最重要的15分钟——达特茅斯学院前任招生官讲述申请审批的真实过程

以下是揭露美国高校真实审批过程的系列文章之一。途西教育十分有幸能与前任招生官们共同协作,一起帮助学生申请美国院校。途西教育希望直接通过招生官,而不是曾经就读过某所学校的学生阐述申请流程中的关键点。我们希望想通过以下故事让同学们更加了解招生官们的想法和申请流程中的重要事宜。

达特茅斯学院招生实况

我从法式滤压壶中沏出一杯咖啡,拿到了餐桌上。然后坐到壁炉边上,以驱散新罕布什尔的冬季严寒。我仍身着睡衣;今天,我将在家里审批申请材料。现在是早上9:30,我打算在中午12点之前审阅完12份申请材料。

我在浏览器中打开审批申请材料的软件,并下载了最新的Excel摘要——这就是那个罗列了我审阅过的所有申请者的信息大文档,当然也涵括了我对他们的备注。今天我要审批来自伊利诺伊州的申请者,这是我所指定的区域之一。我将它们依次按照州、地区和学校分类。我可以看到所有提交了申请的材料。有一个学校有20位申请者;有12个把材料交全了的学生。这12位是我将要在午饭之前审核完毕的。

GPA

我用GPA成绩将学生排序,然后从分数最高的孩子开始。她的名字叫Jenny。我下载了她的数字化文档,但是在我审批之前,有些东西就已经自动地呈现在了我的屏幕上。我发现Jenny的GPA是4.23(正常情况下,GPA满分为4分,难度高的课是可以网上加分的。)她在全年级共453名学生中排名前10%(她的学校并没有给出明确的排名)。她SAT的最高拼分为2400分,这让人非常满意。我可以看到和她来自同一学校的其他学生也考取了非常好的成绩(那所高中有4个申请达特茅斯的学生的SAT都在2300分以上),但是只有她一个人是2400分。她参加了5门AP课程考试,其中生物、美国历史和法语都是5分(这是最高分),AB微积分和化学得了4分。她的顾问说她选择的都是难度较大的课程,给她的综合评分为5分。她的两位老师给她的评分也是5分,推荐信4分。最后,她对经济学很感兴趣。这在我审阅所有材料之前就能预测到。尽管我有些好奇为什么她的第二位老师对她的评分会稍低一些,但是我对Jenny的印象已经很好了。

1分钟过去了(是的!)

我打开的第一份文件是由Jenny的指导顾问发来的中学报告。我查看Jenny的成绩单。我知道她的GPA很高,但是我想看看她都选了哪些课程,是否有学术上的弱点。今年,她选择了AP英语,AP心理学,AP BC微积分(这是她所在的高中提供的难度最大的数学课程), AP 物理, AP法语和音乐。除了11年级第一学期的AP AB微积分是B+之外,Jenny的每一科都是A。我对她的第一个备注为“全A,除了第一学期的AP AB微积分是B+以外,其他所有科目都很优秀;是年级名列前茅的学生”。

3分钟过去了

推荐信

接着,我开始审阅指导顾问的推荐信。我所寻找的是我们称之为“最高赞扬”的东西—其实也就是“最好”的意思。但是当我通读完全文之后,我并没有感觉到顾问对她真切的赞誉。顾问说Jenny今年的成绩非常顶尖(尽管她没说Jenny是年级第一),她指出Jenny的SAT成绩为2400。然后,她罗列出了一些Jenny的课外活动:学生会财务主管,年刊总编辑,越野赛联合队长。但是总的来说,这封推荐信让我感觉有点“平淡无奇”。所以我写道“标准的指导顾问推荐信;学术优异的学生,但是并没受到极力的赞扬,感觉有点meh。”“Meh”指的是当你在耸肩时发出来的声音。这感觉像是指导顾问在草率应付这封推荐信。

5分钟过去了

通用申请

现在是时候审阅Jenny的通用申请了,这部分是由她自己填写完成的。第一部分全是关于她的家庭状况。她的父母都受过高等教育。她的母亲毕业于约翰霍普茅斯大学,之后去了一所法学院;她的父亲本科毕业于艾莫斯特学院,然后又攻读了西北大学凯洛格商学院的MBA学位。他是一家大型公司的副总裁,Jenny的母亲则在一家法律事务所工作。Jenny有一个哥哥去了杜克大学。通过这些我可以得知Jenny的家庭很注重教育,Jenny有很多机会提升自己的学术和智力。这看起来她参加过SAT辅助课。她的成绩和分数都非常优秀,但是这对于出生在这样的家庭的学生来说也并不足为奇。

