海外名校 | 亚洲顶级名校——新加坡国立大学

新加坡国立大学(National University of Singapore),简称国大(NUS),是新加坡首屈一指的世界级顶尖大学。该校是环太平洋大学联盟、亚洲大学联盟、亚太国际教育协会、国际研究型大学联盟、Universitas 21、新工科教育国际联盟、国际应用科技开发协作网等著名高校联盟的成员,也通过AACSB和EQUIS认证。其在工程、生命科学及生物医学、社会科学及自然科学等领域的研究享有世界盛名。

发展历程:

新加坡国立大学前身为1905年成立的海峡殖民地与马来亚联邦政府医学院。1912年,该校改名为爱德华七世医科学校。1928年,莱佛士学院成立。1949年,爱德华七世医学院与莱佛士学院合并为马来亚大学。1955年,新加坡华人社团组织创立了南洋大学。1962年,马来亚大学位于新加坡的校区独立为新加坡大学。1980年,新加坡大学和南洋大学合并,校名定为新加坡国立大学

教育是衡量一个国家实力强弱不可忽视的一点。国之重器之一就是高校。作为小国的新加坡自然资源匮乏,唯一重要的是它的地理位置和人力资源。而人力资源的开发取决于教育事业的发展。因此,新加坡始终把教育视为构建国家与民族的极为重要的组成部分,甚至是立国之本。

QS2020世界大学排名,新加坡国立大学携手南洋理工大学再一次荣登亚洲大学榜首的位置。并列世界大学排名的第11位,同2019年榜单相同,新加坡两强继续占据亚洲排名最高的大学前两名。排在其身后的是我们耳熟能详的清华大学、东京大学、香港大学、北京大学。

申请要求

本科申请:

一种是通过高考成绩提交申请,不过成绩起码要超过当地一本线60分以上才有机会,难度较大,用高考成绩申请国大难度不亚于清华北大。另一种则是到新加坡去参加A-Level考试,只要学生年满17周岁就可以参加这个考试,对学历和高考成绩没有要求,以 A-Level考试成绩来申请国立大学。

硕士申请:

* 相关专业学士学位

* 雅思6.5以上

* 国内211/985本科出身,平均成绩至少80分以上;

* 双非(一本)本科出身,平均成绩85分以上。

接下来我们一起来看一下新加坡国立大学有哪些优势专业吧

01化学工程

NUS化工算是整个学校里最好的一个专业了,世界排名高,在新加坡也受欢迎。新加坡的top students基本都会参与竞争。2020年QS世界排名中位于第8位。

02土木工程

土木工程专业大体可分为道路、桥梁工程与建筑工程两个不同的方向,在职业生涯中,这两个方向的职位既有大体上的统一性,又有细节上的具体区别。在最新的2020年QS排名中该专业位于全球第9。

03地理学

新加坡国立大学地理学旨在为学生提供领域最前沿和最新的知识及其运用。新加坡国立大学地理系在2020年QS时间排名中位列第9。

04工程技术

该专业一直处于世界前十名,在2020年QS全球排名为第10。

05化学

新加坡国立大学的化学是一个非常优势的专业,常年位于世界前十。2020年为QS排名全球第9。

06药剂与药理学

该专业近几年来略有波动,不过都是在全球第十左右,今年的QS世界排名为第11名。

07社会政治与行政管理

新加坡因为它先进的公共政策理念如:ERP,HDB,PUB,公积金等政策而闻名。你可能不熟悉这些缩写词,但他们都是世界各国政府一直在研究的政策。该专业在2020年QS世界排名中位于第11名。

08统计与运筹学

新加坡国立该专业一直是他们的优势专业,在2020年的QS世界排为第11名。

09建筑学

NUS的建筑系在亚太地区排名绝对是很高的,在整个亚洲位于第二位,在2020年的QS世界大学为第12位。

10传媒学

新加坡在传媒方向有非常好的教学资源,国大的该专业在2020年QS世界排名中位于第12位。

2020 USNews官方数据最新公布:这10所学校的毕业生起薪最高!

申请美国大学就是一项大工程,其中任一步骤出现问题都会导致申请结果的不理想。想毕业后就拿高薪,选校定专业就是最重要的环节了,需要“三思而后行”!毕竟美国留学几百万,毕业后就业都成问题的话,多少会感到心里不平衡。

今天小编为大家带来2020USNews官方数据最新公布,看看哪10所学校的毕业生起薪最高

根据379所学校向USNews提交的数据,排名靠前的美国大学的应届毕业生的平均起薪为52,201美元。其中最高的10所学校如下。(以下数据均为2020年最新统计)

