税吗?

《中华人民共和国个人所得税法修正案》(以下简称《个税法》)已经于2019年1月1日起正式生效。

此前瑞士信贷最新发布的《2018年全球财富报告》中,中国家庭财富规模位居全球第二,为52万亿美元。这么多财富,能为国家贡献多少税收啊。

然而,新《个税法》不仅对中国居民有影响,对海外的华人也影响巨大。报道后,许多读者留言咨询这个《个税法》究竟会对生活产生哪些影响?

今天居外就给大家解答《个人所得税法修正案》中常见的几个问题。

哪些人的收入需要交税?

 新《个税法》第一条规定:

在中国境内有住所,或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计满一百八十三天的个人,为居民个人。

居民个人从中国境内和境外取得的所得,依照本法规定缴纳个人所得税

在中国境内无住所又不居住,或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计不满一百八十三天的个人,为非居民个人。

非居民个人从中国境内取得的所得,依照本法规定缴纳个人所得税

纳税年度,自公历一月一日起至十二月三十一日止。

根据《个税法》第一条规定,整理了一个简单的图表:

从上图可以看出,是属于居民个人还是属于非居民个人,主要靠两大因素来判断:

在中国境内是否有住所和一个纳税年度内在中国境内居住时间

根据去年12月18日国家税务总局公开的《中华人民共和国个人所得税法实施条例》。


《个税法》第一条第一款所说的在中国境内有住所的个人,是指因户籍、家庭、经济利益关系而在中国境内习惯性居住的个人。

这里的习惯性居住是判定纳税义务人是居民还是非居民的一个法律意义上的标准。

习惯性居住不是指实际居住或在某一个特定时间内的居住地。

如因学习、工作、探亲、旅游等而在中国境外居住的,在其原因消除后,必须回到中国境内居住的个人,则中国即为该纳税人的习惯性住所。

综上所述,根据以上的解释,可以推断出:在新西兰留学的,在新西兰持旅游签证的华人都仍然是在中国境内有住所的个人。

给大家几个简单的案例,作为参考:

案例一:

案例二:

第二个判断标准一个纳税年度内在中国境内居住时间这里没有太多的歧义。

一个纳税年度内(公历一月一日起至十二月三十一日止)在中国境内居住累计满183天的个人为居民个人,没有达到居住时间标准的为非居民个人。

居民个人:从中国境内和境外取得的所得,都将依照《个税法》规定缴纳个人所得税。

非居民个人:只有从中国境内取得的所得,将依照《个税法》规定缴纳个人所得税。

总体来说,不管你是中国公民、外国公民、还是持其他国家永久居留权的中国公民,只要一年内在中国居住满183天,就认定为“中国税务居民”,需要为中国境内和境外收入向中国税务机关缴税。

哪些类别的收入需要交税?

根据《个税法》第二条的规定,个人需要为以下九大类别的收入缴纳个人所得税。


不过,居民和非居民缴纳个人所得税的计算方法略有不同。

居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;

非居民个人取得前款第一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。

需要注意的是,根据新西兰税法,目前资本利得(在这里可以简单理解为财产转让所得)和偶然所得都是不需要交税的。

然而,根据中国最新的《个税法》这两种类型的所得均需要缴纳个人所得税。

房哥在这里举两个例子供大家参考:

案例一

案例二

中国和新西兰早在多年以前就已经签署了避免双重征税的协定。

 这两位网友的可以放心了。

在最新的《个税法》第七条中,更是明确的指出了解决方案:

居民个人从中国境外取得的所得,可以从其应纳税额中抵免已在境外缴纳的个人所得税税额,但抵免额不得超过该纳税人境外所得依照本法规定计算的应纳税额。

此前中国和新西兰签订的《避免双重征税协定》中也涉及到了相关内容。


其中规定:

中国居民从新西兰取得的所得,按照本协定规定在新西兰缴纳的税额,可以在对该居民征收的中国税收中抵免。但是,抵免额不应超过对该项所得按照中国税法和规章计算的中国税收数额。

所以,无论你是新西兰税务居民,还是中国的税务居民,虽然均需要向税务机关进行申报,但是在哪里的收入都只需要交一次所得税。

如果你是双重国家的税务居民,也无需太过担心,在你交过一次所得税之后,最坏的情况也只是补足另一国家的税收数额即可。

中国的个人所得税率如何?

总体看来,对于大部分人来说,国内的个人所得税率其实是比新西兰低的。


年收入超过42万元人民币的税率才是30%。在新西兰超过7万纽币(约合32万人民币)就需要交33%的个人所得税了。


对于新西兰工薪一族而言,完全不需要对《个税法》中所谓的全球征税部分进行过度解读。

因为中国的个人所得税率比新西兰的低多了。

要知道,在新西兰年收入不超过1.4万纽币的也需要缴纳10.5%的个人所得税。

此前的8月31日,十三届全国人大常委会第五次会议通过关于修改个人所得税法的决定,个税起征点上调为每月5000元。

仅这一项,同样6.4万人民币(1.4万纽币)在中国的话,仅有4000元人民币部分需要交纳3%的个人所得税。

更关键的是,根据《个税法》的规定,从2019年1月1日之后,子女教育支出、继续教育支出、大病医疗支出、住房贷款利息和住房租金以及赡养老人支出均可以作扣除。

海外赚的钱,中国怎么会知道?

