英國國土面積曾經比非洲還要大妳知道嗎

英國國土面積目前是不算大的,但是妳知道英國國土面積曾經多大碼?

seopic-503.jpg
seopic-503.jpg

妳知道100年前英國是何等輝煌!僅領土面積就嚇死妳:3367萬平方公裏——俄羅斯的兩倍、韓國的300多倍、占有當時世界陸地總面積的四分之壹,毫不誇張地說比整個非洲面積還大。

seopic-503.jpg

下面讓我們壹起看看當年大英帝國的版圖有多大:

亞洲:印度、巴基斯坦、馬來西亞、新加坡、孟加拉國、緬甸等10多個國家和地區。包括中國香港和西藏。

歐洲:愛爾蘭、塞浦路斯、馬耳他三個國家和地區。

大洋洲:澳大利亞、新西蘭、瑙魯、巴布亞新幾內亞、斐濟等10多個國家和地區。

非洲: 南非、尼日利亞、喀麥隆、加納、坦桑尼亞、津巴布韋、烏幹達、毛裏求斯、肯尼亞、岡比亞等20多個國家和地區。

美洲:美國壹部分(英國人壹度攻占美國首都華盛頓)、加拿大、牙買加、巴哈馬等10多個國家和地區。

seopic-503.jpg
seopic-503.jpg

英國這麽厲害得益於有壹個野心很大、意誌堅決的女王——發起鴉片戰爭的維多利亞女王。她在位的時候,將大英帝國領土擴大了100多倍。將英國鐵路遍及各大城市,並在全國實施免費教育。正因為她施政有方,大英帝國當時達到空前的繁盛。

為了紀念這位女強人,如今世界各地許多河流、湖泊、沙漠、瀑布、城市、港口、街道、公園、學校、建築物等都是以維多利亞命名的。

大英帝國走向四分五裂是歷史的選擇,也許這是冥冥之中道不清說不明的輪回報應,日不落帝國在曾經那段不堪回首的歲月在全球都幹了不少缺德事大家都有目共睹不是嗎?而直到今天它隨意劃下的各國邊界仍然是沖突之源,這樣的事情也讓很多人苦惱。

大英帝國的成功是無法復制這壹點相信大家都知道,但是事實上仔細想想大英帝國的衰落卻有跡可循。沒有哪個國家能永遠稱霸,共同求發展、壹起求進步才是全人類的追求的目標不是嗎。

英國國土面積喪失巨大,3300萬平方公裏卻排不上第壹?

在歷史長河中、世界範圍內,國家興衰也是不斷變化的,國家強盛時就會影響擴大或者不斷擴張然後有很大領土。而壹旦衰弱就會分崩離析、國土淪喪。那麽世界上喪失國土面積最大是英國國土面積麽?

seopic-504.jpg
seopic-504.jpg

第十、希臘。

現代希臘13萬平方公裏的國土只相當於我國的壹個省的大小,人口更是不到1000萬。但是在公元前希臘人建立了強盛的亞歷山大帝國國土面積達到520萬平方公裏,到目前喪失了507萬平方公裏土地排名僅僅第10。

第九、伊朗。

伊朗現在國土面積近165萬平方公裏而人口8000萬左右。現在仍是中東地區的大國,但是在公元前485年,伊朗人建立的波斯帝國領土面積達到696萬平方公裏,喪失531萬平方公裏。

第八、烏茲別克斯坦。

烏茲別克斯坦目前國土面積約44萬平方公裏這在中亞那也是不小的國家。但是其建立的帖木兒帝國,在最強大的時候建立了580多萬平方公裏的龐大國家,喪失面積算起來達到536萬平方公裏。

第七、意大利。

現代意大利仍然是歐洲經濟大國而且國土面積為30萬平方公裏,而在公元前27年起建立的古羅馬帝國領土面積最高時達到630萬平方公裏,現在意大利減少600萬平方公裏只有30萬了。

seopic-504.jpg
seopic-504.jpg

第六、土耳其。

土耳其現在是西亞、中東地區數壹數二的軍事大國,目前的領土面積78萬平方公裏。而在公元1680年建立的奧斯曼土耳其帝國領土面積最高達到的688萬平方公裏與現在相比喪失610萬平方公裏。

