加拿大留学也分专本科 区别在哪里

随着加拿大留学在中国日渐火热，更多的学生和家长开始了解到加拿大的大专与国内大专的不同之处。但还是有很多计划高中毕业赴加留学的同学们在犹豫读本科还是读大专，今天就给大家从以下几个方面来对比一下加拿大的大专和本科吧!

加拿大留学也分专本科 区别在哪里

申请

本科的条件比大专要高不少。很多university开设的本科都对学生高中时的GPA有明确的分数(例如80分)或者等级(例如B+)的要 求，并且要求提供会考成绩，多所排名靠前的大学还需要高考成绩，而college开设的大专课程在文化课方面通常只需要学生具有高中或者中专的毕业证即 可。而且，如果没有语言成绩，多数学院是可以提供双录取的，大学却有很多都是不提供双录取的。

学费

大专每年的学费约在12000加元左右，本科每年的学费区间比较大，在15000-30000加元之间，比如多伦多大学大部分本科专业的学费都 在25000到32000之间。如果家庭经济条件一般，还是选择读大专课程比较好。大专学费低廉，而且学制多为两年制，会比读四年本科节省很大一笔开销。

专业设置

虽然大专的专业设置也比较多，但还是本科开设的专业种类更多一些。而且本科和大专在专业上有很大的不同，大专开设的理论课程比较少，多为与就业相关的实用类课程，本科开设的课程多为理论，学生会学习到更加深入的知识，通常会比大专的学习难度大。

毕业难度

有些学生可能听说过，加拿大的西蒙菲莎大学、滑铁卢大学、多伦多大学等多所大学中的某些专业淘汰率很高，虽然没有谣传的80%那么夸张，但是有 时会淘汰20%-30%却是事实。所以本科并不是容易读下来的，尤其是名校中的优秀专业。而大专的毕业条件就没那么苛刻，一般的学生都可以顺利毕业。

升学

本科学生毕业以后可以读硕士、博士，大专生也并非不可以。很多大专的课程都会有转学分政策，也就是两年大专+2年本科，可以获得学士学位的。之 后再读硕士和博士，和本科生待遇是一样的。或者有些学生觉得读过大专后还想继续深造或者学习一下其他方面的技能，选择读研究生文凭也是很不错的。

就业

在加拿大，大专的就业率是要比本科高的。但是并非是读大专就一定比本科好。如果留学生的目的很明确，就是要移民到加拿大，那读大专是省时省事省 资金的。但是大专虽然就业率高，但是工作层面和以后的发展空间还是没有本科高。如果为了学习到更先进的科技、为了更深入的研究某一领域、为了回国就业，那 本科才应该是你的选择。

 

关注居外网官方微信:居外资讯（juwai-com），每日阅读精选海外文章。

（据太傻留学网）

澳大利亚电子签证办理的三大误区

澳大利亚电子签证是去澳大利亚签证中的一种，办理十分方便，而且审核的速度也比较快，是很多留学生和移民者都选择的签证办理方式，但是在办理签证过程中，一些误区是一定亚避免的。

澳大利亚留学生电子签证(evisa)与传统签证(PreVisaAssessment简写为PVA)的最大区别之一就是审批速度快，一般2周内即可得到批准，但有些需要一两个月甚至更长时间。留澳遇3种情况电子签证审批慢。

据了解，在网上完成信息输入等所有步骤后的3个工作日内，这些申请会被分配给澳签证官审批，通常在5个工作日内完成。如果材料递交齐全，且非常 真实、可信、清晰，又恰逢签证官最先审批，那么3到5天内获得通过不足为奇;如果签证官对材料产生任何疑问或资料缺失，就有补交材料等问题，审批时间会随 之延长。所以澳洲留学签证材料是关键。

一是签证材料“不完整”导致审批慢。一般来说，完整的申请可在2周内完成，不完整的在6周内完成。“不完整”材料是指缺少移民局所要的依据，如 体检结果、部分要通过网上上传的主要文件材料、被列入定向调查或随机调查未出结果的案例等都是不完整的。这其中有中介操作失误、体检医院是否配合、申请人 是否配合、被选为随机抽查对象等多方面的因素都可能导致申请被拖慢。

