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希腊是世界上最具性价比以及适合移民养老的国家。然而说到移民，人们可能首先想到的就是那几个传统移民大国。移民专家指出，要论移民门槛低，容易移民的国家，它们可就得为希腊让路了。

希腊移民就是这么简单！

• 年满18岁
• 无年龄、学历、语言要求。
• 在希腊购买25万欧元以上的房产

希腊移民独特优势令人陶“最”

最低的投资金额

希腊购房移民，相比于欧洲其他购房移民国家，投资金额是最低的。投资移民申请人需年满18周岁，在当地购买价值25万欧元以上的房产，房产通过审核，即可移民希腊。而且，希腊生活成本低，品质高，完全是以最低的代价换取最优的欧盟身份。

最低的移民门槛

希腊投资移民门槛非常低，既没有语言、学历要求，也不需要资金来源证明和经商背景，一步到位获得欧洲居留身份，只要一直持有房产，就可以终身保留居留身份。对于业务繁忙，无暇去住移民监的投资移民申请人来说，希腊是最优选择！

最快审批速度

希腊购房移民审批速度非常快，流程简单，最快3个月就可以全部走完，获得居留身份。由于希腊是申根国家，拥有希腊居留权也就相当于获得了通行欧洲各申根国家的权利，对于在欧洲各国都有商业往来的投资移民申请人来说，绝对是一大不可多得的优势！

最优越居住环境

希腊是世界闻名的度假胜地，有很多人说希腊是一个百去不厌的地方，有着厚重的历史感和浓郁的文化氛围。推开家门，既是蓝天碧海、金色的沙滩和洁白柔软的白云，在这里住久了，人的寿命都会变长，尤其是希腊的克里特岛更是有着“长寿之乡”的美誉。

最便利的身份

希腊作为申根国国家，一旦拥有希腊永居，也就意味着可以畅行26个申根国家。另外希腊永居作为全球最黄金的身份之一，可以免签全球150多个国家，免签国家位居全球第7位。

最好的抄底机会

移民专家介绍，希腊之所以被投资者追捧，其中还有一个重要的原因！就是其超低的房产价格。据了解，希腊房产自2008年欧债危机以来，较高峰值期间降低了30%左右，而目前欧元汇率也一直走低，希腊房产的投资价值显而易见。所以，现在是购房移民希腊的最佳抄底机会。

下面来了解希腊雅典的房产区域

根据美国城市土地学会(ULI)的研究报告，2015年内最具地产投资吸引力的28个欧洲城市中，雅典排名第五。

• A雅典的市中心，也是雅典的商业中心，同时也是很多旅游景点的所在地。
• B雅典东北部的一个富人区，很多使馆、学校、医院也在这个区域内。
• C雅典工薪阶层的居住区，该区域人口密度大，绿色植被相对较少。
• D雅典西南沿海的一个富人区，很多超级富豪和名人住在这里。
• E雅典比雷埃夫斯港口区，这里相对比较乱，货运码头，噪音大，鱼龙混杂，不适宜居住。
• F雅典机场所在区。其中，拉芙提港（ProtoRafti）是一个伸进去的港湾，也是雅典人周末和暑假度假的地方。距离机场近，15分钟车程。

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（互联网资讯综合整理）

雅典在哪个国家？希腊！花25万欧元在希腊买套房，就能移民希腊，而且不光你自己移民，你爹妈孩子都能一起移民!这就是希腊投资移民。

根据万联移民从希腊移民局独家获得的数据显示，从希腊宣布开始实施投资移民计划开始，截止到2015年11月底，全球通过购房获得希腊永居身份的客户已经达到990人，其中：