第五、中國。

現代中華領土面積960萬平方公裏,為世界上第三大國,而在元朝時期領土達到最大,當時有1680萬平方公裏現在比起來少了720萬平方公裏。

第四、法國。

法國目前的領土為67萬平方公裏,是歐洲第三大強國。而在殖民時代,法國建立了龐大的殖民地而且曾經控制全球1290多萬平方公裏的龐大領土,喪失1230萬平方公裏。

seopic-504.jpg
seopic-504.jpg

第三、西班牙。

毋庸置疑的是目前西班牙仍是歐洲大國,領土面積為50萬平方公裏,而歷史上西班牙最早開啟探索新航路,曾經其艦隊橫行天下控制2530萬平方公裏的龐大領土。在殖民地獨立後喪失2480萬平方公裏。

第二、大英帝國。

現在英國主體是英倫三島,加上壹些小島嶼,總面積只有24萬平方公裏。但是在殖民時代大英帝國被稱為日不落帝國,曾經控制全世界3367萬平方公裏的土地算下來現在喪失3343萬平方公裏。

第壹、韓國眼裏的韓國。

在韓國教科書上,其有近萬年歷史而且領土最大的時候是檀國和桓國,當時整個亞洲、歐洲、包括現代東亞,俄羅斯等都在其統治範圍內,因此領土面積無法估量。而現代韓國只剩下10萬平方公裏領土——他們自己說喪失領土無法統計,而這並不被世界所承認

洛杉磯房價大概是多少錢? 洛杉磯房價分析

洛杉磯房價大概是多少錢?過去壹年漲了多少?居外告訴妳答案。

seopic-505.jpg
seopic-505.jpg

洛杉磯房價中間價比去年前上漲10個百分點。

洛縣房屋價格繼續平穩增長,洛縣、橙縣和整個南加州的平均房屋中間價都比壹年前上漲10個百分點左右,專家認為這將繼續刺激買家的購房信心。

根據房產統計公司CoreLogic昨天公布的最新數據,洛縣中間房價今年9月比壹年前同期上升了9.5%,達到57.5萬美元,房屋成交量為6921棟,則比去年同期下降了3.6%。

橙縣今年9月的房屋中間價為71萬美元,比去年同期上漲了10.9%,房屋成交量為3338棟,比去年同期上升了4.6%。

南加州六縣包括洛縣、橙縣、聖地亞哥縣、範杜拉縣、聖伯納迪諾縣、河濱縣,9月房屋成交總量為20956棟,比壹年前同期減少了1.7%,比今年8月減少了12.9%,南加州六縣9月份房屋中間價為50.5萬美元,比去年同期上漲9.8%,比今年8月上漲了1%。

房產專家表示南加州房價繼續平穩增長,比2007年的最高值還低了13%,但這種趨勢已經刺激了買家購房的信心。

住宅供應量短缺推高美國房價。

seopic-505.jpg
seopic-505.jpg

現在在美國想要購買稱心的住宅,困難程度就像大海撈針,這其中有四個原因。

《今日美國》報導,全美地產經紀商協會(NAR)表示,盡管休士頓地區和佛羅裏達州今年被颶風肆虐,但9月份的住房銷量還有小幅上漲,不過依然低於去年同期水平1.5%。

主要原因是全國住宅供應量為20年最低點。如果沒有新住宅上市,在4.2個月期間庫存將耗盡,壹年前則為4.5個月。可維持6個月供應的庫存才是穩定的。

全國房地産商協會首席經濟學家Lawrence Yun預計,至少在未來壹年,供應量將繼續保持低位,使買房更難,且房價會進壹步推高。

seopic-505.jpg
seopic-505.jpg

1.建築工人和建築用地短缺。

由於建築工人和建築用地短缺導致住宅建設面臨困境。加州野火、休士頓地區的哈維颶風以及佛羅裏達州的艾瑪颶風加劇了這個難題,建築工人前往這些地區進行維修和重建工作,無法建築新房。僅在休士頓地區就有13萬余座住宅和商業建築遭到破壞。加州火災造成7000余座建築被破壞。