截至到2018年底,CRS签署国人数达到104个,已经有90个国家和地区确认将向中国交换金融账户信息。

这其中包括了新西兰、澳大利亚、加拿大、巴拿马、日本、沙特阿拉伯、新加坡等传统海外移民和藏钱的热门地区。


去年九月,中国和新西兰税务局已经完成了第一次信息交换。第一次交换主要是高净值已有客户的信息。

然而,今年九月,中国和新西兰税务局的第二次信息交换将涵盖所有现有账户(和周期中新开账户)的信息。

下图是《个人税收居民身份及声明表》。


该表格要求对其税收居民身份进行勾选,在中国境内有收入却不告诉新西兰税务局,也不给中国税务局交税的很容易就会被CRS信息交换后发觉。

要知道,新西兰长期以来都是对海外的收入征税的(也就是所谓的全球征税),中国新《个税法》中提及全球征税只是一种跟上时代进步的一个体现。

毕竟,人的一生只有死亡和税收无法避免。

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参考来源:新西兰天维投资
排版:KYRA WANG

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在2017年世界银行营商环境报告中,新西兰在190个经济体中脱颖而出排名第一,证明了该国在方便创业,保护少数投资者,获得信贷和注册财产等多方面的骄人优势。在“福布斯”2017年最佳商业国家中,新西兰在个人自由丶投资者保障和免除繁文缛节多方面同样称霸,总体排第二位。以上多项研究结果只带出一个事实:新西兰就是世界上最容易做生意的国家。自然也适合有意愿退休投资房产的人士,凭借其稳定的民主政治体系,强大的法律和司法机构,富有活力的经济和丰富的自然资源,通过投资移民新西兰可能是您最聪明的商业决策,更不用说随之而来的美好生活方式。

作为吸引海外投资的承诺,新西兰政府推出了专门的投资者和商务签证,邀请具有资本和商业技能的移民在新西兰定居。

1. 投资移民

投资移民(投资者一类和投资者二类)签证类别适用于希望在新西兰居住的投资者。要求总结如下:

2. 创业移民

企业家工作签证类别适用于希望在新西兰开展自营业务而且经验丰富的商业人士。企业家工作签证的主要要求包括:

  • 最低投资金额为10万纽币(不包括流动资金),除非获豁免
  • 具有针对拟议业务的商业计划书
  • 创业移民EOI分数超过120分
  • 过去五年之内没有破产记录或生意失败
  • 不涉及商业欺诈或财务不当行为
  • 满足健康、人格和英语水平要求

一旦企业家在新西兰成功开展业务,实现其商业计划书中概述的利益,并且已经营了该业务一段规定的时间,他们便有资格申请居留。

海外投资

新西兰有一套海外投资制度,要求海外人士在投资新西兰某些类型的资产前征得海外投资办公室(Overseas Investment Office)的同意。这些管制均受到2005年海外投资法(Overseas Investment Act)和2005年海外投资法规(Overseas Investment Regulations)管辖。

业务结构

考虑在新西兰开展业务的海外实体有多种选择,包括:

  • 合并或收购当地公司(作为当地子公司);
  • 注册海外公司的分公司;或
  • 建立合资企业或合伙企业。

最适当的结构将取决于相关情况,包括新业务和海外实体所产生的税务后果。

报告义务

所有在新西兰注册的公司和在新西兰运营的分支机构都必须在公开注册时披露有限股东和董事的信息。新西兰的“大型”法人公司(定义见2013年财务报告法)还必须:

  • 在其结算的五个月内提供年度报告(包括财务报表副本、董事详情、报酬和福利总额、公司利益登记表的详细资料等);及
  • 编制符合新西兰公认会计惯例(NZ GAAP)的财务报表。

如果公司有25%或以上带表决权的股份是由在新西兰境外注册的公司(或其子公司)或通常不在新西兰居住的人持有的,则除了一些例外情况外,公司还必须在结算日期后五个月内向公司注册处处长提交经审计的财务报表。

税收

在新西兰,所得税按2007年所得税法征收。一般而言,新西兰对其居民的全球收入征税,非居民征收新西兰来源的收入(可能有税收减免或根据任何适用的双重税收协议而减少)。投资移民最初可能不会成为新西兰的税务居民。一旦成为新西兰的纳税居民,新移民可以享受大部分海外收入的四年免税。公司的税率为28%,个人税率为10.5%至33%。信托税率为33%。如果委托人居住在新西兰,外国信托则受新西兰税收规定的约束,但外国信托的非居民受益人仅从新西兰的收入中征税。某些外国信托(如不遵守信托)的税率为45%。

商品及服务税(这是一种增值税)在新西兰供应的大多数商品和服务中按15%的税率收取。

在新西兰没有印花税、社会保障税、遗产税或礼物税。新西兰也没有一般的资本利得税,但是某些特定类型的资本利润需要征税(例如特定的土地和个人房产出售)。

就业

新西兰的就业主要受“2000年就业关系法”(Employment Relations Act 2000)的管制,但是有特定的法规来规范其他与就业有关的事宜,例如最低工资和假期权利。

就业协议必须采用书面形式,并且必须包含ERA规定的某些强制性条款。所有雇佣关系中都隐含着相互的诚信义务(要求当事人具有回应性和沟通性)。虽然工会会员不是强制性的,但ERA提倡集体谈判。

