居外发布:泰国成为2018中国买家最喜爱的海外买房目的地

1月22日,曼谷   由居外网泰国房产平台联合主办的“泰国房产国际研讨会”今天在曼谷隆重召开,来自泰国房产行业的专业人士和从业者一起参与了本次盛会。居外网CEO罗雪欣女士率居外团队参与并做了主题为“Why Chinese loves to buy in Thailand?”的主题演讲,跟大家分享了近年来中国买家的对泰国房产的转变,用数据描述了中国买家转向泰国房产的大趋势!

Carrie在做主题演说,向泰国房产从业者分析近年来中国买家的投资趋势转变。
居外网CEO罗雪欣

根据居外网Juwai.com的数据,2018年泰国房产市场吸引了越来越多的中国买家询盘,总数第一次超过其他国家,泰国成为2018最受中国买家喜爱的海外买房目的地!居外网是中国最大的国际房产平台,每个月吸引310万中国买家用户。

在居外的用户询盘数据中,2016年泰国在所有国家中排名第六,2017年上升至第三,并最终在2018年成为最受中国买家喜爱的买房目的地。

就投资总额而言,我们预计,2018年大约有15,000套曼谷新公寓被出售给中国大陆和香港的买家,占泰国首都所有外国买家购买量的一半左右。按照每套新公寓价格500万泰铢(约合107万人民币)计算,中国买家购买的泰国房产总价超过750亿泰铢(约合23亿美元)。 可以看出,尽管中国买家对泰国房产的询盘总数领先于其他国家,但按房产价值来算,排在第四。

具体到泰国各城市的选择上,中国买家对曼谷的兴趣领先于其他城市。不过,长远来说,目前曼谷的吸引力正受到当地高污染的威胁,可能会影响到外国买家的选择。毕竟,中国买家到海外置业,空气和生活质量是重要的原因之一,他们可不想在海外也碰到类似国内这样严重的空气污染。

居外网CEO罗雪欣Carrie Law表示,我们从未看到中国买家对泰国房产的询盘会如此之高。这反映了本地房产开发商提供了优质的住宅项目,集生活方式与投资前景与一身。当然,一些外部因素,如北京的资本管制政策和中国国内缺乏合适的投资机会,导致了中国买家纷纷到泰国寻求投资机遇。

她补充说,泰国目前正在进行的基础设施建设,让中国买家对泰国长期经济潜力充满信心,有助于坚定他们的投资决心!

 

关于居外网

居外网是中国首屈一指的海外房地产门户网站,也是腾讯的独家海外房产合作伙伴。居外网的中文用户月度数量高达 310 万,网站上展示的房源分布世界各地 90 个国家,共280 万套。居外网已连续两年被中国电子商务协会评为中国一流海外房地产网站,并因其在创业公司中的卓越表现而荣获著名的《红鲱鱼》杂志全球卓越初创企业 100 强大奖(Red Herring Global Top 100 Award for excellence in startups)。公司主要团队设在上海和香港。居外在美国、菲律宾、加拿大、马来西亚、泰国和澳大利亚均设有团队。如需了解更多信息,请点击 www.juwai.com 。

居外全球华人之选大奖专题片出炉 第一财经财富地理周刊倾力打造

继2018居外地产论坛暨中外房产经纪峰会后,“居外·全球华人之选”年度大奖颁奖晚宴于同日晚在外滩华尔道夫酒店举行。

这是海外房产行业中的首次颁奖盛会。本盛会旨在表彰海外房产行业中表现最佳、最具成就的企业,并提升他们在全球华人中的关注度。本盛典由居外网——全球华人信赖的海外房产平台主办。居外全球华人之选大奖专题片火热出炉,记录下了一幕幕激动人心的时刻。
 
共有20家地产企业获得奖项,他们的专业发言与获奖感言,使得本盛会干货满满。居外网CEO罗雪欣女士给予点评并对海外房产市场做出前瞻。欢迎点击围观,在这里与居外一道读懂全球资产配置。
 
