Lifestyle GLOBAL – Page 503

伦敦房价均价多少

2017年，伦敦的大部分房地产销售涉及平均售价538254英镑。平均价格为665,874英镑，而半独立式物业的价格为660,053英镑。

2017 伦敦房价均价为615,598英镑，比附近的东南部（393,442英镑），英格兰东部（330,491英镑）和东米德兰兹（202683英镑）贵得多。伦敦最昂贵的地区是伦敦市中心（1617802英镑），最便宜的是伦敦东区（459,617英镑）。

去年，伦敦的房屋销售价格比上一年上涨了5％，2015年上涨了13％，平均房价是544274英镑。

伦敦和圣托马斯房地产经纪人协会（LSTAR）宣布，2017年是住宅房地产的历史性一年，自从LSTAR于1978年开始追踪数据以来，房屋销售首次超过了11,000家.2017年，共有11,203家，比2016年上涨8.0％。

伦敦和圣托马斯从连续六个月的创纪录销售到来自外界买家的强劲活动达到了许多“第一”。

2017年，伦敦和圣托马斯的平均销售价格为330,037美元，比2016年上涨18.0％。按地理区域划分，伦敦南部的价格为340,793美元，较2016年上涨21.7％。伦敦北部的平均房屋销售价格为407,801美元，涨幅为18.1％而在伦敦东部则为258734美元，同比增长16.9％。在圣托马斯，这是$ 261,481，比2016年上涨15.2％。

圣托马斯2017年共售出901套房屋，较2016年上升6.8％。二零一七年，全年共有14,301套房屋上市，较二零一六年下跌1.2％。二零一七年供不应求的高需求趋势持续，库存（称为Active Listings）较上年下降35.6％。

从日本房价走势图看日本房价

从近两年的情况来看，日本房产市场正逐渐升温并开始走向火爆，日本房市海外投资比例也在呈现不断上升的趋势，这些海外投资者以亚洲地区国家为主要来源，其中华人投资者的比例达到了90%以上。

那么，2017日本房价走势图是怎样的呢？2017去日本买房靠谱吗？投资回报率又是如何呢？考虑到大家想买房又不太了解日本行情，下面稍微给大家介绍一下2017日本房价走势图吧！

去日本买房靠谱吗

日本的房产市场如何呢吗？由于日元有稍微的贬值，很大一部分投资者想利用这个机会去日本买房。因此，现在去日本购房是一个绝佳时期。相关业内人士表示：日本租赁市场相对成熟，人口又多，日本房产的毛出租利润可达6%左右，如果是选择带租约的整栋公寓，甚至可能达到10%的利润。

去日本买房收益如何

日本房产市场需综合评价来分等级。投资回报率不是绝对的数字，只能作为购房参考。最重要的是还是要了解地段是否交通便利适宜出租，日后出售是否容易。
赴日买房热的原因

日本的房屋普遍租价高，房价低。因此，日本住宅投资的潜力还是巨大的，成本低风险小，十分适合平民大众。

新年展望：受一系列因素的影响，赴日投资房产是一个大上佳时机，并且会成为一个热门话题。这里给大家推荐一些热门地区：

（1）东京
受2020年东京奥运会的一系列影响，海外投资者纷纷看中东京房产，东京房产市场呈现火爆之势。

（2）大阪
日本的第二大城市，具有巨大的开发潜力。房价低于东京，是购置房产的好地点。

欧元/美元再度上攻1.25失败接下来将何去何从？

今日欧元对人民币汇率——1欧元=7.8478人民币，周四(2月1日)欧市早盘，欧元/美元位于1.2390附近水平徘徊。

日内FXStreet网站外汇分析师Haresh Menghani撰文对欧元/美元走势作出简要技术分析和预测。主要内容如下：

欧元/美元一直尝试努力寻求一个明确的方向，但继续于相对窄幅区间内震荡交投。上一交易日公布的欧元区1月CPI年率初值为1.3%，前值为1.4%;与此同时，欧元区1月核心CPI年率初值自0.9%攀升至1%。受此影响，欧元/美元一度尝试走高。

