海外 | 東南亞國家有多少國家 ?東南亞國家首都介紹

東南亞有哪些國家?首都分別是什麼。東南亞的旅遊資源還是很豐富的,最關鍵的是在這些國家旅遊很便宜,不管是購物還是機票酒店這些都便宜。東南亞的國家包括泰國、 老撾、柬埔寨、新加坡、馬來西亞、印度尼西亞等等,這些國家的首都分別是什麼呢?下面就具體來介紹一下:

泰國首都

泰國的首都是曼谷,曼谷作為泰國的第一大城市,也是東南亞的第一大城市,這裡的佛教歷史悠久,這裡的佛寺廟宇建築精美,有金碧輝煌的大王宮、餾金溢彩的玉 佛寺、莊嚴肅穆的臥佛寺、充滿神奇傳說的金佛寺以及雄偉壯觀的鄭王廟。其中鄭王廟最出名。曼谷的寺廟非常的多,也很受遊客的喜歡。

新加坡首都

新加坡就是一個城市,它的市區中心在新加坡島的南岸,新加坡有有「花園城市」的美稱,因為新加坡的環境很好,綠化面積也很大。新加坡是全球第四大國際金融中心。新加坡是發達國家。

馬來西亞首都

馬來西亞的首都是吉隆坡,吉隆坡是繁華國際化大都市,也是最大城市。還是馬來西亞政治、經濟、金融、商業和文化中心。吉隆坡靠近赤道,是熱帶海洋性氣候,全年高溫多雨,炎熱潮濕。除6-7月的颱風季節外,任何時間到吉隆坡旅行都沒有太大差別。

印度尼西亞首都

印尼的首都是雅加達,也叫椰城或大雅加達特區,它是是印度尼西亞最大的城市,在爪哇島的西北海岸,它是東南亞第一大城市,現在的雅加達是國際化大都市,也是世界著名的海港。

菲律賓首都

菲律賓的首都是馬尼拉,這是菲律賓最大的城市。因為位於呂宋島東岸,也稱「小呂宋」,這是亞洲最大的城市,有亞洲紐約的稱號。

越南首都

河內是越南首都,全國第二大城市,河內屬於熱帶季風氣候,但是它的四季明顯,春天溫暖,夏季高溫多雨,秋天涼快干爽,時有颱風,冬季較冷,氣溫常在14℃到18℃之間。

文萊首都

斯里巴加灣市是文萊的首都。這裡的人口約6萬,主要是馬來人和華人。這裡是世界上最大的水上村莊,所以有「東方威尼斯」的美稱。現已建設成為一個現代化城市。非常的繁華。

柬埔寨首都

金邊是柬埔寨的首都,位於湄公河、洞裡薩河、巴沙河和前江的匯合處,這四條河流在城東聯結成K字形,西方文獻稱之為「四臂灣」,金邊市區呈長方形,分老城和新城兩部分。金邊天氣為熱帶氣候,受泰國灣(暹羅灣)與印度洋高氣壓影響十分濕熱。氣候分成兩大季節,最好的旅遊季節為氣溫適宜的11月至1月之間。

老撾首都

萬象老撾人民民主共和國的首都。此外,還有名為萬象的植物,雜誌和中國台灣水雷名。萬像是一座歷史悠久的城市,市區街道並不十分寬闊,但市面很熱鬧。萬像是熱帶、亞熱帶季風氣候,平均溫度為26攝氏度。

緬甸首都

緬甸的首都是內比都,原稱彬馬那,現為緬甸聯邦首都,在2005年11月6日從仰光遷都,2006年軍人節正式宣佈新名Naypyidaw(皇家首都之意)。內比都比較落後,這裡的人們生活比較艱辛。

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海外 | 去東南亞旅遊 到底選哪個海島?

「海島」總會是出遊最熱門的選擇,更或許你原本就是一個「海島控」。但是像濟州島、沖繩現在比較冷,餘位剩餘的也不多。還有海島游中的高端線,像毛里求斯、塞舌爾價格太土豪。所以,還是東南亞的海島最適合春節出遊。(東南亞有哪些國家

高性價比海島

  • 西哈努克港(柬埔寨)
  • 推薦指數:★★★★★
  • 杭州包機 / 電子簽證 / 1小時時差

海外 | 去東南亞旅遊 到底選哪個海島?

說到柬埔寨,相信大家馬上就想到了「吳哥窟」。但是在柬埔寨還有一個美麗的地方卻鮮為人知——西哈努克港。它是柬埔寨最大的海港,除吳哥窟外的第二大城市。而且是剛開發的處女地,只需玩海南一半的價錢,可以說性價比非常高!

  • 蘭卡威(馬來西亞)
  • 推薦指數:★★★★
  • 上海飛吉隆坡中轉 / 需辦理簽證 / 無時差

海外 | 去東南亞旅遊 到底選哪個海島?

蘭卡威有清亮碧綠的海水和綿長平緩的沙灘,人少景美,非常幽靜。到了蘭卡威,你可以搭乘纜車全角度觀賞這座海島,也可以去巴雅島來一次浮潛,或者躺臥珍南海灘享受日光浴,乘船穿越紅樹林。這裡的海鮮大排檔也非常值得一試。

大眾型海島

  • 峇里島(印尼)
  • 推薦指數:★★★★
  • 上海直飛 / 落地簽證 / 無時差

海外 | 去東南亞旅遊 到底選哪個海島?