在员工入职之前雇佣双方通常会同意90天的试用期。在任何试用期之外,雇主一般可以因“某种原因”裁员或终止雇用,任何解雇均应属有理,并在遵循完整和公平的程序后确定。调解是新西兰鼓励解决就业争端的主要办法。

新西兰的养老金不是强制性的,但雇主必须为所有新员工提供参加KiwiSaver的选择权。KiwiSaver是2006年KiwiSaver Act管理的自愿养老金计划。根据KiwiSaver计划,雇主必须缴纳任何选择参加KiwiSaver计划员工的工资总额的至少3%。

所有非新西兰居民的海外公民必须持有适当的签证才能在新西兰工作。

购置物业

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新西兰的所有土地测量和所有权信息都记录在由新西兰土地信息局(Land Information New Zealand)维护的电子财产登记系统中。几乎所有的产权、规划和文书都可通过电子格式搜索,土地细分和转让也以电子方式与LINZ进行登记。土地的买卖契约和租赁合同必须以书面形式并由双方或其代表签署。

任何发展或改变土地使用的计划都需要在 “1991年资源管理法”(Resource Management Act 1991)和/或2004年建筑法(Building Act 2004)下获得地方当局的同意。 RMA管理新西兰土地、空气和水的使用,而建筑法与新西兰建筑法规一起管理房屋和建筑物的建造。

新政拟禁止外国人购买现房

去年10月末上台的新西兰工党提出禁止外国投机者购买当地现房,以此提高当地房价的可负担性。当地时间2017年12月14日下午,新西兰国会网站公布了禁止外国人买房的新政草案(Overseas Investment Amendment Bill),目前该法案还处于立法程序当中,不过仍然可以看出新政的整体思路。

草案显示,只有新西兰公民和常规居民不属于外国投资者,常规居民指的是持有新西兰居民签证有意定居于此的人,他们必须在过去12个月都住在新西兰。除此以外,包括不符合常规居民条件的居民、临时签证包括工作签和学生签的持有者,都会被视作外国投资者,这些人将不能随便买房,必须向该政府的外国投资办公室申请,即使获批了还要满足一系列的强制性条件,比如外国投资者可以申请建新房,证明为新西兰增加房屋供给,但在完工后的12个月之内,必须要完成出售,不允许持有、囤积;又如非常规居民可以申请买房自住,但在离开新西兰时,必须卖掉房产。草案目前处于初级阶段,仍有许多细节有待进一步明晰。

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参考信息:普华永道
撰文:Zoe Chan

本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。

日本消费税2019年涨至10% 专家教你精打细算

日本将於2019年10月1日起,消费税由现行的8%提高至10%,购屋成本垫高,房价将随之上涨。

日本信义社长何伟宏表示,有计划在日本置产的民众若想减少消费税支出,购买预售屋必须在明年4月1日前完成签约,中古屋买卖则需在明年10月1日前交屋,才能适用旧有8%消费税税率。

日本宣布明年消费税即将调涨至10%,在确定调整前将激励一波购屋交易量

日本政策规定,不仅旅游购物商品售价含消费税,购买不动产的总价(卖方是法人身分)也有包含消费税,日本2014年将消费税自5%调涨至8%,不论是建商卖屋成本或仲介服务费等因含消费税,都有微调上涨,因此在政策宣布後至调涨前,激励了一波购屋交易量。

何伟宏指出,第二波消费税调涨後,影响购屋成本增加,原本即有置产需求的消费者会希望赶在明年10月前交屋,预期明年第一季交易量应会提高。

不过个人卖屋受到消费税影响较低,何伟宏表示,日本政府仅会对建物、建筑成本进行消费税课徵,如果不动产卖方为法人,会影响购买不动产的总价,包含建物装修费、贷款手续费、代书费及仲介费等,都会因为消费税调涨而增加支出;若卖方是个人,消费税调涨不会影响房屋总价。

这套带泳池的豪华单人家庭住宅位于东京市中心一处安静的住宅区。五反田站(JR山手线)6分钟步行即可到达。物业设计合理,整合了无机和天然材料。每间房间都安装了地暖。住宅内有一部电梯。在起居室俯瞰泳池时,你甚至会遗忘自己居然住在东京。
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举例说明,若中古屋含税总价是4660万日圆,包含土地2500万日圆、建物2000万日圆、消费税160万日圆,消费税调成10%後,消费税会增至200万日圆,因此含税总价变成4700万日圆,所以需多缴40万日圆。

而仲介费计算方法,以上面所提的中古屋总价4660万日圆为例,仲介费是购屋总价3%+6万日圆+8%消费税,合计为1,57万4,640日圆;消费税调为10%後,仲介费为1,61万7,000日圆,增加4万2,360日圆。


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原文:今日新闻

责编:Zoe Chan

企业所得税低至5%?马耳他,美的不仅是风景|居外专栏

洒落在地中海上的“明珠”马耳他,除了用得天独厚的自然和文化吸引着每年超过200万的游客,更用独具优势的竞争力吸引着包括奔驰、宝马、汉莎、渣打、汇丰、华为、戴森等超过200多个世界五百强来此驻扎。

为什么小小的马耳他会变成五百强攻陷欧洲是市场的“桥头堡”?今天,我们让我们一起揭秘“”的魔力!

►世界语言,沟通无阻!

英语是马耳他官方语言、在马耳他无论是经商环境还是工作沟通,任何外企来此都畅通无阻;

税收最低,少花钱!