视频报导制作:第一财经《财富地理周刊》

居外网获邀以联盟成员身分出席第五届中国房地产经纪行业峰会

2019年1月10日—11日,第五届中国房地产经纪行业峰会暨2019中房经联年会在杭州召开。中原地产大陆区主席黎明楷、21世纪不动产总裁兼CEO卢航、58集团副总裁叶兵、贝壳找房副总裁左东华、房多多创始人曾熙、京东房产总经理曾伏虎等大佬出席并发表主题演讲。居外网也首次获邀以联盟成员身份出席本次国内房地产行业年度盛会。

第五届中国房地产经纪行业峰会活动现场
居外网以联盟成员身份出席本次国内房地产行业年度盛会,图为居外网CEO罗雪欣(左)与芒果公寓创始人孙秀高在现场。

从《房地产经纪行业管理相关政策走向》、《新旧时代交替下,加拿大房地产经纪行业的发展与变迁》、《多元共生反垄断》、《大竞合时代》、《共融新经纪时代》、到《大数据武装房产经纪公司》、《下行市场的应对之道》、《不靠端口,依然称王》等演讲主题将共同对2018年行业进行回顾,以及展望行业2019。

副会长柴强博士在做“国内房产经纪行业管理相关政策走向”主题演讲
居外网CEO罗雪欣

居外网首次参与中国房地产经纪行业的顶级盛会,为此,CEO罗雪欣表示:居外网很荣幸以中房经联联盟成员身份出席本次峰会,我们抱着学习的心态来参与,向众多国内外行业翘楚学习、交流,共同成长。

值得关注的是,本次大会将分为两天进行,分别以行业的快与慢思考篇、行业联欢、经纪管理最佳实践、经纪联动篇四大篇章展开讨论,行业干货十足。2019中房经联年会还有哪些精彩内容?居外网还将持续关注。

卓越.第十七届上海海外置业移民投资展

展会日期:2019-03-22至2018-03-24

展出地址:上海市滨江大道2727号

展馆名称:上海国际会议中心

主办单位:上海福茂展览服务有限公司

展览面积:5000平米      

预计展商:150       预计参观人数:30000人次

 

【参展范围】

海外地产开发商和中介机构;土地、农场和酒庄投资;移民项目;EB5区域中心投资项目;移民中介机构;律师事务所;银行金融机构;国际投资咨询机构;政府协会、商会

 

【汇聚全球优质项目 直面高端买家】

海外置业移民投资展每年举办2届,每年规模在1万平米以上,每年吸引来自全球300家知名房地产开发商,集中展示高品质海外地产和移民项目。上海海外置业移民投资展是海外展商开拓中国市场推介海外地产项目的最佳平台,为您提供直面中国高端卖家的机会,展会每年超过100,000人次观众亲临现场,极大提升您在中国海外置业市场的知名度。

 

【往届回顾】

作为中国最具影响力的国际性会展企业之一,福茂展览自2011年起至今已成功举办了15届成功的海外置业投资移民展。2018 年三月,上届海外置业投资移民展在上海国际会议中心圆满落幕,其展商数量、展会规模以及参观人数较往届相比有了突破式的增长,其反响热烈、好评如潮。为观众、展商量身定制最佳的交流平台。

 

【展会亮点】

共有来自40多个国家和地区的1000个优质项目参展,同比 2017 年增长 14%成功吸引美国、欧洲及澳洲展团参展;海外置业论坛区人气火爆,现场买家意向成交金额超1亿人民币;95%的展商对展会整体效果表示满意

 

居外网展会推广联系邮箱:editorial@juwai.com

2019第十四届上海海外置业移民留学投资展

展览时间:2019年7月17-19日(9:00—16:30)

展览地点:上海新国际博览中心(上海市龙阳路2345号)

 

海外置业移民留学投资展览会,将于2019年7月17-19在上海新国际博览中心隆重举行!展会产品种类非常丰富,将为投资人全景呈现涵盖海外置业、投资移民、留学教育、全球资产配置等多元化需求的饕餮盛宴。

有研究表明,在中国85%的富裕人士都已经或者有意向选择投资海外的房产、移民项目。越来越多的中国大陆各界精英,富商通过技术或投资渠道移民海外,获得他国永久居民权或国籍及优质教育等。同时,此次展会还将共同探讨中国经济“新常态”,从“全球资产配置”的角度分享全球资产配置的财富智慧,着眼于帮助中国高净值人群如何在全球经济一体化浪潮,牵一发而动全身的大背景下,如何避开资产暴跌,合理进行全球财富配置与管理,开启全球化投资领域新世界!