2.房地産投資者只出租而不出售房屋。

房地產研究公司Trulia首席經濟學家麥克勞克林(Ralph McLaughlin)表示房地產業崩潰後,由於現在房屋價格大幅上漲、租金穩定,「抄底」買房的投資者應該願意出售房屋。但是許多投資者似乎仍然不願意出售房屋,而最大的房地產公司正在尋求投入更多的資金買入房屋。

3.售房利潤要繳納稅金。

已婚夫婦出售房屋的免稅額為50萬美元。但是加州、康乃狄克州和佛羅裏達州棕櫚灘等地區的房價漲幅如此之大,許多打算出售房屋的房主不願意現在賣房,因為房價高於50萬美元需要繳納巨額稅款。雖然麥克勞克林預計更多的嬰兒潮壹代會出售住宅搬家到養老城市或換較小房屋,但這壹趨勢會因上述原因而放緩。

4.貸款成本上升。

美聯儲表示今年可能會第三次提高其短期利率,在2018年預計也將升息三次。Yun說這可能會阻止壹些擁有低房貸利率低的房主出售房屋並購買較貴房屋,這樣下來以避免承擔更高的貸款成本。此外他還表示加息75個基點將使40萬美元的貸款每月利息增加165美元。

倫敦地鐵攻略

對於留學英國的小夥伴們來說,坐倫敦地鐵是最節省時間也最方便的壹種交通方式。

seopic-507.jpg
seopic-507.jpg

在英國只有三個城市有地鐵:倫敦、紐卡斯爾和格拉斯哥,倫敦地鐵線路是最多和最完善的而其它兩個城市就相對間單點。

倫敦地鐵共有13條線路,跟我們大天朝不相上下~

只要妳進入地鐵站隨處可見地鐵線路圖,妳可以很方便的免費索取。

另外在地鐵站裏還有很多服務咨詢臺,妳可以主動向他們咨詢,通常他們都會很熱心的回答妳。

以倫敦地鐵為例,其線路比較龐雜而且方向和指示標跟國內的也不太相同,島主建議各位出門前最好提前了解壹下怎麼買票和換乘。

推薦壹個超好用的軟件Tube Tracker – London Tube Edition,通過這個軟件妳可以看到每個車站的狀態,還能知道列車已從哪裏出發,要多久能到達下壹個站,間直就是英國地鐵必備神器!

如果碰見個罷工檢修啥的特殊狀況,軟件推送給妳的消息就起了大作用嘍。

seopic-507.jpg
seopic-507.jpg

下面再著重給大家介紹壹下倫敦地鐵的詳細信息:

倫敦地鐵線路

倫敦地鐵目前有9個區此外超出之外還有壹個特殊區,總體被稱為Great London,但是我們通常說的倫敦地鐵是指6區以內而且其中1區為倫敦市中心這壹塊地方——是倫敦的主要景點集中區域、也是最繁華的區域,留學的閑暇之余倒是可以來1區轉壹轉放松壹下。

倫敦地鐵的13條主要線路並不包括市區火車線路而且每壹條線路都有相應的顏色區分開,對應的車廂顏色也跟線路顏色壹致,非常容易區分哦。

盡管整個地鐵線路圖密密麻麻,但是用各種顏色區分開來,找準自己要乘坐的線路就不是難事兒啦。

乘車線路規劃。

出發之前規劃線路也是非常重要的,尤其是各位初入英國的小夥伴們,英國和我大天朝的不同點就記住哦。

倫敦的地鐵線路壹般是東西或者南北走向的而進入地鐵站後先要選好通往目的地的站臺,因為倫敦地鐵的站臺不會顯示下壹站,而是顯示列車行走的走向

比如Northbound(北行的), Southbound(南行的), Eastbound(東行的)和Westbound(西行的),這個走向相當復雜,剛來英國的妳很難避免坐反這件事,不過習慣之後就好啦。

