马来西亚拟建世界第二高楼 刚打地基就被“租光”

中新网11月3日电 据外媒3日报道,马来西亚拟建总值50亿令吉的“吉隆坡118大楼”(KL118),目前在展开地基工程就几乎被“租光”。楼高644米的KL118大楼 在建竣后,将比88层的国油双峰塔(Petronas Twin Towers)更高,成为世界第二高摩天楼。

马来西亚拟建世界第二高楼 刚打地基就被“租光”
“吉隆坡118大楼”竣工后将成为世界第二高摩天楼。

消息称,KL118大楼,前称“独立世代”(Warisan Merdeka),目前在进行地底结构及打桩工程,之后才展开大楼结构主要工程,预计2019年竣工。

目前世界十大高楼第一是阿联酋迪拜的哈里发塔(Burj Khalifa),楼高828米,于2010年竣工。

消息称,该大楼已内定了国际六星级酒店伙伴,绝对不会陷入大楼空置,无人问津的困境。

消息称,KL118的保安系统是采用美国高端保安系统,几乎做到滴水不漏的防护。它采用了最先进尖端的保安技术,从防震、防爆、防洪样样做足,而且单是专家顾问团名单,已叫人大开眼界。

据悉,大楼停车场并没建在建筑物的底层,也是保安考量。

此外,消息称,这座摩天楼的交通规划与传统规划不同,且已顺利完成,不过成本很高。“进出大楼的路段总共涉及四个地下隧道,驾车者还未看到大楼,就已进入驶往大楼的隧道。

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(据新浪网)

知识拓展:世界最高摩天大楼排行

摩天大楼是世界现代建筑史的奇迹,也是见证一个国家或城市发展的标志。以前是在美国,现在则在亚洲和中国,摩天大楼正以疯狂的速度竞相生长着,很多地方都矗立着这样的庞然大物。下面就介绍下世界十大高楼排行榜的具体情况。
知识拓展:世界最高摩天大楼排行
知识拓展:世界最高摩天大楼排行
 

10座世界最高摩天大楼排行榜

摩天大楼是世界现代建筑史的奇迹,也是见证一个国家或城市发展的标志。以前是在美国,现在则在亚洲和中国,摩天大楼正以疯狂的速度竞相生长着,很多地方都矗立着这样的庞然大物。本文盘点其中最高的15座摩天大厦。

第一名:阿联酋迪拜塔

“迪 拜塔”始建于2004年,2009年9月正式对外开放。“迪拜塔”最终究竟有多高一直是高度机密。迪拜最大的地产开发公司艾马尔地产仅向外透露说,大厦将 在建至700米以上的某处时停止,而其最终高度据称可能将达到818米。据“迪拜塔”官方网站介绍,建成的“迪拜塔”将至少有160层,56部电梯穿梭其 间,速度达每秒18米,那将是世界上速度最快且运行距离最长的电梯。 

整个建筑外墙将使用玻璃8.3万平方米,金属2.7万平方米,总共相当于17个足球场。大厦内部设有温泉、游泳池、豪华公寓、零售商店和个人商务套房,124层还有俯瞰全城的观望台。建成后的“迪拜塔”在距大厦95公里外的地方即可看到。
  迪拜计划花费200亿美元打造以“迪拜塔”为中心的“迪拜塔商业中心”。 

第二名:上海中心大厦(Shanghai Center Tower)

上 海中心大厦主楼为127层,总高为632米,结构高度为565.5米,这两个高度均超过了上海环球金融中心,从而成为“上海第一高”。此外,机动车停车位 布置在地下,可停放2000辆,于2008年11月29日动工,将于2012年封顶,2014年正式启用。“上海中心”总投入将达148亿元,项目的开发 建设和运营由上海中心大厦建设发展有限公司负责。

上海中心大厦位于浦东的陆家嘴功能区,占地3万多平方米,所处地块东至东泰路,南依银城南路,北靠花园石桥路,西临银城中路。 

作 为一幢综合性超高层建筑,上海中心大厦以办公为主,其他业态有会展、酒店、观光娱乐、商业等。大厦分为5大功能区域,包括大众商业娱乐区域,低、中、高、 办公区域,企业会馆区域,精品酒店区域和顶部功能体验空间。其中“世界之巅”即是功能体验区,有城市展示观看台,娱乐,VIP小型酒吧、餐饮、观光会晤等 功能。另外,在本项目的裙房中还设有容纳1200人的多功能活动中心。

