全球海外房产中文平台居外网日前与乐居子公司新海外签署新合作协议，将为新浪网的用户提供更多海外房地产信息。 作为新浪网的海外置业频道，新海外可以接入到新浪网的上亿用户。本次合作将为新浪网用户提供一个全新机会，让他们了解到居外网上的280万套海外房源信息。通过这项合作，更多的新浪网用户将有机会接触到海量的海外房源信息。此外，海外房产营销人员将获得更多来自这些用户的购房询价，这可以帮助他们出售手中的房源。
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中加经贸投资是否受阻于孟晚舟案？居外网CEO接受BBC采访
华为高管孟晚舟去年12月因其公司涉嫌违反美国对伊朗制裁在加拿大被捕后，中加关系被认为进入寒冬。可现实究竟如何呢？BBC中文整理多组数据与时间表，带你看中加关系近期的跌宕起伏。
中加贸易
加拿大统计局的数据显示，2019年1月中加贸易有所增长，2月则有所回落。
虽然北京与渥太华的关系趋于紧张，但实际上，今年2月的中加商品进出口贸易量比起去年同期，分别增长了17.8%与8.7%。
值得留意的是，在2019年1月加拿大对华大豆出口量大幅减少25%，据加拿大统计局的分析，这主要是由于中美贸易摩擦。中国在2018年转从加拿大进口大豆，但其后与美国达成大宗购买协议，重新从美国进口大豆，导致中加大豆贸易量下降。
也有分析人士认为，由于存在政策延迟效应与规避风险的抢先出口效应，中加关系的温度可能要在数月后才会透过贸易数据反映出来。
油菜籽风波
加拿大是世界上第一大油菜籽出口国，而中国是世界上最大的油菜籽进口国，也是加拿大油菜产品的最大市场。
原本各取所需的油菜产品贸易在3月遭遇了大震荡。
中国以检验出“危险性有害生物”为由，撤销加拿大第一大谷物加工商理查森国际（Richardson International）的对华出口油菜籽资格，随后也将另一加国出口商维特拉公司（Viterra Inc.）加入禁令名单。4月初，中国对第三家加拿大油菜籽出口商提出品质不佳的质疑，但并未撤销其出口资格。
加拿大油菜协会的数据显示，2018年加拿大47%的出口油菜籽卖到了中国。
去年，加拿大对华油菜产品出口量总值44亿加元，其中包括油菜籽、菜籽油及其他油菜食品。加拿大油菜协会表示，目前没有来自中国的油菜籽新订单，其他产品则未受到影响。
油菜禁令打击的不仅是经济利益，对加拿大来说，油菜具有特殊的意义，跟奥运冰球队、枫糖一样，是加拿大引以为傲的产品。
早年的传统菜籽油并不适合人类食用，直到1970年代，加拿大种植者培育出如今人类食用的油菜。事实上，油菜的英文单词”Canola”即是Can（Canadian，加拿大），o（oil，油），l（low，低）与a（acid，酸）的组合词。
加拿大《国家邮报》写道，油菜代表了加拿大先进的农业科技水平，禁令是“中国刺向加拿大的穿心匕首”。
中国游客
在孟晚舟事件后，有传中国的国企、学校、大型私企等暂缓赴加交流，加拿大也暂停在华宣传旅游，但中国赴加旅游的大势似未被影响。
根据加拿大统计局数据，在2019年1月，赴加拿大的中国旅客人数为74000人，比起去年同期增加接近两成，比起2018年12月上升8.7%，幅度高于海外（除美国外）旅客增长比例4.3%。中国仍是仅次于美国的赴加旅客来源最大国。
房地产交易
近年来，中国购房者在加拿大房地产市场扮演举足轻重的角色。根据中文海外房产网站居外网的数据，中国买家对加国房产的兴趣在2015年登上高峰，当年成交量的升幅高达76%。
居外网的CEO罗雪欣近期接受采访时说，孟晚舟事件所引发的中加关系紧张，目前对来自中国的购房及投资热在加拿大并未造成“可感知的影响”。
居外网预期，在2019年，中国人购买加国房产的热情将持续，成交量会上升10%左右。加拿大仍是中国人海外置业的热门目的地。
罗雪欣说，鉴于加拿大在近年出台了针对海外购房者的税收政策，以及温哥华与多伦多的高房价，中国购房者开始放眼加拿大其他城市的房产。延伸阅读：【中国买家依旧看好加拿大房地产：只是换了地方】
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“加拿大鹅”