峇里島比較大,相當於國內一個省的大小,開發的也很成熟,各種景點和水上項目也多,能適應各種玩法,還是有名的「婚禮之都」、「蜜月之島」。春節去峇里島,親子游、老人休閒遊、獨自游都很合適。不過,峇里島春節的餘位可能不多,去的話要趕緊預定了哦!

  • 普吉島(泰國)
  • 推薦指數:★★★
  • 上海直飛 / 需辦理簽證 / 1小時時差

海外 | 去東南亞旅遊 到底選哪個海島?

普吉島相信大家都耳熟能詳了,旅遊服務成熟,交通便利,豐富多彩的水上、水下運動項目會讓你無暇休息,在這裡,你可以深潛、浮潛、出海整天在海上飄蕩,或者就在沙灘上散散步。不過普吉島春節期間的價格漲幅很厲害,性價比相對較低。

  • 沙巴(馬來西亞)
  • 推薦指數:★★★★
  • 杭州包機 / 需辦理簽證 / 無時差

海外 | 去東南亞旅遊 到底選哪個海島?

沙巴位於東馬來西亞,是馬來西亞面積第二大的州,這裡充滿時代南國風情的都市設施,而且當地人十分熱情友善。海洋、高山、長鼻猴、螢火蟲,大人小孩都可以得到滿足了吧。

還有美豔無比的日落是沙巴所特有的壯麗景色。要注意的是,沙巴在1-3月是雨季,所以出行前要提前查好天氣喔!

人文類海島

  • 斯里蘭卡(印度洋)
  • 推薦指數:★★★★★
  • 上海直飛 / 電子簽證 / 2.5小時時差

海外 | 去東南亞旅遊 到底選哪個海島?

斯里蘭卡,是一個熱帶島國,風景十分優美,包括宗教聖山,美麗的海灘,荷蘭殖民者留下的城堡,甚至有大象和豹等野生動物!除去這些,即便只是走在那裡的街頭,完全陌生的風情都能讓人喜悅。而且斯里蘭卡物價低廉,盛產寶石和紅茶,對中國遊客很友好,非常適合度假。

品質海島

  • 蘇梅島(泰國)
  • 推薦指數:★★★★
  • 上海飛曼谷中轉 / 需辦理簽證 /1小時時差

海外 | 去東南亞旅遊 到底選哪個海島?

蘇梅島也是泰國有名的海島,相比不遠的普吉島,因為人比較少,它的海灘和景色保護的相對較好,所以更美。蘇梅島上的水上運動也是品種繁多,是潛水絕佳地。但是交通方面,航線是被曼谷航空壟斷的,價格稍貴些。如果想要深度玩泰國,不妨考慮來蘇梅島。

  • 馬爾代夫(南亞)
  • 推薦指數:★★★★
  • 上海直飛 / 落地簽證 / 3小時時差

海外 | 去東南亞旅遊 到底選哪個海島?

一島一酒店用來形容馬爾代夫最合適不過,在馬爾代夫,最享受的是就是看海!此外,潛水、衝浪、帆板也不錯。這片人間最後一塊淨土,或許不久的將來,便會消失在這個世界上。如果你還沒去,壹旅程小三三隻想說三個字:抓緊了!

  • 邦咯島(馬來西亞)
  • 推薦指數:★★★★
  • 上海飛吉隆坡中轉 / 需辦理簽證 / 無時差

海外 | 去東南亞旅遊 到底選哪個海島?

邦咯島的綠中海它也被稱為「幸福島」,是「世界十大度蜜月景點」之一。島上風景秀美,有成片的白沙灘,海水清澈見底,呈翠綠色。這是一個充滿野趣的地方,不時可以看到孔雀旁若無人地走來走去。這裡在國人的知名度不高,勝似馬代的海島~比馬代的性價比要高多了!

好了,每個海島都瞭解了,每個都是那麼嚮往啊,選好自己的島嶼,趕快出發吧!

現在萬事具備,春節有節假有獎金。帶上愛人或家人享受度假。這才是人生。

 

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海外 | 熱帶風情 東南亞介紹

東南亞(Southeast Asia)位於亞洲的東南部,包括中南半島和馬來群島兩大部分。中南半島因位於中國以南而得名,南部的細長部分叫馬來半島。馬來群島散佈在太平洋和印度洋 之間的廣闊海域,共有兩萬多個島嶼,分屬印度尼西亞、馬來西亞、東帝汶、文萊和菲律賓等國。

東南亞有哪些國家,東南亞地區共有11個國家:越南、老撾、柬埔寨、泰國、緬甸、馬來西亞、印度尼西亞、文萊、菲律賓、東帝汶、新加坡,面積約457萬平方千米。

東南亞地處亞洲與大洋洲、太平洋與印度洋的「十字路口」。馬六甲海峽是這個路口的「咽喉」,戰略地位非常重要。馬六甲海峽地處馬來半島和蘇門答臘島之 間,全長約900千米,最窄處僅有37千米,可通行載重20萬噸的巨輪,太平洋西岸國家與南亞、西亞、非洲東岸、歐洲等沿海國家之間的航線多經過這裡。馬 六甲海峽沿岸的國家有泰國、新加坡和馬來西亞,其中新加坡位於馬六甲海峽的最窄處,交通位置尤其重要。