简历

接着,我开始审阅Jenny的简历,我在上面勾画出了一些亮点。“9-12年级学生会,12年级会计;10-12年级越野赛;12年级联合主席;9-12年级年刊,12年级总编辑;一些服务活动。”简历上还罗列了其他的事情,例如她吹长笛,她是法语俱乐部的成员,她去年在布朗大学参加了一些大学课程等,但是这看起来都没有特别吸引人的地方—很多学生都做过这些事情。老实说,我对她的课外活动不是特别满意。她具备一定的领导能力,但是就她现在的档案看起来也就2-3分的样子(满分5分);我没有看到她做过任何能使她区别于其他学生的有趣的活动。

文书

现在我开始审阅Jenny的文书,这是让我了解她的好机会。“闹钟在早上6:25响起。”噢,我之前审阅过这种类型的文书。看来Jenny是要向我介绍她一天的生活情况了。她提到了一些课程;例如,他们英语课讨论的一本书《Walden》,作家Thoreau—她非常喜欢。这没问题。接着在放学后,她呆在越野赛训练场。她会一边训练一边思考年刊的事;她需要在4个人中选择她的职员,在她的朋友中挑选可不是一件容易的事。现在她到家了,她得自己做饭,因为父母都还在工作。由此我可得知她具有一定的独立自足能力。然后她开始写作业,睡觉。

我无法从Jenny的文书中更好地认识到她,她错失了一个让我了解她的机会。这篇文书缺乏知性,但这是我希望能从学术这么优秀的学生的身上看到的。可以说她的文书降低了她的录取率。我写到“文书:日常时间表。不明智的选择;没什么特别的”。

 Jenny的补充文书是关于年刊的。我知道Jenny想告诉我这是她领导力的体现。但是通过她的描述方式,我并没有看到她所做的事与前任总编辑有何不同。领导不是一件简单的事,但是管理却比较容易。Jenny看起来更像是一个管理者。

11分钟过去了

推荐信

现在我该审阅Jenny的老师推荐信了,我希望能从中发现一些更具说服力的东西。但是就像她申请材料中的其他部分一样,它们看起来都平平无奇。老师们都描述她是一个勤奋,专注的学生,在班级里成绩优秀。这看起来Jenny的老师们都承认她是一位非常聪明的学生,但并不是一位让老师们感兴趣的学生;有可能,他们都不怎么能记住她。我对每位老师的推荐信都做了一些备注,但是就像我在指导顾问的推荐信中写到的一样“感觉特别模板化”。

13分钟过去了

申请结果

我完成了她的审批。我不认为Jenny会被录取,但是由于她的成绩非常拔尖,所以我还是得再解释一下。

 “显而易见,Jenny是一个学术水平特别高的学生,她的分数就能为此证明。但是学校对她的推荐信只陈述了她的具体成就,她的申请材料中缺乏能够证明她在学术或是课外活动中的延展性。也没有看到太多的求知欲。具备一定的领导能力,面面俱到的申请材料,但是并无突出的闪光点。并不认为能与其他申请者相抗衡。综合得分:可能,但可能性不大。”

我把她的申请材料发给了另一位招生官进行第二轮审阅;可能之后会出现一份极具说服力的面试报告。但是在面试结束之时,我们也没有看到任何改变,所以我们最后还是决定不录取她了。

John Beck——达特茅斯前任招生官,途西委员会成员

John获达特茅斯学院文学学士学位,专业是政府管理,主修国际关系,辅修环境研究。就读期间,他是Dickey中心战争与和平会员(Dickey Center War and Peace Fellow),并在洛克菲勒公共政策中心担任高级领导。John曾任达特茅斯招生办公室高级助理主任,负责美国学生和国际学生(中东和南亚)的招生和甄选,也曾去印度、中国东南亚出差。在达特茅斯最后一年,他担任国际招生经理,监管达特茅斯全部国际申请人的甄选流程。加入途西之前,John在国外徒步旅行六个月,去过缅甸、老挝和柬埔寨等国家。

John现任途西本科咨询团队总监,工作地点在北京。

 

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澳洲房产买家瞄准布里斯班 悉尼开发商北上昆士兰“掘金”

