高中生留学新西兰条件 新西兰留学新趋势

众所周知新西兰是中国学生留学的重要目的地国家之一。近年来赴新西兰留学的中国学生有明显的低龄化趋势,而且主要留学人群从本科生和研究生逐步转为中学生出现低龄化趋势。今天居外跟大家一起浅谈“高中生留学新西兰条件有哪些”。

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高中生留学新西兰条件之留学费用

一般来说只要申请人在新西兰报读的中学学历与其现有的国内中学学历相当,在名额允许的情况下新西兰的中学通常都会录取。

但在录取前新西兰的学校会要求申请人提供在国内中学的成绩,有的还要求品行记录及老师的推荐信。

参考详情

学费:公立中学新币1.2-1.5万一年;

生活费用:新西兰移民局要求每个学生每年的生活费至少要有7000新西兰元;

综合来看新西兰每年的留学费用约为13万~15万人民币。

新西兰高中留学的要求

高中生留学新西兰条件之基本及学历要求

赴新西兰读高中的学生需要满足国内初中毕业的条件;入读11年级(等同于国内高一)时年龄不超过17周岁,入读12年级(等同于国内高二)时年龄不超过18周岁。

在新西兰就读高中的时间不得少于16个月而一般情况下学校都不允许学生12年级插班就读,因为不完整的12年级会影响到就读课程的数量,使得学生在13年级的课业负担很重,影响到升入大学的概率。

英语要求

新西兰公立学校一般都没有雅思要求可以直接入学,学校提供专门的语言辅导。私立学校一般都会有英语的要求比如:ACG的11-13年级要求雅思5.0或者通过学校测试。

资金要求
 
1、担保金的数量

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担保金的数量跟据课程的长度来计算的,以每年15万计算。比如有个学生要去维多利亚大学读2年制的MPA课程那么担保金需要准备30万;如果有个学生要去奥克兰大学读1年的预科+3年的本科,那么我们不需要提供60万,一般能够提供前3年45万的担保金就可以了。

2、担保金的形式

担保金不需要去交给谁,只要存入银行就可以了(活期和定期的存款都可以,除此之外的包括股票、房产、理财等等都不能作为担保金,除非折现)。担保金可以存在学生名下也可以存在担保人(比如父母)名下。

3、担保金的存期

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存款超过6个月,不需要解释资金来源。存款不满足6个月的话,需要解释来源:比如这笔钱是卖了房子后转入存款的;或者是把股票抛掉后转入存款的;或者是这笔前以前买了什么理财产品,现在转出来的等等。只要能够说明资金来源就不需要存满6个月(对于投资、理财观念比较强的家长来说,无疑是个好消息)。

高中生留学新西兰条件之开学时间

和国内中学相同,去新西兰留学生活新西兰中学一个学年一般也分为两个学期,但这个学期的概念在当地人的心中会较为模糊。和国内有所区别的是新西兰中学的每个Semester(学期)又分为两个小学期(Term)。

换句话说新西兰中学学期设置里面,一年有两个大学期(Semester),又分成为四个小学期(Term)。每个小学期(Term)中间都有假期而当地学生会更愿意接受小学期(Term)的概念。

不同于国内9月份新学年开学,次年6月份结束一个学年的安排,新西兰中学新学年一般是2月份左右开学,结束于年底12月份,学制安排和自然年度略有相同。

四个小学期(Term)的开学时间分别为:2月份、4月份、7月份和10月份左右。

新西兰高中为3年制,称为11、12、13年级。国内初三毕业生可以去新西兰读11年级,之后再升读12年级和13年级。国内完成了高一课程的学生,可以去新西兰读12、13年级两年高中课程。

完成国内高二课程的学生,可以同新西兰12年级毕业生一样选择攻读新西兰大学预科课程,也可以选择继续攻读新西兰高中课程12或13年级。

资讯来源:居外原创 – 百科

资讯顾问:Lona Wang

那些一天可以玩遍的小国家有哪些?