  • 中文名東南亞
  • 外文名Southeast Asia
  • 面 積457萬平方千米
  • 人 口5.6億(2002年)
  • 國家總數11
  • 經緯度92°E~140°E ,10°S~23°26』N
  • 氣候熱帶雨林氣候、熱帶季風氣候為主
  • 主要海峽馬六甲海峽
  • 主要河流伊洛瓦底江,薩爾溫江,湄公河
  • 主要區域中南半島,馬來群島

東南亞的範圍

東南亞由中南半島和馬來群島組成,其中有十一個國家,包括越南(首都河內)、老撾(首都萬象)、柬埔寨(首都金邊)、泰國(首都曼谷)、緬甸(首都內比 都)、馬來西亞(首都吉隆坡)、新加坡(首都新加坡)、印度尼西亞(首都雅加達)、文萊(首都斯里巴加灣市)、菲律賓(首都馬尼拉)、東帝汶(首都帝力) (2002年5月20日,東帝汶民主共和國正式成立),不包括中國南海諸島,南海大部分為中國專屬經濟區,南海諸島為中國領土,不屬東南亞。世界各國習慣把越南、老撾、柬埔寨、泰國、緬甸五國稱之為東南亞的「陸地國家」或「半島國家」;而將馬來西亞、新加坡、印度尼西亞、文萊、菲律 賓五國稱之為東南亞的「海洋國家」或「海島國家」。1967年,東南亞地區出現了一個「國家集團」,這就是「東南亞國家聯盟」(簡稱「東盟」),發展至今 已有10個成員國,面積約457萬平方公里,人口約5.6億。 目前,東南亞有11個國家。 新加坡經濟發達,經濟和生活水平達發達國家水平,經濟以服務業、航運業、物流業、金融業、科研、旅遊業為主,近年積極發展高科技和教育。文萊、馬來西 亞和泰國經濟發展有一定基礎,經濟以旅遊業、製造業、農業和漁業為主,近年積極發展航運業和物流業。越南、菲律賓和印尼經濟較落後,經濟只有旅遊業、製造 業、農業和漁業。緬甸、柬埔寨、老撾和東帝汶經濟落後,緬甸、柬埔寨和老撾的經濟只有旅遊業和農業;東帝汶的經濟只有漁業和石油出口。文萊雖然人均GDP接近發達國家,但經濟並不發達,經濟以石油出口和天然氣出口為主,財富和中東產油國一樣只集中在少數富裕階層。人口特點:人口稠密,華人聚居

東南亞是世界上人口比較稠密的地區之一。人口多分佈在平原和河口三角洲地區。東南亞各國都是多民族的國家。全區有90多個民族。人種以黃色人種為主。東南亞也是世界上外籍華人和華僑最集中的地區之一。

未來展望

今天的東南亞是當今世界經濟發展最有活力和潛力的地區之一。在未來新的世界政治、經濟格局中,東南亞在政治、經濟上的作用和戰略地位將更加重要。 東南亞衛星地圖

東南亞是中國的南鄰,自古以來就是中國通向世界的必經之地.在歷史上,絕大多數國家就與中國有友好往來,在政治,經濟,文化上關係密切.在悠久的歷史交往中,中國人民和東南亞各國人民就結下了深厚的友情.在未來的歷史進程中,隨著中國和東南亞國家經濟建設的飛速發展和社會進步,雙邊和多邊的友好,合作關係也將進入一個不斷發展,更加密切的歷史時期! 兩大自然地理單元

地理特徵

亞洲東南部地理位置具有特殊的意義,一方面它是亞洲緯度最低的地區,是亞洲的赤道部分;另一方面它正扼亞澳之間的過渡地帶,這在氣候和生物界均有明顯的 反映;本區也是太平洋與印度洋的交匯地帶.這種地理位置使東南亞具有濕熱的氣候,並形成繁茂的熱帶森林,是本區與其他區的根本差異.東南亞在構造地形上可分為兩大單元,一是比較穩定的印度-馬來地塊,一是地殼變動比較活躍的新褶皺山地.具有赤道多雨氣候和熱帶季風氣候兩種類型,自然植被以熱帶雨林和熱帶季風林為主.可分為二個亞區.

中南半島

中南半島區本區地形結構比較特殊,山川大勢多南北縱走,山川相間排列,半島基部地勢較高,地形結構如掌狀.氣候屬大陸性熱帶季風氣候,向南伸出的馬來半 島為赤道多雨氣候.全年多雨的馬來半島和中南半島的多雨海岸為熱帶雨林景觀,有干,濕季的中南半島為熱帶季風林景觀,雨量較少的內部平原和河谷為熱帶草原 景觀,中南半島基部為山地混合林.北部灣和暹羅灣等沿岸分佈著紅樹林.老撾是唯一的內陸國.

