嫌房租太貴 美國一家五口住進廢棄校車| 美國

美國房租多少錢?據美國OddityCentral網站2月14日報導,美國一家人由於嫌公寓的月租太貴,便購買了一輛老校車並將其改造成一個舒適的家。

29歲的布萊恩(Brian)和26歲的妻子斯泰勒(Starla)曾住在華盛頓州的一個公寓裡,由於每月1500美元的房租和超過一小時的上班路,這份經濟負擔致使布萊恩不得不加班。成為房主的嚮往和Youtube上有關改造房屋的視頻給了他們信心。2014年4月,他們花費2800美元購買了一輛廢棄的校車,又花費了3萬美元將其改造成三個孩子的家。嫌房租太貴 美國一家五口住進廢棄校車(組圖) | 美國 嫌房租太貴 美國一家五口住進廢棄校車(組圖) | 美國

斯泰勒表示,曾經的布萊恩需要每天在路上花費三個小時,無法陪伴家人,因此他們決定改變這個可怕的情況。現在的他們只需要支付三分之一的費用,並且有錢償還債務和學生貸款。

儘管沒有建築或裝修方面的經驗,夫婦倆還是花費了一年的時間把老校車改造成了舒適的家。雖然這一切並不容易,但他們還是設法尋找到了他們所需的所有設施和家具。他們精心設計的佈局能夠最大限度利用有限的空間,並成功地找到了合適尺寸的床、擁有烤箱的廚房、洗衣機、堆肥廁所,甚至為三個孩子提供了浴缸。最棒的是,他們每個月只需要支付500美元,相當於舊公寓租金的三分之一。

然而並非一切都一帆風順,全天生活在公交車裡也有弊端。冰凍的管道、沒有自來水、半夜就耗盡的丙烷、沒有熱力、沒有熱水、沒有電力,這些事情時有發生,每當這時斯泰勒只是慶幸這些事情沒有同時發生。

與此同時,對這個五口之家而言,管理這個狹小的空間同樣意味著無盡的挑戰,不僅考驗著他們的組織能力和紀律能力,而且需要每個人保持空間的清潔。

儘管如此,他們並不想再次回到傳統的家。他們打算一直生活在舒適的校車裡,即使未來他們孩子會搬出去住,他們也不打算回到公寓裡去。

這家人在Youtube上以視頻的方式記錄了校車之家的生活,並希望以此告訴更多的人生活在狹小非常規的空間裡實際上是可能的。

(據國際在線)

移民男子跳橋自殺 被指精神狀態糟糕-熱點

錫那羅亞州是是墨西哥暴力活動最頻繁的一個地方,也是一個主要的販毒團伙的據點所在地。也正是因為這樣,許多想要和平生活的人紛紛跑到了沒過去。據外媒報導,一名墨西哥男子在被從美國遣返後半小時自殺。 45歲的瓜達盧普·奧利瓦斯·瓦倫西亞(Guadalupe Olivas Valencia)在美國圣迭戈和墨西哥蒂華納邊界一個主要的通道附近的橋上跳下身亡。這是他第三次被美國遣返。

移民男子跳桥自杀 被指精神状态糟糕
移民男子跳桥自杀 被指精神状态糟糕

據目擊者說,奧利瓦斯當時喊著說他不願意返回墨西哥,他看上去精神狀況很糟。墨西哥官員稱,這是奧利瓦斯第三次被從美國驅逐。他死於心髒病和震盪創傷。據了解,奧利瓦斯來自墨西哥的錫那羅亞州,那里許多墨西哥人說,墨西哥暴力頻發是他們離開墨西哥去美國的原因。

週二美國公佈了兩個備忘錄,旨在加速清理沒有身份文件的移民。一個由國土安全部部長約翰·凱利發布的備忘錄包括了加強執行現有的移民和歸化法律的指令,這些法律允許當局將一些被抓的非法入境者,無論他們來自哪裡,都從邊界遣返回墨西哥。

墨西哥外交部長比德加賴說,墨西哥不會接受”單方面”的關於移民的建議。他還說,墨西哥也會訴諸法律維護海外墨西哥公民的權利,而且在必要時會把問題提交聯合國。同時根據現有移民局數據抗議統計約1100萬名甚至更多沒有身份文件的移民生活在美國,其中許多人來自墨西哥。就是因為這樣,所以之前美國總統特朗普在競選期間的一個主要承諾就是要加強對移民和邊界的控制。

