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英国贷款公司开始不顾及老年人的收入和生活问题，不愿意提供只付利息抵押，想要强迫50岁以上的老年人接收利息较高的贷款，这让很多英国老年人感到不满，

造成贷款公司“小气”的部分原因可追溯到上世纪90年代，数以百万计的只付息抵押因无力偿还而被迫出售房产抵债。

只付息抵押允许先还利息，房产在贷款房主过世后出售用以抵债。不过最常见的做法是，房主用养老保险或其他储蓄的收益来偿还。它很吸引人的原因之一，是最终还款额不超过抵押房屋出售额。它的申请者往往是快退休的房主。

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低息，每期还款额低，它自然受到房主青睐。许多老年房主自信财力足以应付还款。腾出来的钱可另做投资，比如存入养老账户或仅仅存起来。

2008年金融危机之后，只付息抵押的申请条件被迅速收紧，不对首次申请者开放。即使是曾签过合同的房东也面临更苛刻的条件。

甚至，按时还贷、且抵押房屋净值高的房主，若欲延长贷款期限，也被要求转成较高息的贷款方案，除非出售房产,在合同规定期限内偿清所有贷款。

谁会受影响？

40多岁以上的人群。只付息抵押被称作“终生贷款”，按央行规定收取利息，利率很低，通常为2.5%，其他贷款方案可达4.7%。合同期满后，尚未过世的房主多希望能继续留在家里，故会申请延长贷款期限。

然而，大多数贷款公司不情愿，甚至只要是达到法定领取养老金年龄的老年人，即使选取本息一起还的贷款方案，也不受贷款公司待见。

为什么贷款公司态度强硬？

抵押经纪人认为，贷款公司“摆谱儿”的真实原因，是觉得从中获利不够多。

房屋抵押公司John Charcol的经纪人Simon Collins认为：“很多申请者有极其良好的信用记录。如果他们还清之前的贷款，或贷款额很低，我想他们的申请不会遭拒。”

为什么有时候老年人必须延长贷款期限？

以住在巴斯市（Bath）的Hamer夫妇为例。他们均签下只付息抵押合同，一方合同有8年到期，另一方尚有14年。为了能够在家里终老，他们希望延长还剩8年到期的合同。他们的贷款公司Nationwide拒绝了请求。

Nationwide表示，根据公司“政策”，只有在换置新屋的情况下才可以延长合同，否则要转成本息一起还的方案。

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（据英中网）

 

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（据英中网）

 

7月13日，英国新首相特雷莎·梅正式入主唐宁街10号。这将意味着英国政坛将走上新的征程。

特雷莎·梅在13日接替卡梅伦成为英国新首相后，立即任命了财政、外交、内政和脱欧事务等关键部门的大臣，其犀利、干练的风格一览无遗。英国《卫报》分析说，特雷莎·梅在对内阁重要成员的排兵布阵上颇有讲究和章法，刻意在留欧派和脱欧派之间掌握了微妙的平衡，重要内阁成员中两派的比例几乎是一比一，以期达到弥合分歧的效果。

现年59岁的特雷莎·梅出生于英国萨塞克斯郡伊斯特本市的一个教会牧师家庭，曾就读英国牛津大学，历任保守党“影子内阁”的教育和就业大臣、运输大臣、家 庭事务大臣以及文化、新闻与体育大臣等职。2010年5月卡梅伦出任英国首相后，梅被任命为内政大臣至今，成为英国近50年来担任内政大臣一职时间最长的 人。《每日电讯报》称特雷莎·梅是“一颗冉冉升起的政治明星”。

然而，分析人士认为，等待这位政治明星的可不是平坦的金光大道，而是艰难崎岖之路。

首先，如何抚平社会不同阶层之间的裂痕，是特雷莎·梅面临的迫切任务。公投结束后，英国陷入严重的撕裂状态，党派之争加剧，社会人心浮动，民意失衡，英国进入一个“不稳定期”，如何引领英伦3岛朝野走出这段艰难时期，对梅来说是一个不小的考验。