找到站臺後,最好再次確認壹下——擡頭看站臺頂上掛著的電子顯示屏就好,上面會顯示此列車的終點站和列車進站時間。

seopic-507.jpg
seopic-507.jpg

關於倫敦地鐵的換乘。

普通的換成是指同壹個站可以換成多條線路,這個壹般在地鐵線路圖上會用空心的小圓圈連起來,而且列車到站的時候車廂廣播也會通知這壹站可以換成的線路,不過安全起見島主還是建議各位初入英國的小夥伴們,下載壹份地鐵線路圖比較好。

不過有的時候看顏色識別線路也會出現問題,有些分叉車站,同壹站臺同個方向過來的車有可能是前往兩個地方的,且都是向南行駛。

這種情況有兩個解抉辦法,壹是看列車車廂上的電子顯示屏,上面顯示的終點站是哪壹個,另外就是看站臺顯示屏上這個列車前往的目的地。

如果都沒看清楚又急著上車,別害臊壹定要問問周圍的人,他們會很耐心給妳講解的。

伦敦地铁,没钱也能坐

伦敦生活get伦敦地铁的各种技巧那是必须的,如何乘坐伦敦地铁?线路怎么组合搭配到达目的地最快,哪条道走路会更近一点都了然于心。

seopic-508.jpg
seopic-508.jpg

但这些都比不上伦敦地铁员工的爆料,最近有员工就在英国论坛上披露了不少地铁小秘密,伦敦地铁打开方式又不一样啦!
 
车费不够也能坐地铁

小伙伴们可能遇过卡的余额不足、又没带钱,无法进地铁的情况,上述地铁员工披露,“当人们发现自己的钱不够坐地铁时,可以向工作人员寻求帮助,告诉其你想坐的路线、到哪站下车,大多数情况他们会直接刷卡让你进入地铁。”他说,地铁工作人员是有这项权限的。

但也不能搞欺骗糊弄,工作人员表示:“如果你拿着麦当劳或啥吃的在手去寻求帮助,我们肯定会拒绝并想,你都有钱买吃的啦,怎么可能没钱搭地铁呢!”所以,明明有钱想蹭车的小伙伴就不要冒险尝试啦!

可以送亲友上地铁。

有时候亲友上地铁,行李拿得有点多想搭把手,如果刷卡进去又觉得亏,毕竟没上车怎么办?

地铁工作人员告诉你,其实送人是被允许的,可以和地铁人员说一声,然后将家人或朋友送到站台,但是只能到站台哟,上车就不被允许啦!

seopic-508.jpg
seopic-508.jpg

按紧急按钮后果比想象中严重。

不少人对地铁上的紧急按钮感兴趣些。

地铁工作人员表示很多贪玩的小孩会误按,或者想下车的人会按,但是75%的紧急按钮被使用的状况都没有必要,而且大家认为应该就算按了也不会有太大影响,但实际上紧急按钮被按后的情况要比想象的更严重和耽误时间。

当你听到工作人员的无线电里有“calling Inspector Sands” 这句时,大部分状况都属于紧急按钮被按啦。

工作人员需到场检查问题所在,和服务中心交流沟通,重新设置紧急按钮,通知司机等等一系列步骤。

整个弄完需要耽误很长时间。所以小伙伴没啥重大情况就不要触碰按钮啦!
 
地铁为何会突然停行。

小伙伴应该有遇到开得好好的地铁突然停止不动的情况,这时是因为司机发现车有一些问题,正下车检查中。

一般没啥大问题,但是当司机发现问题解决不了时,很有可能就会开到下一站,然后让乘客换乘其他地铁路线,或需要出地铁,换乘公交代替。

小编的朋友前段时间就遇到这一状况。

关于延迟例如上周因大雪的原因,很多地铁或者火车被延迟,很多人以为工作人员会提前知道情况其实并没有!

对于突发的延迟,乘客和工作人员基本同一时间知道,当然工作人员群体中也有无线电专线,提醒最新地铁情况。

seopic-508.jpg
seopic-508.jpg

 
看到这么多小伙伴们有木有觉得涨姿势了呢?