德國推出難民新法 被拒難民將失去10天自由-熱點

因為難民的問題,德國此前發生了幾起惡劣的社會現象,影響深遠。據外媒報導,德國聯邦政府在當地時間2月22日就遣返難民制定了更為嚴格的規定。這一規定一經報導,人權組織和反對派圍繞遣返遭拒阿富汗難民政策進行了強烈的抗議。

據報導,遣返阿富汗難民一直是聯邦政府和若干聯邦州之間的一個有爭議議題。按照新規定,今後所有被拒難民將更快、更有效地被遣返回原籍。遣返前,為防止潛逃,被拒難民失去自由的時間延長至10天。新規定還包括,將擴大對所謂”危險分子”的遣返拘押。此外,一些遣返的重點對象將必須佩戴電子腳鐐。

這一新規定的名稱是”有關更好地執行遣返義務法律”。該法認為,德國聯邦移民和難民署今後在需要的情況下可以檢查避難申請者的手機數據,以查明對方的身份。遣返工作最好在第一個收容站完成。集體遣送將由一個聯邦和州成立的”支持遣返中心”協調執行。

政府內閣會議結束之後,聯邦內政部長德邁齊埃說,聯邦政府的難民政策具有兩方面內容:一是讓那些需要保護的對象融入社會,二是設法讓那些被拒難民離開德國。這兩個方面的關係是”相輔相成”。

下薩克森、不來梅和柏林等三個紅綠聯合執政的州政府強調了反對將難民強迫遣返回這個遭戰爭蹂躪的國家的態度。來自不同政治營壘的批評者們也紛紛嗆聲。聯邦內政部長德邁齊埃則指責這3個州採取抵制立場。

綠黨聯邦議院選舉首席競選人格林-埃卡特強調指出,阿富汗不安全,不僅聯合國難民署這麼說,前兩次集體遣返獲得的經驗也表明了這一點。她稱,阿富汗國內根本就無安全地區可言。她對石荷州等聯邦州在遣返政策上採取靈活態度表示歡迎。石荷州政府上週指令暫停遣返阿富汗難民。根據現有法律,聯邦州有權在有限時間段內自主行動。若暫停遣返時間逾半年,則需與聯邦內政部取得一致。

德國社民黨聯邦議院人權政策發言人施瓦貝對媒體表示,集體強制遣返是一種急功近利的民粹主義做法。聯盟黨聯邦議會黨團人權政策發言人布蘭德也提出質疑。這位基民盟政治家表示,必須重視每一個個例,仔細權衡,”籠統遣返去阿富汗不恰當;籠統停止遣返也不合適”。他強調,受到政治迫害的人必須繼續得到庇護。

相反,巴伐利亞州內政部長海爾曼則宣布,巴伐利亞將繼續參與遣返難民回阿富汗。他指出,聯邦內政部和外交部的結論融入了在該國執行使命的組織和人員的相關認識及經驗,根據這一結論,可以將難民遣返回阿富汗的若干安全地區。

難民救援組織預期,當地時間22日將繼續發生集體遣返阿富汗難民行動。在2月9日,聯邦政府總理默克爾和各州州長達成了這一一攬子措施。據聯邦移民及難民事務署提供的數字,至去年12月31日,德國境內共有20.7萬人必須離境。

英國出台新政承諾緩解住房難題 | 英國

英國政府日前發佈白皮書,認為目前英國存在住房資源短缺問題,承諾將採取一系列措施,加快建造更多居民買得起的住房。這一白皮書由英國社區與地方政府大臣賈維德代表政府在議會下院公佈。賈維德強調,英國房價持續上漲,如果還不採取相關行動,可能造成以後「整個一代人都買不起房的局面」。

英國住房緊張的局面一直沒有得到有效緩解,現在每年的住房缺口約為25萬套。由於相關支持政策匱乏等原因,英國選擇租房居住的人口比2000年翻了一番。同時,約有220萬戶年收入低於平均水平的家庭需要把1/3甚至更多的可支配收入用在住房上,這「影響了居民的日常生活和工作」。

英國出台新政承諾緩解住房難題 | 英國
英國政府日前發佈白皮書,認為目前英國存在住房資源短缺問題,承諾將採取一系列措施,加快建造更多居民買得起的住房

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根據英國議會去年7月公佈的一份報告,英國每年需要建造30萬套住宅,才能滿足民眾的住房需求。而據英國政府公佈的官方數據,自2016年3月以來,在12個月內共建造了16.8萬套新房。

英國房價高企的原因,一是歷史遺留使然,英國長期以來就存在著嚴重的「供不應求」局面;二是大城市,特別是首都倫敦,前來就業、學習的外來人口每年持續增多,不斷拉升房價;三是來自中東等國家的富人階層在倫敦等地購房踴躍,使房價進一步攀升。