第三名:迪拜The Pentominium

迪拜The Pentominium 由杜拜的Trident国际控股公司建造,高120层,618米,为目前规划中全球最高住宅大楼。 

室 内设计打造豪华饭店,每户豪华住宅一整层楼,占地约183坪。较高楼层住宅,每户为一层豪华公寓及一层阁楼。最高楼层:观景台、空中酒吧、游泳池、 SPA、商务中心、健身俱乐部及电影院。公共空间装饰采用施华洛世奇(SWAROVSKI)水晶,酒吧摆饰为Tiffany&Co精品。 

第四名:俄罗斯之塔(Russia Tower)

福 斯特建筑事务所主创的俄罗斯之塔,将构筑欧洲建筑新的至高点,也为莫斯科天际线增添重要的一笔。由于其独特的形态,人们从莫斯科市中心便可注意到这栋标志 性建筑。该项目在实现福斯特事务所对塔楼设计研究的基础上,将建筑与结构、功能、环保和城间问的逻辑关系提升到了新的层面。俄罗斯塔内部包含公寓、酒店, 办公和休闲等多种功能空间。

莫斯科市长卢日科夫称俄罗斯塔高度为612米。卢日科夫指出,这座俄罗斯塔位于莫斯科国际商业中心,于今年9 月18日动工。计划将于2012年竣工,届时它将成为欧洲最高的建筑。据悉,俄罗斯塔有118层,总建筑面积达47.09万平方米。它是由著名建筑师诺 曼·福斯特进行设计,从外形上,俄罗斯塔的底基至顶端逐渐狭窄纤细。

俄罗斯低层将用于办公和商业零售,最高层将用于居民住宅和宾馆,隔离的入口可通向办公区、住宅和宾馆区,地下通道贯穿于俄罗斯塔商业中心。

第五名:芝加哥螺旋塔(The Chicago Spire)

从 1973年至今,高527米的芝加哥希尔斯大厦一直独享北美地区第一高楼的头衔。然而,在设计环保的芝加哥螺旋塔竣工后,这一头衔将被拱手让出。芝加哥螺 旋塔的设计师是著名建筑师圣地亚哥·卡拉特拉瓦(Santiago Calatrava),2004年雅典奥运会主场馆和瑞典HSB旋转中心都出自这位建筑大师之手。卡拉特拉瓦的目标是给芝加哥这座城市夺回一座奖杯:国际 绿色建筑认证“领先能源与环境设计”(LEED)金奖。 

“领先能源与环境设计”证书是美国绿色建筑委员会制定的北美标准,主要衡量建筑 的可持续性和设计中的生态方法。为了实现既定的金奖目标,芝加哥螺旋塔具有一系列深受“大地之母”赞赏的特点:循环雨水用以浇灌景观,利用河水去帮助保持 大楼凉爽,可容纳数百辆自行车的空间,驱赶候鸟的特制玻璃;规划中的公园区和地下停车场,由于它们不必使用空调,因此可以节省能源。芝加哥螺旋塔可以使大 楼外立面旋转360度,令其成为世界上一座独特的摩天大楼。 

高度:约610米,楼层:150层,预计竣工时间:2012年。

第六名:广州电视观光塔

广 州电视观光塔项目总投资约22.15亿人民币,中建筑面积约10万平方米。英国ARUPQualikfication公司的设计方案,以“广州新气象为主 题”;塔身有“纤纤细腰”呈由下至上逐渐变小的形态,形态优美,塔高达610米,其中上部天线高度为160M。工程分为两期建设,一期建设电视塔塔体和相 应的功能配套设施,二期建设配套文化娱乐设施,主要包括综合演义厅和电影城,以及相应的辅助设施。将于2007年低建成,建成后将成为世界第一高塔

新 电视塔的功能之一是观光旅游、文化娱乐。观光旅游的内容丰富多彩且有特色。列如,高空眺望厅,风景瞭望廊,设有茶座、咖啡座、空中旋转餐厅。、高空旋转咖 啡厅;象征“金龙盘柱”的高空观光缆车设在塔外;还有惊险速降吊篮和空中漫步廊;电影城有3D动感电影,趣味影院和环屏电影院。

第七名:麦加Abraj Al Bait Towers 

麦 加Abraj Al Bait Towers 由七座高二百至四百多公尺的巨塔组成,最高高度为595米。与天房入口相距仅数街之遥,塔群占地一百四十五万平方米,比全美国占地最广的五角大楼还要大一 倍以上,造价估计高达一百三十亿美元(约一千亿港元)。除五星级酒店及配备直升机场的豪华住宅外,大型商场已于去年底落成启用,朝圣的信徒可抽空逛逛里面 的星巴克、卡地亚及Tiffany等西方名店,难怪有人惊叹,麦加已由圣城变为拉斯维加斯。