你一定不知道世界上有那么几个国家不仅面积还不到北京的百分之十,而且风景秀美、气候宜人,这简直就是专门为小长假准备的旅游胜地,看来端午节不用去国内的各大景点看人山人海了,终于有了不同的选择,那么小到甚至可以一天玩遍的小国家有哪些你知道吗?

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1 .摩纳哥。是15世纪从法国南部独立出来的一个小国家,国土面积1.96平方公里,只占北京市区总面积的1/375,人口仅为北京的1/420,我们大都听说过摩纳哥王妃,但这只是摩纳哥的亮点之一,另外一个是每年5月份的世界一级方程式锦标赛摩纳哥大奖赛,据说比赛期间,这里的人口会激增7倍,不过赶在6月端午来参观倒是可以刚好躲过这一赛事,不会有人打扰你去做那枚安安静静的观光客的。

2 .直布罗陀。属于英国的海外领地,人口仅3万人,有着极其独特的地势,来这里游玩通常只需在一天的时间里乘坐缆车到达山顶,直布罗陀本地的风光就几乎可以尽收眼底了,到达山顶之后还可以跟生活在当地的野生猕猴做贴面礼,感受一下当地的异域风情。

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3 . 梵蒂冈。提到世界上最小的国家,最广为人知的应该是梵蒂冈,总面积只有6个足球场大,总人口才836人,如果交通方便的话,这个国家简直是一个周末就可以过来度假的好去处。

4 . 瑙鲁。位于南太平洋密克罗尼西亚群岛的一个岛国,面积仅大于梵蒂冈摩纳哥,通用语言是英语和瑙鲁语,最著名的是这里的布瓦达拉宫湖。

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5 . 圣马力诺。位于意大利半岛东部,整个国家被意大利所环绕,被称作国中国,公元301年为逃避罗马帝国皇帝戴克里先对基督教徒的迫害而创立的圣马力诺。这是一个四季皆宜的旅游国度,邮票和古钱币是这里的重要特色之一。

小贴士:如若因为签证护照等原因没能来得及在端午节顺利出行,可以选择一些免签证国家。或者想在足够了解的前提下再去亲身体会,也可以选择在电视上观看相关视频资料先逐个神游一遍,为了可以体验更加身临其境、酣畅淋漓的神游,建议选择在最新最潮最实用的创维G7200电视机前进行观看。

荷兰大学留学费用浅析

荷兰大学留学费用多少钱与其他成本一直以来都是学生和家长最为关心的问题,大部分人在提出这种疑问时,往往总是希望听到一个“一口价”、一个准确的数字,然而被提问者在面对这个老生常谈的问题时却着实觉得有些犯难,这是由于每个人在消费和生活习惯、所读学校和专业、生活城市的物价水平等各方面存在较大差异。

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居外将针对荷兰留学的一般开销情况作出介绍,希望您在阅读之后对“赫尔兰大学留学费用多少?”能做到心中有数。

留学花销的构成

通常来讲留学的成本主要包含两大部分:学费和日常开销。

1.学费
荷兰的高等教育机构主要分为研究型大学(u类)和应用科学型大学(H类),对于选择使用英语授课的非欧盟学生,选择不同类型的学校、不同的课程项目,学费会有较大差异。关于学费的标准,可以在目标院校的网站获取各专业和项目的具体收费标准和付款方式(部分学校可选择分期交付学费),或者咨询学校的国际办公室。

目前荷兰大学的学费大致约为如下水平:

应用科学型大学:
本科(4年):6,000 ~ 9,000 欧元/学年
硕士(1~2年):9,000 ~ 11,000 欧元/学年

研究型大学:
本科(3年):7,000 ~ 10,000欧元/学年
硕士(1~2年):10,000 ~ 14,000欧元/学年

2. 日常开销

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留学生的日常开支包括住宿、食品、公共交通、书籍、衣物以及休闲等。另外还需要考虑保险支出。根据以往经验总体来讲学生在荷兰生活和学习的支出约为800-1100欧元/月。

住宿
荷兰没有提供校内住宿的传统,大多数学生都住在大学城或附近。在荷兰普通单间的租金不出意外的话为每月300到600欧元。住宿费用取决于你就读的城市、租金所含项目以及机构所作安排等:举例来说阿姆斯特丹的租金就高于其他小城镇。