为了吸引更多的国际化企业来此,马耳他政府提供了丰富多样的投资补贴政策,同时下狠招,将企业所得税将至5%,成为欧洲史无前例,税收最低国家!

马耳他税务制度

一个国家的税收制度,是富人财富保值的关键。马耳他在税务制度方面有着极大优势,马耳他是非全球征税国家,无不动产税、无净财富税、无遗产税,无赠予税。

对于在马耳他创立公司的人而言,马耳他不仅有利好的税收政策作为支持,可以保证税收减免。另外还可以享受欧盟关税同盟补贴,及贸易优惠政策。

避免双重征税

马耳他同100多个国家和地区都有贸易关系,欧盟是马耳他最重要的贸易伙伴。

欧盟本身就是一个经济体,鼓励成员国之间的互惠互利。马耳他在2004年的5月份加入了欧盟,与70多个国家签署了避免双重征税的协议,这些国家包括:中国香港、澳大利亚、塞浦路斯、英国、德国、法国、马来西亚、荷兰、南非、波兰、瑞典、瑞士、斯洛伐克等等。

企业所得税仅5%

在马耳他,受征税企业主要两种类型:一是在马耳他成立并且长期存在,实际管理和经营;二是在马耳他以外成立,但在马耳他实际管理和经营。

马耳他注册的公司企业所得税为35%。为吸引国外投资,鼓励企业增值,实行部分或者全部退税制度(1994年开始),企业可以申请退税30%,所以最终缴纳的只有5%。基于以上政策,马耳他非常适合作为跨国企业股权治理的注册地。

个人所得税最低为0

在马耳他每年住满183天以上,就是马耳他的税务居民,需缴纳个人所得税。马耳他实行的是累进税制,税率为15%-35%,起征点为年收入9100欧元。根据纳税人家庭状况的不同,个税分为单身税率、已婚税率以及父母税率。个人所得税计算方法:收入*税率-税金扣除。

如果拥有马耳他永居或护照,但每年居住不满183天,则在马耳他以外的其他国家和地区的收入不再征收个税。

为企业节省显著的成本优势

另外,全球“四大”会计师事务所都在马耳他开办业务,还有一些规模较小的咨询和审计事务所,为全球客户提供服务。这样看来,马耳他还能为企业带来显著的成本优势。该国的法律和会计费用均低于其他大部分欧洲国家,其他的经营成本和薪资水平较发达金融中心通常要低 20-30%。

马耳他是全球唯一的“四位一体”国:拥有马耳他永居身份,在投资,开设银行账户,旅行,居住等方面,都极具便利性!

马耳他移民购房税收简单

马耳他的房产是永久产权,购买马耳他房产,代表着连同房屋使用范围内的所有一切包括地皮都是购买者永久所有。很多移民马耳他的家庭都会有置业需求,如果购买房产税收也十分明晰!

1、无庞杂后期税费

在马耳他购房,只需要另外再支付5%的印花税就好了。去掉杂七杂八的税,可省下了一大笔钱,更没有各种各样的费用。

2、房价低廉、升值可观

集海岛国家与旅游国家双重属性于一身的马耳他,既有普通民房,也有海景房,价值稳定,升值可观。全国房产根据类型地段不同均价在2000欧~4000欧/平左右,相对低廉(大致范围,仅供参考)。

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马耳他近年来致力于将自己打造成新的世界金融服务中心,因此与各国的合作也在进一步加强中。尤其马耳他还是中国“一带一路”政策上重要的一环,与中国关系紧密。因此,对于国内投资人来说,此时将投资和发展目光瞄准马耳他,无疑是十分适当的投资时机!

目前除了传统以购买国债的方式投资马耳他,新晋推出的融资移民项目,仅需7万欧元,极大的减少了投资成本!无门槛,申请简单、办理速度快,无移民监,还可以一家四代获得“四位一体国”身份,对于未来的企业发展、资产配置和家庭规划,可谓是如虎添翼。

申请条件

1.主申请人年满18岁

2.无犯罪记录

3.购买7万欧元融资基金

4.购买或租赁符合要求的房产

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责编:Zoe Chan

 


外联出国欧洲总监周婕专栏全集

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2018加拿大实施新政策 这些与你息息相关 | 加拿大

2018年1月1日开始,在加拿大全国范围将开始实施一系列新法,包括小企业税率降至10%,重新开放父母及祖父母移民申请以及大麻合法化等等;而在安省,将实施最低时薪$14等的新政和新规:

全国范围实施的新法 小企业税率降至10%

2018年1月1日开始,小企业税率将由目前的10.5%降至10%。与此同时,对小企业税法还将作出其它改变,包括使得小企业业主让家庭成员来分摊收入以降低税率的做法变得更加困难。

不过,这些税改政策理论是从今天开始实施,实际上要到2019年报税(报2018年的税)时才能真正兑现。

重新开放父母及祖父母移民申请

2018年开始,加拿大公民及永久居民又能开始申请父母及祖父母移民了。根据加拿大移民部(IRCC)的新规定,想要资助父母、祖父母移民的申请者可以先向移民部递交一份名为Interest to Sponsor的申请书,以表达自己的申请意愿。移民部将从中随机抽取一定名额,中签者即可为父母、祖父母申请移民。