佐治亚理工学院

USNews排名:29

平均起薪:$ 70,100

2019-2020学费:$ 33,794(州外)

佐治亚理工学院最受学生欢迎的专业包括工程学丶计算机和信息科学与信息安全服务丶商科丶管理丶市场营销丶生物和生物医学科学丶物理科学等。学校还提供环境工程等其他热门工程专业,同时,学校每年还会在特定时间召开特定专业的招聘会,给学生提供了众多就业机会。

伦斯勒理工学院

USNews排名:50

平均起薪:$ 70,100

2019-2020学费:$ 55,378

伦斯勒理工学院最受欢迎的专业包括工程丶计算机和信息科学丶商科丶管理丶市场营销等。根据学校的官方网站显示,该学校在其32个研究中心提供了充足的研究机会,这些研究中心还可以在可再生能源丶网络安全或生物技术等领域提供众多就业机会。

普林斯顿大学

USNews排名:1

平均起薪:$ 70,200

2019-2020学年学费:$ 51,870

普林斯顿大学热门专业包括社会科学丶工程丶计算机和信息科学丶生物和生物医学科学丶公共管理和社会服务等专业。根据学校2016-2017年的报告称,约22%的应届毕业生在非营利组织和政府部门工作。

史蒂文斯理工学院

USNews排名:74

平均起薪:$ 70,400

2019-2020学费:$ 54,014

新泽西州的史蒂文斯理工学院的优势专业就是工程学,其官方网站上显示,每一位在校的学生都有机会在人工智能丶纳米技术和医学等领域进行创新。该机构最受欢迎的专业是机械工程丶计算机科学丶企业行政管理丶生物工程和生物医学工程丶化学工程。

伍斯特理工学院

USNews排名:64

平均起薪:$ 71,000

2019-2020学费:$ 52,322

位于马萨诸塞州的伍斯特理工学院最受学生欢迎的专业主要集中在工程领域,包括:机械工程丶计算机科学丶化学工程丶生物工程和生物医学工程丶电气与电子工程。学校会在学校官网及时提供包括职业博览会和职业前景的信息,包括物理丶心理学丶,专业写作和工业工程等领域的就业。

科罗拉多矿业学院

USNews排名:84

平均起薪:$ 71,200

2019-2020学费:$ 39,762(州外)

科罗拉多矿业学院每个学期都会为学生提供有关能源行业的专题演讲,包括航天和航空丶生物医学和生物技术工程。该校最受欢迎的专业是工程学丶计算机和信息科学丶数学和统计丶物理科和社会科学。

斯坦福大学

USNews排名:6

平均起薪:$ 73,800

2019-2020学年学费:$ 53,529

加州斯坦福大学最受欢迎的专业必须是计算机和信息科学。其他还有工程丶社会科学丶物理科学等。根据其网站的显示,学校为人文学科的学生提供了一个计划,旨在将文科课程与市场营销和广告等领域的职业联系起来,为学生提供有力的就业环境。

卡内基梅隆大学

USNews排名:25

平均起薪:$ 74,200

2019-2020学年学费:$ 57,119

位于匹兹堡的卡内基梅隆大学的热门专业包括工程学丶计算机和信息科学丶数学和统计学等。根据学校的网站显示,该大学提供各个专业领域的就业咨询服务,例如数据科学和能源等职业领域的发展,还可咨询目前市场的就业形势和各个公司的就业招聘信息。

麻省理工学院

USNews排名:3

平均起薪:$ 82,300

2019-2020学年学费:$ 53,790

MIT会经常举办职业探讨之类的聚会活动,旨在为学生提供各个行业的信息沟通,同时也为学生在毕业后进入各个领域做好铺垫。在MIT最受学生欢迎的专业是工程学丶计算机和信息科学丶数学和统计学丶物理科学以及生物和生物医学科学。

加州理工学院

USNews排名:12

平均起薪:$ 83,200

2019-2020学费:$ 54,600

工程丶物理科学丶计算机和信息科学丶生物和生物医学科学丶数学和统计同样也是是加州理工学院最受欢迎的专业。在加州理工学院,计算和数学科学系的学生可以在应用概率和随机分析丶分子程序设计和合成生物学等领域进行研究。另外,学校也为所有学生提供了完整的就业指导服务,资源丰厚。