由于澳洲房产买家被南部城市的高房价挤出而前往布里斯班黄金海岸悉尼墨尔本的公寓开发商也随之奔赴昆州。

 过去几个月来,有6家开发商已买下价值超过1亿元的开发地块,计划建造价值接近10亿元的公寓。

越来越多来自悉尼和墨尔本的买家热衷于进入布里斯班房市,根据CoreLogic RP Data的数据,现在这一市场拥有全国最高的公寓收益率,达到5.3%。开发商北上的目的就是为了满足这些买家的需求。

上个月悉尼开发商Dyldam与Barakat Group以2500万元以上的价格买下了布里斯班最有名的酒店之一Chalk Hotel和毗连土地,希望在此建造大约430套公寓。因在悉尼西区开发了众多公寓项目,Dyldam被称为“西区的Meriton”。

另外,在BRW年轻富豪榜单上排名迅速蹿升的墨尔本开发商Tim Gurner买下了两个布里斯班河滨地块,计划进行1.7亿元的公寓开发,使得他在该城市的开发项目价值超过10亿元。

越来越多来自悉尼和墨尔本的买家热衷于进入布里斯班房市

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墨尔本的Kokoda Property以1900万元收购了布里斯班Newstead区的一个大型住宅开发地块,打算修建包含376套公寓的两栋高层大楼。同时,墨尔本开发商OpenCorp 1月初透露,它以3700万元的价格买下了开发地块,计划建造777套公寓。

 一直负责出售开发地块的世邦魏理仕(CBRE)副董事Mike Walsh说道,开发商的需求是其他州竞争加剧促成的结果,也是投资者希望利用布里斯班和南部城市之间的价格差、对布市房产抱有需求带来的结果。

Walsh表示,“2015年末我们目睹的一个不可否认的趋势是,跨州开发资金流入,渗透到布里斯班的公寓项目,尤其是来自维州的资金。”

 2015年第四季度,布里斯班是显示住宅价格上涨的唯一一个州府城市,增幅为1.3%,不过该季度公寓价格没有增长。

 Walsh称,虽然悉尼和墨尔本依然是大型开发商关注的焦点,但那些花时间了解布里斯班房市的开发商会看到,各种不同的辖区带来了机会。

(据澳洲新快网)

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来澳中国留学生想要绿卡?教你最佳方式!

澳大利亚高质量的教育水平和诸多知名院校,吸引着世界各地的学生赴澳留学。学生完成课程后,还可以拿到临时签证在当地找到相关专业工作,更有机会获得移民身份。

对于那些以移民为目的去留学澳大利亚的同学而言,哪些方式可以帮你获得绿卡呢?

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一、独立技术移民签证(189类)(Skilled Independent visa)

澳大利亚189技术移民签证俗称独立技术移民,不需要州担保和亲属担保,移民成功后可以去澳大利亚任何地区定居。申请189签证的前提是职业属于SOL,同时自身分数达到60分(如果配偶加分的话需要配偶评估的职业也在SOL上)。

澳大利亚189类独立技术移民签证适用于想在澳大利亚工作和居留,且评分测试满足要求的技术移民。澳大利亚189类签证属于永久居留签证。申请人在申请189签证前需提交意向书(EOI)。可在澳大利亚境内或境外申请和被授予该签证。

  189签证申请条件:

  •  需要获得EOI邀请(be invited to apply);
  •  年龄小于50岁;
  •  职业属于SOL 1,并且通过职业评估;
  •  雅思最少4个6;
  •  评分达到60分;
  •  符合身体和品质要求;

二、 457签证——临时商务签证

457签证是澳大利亚政府为澳大利亚企业从海外引进各类专业人士或者技术工人而设立的一种临时工作签证。可办理457签证的工种有400多个,其中包括各类经理,专业人员,技工等。签证的有效期为3个月至4年不等,雇员在澳大利亚工作满2年后可以申请雇主担保移民(ENS)。

澳大利亚雇主给予申请人的工资不能低于政府公布的最低年薪。申请人一经雇主雇佣,即可享受带薪病假、一年4星期年假等福利。除此之外,雇主还有义务为雇员支付养老金,申请人享受所有政府规定的休假、养老保险、加班工资等待遇。中国申请人的配偶可以在澳大利亚全职工作,18岁以下子女可免费接受公立中、小学教育。

457签证申请条件:

  • 有澳大利亚雇主担保提名职业;
  • 满足提名职业要求的技能和经验,如果申请的是技工类职业,还需通过职业评估(TRA)
  • 雅思不低于4个5,或者满足劳工协议中规定的英语水平;
  • 如果提名职位要求,需持有相关的登记许可或资格证书;

三、 187签证——雇主担保移民签证

187签证既可以在境内申请也可以在境外申请,它是原119和857签证合并之后的签证。属于澳大利亚偏远地区雇主担保移民项目。

187签证共有3个类别:

临居转永居类别(Temporary Residence Transition stream),适用于持有457签证已经在提名职业、为当前雇主工作2年以上的申请者,并且他们的雇主打算提供一个永久的职位。

直接申请永居类别(Direct Entry stream ),适用于从未或者短暂在澳大利亚工作过的申请人,并且仅2年内未持有457签证。

劳务合同类别(Agreement stream),适用于通过劳工协议或区域性移民协议获得雇主担保的申请人。

187签证申请条件:

  • 获得澳大利亚边远地区的雇主的提名;
  • 年龄小于50周岁;

四、 190 签证——澳大利亚州担保签证

190 签证既可以在澳大利亚境内申请也可以在澳大利亚境外申请。它是之前176签证和886签证合并后的签证类型。申请成功后是一步到位的永居签证,与189相比,190需要有州担保,移民成功后需要到担保的州居住2年以后才可以去其他地区定居(有居住限制)。

SOL上的职业 无论是SOL 还是CSOL 上的职业都可以申请州担保,190州担保可以给申请人加5分,按照评分标准如果申请人可以达到55分,就有机会申请190州担保技术移民申请。71新政后190签证的申请流程是职业评估-EOI-州担保-收到邀请后申请签证。

澳大利亚190州担保签证适合申请人自身分数只有55分的申请人,能否申请州担保加5分需要看申请人评估的职业是否有州担保并且是否符合州政府担保的其他要求(雅思,工作年限,offer或注册等),申请到州担保后联邦会发邀请申请签证,190签证与189签证一样属于一步到位的永久居民(PR),与189唯一的不同是189是联邦性质的移民,可以去澳大利亚任何地方定居,而190属于州担保性质移民,移民成功后在澳大利亚的前两年需要在担保的州定居(累计,中间可以回国或去澳大利亚其他州旅游)。

州担保总是动态变化的,当前担保的职业过一段可能不再担保,当前不担保的职业过一段可能担保,同时担保条件也是动态变化的,申请489或190最大的不确定性其实是担保变化多,变化快,不可预测,提高成功率的办法只有一个:尽早职业评估,尽快考出雅思,机会出现时第一时间抓住,在成功申请之前不断提高雅思,4个6.5比4个6机会就多一些,只有4个6也会有机会,但具体机会哪天有没人说的清,因此能做的就是准备好,以不变应万变。

190签证申请条件:

  • 需要获得EOI邀请(be invited to apply);
  • 年龄小于50岁;
  • 职业属于SOL 1或SOL 2,并且通过职业评估;
  • 雅思最少4个6;
  • 有州政府担保;
  • 评分达到至少55分,获得州担保5分后达到60分;
  • 符合身体和品质要求;

 五、配偶移民签证

找个当地人结婚获取身份也是一种不错的选择,或者当你在澳大利亚读书的时候,你的配偶或同居的男/女朋友已经是澳大利亚永久居民或公民,甚至你们早已育有子女, 那么选择申请配偶移民肯定是另一条获得澳大利亚绿卡的“康庄大道”。配偶移民(Partner Migration)在澳大利亚是仅次于未成年子女移民的,最具有优先权的家庭移民签证,申请人范围包括已婚夫妻或者事实夫妻。

配偶移民签证通常分两阶段:第一个阶段是临时配偶309签证,第二阶段是永久配偶100签证。通常情况下,这两个签证可以同时申请,但申请人只能首先获得临时配偶签证,在得到临时签证两年之后,才可获得永久签证,这也就是所谓的等待期(waiting period)。

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(据澳洲新快网)

2016年全美最好找工作的20座城市

计划在新的一年找工作或是转换跑道吗?一份最新的调查罗列出2016年全美最好找工作和就业机会最多的城市名单,是那些计划找工作或是转职的美国准毕业生以及可在美国合法工作的人很好的参考资料。