食品
食品支出估计将至少占到你每月花销的三分之一。幸运的是,大多数高等教育机构都提供经济的餐食。不过最省钱的方式还是自己动手。在荷兰食品的通常售价如下:在咖啡厅喝咖啡/茶:2欧元/杯;奶酪三明治:3欧元/个;在学生餐厅就餐:10欧元。大多数超市都提供各类品牌食品,通过对比价格也可以节省不少。

保险
根据荷兰法律规定,在荷兰学习期间你必须持有符合规定的医疗保险,若在荷兰停留期间你要打工或工作,还需要持有相应的责任保险。保险的费用依据你所来自的国家、年龄、是否获得某种奖学金等条件而有所差异,一般来说最普通的学生保险一整年的保费大约为500欧元左右。

3. 其他支出

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在食宿开销之外学生通常还有一部分花费会用于休闲、书籍、交通等等其他支出。在市区单程公共汽车票价约为1.6欧元。你可以考虑购买一张火车票优惠卡,非高峰时段出行可节省40%。同时你也可买一辆二手(或许是N手)自行车用于通勤。此外俗话说“读万卷书不如行万里路”,当手持通行二十多国的申根签证,来荷兰读书顺带畅游欧洲也几乎成为了每位同学留学过程中的“固定成本”,这一块费用很难给出一个预估数值,但希望你在留学前把这笔费用考虑进去。

学生优惠
作为学生,许多酒吧、餐馆、博物馆、景点以及影院都提供学生折扣,其中大多数会要求出示学生证,因此如果要去这些地方建议提前询问是否有学生折扣。

荷兰大学留学费用的你弄明白了吗?

去美国读书要多少钱 去英国读书要多少钱

美国读书要多少钱一年你有过预估吗?让我们一起来看一下去美国读书要多少钱一年吧!(附英国篇)

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美国

住宿费用

美国,大学生活成本与住宿紧密联系,而住宿费用往往取决于选择的地理位置以及个人生活方式。

学校宿舍大约为每学期2000-7500美金。国外大多数学校的宿舍都配有电子监控系统及专业的保安人员,可保障安全性。

寄宿家庭每月花销为500-900美金。可以帮助学生快速提高外语水平,尽快融入当地的生活。

生活费用

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留学美国学费比较固定,生活费就大相径庭,对于大众学生来说,生活费用的多少往往取决去你所在城市的消费成本。

交通费用

住在校内的同学可以乘坐免费的校园巴士,如果你在纽约读书,每天选择乘地铁上下学,那么每月你可能需要110美金左右。

当然如果你拒绝乘坐公共交通工具的话,那么买车和养车又是另外一笔费用了!

其他娱乐

平均在一年1000美元左右。偶尔的娱乐活动,例如看电影、朋友聚会、电话费、旅行、杂货等也必须考虑在内。

大多数学校还会要求学生付费让他们使用校园医疗设施检查医疗保险、常见病基本试验和处方,每个学校规定各不相同。健康保险费用大约在每年300-500美元。

英国

住宿费用

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出去租房会相对便宜一些:伦敦外围两房一厅的房子每月约600-800镑、伦敦内城每月约2000镑。租房还涉及到水电费、煤气费、网费等的日常开销。

寄宿家庭价钱大概每月800镑左右,学生可以和当地人一起生活,一般家庭还会提供早餐和晚餐。

饮食费用

一般留学生到英国留学会选择自己做饭:大概每个月花在饮食上的也就在150-200镑左右。

交通费用

英国,16-25岁的青少年可以带上自己的学生证和护照前往学校附近的火车站办理young personcard以便享受交通福利。

通过以上介绍相信同学们对去美国读书要多少钱有了大致的了解。

哪个国家的房子好?投资移民

对很多想要移民的申请人来说,想要移民海外的途径是多种多样的,比如投资移民技术移民、买房移民等等,具体选择哪种移民方式,通常还是要根据自身实际情况进行判断的,你移民的目的是什么?对于移民有哪些方面的需求?这些问题都属于你的实际情况。

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而在这些移民途径中,对于有着投资及居住等方面需求的申请人来说,买房移民无疑是最好的选择,既能满足自己移民后的居住需要,还能将房产当成一种投资,等房产升值之后获取可观的回报。

那么对于想要通过在海外买房达到移民目的的申请人来说,究竟哪个国家的房子好而且适合移民投资呢?