但欧元/美元再度上攻1.25关口无功而返，因美国ADP就业数据向好助推美元温和反弹，且美元因美联储(FED)最新出炉的货币政策声明偏鹰派而获得进一步支持。

美国联邦公开市场委员会(FOMC)表达了对通胀的信心，预计最终将上升，并稳定于2%的目标附近。然而，美联储的决定被证明基本对市场了无新意，未能为汇市提供任何实际有意义的动能。

目前投资者似乎在等待系列经济指标的公布，以作为进一步的刺激因素，包括周五(2月2日)备受关注的美国非农就业报告。本交易日晚些时候将公布的欧元区1月制造业PMI终值及美国1月ISM制造业PMI，将被视为短期交易的驱动力。

欧元/美元近期走势似乎反映出市场的犹豫不决，而随着动能指标转向中性，汇价在决定下一步走势之前，谨慎地等待决定性的方向性破位。

与此同时，10日均线位于1.2365区域，料对欧元/美元构成初步支撑，若跌破则将很容易下行测试1.2300一线。

而上行方面，欧元/美元初步阻力位于1月高点1.2535/40区域，突破则可能重启此前上涨趋势。

来源：FX168财经网

责任编辑：Shelly Du

欧元区“闪烁”危险信号多头狂欢恐无法再续

欧元汇率走势分析：最近欧元区出现危险信号——欧元区通胀不但没有回升，还出现了趋缓迹象。这对欧元多头来说恐怕不是一个好消息，多头狂欢恐无法再续。

自欧洲央行上一次货币政策以来，欧元兑美元汇率升值逾5%；而自1月25日货币政策决议公布后，欧元兑美元汇率再创三年多来的新高，欧元多头也开启了狂欢盛宴。但最近欧元区出现危险信号：欧元区通胀不但没有回升，还出现了趋缓迹象。这对欧元多头来说恐怕不是一个好消息，多头狂欢恐无法再续。

欧元区通胀未见回升

尽管欧洲央行做出了前所未有的努力，且欧元区19国的经济增速度创出十年以来的最强，失业率也有所下降，但物价依然没有出现类似程度的上涨。

据欧盟统计局最新的报告称，今年年初，欧元区通胀率放缓，突显了欧洲央行为达其推升物价的目标仍面临层层障碍。从数据上看，欧元区1月未季调CPI年率初值从1.4%下降至1.3%，欧元区通胀放缓凸显出欧洲央行正陷入了困境。

欧盟统计局公布的数据显示，欧元区1月份消费者物价指数上升1.3%，高于接受彭博调查的经济学家预期中值1.2%，但低于12月的1.4%。报告还指出，剔除食品和燃料等波动性因素的核心通胀率从0.9%小幅升至1月的1%；失业率数据方面，欧元区12月失业率为8.7%，持平预期和前值，依然维持在八年低位。

Capital Economics经济学家艾伦称，欧元区劳动力市场的复苏比美国和英国等发达经济体落后几年，这意味着欧元区内物价压力、核心通胀上涨将会非常缓慢，所以欧洲央行将对货币政策正常化持谨慎态度。

不过，也有分析人士指出，由于油价的走强将最终体现在消费者物价上，欧元区的通胀率接下来将更可能恢复上行，强化央行今年进一步削减宽松力度的预期，这将有利于欧元/美元的进一步走强。

德拉基警示欧元急升

自美国财长努钦表示弱势美元对美国贸易有利后，投资者更加急切等待欧洲央行行长德拉基针对欧元发表讲话。就在上周四，德拉基警告称，欧元急升是不确定性的源头之一，如果美国有关疲弱美元的讲话导致货币状况发生变化，该行可能需要检讨其策略