孟晚舟在加拿大被捕后，中国互联网一度出现封杀加拿大羽绒外套品牌“加拿大鹅”（Canada Goose）的呼声。该品牌的股价一度下挫40%，并延后了在华首家门店的开张。
不过，在孟晚舟事件后数周，加拿大鹅在北京三里屯的门店正式开业。根据媒体报道，开业当天店铺十分低调，没有筹备庆典或促销活动，但仍然吸引了大量客流量，顾客在门外排起了长龙，要等待半小时才能入店。
公司财报显示，加拿大鹅在2018年第四季度的全球销售量激增了50%。
“我们把政治留给政客们。”加拿大鹅的CEO 瑞斯（Dani Reiss）早前接受彭博社采访时说，该品牌的中国商业计划正在稳步推进。加拿大鹅的外套冬衣一般要价1400美元左右。
“新闻头条众说纷纭，但从结果上来说，我们在中国和其他地区的业务都有长足发展。” 瑞斯还特别指出，加拿大鹅与阿里巴巴天猫网店的合作尤其成功。
居外网是房源量最大的海外房地产门户中文网站，有超310万讲华语用户，平台上的280万房源分别来自90个国家或地区。居外网连续两年中国电子商务评估机构选为中国优秀海外房地产网平台，并荣获着名“红鲱鱼”（Red Herring）全球百强创业企业奖。欢迎点击查看居外网上更多加拿大在售房源，或致电 400-041-7515 谘询加拿大留学丶移民和投资的机会。
来源：BBC
责编：Zoe Chan
居外网与乐居新海外达成战略合作
新海外达成合作，为新浪网及微博用户提供海量海外房源信息。
居外网已与乐居子公司新海外签署新合作协议，该合作项目将为新浪网的用户提供更多海外房地产信息。
作为新浪网的海外置业频道，新海外可以接入到新浪网的上亿用户。本次合作将为新浪网用户提供一个全新机会，让他们了解到居外网上的280万套海外房源信息。
通过这项合作，更多的新浪网用户将有机会接触到海量的海外房源信息。此外，海外房产营销人员将获得更多来自这些用户的购房询价，这可以帮助他们出售手中的房源。
合作方简介
• 居外网是用户人数、广告主数量和房源数量都首屈一指的海外房地产平台。
• 新海外是一家中国在线房地产门户网站，是新浪网的海外置业频道。新海外是乐居控股有限公司（纽交所股票代码：LEJU）的子公司。乐居是一家在纽约证券交易所上市的中国房地产服务公司，其市值超过2亿美元。
• 新浪网是中国最大的网络媒体之一，其月度活跃用户超过3.31亿，拥有30个频道（新闻、房地产、科技等）。
居外网首席执行官寄语
居外网首席执行官兼董事罗雪欣（Carrie Law）说：
“通过与新海外的勇于创新的团队开展合作，我们将有机会扩大海外房地产的受众群体，这很令人振奋！
“居外网将为这项合作带来的，是我们极具优势的数据库，包含了上百万套海外房源和数万名海外房地产广告主的信息。2011年，澳大利亚房地产专业人士正式推出了居外网。自那以来，居外网已成为全球最大的中国买家海外置业网站。每一套房源的业主和每一位广告主都希望尽可能多地接触到中国的潜在买家。
“作为新浪网的海外置业频道和在线房地产巨头乐居的一部分，新海外有吸引上亿名对海外住宅和海外生活感兴趣的用户的潜力，拥有这个独特渠道，而且新海外也是房地产行业电子商务的先锋之一，这就是新海外为这个合作项目带来的最大价值来源。
“房地产营销人员将受益于这个全新的潜在买家群体，而其中有许多买家已习惯于在新浪的生态系统中消磨大部分在线时间。
新海外总经理寄语
乐居控股有限公司海外房地产部总经理郭长凌先生说：
“我们很荣幸能与居外网开展合作，为新海外用户以及我们更大的合作伙伴——新浪网提供更多的信息和机会。
“在居外网的帮助下，我们可以提供更丰富的房源和其他信息，我们的用户将从中获益。
“我们对这项合作非常满意，因为它可以帮助新海外向受众提供更优质、更完整的产品。
“新浪将为新海外与居外网的这项合作提供支持，包括在门户网站和微博上的内容、广告和流量合作。我们希望帮助用户在无需离开新浪生态系统的情况下，实现他们的生活目标。从我们的众多用户的情况来看，他们的目标包括购买海外物业。
“我们还希望支持我们的新海外置业频道，因为我们深刻地感受到了一点：合作伙伴的成功就是我们自己的成功。”