第八名:纽约世贸中心自由之塔 

纽约市市长布隆伯格在自由塔模型揭幕后说,今天无论对纽约,还是对美国来说都是一个好日子。自由塔的建造使纽约得以重新构筑这座城市在“9·11”恐怖袭击事件后失去的天际一角,它将成为曼哈顿重建的一个重要里程碑。 

自 由塔的主体结构高度仍然为1776英尺(541.3米),以象征美国建国的年份——1776年。据主建筑师蔡尔兹介绍,大厦的70层将作为办公区,70层 以上将利用悬索结构建立一个用于观景的公众区域。电视天线和用来供电的风力发电机也将建在大楼的顶部。加上顶部的电视天线,自由塔总的高度将超过2000 英尺(609米)。 

第九名:釜山乐天大厦

韩国知名的乐天购物公司,将在釜山兴建107层的釜山第二乐天世界(或称釜山乐天大厦),这不仅是南韩最高的建筑物,也将挤进世界著名的摩天大楼之列。

釜 山第二乐天世界在2000年12月已动工,但因围绕影岛大桥保留、拆除问题发生争论,工程被迫暂停,目前,工程仅完成了百分之十三。2005年有关釜山影 岛大桥问题,已几近解决,待防堵海水后,将马上开始挖地基正式动工,并于2006年1月扩大工程,预定于2008年6月竣工。

釜山第二乐天世界是兴建在釜山中区中央洞前釜山市厅的位置,面积一万两千三百四十七万坪,地下六层,地面一百零七层,实际高439.5米,总高510米,总面积为十七万零五百八十七坪(562937平方公尺)。

这里还将兴建百货店、折价店、酒店、免税店、电影院、各种办公室、会议中心等。乐天购物公司表示:在工程期间,每年将雇用五十万人,竣工后将重新雇用五万人。而且每年将缴纳一百五十亿韩元(约一千两百万美元)的地方税,直接经济效果值得期待。

第十名:台北101大厦(Taipei 101) 

台 北101(TAIPEI 101),原名台北国际金融中心(Taipei Financial Center),设计师李祖原。为台北市政府的BOT开发案,业主是台北金融大楼股份有限公司。 是位于中国台湾台北市信义区的一幢摩天大楼,楼高508米, 地上101层,地下5层。 

因应高空强风及台风吹拂造成的摇晃.台北101设置了“调谐质块阻尼器”(tuned mass damper,调质阻尼器),是在88-92楼层挂置一个重达660公吨的巨大钢球,利用摆动来减缓建筑物的晃幅。 

列 入吉尼斯世界纪录的最快速电梯,有2部,为观景台使用,其上行最高速率可达每分钟1010米,相当于时速60公里,从1楼到89楼的室内观景台,只需39 秒;从5楼到89楼的室内观景台,只需37秒。下行最高速率可达每分钟600米,由89楼下行至5楼仅需46秒,至1楼仅需48秒。 

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加拿大高房价剑指华人 背后阴暗惊出冷汗

加拿大省报披露的一条小范围的调查研究报告已经搅动温哥华的房市快两周了!

温西从2014年8月到2015年2月这六个月的房屋销售中,有70%的独立屋的买家都来自中国大陆,理由是买家登记名为中文拼音;在400万至500万的房产中,有94%的买家使用的是中文拼音姓名;500万以上房产的买家中有88%为华裔。

加拿大高房价剑指华人 背后阴暗惊出冷汗
加拿大高房价剑指华人 背后阴暗惊出冷汗

调查范围为温哥华西区,包括UBC校区,Alma St.以西,West Point Grey、Dunbar和University Endowment Lands,其中以Alma St.以西的地区最受华人欢迎。

更让人吃惊的是,这份报告中,在屋主自述的职业一栏里,这些均价为$305万的豪宅拥有者中,有36%的人都是收入微薄甚至没有收入的家庭主妇或者学生。

有人评论说,用温西个别地区的投资移民集中现象,来指责华裔热炒整个房市,是一种矛盾转嫁!

而这种论调中由几种社会现象,与华人无关的现象造成。但是这几种现象的受益者或潜在收益者却躲在后面。

1、住房所代表的社会地位,和社会经济变革中的不满者,本地上层白人。(外来资本替代了原有的社会阶层体现。)

2、按照中产,到财富积累,到提高社会地位的愿望落空者

3、由于经济低迷,必须放弃原有生活品质的失意者(原有白人(和某些其他人的就业,买房,院落,一队孩。。。的一般理解)

4、想炒新闻从而提高社会知名度,政治利益的赶海人,也就是装逼者( 这种人最少,但是叫的最响。)

5、政治倾向包括部分有房港残。而这一切的根源和发生基础是:温西地区对土地资源和社会资源的占用的历史优越性。

解决办法:在温西多建condo….. 打掉这种资源占用的优越性!!这才是公平的基本解决!