海外置业移民留学投资展涵盖四大主题:海外置业、海外移民、海外留学、海外投资。为期三天的展会将会有来自欧洲、北美洲、亚洲、澳洲、非洲等全球50多个国家和地区涉及海外置业、移民、投资、留学等多个领域的企业单位参展,展出规模达12000平方米,预计将吸引包括:海外房地产商、代理商、分销商、投资移民、留学咨询中介服务机构、各大企业集团、私企法人、各商会、协会理事及会员、企业高管、海归人士、在沪外籍高管等超过40000余人到场参观展会,集中展示高品质地产项目和投资移民服务。

 

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2019上海海外置业投资及教育游学展

 

时间:2019年6月20-23日

地点:国家会展中心(上海

规模:5000平米

观众:20000-23000人

 

2017年10月12日最新发布的《2017胡润百富榜》显示,中国十亿美金富豪人数从2016年的594位增加到647位,领先于552位的美国。上榜富豪的平均财富比五年前上涨50%。是十年前的近2倍。随着中国富裕家庭数量的不断增加,追求高质量生活环境,寻找国际化的生活方式,进行家庭资产的国际化配置已经成为一种趋势,中国近一半高净值人群(资产1000万至2亿人民币)正考虑移民,教育及污染问题是最主要成因,与此同时中国大多数富人对国内经济前景感到乐观。国内空气污染状况短期内难见明显改观,肺癌已成为中国居民的第一杀手,加之食品安全问题和医疗资源紧缺的严峻现实,国内富裕家庭对于海外国内投资者对于海外休闲养老房地产的需求正在快速上升,优美的生活环境、良好的空气质量和成熟的教育体系构成了国人海外置业的主要推动力。

2019上海海外置业投资及教育游学展”顺势而为,展会将于2019年6月20-23日在国家会展中心(上海)举办,预记将吸引全球上百家知名房地产企业及投资移民留学中介咨询机构参与,集中展示海外地产、投资移民、境外医疗、国际教育及游学服务项目等高品质国际化生活方式。”2019上海海外置业投资及教育游学展”将为广大买家开启国际化定制生活、投资海外置业全球及便利化出入境一站式服务平台。

 

 

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2019北京春季海外置业投资移民展

  2019BEIJINGSPRING INTERNATIONAL PROPERTY & INVESTMENT EXPO

  展会地点:北京展览馆

  展会时间:2019年5月16-19日

  展会规模:10000M2

  展商数量: 180

  专业观众: 25000-28000

  定向邀约: 6000 vip

展会概况:

北京房地产展示交易会(以下简称“北京房展”)自1993年创办至今已有二十余年历史,经过二十多年不断开拓创新,该展会已经发展成为中国的集城市形象展示、项目推广、品牌宣传、客户积累、楼盘销售、行业交流、国际合作七大功能于一体的综合性营销推广平台,被业内外誉为“楼市第一展”。

2019北京春季海外置业投资移民展将于2019年5月16-19日在北京展览馆盛大召开,多种产品、多种定位、多种环境、多种选择。海外置业专家现场解答关于税金、购房资格、投资项目如何选择、投资回报率、分区域剖析各国家地区的地产项目优势、投资环境、购房注意事项等热点话题。

参展范围:

国内外开发商、高端物业、公寓、豪华别墅、高尔夫别墅、邻水别墅、度假酒店、城堡、滑雪山庄、游艇码头、海景房及旅游地产等

海外置业:海外房地产开发商、海外房产、高端物业、公寓、豪华别墅、高尔夫别墅、邻水别墅、度假酒店、城堡、滑雪山庄、游艇码头、土地农场酒庄、岛屿及其他设施

投资移民及其它:海外移民咨询服务机构、投资移民中介、EB-5区域中心等

住宅:大型楼盘、中高档公寓、酒店式公寓、分时度假村;

别墅:联体别墅、复式别墅、独栋别墅;