二是网络技术对速度的影响。电子签证系统是一种基于互联网传输的网上操作系统，能否顺利登陆澳大利亚移民局的签证网站、双方能否连接顺畅都直接关系到考生申请能否成功发出。

三是签证高峰期对速度的影响。设在阿德雷德的签证中心主要负责中国学生传统签证的审批和中国、印度两个国家电子签证的审批。目前，签证中心共有 22名签证官，其中9名负责电子签证的审批。七八月份是印度学生递交电子签证的高峰期，因此，有可能造成审批速度减慢或出现混乱的局面。

电子签证最早可在澳大利亚注册课程(以COE为准)开始日期前4个月递交申请，至少在课程开始日期前12周递交申请。因为没有进一步评审的学生 会在12周以内获签，如果申请材料不全或被进一步评审，那么评审的时间将会超过12周。如果考生错过了当次开学时间，也要延迟到下一次入学，考生要提交新 的COE，但该考生在电子签证申请队列里的原始位置不会改变。

以上就是为大家整理的澳大利亚电子签证办理的三大误区，希望对大家有帮助。

 

关注居外网官方微信:居外资讯（juwai-com），每日阅读精选海外文章。

（据易申网）

什么是电子签证？

电子签证又称e-Visa是澳大利亚移民部为了提高学生签证审批效率而开发的一整套网上申请操作系统。它以e—electronic电子技术为手段，通过一个专门的网络系统，以电子文档的形式将相关的签证申请资料发送到澳大利亚政府的海外学生签证审理中心

（OPC），进行评审，OPC则通过电子文档交换的形式将档案号、体检表、签证审批函等文件发送到代理申请签证的留学服务机构，整个签证程序大大简化，效率得到极大的提高。

2016年1月2日起马来西亚对中国游客实行电子签证。电子签证措施，前3个月，即从[1]1月2日至3月31日，将免除申请费用。

电子签证又称e-Visa是澳大利亚移民部为了提高学生签证审批效率而开发的一整套网上申请操作系统。它以e—electronic电子技术为手段，通过一个专门的网络系统，以电子文档的形式将相关的签证申请资料发送到澳大利亚政府的海外学生签证审理中心（OPC），进行评审，OPC则通过电子文档交换的形式将档案号、体检表、签证审批函等文件发送到代理申请签证的留学服务机构，整个签证程序大大简化，效率得到极大的提高。

澳大利亚电子签证样本
澳大利亚电子签证样本

自从澳大利亚移民及多元文化及土著事务部(DIMIA)于2004年11月在中国大陆地区推行学生电子签证E-VISA以来，澳大利亚学生签证的审理速度获得了大幅度的提升。除个别情况外绝大部分学生都能在45天到60天左右取得签证，使得留学申请的整个周期由以往的半年减少到3-4个月。给他们带来了大大的惊喜，这样他们便有更多的时间为异国求学之旅在各方面做充分的准备。

申请者必须用英文填妥申请表格,按需要交纳应付费用（主要是签证费和学费），交纳其他可能与申请有关的费用，如办理健康和品格证明所需费用，满足其他签证申请要求，按照通知做体检及X光检查，并把所有文件及材料交到你所选择的代理机构，如实回答所有问题—如果你提供虚假信息或材料，你的签证可能会被拒绝。

申请者必须持有现行护照且其在你留澳学习期间有效；收到电子录取确认函（E-CoE），其标明你所希望学习的主要课程、任何预备课程及在四个月内开始的第一门课程；持有可被接受的国际信用卡；持有中国、印度或泰国的护照。

 

关注居外网官方微信:居外资讯（juwai-com），每日阅读精选海外文章。

（互联网资讯综合整理）

电子签证的流程 与普通签证有哪些区别

区别

  • 1、电子签证是将使馆要求提供的材料经过扫描发布到网上，而普通签证需要将申请材料邮寄到澳大利亚
  • 2、电子签证需在申请前交付学费，取得COE，而普通签证提交申请时是不需要交付学费，而预评估通过后即获得PVA时，才需要交付学费以取得COE。
  • 3、电子签证在递交申请后就可以去体检，而普通签证需在签证预评估后才可以体检。
  • 4、如有贷款，电子签证需在申请前放贷，普通签证需在签证预评估通过后才需放贷。
  • 5、电子签证审理周期为45天，普通签证审理为周期3-4个月。
  • 6、北京使馆对于申请签证的学生，1年内会复查，而普通签证下签后不会再有复查。

