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波特兰政府官员于本周一宣称，将用2千万美元的基金用于保障型住房项目的推出。位于东北地区在马丁‧路德‧金大道（Martin Luther King Jr. Boulevard）上的这一片空地被为“格兰特仓库”（the Grant Warehouse），新的保障型住宅就将在这里建成，将为低收入家庭提供70多套住房。

玛克辛‧菲茨帕特里克（Maxine Fitzpatrick）正在经营波特兰一个名叫社区再投资举措的非营利性组织，其参与这个项目的重点是保持房屋的价格合理，PCRI是赢得了城市招标来开发格兰特仓库项目的几个合作伙伴之一，除了PCRI，该项目的开发商还有: Gerding Edlen，卡尔顿‧哈特建筑师（Carleton Hart Architects）和可乐建设（Colas Construction），其中，玛克辛‧菲茨帕特里克是此次牵头的项目。

安德鲁‧可乐（Andrew Colas）是可乐建设的总裁和首席运营官，他表示:“该项目将有助于当地的经济发展和雇用少量分包商和工人。”但是，拥护者们也有持谨慎态度的，主持社区监督委员会的史蒂芬‧霍尔特（Steven Holt） 就是其中之一，他负责监督经济适用房的资金流向。

有官员称，专门用于经济适用房的市区重建资金为3千6百万美元，其中2千万美元被单独用于解决房屋建设的高档化问题。房屋官员还说：格兰特仓库项目的新开发部份也会利用其他城市的资金，并将耗资超过4百5十万美元。

近期，一些湾区的房地产商对中国最近经济产生的影响表示担忧。

位于帕洛阿图（Palo Alto）的Deleon地产公司就是其中一个。创始人Ken Deleon对股票市场一直很关注，他说他20%的买家是中国人，并且出价很高，通常是用现金买房。

他说：“我们注意到，我们的中国人买家，虽然仍然有很强的在美国买房的欲望，但是他们也许不会提出很高的价钱了。”

Ken Deleon认为，中国经济的下滑和人民币贬值成为诱因，可能会给湾区一直上涨的房地产业浇一盆冷水。

Ken Deleon认为，对他的生意影响更大的是科技人员的金融状况，因为他大约80%的客户从事科技业，而美国股市投资者最近对科技公司施加很大压力。

总部在奥斯汀的私人投资公司Castle Hill伙伴公司正在麦金尼市(McKinney)一片面积达1,700英亩的土地上投资建造一个房价相对低廉的住宅社区。

该公司说，要把一栋新的单户房屋定到20多万美元的价位现在是很不容易的，如果你做调查会发现，这样的价位根本不存在，因为土地成本不断上涨，建筑材料价格及劳动力成本也不断提高。

但该公司表示，只要能够做得到，他们就尝试维持这个价位。

这个住宅社区将命名为Trinity Falls，其房屋的平均售价将为327,000美元，但某些选项中，价格可以降到20多万美元。考虑到最近本地区二手房价的升幅，这算是比较低廉的价格了，因为根据德州房地产经纪协会和德州农工大学房地产中心的数据，达福地区的二手房中间售价比去年同期上升了13.4%，达到22万美元。

房价的上涨和迁入到本地区来的公司员工所带来的不断增长的房屋需求紧密相关，Trinity Falls出售房屋给很多最近外地搬迁进来的员工，他们希望居住在距离西布兰诺丰田汽车公司的北美新总部、或者在李察逊市的State Farm保险公司的地区运营中心较近的地方。

分析北德州房屋市场的Metrostudy公司的地区总监大卫·布朗(David Brown)表示，Trinity Falls在北部郊区为居民提供一个迫切需要的廉价房屋选项，随着房价持续上涨，这样的房屋已经很难找到了。因为达福地区有一个强劲的房屋市场，因此实际房屋的销售价格和以基于收入的“可负担”价格之间是有差距的。

布朗说，他上周参观了Trinity Falls的样板房，一栋单层的毛坯房的基本价格为24.5万美元，而价格仍一直稳步上升。

尽管房价不断上升，但达拉斯北郊的单户房屋的需求却丝毫没有放缓的迹象。

Trinity Falls第一期工程共计有527栋房屋的地块，其中还包括一个6,000平方英尺的会所、一个度假村式的游泳池，一个户外厨房和庭院。第二期工程将包含462栋新房屋的地块，下个月将可交付建房之用。

全部建成后，Castle Hill伙伴公司将会为麦金尼市带来大约4,200栋房屋及300英亩的露天空间。

软件公司46岁的CEO夏哈（Sanjay Shah）曾以1,700万美元的现金，置入芝加哥城中心地标性建筑川普大厦的顶层豪宅。夏哈经历了2年谈判，从要价的3,200万美元砍掉将近一半，购下了这个14,260平方英尺的芝加哥最佳观景点。而他只会用这套房子来做第二居所。

这套公寓位于川普大厦的89层，共有5个卧室，全玻璃外围，可以360度全方位观赏到芝加哥所有景观。夏哈表示，他游遍了全世界，即使在纽约和其他地方，从建筑角度来讲，没有哪个地方的高层建筑像这里这么独特，“每一处芝加哥著名景点尽收眼底”。这也是吸引夏哈投资的地方。

这笔交易打破了芝加哥富商格里芬（Ken Griffin）2012年创下的1,500万美元购买Park Tower 66层公寓的记录。川普大厦第89层还完全没有装修，石膏墙板和水泥地板还露在外面，墙上还有白色的油漆痕迹。预计全部设计装修完工大概要花12-18个月，花费1,500万美元。至此，川普大厦内所有的公寓已经完全从开发商手上售出。夏哈本人住在芝加哥西北郊的South Barrington。

他说买这套房子主要用途是接待客户，或者在这里举办活动，并不打算长期居住在这里。夏哈1988年移民美国，在宾州的Lehigh大学读了MBA，先后在普华永道会计师事务所和加拿大通用电气工作，后转到芝加哥加入SAP的研发部门。他从改进SAP的软件开始1999年创建了自己的软件公司Vistex。他的客户包括年营业额超过5亿美元的零售商和制造商。Vistex公司年盈利2亿美元。他的最终目标是带领公司上市，届时，即使今天的1,700万美元也是小数目了。

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（互联网资讯综合整理）

赫芬顿邮报称，美房产大亨、共和党总统候选人川普(D. Trump)已将自己1套位于纽约川普公园大道的房子出售，售价约2100万美元(合1.3亿人民币)，买主可能是中国人，但这对夫妻可能已有美国国籍。 不久前特朗普竞选演讲时称将1套房子以1500万卖给了中国人。

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周三（19日），房屋研究公司CoreLogic公布数据，在过去两个月，湾区房屋销售价格已接近历史高位，而销售数量接近正常水平。七月份房价中位数为66.1万美元，略低于2007年7月的高峰期 66.5万美元。

最近一个月平均价格比去年同期的61.5万美元，增长了7.5％。这也略高于6月份的平均价格66万美元。旧金山房价中位数在湾区最高，从去年同期的96.5万美元，上升到107万美元。硅谷圣塔克拉拉县（Santa Clara County）达84万美元；圣马刁县（San Mateo County）房价中位数达99万7,500美元。

另外，根据CoreLogic统计结果发现，平均价格已经连续上涨了40个月。据Corelogic数据，7月份，湾区九个县共出售了9,245栋新房和二手房。但比过去25年来的同期平均成交量稍低一点。 2005年7月湾区共有1万2,538栋房屋出售。