其次，如何组建一个强有力的内阁，以及如何防范苏格兰、北爱尔兰等通过类似公投脱离英国，都需要特雷莎·梅费心思量。此次脱欧公投造成英国政坛剧烈波动， 除首相辞职外，执政党内部乃至整个下议院也因为脱欧派、留欧派而分裂为不同阵营。此外，由于脱欧结果与苏格兰以及北爱尔兰绝大多数民众意愿不符，这两个地 方可能爆发的分裂危机也是梅面临的挑战。

第三，如何收拾英国脱欧留下的烂摊子，更是令人头疼的事情。英国媒体有分析称，脱欧派领军人物、伦敦市前市长之所以关键时刻退出首相竞选，原因之一就是他 不想收拾英国脱欧后留下的烂摊子。而现在，这个烂摊子留给了特雷莎·梅。德国总理默克尔强调说，一旦英国新首相到位，就应该立即正式办理退欧事宜，一旦退 出欧盟，英国将不会获得优惠待遇。

英国媒体普遍看好特雷莎·梅，认为她有能力处理脱欧后的英国与欧盟及其他国家的关系。《星期日太阳报》评论说，“不论男女、无论地方，不管是哪一个党的支 持者或成员，梅都被绝大多数选民认为是最有能力的候选人”。

惯于攻击的英国媒体中，多数也赞扬梅是理性的候选人，应成为卡梅伦的继位者，并能够领导好处于 复杂和不稳定时期的英国。由此可见，梅的群众支持率是很高的。

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（据英中网）

 

 

英国执政党保守党于当地时间11日确认，内政大臣特雷莎·梅当选该党新党魁，她将成为继撒切尔夫人之后英国历史上第二位女首相，英国首相卡梅伦随后宣布将于13日辞职。

当天，保守党两名党魁竞选人之一、能源与气候变化部负责能源事务的国务大臣安德烈娅·利德索姆宣布退出竞选。保守党随后确认特雷莎·梅成为唯一的党魁竞选人，并由此当选保守党新党魁。

卡梅伦随后宣布，他将于12日最后一次主持内阁会议，13日在议会最后一次出席首相问答环节，之后将前往白金汉宫向英国女王伊丽莎白二世递交辞呈，英国将在13日晚之前有一名新的首相。据新华社

中评社分析，有人说她是英国的第二个“铁娘子”，也有人说她是时尚女魔头。即将成为英国历史上第二位女首相的特雷莎·梅，将如何应对接下来的“脱欧”挑战呢？她的上任，又会给中英关系带来怎样的机遇？

脱欧谈判：烫手

尽管自己是“留欧”派，但特雷莎·梅上任之后首先面临的，就是尴尬的“脱欧”谈判。她是否能为英国争取一个有利的谈判结果呢？

社科院欧洲研究所研究员田德文表示，对英国来说，没有不“脱欧”的选项了，现在的问题是如何有利地“脱欧”。英国最理想的结果是，既退出欧盟，又保留单一市场的种种优惠。但欧盟已经表态称，英国要想进入欧盟单一市场，就必须接受“四大自由”原则，包括商品、资本、人员和服务的自由流动。默克尔也放出狠话说，英国必须“照单全收”，没有权力挑三拣四。

田德文表示，对于特雷莎·梅政府来说，谈判的重点可能是，英国既想在人员和服务上享有特殊政策，又想要商品和资本的自由流动。这也意味着双方要寻求一个平衡点。毕竟，欧盟也有自己的担忧。一旦英国经济出现大规模衰退，对欧洲经济的影响也很负面。

但从现有的路径来说，没有现成的模式适合英国。无论挪威、瑞士的模式，都不完全适用于英国。因此，特雷莎·梅如何接下这个“烂摊子”，值得关注。但情况对于英国来说并不乐观。

移民政策：收紧

特雷莎·梅担任内政大臣期间，一直试图严控外来移民，在移民问题上措辞严厉，多次收紧移民和签证政策，提高外来移民赴英门槛。很多留学生也抱怨她对签证把控很严格。她推出的强硬措施包括取消PSW签证（允许留学生毕业后留英两年找工作的签证），和留学签证毕业即失效等政策。