>>>加拿大置业百科加拿大购房流程  | 加拿大房贷流程  | 加拿大房产税费

2017年12月22日加拿大移民部在官网发表公告:父母及祖父母移民申请重新开放
2017年12月22日加拿大移民部在官网发表公告:父母及祖父母移民申请重新开放

联邦移民部将在东部时间2018年1月2日的中午12时正式在其官网发布Interest to Sponsor申请书表格,想要担保父母、祖父母移民的加拿大公民或永久居民可以填写并提交。该表格的有效期将于2018年2月1日中午12点截止。

EI供款增加

2018年开始,EI供款将有所增加。根据加拿大纳税人联盟(Canadian Taxpayers Federation)的估计,平均每个雇员将在新的一年多交$6左右,而雇主将为每个雇员多交$13左右。

大麻合法化

杜鲁多的自由党政府将在2018年7月将大麻合法化,其中规定,大麻买者须年满18周岁,不过,各省区可以设定最低年龄限制,而且各省区也可以对大麻的销售进行规管。至于大麻销售的税收,联邦和省区按照25:75的比例分成。

安省为例,省府拟将大麻销售业务委托给酒管局LCBO(Liquor Control Board of Ontario),由LCBO旗下酒铺负责实体店及网络销售。而曼省(Manitoba)则将大麻销售交给私营企业,负责店铺和网络销售。

延长产假

从2017年12月3日开始,EI系统下新生儿父母的带薪产假或育儿假(parental leave)将从12个月延长至18个月。

联邦还将实施一项新的家庭护理者福利:如果要照看家中重病或重伤的成年人,那么政府允许此护理者休15周的假期照顾家人。如果家中有孩子重病或重伤,护理者则可申请35周的假期福利

2018年加拿大新生儿父母将享有18个月的带薪产假或育儿假
2018年加拿大新生儿父母将享有18个月的带薪产假或育儿假

根据通胀率自动调整酒税

联邦政府新的根据通胀率自动调整酒税的政策在2018年开始实施,其中包括啤酒,葡萄酒以及烈酒的消费税,正式调整时间为今年4月1日。

禁微塑料和塑料纤维产品

从2018年1月1日开始,加拿大将禁售一些含有塑料微珠(microbeads)的产品,包括目前仍在市场尤其药房出售的沐浴露,牙膏和面部磨砂膏等等。而从7月1日开始,这项禁令将延伸至含有微珠的天然保健美容健康产品以及非处方药。

专家指出,我们日常生活中有很多机会“制造”微塑料和塑料纤维,比如加拿大人最爱的胶囊咖啡,日常刷牙洗澡做美容,经常使用洗衣机和烘干机,以及大量使用塑料器具等等,都无意中增加了自来水系统中的微塑料和塑料纤维。由于微塑料是不可生物降解的,科学家们担心,它们会继续分解成更小碎片,从而穿透细胞、淋巴结以及其它器官,给人类健康带来影响。

碳税计划

从2018年开始,杜鲁多政府将在全国实施碳税(carbon tax)或“碳排放及交易计划”(cap-and-trade plan),对每吨碳排放征收至少$10;如果各省区到2018年仍然按兵不动,那么联邦就亲自下手征收碳税。

根据联邦政府的要求,各省区可以选择征收碳税,或是实施“碳排放及交易计划”,也能自主决定这笔税项收入的去向及用途。

卑诗省从2012年开始征收碳税,对每吨碳排放征收$30。阿省2017年该省开始征碳税,每吨碳排放收$20,2018年开始则调升至$30。

安省和魁省则选择“碳排放及交易计划”,以安省为例,从2017年1月1日开始,每公升汽油将加价4.3%,天然气月费平均将增加5元,估计安省每户家庭平均每月要为“碳排放及交易计划”多支付13元。

安大略省将实施的新政和新规

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最低时薪提高至$14

从2018年1月1日开始,安省最低时薪将从目前的$11.6提至$14,若韦恩自由党政府可以在明年的省选中取胜,那么2019年1月最低时薪会再提至$15。阿尔伯塔则将从今年1月1日起,将最低时薪一口气提至$15。

安省劳工法改革还包括:在同一公司工作5年之后,带薪年假由目前的两周增加到三周;所有雇员每年应有10天急事事假,其中2天雇主要支付工资,且不需向雇主出示医生证明。

24岁以下青少年免费拿药

从2018年1月1日开始,安省将启动OHIP+计划,该计划也称为Children and Youth Pharmacare Program,即省内24岁以下人士将可在药店免费拿药,只要这些由医生开出的处方药属于4,400种药中的一种,即可不花钱拿药。据悉,这些药物中包含了治疗癌症及疑难杂症的药品。

新政策一旦实施,安省将是加拿大第一个推出类似药物保障计划的省份,不过省府每年将为此额外增加开支$4.65亿。

球票音乐会票重售价不超票价50%

加拿大公开活动场所的观众在新一年的购票消费获得了保障
加拿大公开活动场所的观众在新一年的购票消费获得了保障

省府明年开始实施的新法将严厉打击大批购票然后高价卖出以牟取暴利的黄牛党,新法给重售门票价设限,无论球票,还是音乐会票,其重售最高价不得超过原票价的50%。

新法还要求活动组织者或场地管理部门提高各类活动售票透明度,公开活动场所的观众容量以及门票的具体数量;同时要求门票价格包含了所有费用,门票经销商也须提供门票的位置以及座位价格的原始面值。