虽然他没有明确表示出对欧元急升的担忧，但他称，欧元上涨部分因为在谈论汇率走势时使用的措辞违背了之前达成的共识。“如果所有这一切导致不必要的货币政策收紧，那么欧洲央行将不得不考虑货币政策策略。”(这里的共识指的是，去年10月在华盛顿召开的国际货币基金组织(IMF)会议上，各国同意“不进行竞争性货币贬值，不以竞争为目的设立汇率目标。”)

此外，德拉基在欧洲央行政策会议后的记者会上重申，欧洲央行不设定特定汇率目标的政策。“我们不设定汇率目标，汇率对于增长和稳定很重要：经济增强时汇率升高，这是无法改变的事实。我们关注通胀，这是我们的主要任务。”

至于欧元强势仍可能打压通胀，德拉基强调，现在判断欧元上涨对通胀的“传导”影响究竟有多大还为时尚早。

来源：一牛财经

责任编辑：Shelly Du

莫斯科降雪破纪录民众受伤后续还有强风-热点

俄国气象局表示，莫斯科24小时内的降雪量，已逾每月平均降雪量的一半，莫斯科当天上午已被厚度达43 厘米的积雪覆盖，俄罗斯首都莫斯科出现有纪录以来的最大降雪量后，市长及相关机构表示，至少有一人丧生，数人受伤。莫斯科周边数百个城镇的恶劣天气也造成大量停电。

斯科市长索比亚宁（Sergeyi Sobyanin）在社群网站VKontakte说，一人被扯下电线的倾倒大树砸中而死。他又说，已有2000多棵树因雨雪倒落。索比亚宁后来发布推文说，最新消息指出，5人受伤，民众请小心。气象预报指出，天气将更为恶劣。他也警告将有强风来袭。

莫斯科市的机场已有数十个航班因天候延误，几个航班遭取消。同时莫斯科在2017年的12月份创下了一个不同的纪录，那一个月里的日照时间最少的纪录。

埃及发现女祭司墓完整的壁画展现当时氛围-热点

埃及古物部考古学家今天（当地时间2月3日）宣布，在吉萨高原的一座墓地发现了一名名叫赫特佩特（Hetpet）的陵墓，经鉴定是古埃及皇宫的高级祭司官。这座陵墓的历史可以追溯到4，300年前，到吉萨金字塔建成之后才修建的。墓中还有一个有净化盆的神殿和可以盛放香火和祭品的地方。考古学家在坟墓里没有找到一个木乃伊，考古学家怀疑这些古代木乃伊和雕像可能被盗墓者偷走了。

埃及古物部在一份声明中说：“这座古墓具有非常杰出的壁画，处于非常良好的保护条件下，描绘了站在不同环境下的狩猎和捕鱼场景，或者坐在一张大祭盘前的群众画。”

该墓由泥砖建成，里面还发现罕见壁画，描绘海特佩特出席渔猎活动、接受贡品的画面，其中还有宠物猴子采水果、跳舞的场景。该墓位于著名的 Giza (吉萨) 金字塔附近，该处为古埃及王国高级官员的下葬区。埃及正在吉萨金字塔旁兴建一座大型博物馆，用来收藏新出土的文物，预计今年底会部分开放。

威尼斯遇罕见低潮水位下降到历史新低-热点

水城威尼斯作为一座水上的城市，谁能想到还有“干涸”的一天？近日在亚得里亚海上空高气压、“超级蓝血月亮”、寒冷天气和低潮的综合作用下，使得著名水城威尼斯遭遇干涸。

低潮和雨水混合，水位下降到70厘米的历史新低，在意大利的旅游热点中创造了超现实的气氛。由于交通阻力，潮汐问题也引发了历史悠久的市中心水道的混乱。水位远低于正常水平，贡多拉船和水上出租车无法在这座城市运河上优雅地穿梭。