说到买房移民,我们最青睐的地区莫过于欧美地区,那我们就先从欧洲说起吧!

现目前可以通过买房移民政策移民欧洲的国家主要有希腊、塞浦路斯、西班牙、葡萄牙这四个国家。

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在这四个国家中,相对来说希腊对购房移民的要求是最低的,只需要投资者年满18周岁无犯罪记录,并购买25万欧元或以上的房产,就可移民希腊,并且无语言、学历、移民监等方面的要求。

其次则是塞浦路斯,要求投资者年满18周岁无犯罪记录,购买30万欧元或以上房产,并提供个人及配偶名下有等值30万欧元的资产证明,就可以办理移民申请了。

最后则是西班牙与葡萄牙了,在购房条件这方面,他们的要求都是购买价值50万欧元或以上的房产,对于申请人的要求,西班牙是年满18周岁无犯罪记录,葡萄牙在此基础上则还有投资维持五年、第一年住满7天,之后每两年住满14天的额外要求。

再来看美洲,开放购房移民政策的国家主要有多米尼克、圣基茨和尼维斯两个国家。

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多米尼克对投资者的要求是年满18周岁无犯罪记录,并且至少购置20万美元房产即可移民,无语言、学历、商业背景、资金来源等方面的要求。

而圣基茨和尼维斯则要求投资者年满18周岁无犯罪记录,并且至少购置40万美元房产即可移民,圣基茨和尼维斯又有着避税天堂之称,是全球很多人最理想的移民国之一。

通过以上对世界各个推出有买房移民政策的国家的介绍,想必大家心中已有了预定的目标,接下来就可根据自身的实际情况进行分析选择啦!

哪个国家移民门槛低?看看加拿大

选择移民老牌移民国加拿大的海外人士络绎不绝,中国人也是移民加拿大的主要群体。所以你问哪个国家移民门槛低?那当然加拿大能算一个啊!

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尽管随着各个移民大国收紧移民政策,移民加拿大也不如以前那么便利。但是相比于美国、澳大利亚而言,加拿大移民政策的整体走势依旧向好,特别是部分移民项目依旧是低门槛要求,移民加拿大其实并没有那么难!

一、加拿大移民获邀人数大涨

Express Entry是2015年1月1日执行的加拿大经济类移民的申请模式,适合加拿大联邦技术移民、联邦技工移民和联邦经验移民,加拿大移民局和加拿大雇主将在EE候选池中寻找合适的人选并向他们发送移民邀请,收到邀请的申请人将有资格申请加大永久居民身份。2017年第一季度加拿大移民EE获邀人数突然激增至24632人,比之前的任何一个季度都要多。接着第二季度的获邀人数更是多达26653人。2017年上半年共有51,285人获邀,是2016年上半年的3倍。

快速通道Express Entry体系适合学历高、年纪轻、英语或法语好的申请人。只要语言成绩优秀无论什么职业都可以申请,对年龄不占优势的申请人,雅思好同样很有机会。对于快速通道里评分不高的申请人如果所在职业类别优先的话也有希望通过联邦的各省提名移民。

二、2018年加拿大移民配额或增加

2017年中至年底获邀的大批加拿大移民申请人将于2018年正式登陆加拿大成为永久居民。尽管2018年加拿大移民配额的具体数字尚未公布,但移民部长透露,应该是至少300000人,很可能会超过今年。加拿大移民部部长同时表示加拿大移民未来将继续成为这个国家经济的重要组成部分,预示着经济类移民所占比重仍是主体。根据联邦移民部长的表态预计今年下半年至未来几年,联邦移民部引进的加拿大移民的数量会继续保持较大规模。