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多伦多市青年就业环境超纽约伦敦 全球居首

自09年经济衰退以来,多伦多的青年失业率过高的问题一直饱受市民关注和批评。然而据一家经济业内智囊机构的调查,多伦多青年人的就业环境在全球大城市中位于最前列。这一报告让市长感到分外高兴和骄傲,但是本地的就业专家则大跌眼镜,并提出了质疑。

多伦多市青年就业环境超纽约伦敦  全球居首
多伦多市青年就业环境超纽约伦敦 全球居首

这份报告由总部设在纽约的经济学人智库(The Economist Intelligence Unit)受花旗基金(Citi Foundation)委托进行,旨在深入探讨全球各大洲35个主要城市如纽约、伦敦、中国香港和新加坡等的就业和经济增长数据,并比较他们政府的就业促进政 策,以及为18至25岁年轻人提供的教育和创业机会。

该机构通过数据比较各城市的教育负担能力、创业容易程度、两性工资差距、劳动参与率,还在每座城市抽查了150名年轻人,询问他们的就业前景展望,以及对经济增长的乐观程度。 加国华人网上家园 – 51.CA

在这35个城市中,多伦多得分为77分(总分100分)位列第一,击败纽约,伦敦,中国香港和新加坡等经济枢纽,而其中最大的亮点是“政府支援与就业的指标” (local government support for youth)与“人力和社会资本指标”(human and social capital),分别位列全球第二和第一。

报告的撰写人、经济学人智库公共政策全球总监阿布泽斯(Leo Abruzzese)表示,多伦多的得分和排名比预期要高,这同市府在推动青年人的就业方面的努力很有关系,例如在2009年多伦多市府推出的“促进青年 就业合作伙伴关系”(PAYE)计划,协助年轻人就业。

排名第一仍难掩多市青年就业窘境

报告出台的当天,多伦多市长庄德利回应说,他对多伦多多青年人的就业环境在全球大城市中居首感到“分外骄傲”。“做为市长,增进青年人的就业、吸引青年人才来多伦多发展是我的优先急务,这样我们的城市才能经济繁荣并更具竞争力。”

然而,这份报告也遭到了本地的经济学家的批评,认为“同事实脱节”。本地研究机构Canadian Centre for Policy Alternatives的数据指出,多伦多其实面临着非常严峻的青年人失业问题。目前,多伦多年轻人的失业率为18.1%,而就业率则为43.5%。在 全国,安省本来就是就业最差的省份,而大多伦多的青年就业水平在安省排在最末的位置。仅今年夏天,大多伦多和哈密尔顿地区的15岁至24岁青年人中就有 8.3万人既没有工作,也没有去上学。 加国华人网上家园 – 51.CA

另一方面,多伦多社区与文化中心也在今年3月曾表示,就业是目前加拿大青年人面对的难题,在华裔青年人中就更属老大难现象,当时18至30岁加拿大人失业率是16.5%,而在华人社区中更达到了23%。

即便是撰写这份报告的经济学人智库也坦承,多伦多在青年人就业方面缺陷很明显:青年人失业率过高,几乎是整体失业率的两倍。就连多伦多人自己对就业都没有信心。在年轻人对经济前景的乐观度上,多伦多排在第30名处于倒数第五位。

阿布泽斯说,多伦多虽然整体得分第一,但仍有相当多改进空间。如果多伦多的青年失业率低点,分数将可以更高。

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(据51资讯网)

澳洲生活有多好?为何有些留学生选择留下

留学生讲述为什么宁愿留在澳洲,不做“海龟”,回到中国。

留澳开始得很艰难,刚到异国不能听说澳洲腔英文,没有一个亲戚朋友,却敢把一家大小不远万里搬来;背负巨额移民费债,从本地人不屑的工作做起,即使当回工程师坐进高级写字楼,还是觉得永远融不入主流社会。

澳洲生活有多好?为何有些留学生选择留下

在当地读了几年书,你可以找到高级白领的工作,工作上没问题,同事一对一谈话也没障碍,可旁边同事兴高采烈的聊天,就云里雾里莫名其妙了。

留学生或学不来他们的很多,比如疯狂的看橄榄球比赛比命重要,比如每个周末仅喝一杯葡萄酒(不用酒菜配的)就能泡到半夜,比如会提早一年订飞机票和酒店去渡假……

可还是会渐渐喜欢上了澳洲。为什么不做“海龟”?