关于新海外
新海外是一个专注于海外生活的在线平台，是线上到线下房地产服务提供商乐居控股有限公司（纽交所股票代码：LEJU）旗下的子公司。新海外致力于为新浪网用户提供海外房地产房源信息和移民、国际教育、金融及法律咨询等多项服务。请访问https://www.xhwhouse.com了解更多信息。
关于居外网
居外网是中国首屈一指的海外房地产信息平台，也是中国互联网巨头，微信运营商腾讯的独家海外房产合作伙伴。居外网的华语月度用户数量高达310万，网站上展示的280万个房源遍布世界各地的90个国家。居外网已连续两年被中国最顶级电子商务机构评为中国一流海外房地产网站，并因其在创业公司中的卓越表现而荣获著名的《红鲱鱼》杂志全球卓越初创企业100强大奖（Red Herring Global Top 100 Award for excellence in startups）。该公司规模最大的团队位于上海和香港。居外在美国、菲律宾、加拿大、马来西亚和澳大利亚均设有区域团队。如需了解更多信息或开展广告合作，请点击http://list.juwai.com。
中外经纪人相聚居外网第13届全球经纪人峰会
尽管去年下半年以来，中国人海外购房热度有所减退，但3月27日由居外网主办的全球经纪人峰会上，盛况一如往届，30多家海外经纪公司与开发商代表，与来自国内的百多名经纪人齐聚北京四季酒店进行了热烈的切磋与洽谈。
过去7年来，通过居外峰会，已有500多名各国经纪人及开发商来到中国，听取业内专家分析行业趋势，对接中国经纪人；已共有近2千名中国经纪人参与峰会，结识海外经纪人，了解海外市场行情并对接项目。
居外首席执行官兼执行主席罗雪欣女士在欢迎辞中说，2010年，中国买家在海外购房总额是50亿美元，2017年，中国人海外购房金额达1197亿美元。中国买家市场发展之迅猛，令人惊叹！
罗雪欣说，中国现有110万经纪人，如何把海外经纪人和海外项目与这些中国的经纪人联系起来，正是居外的使命之一，也是本次峰会的宗旨。
专程从海外来参加本届峰会的有30多家房产公司，其中近一半来自美国，其他有来自东南亚，英国、澳洲，加拿大，迪拜，和欧洲黄金签证国家，既有中国买家一向心仪的传统海外购房目的地，也有近年来人气急升的东南亚欧洲市场。
峰会的演讲环节，居外网首席分析师兼副主编Adam Yang介绍中国人海外购房的趋势分析，香港PropTech房产科技专家卢铭恩介绍了亚太地区科技创新与传统房地产业结合的状况。美国加州橙县房地产协会国际委员会主席胡世琮先生介绍了美国经纪人协会的管理及中国买家在美国购房的特征。来自百度、新浪微博的嘉宾，向海外客人介绍了中国买家通过百度搜索海外房产的大数据和新浪微博的最新发展动态。
来自泰国的开发商Lucky Living 的董事CEO Ishmit Bajaj先生说，我们在曼谷的项目去年以来就有20套房卖给了中国买家，占买家的10%。所以这一次我就想来中国看看，感受一下中国市场。
居外网与乐居新海外也在峰会上宣布达成战略协议，未来双方在房源、渠道将紧密合作，服务于中国买家与海外开发商和中介机构。
下午的中外经纪人交流环节，代表买家的中国经纪人与代表卖家的海外经纪人进行了热烈交流。来自巴拿马的律师Michael Karemer说，他已经遇到两个中国经纪公司对巴拿马房产有兴趣并提出了合作。
现场直播｜2019北京中外房产经纪峰会：面向中国投资者的海外置业投资营销策略
现场直播｜2019北京中外房产经纪峰会：中国投资者海外房产投资趋势
居外网首席分析师Adam Yang引用居外独家数据分析了中国买家投资海外房产的动机；2017年中国买家在全球主要市场投资额与变化趋势；进而通过分析中国买家的实力与不足，探讨海外房地产专业人士面临的机会与风险，也特别提到近期两会关于房产税征收的立法进度牵动敏感的大众神经。
现场直播｜2019北京中外房产经纪峰会：《龙腾不息》作者Mario Cavolo分享
《The Dragon Roars On 龙腾不息》一书的作者Mario Cavolo是中国的女婿，以他在中国20年的经历，创作了这本介绍中国经济发展的英文著作。