在担任首相后，特雷莎·梅会不会延续她的这种铁腕作风呢？对此，田德文表示，英国的教育是英国一个重要的产业，吸引更多的留学生到英国去读书是符合英国国家利益的，也是经济发展所需要的。那么，留学生的签证政策从紧，是为了防止那些以留学名义滞留英国的人。但特雷莎·梅工作的重点还是防止中东欧的移民更多地进入英国。

中英关系：乐观

对于中英关系来说，田德文认为，特雷莎·梅会延续保守党的对华政策，不会有太大改变。去年中英双方确定了面向全球的战略夥伴关系，“脱欧”并不影响中英在全球性事务中的合作。中英的一大共同点是，都倡导自由贸易政策。那么，未来，中英之间的自由贸易可能是双方关系的一大亮点。

另据新华社报道，据英国媒体预测，“脱欧”后的10年里，英国90%以上的市场来自欧洲以外的国家，尤其是中国、印度等新兴国家。

在英国，特雷莎·梅曾被人拿来与铁娘子撒切尔夫人作比较。“在某些方面，人们是如此崇拜玛格丽特·撒切尔，因而准备寻找一名强有力的女性领导人。”英国尤戈夫调查公司高管韦尔斯曾表示，“人们一直有这种感觉，她可能是另一个玛格丽特。”

田德文表示，可以说，特雷莎·梅在某种程度上让人想起上一个女首相撒切尔夫人。无论怎样，临危受命的铁娘子特雷莎·梅，会面临一个比卡梅伦困难得多的开局。

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（据钜亨网）

英国和中国一样，有好多农家乐，自然也少不了采摘。

英文叫Pick-Your-Own，从草莓、树莓、蓝莓、黑加仑、醋栗、樱桃各种浆果，到大果实的苹果、李子、南瓜、西红柿、黄瓜，甚至是冬天你想遵循传统，砍一棵真正的圣诞树回家，统统都可以满足。

今天就来说说英国各个地区最有名的几家农场，你可以叫上小伙伴一起去爽一把。

大伦敦地区

Parkside farm

尽管已经是离伦敦市中心最近的自助采摘农场了，但依然是要坐火车地铁再转一小段汽车。Parkside农场种的农作物相当多，我们上面提到的它这里基本都有！在官网上就可以很清楚的看到各种作物的成熟时间，想摘什么按着时间来就行。草莓的采摘季节是6月-9月，分两季，品种还挺多，不过不允许边摘边吃……

价格：4.59镑/kg

地址：Parkside Farm,Hadley Road,Enfield,Middlesex,EN2 8LA

网址：www.parksidefarmpyo.co.uk

Garsons

号称英国最大的现代化自助农场，看看架势也不虚其名，位于伦敦周边萨里地区的Hersham河畔公园旁，风景美美哒，同时还有一家分号在汉普郡。这里应该是农家乐发展的极致了，从40多种瓜果蔬菜采摘到大型农产品市场，再加上野生动物园、活动中心、烧烤场地，可以度过一个愉快的周末。采摘草莓自然不在话下，价格还不算贵呢。

价格：4.49镑/kg

地址：Garsons,Winterdown Road, West End, Esher, Surrey, KT10 8LS

Garsons, Fontley Road, Titchfield, Hampshire, PO15 6QX

官网：www.garsons.co.uk

Stanhill Farm

这是笔者还在大爱的肯特时每年6月必去的农场。主要是采摘草莓，但也有蓝莓、黑莓和其他农作物（看季节）。农场不大，基本上采摘1-2小时足够。娃也是吃一路，满嘴红，吼吼。最后称重，也不算贵。这里离Blue Water购物中心不远，可以采摘玩去那里继续逛吃。

地址：The Farm House, Birchwood Rd, Dartford DA2 7HD

官网：www.stanhillfarm.co.uk

南安普顿周边 

Goodall’s Strawberries

（图片来自网络）

南安普顿附近Lymington专种草莓的农场，规模并不算大，但是可以采摘的项目也不少，除了草莓，还有新鲜土豆、蓝莓、树莓和樱桃，新摘下来的果子可以让农场主做成冰沙和果汁直接享用。最好玩的是他们有个摘草莓比赛，有兴趣的可以赶个时间参加下。