商用地产:主要商业街、SHOPPING MALL、社区商业用房、商场商铺商务楼、购物中心

国际投资机构:银行、证券事务所、律师事务所、私募机构等

国际教育及游学机构:国际学校、国际语言培训机构、国际职业培训机构、游学机构等

出国医疗:高端医疗定制机构、基因检测、医疗机构及综合性医院、旅行社、养生保健机构、医疗保险、中医疗养机构、高端医疗/私人医生、健康管理及健康体检中心等

 

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LPS北京第18届国际高端房产展

展会日期:2019-06-21至2019-06-23

展出地址:北京万达索菲特大酒店

2019LPS 北京国际高端房产盛会将会在北京商业中心的五星级北京万达索菲特大酒店隆重举行,盛会只面向受邀嘉宾开放,包括中国奢侈房产买家,投资者,VIP和高净值人群,预计将吸引逾6000名嘉宾到场。

 

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居外网房产科技论坛暨中外经纪人峰会在沪召开

2018年12月12日 海外房产平台居外网主办的“居外网房产科技论坛暨中外经纪人峰会”,于12月5日在上海上海外滩华尔道夫酒店举行。海内外房产界、科技界专家,及数十位各国房产开发商、房产服务商出席了本次盛会。

居外网房产科技论坛暨中外经纪人峰会现场,居外网CEO罗雪欣在做开幕演讲。
居外网房产科技论坛暨中外经纪人峰会现场 2

居外网是全球首个大规模的中文海外房源平台,为中国的海外房产买家量身打造,居外网现有90个国家的超过280万条房源。凭借居外网在中国买家和海外房产界的影响力,居外网中外经纪人峰会主旨是帮助海外房地产界人士了解中国市场,并建立与中国经纪人的合作伙伴关系。在过去6年,居外已成功连续举办了15届中外经纪人峰会,汇聚全球各国经纪人及开发商,和过千名中国经纪人参与,已成为联系中外经纪人的行业权威平台。

 

PropTech (房产科技)主题演讲 吸引中外经纪人和媒体关注

今年居外网峰会有很多与往届不一样的地方,而这些不同之处,正反映了居外网在中国的迅速发展,以及中国买家市场的转变。

在上午的房地产论坛中,第一个登上演讲台的居外网海外房产分析师杨嘉锡先生分享了华人高净值人群对海外资产配置的需求,更以居外独家数据为基础,对华人投资者在全球的购房兴趣进行了多层面多角度的分析。对于这次的演讲,杨先生表示:“全球资产配置,特别是海外房产配置已经从几年前的小众市场走入了越来越多中国投资者的视线。他们对这个领域的知识逐渐丰富,眼界也从少数几个发达国家拓展至新兴发展中市场。演讲的时候可以看到来自全球的行业精英们对中国消费者趋势十分感兴趣,许多与会者在台下对演讲内容拍照或者录像。 

海外房产分析师杨嘉锡先生在演讲
与会者在台下记录,拍照或视频

本届居外网峰会首次迎来了中国的房产经纪人组织共襄盛会,中国房地产经纪同业联盟(中房经联CAREA),和中国房地产业营销联盟的负责人士参加了论坛并与海外同行进行了交流。因应中国房地产业的最新趋势,本届峰会举办的房产科技论坛围绕房地产与科技这个热门主题,邀请到了大中国区内的业界资深人士共聚一堂,探讨热门话题。

Deloitte德勤亚太地区区块链实验室主任Frankie Cheung(张国明)关于区块链对房地产行业的影响演讲,Asia PropTech创始人CEO Leo Lo(卢铭恩)关于亚太区房产科技发展最新趋势的演讲,QuestMobile 副总裁段林峰带来了对2018中国移动互联网新趋势的分析,和ICBC工商银行网络金融部石瑶女士对金融服务的未来发展趋势的展望都令人耳目一新,并吸引了在场中国媒体的兴趣。

来自诺亚财富的演讲嘉宾在做“中国财富管理的趋势和房产基金投资趋势”的演讲

 

峰会高潮环节 中外经纪人交流

作为峰会的重要组成环节,200位中国房产经纪人与数十位海外经纪人进行对接,洽谈业务。海外经纪人来自9个国家和地区,既有来自传统中国买家海外购房目的地美国加拿大澳洲英国泰国马来西亚等,也有一批小众目的地如拉脱维亚黑山斯里兰卡,都带来了很吸引的项目。

客户现场咨询

比利时业主Jean Pierre Postyns先生在泰国普吉岛有一座度假别墅想寻找中国买家,他透过谷歌得知居外网并在居外网上挂牌了这座物业。这次他也来参加峰会,在翻译的协助下与很多中国经纪人交谈,峰会结束时,他兴奋地说,找到了意向买家!