申请流程

电子签证申请材料与普通签证要求相同，按移民部的材料清单(checklist)认真准备，无须实际寄出，原件保存在中介公司。其主要特点是电子申请方式。

 
94cad1c8a786c91712fb2932c93d70cf3ac757c4
阿联酋电子签证
 
首先，授权办理电子签证的留学服务机构（尚不对个人开放）将有关个人申请材料先行扫描，然后，输入特定的密码，通过电子文本的形式，传送到澳大利亚海外学生签证审理中心（OPC），开始审理；
 
e-Visa是一个自动化处理系统(smartsystem)，在它接受 申请后，每个申请会自动生成TRN(TransactionReferenceNumber)与体检表，留学服务机构随即就可以打印出来，还随时可凭 TRN在网上查询审批情况，学生用打印出来的体检表去指定医院体检；
 
签证审理中心将以“无纸办公”形式进行审理，将最后的审理结果，即签证批准函仍用网络传输方式通知留学服务机构；
 
留学服务机构将申请人有效护照邮寄到上海总领事馆，将纸签证贴在护照上，总领馆回邮至留学服务机构即可。
 
实行电子签证业务后，全部采用网络审核与批准的办法，整个审理程序得到极大的简化，省掉长达数月的签证予评估和国内外邮寄材料等耗费的时间，因此，评审速度将大大加快。

 

关注居外网官方微信:居外资讯（juwai-com），每日阅读精选海外文章。

（互联网资讯综合整理）

旧金山平均每平方英尺办公室租金72.26美元 十年来首度超过曼哈顿

高科技产业蓬勃发展带动旧金山的房价。一项最新的调查发现，旧金山办公室租金十年来首度超越纽约曼哈顿。

《商业内幕》1月10日援引《纽约时报》的报导称，2015年第四季度旧金山平均每平方英尺（0.09平方公尺）的办公室租金是72.26美元，比起2014年上涨了14%，并于十年来首度超过纽约曼哈顿，每平方英尺的办公室租金为71.85美元。

旧金山办公室租金十年来首度超过曼哈顿
旧金山办公室租金十年来首度超过曼哈顿

点击查看美国更多精品房源

该调查引用美商不动产世邦魏理仕（CBRE Group, Inc.）的数据表示，这是自2000年网络泡沫以来，旧金山的办公室租金首次超越纽约曼哈顿。

这个改变主要是拜高科技产业在旧金山快速成长之赐。近几年来，旧金山有将近三分之一的办公空间被高科技公司所占据，像是Salesforce、推特（Twitter）、Dropbox、Adobe、谷歌（Google）和Square，每家企业占地都超过30万平方英尺（2.78万平方公尺）。

CBRE研究分析部主任安河内（Colin Yasukochi）表示，旧金山的市场主要由高科技产业所驱动，而高科技是自经济萧条之后成长最快速的产业。

其实，这样的结果并不令人意外，因为旧金山及其周边的湾区早已是全美房价最高的地区。依全美公寓租赁信息网站Zumper的数据，今年1月旧金山一房的房租中位数就已经是全美最高的，而奥克兰（Oakland）和圣荷西（San Jose）分属全国一房租金第四和第五高的城市。

但是，目前旧金山的房价涨幅能持续多久并不清楚，因为有一些总部设在旧金山的高科技新创正面临裁员与降低成本的命运，而支持这些公司的资本似乎在今年也会有降温的迹象。

此外，也有报导称，旧金山的房东似乎不太愿意将房子租给科技新创公司，以降低风险。有些人甚至悲观预测，在未来几年恐面临另一波的经济衰退。

关注居外网官方微信:居外资讯（juwai-com），每日阅读精选海外文章。

（互联网资讯综合整理）

旧金山推出56套可负担房屋

旧金山可负担住宅 , 可负担住宅 , 可负担房屋

按照旧金山包容性房屋项目（Inclusionary Housing Program）要求，开发商每建筑10套以上的住宅，就必须将其中12%的部分，拿出来作为永久性可负担住宅，可租可买，但租金或销售价格必须遵守市政府的限制规定。