2016年全美最好找工作的20座城市
2016年全美最好找工作的20座城市

个人理财资讯网站WalletHub日前发布了一份调查,列出全美最受欢迎的150个城市,并根据找工作难易程度进行排序的名单。这个排名是依据两个重要面向:“就业市场”和“城市社经环境”来衡量,其中分属于这两个面向还有16个指标,主要包括:就业增长率、月薪中位数、不同产业、工作安全、工时与交通时间以及住房价格等。

WalletHub在报告中提到,根据美国全国企业经济学协会(National Association for Business Economics, NABE)的数据,2016年非农就业人口每月将以近21万的就业机会增加,到了第四季,失业率也将降至4.7%。

报告结果显示,德州的普莱诺(Plano, TX)是全美最好找工作的城市,其次是堪萨斯州的欧弗兰帕克(Overland Park, KS)以及德州奥斯汀(Austin, TX)。在上榜前20名的城市中,以德州和加州上榜的城市最多,分别占4座和3座城市。

以下就是WalletHub报告中全美前20座最好找工作的城市排行榜:

  • 1. 普莱诺(Plano),德克萨斯州
  • 2. 欧弗兰帕克(Overland Park),堪萨斯州
  • 3. 奥斯汀(Austin),德克萨斯州
  • 4. 欧文(Irving),德克萨斯州
  • 5. 盐湖城(Salt Lake City),犹他州
  • 6. 狄蒙(Des Moines),爱荷华州
  • 7. 尔湾(Irvine),加州
  • 8. 麦迪逊(Madison),威斯康辛州
  • 9. 苏瀑(Sioux Falls),南达科他州
  • 10. 奥马哈(Omaha),内布拉斯加州
  • 11. 波伊西(Boise),爱荷华州
  • 12. 丹佛(Denver),科罗拉多州
  • 13. 阿马里洛(Amarillo),德克萨斯州
  • 14. 明尼阿波利斯(Minneapolis),明尼苏达州
  • 15. 旧金山(San Francisco),加州
  • 16. 斯科茨代尔(Scottsdale),亚利桑那州
  • 17. 费利蒙(Fremont),加州
  • 18. 林肯(Lincoln),内布拉斯加州
  • 19. 西雅图(Seattle),华盛顿州
  • 20. 钱德勒(Chandler),亚利桑那州

 

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(互联网资讯综合整理)

新加坡租金虽连跌八个季度 私宅去年租约总数和金额都比前年高

尽管私宅租金在去年第三季已连续第八个季度下跌,全年跌幅预料多达5%,但出租活动却更活跃。截至11月,私宅单位出租总数和租金总额,都分别比2014年高出11.7%和2.5%。

新加坡租金虽连跌八个季度  私宅去年租约总数和金额都比前年高
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分析师认为,租金下滑是因为新竣工私宅数量创下纪录,以致供过于求所致。出租数量和总额增加的原因,则包括租金下跌后令租户更负担得起,使得许多原本合租单位的租户改为分租单位。

至于今年的私宅租金市场,分析师预料租金将继续下滑,全年跌幅介于5%至8%。

根据市区重建局房地产资讯系统(URA Realis)数据,本地私宅(有地和非有地)在去年首三季的整体跌幅是3.6%,并以中央区以外的私宅(大众化私宅)跌幅最大,为3.8%。核心中央区私宅(高档私宅)和其他中央区私宅(中档私宅)则分别下滑3.5%和3.4%。

不过,私宅出租活动却更活跃。私宅出租单位数量共有6万3425个,总额达到2亿7880万元。相比之下,2014年同期的数量则是5万6772个,总额为2亿7190万元。

分析师指出,租金下滑主要是因为竣工私宅数量大增,需求又下跌,造成供过于求的情况出现。2014年竣工的私宅单位是1万9941个,而去年有1万8977个。今年预料有两万多个新单位完工。

对于租金持续下滑,ERA产业主要执行员林东荣说:“这是因为竣工的私宅数量创下纪录,而紧缩的外劳和移民政策又造成需求降低的缘故。”

智信研究与咨询总监王伽胜指出,中档私宅跌幅最少,显示租户对这类私宅的兴趣较有抗压性。中档私宅比高档私宅的租金更低,但大多位于优越地点。

他认为,高档私宅租金下跌在意料之中。由于企业继续采纳节约策略,包括缩减高级外派人员的住屋津贴,因此对于高档私宅的租用需求仍然疲弱。大众化私宅租金下跌则是因为近年竣工的郊外私宅增加,让租户有更多选择所致。