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来源:加拿大家园网
责任编辑:Zoe Chan

英国财爷为首次购房者大幅减免印花税 OBR警告:房价要涨了 | 英国

英国预算案提高了税务门槛一倍以上达到30万英镑,有效地免除了80%首次购房者的税收

>>>英国置业百科英国购房流程 | 英国房贷申请 | 英国房产税费

购买高达50万英镑房产的首次购房者只需要为30万英镑门槛以上的部分缴税
购买高达50万英镑房产的首次购房者只需要为30万英镑门槛以上的部分缴税

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独立的预算责任办公室(Office for Budget Responsibility)警告说,财爷推动帮助年轻买家登上置业阶梯的主要措施之一可能会惠及已经拥有房屋的人,适得其反地推高房价

英国财政大臣菲利普·哈蒙德(Philip Hammond)宣布取消首次购房者购买30万英镑以下所有房产的印花税,并立即生效,作为旨在解决英国住房危机的一系列措施之一。此举将让五位首次购买者中的四位能节省高达5,000英镑。

花费高达50万英镑的买家(包括伦敦的大多数买家)也将受益,因为购买价格的第一个30万英镑将不需要缴税。以前,购买价格超过12.5万英镑便需要缴税。

然而,OBR表示,减税有可能推动房价上涨约0.3%,其中大部分涨幅将在2018年发生。预测小组说:“政策的主要获益者是已经拥有财产的人,而不是首次购房者。”

它补充说,一些潜在的首次购房者存款较少,现在可以多借一点钱,“让他们购买他们原本买不起的房产——而且更贵”。

自2008年以来,英国住宅印花税收入几乎翻了两番

资料来源:英国税务及海关总署(HMRC)。 *自2015年4月起不包括苏格兰
资料来源:英国税务及海关总署(HMRC)。 *自2015年4月起不包括苏格兰

印花税削减是旨在提供更多住房和扭转近期房屋所有权下降的一系列措施之一。措施包括:

  • 允许地方当局对空置房屋征收双重议会税。
  • 总计440亿英镑的资金,贷款和担保在2020年中期之前每年将新增住房30万套,其中包括153亿英镑的新增资金。
  • 重点关注城市中心和交通枢纽附近的发展情况,并规定最低住房密度。
  • 新政策进行磋商,以鼓励为首次购房者提供大量住房,或者低廉租金的规划许可。
  • 审查为什麽获授予规划许可的住房数量与实际建成数量之间存在差距。
  • 就为业主提供更长,更安全租约的障碍进行谘询。
  • 地方当局的借贷上限将在昂贵的地区解除,以便建造更多的住房。

公务员事务的前负责人克斯莱克勋爵(Lord Kerslake)将这些措施描述为一个“混杂的包裹”,它将难以实现政府对新住房的抱负。“我对财政大臣宣布的150亿英镑新住房支持表示欢迎,但这并不反映政府解决住房危机的雄心,而且关键在於如何帮助普通百姓找到真正实惠的住房。”他说。

哈蒙德一直面临着要改变印花税的压力,批评税收的人声称这已经给房地产市场带来了问题。房价上涨意味着首次购房者需要更长时间储蓄以支付首付款和税款,而家庭则继续留在家中,而不是搬家付钱。

买家在购房完成时所付的税收为财政部创造了可观的收入。由於房价上涨和更多的房地产交易,2016年这个数字超过80亿英镑,高於五年前的42亿英镑。减免印花税的举动预计将在未来五年为财政部带来32亿英镑的成本,同时平均为首次购买者节省1660英镑。

财政大臣表示,他希望“今天采取行动,帮助那些正在储蓄的年轻人拥有一套房子”,以解决首次购房者筹集“预付金”的挑战。

这不是英国首次停止购买印花税。 2008年,在金融危机期间,当时的工党财政大臣阿利斯泰尔·达林(Alistair Darling)暂时将税率的起始门槛从12.5万英镑提高到了17.5万英镑。後来他还为首次购房者推出了一个付款假期。英国特许税务学院(The Chartered Institute of Taxation)表示,英国税务及海关总署(HMRC)关於第二项变化的报告显示,大部分节税令较高房价的买家受益。

新规定将影响英格兰和威尔士的首次购房者, 以及由2018年4月开始北爱尔兰。房地产机构HouseSimple的研究表明,在伦敦,5.3%的房屋现在可以免税,而改变前为0.3%。

首次购买者将为30万英镑至50万英镑之间房款的任何部分支付5%的费用——这意味着任何人花费50万英镑买房将支付1万英镑的税款,比旧政下减少5,000英镑。

哈蒙德说,在过去的13年中,拥有住房的25-34岁的人数从59%下降到38%了,“简而言之,几十年来历届政府都没有建筑足够的住房来实现这个国家一直引以自豪的梦想。”

在2004年至2015年间,拥有自置居所的25至34岁人士比例由59%下降至37%

资料来源:英国住房调查
资料来源:英国住房调查

他重申承诺每年新建30万户住宅,并宣布额外资金支持建筑,其中包括3400万英镑用於开发施工技能,为建筑行业提供新的工人,以及为建造租赁(build-to-rent)行业的私人建筑商和开发商提供80亿英镑的担保。去年共有超过21.7万新房建成。

哈蒙德还宣布就为业主提供更长,更安全租约的障碍进行谘询——目前很多租户只获提供12个月的合同。

30万英镑的新印花税门槛将如何影响各个城镇?

资料来源:HouseSimple
资料来源:HouseSimple

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原文来源:英国《卫报》
发表日期:2017年11月22日
责任编译:Zoe Chan

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CRS全球征税启动,国人的海外资产何处安放?