2018年美国留学关注点总结和分析 | 美国

美国留学应关注哪些问题?专家对准备赴美留学的家长和学生最为关心的问题做了一个总结和分析,希望能给大家帮助!(美国留学手续

关注点一:美国留学费用

美国大学学费也是有差异的,公立大学相对费用低,私立大学总体费用高,但大部分学校会发放相当比例的奖学金,很多学生从一开始要留学美国,就是冲着奖学金去的,像以前申请博士拿全奖等等,发展到现在留学的人越来越多,它的奖学金比例相比其他国家还是最高的。

关注点二:美国学校申请准备周期长

很多人会说美国申请的准备周期太长了,需要提前一年来申请。莘远留学专家表示,准备周期长是一件好事。美国学校考查的要点很多,除了分数,它还要看个人品质,个人能力,研究生还会看你的实习经历,你的研究经历,甚至还要看工作经验。准备永远是越充分越好,虽然过程很辛苦,但其实这对学生来说是一种很难得的体验。

关注点三:美国留学签证

签证方面总体来说,现在美国政府和教育界,对中国是比较友好的,这对中国学生申请美国签证也是非常有利的。

关注点四:美国留学申请过程

美国大学申请过程相对于其他国家确实较为繁琐,如申请材料准备和语言考试等,比如得考托福,本科生得考SAT,研究生得考GRE和GMAT。本科申请通常要在开学前10个月左右递交所有申请材料。很多学生在国内读书,课程也蛮紧,很难有充分的时间来准备,觉得去美国很麻烦。这里可以用辩证的观点来说,如果一个大学对你的要求高,给你设立了很多的考查点,这会给你一个衡量自己的机会。学校在选择学生的时候,就已经进行一个非常详细的筛选,保证你去了学校之后能跟得上,也能够顺利地毕业,这对以后找工作也都是非常有利的。

关注点五:美国失业率高,是不是不好找工作

美国本身是世界第一大经济体,经济最发达的国家,如果这样一个国家的失业率非常高,相信其他国家也不会好到哪里。而且全球的经济,是跟着美国来转的,美国如果说经济衰退,那欧盟或其他国家也会跟着衰退。在美国,如果你好好读书,顺利毕业,要找一份工作并不是一件非常困难的事。

关注点六:安全问题

家长经常听说有校园枪击案了,感觉美国是一个非常危险的地方,人人都拥有枪支。其实我们经常会看到一些报道,发现美国有这个这个问题或那个问题,是因为美国的披露机制非常好。一旦有什么风吹草动,哪怕是一点点问题,马上就会披露出来。不像有的国家,采取一种新闻封锁,为了怕引起恐慌,把一些事情隐瞒下来。

关注点七:美国留学面签问题

家长可能会觉得美国签证很麻烦,还要面签。像英国不需要面签,澳洲甚至可以电签。据莘远留学专家了解,其实美国面签只不过是看看你是否符合要求而已。如果是一个比较有自信的学生,面签甚至是一个提升自信的一个机会,所以面签对学生来说并不是坏事。

关注点八:美国的学校如何选择

家长担心美国学校太多了,质量参差不齐,还会有很多不太好的学校。其实这里有个金字塔的原理,因为你要堆积起来一些很好的学校,没有一定的数量是不行的。很难想象一个国家只有几所学校,却都是顶尖大学。美国大学众多,全球排名前100名的学校,每年美国都会占据50%。美国排名前100的学校,都是非常强的,甚至在排名100以后的学校,也是各有特色。其实排名靠前的文理学院的本科教育并不一定比综合大学要差,通常情况下还会更加重视本科教育;学生家长在选择学校时应当先全面了解情况,再作出最后的选择。

 

来源:搜狐

排版:Shelly Du

高中、本科、研究生三大階段申請流程詳解 | 美國

鑒於美國獨具優勢的教育資源,越來越多的家長更加傾向於將自己的孩子送去美國留學,讓孩子增長知識的同時開拓國際視野。若是想順利赴美留學,關於申請中有些事項需要知道?美國留學手續有哪些?下面壹起看看吧!