東南亞島嶼區

東南亞島嶼區又稱馬來 群 島區,包括大巽他群島,努沙登加拉群島,馬魯古群島和菲律賓群島等.高峻的地形支離破碎,位於太平洋和地中海-喜馬拉雅造山帶的火山地震帶的會合帶,火 山,地震活動非常劇烈.大巽他群島屬海洋性赤道多雨氣候;菲律賓群島屬海洋性熱帶季風氣候,主要為熱帶雨林景觀。

 

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海外房產&藝術品 高端人群的投資走向多元化

經濟學上有句名言,叫“不要把雞蛋放在同壹個籃子裏”。近幾年來,到海外買房投資、進行多元化的資產配置已經成為高端人群的共識。去年中國海外買房投資額高達驚人的300億美元。然而,海外買房遠遠滿足不了高端人群的精神需求,於是越來越多的人將目光投向了全球藝術品收藏市場。其中,國際藝展有限公司是於中國香港舉辦藝術博覽會的先驅,它旗下的“典亞藝博”已被國際市場公認為是亞洲最頂尖的國際藝術品博覽會。

壹、10月2-5日 典亞藝博 Fine Art Asia 2016

典亞藝博,是國際藝壇公認為亞洲最頂尖的藝術品博覽會。場內展出的都是經過嚴格籂選、質素達博物館級的藝術珍稀。今年,典亞藝博將繼續與世界知名的國際藝廊合作,為訪客呈現薈萃東西方藝術典藏珍寶的視覺盛宴,共有近20家國際藝廊帶來包括博物館級古董藏品、印象派和現當代藝術、古董銀器、藝術珠寶及鐘表等數千件藝術珍寶。

典亞藝博 Fine Art Asia 2016 亮點展品壹覽:

1、博物館級古董文玩:

典亞藝博(FINE ART ASIA 2016) 集聚世界各地頂級古玩藝廊,壹眾東、西方古玩專家、學者將合力呈獻前所未有的展品陣容。【詳細】

2、印象派和現當代藝術:

典亞藝博2016將呈獻印象派和現代藝術的傑作,在當代藝術方面,亦將帶來來自包括中國、中國香港在內的亞洲國家及地區,以及西方的知名藝術家的作品。【詳細】

3、古董銀器丶藝術珠寶與鐘表

來自西方和亞洲的古典銀器、珠寶和鐘表展品現已在亞洲頂尖的國際藝術博覽會典亞藝博中成為極具規模的固定項目。觀眾將有機會欣賞到品質卓越的佳作,更可以認識到每件珍品背後的獨特歷史和起源。【詳細】

想了解更多典亞藝博2016展覽會的信息,可進入www.fineartasia.com查詢。

 

二、國際藝展有限公司最新活動預告

活動壹:10月27-30日——2016嘉德·典亞古董藝術周

點擊圖片查看活動詳情

 

活動二:12月16-18日——第二屆中國香港水墨藝博

點擊圖片查看活動詳情

 

關於主辦方:

國際藝展有限公司,是中國香港廣受推崇的藝術博覽主辦機構。公司成立於2005年,旗下的“典亞藝博”已被國際市場公認為是亞洲最頂尖的國際藝術品博覽會。國際藝展有限公司擁有無與倫比的本地智慧與網路、專業的藝術品物流經驗及有效的市場推廣配套,還有籌辦品質與品味並重的專業藝術博覽的成功例證。公司迄今為止已於中國香港成功舉辦十二屆藝術博覽會。

國際藝展有限公司往期展覽會擷影

2015年,第壹屆典亞藝博展覽會成功舉辦,被國際藝壇公認為亞洲最頂尖的藝術品博覽會 會場上展出了6500多件藝術珍寶,總值超過港幣28億元

 

展會共吸引了25800名來自世界各地的訪客到場參觀,成績斐然 2014年,由嘉德藝術中心與中國香港典亞藝博聯合推出的第壹屆嘉德·典亞博覽會在北京舉行 博覽會為來自世界各地的古董商、藝廊、收藏家搭建了壹個有序、開放、透明的交易與交流平臺 將世界上那些經典的、高水準的藝術品原作集中呈現在中國藏家或觀眾面前 2015年,第壹屆中國香港水墨藝術展覽會成功舉辦 3 天展期壹共吸引了約10,000名觀眾入場參觀,幾乎所有參展藝廊都對銷售成績的感到滿意 著名中國水墨藝術家及書法家王冬齡老師主講的《世間萬物皆草書—我的藝術觀念與創作》大獲好評

 

海外 | 從「東南亞有哪些國家」 深入瞭解東南亞各國特色

東南亞這個地理概唸經常被人們提及,但是你知道東南亞有哪些國家嗎?除了國人旅遊熱地泰國、馬來西亞、新加坡外還有越南、老撾、柬埔寨、緬甸、印度尼西亞、菲律賓、文萊和東帝汶。那其中哪些國家熱門?有何特色?下面居外為你深入介紹:

東南亞有哪些國家之哪些算熱門旅遊國家

1、泰國房源):泰國全稱:泰王國,提起東南亞有哪些國家,泰國是一個讓人脫口而出的國家。它是一個著名的佛教國家,其佛教文化內涵深厚,建築倍具特色,自然風光秀麗怡人。曼谷泰國大王宮、玉佛寺、普吉島、芭提雅等著名觀光聖地吸引了世界各地的遊客,2015年泰國接待遊客數量達2960萬人次,是一個當之無愧的旅遊國家。