选择一所学校,除了声誉,学校的本科课程设置丶职业指导丶地理位置丶校友资源丶合作企业等等都需要考虑到。所以对于要申请美国大学的同学而言,抽出时间来仔细调查学校非常必要,大家切勿松懈。

 

关于居外IQI

居外IQI 是一家控股公司,拥有并运营 IQI Global和居外网。 居外IQI由亚洲房地产业两个超级品牌合并而成,旨在助力亚洲居民成为全球居民。居外IQI收录并应用跨境购房趋势数据,以促进交易达成,居外IQI还为经纪公司和开发商提供端到端及线上线下服务。居外IQI是东南亚及中东地区领先的房产经纪网络,共有6000名房产经纪人,分布在15个国家的25个分行。居外网是领先的中文海外房产线上平台,拥有91个国家和地区的300万条房源信息。欢迎点击查看居外网上在售美国房源,或致电 400-041-7515 谘询美移民、留学或房产投资的机会。

 


来源:外联出国
责编:Zoe Chan

走访安大略省学区:密西沙加市Sheridan社区|居外专栏

加拿大安大略省米西沙加市内南北走向延伸至安大略湖的Mississauga Rd周边是远近闻名的豪宅聚集地,即使有两旁的苍劲大树的遮掩,小路两边延伸开的住宅还是掩饰不住豪气的外观。繁茂的绿化,和曲径通幽感的小路让人们每每经过这里都会有与世隔绝的自然感受。

Hwy 403以南的Mississauga Rd贯穿3个区块分别由北向南为:Erin Mills、Sheridan和Lorne Park。Lorne Park一直一来都以“好社区”和“豪宅区”为人们所熟悉, Erin Mills也因为其Erin Mills Town Centre的繁荣和它飞速的发展受到越来越多的关注,而对于Sheridan区这个名字很多人却并不了解。

整个Sheridan区西起Winston Churchill Blvd、东至Credit River这条贯穿Mississauga的小溪,北至Dundas St E、南边和Lorne Park社区以QEW为界,让每个前来这里的人们都被这里的景色和每一栋独特风格的超级豪宅所震撼。

每每驶入这里,都有无限的奋斗冲动,幻想能使自己的家人住上如此气派的房子,并且希望心中蠢蠢欲动的念头在以后的日子里能够成真。整个区域中Doulton Dr和Indian Rd是公认的超级豪宅区域,一经比较在这里就连两三百万的房屋都会觉得不入眼了,200万的房子和周边动不动就快上千万的房子一较量就显得掉了不少档次。这片区域家庭的平均收入接近整个密西沙加市平均家庭收入的4倍,为35万。

当然,这里的居民普遍文化程度高,一半以上都有大学本科文凭,受过良好教育的人们又在各自领域发光发热,经过不懈奋斗后才能得到如此丰厚的收入。另外,这里65%的白领比例比较密西沙加所有居民比例高出不少,接近2.5倍之多,而这里没有蓝领工作者。和我们脑海中成功人士的形象相符,这里已婚中老年人居多,45岁以上的人占了几乎45%,没有时间的推挤、经验的积累是难以成为真正的成功人士。

关于房产,这里99%都是独立屋,只有极个别的半独立,想要在这看到公寓和联排房屋是完全不可能的。这里的房屋规格都比较大,平均房间数量达到10以上, 比密西沙加市平均的6个房屋数量要多出不少,关键是每家面积都非常大,因此房屋数量和面积都要多很多。根据数据显示,这里的平均出租价格为零,也就是没有人在这里出租自己的房产。

想必也是,这么阔气的房屋自己花了如此高价才能据为己有,一定也有实力自己养护能够负担起高地税和维护费,也应该不想别人不爱惜它吧。其实来到这里您并不能特别清楚的看到这些高档的房屋,因为它们大多都躲在参天大树之后,您只能从装饰非凡的大门铁栏外透过树与树之间的间隙,隐隐约约看到里面跨度非常大的房屋和修剪整齐的花园,但即使只是这样您都还是能感受到它散发的魅力。

点击查看加拿大在售豪宅房源

总体来说,豪宅最基本都要具备以下特点:

  • 占地面积大
  • 环境宜人,依山傍水那就最好了
  • 环形车道,能停的车辆数10个以上的车位都不为过
  • 房屋绿化面积大,参天大树、开阔草坪更要有喷泉和雕塑艺术相衬
  • 游泳池必不可少
  • 卧室数量5个为最少
  • 宁静的校区,闹中取静
  • 私密性好,开阔且没有拥挤的感觉
  • 设计要与众不同,个性特色和高档气派一样都不能少