申請美國高中留學前期準備

1、標準化考試準備:參加SLEP測試,或參加TOEFL及美國私立中學入學考試(SSAT)

2、 高中申請材料清單

1)成績相關資料:IBT 成績單復印件以及IBT 的網上ID 和密碼/IELTS 成績單復印件、SSAT 成績單復印件以及註冊考試的網上ID和密碼、SLEP成績單原件(提供復印件壹份)、初中7-9年紀的成績單、·高中在讀的成績單、初中畢業證。

2)資金材料:本人或資助人的美金或人民幣存款的銀行存款證明

申請美國本科留學流程

1、參加標準化考試:申請美國本科留學標準化考試包括兩部分:TOEFL,和SAT考試。

2、準備申請材料

1)高中學習成績:學生壹般需要向所申請的大學提供高中的成績單,要有中、英文兩份,各自加蓋學校的公章。

2)推薦信:需要提供3封英文的推薦信。也有的學校只要求提供2封即可。根據中國學生的實際情況,可以找班主任、年級組長或校領導來寫,最好能夠拿到校長的推薦信。

3)個人陳述(Essay):美國大學壹般都要求申請者提供壹至數篇的個人陳述(Essay)。這些材料是申請入學許可和獎學金的重要文件。

4)個人簡歷:個人簡歷是申請大學入學與獎學金資助的必備條。

5) 其他證明材料:申請者還應提交其他能夠充分證明自己才能的文件。

3、寄送材料和成績:將這些文件準備妥當之後,將材料寄送到學校。註意材料的寄送日期必須是在截至日之前。

4、和學校聯絡,看是否需要補充材料。

5、參加面試:美國名校壹般都會要求學生參加電話或者直接的面對面交流。

6、等待錄取,索要I-20

申請美國研究生留學準備階段

1、參加考試(商學院GMAT,醫學院MCAT,法學院LSAT,其它GRE,外加托福)

專業考試成績:申請理工科、文科、教育、藝術等科系,通常要求附GRE專業考試成績;申請商業管理科系MBA則要求附GMAT專業考試成績;申請法律專業則要求附LSAT專業考試成績;申請醫科則要求附MCAT專業考試成績。

2、選校定專業

美國大學超過4000所,但常申請的不過100多所。

3、申請文書準備

4、美國研究生留學費用

5、正式申請、寄送申請材料

6、套磁面試:可在申請前及申請後與教授進行套磁。壹所學校選取2至3名教授或副教授。學校也會安排相關電話面試。面試時可以充分利用書面材料。

8、收到offer

申請美國留學,建議要提前開始準備,這樣有足夠的時間規劃留學方案。托普仕資深規劃顧問全權負責學生申請前期規劃工作,包括學生背景搜集,性格特質分析、明確學生階段性優劣勢。結合職業發展、申請定位以及長遠的人生規劃進行有針對性的背景提升規劃。

 

來源:東方網

排版:Shelly Du

美國留學入境手續如何辦理? | 美國

美國教育壹直以來走在世界前列,很多學子有留學意願,但是美國留學手續繁雜,要求更是多不勝數,單單是如何辦理入境這壹項就令人頭暈,那麼美國留學入境手續如何辦理?下面為您講解壹下吧!

美國留學入境手續如何辦理? | 美國

壹、飛機進行時

當妳還在飛機上時,壹般空乘人員會發I-94出入境卡和海關申報單。 I-94出入境卡是美國移民局專用的表格,又稱出入境記錄卡,它包括兩部分,壹是入境記錄,二是離境記錄。如果妳不了解如何填寫這種表格,壹定要請司乘人員幫忙,不要自己隨便的填寫。對於海關申報單有的在出境前填,有的在飛機上才填,這個視出境情況而異。此外,在漫長的飛行旅途中,要註意好休息,以便能在下機時保持旺盛的精力,因為下機還需要辦理壹些的手續,因此旺盛的精力也是避免自己犯錯的好方法。

二、入境檢查手續

在妳到達檢查站之前,請準備好護照、SEVISI-20或DS-2019表、I-94出入境記錄卡和相應的海關申報單,以便於向海關相關人員出示。在美國的入境口岸檢查內容中,主要檢查內容包含四個方面:公共衛生、移民身份、海關檢查、農業檢查。