然而,大众化私宅有更多选择,也开始形成一类新租户。王伽胜说,这类租户在租约到期后都会搬迁到其他地点,改租其他项目。这类喜欢体验不同居住环境的租户,大多是在中央商业区工作,但近年已从市区搬迁到郊区居住。

至于私宅出租数量和总额增加,分析师认为,这主要是因为租金下滑,使得租金更令人负担得起,造成不少原本合租单位的租户,都有能力分开租用私宅单位。

此外,许多租户看准租金下滑趋势,选择签订一年租约,而非较长的两年租约,这也是出租活动变得更活跃的原因。

分析师:租金下滑

将吸引更多潜在租户

分析师认为,今年租金下滑趋势将维持,但随着租金越来越让人负担得起,将吸引更多潜在租户进场,租金的跌幅将不会太大,最多8%。

林东荣说:“租金预料将持续下跌,因为2016年预计将有2万2351个私宅单位竣工,我们预料租金将下滑5至8%。”

租金下滑,也可能为对一些拥有更大房子的屋主有利。

王伽胜指出,随着租金在今年上半年滑落至更具吸引力的水平,更多租户甚至会愿意租用面积更大的单位。

至于出租市场的亮点,他看好的地点包括武吉班让、波东巴西和包括亚历山大和红山在内的多数市区边缘地带。

武吉班让将因为滨海市区线第二阶段正式通车而受益。波东巴西靠近市区,而附近将形成新住宅区的比达达利(Bidadari),也会带动波东巴西的出租市场。

谈到房子出租贴士,林东荣表示,地点适中、保修情况良好的房子将会脱颖而出。屋主会发现这些房地产更容易租出去,租金叫价也可能更高。

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(据新加坡早房网)

华裔地产经纪生意不断:豪言多伦多「淡季不淡、全年无休」

多伦多地区在去年全年的房地产市场热火朝天,尽管新年伊始、且已进入一年中天气最严寒的1月,但房地产市场的火爆程度不减。有地产经纪表示,新年假期过後刚上班3天,已有5名客户委托买卖房屋,真可谓「淡季不淡、全年无休」。

华裔地产经纪生意不断:豪言多伦多「淡季不淡、全年无休」
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有华裔地产经纪指出,根据过往的情况,房地产市场在每年的12月份通常比较淡静,因为12月份的天气已经较为寒冷,下雪也很平常,加上适逢圣诞和新年假期,不少人会利用假期外出旅行,挂牌出售房屋的人士很少。

不过,在去年的12月份,多伦多地区并未出现房地产交易活动明显减少的情况。多伦多地区在去年12月经多重放盘系统成交的重售住宅,共有4,945宗,是历来同期位居第二的佳绩。

该经纪昨天表示,她刚在本月3日度假归来,已接获了不少客户买卖房屋的查询电话。在短短3天内,已有3名客户正式委托她买房,另有一户已委托她将房屋挂牌上市,她还将在今天与另一名委托卖房的客户正式签约,忙得不可开交。

她说∶「委托买房的3名客户各有需求,其中一名客户计划购买独立屋用於自住,另两名客户准备分别购买镇屋和共管柏文作为投资。不少买家已认识到,买房是投资保值的方向。」

她又说∶「保守估计,多伦多地区在今年的房地产市场预期与去年差不多,不少非华裔的卖家在元旦过後已准备将房屋挂牌上市,华裔卖家通常会等到农历新年结束後才考虑卖屋。」

她还指出,联邦政府为了给多伦多和温哥华的房地产市场降温而出招提高50万元以上住宅的CMHC房贷保险按揭首期,目前尚未看到对多伦多地区房地产市场的影响

 

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(据家园新闻)

英国留学毕业季是走还是留?割不断的爱恨情仇

每年的1月份是绝大多数英国一年制硕士学位留学生签证到期的时间。而在此之前,一些心怀“英伦梦”的同学总是想方设法在英国求职,找到续签学生签证的途径,从而能够合法地继续留在英国。

随着签证到期日的不断临近,英国本土巨大就业压力的重负之下,不少刚来英国一年、甚至都还未熟悉环境却一心想要留下的留学生们不免“病急乱投医”。在自我发展无果的情况下,开始寻求各种求职咨询中介的帮助,以期能够如愿获得一份在英的工作甚至实习经历,以求让自己的简历变得更好看,同时也增强自身将来的就业竞争力。