有经济实力的人们,千万不要错过这里的这些豪宅,这里的房屋质量都是一流的,因此自住投资都是好选择。上好的地理环境和优美的社区风景,再加上每栋房屋特有的建筑风格都让住在这里的人们有世外桃源的脱凡感受。当下不断升值的地皮价格让拥有豪宅不仅能获得房屋回报,更多的是能够得到寸土寸金的丰厚升值前景。相信每个人都想拥有如此这般的家,不仅是殷实经济实力的象征也是成功人生的认证,即使现在还遥不可及,相信通过努力总有一天能离它们更接近。

 

多伦多华人顶级经纪江晓清专栏全集

Juwaicolumnist

如需咨询或有疑问,欢迎随时发邮件至:editorial@juwai.com,我们会尽快为您解答!

本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。

新加坡留学签证

新加坡留学签证它的类别相对来说还是比较多的,一共有4类就业签证。每一类签证他们所代表的范围都存在一定的差距,同时他们针对的人群也是不一样的,就业准证一般针对的是专业人士,月薪在2500新币以上而发出来的工作签证,当然工作准证分为P,Q,S,R这4种。这4种他们所表示的含义存在一定的区别,接下来详细了解一下。

P类准证它主要针对的是去新加坡从事高层次管理或者是技术的工作人士,这一类人是受聘职位的月薪,一般都在7000新币往上走,是可以免学历的,如果没有达到规定的要求,那么就必须要有新加坡政府认可的大学文凭。Q类准证它主要针对的是去新加坡从事一般管理或者是技术工作的相关人士。这种人是他们要有新加坡政府认可的大学文凭。

S类准证,它主要针对的是前往新加坡去做专业技术工作的专业人士或者是技师,一般这类人士必须要有相关的技术资格证,或者是工作经历,在学历的要求上并没有那么高。最后一个就是R类准证,它主要针对的就是去新加坡从事劳务工作的相关人士,也就是我们所说的蓝领阶层。上面的这些基本上去新加坡办理留学的时候都是可以进行申请的,当然也有流程。

新加坡留学申请人必须要填写相关的申请表格,在申请的过程当中要写到留学计划书,并且内容是赴新加坡之后要入的学校学习的课程种类,以及以后毕业的职业规划,最好越详细越好。相关的登记照片要准备好至少8张,并且与护照照片是相同的。申请人的护照复印件复印内容是护照的首页,同时还要出示自己的出生公证,最高学历公证,成绩单公证以及其他各方面的公证的。

新西兰新签证出炉有效期达5年 中国公民可申请

新西兰天维网报道,当地时间11月26日,新西兰移民局发布消息,将之前一直在试行的有效期长达5年的Pathway Student Visa,将会被立为正式签证。

什么是Pathway Student Visa

Pathway Student Visa是新西兰移民局自2015年起进行的一个试点项目,能够让国际留学生只需申请1次签证,就能连续学习最多3个课程。

Pathway Student Visa最“厉害”的地方是它的有效期远远超过其他学签,长达五年。不需要往返移民局多次,也不需要反复准备同样的申请材料,一次申请,最长五年有效。

因此,这一签证被认为是最方便的留学签证,因为免去了续签的烦恼,也不用担心续签时需要补充体检信息和资金证明。

持有Pathway Student Visa的国际学生可以在新西兰教育部和移民局指定的教育机构连续就读三个不同的课程项目。

所谓的三个不同的课程项目既可以是一个教育机构内完成、也可以是不同的教育机构开设的不同种类的课程。

只要学生能够提交一个有效的学习计划,学习计划中涵盖的教育机构都是被认可的教育机构,那么新西兰移民局和教育部认可后,即可获得这个5年学签。

点击查看新西兰在售房源

经过了长达4年的试行,11月26日,新西兰移民局在其官网上宣布Pathway Student Visa,将会继续延长试行期限,并在2021年1月变更为正式签证。

也就是说,符合条件的人,之后就都可以享受这种申请一次,有效期长达5年的学生签了。

根据移民局官网的信息,在2021年将Pathway StudentVisa设立为正式签证时,将会对这种签证类型在原要求的基础上,做如下改变:

只有那些新西兰移民局通过80%以上海外学生签证申请的教育机构,才能成为有资格提供Pathway Student Visa的教育机构。

移民局将会更新那些从语言班开始学习的Pathway签证申请者的限制,申请者需要符合2018年NZQF项目的批准和认证规则中,对国际学生英语语言的要求。

这些改变对教育机构会有哪些影响?