地址：Goodall’s Strawberries, South Baddesley Rd, Lymington, Hampshire SO41 5SH

官网：www.goodallsstrawberries.co.uk

牛津周边

Millets Farm

Millets农场坐落于牛津郡西南的Abingdon。孩子一听可以吃草莓，摘草莓，那个兴奋呀！才外，对于孩子来说，诱惑更大的是这里的playground，有各种游乐设施，沙坑，投币挖土机以及拖拉机可以玩，他们也许玩上一整天，都是不愿意离开。最后不能不提的，除了采摘玩耍，这里还有每年的马戏表演。

地址：Kingston Road, Frilford, Nr Abingdon, Oxfordshire, OX13 5HB

官网：www.milletsfarmcentre.com

伯明翰周边

Manor Farm Fruits

这一家农场专种各种莓子，草莓树莓蓝莓黑莓，你叫得上的人家都有。虽然说是在伯明翰附近，不过依然有14英里的距离，如果开车去还是比较方便的。

价格：3.5镑/800g

地址：Hints, Tamworth, B78 3DW

官网：www.manorfarmfruits.co.uk

Essington Farm

这家位于伯明翰北郊的农场也是历史悠久了，从1892年就开始经营，大概有三十种左右可供采摘的蔬果，可选择的余地也是相当大，不过最早成熟的也是草莓就对了。比较有特色的是，Essington Farm的猪肉和牛肉也是非常棒，所以可以顺道买点儿新鲜的肉带回家去。

地址：Essington Wolverhampton, West Midlands,WV11 2AZ

官网：www.essingtonfarm.co.uk

曼彻斯特、利物浦周边

Claremont Farm

（图片来自网络）

位于利物浦西南方的综合性农场，也是周末农家乐的基地，可以做的事情非常多。采摘、钓鱼、拓展训练，甚至还有个小小的厨师学校，还有自产蜂蜜。不过它家草莓的采摘期较晚，一般是从6月底才开始，所以可以先马住然后过一小段再去。

地址：Old Clatterbridge Road, Bebington, Wirral, ch634jb

官网：www.claremontfarm.co.uk

威尔士地区

Hendrewennol Fruit Garden

（图片来自网络）

位于卡迪夫附近，这家农场很新，农场主的思路也非常靠近年轻人，最大的卖点是一个巨大的植物迷宫，名为Mazie Maze，有兴趣的可以玩一下。6月到7月是草莓采摘季，同时还有醋栗可以摘，一举两得咯。注意这里是只收现金。

地址：Hendrewennol Fruit Garden, Bonvilston, Cowbridge, Vale of Glamorgan CF5 6TS

官网：www.hendrewennol.com

Nicholaston Farm

这个农场则是离Swansea非常近，周围的环境非常美，其实原本是个露营地，后来也开发了采摘项目，不过很可惜只有莓子，6月中同样这里草莓收获的季节，去Swansea看美景如果路过这里的话，不如去试试看。

地址：Nicholaston, Penmaen, Swansea, SA3 2HL

最后你问关于苏格兰和北爱尔兰有没有草莓采摘，有是有啦……第一鉴于这俩地方略微有点儿冷，在没有大棚的情况下草莓估计也不会太好吃，第二是地大人稀，农场去起来也是不太方便……所以就不再这里赘述，如果还是有兴趣的，可以到 www.pickyourownfarms.org.uk上看看，收录了比较全的采摘农场。

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 （据英中网） 

倒塌中的排房

据《每日邮报》，伦敦一套价值70万英镑的排房前侧在建设施工的过程中出现前侧下陷，仅仅30分钟之后，整座房子崩塌。

警方不得不对Lewisham区 的Lampmead Road封路。

据附近居民描述，这套房子崩塌时发出了“如爆炸一般的巨响”，一些居民表示房屋倒塌声震得耳膜都要撕裂了。

现场视频显示，房子崩塌之前，房屋前侧已经开始弯曲，随后突然断裂移位，终导致整体坍塌，搅起大量灰尘。该房屋的业主Sajdah Haq Williams及其丈夫当时均未在房子里面。