旧金山总共有900套可负担房计划，但供符合条件申请者抽签的，只有56套住宅。购买对象，严格限于在申请之前的3年不拥有任何房产的人。因为符合条件的家庭太多，申请者最后必须进入抽签程序，才能最后确定这些住宅花落谁家。

关注居外网官方微信:居外资讯（juwai-com），每日阅读精选海外文章。

（互联网资讯综合整理）

政府第四季预估数据出炉 新加坡房市深度分析

新加坡私宅由于受到部分本地年轻人的刚性需求以及每年接纳2-3万新公民和3万新永久居民的支撑，虽然政府房产调控措施的影响价格连续第九个季度下跌，在2015年第四季下滑0.5％，但跌幅仍低于第三季的1.3％，显示价格走软有放缓迹象。

根据市区重建局发布的预估数据，私宅价格在2015年全年累计下滑3.7％，跌幅低于2014全年的4％。自2013年第三季的高峰以来，私宅价格共下挫8.4％。

市场人士观点出现分歧

有市场分析师预料，随着利率正常化和新加坡经济走软，将对私宅价格造成下行压力，2016年私宅价格下滑的趋势会持续下去。但也有分析师认为，由于 房价自2013年高峰以来下跌不多，使得一些买家继续持观望态度。但不少新推出的项目因为地点良好，开发商在淡静的市场定价合理还是获得了市场的不错反 应，销售比预期的还要好些。

细心的投资者还会发现不少市场上推出一段时间的项目存量单位正在逐渐消化，一些即将竣工的项目能挑得出的单位已经寥寥无几了，使得不少在市场上到处觅宝却怕价格下跌而犹豫不决的买家在期待与痛苦中徘徊。

预估数据细分

以非有地私宅来说，核心中央区私宅（高档私宅）价格在去年第四季下滑0.4％，其他中央区私宅（中档私宅）和中央区以外私宅（大众化私宅）的价格则保持不变。

全年表现方面，核心中央区、其他中央区、中央区以外私宅的价格，分别下滑2.6％、3.9％，以及3.7％。

有地私宅价格在2015年第四季下滑2.1％，全年下滑4.4％。

新推出的一些私宅的销量良好

包括波东巴西地铁站旁的博雅居（The Poiz Residences）、亚历山大路附近的Principal Garden和汤申路上段的Thomsons Impressions，使得中档私宅在第四季的价格表现具有韧性。

后市展望

基于利率、经济环境和降温措施等因素，不少分析师预料私宅价格将会在今年持续下跌。

ERA产业主要执行员（KEO）林东荣说：“利率正常化和新加坡经济走软，对价格增加下行压力，私宅价格预料会在2016年延续下跌趋势。” 他指出，国家发展部长黄循财最近也重申，现在调整降温措施还“为时过早”。因此，今年上半年，降温措施预料将保持不变，而房价近期内也将持续受到压抑。

智信研究与咨询（R’ST Research）总监王伽胜预料，从2014年到今年内，有大量大众化私宅竣工，这类私宅的价格在今年仍有可能下跌，每个季度跌幅最高预计为1％。中档私宅价格则会持稳或全年最多下滑2％。高档私宅在上半年也将持平或稍微下行。

 

关注居外网官方微信:居外资讯（juwai-com），每日阅读精选海外文章。

（据新加坡早房网）

2016年澳洲房产市场 王冠将花落谁家？

2015年的澳洲地产市场是令人感到兴奋的一年，特别是悉尼和墨尔本两大城市的房价获得了两位数的增长，不过在接近年末的时候，澳大利亚的地产市场被浇了一盆冷水。跨越至2016年之后，许多专家对澳大利亚今年的房地产市场走势做出了预测，虽然预测结果各有不同，但是都保持了一个差不多的基调，就是房价上涨将放缓。

2016年澳大利亚房产市场 王冠将花落谁家？
2016年澳大利亚房产市场 王冠将花落谁家？

点击查看澳洲更多精品房源

澳洲房产网报导，在2015年整体房市上涨的环境下，珀斯和达尔文几两城市的房价出现了下跌，经济放缓对这几个城市的地产市场造成了很大冲击，2016年这些城市的表现依然无法令人期待。而对于悉尼和墨尔本的买家来说，房市的冷却是一个好消息，他们有更多的空间可以为自己挑选一个理想的住所了。