 Part 1  关于CRS,你需要了解的基本点

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1、CRS是什么?

CRS(Common Reporting Standard),即“共同申报准则”。它是2014年7月OECD发布的AEOI标准(金融账户涉税信息自动交换标准)一个构成部分,是由经济合作与发展组织(OECD)推出的,用于指导参与司法管辖区定期对税收居民金融账户信息进行交换的准则,旨在通过加强全球税收合作提高税收透明度,打击利用跨境金融账户逃避税行为,标准中即包含“共同申报准则”(CRS)。>>>详细

2、CRS有何风险

承诺实施CRS的国家和地区,都要将非本国税务居民的金融账户信息进行交换,这实际上就是一个避免海外逃税的系统,CRS启动后,中国人的海外资产面临“裸奔”的局面。

目前,全球已有101个国家和地区承诺实施CRS,涵盖了几乎所有的发达经济体,以及全球主要“离岸避税地”和“洗钱中心”(比如维京群岛、开曼群岛、泽西岛等)。

3、CRS运行机制

根据“标准”开展金融账户涉税信息自动交换,首先由一国(地区)金融机构通过尽职调查程序识别另一国(地区)税收居民个人和企业在该机构开立的账户,按年向金融机构所在国(地区)主管部门报送上述账户的名称、纳税人识别号、地址、账号、余额、利息、股息以及出售金融资产的收入等信息,再由该国(地区)税务主管当局与账户持有人的居民国税务主管当局开展信息交换,最终实现各国(地区)对跨境税源的有效监管。>>>详细

具体过程如下图所示:

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3、CRS涉及的国家地区

在G20的大力推动下,目前已有101个国家(地区)承诺实施“AEOI标准(具体见下表),2018年9月后,依照CRS规则,中国个人及其控制的公司,在参与国或地区开设的银行账户信息,将会自动呈报于中国税务机关,于此同时,其他参与国或地区也将自动收到由中国提供的信息。

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4、CRS交换哪些信息?

海外机构的账户类型

存款机构、托管机构、投资机构特定的保险公司在内的金融机构;

账户内容:

存款账户、托管账户、现金值保险合约、年金合约、持有金融机构的股权/债券权益

资产信息内容:

账户及账户余额、姓名以及出生日期、税收居住地、年度付至或计入该账户的总额

 

5、中国CRS时间表:《非居民金融账户涉税信息尽职调查管理办法》

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Part 2  CRS对哪些人有影响?

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1、境外有金融资产配置的人

这些资产将依据CRS协定,披露给本国的税务局。比如近年来,很多人为应对人民币贬值,购买中国香港大额保单(具有现金价值的)。

2、在海外持有壳公司投资理财的人

CRS是穿透实施,公司实际控制人及公司两个层面拥有的金融资产均要披露,过去利用壳公司的名义来避税只怕是很困难了。

3、在境外设立公司从事国际贸易的老板

CRS会导致其在境外开立的个人金融帐户资产被披露,一旦查询到他们在境外的巨额收入,不仅面临个人所得税补缴问题,还有25%企业所得税问题;

4、设立海外家族信托的人

 中国首批富豪最喜欢设立家族信托的维尔京群岛、库克群岛、耿西岛、新加坡、中国香港、新西兰、开曼群岛等等,都成为这次CRS签约国。

5、海外藏钱的境内公务员

如果国家公务员被查出在海外拥有大量财产,那很可能要面临巨额财产来源不明的调查。

6、已经移民的中国人

在中国境内的隐藏金融资产很有可能被披露给移民国!同时极有可能面临税务补缴及各种罚金,甚至刑事责任。

7、财富管理从业人员

包括银行客户经理、保险公司代理人、理财顾问、境外投资理财人员、从事家族办公室人员、境内外税务师等等。

 

相关阅读:你的海外账户信息 国税总局将同步掌握

 

Part 3  如何应对CRS全球征税

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1、移居到一个或几个低税国家居住,最好拥有一个低税国家的国籍

2、转移海外资产、金融账户等至不必被全球征税的家庭成员名下 

父母、配偶、子女等都可能助力合理避税。之后从全球规划、家族传承的角度配置资产。

3、化整为零

目前CRS规定,实体账户余额超过25万美元、且账户控制人为另一税务管辖区的税务居民,则金融机构必须报告该账户信息。>>>详细

4、用好信托、基金、保险、托管(custodial)银行/机构、房地产等

按CRS要求,另一税务管辖区的信托参与人的信息都会被提交、交换,但同时只要求一位信托人(settlor)的信息被披露。>>>详细

5、以另一个身份持有资产、开立金融账户等

6、资产可转移至未参与CRS的国家

美国目前可以作为一个离岸的选择(适用于非全球征税国家的公民或与没有美国签署FATCA协议的国家的公民)。>>>详细

7、目前有些机构并未纳入到金融机构的范畴

比如自由港口(freeport)、自助存物及其他存储机制未受CRS管理。这为储存贵金属、艺术品、珠宝、名酒及其他高价值物品留存了一定空间。>>>详细

 

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延伸阅读:美国将成为新的避税天堂?