為此,白皮書提出了如下主要解決住房緊張的措施:設立30億英鎊基金扶持小型開發企業參與市場公平競爭,計劃在2020年之前建造超過2.5萬處住宅,每個地方區域都必須提供切實可行的住房計劃,每5年進行重新審核。開發區不再僅限於「空地」,而是「可用、實際的區域」,驅逐不良房東和中介機構,維護房屋租賃市場,及時更新住房規劃,滿足住房需求,在土地稀缺的地方避免低密度房產項目,縮短房地產開發從立項到動工的時間。

特雷莎·梅執掌唐寧街10號伊始曾承諾說,為協助年輕一代購房,將在10年內建造100萬套新房。值得注意的是,特雷莎·梅還將為「租房一族」提供更多「可負擔得起的房租」。英國《衛報》報導,特雷莎·梅解釋說,數百萬英國家庭買不起房,因此保障租房者的住房政策將成為重中之重。

相關資訊:窄房僅7英呎寬 售價高達近90萬英鎊 | 英國

(據英倫雜聞趣事)

中法駕照互認換領 承認對方核發的有效駕駛證-熱點

出國旅行前,你或許在網上看到過各種所謂“中介”協助辦理“國際駕照”的服務,但事實上,中國大陸居民無法辦理真正的“國際駕照”!據公安部​​網站消息,2月21日,中國公安部與法國內政部在北京簽署駕駛證互認換領協議。中華人民共和國與法蘭西共和國雙方承認對方核發的有效駕駛證,一方准許持有對方國家駕駛證的人員在其境內直接駕車或者免試換領駕駛證。

對於臨時進入對方境內不超過一年的,雙方駕駛證實現互認。臨時進入法國的,可以憑中國駕駛證和翻譯件直接駕車,無需換證;臨時進入中國的,可以持法國駕駛證和翻譯件直接換領臨時駕駛許可,免予體檢和考試。互認駕駛證准駕車型包括中型客車、大型貨車、小型汽車和摩托車。

對於在對方國家居留超過一年的,雙方駕駛證實現免試互換。一方公民或常駐人員持本國駕駛證和翻譯件,以及護照、簽證或者居留證件,可以直接免試換領對方國家駕駛證。免試換領的駕駛證准駕車型包括小型汽車和摩托車。

對於外交人員和留學生,雙方給予對等優惠政策。中國外交人員和留學生在法工作、學習期間,憑中國駕駛證和翻譯件可以直接駕駛相應准駕車型的機動車;法國外交人員和留學人員在中國工作、學習期間,可以持法國駕駛證免試換領相應准駕車型的中國駕駛證。

公安部交管局有關負責人介紹,此前,中國已經實現與比利時、阿聯酋兩國的駕駛證互認換領。目前,正在積極推進與其他國家駕駛證互認換領工作,進一步擴大互認換領範圍,提升我國駕駛證國際認知認可度,方便中國公民出境駕車。

中國大陸公民真能申請到“國際駕照”?

1968年維也納國際道路交通公約規定各締約方允許持有其他國家簽發的駕照的駕車人在其境內駕車。為了解決語言障礙制定了一個辦法,即由各締約方政府授權其交通管理部門按照公約中規定的式樣向出國旅行的本國駕照持有人簽發一種證明文件,來向其他國家的交通管理機構證明該駕車人擁有該國頒發的合法駕駛執照。這個證明文件在公約中被稱作IDP,中文裡翻譯成“國際駕駛執照”,或“國際駕照”。

在美國和歐洲的確存在“國際駕照”的說法,那是因為全球有60多個國家地區簽署過《聯合國道路交通公約》,互相承認駕駛執照,但由於中國至今不是《聯合國道路交通公約》締約國,所以國人無法取得國際駕照IDP。

由於中國駕照主要內容均為中文字符,很多外國機構和租車公司根本就看不懂,所以一份輔助的駕照翻譯證明文件就顯得尤為重要,常見的駕照翻譯文件有國際駕照認證件(TIDL)/駕照翻譯件/駕照英文公證件。

需要提醒大家的是,對於大多數國家而言,中國公證處出示的翻譯件與你自己翻譯的版本一樣,沒有效力上的區別。由於外國人無法求證中國公證處的合法性,因此在承認中國駕照的國家,有些可以直接使用中國駕照,有些可以使用車行認可的翻譯件,有些則需要到當地認可的翻譯機構獲取翻譯件。