一：实际上申请人大幅增加的情况发生在今年上半年希腊优化了移民政策以后，数据显示，近4个月，购房永居申请人数增加了超过30%，显示了非常强劲的增长势头。

二：来自中国的购房客户累积超过总申请人的30%，并且首次超过俄罗斯客户，成为申请永居比例最大的国家，中国和俄罗斯客户累积超过650 人。与中国客户相比，俄罗斯客户更加愿意购买土地以及酒店等物业，而中国客户倾向于买房。另外，俄罗斯客户购置物业的位置较为分散，如大量俄罗斯人在希腊第二大城市塞萨洛尼基购买了房产和土地，而中国客户由于对希腊缺乏深入的了解，目前的购房集中于雅典以及南部的岛屿。

三：阿联酋和埃及的客户紧随中国和俄罗斯其后。

四：值得注意的是，这其中还有几十个美国人申请了希腊永居，据了解，这些美国人多数是富豪，在希腊购买了豪华的别墅甚至是海岛。

五：分析称目前希腊由于经济危机导致的房价大幅下挫，是购房永居项目受到追捧的主要原因。

六：另据报道，数据不能完全显示潜在的需求，由于今年希腊由于债务危机等负面消息不断，使得很多人目前正在持币观望。

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（据万联移民）

10月22日，希腊投资促进署、希腊发展部和希腊内政部在雅典联合召开了有关《希腊投资移民促进法案》实施情况的通气会。会上通报了截止到2014年4月，希腊政府通过投资法案共颁发494个永久居留，其中俄罗斯籍公民185人，中国籍公民119人。

会议重点是希腊内政部秘书长Mr.AngelosSyrigos对现行政策再一次澄清和明确，同时向外界透露了此项政策的最新改革条款，进一步明确意味着以购买希腊境内价值25万欧元或以上的房产所换取的居留许可，只要在投资人持房的情况下，其居留权均可永久保留。新条款将在2周内提交希腊国会审议通过并最终发布。

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希腊投资移民法的修改草案主要的几点变化：

1.主申请人的父母能够得到居留身份;

2.购房居留的持有年数可以计入入籍要求;

3.投资人购得的房产可以转售给其他第三国公民，转售中的购房人也可获得居留;

4.现行的希腊投资移民促进法案名称将会改成“投资人永久居留”(InvestorPermanentResidencePermit)。该永居只要投资人持房，2015年5月开始，将单独颁发永居卡，不再使用现行的护照贴签。居留卡每五年更新一次;

5.再一次简化和加快投资者买房申请居留的流程，包括取消申请者的体检。

一、新旧政策对比

二、明确永久居留

关于投资者对希腊政府颁发的是永久居留(PR)还是签证的(Visa)争论，希腊内政部秘书长Mr.Syrigos明确肯定，希腊政府对投资房产并达到25万欧元以上的第三国公民颁发的是永久居留(PR)，最新法令中也将明确永久居留的名称为“投资人永久居留”(investorPermanentResidencePermit)，申请人只要持有其所购买的房产就可以永久得到居留权。

三、简化买房流程

新政中，希腊政府再一次简化和加快投资者买房申请居留的流程，包括取消申请者的体检;申请居留时不需要有效入境签证。另外，希腊内政部也明确了永居卡将在2015年5月起实施，替代目前的护照粘贴。

四、子女成年待遇放宽

申请人子女年满21周岁后可获得3年可续签证，变相将申请人的子女居留延长至24周岁，给尚未离巢的年轻子女更长的宽限期。因为24岁基本是留学生大学毕业的年龄，也是他们开启独立生活的年龄，尽管在西方18岁是独立行为能力的年龄界限，但这样的延长非常人性化，考虑得非常周到。

五、永久居留可转移

最后，内政部秘书长Mr.Syrigos谈到了最新的政策改革方案，主要包括：主申请人的父母能够得到居留身份;申请人可以利用投资25万房产得到的居留身份居住在希腊，若居留期达到法定的年期，申请人可以入藉;持有房产能达到居留身份，将房产售给新买家以后，第三国的新买家也可以得到居留身份。换言之，这永久居留许可是可以转移的。据介绍，该议案已经草拟完毕，预计在2周内提交希腊国会审议并通过，届时也将公布以上所有改革的解释和操作细节。

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（据兰度）