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根据Zillow截至2019年1月的最新数据，加利福尼亚州的房屋中位数为548,100美元（折合约368.5万元人民币）。 加州房屋价值在过去一年上涨了4.0％，而Zillow预计明年房价将上涨7.3％。

Zillow加州房价指数走势图（2009-2020年预测）

加州每平方英尺的价格中位数为310美元。 换算过来，一平米的房价就相当于3337美元，即约22437元人民币了。

加州各个城市的房价中位数

 

城市	房价中位数（美元）	城市	房价中位数（美元）	城市	房价中位数（美元）
旧金山	1,194,300	洛杉矶	629,900	滨江	349,900
圣何塞	877,400	圣地亚哥	572,100	萨克拉门托	299,200
奥克兰	680,100	长滩	552,700	弗雷斯诺	212,700

加州的中位数租金是2,750美元（折合约18491元人民币）。

以加州现时的房价中位数，可以买到下面这套洛杉矶的3卧2卫房产。走上前门的楼梯，从经典的前廊欣赏无尽的城市景观。别墅设有连接浴室的主卧室，舒适的家庭房和多功能洗衣房/杂物间，还有大型后院庭院，非常适合娱乐、烧烤或散步。房价约¥364万。

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根据Zillow截至2019年1月的最新数据，加州旧金山湾区南部城市圣何塞的房屋中位数为1,082,600美元（折合约728万元人民币）。 圣何塞的房屋价值在过去一年中上涨了8.1％，而Zillow预计房价将在明年上涨10.9％。

Zillow圣何塞房价指数走势图（2009-2020年预测）

圣何塞每平方英尺的价格中位数为631美元，低于圣何塞 – 桑尼维尔 – 圣克拉拉大都会区（San Jose-Sunnyvale-Santa Clara Metro）的平均价格667美元。 换算过来，圣何塞一平米的房价就相当于6792美元，即约45670元人民币了。

圣何塞的租金中位数为3,400美元（折合约22862元人民币），低于圣何塞 – 桑尼维尔 – 圣克拉拉大都会区的中位数3,500美元。

以圣何塞现时的房价中位数，可以买到下面这套圣何塞3卧2卫的房产。土地面积达728平方米，位于坎贝尔市中心，Santana Row和Westfield购物中心之间，方便前往17号和280号高速公路。房价约¥729万。

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根据Zillow截至2019年1月的最新数据，西雅图的房屋中位数为730,000美元（折合约490.85万元人民币）。 西雅图的房屋价值在过去一年中下降了-1.3％，而Zillow预计明年房价将上涨1.2％。

Zillow西雅图房价指数走势图（2009-2020年预测）

西雅图每平方英尺的价格中位数为517美元，高于西雅图 – 塔科马 – 贝尔维尤大都会区（Seattle-Tacoma-Bellevue Metro）的平均价格273美元。换算过来，西雅图一平米的房价就相当于5565美元，即约37419元人民币了。

西雅图各个社区的房价中位数

西雅图的租金中位数为2,600美元（折合约17482元人民币），高于西雅图 – 塔科马 – 贝尔维尤大都会区的中位数2,250美元。

以西雅图现时的房价中位数，可以买到下面这套西雅图3卧3卫的新开发房产­­——优雅的开放式布局，设计师装饰，带光线充足的大窗户，迷人的壁炉和豪华的硬木地板，俯瞰Ballard Locks和Salmon Bay一览无余的美景，更设有大型车库。房价约¥484万。

居外房源编号： 45361364（点击图片查看详细房源信息）

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圣贝纳迪诺（San Bernardino）县是美国加利福尼亚州东南部的一个县，东邻内华达州和亚利桑那州，东界科罗拉多河。面积52,073平方公里，是美国本土面积最大的县。

根据Zillow截至2019年1月的最新数据，圣贝纳迪诺县的房屋中值为346,900美元（折合约233.3万元人民币）。 圣贝纳迪诺县的房屋价值在过去一年上涨了5.9％，Zillow预计明年房屋价格将上涨4.1％。

Zillow圣贝纳迪诺县房价指数走势图（2009-2020年预测）

圣贝纳迪诺县每平方英尺的价格中位数为208美元，略低于Riverside-San Bernardino-Ontario 大都会区的平均价格209美元。换算过来，圣贝纳迪诺一平米的房价就相当于2239美元，即约15054元人民币了。

圣贝纳迪诺县的租金中位数为1,900美元（折合约12776元人民币），低于Riverside-San Bernardino-Ontario 大都会区的中位数2,150美元。

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根据Zillow截至2019年1月的最新数据，明尼苏达州的房屋中位数为234,200美元（折合约157.5万元人民币）。 明尼苏达州房屋价值在过去一年上涨了6.5％，而Zillow预计明年将上涨5.6％。

Zillow明尼苏达州房价指数走势图（2009-2020年预测）

明尼苏达州每平方英尺的价格中位数为177美元。换算过来，一平米的价格就相当于1905美元，即约12811元人民币了。

明尼苏达州各个城市的房价中位数

明尼苏达州的平均租金价格为1,595美元（折合约10725元人民币）。

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根据Zillow截至2019年1月的最新数据，旧金山的房屋中位数为1,378,200美元（折合约926.7万元人民币）。旧金山的房屋价值在过去一年里上涨了5.8％，而Zillow预计房价将在明年上涨5.5％。