他告诉来自全球的地产领域嘉宾，中国早已不是想象中的硬核共产主义的中国，90%的中国家庭拥有房产，房产构成主要资产；对于房产的热情是多数外国人无法理解的。中国的信用卡系统已经很发达与个人债务远低于美国，这意味着信用支付空间巨大。他盛赞中国的产品质量控制与生产能力和低廉高效的运输成本。通过中美两国领导人的友谊，对两国未来的关系他充满信心。他又就未来10到20年中国的城市化，为来宾展望了将有哪些机会。
他时不时秀出地道的中文与幽默感赢得阵阵掌声或欢笑。
现场直播｜2019北京中外房产经纪峰会：居外网CEO罗雪欣致欢迎辞
3月27日10点整，居外首席执行官兼执行主席罗雪欣女士首先登场致欢迎辞，面对海外地产中介，她指出了打开中国市场的途径。
她表示：中国目前有110万家房产中介，60%业务活跃中；如何为海外中介连接中国这些同行这是居外的目标面对海外的开发商和中介；通过介绍中国主流网络工具和语言，她指出在中国落地需要居外这样接地气的平台。
海外地产在中国拥有巨大的市场，过去7年里，增长迅速；这令所有人兴奋。她以详实的数据赢得与会观众们的浓厚兴趣。
现场直播｜2019居外房产论坛及中外房产经纪峰会
3月27日，由全球海外房产中文平台居外网主办的第13届中外房产经纪峰会在北京召开。来自30个海外房地产热门市场的房地产经纪公司和开发商代表，以及近百名国内经纪人及渠道商火热参加，盛况空前。
专程从海外来参加本届峰会的有30家房产公司，近一半来自美国，其他有来自东南亚，英国、澳洲，加拿大，迪拜，和地中海黄金签证国家，既有中国买家一向心仪的传统海外购房目的地，也有近年来人气急升的东南亚欧洲市场。
上午的高端封闭论坛邀请到Asia Prop Tech、美国加州橙县房地产协会国际委员会、百度、新浪微博等相关嘉宾围绕“海外置业.科技”这一主题向参会代表分享行业及营销干货。居外网为您全程直播本次峰会，查看图片报道，敬请关注精彩报道：
12:00 居外网携手乐居新海外战略合作启动仪式
在居外首席执行官兼执行主席罗雪欣，乐居海外房地产事业部总经理郭长凌及新浪微博产品总监文祥瑞的见证下，居外网与乐居新海外战略合作在正午时分正式启动，未来双方在房源、渠道将紧密合作，服务于中国买家与海外开发商和中介机构。
11:35 中国最受欢迎社交媒体新浪微博：分享如何以内容吸引消费群？
新浪微博产品总监文祥瑞从个人经历如何通过房产在北京成为中产；在移动互联网时代， 微博如何转型与增强用户粘性；微博阅读量主要的垂直领域和增长趋势；在人民币贬值的长期预期下，他个人也有海外置业的计划。
11:15 中国最大搜索引擎百度：解读海外主题搜索趋势与广告投放
百度大客户经理赵宗州，作为最大中文搜索引擎，他主要服务于海外置业房产客户。他提供了百度搜索中，主要置业国家的搜索频度，资金预算范围；搜索者所在省市排名乃至更详细的用户画像。以居外网为例，他通过百度数据介绍了如何更好服务于业务，如何精准投放，提升品牌形象。
11:00 面向中国投资者的海外置业投资营销策略
加州橙县房地产协会国际委员会主席胡世琮用居外数据，分析了去年中国买家投资额较高的主要州与主要城市。为何中国买家购买海外房产？如何结合其需求教育中国买家？基于多年行业经验他给出了自己的建议。通过何种工具找到中国买家，他隆重介绍了居外网。【了解详情】
10:45 衔接大中华与亚太区的高新房产科技
亚洲房产科技社创始人卢铭恩则从商业模式的创新与新科技分析了对海外房产的影响，如Airbnb对于共享经济，AI和大数据、区块链技术的采用如何被亚太市场采用。据此他认为新的风口将会出现在房地产科技。
10:30 中国投资者海外房产投资趋势
居外网首席分析师Adam Yang引用居外独家数据分析了中国买家投资海外房产的动机；2017年中国买家在全球主要市场投资额与变化趋势；进而通过分析中国买家的实力与不足，探讨海外房地产专业人士面临的机会与风险，也特别提到近期两会关于房产税征收的立法进度牵动敏感的大众神经。【了解详情】
10:10 《龙腾不息》作者Mario Cavolo分享