2015年，悉尼和墨尔本的房价分别上涨了12.8%和11.8%，CorelogicRPData的研究负责人TimLawless认为，在2016年，悉尼和墨尔本的房价可能会上涨的幅度分别为3%和1%。在过去的三个月里，有5个首府城市的房价出现了下跌，2016年这个下跌的过程有可能会进一步延续，但是考虑到这些城市的人口增长以及强劲的经济环境，房价的跌幅最多不应超过5%。

Domain的首席经济学家AndrewWilson表示，不同城市的地产走势差异将会进一步扩大。许多专家认为，墨尔本和布里斯班在今年的表现将会超过悉尼。SQM研究部的董事总经理LouisChristopher说：“我不知道墨尔本的地产市场将会严重放缓这一观点从何而来，最新的数据和这一观点这是完全相违背的。”

维多利亚州规划部部长RichardWynne刚刚批复了墨尔本最大的一个开发项目，来自马来西亚的开发商PJDevelopmens将斥资1.5亿澳元在墨尔本南岸的打造6个大厦的项目。

新上市公司的McGrathLtd的负责人JohnMcGrath认为，布里斯班和昆士兰州东南部地区的表现有可能超过墨尔本。综合经济因素和买家心理等因素之后，昆士兰东南部的地产市场已经处于一个底部的位置了，在这个状态下，房市只会呈现向上的状态。另外，而且布里斯班的房租收益率要元高于悉尼和墨尔本，且房价可承受能力也远远高于这两个城市。

在其他几座城市中，由于经济的状况没有转好，珀斯和达尔文的房价似乎还没有筑底的迹象，而堪培拉也面临房屋供应过量的问题，因此市场有可能会陷入停滞，阿德莱德也有面临着类似的问题。

关注居外网官方微信:居外资讯（juwai-com），每日阅读精选海外文章。

（据钜亨网）

要求作高风险投资 澳洲富豪投资签证改革后遇冷

联邦政府瞄准中国富豪的500万元投资签证自从引进了让投资者进行高风险投资的要求之后，需求已经下跌。

澳洲日报报导，自从去年7月实施新的规定以来，只有47份申请，而在旧的制度下，每个月大约都有50份申请。

要求作高风险投资 澳洲富豪投资签证改革后遇冷
要求作高风险投资 澳洲富豪投资签证改革后遇冷

“大额投资者签证（SIV）的申请人仍在与投资新兴公司的预期风险做斗争。”亚洲机构与高净值投资者公司Taronga Group的董事总经理奈度（Avi Naidu）说。

对此，基金经理正在敦促政府放松各地的住宅开发投资规定，以重振外国富人对大额投资签证的兴趣。

Hall & Wilcox称，应该允许一些外国基金直接投资大规模的房地产开发项目，因为它们需要建设资金。

“允许投资住宅可以激起火化，鉴于政府已经出台了防止’被动投资’的管制措施，比如购买和持有住房。”Hall & Wilcox的合夥人陈（Eugene Chen）说。

“许多大型基础设施建设和房地产开发项目都无法从国内银行那里获得融资，或者无法以有竞争力的利率获得融资，因此它们只有依靠国际投资者的资助才能够推进。”

估价师和代理商也从房地产开发商那里听闻来自银行的资金流正在放缓。

“我从代理商那里听说，融资正变得越来越困难，而在市场风向转变的时候，你也并不想持有一块地皮不动。”估价公司WBP Property的董事长帕布斯特（ Greville Pabst）说。

Hall & Wilcox的合夥人纽（Harry New）也担心，在2015年7月该签证项目重新推出后，五个月以来都很沉寂，而且也不可能“很快”反弹。

奈度对此表示同意。“虽然我们非常支持政府想要利用外资来营造更智慧澳洲的措施，但我们认为，新的制度错过了一个把有价值的投资导向吸引此类投资者领域的机会，例如住宅开发。”

“在吸引投资以及把投资导向关键领域之间找到平衡是该计划成功的关键。”

虽然把更多外国投资者资金分配至房地产可以吸引更多申请人——大部分申请人都是中国投资者，他们青睐房地产——但Sumo SIV管理基金的主管帕特（Suren Pather）表示这将违背政府的政策。