三、加拿大低门槛移民项目

加拿大大西

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洋移民试点计划(AIP)于2017年3月正式开始接收申请。加拿大大西洋四省包括:新斯科舍省政府、新不伦瑞克省政府、纽芬兰和拉布拉多地区以及爱德华王子岛,希望通过该移民计划引进2000名新加拿大移民前往这些地区生活。由于该项目处于开放之初,因此申请条件不高。鑫海移民介绍,加拿大大西洋雇主担保移民申请条件如下:

1. 过去三年有至少一年的全职工作经验;

2. 技术类型级别为NOC中的O/A/B/C;

3. 加拿大中学(高中)或以上学历、文凭或学位;或加拿大学历认证(ECA)的海外学位、文凭、证书、或学徒资格;

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4. 有大西洋省份指定雇主的工作聘书,工作为非季节性的;

5. 英语或法语至少达到CLB4水平,提供两年以内的成绩;

6. 资金证明(已在加拿大生活和工作无需提供);

7. 提供安家计划。

此次加拿大移民局推出的大西洋移民试点计划适用于想要在太平洋省份居住的技术工人和国际毕业生。该项目共接收2000个申请人,名额有限、申请从速。

2018年泰国房子价格预计至少上涨8%

近两年中国投资者泰国置业人数已超过澳洲、英国等一线发达国家的数量。2017年泰国房产投资跃居中国海外置业第二位。那现在泰国房子多少钱呢?小编给大家分析一下这个问题。

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泰国的外汇储备世界排名第13位达183002万美元。几乎超过包括英国、法国、意大利、土耳其、马来西亚、阿联酋和澳大利亚在内的200多个国家和地区。

或许有人会说外汇储备多了有什么用呢?其实在危机时刻外汇储备标志着一个国家化解风险的能力,外汇储备越多就越好。这就像一个人有大量资本一样,面对突发风险能够从容地面对从而有力化解风险。

 

中国目前在泰国购买房产主要集中在曼谷、芭提雅、普吉岛、清迈等地。在众多的投资客中,63%的人投资房产大约在100-200万元人民币,还有22%的人大约投资资金约在50-70万人民币左右。甚至有购买低于50万人民币。当然高端曼谷的黄金区域还是广受追捧,大约三分之一的买家愿意投资500多万人民币投资曼谷豪宅公寓。

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自2014年起泰国建筑业GDP一路从550亿泰铢飙升至770亿泰铢,高速发展的建筑业助力整个泰国的房地产市场发展也使其成为继旅游业后又一经济支柱。根据透露即将在2019年1月生效的土地和建筑税不太可能控制泰国地价的上涨,但肯定的是:泰国公寓的价格将会持续稳定上涨。因为土地和建筑税的生效,会增加土地成本而且可提供给新公寓开发的土地有限,再加上成熟的配套和优越的区域环境,因此行业专家预测2018年泰国房产平均价格至少将上涨8%。此一数据无疑为投资者们打开了一扇颇为利好的投资大门,预示着投资者们将会更为有信心地准备买房计划并做出明智的决策。

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泰国房子多少钱其实是一个很片面的问题,我们如果想要在泰国置业陈宫还需要了解更多的东西。希望小编给大家讲解的东西能帮到大家。

塞浦路斯移民在教育上的独特优势

已为今年的投资做好计划安排了吗?只需一次小小的行动,即可开阔巨大的视野,让我们来一场说走就走的房产考察吧!您的眼见为实胜过我们的千言万语,跟着国家一带一路的脚步,借着祖国强势走向国际的东风,让我们搭上顺风车,做一个精明的投资者!塞浦路斯移民优势考察等着您和我们一起出发!