居外网“全球华人之选”大奖的获奖企业也纷纷表达对该奖的重视和荣耀。

获得“最佳国际地产中介”奖的领域佳士得国际地产(Landscope Christie)国际房地产公司首席执行官兼创始人KS Koh说:“获得居外的这一奖项真是莫大的荣幸。我要感谢评委会将我们评为“最佳国际地产中介”。我认为这是对我公司的业绩和公众服务的认可。正是领域佳士得国际地产的诚信和服务使我们处于这样的位置。”

Crown Resorts Limited在澳大利亚悉尼One Barangaroo的Crown Residences项目获得“最佳国际酒店品牌住宅”奖,其战略与发展部执行副总裁Todd Nisbet说:“鉴于该奖是由对房地产感兴趣的公众投票选出的,我们对获得此奖项感到非常兴奋。澳大利亚的一个项目赢得了一个奖项,这证明了全球房地产对中国消费者的影响。居外网拥有华人群体最大的覆盖面和信誉度,许多公司目前在中国并不享有这种信誉度。”

获得“值得信赖的海外房地产服务提供商”的铁鱼中国区首席执行官Lanny Xu表示,“自2004年以来,我们在中国建立了自己的业务并获得了很多奖项,并为此非常骄傲,但这些都不能与居外今天的奖项相比。它是业内最好的奖项之一,我们很荣幸收获它。希望在未来,我们能与居外建立长期合作关系,为客户购买和投资海外房产提供服务。”

针对海外房产行业和居外的角色,居外网董事CEO罗雪欣女士表示,“根据居外网估算,“去年,中国大陆买家购买了1197亿美元的海外房产。我们预计今年的投资将增加3%至8%,2018年的总投资至少达到1233亿美元。除了居外网的网上中文房源、年度峰会,居外网近期致力于建立中国经纪人海外房产联盟,使我们的服务能更好地走向线下,从而实现居外网打造快乐客户和快乐买家,服务中国人全球置业的使命。”

居外CEO罗雪欣女士和嘉宾合影

 

 

当天峰会主要演讲题目

Theme: Empowering Digital Transformation and The Future of Real Estate

主题:  赋能数字创新和房地产未来

 

Juwai: The Chinese Interest in Overseas Property – From Niche to Commonality

居外:中国人对海外地产的兴趣·从利基到共性

 

QuestMobile: Mobile Internet Media Consumption Behavior Trends in China

QuestMobile: 中国移动互联网媒体消费行为趋势

 

JD.com: How e-commerce is adapting into China Property Market

京东商城: 电子商务如何适应中国房地产市场

 

ICBC: The Future of Financial Services

中国工商银行: 金融服务的未来

 

Deloitte: How Blockchain is transforming the Real Estate Industry

德勤: 区块链如何改变房地产业

 

Asia PropTech: Bridging Technology and Real Estate in the Greater China and Asia-Pacific Regions

Asia PropTech: 衔接大中华与亚太区的高新房产科技

 

Noah: China Wealth Management and Real Estate Fund Investment Trend

诺亚财富:中国财富管理的趋势和房产基金投资趋势

 

Sovereign: Offshore Asset Protection

Sovereign离岸资产保护

 

关于居外网

居外网是中国首屈一指的海外房地产门户网站,也是腾讯的独家海外房产合作伙伴。居外网的中文用户月度数量高达 310 万,网站上展示的房源分布世界各地 90 个国家,共280 万套。居外网已连续两年被中国电子商务协会评为中国一流海外房地产网站,并因其在创业公司中的卓越表现而荣获著名的《红鲱鱼》杂志全球卓越初创企业 100 强大奖(Red Herring Global Top 100 Award for excellence in startups)。公司主要团队设在上海和香港。居外在美国、菲律宾、加拿大、马来西亚、泰国和澳大利亚均设有团队。如需了解更多信息,请点击 www.juwai.com

 

 

 

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