2、新加坡共和國房源):新加坡是東南亞的一個島國,雖然面積只有719.1平方公里,但是卻非常有魅力,被稱為「花園城市」,新加坡的出色的人文景觀吸引了世界的目光,新加坡環球影城、克拉碼頭、新加坡植物園、濱海灣金沙酒店無邊泳池等著名景觀令人駐足。

3、馬來西亞房源):全稱馬來西亞聯邦(Malaysia,前身馬來亞),簡稱大馬。東南亞扼守馬六甲海峽的花園國度,純淨的海灘、奇特的海島、原始的雨林,氣候宜人,擁有很多美麗的海灘、原始熱帶叢林、珍貴的動植物、洞穴、古老的民俗民風、歷史文化遺蹟以及現代化的都市。2016年3月1日起,馬來西亞對中國大陸公民推出電子簽證與免簽政策,最快24小時出證。檳城、馬六甲、葡萄牙城山無不彰顯著馬來西亞的魅力。

4、柬埔寨房源):全名柬埔寨王國(Kingdom of Cambodia) ,通稱柬埔寨,柬埔寨是一個歷史悠久的文明古國,同時作為旅遊聖地的柬埔寨魅力不僅僅在於壯美金邊的王宮,動人心魄的湄公河落日還有一個極其偉大,不能不震撼的世界文化遺產——吳哥窟。吳哥古城是柬埔寨的象徵,它是人類文化寶庫中的明珠,吳哥魅力煥發,帶旺了吳哥所在的暹粒市,帶旺了柬埔寨的經濟發展。

5、印度尼西亞共和國房源 ):千島之國印尼,以其獨特的地理位置和人文遺產造就了這片令世人無比嚮往的天然度假勝地。著名旅遊渡假島嶼如峇里島、民丹島……峇里島(BaLi)是印度尼西亞著名的旅遊區,風格獨特的傳統繪畫和雕刻引發藝術靈感。

旅遊業是印尼非油氣行業中僅次於電子產品出口的第二大創匯行業,政府長期重視開發旅遊景點,興建飯店,培訓人員和簡化入境手續。

東南亞有哪些國家之你不知道的特色

1、老撾房源):老撾男人都要當和尚

老撾人認為,父母在世一生難免不給塵世造孽,所以絕大多數老撾男人,在出生之後,老死之前,無論婚否都要經歷一次出家,5歲左右被送入寺院,叫做novice,主要跟和尚學習文化知識。20歲的時候還不離開則升為monk,也就是正式的和尚

2、越南房源):愛戴帽子和口罩的民族

越南人有習慣戴帽子和口罩。有意思的是,在以前,越南男人戴的都是綠色帽子,女人則無一例外地戴著白帽子,但目前這一情況已有所改變。在越南城市的大街小巷,幾乎所有的「騎 士」和行人都口捂口罩或面遮絲巾、頭戴帽子。尤其是婦女和兒童,各個必定全副武裝,不少年輕女子手臂上還戴著長及上臂、看起來纖細纖細的手套。越南人尤其 是婦女之所以統統以口罩或絲巾遮臉,是為了擋風擋塵擋紫外線。

3、緬甸房源 ):「免電」經常停電

有人調侃知道為什麼緬甸叫緬甸嗎?——因為它經常停電!緬甸電力供應不足,每天有臨時斷電情況,且從不提前通知。並且很少有公共場所或住家用空調,在第一、二大城市仰光和曼德勒的國際機場雖然都有空調,但都沒有開啟,一個個旅客大汗淋漓。

4、菲律賓共和國房源):少女十二三歲便可結婚

菲律賓實行早婚制,少女十二三歲便被視為已達結婚年齡。在菲律賓的法律規定一個男子最多可以擁有四個妻子。土著人婚俗多樣。居住在北呂宋高山地區的伊戈羅特人的 婚姻主要有兩種方式,父母主婚或自由試婚。一般來說,較富裕的家庭,為了使自己家庭的財產、地位不致旁落,在兒女幼時即由雙方父母作主訂婚。到了十四五歲 時,便正式成婚,如果婚後一方表示不滿意,只要女方尚未受孕,便隨時可以分開,男女另找對象。不能生育的,也隨時可以分開。

5、文萊:伊斯蘭教國家 

文萊是伊斯蘭教國家,文萊人忌吃豬肉,忌提及類似的語言;文萊禁賭、禁「黃」,也只有在專門酒吧才准飲酒;黃色是文萊王室的象徵,因此進入王宮不要穿黃 顏色的衣物,另外緊身、過短、透明、暴露的衣著不受歡迎。此外,由於左手被當地人認為是不潔淨的,因此接送物品應使用右手;還要注意的是,不要去撫摩孩子們的頭,因為文萊人認為頭被觸摸會帶來災難。

6、東帝汶(房源 ):世界上最窮的國家

大部分物資都要靠外國援助。農業還大量採用刀耕火種方式,導致森林砍伐和水土流失,破壞當地生態環境。東帝汶近海的石油天然氣開發極大地補充了政府的收入,天然氣通過管道輸送到澳大利亞。

讀完以上信息你對東南亞有哪些國家,和東南亞國家的特色是否有了一定的瞭解呢?想要閱讀更多東南亞資訊歡迎訪問居外網!