在2021年1月之前,有资格担保Pathway Student Visa的教育机构名单不会再增加。

此外,移民局还会开发出一套保证流程,来确保这些有资质的教育机构履行了义务,并且这些信息也会共享给和国际教育产业相关的业内人士。

如果目前你持有Pathway Student Visa,那么,任何改变都对你没有影响。

如果你刚刚提交了Pathway Student Visa申请,那么你的签证将会按照以往方式继续审理。

中国护照持有者,在中国通过网上申请Pathway Student Visa的费用是295纽币。

如果通过纸质递交申请的话,费用一共为1610人民币。签证审理时间大约为85天。

来源:中国侨网
责编:Zoe Chan

2019年越南学费变动

依据第86号法令,公立学校及自主学校,有权每两年提高一次学费,而政府补助的其他公立高等教育机构,每年将调整学费。

学费补贴学校的费用为70万-90万越南盾, 比前一年高。例如,这些学校的学生将支付980万越南盾; 2021年不同科系支付1,170万越南盾或1,430万越南盾。尽管如此,越南目前的学费仍然低於世界其他国家。

根据第86号政府法令,从2015年到2021年,公立学校的社会科学丶经济丶法律丶农业丶林业丶渔业的最高限额为1,850万越南盾。从2020-2021年将达到2,005万越南盾。

与此同时,自然科学丶技术丶体育丶艺术与音乐丶酒店及旅游专业的学生,将支付2,200万-2,400越南盾盾,医学及药学的学生在一学年内支付4,600万-5,050万越南盾。

依据总理制定的规画图,23所自主学校从2015年起提高了学费,并未超过政府的最高额度规定。学生的学费学校主要经费来源。因此,与全球其他国家相比,低学费并不能保证培训品质,导致人力资源低落。然而,学费是一个有争议的问题,因为有些人反对增加,因为他们担心会对贫困家庭的学生产生影响。

通过现在的费用,自主的学校能够支付讲师及购买设备,更不用说为未来的发展投资了。提高学费恐惧将成为贫困学生的障碍,这在一定程度上是正确的。校长表示,实际上,自负盈亏的学校会分配8%的学费及银行利息,用於支持低收入家庭的学生。这笔款项用於为贫困支领社会福利的子女提供奖学金。例如,在决定允许学校自主後,奖学金及支持学生的基金从80亿越南盾增加到280亿越南盾。不过,他补充,学校的常规支出减少了550亿越南盾,而学费在一定额度内允许增加,导致无法弥补支出讲师的费用。

同样,包括Ton Duc Thang大学丶国际大学丶经济丶开放大学丶营销金融及胡志明市食品工业大学在内的许多自主学校,在经过4年的自我投资後,有了数百亿越南盾的奖学金。这些学校的学生可以通过信件与当地政府的确认申请,抵免学费。

依据第751 / QD -TTg号决定,从2017年6月15日起,贫困家庭的学生有权每月申请150万越南盾贷款。如果有额外的政策帮助身无分文的学生继续学习,学费上涨绝对不是贫困学生的障碍。政府应该增加有需要的学生的贷款额度。

 

越南大学排名

根据网络资源,越南目前有超过二百所中高等教育机构,其中大学(即university)有112所。一般来说,中国留学生到越南留学都是为了更好地掌握越南语这一小语种,根据近年来东南亚国家越来越快的发展趋势,也有很多中国学生抱着提前投资的心态前往越南

河内国家大学
河内国家大学

越南的大学教育质量并不是很好,甚至美国排名大社U.S.News上都没有越南大学的排名情况(特指其所列举的丶有排名的亚洲国家中并没有越南),而QS亚洲大学排名中有两所,分别为越南国立大学—河内,以及越南国立大学—胡志明市。

但以下还是提供网络上最全的有关越南的大学排名中的前十大学名单,以供参考:

Webmetrics越南大学最新排名:

越南国立大学,河内(Vietnam National University, Hanoi),本国排名:1,世界排名:894

芹苴大学(Can Tho University),本国排名:2,世界排名:1790

河内国立教育大学(Hanoi National University of Education),本国排名:3,世界排名:2154

岘港大学(University of Da Nang),本国排名:4,世界排名:2222

越南农林大学(Ho Chi Minh City University of Agriculture and Forestry, or Nong Lam University),本国排名:5,世界排名:2781

Duy Tan University(位于岘港,暂无可靠中文译名),本国排名:6,世界排名:3008

顺化大学(Hue University),本国排名:7,世界排名:3253

胡志明市科技大学(Ho Chi Minh City University of Technology),本国排名:8,世界排名:3279

越南国立大学胡志明市国际大学(International University, National University HCM City),本国排名:9,世界排名:3527

越南国立大学胡志明市(Vietnam National University Ho Chi Minh City),本国排名:10,世界排名:3536

附注:据本人考据,此排名中本国排名第8、9、10的三所院校实际上都为本国排名第十的学校的组成部分,故这所学校在QS的排名远比在Webometrics高。

 

去越南留学要具备什么条件?