挖掘机清理现场

位于伦敦东南部的这条街道随后弥漫着大量粉尘，粉尘又上飘至天空中。

这套房开始发生下陷状况的时候，警方已经紧急疏散了与这套房比邻的居民，当时约为早上11点左右。不一会儿，问题房的屋顶就塌陷了。

坍塌的房屋内部

伦敦警察厅的一名发言人表示，这起事件并未造成人员伤亡。

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（据英中网）

夏天到来，不仅户外活动时间长了，生蚝也到了肥美的季节。期聚焦就为您推荐伦敦五处经济实惠而又地道美味的生蚝好食处，无论各位读者是长居英国抑或是到此旅游暂住，都可以在消闲时分品尝一番，在英国夏日的和风之中让味蕾也尽情舞蹈。

1、Wright Brothers Soho

位于Soho区的著名海鲜餐馆，非常受欢迎，在双休日和节假日常常见到人们排着长队等待就餐。虽然这里有各式海鲜供应，但生蚝无疑还是最有名的。虽然在周末这里的价格往往不那么亲民，但在平日里却有相对较长的优惠时间（Happy hours）。每礼拜一到礼拜五的下午3点到6点，这家店的生蚝每个仅售一镑。在英国人的观念中，生蚝最适合与起泡葡萄酒同时享用，这里的意大利起泡酒（Prosecco）也只要7.5镑一杯，在这个时段前去品尝最为划算。

地址：13 Kingly Street, Kingly Court

London

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2、HIX Oyster and Chop House

光从店名就可以看出肉排和生蚝是这家的特色菜肴，而许多到此吃正餐的人都会点一份蒜香鸡和脆猪皮。不过，如果只是来吃生蚝消闲，则可以选在在下午四点到六点之间光临，因为此时也是生蚝优惠的时间，只要1.25镑就能吃到一个顶级生蚝了。除了起泡酒之外，这里的招牌鸡尾酒Hix Fix也非常适合佐餐，价格和起泡酒一样都是7.5镑。

地址：36-37 Greenhill Rents

London

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 3、The Richmond

这家位于东伦敦Dalston的餐厅是著名的生鲜食品吧，以生食为最大特色。与其他参观不同的是，他们在工作日的生蚝特价时间较短却更晚（周一到周五晚上6点-7点），而在周六也有两个小时（晚上5点-7点），非常适合平时难得半日闲的上班族们周六前去享受一番。特价时间内，这家的生蚝也是1镑一个，但蚝的选择余地比较大，同时还有独家的生蚝伴侣（oyster shooter），由番茄酱、芥末和伏特加调制而成，口味独特。

地址：361 Queensbridge Road

London

E8 3NH

 

4、The Bloody Oyster

这家独特的街头小店就在泰晤士河南岸滑铁卢车站（Waterloo Station）后不远处，整家店在一辆红色的复古大巴之中，非常有特色——虽然巴士会切换地址，不能保证每次去都能遇上！就如同店名所说的，这里主要供应的就是蚝，但是吃法不仅仅是生食一种：奶油蒜香烤蚝、椰奶咖喱蚝和生蚝天妇罗等等。而传统的生蚝也还有供应，售价7.5镑3个或者14镑6个。

地址：Southbank Centre

Belvedere Rd

London

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（据英中网）

读报纸是英国人的爱好，读一份与自己政见相同的报纸更是他们愉悦的享受。在英国的报摊前，你花上一分钟扫过各家报纸的封面，会发现有趣的事——同一条新闻，每家的标题或赤裸裸或隐晦地告诉着你他们的态度。

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你问，媒体难道不应该是客观中立的吗？然而，英国报纸表达自己观点并劝说读者信服其观点似乎已经成为一项英国特色了。

就拿脱欧这件事来说吧。自从默多克在几十年前买下《太阳报》以来，这家英国销量最大的娱乐小报就一直是 “欧洲怀疑论者”，所以支持英国离开欧盟的态度也就不奇怪了。同时，它也在每一次英国选举的时候，坚定不移地支持工党。