相關資訊:東南亞房產投資藏陷阱 別只看投報率

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海外 | 想去希臘玩耍?先看看要準備哪些希臘簽證材料吧?

希臘作為奧林匹克發祥地,西方文明的搖籃,其美麗神秘,吸引了越來越多的國人前往,去希臘之前準備好希臘簽證材料是重中之重,希臘屬於申根國家,所以需要辦理的簽證為申根簽證,目前在中國有北京、上海、廣州3個領事館。去希臘的手續非常的麻煩,需要提供的希臘簽證材料非常的多。那麼希臘簽證材料有哪些?下面居外為您講解:海外 | 想去希臘玩耍?先看看要準備哪些希臘簽證材料吧?

希臘簽證材料——成年人版

1、護照有效期6個月以上的五年因私護照(護照最後一頁持照人本人簽名)

2、照片(2吋彩色照片4張)

3、在職證明中英文各一份,註明申請人的職位,工資以及僱主批准其 旅行並擔保其返回後繼續在原公司(機構)工作。證明信必須有負責人明確的簽名(姓名,職位,電話,傳真)並加蓋公章

4、個人資料表,提供真實完整的個人資料、尤其注意單位電話與住宅電話的真實。

5、身份證複印件

6、戶口本原件及複印件

7、營業執照,個人單位的營業執照複印件

8、個人財產 銀行存款證明原件,不低於5000美金(4萬人民幣);

9、能夠支付在希臘期間所發生醫療費用的個人或團體旅行保險。保險必須適用於申根國家,並至少能償付3萬歐元(30萬人民幣)的醫療費用。

希臘簽證材料——未成年人版

  1. 未成年人需提供親屬關係公證,委託公證(如父母一方帶孩子去)
  2. 照片清晰,不能磨損(白底)
  3. 不接受未成年人單獨出行
  4. 如有舊護照必須提交,如丟失需要當地派出所開出的證明
  5. 面試時需提供資產原件(房產證,戶口本,車證等),及使館要求的證明文件

注意:

1.使館會要求部分申請人進行面談
2.使館有可能要求補充希臘簽證材料
3.申請人需在回國後一週內將護照送回使館進行銷簽

希臘簽證知識拓展:

  • 希臘屬於申根國家,所以申請一個希臘簽證是可以在所有的申根國家旅行的。最長停留期為90天。
  • 25萬歐元投資希臘可獲5年簽證:希臘政府發佈了新的相應的政策,如果說投資超過25萬歐元,會得到5年的簽證,如果說這段期間能夠繼續投資並渠道比較好的成效,會進一步得到10年簽證,包括家庭成員。公民在希臘境內購買25萬歐元以上房產,即可獲希臘拘留許可簽證

看完了以上你對希臘簽證材料是否有所瞭解呢?想閱讀關於海外簽證、移民信息歡迎訪問居外網!

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新西蘭 | 新西蘭兩年期房貸3.79%創歷史新低

據最新消息,新西蘭將放兩年期房貸至歷史新低點,但也是有條件的。

今天上午(8月17日)HSBC匯豐銀行宣佈下調其兩年期固定房貸利率至3.79%,這一調整使得該銀行打破新西蘭房貸利率的最低記錄,也是該行新西蘭分行成立以來的最低房貸利率。

新西蘭兩年期房貸3.79%創歷史新低
HSBC匯豐銀行宣佈下調其兩年期固定房貸利率至3.79%

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不過這麼低的利率也是有一定限制條件的,這麼低的貸款利率將會僅提供給HSBC「Premier」客戶。成為「Premier」客戶的條件則是貸款至少50萬紐幣或者擁有超過10萬紐幣的存款或理財。不過這麼低的利率並不侷限於老「Premier」客戶,新的「Premier」客戶也可以享受到超低利率。

新西蘭匯豐銀行零售與財富管理部門負責人Glen Tonks表示「3.79%的貸款利率是新西蘭市場上第一次出現這麼低的利率。上一次出現低於4%的利率還是今年2月匯豐銀行18個月固定房貸利率的3.95%。這也是新西蘭房貸市場五十多年來最低的利率」。

目前兩年期固定利率房貸第二低是SBS銀行的4.15%,相比HSBC的利率高了接近10%!與此同時新西蘭大部分主流銀行的兩年期固定利率都還在4.29%的位置徘徊。

除此之外,HSBC今天還大幅下調了其浮動利率,目前 Premier 客戶浮動房貸利率為5.59%。儘管下調了16個基點,相比KiwiBank的下調20基點至5.25%還是顯得誠意不足。

Tonks表示在一系列房貸利率的調整之後,HSBC去年的房貸業務實現了兩位數的增長,「對我們來說,重要的是提高市場佔有率」。

相關資訊:新西蘭房產銷量下滑 房市已有縫隙

(據新西蘭天維)

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塞浦路斯移民有哪些優勢,你需要嗎?