Zillow旧金山房价指数走势图（2009-2020年预测）

旧金山每平方英尺的价格中位数为1,058美元，远高于旧金山 – 奥克兰 – 海沃德大都会区（San Francisco-Oakland-Hayward Metro）的平均价格482美元。换算过来，旧金山一平米的房价就相当于11388美元，即约76574元人民币了。

旧金山各个社区的房价中位数

旧金山的租金中位数为4,495美元（折合约30224元人民币），高于旧金山 – 奥克兰 – 海沃德大都会区的中位数3,300美元。

以旧金山现时的房价中位数，可以买到下面的这套旧金山Nob Hill 2卧2卫1车库公寓。华丽而现代化的装修充满魅力，欢迎饲养宠物。可步行到波尔克街的商店和餐馆，前往市中心亦很方便。房价约¥912万。

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比弗利山庄（Beverly Hills）位于美国洛杉矶，有“全世界最尊贵住宅区”称号，被人们称为财富名利的代表和象征。根据Zillow截至2019年1月的最新数据，比佛利山庄的房屋中位数为3,554,300美元（折合约2390万元人民币）。 比佛利山庄的房屋价值在过去一年上涨了4.2％，Zillow预计明年将上涨4.0％。

Zillow比佛利山庄房价指数走势图（2009-2020年预测）

比佛利山庄每平方英尺的价格中位数为1,623美元，远高于洛杉矶 – 长滩 – 阿纳海姆大都会区（Los Angeles-Long Beach-Anaheim Metro）的平均价格429美元。换算过来，比佛利山庄一平米的房价就相当于17470美元，即约11.7万元人民币了。

居外推荐比佛利山庄的典型豪华别墅，5卧6卫，占地达950平方米，周边绿树环绕，风景绝佳，私密幽静。别墅建于2014年，室内装修厨具空调水暖簇新，玻璃大落地门窗，室内采光良好，室外有观景SPA。把酒休闲，尽享安逸舒适的生活！房价约¥ 2,700万。

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根据Zillow截至2019年1月的最新数据，北卡罗来纳州的房屋中位数为182,700美元（折合约123.6万元人民币）。北卡罗来纳州的房屋价值在过去一年中上涨了8.9％，而Zillow预计明年房价将上涨2.5％。

Zillow北卡罗来纳州房价指数走势图（2009-2020年预测）

北卡罗来纳州每平方英尺的价格中位数为130美元。换算过来，一平米的价格就相当于1399美元，即约9467元人民币了。

北卡罗来纳州各个城市的房价中位数

北卡罗来纳州的租金中位数为1,300美元（折合约8795元人民币）。

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在美国，无论你是美国人还是外国人，购房时所要缴纳的税费都是相同的，只有在卖房的时候稍有不同。居外网将中国买家在美国买房、投资的各个阶段可能碰到的税费罗列如下，供大家参考。 详细内容可参考美国房产指南

目前，中国买家在加拿大、澳洲、新加坡等国家买房时，都必须缴纳数额不小的额外印花税，导致买房的税费支出不菲，最高的差不多20%！相比之下，美国买房的税费成本就低很多，总额在5%左右。

至于中国买家和美国人在卖房时的不同，主要指当地居民在卖房时，在一定限额内是免增值税的。这个对当地人自住屋的优惠是单身有25万免税。夫妇共同拥有则有50万的免税。举例说，如果是夫妻两人用五十万买进房屋，再用一百万卖出房子， 他们就符合不用对五十万的增值部分缴税。那对于海外投资者，需要缴纳一个资本利得税也就是增值税。

时至今日，中国人到美国买房已经不再是稀罕事了，已有好多中国买家成功地在美国置业。为此，居外网将中国人在美国买房的各项政策、相关规定整理如下：

首先是是否限购的问题，事实是任何外国人都可以在美国自由买房，不存在任何限购。美国是一个移民国家，是欢迎外国人在美国投资或购置房产，在买房方面几乎没有任何的限制。但是在卖房的时候，在利润赋税上可能会有一些不同。

 

根据Zillow截至2019年1月的最新数据，美国的房屋中位数为225,300美元（折合约152.4万元人民币）。 美国房屋价值在过去一年上涨了7.5％，Zillow预计明年房屋价格将上涨6.6％。

美国每平方英尺的价格中位数为150美元，换算过来，一平米的价格就相当于1614. 6美元，即约1.09万元人民币了。

Zillow美国房价指数走势图（2009-2020年预测）

来源：Zillow

美国各州份的房价中位数

州份	房价中位数（美元）	州份	房价中位数（美元）	州份	房价中位数（美元）
华盛顿	334,000	犹他	249,400	蒙大拿	201,500
科罗拉多	332,600	内华达	237,500	怀俄明	193,900
俄勒冈	309,400	北达科他	201,600	爱达荷	189,800

美国的租金中位数是1,600美元（折合约1.08万元人民币）。

那麽以美国现时的房价中位数，可以买到什麽样的房子呢？

德克萨斯州休斯顿4卧2卫的房产，土地面积648平方米，建筑面积229平方米，坐落在一个既温馨又成熟的社区，周围是优质购物区和一流的Cy-Fair ISD学校。房价约¥149万。

伊利诺伊州芝加哥1卧1卫的公寓房，建筑面积60平方米。Streeterville位置优越，坐向朝南，设有阳台， 光线充足。完善的便利设施包括24小时门卫、健身房和烧烤区。 房价约¥149万。

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