中國駕照其實也能在國際上用

很多人以為在國外開車需持有國際駕照或當地駕照,實際上持有中國駕照就可在很多國家暢行無阻。

美國:關於中國駕照的認可程度,美國各州有不同的規定。持中國駕照在美國很多州駕車都是合法的,特別是像紐約、加利福尼亞州、佛羅里達州等熱門旅遊地,在駕照使用期限上還會略長於其它州。

作為聯邦制的國家,美國也有一些州不承認中國駕照,比如俄亥俄州、新澤西州、得克薩斯州等。所以在美國自駕游一定要提前規劃路線,以免“闖入”中國駕照禁駕之地。

德國:德國駐華使領館最新規定顯示,中國駕照可在德國使用6個月,超過半年則需考取德國駕照。此外,在德國自駕游一定要持有駕照德文公證件。

德國高速公路基本沒有限速,因此德國人有在高速路上“飆車”的習慣。德國交通法律規定,高速路上駕駛員須讓出內側車道,以便其他車輛快速通行,這需要引起中國自駕游客的格外注意。

英國:持中國駕照可以在英國駕車1年,有些租車公司需要提供駕照的英文公證件才可以辦理租車業務。

需要注意的是,英國是典型的右舵左行國家,與中國大陸正好相反。此外,英國和大部分歐洲國家以手動擋車型為主,中國遊客要想租用自動擋車型需要支付更高的費用。

阿聯酋:2016年3月14日,中阿兩國駕駛證互認換領諒解備忘錄正式生效。這意味著,中國遊客前往阿聯酋旅遊可以租車自駕。

日本:與歐美國家不同,日本只承認國際駕照和中國台灣地區的駕照。中國人想考取日本駕照必須持有長期居留簽證。考日本駕照對中國人來說並不那麼容易,因為日本的交通規則和中國不同,日本也是右舵左行的國家。

新加坡出現火彩虹 實屬發生概率較低的罕見現象-熱點

環地平弧又稱日載或日承現象。民間也有彩虹雲和火焰彩虹的說法。火彩虹是太陽光在大氣極高位置通過由冰晶組成的捲雲時折射而成。在新加坡當地時間2月21日下午,新加坡出現罕見天文現象“火彩虹”,持續達15分鐘。

新加坡出现火彩虹 实属发生概率较低的罕见现象
新加坡出现火彩虹 实属发生概率较低的罕见现象

據報導,火彩虹最初出現時,只是一團很小的橙色圓圈,後來逐漸擴大,其他顏色陸續出現,持續15分鐘左右後消散。不過,也有人認為21日出現的現像是彩雲,由太陽光通過水滴或冰晶時散射而成。

火彩虹現像是一種發生概率較低的罕見現象,一般發生在太陽位於高角度位置,其光線穿過高海拔帶有較多冰晶的捲雲層形成的情況下。

在澳租房不想丟押金 打掃別犯這六個錯 | 澳洲

搬家後是否能拿回押金,是租戶最緊張的問題之一。

據Domain報導,最新《租賃押金委員會年度報告》( Rental Bond Board Annual Report)顯示,2015/16財年,澳洲10%租戶租房押金全部被扣,35%租戶僅拿回部分租房押金

在澳租房不想丟押金 打掃別犯這六個錯 | 澳洲
搬家時記得處理牆壁塗鴉(Domain圖片)

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霍克佳(LJ Hooker)房產管理經理桑德森(Amy Sanderson)表示,租戶在日常清潔、移除家具後經常會忽視一些小問題,導致租房押金被扣。

業界專家提醒租戶認真瞭解租賃協議義務。如果租戶自行清理打掃物業,一定注意以下6個關鍵問題:

1,遺忘風扇及過濾器問題

經過12個月租期後,住宅風扇、過濾器以及其他看不見的位置一般會積攢大量污漬。Terri Scheer保險主管帕羅拉(Carolyn Parrella)表示,一般租戶只記得清除浴室污垢或者廚房油漬等等,卻忽視風扇等隱蔽之處,導致押金被扣。

2,清洗烤箱及洗碗機問題

清洗烤箱和洗碗機似乎違反常理,但實際上洗碗機需要經常清理。

昆士蘭Jean Brown地產高級物業經理伯恩(Rachael Byrne)表示將洗碗機過濾器取出、清洗洗碗機內部是必要的。

部分物業經理以及房東還會檢查烤箱內部。

3,寵物污垢問題

伯恩提醒擁有寵物的租戶重點打掃寵物遺留污垢,特別是推拉門縫隙以及壁腳板區域。

4,黴菌問題

如果租住房屋出席黴菌,則應盡快處理。

桑德森表示,物業通風不足或是黴菌產生原因,搬家後也應注意,特別是浴室應該把窗戶留下一定空間通風。

5,花園及戶外區域維修不足

帕羅拉提醒租戶儘量將物業花園維持在最佳狀態,儘管澳洲夏季炎熱或導致部分植被枯萎。

6,門窗牆壁破碎及塗鴉問題

租戶必須注意門窗及牆壁出現的破損或者污垢是否可歸於日常消耗範圍。租戶若將燈開關、門把手上面的灰塵清理乾淨,將對房屋勘探產生明顯影響。

(據澳洲新快網)