塞浦路斯位於地中海東段,地處歐亞非三大洲交叉路口,緊鄰歐洲和中東以及遠東地區的繁忙交通要 道,具有良好的戰略地理位置。塞浦路斯屬於地中海氣候,十分宜人,加上其國際化教育、健全的醫療服務、歐洲最低稅率、高度發達經濟、安全無污染食品、世界前五安全指數等優質優勢,正在成為最受熱捧的移民目的地。

塞浦路斯移民有哪些優勢,你需要嗎?
塞浦路斯屬於地中海氣候,十分宜人,加上其國際化教育、健全的醫療服務、歐洲最低稅率、高度發達經濟、安全無污染食品、世界前五安全指數等優質優勢,正在成為最受熱捧的移民目的地

塞浦路斯移民優勢:

1、請大家記住這4個數字: 28、90、157、3

· 一本歐盟護照,可以享受28國歐盟福利

·90天一步到位成為歐盟公民

·157個免簽國家

·3年後投資金額的80%可出手

可見塞浦路斯歐盟護照的含金量很高。那麼它的移民門檻呢?很低,有多低?僅僅需要滿足3個條件:1、主申滿18週歲;2、無犯罪記錄;3、投資250萬房產(50萬自居+200房產投資)。滿足上述3個條件,您無需面試,100%成功。

2、為何移民塞浦路斯

1.一次置業,永久產權,房產世代傳承;

2.一人申請,三代移民歐洲;

3.承認雙重國籍,可保留原國籍;

4.低生活成本享受優質生活

5.交通發達,海陸空航線眾多,便利出入歐、亞、非;

6.深厚文化底蘊,出色教育基礎,學歷國際認可,享歐盟生待遇;

7.免費享受公費醫療,且醫療水平高於歐洲平均水平;

8無需資金來源證明,無移民監;

9.歐洲最低的個人及公司稅制,是您資產管理的極佳選擇

10.未來的迪拜,天然油田,產量可供整個歐洲使用200年;

11.安全的天堂,是歐洲犯罪率最低的歐盟國家

12.氣候宜人,全年340年充足日照;

13.旅遊業發達,地產投資潛力巨大;

14.GDP增長最高的歐盟國家之一;

3、塞浦路斯移民門檻低:

· 買房投資僅需30萬歐元,具有價格優勢。

· 2-3個月,100%快速獲批

· 國家潛力大,長線投資,房產升值空間大

1、主申年滿18週歲。

2、無犯罪記錄證明。

3、投資30萬歐元房產。

4、 銀行3年定期存款3萬歐元。

誰需要塞浦路斯護照?

1、淨資產5000萬以上高淨值人士。

2、有全球資產配置投資意識人士。

3、有全球自由通行的需求人士。

4、有歐洲居住、生活、工作、及生意需求的高端人士。

5、美加澳、新加坡、中國香港等永居移民者綠卡持有者。

6、公司企業籌劃上市的老總,方便合理安排公司企業上市、優化配置個 人資產 。

7、房地產投資者,受中國政策限制發揮的人士 。

8、對子女有迫切海外教育的期望,希望子女可以就讀歐洲名校的人士。

誰需要塞浦路斯永居?

1、打算用於投資的金額在300萬人民幣左右的人士。

2、有全球資產配置投資意識人士。

3、無英語基礎,且無法接受移民監人士。

4、對子女有迫切海外教育的期望,希望子女可以就讀歐洲名校的人士。

5、房地產投資者,受中國政策限制發揮的人打算用於投資的金額。

移民塞浦路斯,教育、房產、收益、醫療、身份、生活品質、未來財富一步到位!不是捐助也不僅是為了孩子的學業和諸多歐盟福利,最終你還將擁有幾套很棒的房產!

(互聯網資訊綜合整理)

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塞浦路斯買房真能買綠卡?麻煩多著呢!

一对对来自北京的中国夫妻,今年2月刚在塞浦路斯买了一栋别墅,他们花了33万欧元,(约合267万元人民币,在北京二环内大致可以买个40平方米的普通公寓房)。别墅位于塞浦路斯西南部帕福斯的一处半山之所,由此即可看到地中海宜人的景色。(塞浦路斯房产投资优势

“买房能获得塞浦路斯永久居住权,对我们最有吸引力。”王东向《环球》杂志记者表示。其实,这也正是绝大多数塞浦路斯中国购房者的想法。

但让王东失望的是,靠买房成为塞浦路斯移民的梦,存在着太多的变数。

为吸引更多外来投资,塞浦路斯政府规定,非欧盟国家公民在塞浦路斯投资30万欧元房地产就有资格获得永久居住权,即PRP(永久居留证,相当于绿卡,不是国籍)政策。但要符合条件,难度可真不小:

第一,投资者可支配年收入须在3万欧元以上,收入必须是在塞浦路斯以外的地方所得,可以是工资、养老金、股票、房租等,每增加一位附带申请人(指18岁以下的未成年子女)需增加5000欧元。

第二,投资者提交办理PRP的申请表时要附有房产证或者交易合同,房产的市场价值最少要30万欧元并证明至少已经付款20万欧元。

第三,投资者必须提供塞浦路斯银行(行情 专区)关于其已经存入至少3万欧元的确认信,这笔钱至少要在银行存3年,前两项中提到的金额需证明是海外汇款。

第四,投资者必须提供一份有无犯罪记录证明(如果投资者住在海外的话),证明由其所在国的政府提供,此人不能对塞浦路斯公共安全构成威胁。

第五,投资者还应该提交一份声明,表示他无意在塞浦路斯工作或者涉及任何形式的生意(如租房).