《The Dragon Roars On 龙腾不息》一书的作者Mario Cavolo是中国的女婿，以他在中国20年的经历，创作了这本介绍中国经济发展的英文著作。他告诉嘉宾，中国早已不是想象中的硬核共产主义的中国，90%的中国家庭拥有房产。他对中美两国未来的关系充满信心，又就就未来10到20年中国的城市化，为来宾展望了将有哪些机会。【了解详情】
10:00 居外网CEO罗雪欣致欢迎辞
居外首席执行官兼执行主席罗雪欣女士首先登场致欢迎辞。面对海外地产中介，她指出了打开中国市场的途径；以详实的数据赢得与会观众们的浓厚兴趣。【了解详情】
开幕前
在西方做地主在中国就只能当房奴？
有房有地在英文中被称为 landlord，Lord在英文中是个极为强势的字眼，宗教意义上可以译为主、上帝，乃是无上敬畏的对象；世俗意义上可译为君王、领主、勋爵、（英国）上议院议员；也是备受尊崇。
Landlord们既是土地领主又是统治者,支配者，同时参与公共事务，代表领地利益。因此在西方国家擅闯私人领地是很危险的行为，尤其是在持枪合法化的国家。即便个体的力量有限，而组织起来也很有力量；各种社区，学区社区，信仰社区，有产者社区等等；这在民主国家被称为“压力团体”可向民选政府施压，在历史上的欧洲君主国家可以向国王请愿。不行还可以诉诸法院；德国的一位风车磨坊主两代人就曾先后两度把普鲁士国王腓特烈二世告上法庭，指控对方修建夏宫“桑苏西宫”影响了自家磨坊的“通风权”导致因风少磨坊不得不停工还得交租金；国王先后两次败诉并补偿磨坊主和他的后代。
有了自己的土地和房子，真的应了那句英国的古话“风能进，雨能进，国王不能进。”
到了今天作为业主，往往更有意愿参与社区事务，伸张业主权利，维护社区利益。所有的行为是指向当下的。
基于对美国2011年以来买房数据和大选投票率的研究，斯坦福大学政治系两位教授Andrew B. Hall和Jesse Yoder发现——
美国人一旦买了房子，政治参与度就更高，也更爱投票。这种政治热情与种族无关，且买的房子越贵，参与度越高，无论是地方选举还是全国选举。这说明投票对保护投资还是有用的——至少美国人都这么觉得。
其中申请了美联邦住房管理局贷款（FHA）的更乐于支持民主党。FHA是为中低收家庭提供购房贷款信用保险，凡FHA保险的抵押贷款，由联邦住房管理局承担因借款人无力偿还或房屋贬值造成损失的全部责任。因此对抵押权人来说，FHA保险的抵押贷款基本上是没有坏账风险的。
有房者主要关注住宅的区位、社区公共设施、公共安全、学校，老人和孩子相关的议题。通过选举，有房者能成功动员并与关注他们利益的候选人互助互惠。
而在中国虽然家庭的房屋自有率高达90%，远远超过多数西方国家，然而其中多数却是房奴，每月背着沉重的月供，时时担心房价缩水还贷便成了冤大头。活生生的弱势群体，恐怕除了租房客和租不起房无家可归的人。
“焦虑面前，人人平等”，牛津大学人类学教授项飙注意到：“越富有的人，可能比低收入群体的焦虑还要严重；尤其中产阶级，似乎整天生活的主题就是焦虑。”
他称这样一种状态为“悬浮”，人人都忙着工作，忙着追向一个未来。与此同时，当下被悬空了，除了作为指向未来的工具，没有其他意义。努力工作并非因为喜欢这份工作，而往往是为了攒够钱，从而今后就再也不用干这份工作。至于未来什么样是完全含糊的，某种意义上不过是自欺欺人。人们不是因为对未来有追求，所以选择放弃当下；而是首先认为当下没有意义，然后告诉自己，当下所做是为了未来；但究竟是什么意义上的未来不太重要，或者说，未来必须就是模糊的。项飙教授对当下中国社会情绪一针见血的理论概述让他深受追捧，回国一趟四处受邀演讲与采访；俨然成为文化现象。
以房产领域而言，2008年以来房市的狂飙突进，赚钱购置更多房产哪怕沦为房奴也让很多人趋之若鹜，寄望于房价会不断上涨的预期，然而与土地却毫无联系，对于业主的权利，对于房市调控政策，对于生活环境的质量，对于公共交通的便利与成本却无缘置喙。
在祖国活得像外国人；反而在外国即便只是永久居留，却依然能活得像本国人。只要语言足够好，便像模像样能够活在当下。
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