研究表明，威尼斯每年下沉的速度是1-2毫米。游客们对这座著名城市缺水感到十分震惊。旅游业带来的高物价，运河边建筑物的侵蚀以及无车城市的物流成本是人口减少的一大原因。

琥珀现最完整古鸟能够了解到当时生活环境-热点

化石具有很高的历史研究价值，其中天然的琥珀可以说是活化石，古生物学家可以通过通过琥珀了解到古代许多生物的生活环境等。在北京时间2月2日，中加美等国的古生物学家宣布，他们在缅甸产的一枚距今约一亿年的白垩纪琥珀中发现了一只如蜂鸟般大小的、几乎完整的小鸟，取名为“煎饼鸟”。

据了解，该研究由中国地质大学(北京)邢立达副教授、中国科学院高能物理研究所黎刚副研究员、中国科学院古脊椎动物与古人类研究所美籍研究员邹晶梅(Jingmai O’Connor)、美国洛杉矶自然史博物馆恐龙研究院院长路易斯·恰普(Luis M. Chiappe)教授和加拿大萨斯喀彻温省皇家博物馆瑞安?麦凯勒(Ryan C. McKellar)教授、台北市立大学的曾国维教授等学者共同研究。

此次新发现的标本来自著名的琥珀产区，缅甸北部克钦邦胡冈谷地。据火山灰测定，此地的琥珀距今约一亿年前，属于白垩纪晚期的最早期。此次发现的琥珀相当大，珀体长约7厘米，其中保存的古鸟完整，暴露的头颈部区域保存着更长更密的羽毛，代表着这具标本比刚孵化的小鸟或幼鸟更为年长，也就是说，这只小鸟已经出生较长一段时间，过着独自的生活，是目前琥珀中发育程度最高的古鸟。

“很有意思的是，由于矿工的疏忽或自然风化，这个标本沿着冠状面剥蚀，这虽然损失了部分皮肉，但也因此暴露出了身体内多区域的解剖学细节，为学者们的研究提供了独特的视角。”台北市立大学的曾国维教授表示，“这个薄薄的标本也因此被昵称为煎饼鸟”。

青年古鸟类学家表示，相比蜥蜴类，目前缅甸琥珀中的鸟类包裹物依然极为少见。煎饼鸟虽然缺失了部分左翅与腿部，但它仍然是迄今为止缅甸琥珀中发现的最完整的古鸟标本。

“煎饼鸟”具有反鸟类的特征，反鸟类是白垩纪出现的一类相对原始的鸟类，是鸟类演化的重要分支，它们都有着较强的飞行能力，拇趾与其他三趾对握，适宜树栖，但最终在晚白垩世末期与恐龙一道完全绝灭。煎饼鸟标本的发现，表明了缅甸琥珀中反鸟类类群在白垩纪中期仍然存在较大的生态分化和辐射，这对我们理解古鸟类的演化有着重要的作用。

日本住宅发生火灾熊熊大火带走了11条生命-热点

日本当地警方星期四的早些时候对外宣称，有11人周三晚上在日本北部札幌县的一个老人福利机构的一场火灾中丧生。建筑内共有16人居住，剩余的5人成功获救，3人被紧急送往医院。该设施旨在帮助经济困难的老年人提供廉价住宿和帮助他们找工作。

住宿原来是50年前建成的日本旅馆，后来变成了福利设施。根据当时录像显示，当消防员与大火作战时，三层建筑物里冒出了熊熊大火和浓厚的烟雾。“因为那里有很多油罐（用于煤油灶），我听到了一些小爆炸，”附近一位67岁的妇女告诉时事记者。“幸运的是，唯一的损害是我们的房子窗户上有一些裂缝。烟雾和火焰垂直升起到半空中。如果有风，估计损害会更大，“她表示说。

“周围的地方因为努力扑灭火焰而变得明亮，烟雾一直持续到黎明才算消失了。”

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