通过前文的CRS签署国名单可以看出,美国并没有签署CRS。这是因为,美国已经根据《海外账户纳税法案》(FATCA,肥猫法案)实施了自己的财务信息收集体制,专门针对美国人的海外金融资产,所有其他国家都须每年向美国政府提供财务信息。从2014年开始,这些财务信息就已经回收美国了。因此,美国目前没打算,或者说也没必要采纳CRS。

不过,即便美国不参与CRS,但是美国的投资实体类金融机构在这101个CRS参与国进行投资并拥有金融账户时,躲在美国投资实体后面的控制人同样也会被识别出来。

 

相关阅读:2017年中国启动CRS,美国未加入——美国房产将迎来哪些变化

 

名家观点

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金融账户涉税信息自动交换标准 中国最新CRS政策法规解读(上)(下)

wangfei融、法律圈的人士对CRS(缩写相关定义请参看附录一)已经非常熟悉,但对于一般大众来说,很多人还是对其基本概念和前因后果没有意识,也会有诸如CRS是什么意思,对我们有什么影响的疑问。但是不管普通人是否有意识,5月9日中国相关管理机构已经正式发布了中国CRS的具体管理办法。>>>详细

 王斐律师专栏全集:

澳洲Prudentia Legal合伙人王斐律师解读澳大利亚相关法律

 

 

 

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居外微课堂第十七期:美国的房产税如何征收?

在国内买房税费通常集中在买卖交易环节,而在持有期房主需要缴纳的税费则很少。而在美国,不光交易环节要交各种税费,在持有期房主依然需要为房子缴纳各种费用,房产税便是其中一项重要的花费,每年都需向政府缴纳。

9月1日起 马来西亚将向外国游客征收旅游税 | 海外

马来西亚将向外国游客征收旅游税
马来西亚将向外国游客征收旅游税

马来西亚旅游和文化部长纳兹里近日宣布,马来西亚将从9月1日起向外国游客征收旅游税

纳兹里在新闻发布会上说,外国游客入住马来西亚国内任何酒店每房每晚会被征收10林吉特(约合15.6元人民币)的旅游税;马来西亚公民和永久居民免于征税;入住在马文化和旅游部登记的民宿无需缴税。

纳兹里说,征收旅游税预计每年会为马来西亚带来2.1亿林吉特的税收

据悉,马来西亚政府原计划以酒店等级划分征收旅游税,即五星级酒店征税最高,每房每晚20林吉特。但由于旅游部门担心征收高额旅游税可能削弱自身吸引力而改为不分酒店等级征收。

(据新民网)

加拿大的税务制度是怎样的?

加拿大是一个高福利、高税收的国家,被称为“万税之国”,税收已经渗透到每个居民生活的方方面面。从个人所得税到地税,从消费税到资本所得利润税,加拿大样样都不少。

三级政府都征税,联帮政府征所得税消费税、关税和燃料专利税等;省政府征所得税消费税、采矿税、天然资料专利税等;市政府征物业税和商业税。而且每门税种征的范围很广很广。就所得税而言,可以说凡收入都得征,收入包括薪金(含退休金、瞻养金、助学金、奖学金、佣金、红利、员工福利等等)、利润、保险福利、利息、股息、租屋收入,甚至包括学术研究金和顾客给的小费。而且采用环球课税制,即国外的收入也要纳税。消费税小到理发、看电影、喝茶都要交税,而且联帮征了省里还要征。真是名目繁多,复杂无比。

>>>加拿大置业百科加拿大购房流程 |加拿大房贷流程 |加拿大房产税费

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具体到每个老百姓头上的主要是以下三种税。

首先是所得税,所得税又分联帮所得税和省所得税。联帮所得税:年薪4万以下的8%,4-8万的22%,8-12万的27%,12万以上的33%。省所得税:3万以下的5%,3-7万的8%,7万以上的11%。均采用累进税制。工资中交完所得税后还要交养老保险金、失业保险金、大病保险金。所得税虽然很重,高收入者几乎交了一半。但起到了“打富济贫”和调剂收入悬殊的杠杆作用。

其次消费税,其中联帮5%,省8%,共13%。原来联帮也是8%,由于联帮政府财政有盈余,逐年减至5%。消费税由联帮和省政府决定哪些消费要交税。如安省规定购买食物(未加工的)不交税,购买食品要交税。原来汽油、保健品不交税,2015年7月1日起规定要交8%的税。

再次是财产税,亦叫地税,这是当地市政府征收的税。主要是房产和汽车(这是绝大数老百姓唯一的家产),汽车在购买时交了一次,以后每年通过交牌照费79元来征收。房产税按房屋当年评估价的1%每年交纳一次。

地税一般有以下特点:第一,地税一般是物业估值的一个比例。如在安省,以地税为目的的物业估值一般由物业估值公司(Municipal Property Assessment Corporation,MPAC)来评估。然后,地方市政府会按一个物业的估值乘以一个核定的比例来确定该物业应缴的地税。例如在多伦多市内,一个市值50万加元的独立屋地税可能会定为每年3000加元左右。

第二,商业物业的地税一般会是居住物业地税的2.5倍到3倍。仍以上述50万加元的独立屋为例,如果该独立屋不是用于居住,而是用作街角便利店,则该独立屋的地税很可能被核定为一年8000加元或更高。

第三,地税收入一般会被市政府用于当地的警察、消防、道路、学校和医院等公共服务支出。如果一个地区治安太差,物业贬值,政府收不到一定的地税,则政府可能无钱或不愿再对当地的警察和道路投资,导致治安进一步恶化,环境更加衰败,形成恶性循环。

(据互联网综合整理)