越南留学条件及入学条件:

1、需要具备国内本科学历或同等以上学历;

2、如不是在校学生需3年工作经验;

3、对英语有良好的理解及应用。

入学考核分为三步:

1、申请者简历筛选;

2、通过学校的招生考核组面试;

3、项目管理管理委员会决定录取。

自费越南留学不受学历、年龄的限制,凡具备条件者,均可申请自费到国外上大学(专科、本科)、读研究生或进修除上述条件外,自费越南留学还应具备:

1、通过正当合法手续取得足够的外汇资助或国外奖学金,即持有亲友提供的经济保证书(须得到所去国家的认可),或持有国外院校、科研机构或基金会等提供的奖学金或资助证明。所得外汇资助或国外奖学金,应能维持自己在国外的学习和生活。

2、应具有相当的外语水平。

如何申请办理入学证件

国外大专院校及科研单位一般要求申请人提供的材料有:

1、个人简历。

2、学习成绩单。

3、学历证明。二至三名专家或教授写的推荐信二三封。

4、健康证明。应根据对方的要求,提供相应的健康证书。

5、外语考试成绩。根据对方要求提供。

如美国和加拿大的学校一般都要求提供toefl(读研究生的还要求gre)考试成绩。 学生在学习一年越南语后,选择考取越南语等级证,分别有A、B、C级,最高级为C级。

报考哪个等级由学生根据自己学习情况自由选择报考A或B或C级,考试合格后,只有考取c等级证的可以进入河内国家大学或胡志明国家大学就读本科班——再读4年或读450课时后毕业;不再读本科的可得一年制的毕业证,也可报考越南语等级证书后直接毕业。

学生若考取B级证书的,只能选择除越南河内国家大学和越南胡志明国家大学以外的大学就读本科。

 

史上最全!让家长们头疼的留学问题一次性解决!

不少人选择在海外置业是为了给孩子一个更好的成长环境,但是由于文化和环境上的差异,如何选择留学的国家和院校成了令很多家长头疼的难题。本篇就从国家、地理位置、学校、专业以及费用选择等家长最关心的几个方面,为大家整理出一篇超全留学指南。

国家:首选英语系国家

出国留学,语言是一个难题。要根据自己的优势,如果没有学过小语种,首先要考虑英语系国家,比如美国英国,澳大利亚,新西兰,新加坡等教育质量国际领先的学校,难度会小很多

如果考虑留学时,也有移民打算的学生,那可以提前了解各国的移民政策。如在加拿大,留学生毕业后即可获得3年工作签证,可持工作签证在加拿大积累工作经验,为更好地就业打下基础,且在申请移民时有优势。

在澳大利亚,申请工作签证的留学生不受限于移民职业列表,任何专业背景的毕业生均可申请。但要注意的是,英国的工作签证相对难申请,一般要求学生先找到不错的工作才能申请工作签证。

地理位置:城市规模较大就业机会多

如果经济条件允许,那么在地理位置上,选择城市规模较大的一二线城市,相对就业机会更多,也能够有更加便利的生活条件。

美国为例,美国大学主要集中在两个区域。一个是美国东北部,这里是美洲大陆最早的殖民地,集中了像华盛顿、费城、纽约、波士顿这些历史文化经济名城,这种发达也同时体现在高等教育上,大量的名校都聚集在这个角落。

点击图片查看房源

另外一个不容忽视的,是美国加利福尼亚州,除了宜人的气候和硅谷,这里对华人来说还有着特殊意义——这里是美洲离祖国大陆最近的地方,旧金山和洛杉矶也因此成为美国华人最为聚集的两个城市。从留学申请的角度来说,这两个区域不仅有优秀的学校还具有潜在的就业市场,在这样的环境中也能接收到更大的信息量。