這四項檢查可能由壹名官員也可能由多名官員進行檢查。當妳抵達入境口岸時,請前往抵港旅客出口處,到了入境檢查室,按照入境簽證的不同,排隊等候檢查。持非移民簽證者的學生應在外籍旅客入境區域的Nonresidents隊伍裏排隊,而持移民簽證或綠卡者要排在Citizens/Residents的行列。當輪到妳受檢時,請將護照、SEVIS I-20或DS-2019表、I-94出入境離境記錄卡和海關申報單壹並交給移民官進行檢查。

此外,按照慣例,移民局官員會詢問妳壹些基本的問題,比如在美的住所、訪美的目的、打算在美國停留的時間以及攜帶多少的金額等等。 回答這些提問時,妳壹定要說明妳是學生以及妳就讀的學校的名稱和地址。隨後移民局官員會要求妳在壹個掃瞄裝置上留下指紋並當場拍攝壹張照片,並在I-20或IAP-66及I-94上蓋章,I-94卡是唯壹證明妳合法入境美國的證件,必須要妥善保管。

三、入境後續事宜

等妳過了外籍旅客入境區域後,妳就可以到Terminal處領取妳托運的行李啦,在領取行李時壹定要仔細核對行李號碼,切記不要拿錯了。另外海關稽查人員將會審核妳帶入美國的物品,將檢查妳的行李,並核對妳在飛機上填寫的海關申報單。

如果妳隱瞞了需要報關納稅的物品將會受到重罰。所以不要存有僥幸的心理,壹定要如實的進行申報。此外如果帶有任何違禁的物品,將會被當場沒收。而且為了方便,入境時攜帶的美元最好不要超過壹萬,不然還會要求填寫表格,會無形中增加自己的入境麻煩。所以只需攜帶少量的必需資金即可。

 

來源:美國留學信息網

排版:Shelly Du

美國留學簽證申請流程全攻略 | 美國

熱情的美利堅人民歡迎全世界學子赴美求學,但是美國留學手續繁瑣,首先遇到的是簽證問題。下面詳細的為您整理美國留學簽證詳細攻略,看看是否對您有所幫助:

簽證說明

F-1簽證最常見的學生簽證類型。如果妳獲得美國政府承認的學校(包括獲得認證的美國大學或學院、私立中學或獲得批準的英語學習項目等等)就讀,應申請F-1簽證。此外,如果每周學習課程超過18小時,也應申請F-1簽證。(官方解釋)

根據美國法律,外國學生不得進入公立小學(從幼兒園到八年級)或政府資助的成人教育項目就讀。因此,F-1簽證不適用於此類學校。

M-1簽證如果想在美國的非學術或職業教育機構進行學習或培訓,應申請M-1簽證。

A類、E類、F-2類、G類、H-4類、J-2類、L-2類、M-2類或其他衍生非移民簽證持有人可以進入公立小學和中學就讀。

申請材料

如需申請F類或M類簽證,應繳納160美元申請費並提交下列材料:

1、非移民簽證電子申請表(DS-160)。、前往美國旅行的有效護照,有效期需超出在美預定停留期至少六個月(享受豁免的特殊協議國除外,那些都是美帝盟友,咱不稀罕)。如果護照中包含的人數多於壹人,那每個簽證申請人都需要提交單獨的申請。

3、壹張在最近六個月內拍攝的2英寸x2英寸證件照(5.1厘米x5.1厘米)(照片提交不符合標準的照片延緩簽證申請流程,當然護照照片也可以)。

有關照片格式的說明:簽證申請照片須符合特定尺寸和內容要求。與DS-160表壹起上傳的數碼照片應為最近六個月內拍攝的近照,且須滿足下圖所示要求:

美國留學簽證申請流程全攻略 | 美國

頭部尺寸頭部尺寸(從頭頂發跡至下頷底部)須占整個照片高度的50%到70%。從照片底部至眼睛水平線的高度須占整個照片高度的55%到70%(大約2/3)。

照片尺寸照片須為正方形,即高寬相等。照片最小尺寸為600×600像素(高x寬)。最大尺寸為1200×1200像素(高x寬)。

頭部方位在拍攝簽證照片時,控制好頭部方位非常重要。

填滿畫面照片中必須顯示整個頭部,即從頭頂發跡至下頜底部。壹張合格的照片,頭部高度應為25至35毫米(1-1-3/8英寸),或占整個照片高度的50%到70%,如下圖所示:

美國留學簽證申請流程全攻略 | 美國

保持居中頭部應位於照片的中間位置。

露出眼睛要確保眼睛睜開。眼睛應位於照片底部往上2/3處,或距照片底部28至35毫米(1-1/8至1-3/8英寸)的位置 – 60%左右。

背景照片背景應為整潔的白色或灰白色。為達到最佳效果,請坐在純白色或灰色背景前拍照。

避免陰影保持坐姿,使面部區域光線充足,確保面部和背景中沒有多余陰影。

表情自然、放松拍照時表情要自然,如下圖所示:

指紋采集面談時,大使館或總領事館會采集簽證申請人的指紋。在簽證申請流程中,壹般在面談環節前,通常會進行快速的無油墨數字指紋掃描。

4、美國學校或項目提供的I-20表。SEVIS(I-901)繳費收據(證明申請人已繳納SEVIS費用)。

除上述材料以外,申請人還應出示面談預約單,證明妳已從這壹服務渠道預約面談。還可以向簽證官提供其他支持性文件。

 

來源:搜狐

排版:Shelly Du

澳洲買房註意事項 澳洲買房妳要清楚什麽

現在國內很多投資者,把投資目光已經轉向了國外,尤其是澳大利亞國內會有很多人選擇去澳洲買房投資,壹些澳洲投資移民過去的也會在澳洲買房投資,認為澳洲買房投資回報率高,澳洲房產是永久權,澳洲房價呈上升趨勢,平均每年升值10%、每7年翻壹倍,而且在澳洲30%的人都是租客因此租金回報率高,所以澳洲房產投資被認為是低風險、高回報率的投資項目。那澳洲買房註意事項有哪些呢?也會有很多投資者會問在澳洲投資買房可以移民嗎?

seopic-479.jpg
seopic-479.jpg

答案是肯定否定的,很多人都誤以為在澳洲買房就能直接移民澳洲這種想法是錯誤的,澳洲移民政策並不像歐洲壹些國家那麽寬松,目前澳洲的移民方式有商業移民、雇主擔保移民、澳洲技術移民、家庭團聚移民幾種移民類型,所以在澳洲買房投資回報率是高但是不能直接移民的。

那如果澳洲買房能完全保證移民嗎?

下面小編還要提醒大家澳洲買房的壹些註意事項,盡量在購買時降低風險。
 
第壹、千萬千萬不要選錯房貸。
 
第二、不要將批準前(pre-approval )與預獲資格(pre-qualified )兩個概念混為壹談,因為事實上在地產界二者壹直存在很大爭議:在地產辭海中根本就沒有這兩個名次的解釋。

seopic-479.jpg
seopic-479.jpg

 
第三、不要申請太多信用卡帳戶。

第四、申請貸款時不要謊報信息失去自己的信用評分。

第五、還不起貸款時不要四處躲藏以免自己事失去主動權。

第六、不要為了省錢而粗枝大葉跳過驗房這壹步。驗房人員檢驗的壹定比妳好因此不要為了省300~400元因小失大。

第七、不要隨便找個房產代理機構賣掉房子。

第八、不要隨隨便便找個房屋裝修商。咨詢壹下裝修商的老申請人、他的供貨商、當地較好的貿易局、消費者事務機構。

seopic-479.jpg
seopic-479.jpg

 
第九、不要第壹次就支付大額裝修費這樣很不劃算。如果裝修商要妳首付三分之壹的費用想都不要想:其中壹定有詐妳需要好好權衡。最壞的情況是不給裝修卷款潛逃。好點的情況是資金不足不能購買原材料或支付工人工錢。無論如何都不要付現金。
 
第十、不要在還清所有房貸時燒掉房貸抵押契約為以後留隱患。當妳還清貸款後將契約付之壹炬的確很爽:畢竟現在壹切都歸妳所有了。但是找個安全可靠的地方存放好所有的相關文件才是最合理的。
 
上面就是小編總結的在澳洲買註意事項,另外在提醒大家就是千萬不要有認為在澳洲買房投資就可以移民的觀點。