今天看到中澳生活对比的几组数字,突然恍然大悟,明白了自己为什么喜欢澳洲,我喜欢澳洲平和的生活。

据非专家数字,澳洲工人最低收入每周约400澳币,即平均每天80澳币;中国工人最低收入每月约800人民币,即平均每天27元人民币。无须管一澳币约合六元多人民币,看看同样是最低收入的工人在当地的消费能力对比:

买一双耐克球鞋,澳洲120澳币,需工作1天半;中国¥230,需工作8天半。1:6看一场容祖儿演唱会,澳洲160澳币,需工作2天;中国¥380,需工作14天。1:7。买一台1.5匹的松下空调,澳洲1080澳币,需工作13天半;中国¥3000,需工作111天。1:8。买一套普通办公套装,澳洲120澳币,工人需工作1天半;中国¥400,工人需工作12天。1:8。请12人一桌吃龙虾大餐,澳洲280澳币,需工作3天半;中国¥1500,需工作55天半。1:16。买一台东芝手提电脑,澳洲2800澳币,需工作35天;中国¥22000,需工作815天。1:23。

数字很枯燥,但说明问题:澳大利亚生活容易些。

中国经济正在迅猛发展,但法规却跟不上,成了“冒险家的乐园”。

可对比的12.5亿普通人生活得如何令人沮丧的事实是贫富悬殊急剧拉大。

澳洲的留澳,前五年通常艰苦,需要还移民债,重返大学进修学习适应澳洲腔英文了解澳洲社会,多从事工厂等体力劳动,拿最低的工人收入。

后五年基本适应澳洲,当小老板的,当高级白领的,当会计师律师医生的,多数已车子房子孩子齐全,拿澳洲的中等收入。进入移民十年,许多人开始自创公司,发展房地产等投资,向澳洲的中高收入甚至富人排行塝进军。

如果你愤世嫉俗,向往陶渊明式的田园美景,这里有太多的农场供你租买,我一朋友全家租一农场种无土西红柿,遍地果树,各种家畜,收入还很可观;如果你自命清高,向往姜子牙式的渔翁生活,这里有太多的海滨供你垂钓,澳洲的水产也是世界一流的。

我享受澳洲平和的生活。

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(新快网)

澳洲就业:十大未来热门职业一览

据7号台报道,澳就业市场衰弱,房价高涨、通胀低但经济增长减缓,澳人对未来的工作也越来越看重。

澳洲就业部(Australian Department of Employment)预测,那些在增长中的行业工作的人可以安心了,一些部门预计,未来五年这些岗位会增加36.6%。

澳洲正面临着老龄化问题,老龄人口增加,这会使得市场对健康护理人员和社会工作人员的需求增加,因此这些岗位会有较快增长。

澳洲就业:十大未来热门职业一览
此外,澳洲政府也鼓励人民过健康的生活方式,这也使得健身行业岗位增加。
 
10大最热门职业:
 
1.职业理疗师(Occupational Therapist)
 
总岗位数(2014年11月):1.28万
 
未来五年工作岗位增长率:36.6%
 
年薪中值:$56,213        
 
2.执业医师(Medical Practitioner )
 
总岗位数(2014年11月):9800
 
未来五年工作岗位增长率:35.6%
 
年薪中值:$121,588
 
3.健康诊断人员(Health Diagnostic Professional )
 
总岗位数(2014年11月):5400
 
未来五年工作岗位增长率:34.6%
 
年薪中值:5.67万澳元
 
4.健康及福利服务经理(Health and Welfare Services Manager)
 
总岗位数(2014年11月):2.18万
 
未来五年工作岗位增长率:32.5%
 
年薪中值:9万澳元
 
5.医学影像人员(Medical Imaging Professional)
 
总岗位数(2014年11月):1.67万
 
未来五年工作岗位增长率:31.9%
 
年薪中值:7.5万澳元
 
6.麻醉师(Anesthetist)
 
总岗位数(2014年11月):3500
 
未来五年工作岗位增长率:30.6%
 
年薪中值:16.5万澳元
 
7.社会服务工作者(Social Worker)
 
总岗位数(2014年11月):3.4万
 
未来五年工作岗位增长率:30.5%
 
年薪中值:$55,395
 
8.运动教练(Sports Coach)
 
总岗位数(2014年11月):4.5万
 
未来五年工作岗位增长率:30%
 
年薪中值:$53,287
 
9.按摩师(Massage Therapist)
 