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塞浦路斯移民优势在教育上的体现,可以总结为以下几点:
1. 完善而成熟的教学阶段,让孩子无缝对接
2. 以英文为主的多语种教学环境。
3. 高性价比的塞浦路斯私立学校费用。
4. 广受国际认可的高等教育文凭
5. 永居身份子女免费就读塞浦路斯大学
6. 高资质的教师和教学水平
7. 便捷的英文学习环境

为您简单解释一下这些优势
1、完善而成熟的教学阶段,让孩子无缝对接
塞浦路斯的教育在欧盟国家中也以高标准而著称。教学阶段非常齐全,除了正常的学前教育,小学、中学及大学之外,还设有小学预科及大学预科,专门为了移民的子女设计,为进入高一级学府做准备。无论您的孩子英文水平如何,现在在什么阶段,都可以直接到塞浦路斯无缝对接。

2、以英文为主的多语种教学环境
塞浦路斯公立学校的小学和中学是希腊语教学为主,但英文属于必修课。私立学校则是英语教学,第二语言可以选择德语、法语、希腊语等多种语言。塞浦路斯当地的孩子由于从小接受多种语言教学,并长期在多语言的环境中,很多人都会说欧洲的几国语言。您的孩子会的语言越多,将来发展的空间也就越大。

3、高性价比的塞浦路斯私立学校费用

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当地每个私立学校小学收费大概范围从每年2000-4000欧元不等,初高中收费大概在3000-7000欧元一年。塞浦路斯私立学校费用相比其他欧洲国家,基本要便宜一半以上,像英国留学,中小学每年的学费至少也要在1万英镑以上。这也是现在塞浦路斯吸引了非常多客户拿到永居后,决定长期登陆陪同孩子在当地上学的原因。

4、广受国际认可的高等教育文凭
塞浦路斯每个学院和大学都与其他美国或者英国大学之间签订了相互承认和接受对方学历的协议。同时根据欧盟公约及补充协议,其他欧盟国家也承认塞浦路斯大学的文凭。塞浦路斯大概有800名左右来自中国的留学生,很多中国孩子都是通过塞浦路斯作为跳板将来容易转去英国,美国、及其他欧盟国家继续深造。而且很多塞浦路斯当地的大学也是跟英国大学联合办学,前2年在塞浦路斯上学,后两年在英国上学。

5、永居身份子女免费就读塞浦路斯大学
相比其他国家,移民子女只能免费就读中小学,持有塞浦路斯永居的孩子,不仅享受免费中小学教育,还能享受免费大学教育。在塞浦路斯读大学,欧盟生的学费为3500欧元一年,非欧盟生的学费为8000欧元一年,您拿到塞浦路斯永居之后,孩子直接享受免费的大学教育。

6、高资质的教师和教学水平

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塞浦路斯的基础教育全部为英式教育,教师需要取得欧盟的教师资格证才能上岗,学生毕业以后大多进入英美的大学读书,很多英美本国毕业生也视旅游胜地塞浦路斯为理想的工作地,所以塞浦路斯的初高中的老师大部分是有英美名校毕业证,当地人很多是英国美国名校毕业,包括剑桥、牛津、哈佛、加州理工等等。所以在塞浦路斯老师的教学水平和资质都是相当高的。

7、便捷的英文学习环境
塞浦路斯当地学校可以给孩子父母提供便宜的英语辅导班,让英文不好的家长一样可以尽快融入当地的生活。塞浦路斯作为英联邦国家95%以上的人都讲一口流利的英语,如果步行在塞浦路斯街头,商店的装修和每周打折的宣传报都是英文的。纯正的英文环境让您和孩子都可以尽快掌握流利的英语。

最后给您介绍几所塞浦路斯著名的大学:
1.塞浦路斯大学 University of Cyprus
2.塞浦路斯科技大学 Technical University of Cyprus
3.塞浦路斯欧洲大学 European University
4.尼克西亚大学 University of Nicosia
5.佛罗德里克大学Frederick University

如何办理出国留学手续及公证

出国留学如今变得越来越普遍,那么如何办理出国留学手续就显得尤为重要。而出国留学需要公证的种类很多,包括学历学位公证、成绩公证、出生公证、婚姻状况公证、工作经历公证等。那以上各类公证都需要哪些材料呢?小编一一为您说明。

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▼学历、学位、成绩公证所需材料
1、当事人的居民身份证(护照)及复印件;
2、需公证的证书原件及复印件;
3、若需由公证处对当事人的学习经历直接作出证明,当事人还应提供由其人事档案管理部门(所在单位的人事、组织、劳资等部门;人才交流中心、住所地街道办事处;乡、镇人民政府)出具的学习经历证明信函(具体可参考另一条推送内容)及与办证件数相应的本人近期二寸免冠照片若干。
此类公证也可以代理,代理人也需要提供身份证及复印件。