大部分英国人提到“左翼”报纸（支持工党），首先想到《卫报》和《镜报》，

“右翼”（支持保守党）则想到《每日邮报》和《每日电讯报》。

英国调查机构YouGov在调查了欧洲各国人对自己国家报纸的看法后发现，英国报纸被认为“最有倾向性”，并且在大多数问题上偏“右翼”。

英国媒体“向左走，向右走”不仅体现在专栏上，在选择新闻和报道角度上也能看出立场的不同。《每日邮报》认为不断增长的移民对英国是个威胁，而《金融时报》则将重点放在了海外高技能人才如何拯救英国经济上。

20世纪初开始，报业大亨开始借媒体之口扩大自己的政治影响力，当时《每日邮报》的主人是“讨厌”德国人的诺思克利夫勋爵（Lord Northcliffe），他通过自己的报纸表达过多次应派更多战舰参加第一次世界大战的想法，他最终还被当时政府任命为战争时期的“宣传部长”。

并不是只有英国报纸如此喜欢“站队”，其他国家的报纸同样有自己的想法，像是支持希拉里、讽刺特朗普的《纽约每日新闻》。

英国的电视媒体则相对中立，因为法律规定广播公司在政治问题上必须保持中立态度，并有专门的监管机构Ofcom负责监督。

虽然英国报纸看上去如此“凶猛”，但是纵然民众喜闻乐见倾向性强的观点，却不一定对报纸所说言听计从，毕竟脱欧不像是选政党嘛，之前培养的“忠诚”可能不管用了哦。

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（据英中网）

近期，每个人都在谈论退欧的投票! 我们到底应该走还是留？

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从经济角度考虑，如果我们相信经济专家的话，很明显英国不离开会更好。总之，我们相信这是正确的。然而，谈到主权，移民等其他邻域的话，问题就更加个性化了。

最重要的一点是没有人可以预见将来。没有人可以准确的说出将来会发生什么。所有事情的可能性都取决与你的风险偏好。如果你是风险保守者，换句话说，你不喜欢冒不必要的风险。那么你最好坚持你现在知道的东西，而不是采取投身到未知的将来中。即我们从以往的经验中已得知欧盟是怎么运作的，这给了我们知道它将来怎么运作的基础。我的座右铭就是: 莫惹是非!

而另一方就是风险爱好者。退欧产生的经济后果是不确定的，但从国家主权和移民控制等邻域我们可以等到补偿。这取决于个人的选择。

从经济角度考虑，大部分的经济学家和会计师都认爲留在欧盟会比较好。然而他们也没有遇见未来的魔法水晶球，也无法确定将来会发生什么事。除此之外，就像我们上面描述的那样，还有其他方面的事情要考虑，单单隻关注经济不是故事的全部。

从另一方面来看，你可能会认爲我们今天生活在全球性的经济体系中，需要参与全球经济竞争。你可能会感觉比起纸是作爲欧洲边缘上的一个独立国家，作爲全球最大和最富有的经济贸易区中的一员，可以使英国的经济在长期中发展更好。对于主权而言，你可能会觉得欧盟指令对英国维持各方面的平衡来说是件好事。对于移民而言，隻是更加开放的问题。

从种族关系来看，英国脱欧意味著欧洲其他国家也会效仿，英国将面临民族分裂，少数族裔的地位将面临考验。我们华人作为少数族裔的一份子，应该反对英国脱欧。

综上所述，作爲谨慎的会计，我们从各项平衡的角度考虑，认爲英国留在欧盟会比较好。我们的观点是，与离开欧盟相比，留在欧盟并没有让我们在生活质量上有太多的限制，相反，经济发展会更好。作爲风险保守者，我们的观点是如果离开欧盟，未来需要考虑很多不确定的因素，但这仅仅是我们的观点。就像有句俗话：比起你不知道的，宁愿选择你知道的魔鬼！

因此，你是怎么选择的呢？是留还是走呢？

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携手并进！英国首相卡梅伦与伦敦新市长共同支持留欧！

（据英中网）