总岗位数(2014年11月):1.5万
 
未来五年工作岗位增长率:28.6%
 
年薪中值:$52,425
 
10.健身指导(Fitness Instructor)
 
总岗位数(2014年11月):2.7万
 
未来五年工作岗位增长率:28.5%
 
年薪中值:$47,858

 

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(新快网)

全世界在建的摩天大楼中有87%位于中国

长沙19天建成一栋57层的高楼,以“乐高”堆积木的方式组合起来或成中国新常态。 

世界十大高楼是世界现代建筑史的奇迹,也是见证一个城市发展的标志。以前是在美国现在是在中国,正以疯狂的速度竞相生长着。看一下中国摩天大楼“癫狂的舞步”。

全世界在建的摩天大楼中有87%位于中国
全世界在建的摩天大楼中有87%位于中国

进击的摩天大楼  

据统计,在建的摩天大楼中有87%在中国。若这些大楼都完成建造,中国平均每5天就有一座摩天大楼完成竣工。全世界在建的摩天大楼中有87%位于中国

去年全球修建至少200米高的摩天大楼共97座,数量创最高纪录,这已是连续第七年摩天大楼总数增加。其中中国修建的摩天大楼58座,数量比2013年高出61%。

在 摩天高楼层出不穷的中国,第一高楼的纪录理所当然在不断刷新中,五年后,中国高楼纪录将冲破至660米,而2016年初投入使用的东塔,也只能位居第六 位。预计2020年全球10座最高建筑中国中国占四席,2022年中国摩天大楼将达到1318座,是美国的2.5倍。   

“平地高楼”蔚然成病

“2013 年全国省会城市高度排行榜”统计发现,最高的省会城市是长沙,高度为838米;最低为哈尔滨,高度为288米。其中,高于600米的有4个城 市,500-600米之间的有11个城市,400-500米之间的有3个城市,300-400米之间的有6个城市,低于300米的只有两个城市。

全世界在建的摩天大楼中有87%位于中国

中国摩天大楼的数量正在迅猛增长,各大城市兴建摩天高楼逐渐变成了一种暴发户似的炫耀和攀比,甚至许多三四线城市也纷纷加入了摩天大楼的建设热潮,更甚有时候是政府的要求。  

绿地中心经过拔高高度成为武汉市地标性建筑,绿地内部人士在接受媒体采访时表示,“做地标性建筑不是我们想做,而是政府想做。我们进入一个新城市,就要做政府喜欢做的事。而且绿地在项目的操作过程中,一直遵循两点,一个是紧贴市场需求,一个就是秉承政府所想。”

有些地方,比如北京的金融城商圈和建国门商圈,写字楼租金增长幅度是全球最高的,而且现在还是供不应求,但在郊区或小城市等人流量比较少的地方,摩天楼建设根本覆盖不了成本,而且数据显示未来中国80%的摩天大楼将建在经济不发达的内陆地区,其结果可想而知。  

对此世界银行前副行长林毅夫却认为,众多大国在快速崛起阶段都涌现出许多“地标式”建筑,中国城市发展建设定位要以国际眼光和标准来衡量,而以打造现代商业文化为目的的“地标式”建筑,摩天大楼是未来中国城市发展方向。

摩天大楼拉响警钟

摩天大楼与第三产业发展有不可分割的关系。与美国相比,美国平均每座摩天大楼对应的第三产业产值为1431亿人民币,而中国仅为每座436亿,产出率仅是美国的30.5%。地标性建筑的噱头会引来众人关注,也会带来GDP增长,不过要分区域而定。

全球第一座建在村里的摩天大楼,328米高的五星级华西村龙希国际大酒店于今年4月也被爆出运营亏损,村民需轮流入住“拉内需”。  

全世界在建的摩天大楼中有87%位于中国

此外,珠海巨人大厦烂尾18年,天津双塔天津中心烂尾八年,西安陕西信息大厦烂尾16年……这些曾经宣告将建设的摩天大楼都在给我们敲响警钟。

顾云昌表示,部分摩天大楼烂尾的主要原因便是资金问题,小城市本就资金窘迫,资金跟不上是常事,另外,项目完成中可能进行市长更换,然而后任并不认同前任的看法,因此项目便一度搁置下来。

另 外,《我国民用建筑设计通则》规定建筑耐久年限:高层建筑和重要建筑为100年,一般性建筑建筑为50年—100年。可是现实生活当中中国建筑的实际寿命 只有20-30年。建筑未到实用年限即被人为拆除而这些问题因对“大建”的崇拜而被忽视。相比建筑“短命”最让人担忧的是摩天大楼的安全性,因为火灾时半 分钟就能扩散到百米高楼顶部,300米以上高楼消防云梯无法救援,只能动用直升机,所以消防安全尤为重要。