学校及专业:需要综合考虑

不少学生偏好综合性大学,不管自身学习条件如何,只想挤进排名前5位的学校,但由于竞争激烈,很多人不能如愿。而且很多排名只考虑学校的综合实力,尤其是研究水平,学生在选择时只能作为参考。

选择学校时,学生要多考虑与学习相关的信息,包括入学条件、费用、所在城市、录取率、中国学生占比、住宿情况等。大部分学校的录取率可以在网上查到。申请截止日期也是学生在选学校时要重点关注的信息。学生最好到学校官网,或国外相关权威网站搜索相关信息,获取真实资料。

点击图片查看房源详情

在选择专业时,很多学生会把专业分为冷门、热门。其实,学生最好抛开这些,先了解自己喜欢什么,有哪些潜力,为什么要选择某个专业,是否符合所选专业要求。

选择专业还要考虑将来的就业问题,考虑是在国内还是国外就业。有些专业不适合在国外就业,如法律专业的内容与国内完全不同,回国就业的难度较大。而有些专业人才在国内需求量较大,如运动心理学、环境保护等。

国外院校一般不要求学生在申请时就确定专业。学生可先确定专业方向,入学后在学习中逐步确定自己的专业喜好,并最终确定专业。专业即使确定了,学生也可以申请转换,但时间点不要太晚,且前后两个专业的差距也不要太大。

录取条件:选择含金量高的

申请者要清楚了解学校对GPA,托福等成绩的要求,虽然这些并不是影响录取与否的决定因素,但是学校既然已给出了要求,还是尽量按照要求去申请适合自己的学校,除非自己某方面特别优秀,曾经荣获过国际性的大奖等等,可以用这些特长去弥补分数上的不足。

同时也要看这些学校的录取率怎么样,如果每年的录取率只有4%,那么还是不要选择的好,大部分的申请者会被拒之门外,一般选择录取率在50% 的学校会比较好,竞争也不会很大,同时也还会有一定的申请难度,含金量比较高。好的就业率也能反映出一所学校的好坏,毕业后90%的就业率就是比较理想的学校。

学校人文环境:本土学生比重大的学校可能会较排外

能不能融入当地环境同样是留学的重要考量因素。
比如在最受中国留学生欢迎的美国,其教育体制的成熟与完善,也体现在美国风格特点多元化的学校文化上。

美国本科留学选校时还有很多学校招收的国际学生比较多,这样所形成的国际文化氛围也比较浓厚,如果喜欢国际性文化相互交融的申请者可以选择大一些的学校,这样国际化的特点会更加突出。

在本科选校时注意也有一些学校比较排外,是因为当地美国本土的学生会占大多数,国际学生很难融入他们其中,这样的学校也要好好考虑。

费用:美澳加较贵,亚洲和小语种国家较便宜

各所学校的学费有所不同,而留学所需要的所有支出跟留学选择的国家也有关。

总体上来说,去美国、英国、澳大利亚、加拿大等国家留学,费用相对较高,一般1年花费约20万元人民币,如美国许多私立大学1年学费超过14万人民币,普通公立大学1年约7万人民币,另外还要算上生活费。留学加拿大1年的花费折合人民币在8万至14万元之间。留学澳大利亚每年花费在10万至18万元人民币,其中生活费约5万至6万。

点击图片查看房源详情

而许多小语种国家,如德国、法国、意大利等实行公立教育,免收学费,1年的注册费和生活费不超过10万元人民币。日本、韩国、新加坡等亚洲留学国家离中国近,留学1年花费为10万元人民币左右。学生在选择留学国家时要充分考虑经济因素。虽然有些国家允许打工,但学生平时课业较重,依靠打工挣钱完成留学不太现实。

想了解更多留学相关,可以致电 400-041-7515 联系居外哦~

 

东京文教区投资置业指南|居外专栏

我们经常说,日本没有学区房。因为日本没有户口制度,只要住在这个片区,且孩子到了适龄阶段,那就都有权利上这个片区的公立学校,因此,日本学区房的概念并不明显,但日本确实有“文教地区”这个概念。简单来说,就是市中心大学附近的一片区域。

另外日本大学没有宿舍,学生要自己解决住宿问题,所以文教地区的房子大部分都是学生住客。而文教地区往往在该区的核心地段,租金不菲,所以很多家长衡量以后直接在学校附近给孩子买一套小户型公寓自住,等以后孩子毕业了,房子出租也不成问题,一举两得。当然,日本的父母没有为孩子买房子的习惯和传统,这其实是为中国家庭量身打造的一种投资模式。

除了有住房需求的学生家长投资人密切关注,文教地区因为地段好租、小户型公寓价格实惠,同样受到其他投资人的青睐。既可以是先上学自住毕业后投资,也可以是先投资,为孩子以后的学业做准备。不仅住宅需求旺盛,店铺也同样火热。一言以蔽之,文教地区的房子是块“香饽饽”。

那么问题来了,东京都心有哪些文教地区呢?都可以买到什么样的房子?需要花多少钱呢?