▼出生公证所需材料
1、当事人的居民身份证(护照)及复印件;
2、户口簿及复印件,或者是公安派出所出具的户籍证明;
3、当事人人事档案管理部门(所在单位的人事、组织、劳资等部门、人才交流中心、住所地街道办事处、乡镇人们政府)出具的证明其出生事实的信函。
同样出生公证也可以由人代理。

▼亲属关系公证所需材料
1、当事人的身份证及复印件。
2、本人人事档案管理部门出具的盖有人事、劳资、组织专用章的证明材料。证明材料内容详见证明信参考样本。
3、当事人的亲属在境外则还需提供境外亲属的来信。
4、如果委托他人代办受托人还要提供当事人的委托书及受托人的身份证及复印件。

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▼婚姻状况公证所需材料
1、申请人的身份证明、户口本;
2、申请人人事档案管理部门出具的的证明信。

▼工作经历公证所需材料
1、当事人的居民身份证(或护照)及其复印件;
2、当事人如需对其兼职的工作经历进行证明应提供兼职单位出具的相关证明;
3、当事人的人事档案管理部门(所在单位的人事、劳资、组织部门、人才交流中心、所在地街道办事处、乡、镇人民政府)出具的证明当事人工作经历的信函;
4、在北京工作的外地当事人申请工作经历公证,可由其工作单位代为申请,如本人申请,除提供以上所述材料外,还需提供暂住证;
5、代办公证的代办人还应提供申请人的委托书及代办人的身份证及复印件。
6、当事人需证明其专业技术职务或技术等级职称的,应提交有关部门颁发的有效的专业技术职务证书或技术等级证书;
7、当事人如需证明其企、事业单位法定代表人身份的,应提供有效的资格证明;
8、应提供与办证数量相应的(比办证数量多一张)近期二寸免冠照片若干。

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费用:出国留学公证费用根据公证种类的不同而有所区别,通常来说出国留学公证费用在100-300人民币之间。

日本大阪房价及房产投资分析

自从日本房产投资走俏以来无数的海外资金涌向日本房产市场。相对于其它发达国家日本房产价格低收益率高的特点是吸引投资者的利器。那在日本国内哪个地方的房产最适合投资呢。东京、大阪、福冈最人气的三个地方。

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日本大阪房价是目前很炙手可热的一个话题,今天居外就和大家来说说大阪的房产投资市场。

日本房产市场中东京房产占55%份额,大阪占35%。不过由于东京房价总体偏高压缩了收益率很多投资家将目光转向了大阪。大阪的GDP位于全球第7位对日本经济的发展有着举足轻重的位置。去年大阪地价上涨45%位列日本第一位,房价上涨15%且在以长期收租为盈利手段的日本房产市场是为数不多的几个房产本身具有升值潜力的地区。

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日本大阪房价有以下几个优势是需要大家注意的,这些优势处理的好的话很可能成为大家在购买日本大阪房产时的一个锦囊妙计。

1、目前房价相对较低、租金回报率高,房产本身有升值空间。
2、生活成本低于东京,教育医疗水平先进,每年外来人口众多出租率有保障。
3、年底日本国会很有可能会通过大阪赌城兴建计划,到时大阪会成为世界第二大赌城,对大阪经济发展无疑是一针强心剂。
4、今年4/1大阪府允许将普通住宅和空置公寓作为住宿设施运营。意味着收益率高达15%的民宿市场的全面开放。

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民宿市场是日本房产下一个投资点,日本民宿市场的前景是十分吸引人的,4万多客房的缺口15%左右的年收益率对投资者是相当有吸引力的。相对于东京酒店的高价格和福冈适合做民宿物件的短缺,大阪可挑选物件较多且价格相对较低。

居外这一篇关于日本大阪房价的文章今天就到这里啦,不知道有没有帮助到大家对日本大阪房价的判断呢?下期将对东京和大阪房产投资进行一下对比看看各自的长短处,希望大家继续关注。