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(互联网资讯综合整理)

来饱眼福:全球十大摩天高楼

我们为您呈上年即将竣工的世界十大高楼

来饱眼福:2015年即将竣工的全球十大摩天高楼
来饱眼福:2015年即将竣工的全球十大摩天高楼

2015年即将竣工的全球十大摩天高楼

来饱眼福:2015年即将竣工的全球十大摩天高楼
上海中心大厦

  1.上海中心大厦(ShanghaiTower)

地理位置:上海(中国)

建筑高度:632米

上海中心大厦目前是中国第一高楼、仅次于迪拜哈利法塔的世界第二高楼,预计于2015年正式投入使用,除办公空间外还将开设一家全球最高的酒店。

来饱眼福:2015年即将竣工的全球十大摩天高楼
武汉中心大厦

2.武汉中心大厦(WuhanCenter)

地理位置:武汉(中国)

建筑高度:632米

预计2015年建成的武汉中心大厦是目前华中第一高楼、武汉首座高度突破400米的建筑。不过,当武汉凤凰塔、绿地中心建成时,这一纪录将被再次打破。

来饱眼福:2015年即将竣工的全球十大摩天高楼
港湾101大楼

3.港湾101大楼(Marina101)

地理位置:迪拜(阿联酋)

建筑高度:426.5米

坐拥哈利法塔的迪拜已然是公认的摩天大楼之都,但迪拜没有停下脚步,此次港湾101大楼建成后将成为阿联酋的第二高建筑。

来饱眼福:2015年即将竣工的全球十大摩天高楼
派克大街432号

4.派克大街432号(432ParkAvenue)

地理位置:纽约(美国)

建筑高度:425.7米

曾几何时,人们一提起摩天大楼就会想到纽约。尽管近年来这一地位受到了来自迪拜和上海等城市的挑战,纽约在摩天大楼的建造上仍旧占有一席之地。预计于2015年完工的派克大街432号将成为全美第三高建筑。

来饱眼福:2015年即将竣工的全球十大摩天高楼
资本市场监管局总部大厦

5.资本市场监管局总部大厦(CapitalMarketAuthorityTower)

地理位置:利雅得(沙特阿拉伯)

建筑高度:385米

屹立于城市新兴金融区,沙特阿拉伯第二高楼——资本市场监管局总部大厦建成后定将成为利雅得的聚焦点。

来饱眼福:2015年即将竣工的全球十大摩天高楼
大连裕景中心A座

6.大连裕景中心A座(DalianEtonPlaceTower1)

地理位置:大连(中国)

建筑高度:383.1米

大连裕景中心A座集住宅、办公、商店以及娱乐场所于一身,竣工后也将跻身我国摩天大楼行列。

来饱眼福:2015年即将竣工的全球十大摩天高楼
沃斯托克塔

7.沃斯托克塔(VostokTower)

地理位置:莫斯科(俄罗斯)

建筑高度:373.2米

作为莫斯科新兴联邦大楼建筑群中最高的一座,沃斯托克塔早在2003年就已开工,12年后的2015年终于即将完工。

来饱眼福:2015年即将竣工的全球十大摩天高楼
沃克塔南座

8.沃克塔南座(OKO-SouthTower)

地理位置:莫斯科(俄罗斯)

建筑高度:352米

同样属于莫斯科新兴联邦大楼建筑群,沃克塔南座紧随沃斯托克塔之后也将于2015年竣工。届时,这座大厦将分为住宅和办公区域投入使用。

来饱眼福:2015年即将竣工的全球十大摩天高楼
市府恒隆广场B座

9.市府恒隆广场B座(Forum66 Tower2)

地理位置:沈阳(中国)

建筑高度:350.6米

位于我国东北城市沈阳的市府恒隆广场是一个双子塔式建筑,2015年全部竣工时将刷新沈阳的天际线。

来饱眼福:2015年即将竣工的全球十大摩天高楼
阿布扎比国家石油公司总部大楼

10.阿布扎比国家石油公司总部大楼(ADNOCHeadquarters)

地理位置:阿布扎比(阿联酋)

建筑高度:342米

阿布扎比在摩天大楼的建造上似乎不想输给家门口的迪拜,此次阿布扎比国家石油公司总部大楼建成后也将成为举世瞩目的摩天大楼之一,供阿布扎比国家石油公司使用。

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(互联网资讯综合整理)