第六,投资者两年内必须到塞浦路斯至少一次。

 如果文件齐全,投资者预计一至两个月内可以通过审查,并取得PRP。但需要注意的是,投资买房只能获得永久居住权而非正式移民,不能享受当地人的许多福利。换言之,他们只能在塞浦路斯花钱,别想在这里找工作挣钱。

按照规定,外籍居民获得塞浦路斯永久居住权5年以上,才有资格申请塞国国籍,但最终入籍仍非易事。有当地人就说,一般情况下,能入籍的大多是和塞国公民有婚姻关系的外籍人,其他人很难被接受入籍。

另外,目前塞浦路斯虽然已签署了申根协定,但迟迟没有实施,因此购房者以为拿到塞浦路斯的PRP,就可以自由出入欧盟国家,显然并不现实。也就是说,即使拿到塞浦路斯的PRP,到其他国家、包括欧盟国家仍需要办理签证。

《环球》杂志记者了解到,一些中国购房者总认为塞浦路斯会很快落实申根协定,他们是在为未来做准备,但这种想法可能是一厢情愿。

 因为塞浦路斯还处于分裂状态,加入欧盟的塞浦路斯,只是政府控制的希腊族塞浦路斯人聚居的塞浦路斯岛南部地区。土耳其族人居住的北部地区则处于土耳其 控制之下,1983年土族宣布独立,成立了“北塞浦路斯土耳其共和国”,但仅得到土耳其一国的承认。塞浦路斯希土两族一直在努力通过和谈寻找一条统一之 路,但到目前为止统一前景仍不明朗,因此如果塞浦路斯问题得不到解决,加入申根区基本没有可能。

而3月的塞浦路斯政府“抢银行”风波发生后,一些把钱放在塞银行里本打算买房或投资的人,存款已面临缩水。塞浦路斯政府3月30日宣布,依照欧元集团的救助方案,在塞浦路斯银行里存款超过10万欧元(约合13万美元)的大储户,将最多损失六成,远高于先前预期。

这场仍在发酵的危机提示人们,小岛上的银行或许是避税的天堂,也可能被风暴席卷。对于那些已经在塞浦路斯买房的人来说,则要担心下一个问题:随着危机的不断蔓延,塞浦路斯经济陷入深度衰退已成定局,刚买下的房子会贬值多少?

(互联网资讯综合整理)

 

新加坡 | 新加坡留學租房

新加坡留學租房種類方式多,我們就來看看新加坡租房類型有哪些吧。

據留學生介紹:新加坡留學最先要解決的是自己的住宿問題,如何防止自己不適應當地生活?如何選擇一個價廉物美的租房等等成了同學們首要考慮的問題,只有把自己 安頓好了才可以談學習。每個地方都有其獨特的生活方式,留學生需要面對衣食住行等各方面的挑戰。如何尋找住宿?怎樣找到房源?新加坡王靜雯老師為大家總結 一下。

新加坡留學租房
新加坡留學最先要解決的是自己的住宿問題

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不少新加坡的本地家庭都願意打開家門,為海外學生提供全方位寄宿服務。家庭寄宿計劃旨在為留學生生活和發展提供良好環境,打造一個溫馨的環境,使之能 享受到家一樣的氣氛,讓他們在沒有父母看管的情況下,仍然能從臨時監護人那裡得到關懷照顧及情感上的支持,感受家的溫馨,體驗真切的關懷。此外,有些寄宿 家庭也可以提供學業課程指導。不過,需要提醒的是,選擇家庭寄宿的留學生要能夠適應這個家庭的生活節奏,如果想按照自己的習慣自由生活,應當慎重選擇。

對於就讀公立大學的留學生來說,新加坡國立大學、南洋理工大學和新加坡管理大學這三所公立大學提供的學生宿舍非常有限,但學校會給留學生優先申請的權利。他們可以視自己的情況申請單人居住或與別人合住。宿舍區內設有餐廳,用餐單獨付費。

對於小留學生來說,寄宿學校是不錯的選擇。新加坡的寄宿學校通常只對13—19歲的初中生或初級學院學生開放,通常是在家長和學生親自看過之後,再決 定是否入住。服務項目包括住宿、用餐、洗衣及文體娛樂設施。寄宿生之間朝夕相處,有利於低齡留學生盡快融入當地環境。一般情況下,寄宿學校的收費為每學年 8000—15000新元。

租房時需要注意,合租的話最好找自己熟悉的朋友,租房時一定要簽訂合約,合約中必須明確房租、水電費的支付。如果通過中介找房子,還需支付房產中介費,相當於一個月的房租。租房押金,一般是一個月房租,若要退房(搬家)需提前一個月通知房東,否則不退押金。

相關資訊:新加坡7月非有地轉售私宅交易價下滑0.4%

(互聯網資訊綜合整理)

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