富豪度假休閒的新方式: 豪宅租賃 | 海外

歐洲最大的飯店經營者 Accor SA(AC-FP),正在擴大其豪華度假租賃產品,地點就在 Hamptons,華爾街的夏季遊樂場。(世界最貴十大豪宅

根據 Accor 的聲明,長島的租賃費用高達 200 萬美元,是 Accor 的 Onefinestay 收藏品系列的首次亮相。隨著 onefinestay 擴展到全球少數幾個城市,包括南加州和法國 Riviera 地區,更多的地點將在明年陸續增加。

富豪度假休閑的新方式: 豪宅租賃 | 海外
豪華租賃是度假市場的壹個主要增長領域,網路上的家庭分享業者正在漸漸擠壓傳統的住宿提供商之市場

豪華租賃是度假市場的壹個主要增長領域,網路上的家庭分享業者正在漸漸擠壓傳統的住宿提供商之市場。市場人士表示,Airbnb 公司也正在擴大高端市場,進行談判,以購買位於 Montreal 的豪華度假國際公司。

Accor 表示,這個月,它正在談判購買 Travel Keys,這就像是在包括美國,加勒比和墨西哥在內之地方,有壹個私人豪華別墅的經紀人。這家法國公司在去年 4 月收購了 onefinestay,另外還承諾投資 7000 萬美元用於擴張國際市場。

對於 Hamptons 系列,onefinestay 正在與 Bespoke 房地產公司合作,尋找 20 多個符合條件的房屋。在聲明中,Accor 將該項目描述為,“首個真正以度假為中心的市場”

(據鉅亨網)

澳飛機撞擊商場 疑似因為發動機故障導致-熱點

在澳洲當地時間的上午9點,一架載有4名美國遊客的澳大利亞飛機在墨爾本埃森登機場附近撞擊DFO商場了,飛機當場墜毀,現場燃起巨大火球,濃煙滾滾。從現場圖片中可以看出,飛機已經被燒得面目全非。與此同時在發生在災難數分鐘後,救護車、消防車、警察已均抵達現場。

澳飞机撞击商场 疑似因为发动机故障导致
澳飞机撞击商场 疑似因为发动机故障导致

現已證實飛機上包括一名澳洲飛行員和四名美國遊客一共五人全部罹難,地面無人傷亡。據目擊者表示,飛機當時飛到約離地面100英尺,發出求救信號未果後,衝出17號跑道墜毀。據了解是從Essendon機場起飛後,飛機發生了發動機故障。

现场黑色的浓烟滚滚,火光不断,爆炸声接连不断。
现场黑色的浓烟滚滚,火光不断,爆炸声接连不断。

目擊者稱,現場黑色的濃煙滾滾,火光不斷,爆炸聲接連不斷。受到撞擊的該DFO商場中國最受遊客喜愛的的商場之一,開始營業為上午10時。離Essendon機場就數公里遠。

美國男子吞槍毀臉 數十小時手術後重拾自信-熱點

住在美國懷俄明州(Wyoming)的安迪?桑德斯(Andy Sandness)11年前(2006年)因飽受抑鬱症之苦選擇在聖誕節前夕吞槍自殺,當時21歲的他在扣下扳機後立即意識到自己犯下多大的錯誤,他對著家人與醫護人員表示自己還想活著。

在家人與醫護人員的搶救下撿回一命,但是他整張臉被轟到全毀這讓他生活變得一團亂,5年前的某一天他接到一通電話,開啟他臉部移植手術的計劃,如今他重新獲得一張臉,讓他也重拾了笑容。

一個由60人組成的醫療團隊為桑德斯做了一場長達56小時的手術,成功為他移植新臉。醫生們表示,手術能夠成功,實在是一個“奇蹟”。

桑德斯被安排在一項“臉部移植手術計劃”名單中,桑德斯歷經3年的嚴格評斷後確認成為計劃候選人之一。桑德斯歷經4個多月、超過8次大型手術才救回一命。手術後,看到自己鏡中的面容,他非常激動,稱他會珍惜這第二次機會。