Apple Pay今日正式登陆澳洲 仅限美国运通卡

苹果公司的非接触式支付系统Apple Pay于11月19日正式登陆澳洲,不过目前仅限美国运通卡(AmEx)的持卡人可在澳使用。

Apple Pay今日正式登陆澳洲 仅限美国运通卡
Apple Pay今日正式登陆澳洲 仅限美国运通卡

Apple Pay登陆澳洲的进程困难重重,早在今年8月澳媒就传出Apple Pay登陆澳洲受阻。苹果公司在与澳洲的银行谈判时遇到了问题,主要是因为Apple Pay的手续费“太高”。

据《悉尼先驱晨报》,Apple Pay允许用户直接用iPhone或Apple Watch付款。从本周四起,美国运通发行的信用卡的持卡人就可以开始享受这一“科技改变生活”的新支付方式!不过各大银行发行的美国运通卡,以及 Visa或MasterCard发行的卡片目前还无法在澳洲使用Apple Pay。

苹果公司副总裁Jennifer Bailey透露,苹果选择与AmEx合作,主要因为AmEx既是信用卡发卡机构也是支付体系营运商,这让合作变得简单,对于其他信用卡机构和银行而言,每一家的卡片使用的认证系统都是不一样的。

此外,大多数商店从今天起开始接受Apple Pay付款,包括David Jones、Myer、McDonald’s、K-Mart、Harvey Norman、Telstra、Coles、Woolworths、Target、Harris Farm、Starbucks、 Officeworks、Hoyts、Zara、Bunnings和Shell。很多纯网络零售商也将开始接受,例如Kogan。

另外,利用Apple Pay购物没有支付上限。据悉,支持Apple Pay的苹果手机型号包括iPhone 6s、iPhone 6s Plus、iPhone 6、iPhone 6 Plus及Apple Watch。

Apple Pay周三也已经在加拿大推出,2016年将陆续在中国香港、西班牙和新加坡推出。

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(互联网资讯综合整理)

你知道欧洲在什么位置,欧洲国家有哪些嘛?

欧洲在什么位置,欧洲国家有哪些

你知道欧洲在什么位置,欧洲国家有哪些嘛?
你知道欧洲在什么位置,欧洲国家有哪些嘛?

欧洲,也称作“欧罗巴洲”(Europe),名字源于希腊神话的人物“欧罗巴”(希腊语:Ευρώπης),欧洲位于东半球的西北部,北临北冰洋,西濒大西洋,南滨大西洋的属海地中海和黑海。大陆东至极地乌拉尔山脉(66°10′E,67°46′N),南至马罗基角(西经5度36分,北纬36度) ,西至罗卡角(9°31′W,38°47′N),北至诺尔辰角(27°42′E,71°08′N)。

欧洲的面积是世界第六,人口密度70人\km²,是世界人口第三的洲,仅次于亚洲和非洲,99%以上人口属欧罗巴人种,是人种比较单一的大洲。欧洲是人类生活水平较高、环境以及人类发展指数较高及适宜居住的大洲之一。

欧洲东以乌拉尔山脉、乌拉尔河,东南以里海、大高加索山脉和黑海与亚洲为界,西隔大西洋、格陵兰海、丹麦海峡与北美洲相望,北接北极海,南隔地中海与非洲相望(分界线为:直布罗陀海峡)。

欧洲最北端是挪威的诺尔辰角,最南端是西班牙的马罗基角,最西端是葡萄牙的罗卡角。欧洲是世界上第二小的洲、大陆,仅比大洋洲大一些,其与亚洲合称为亚欧大陆,而与亚洲、非洲合称为亚欧非大陆。

欧洲有43个国家和地区,可分为:

北欧:芬兰、瑞典、挪威、冰岛、丹麦 法罗群岛(丹)

东欧:爱沙尼亚、拉脱维亚、立陶宛、白俄罗斯、俄罗斯、乌克兰、摩尔多瓦

中欧:波兰、捷克、斯洛伐克、匈牙利、德国、奥地利、瑞士、列支敦士登

西欧:英国、爱尔兰、荷兰、比利时、卢森堡、法国、摩纳哥

南欧:罗马尼亚、保加利亚、塞尔维亚、马其顿、阿尔巴尼亚、希腊、斯洛文尼亚、克罗地亚、波斯尼亚和墨塞哥维那

意大利、梵蒂冈、圣马力诺、马耳他、西班牙、葡萄牙、安道尔

因为文化、经济、政治等原因,欧洲的边界总是不一样的,所以就有了多个‘欧洲’的概念。

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