“政府正试图阻止房地产投资过多，所以允许投资开发商将不符合这一政策。”他说。

 

关注居外网官方微信:居外资讯（juwai-com），每日阅读精选海外文章。

（据钜亨网）

美国 | 途西教育 让你在起步的时候就找准正确的方向

涂西教育：如何写一份出色的留学申请书

最重要的15分钟——达特茅斯学院前任招生官讲述申请审批的真实过程

这是揭露美国高校真实审批过程的系列文章之一。达特茅斯学院是一座位於美国东北部的一所私立大学，为常春藤联盟成员之一。5,700名学生的总招生规模使达特茅斯成为常春藤联盟中规模最小的学校，入学竞争极为激烈，本科入学率为9.8%。了解其招生审批对提升申请报读美国大学的技巧很有帮助。【阅读原文】

 

最重要的15分钟——卡尔顿学院前任招生官讲述申请审批的真实过程

这是揭露美国高校真实审批过程的系列文章之一。尽管世界综合排名一直名列前茅，但是由于卡尔顿学院录取的学生很少，而且又位于美国的中西部，所以名声还是不如哈佛或斯坦福那么响亮。然而，卡尔顿以课外智力拓展为傲，专业成果可与常青藤盟校媲美。因此，卡尔顿的招生异常激烈，录取流程严谨。【阅读原文】

 

最重要的15分钟——耶鲁大学前任招生官讲述申请审批的真实过程

这是揭露美国高校真实审批过程的系列文章之一。美国耶鲁大学被公认为全美“最难进”的大学之一，最新收生率仅为6.3％，招生之严谨不言而喻。途西委员会成员Andrew Johnson为耶鲁大学前任招生官，他将会公开审批申请的真实过程，希望让同学们更加了解招生官们的想法和申请流程中的关键点。【阅读原文】

 

纠正关于Early Decision的五个常见误区——途西助你进入梦想院校

申请美国大学的途径有很多种，包括Early Decision、Early Action（分限制性和非限制性两种）以及Regular Decision。三种途径各有优势，也各有限制，申请方式、申请时间都不同。途西教育希望通过此文纠正一些对“Early Decision”的误解，帮助你制定出一个更合适的申请策略，别让它们蒙蔽了你的眼睛！【阅读原文】

 

带你认识美国高中招生官眼中的你：7大成功特质你具备了几种？

途西教育中学留学部门总监，前劳伦斯威尔中学招生办公室主任助理 Justin Anderson 从招生官的角度与广大同学和家长分享了寄宿高中申请者的7大必备特质。Justin用一个个生动的例子和他的亲身经历深入浅出地为大家还原了招生官考察学生时的心理活动和他们的录取学生的标准。【阅读原文】

 

如何找到适合你的美国中学？学校排名不如途西指南靠谱！

找到一间合适的美国中学是一项艰巨的任务，不能单看学校排名，因为美国没有官方的排名，也不像大学排名那样有完善的评分系统。途西在此列举十个你必须考虑的因素，帮助你找到那间与你和你的家庭在需求、兴趣、价值观和偏好上都匹配的理想学校。【阅读原文】

 

最重要的15分钟－美国名牌大学招生官讲述申请审批的真实过程

途西教育十分有幸能与前任招生官们共同协作，一起帮助学生申请美国院校。这是由哥伦比亚大学前任招生官Keith Hernande讲述的一个真实的申请流程故事，让同学们更加了解招生官们的想法，从而更好地掌握申请流程中的各个关键点。【阅读原文：上篇、下篇】

 

五大类暑期活动 为你的留学之路做最后冲刺

暑假已经开始了，准备出国的同学中，有些同学已经彻底放松打游戏看电视，有些同学处于充电、出门旅游或者参加活动的状态。途西建议同学们懂得劳逸结合，高效地利用暑假为出国留学做最后的冲刺准备。【阅读原文】

 

途西教育：如何写一份出色的留学申请书

如果你今年正在申请入学，就像大多数的学生一样，你现在一定开始思考如何写申请书了吧。也许你有些紧张，也许你已经想到了常见的申请书，但是你还不知道大多数的高等院校需要他们各自的申请书，称作补充材料。在当今竞争激烈的入学环境下，申请书至关重要。但是你该怎么开始呢？【阅读原文】