文京区

代表:东京大学

说到文教地区,大家自然而然就会想到文京区。顾名思义,文京区是东京最负盛名的文教区,集中了日本不少的国私立大、中、高等学校,因而得有文化教育区之美名。教育设施质量上乘,可比拟北京的海淀区。

日本最高学府——东京大学就位于文京区。除此之外,还有御茶水女子大学、筑波大学大塚校区、东京医科齿科大学、顺天堂大学、中央大学后乐园校区、日本医科大学、日本女子大学等共18所大学

文京区因为学校众多,分散四周,整个区都可以叫文教区东京大学与小石川后乐园为直径的周围地区是文京区的中心地段,附近有很多住宅区,是投资的最佳之选。再往南是东京核心区千代田区,往西是新宿区,早稻田大学也在不远处。

2019年7月日本国土交通省公示的文京区平价地价为128万日元/㎡,上涨了7.96%。相比于繁华喧闹的港区、新宿区等核心地区,文京区是个安静舒适的住宅区,地价也比较温和,意味着有足够的上升空间。

在文京区的中心地段能买到什么样的房子呢?可以参考这套房子:

被东京大学等名校包围,紧邻东京巨蛋、小石川后乐园,一室一厨一卫,1410万日元(人民币约90万元),月租金69000日元(人民币约4432元)。

点击查看居外网上在售日本东京房源

其他地区的大学附近也有指定的文教地区,大多都集中在市中心。

新宿区

代表:早稻田大学

新宿区有19所大学。除了大家最熟知的早稻田大学,还有东京理科大学、学习院大学等名校。新宿区的文教地区指定在早稻田大学所在的西早稻田、富山和户冢町附近。新宿御苑和神宫外苑也被划分在文教地区之内,以保护周围环境。名校和景点互相加持,这个区域吸引着无数投资人的目光,很多投资人都是直接点名要早稻田附近的房子。

早稻田的地价比想象中温和很多,不奇怪那么多人趋之若鹜。在这里可以买到什么样的房子呢?

可以参考这一套房子:东京都新宿区投资房,名校环绕!紧邻早稻田大学,一室一卫加上餐厅和厨房,售价1780万日元(人民币约114万元),月租金90000日元(人民币约5782元)。

港区

代表:庆应义塾大学

港区有17所大学,包括3所国外大学日本分校,这是港区独有的国际化特色。意料之中,港区指定了庆应义塾大学所在的田町站和三田站为文教地区。

说到港区,大家的印象就是贵。但其实港区的平价地价并不是最高的,但上升幅度是最大的。同样,庆应大学附近的文教地区也是港区的一片“净土”,地价在港区排名中等,但是上升率很高,未来有进一步增值潜力。

在此处能买到什么样的房子呢?可以参考这套房子:紧邻庆应大学,一室一卫,车站步行180米可到,仅售1380万日元(人民币约88万元),月租金67000日元(人民币约4304元)。

千代田区

代表:上智大学

千代田区有19所大学。大家熟悉的上智大学位于此区,但更靠近新宿区。千代田区还有日本大学、明治大学等知名学府。

文教地区位于皇居的西侧和北侧。以地铁站饭田桥站和神保町站为基准,法政大学、明治大学、浅草大学、日本大学等都在饭田桥站和神保町站附近。

千代田区是东京最核心的区域,寸土寸金。这个区的地方都有投资价值,只不过文教地区因为特殊属性,生活环境会更加安静。这个区的平价地价高达504万日元/㎡,但是饭田桥站所在的文教地区地价并没有想象中那么高,只有217万日元/㎡。算是千代田区的价值洼地。

上智大学附近的房子可以参考这一套:东京都新宿区77万电梯房,近庆应大学、上智大学,名校环绕,性价比高!

以上是文京区、新宿区、港区、早稻田区4个区的文教区分布情况,在目黑区、品川区等其他区也有文教地区。

 

 

日本置业权威/暖灯中国社长桂小科专栏全集

columnist

 

 

如需咨询或有疑问,欢迎随时发邮件至:editorial@juwai.com,我们会尽快为您解答!

本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。