找到续签学生签证的途径,从而能够合法地继续留在英国

然而,愿望是美好的,现实却总是那么不尽如人意。近日,记者的邮箱里就收到了一封饱含着愤懑、无奈却又略显心酸的来信。

“我遭遇了就业咨询诈骗。”

来信者H自述道:我是一名在伦敦就读的中国留学生。和所有学生一样为了有一个更好的前程,毕业后想留在英国就业几年,再带着工作经验回国,提升竞争力。毕业后通过多种渠道了解伦敦的就业方式,无意中听说了就业咨询机构M并通过其一位consultant的介绍加入其求职计划。然而,在缴纳高昂的费用后,并没有收到与之前consultant介绍那样的效果。在经过该机构专业意见指导修改后,发出的简历依然石沉大海、无人问津,甚至发现M机构提供的招聘单位名单上列出的公司中竟没有一家能够为留学生提供工作签证。

自觉受了欺骗的H要求M机构退还其缴纳的部分费用,结果遭到拒绝,最终工作没有找着,钱也打了水漂。

在多次联系M机构寻求答复未果的情况下,记者又联系上了爆料人小H。她表示在与M机构的拉锯战中已身心俱疲,又错失了最佳求职时机,所以已经订好了回国机票,最终打算黯然离开这座让她又爱又恨的城市。

记者在随后的调查中发现,像H同学这样的遭遇并非个例。英国一年制硕士学位一般在8月底至9月初提交毕业论文完成最终学业,而学生签证则于次年的一月到期。这中间仅剩下三个月左右,海外留学生想要赶在学生签证到期前找到工作续签的时间非常紧迫。

抓住了留学生的这一心理,因此衍生出众多打着“求职咨询服务”口号的机构,他们都声称提供所谓的专业咨询服务。如同国内遍地开花的留学中介一般,这些求职咨询机构收取的费用往往相当高昂,却并不担保学生一定可以拿到一份满意的工作offer。在以“职场经验丰富的导师”、“专业的指导意见”甚至“每年与工作单位有一定的内推名额”等口号招徕学生后,其真正能够提供多大的效果却是无从考量。

此外,在英国并非所有招聘企业都有提供Tier2, 即工作签证的资质。即使有资质,企业也需缴纳一笔不菲的资金向移民局申请名额,并在当地劳务市场投放广告超过一定时限证明该工种本地人无法胜任,方才能够 给外国留学生提供工作签证。这一系列繁琐的程序让很多中小型企业望而却步,也更是增大了留学生求职的难度,使得本就不景气的海外学生求职市场更加雪上加 霜。

“有机会,我还会‘杀’回来。”

今年12月取得的纽卡斯尔大学国际新闻硕士学位已经是Cole在英国拿到的第二个硕士学位。与大多数来英国读一年制硕士的中国留学生不同,由于喜爱这里的文化与对自身将来发展的考量,Cole在纽卡斯尔大学拿到第一个机械工程硕士学位后又直接申请了第二个硕士。9月课程结业后,手握两个master学位的Cole也踏上了漫漫求职路。

最初在我与Cole的沟通中,他表现出对英国极大的热情:“客观来说英国在很多方面都是非常不错的,这里的医疗、环境、食品安全、商品质量、信息自由度、基础设施等。再加上已经在英国待了两年,逐渐适应了这里的生活节奏,所以对这个国家有了感情。”

然而在伦敦的一家华人企业实习两个月后,亲身经历过的Cole却有些动摇。

“在这里想找个工作其实没有想象中那么难,但是想找到一个自己喜欢的工作真的太难了。”Cole表示,他本身是非常希望可以留在英国工作生活,但前提是做与专业相关的工作,并真正融入到英国的文化环境中。然而现实却是,如果他想要在这边留下,那么基本还是要给华人的企业打工,而语言环境也基本是以中文为主。当他想清楚花了那么大力气留下到底意义何在后,Cole最终还是选择了回国。

“我感觉外国的学历,以及这两年多攒下的英语水平及对世界的认知多少会给我些帮助,这是我回国后必须要利用起来的优势。但我心中还是喜欢西方的环境,先回国充充电,等羽翼丰满了,有机会,我还是希望能再‘杀’回来!”

留英还是回国?这似在命运十字路口的选择,有人走了,也必定有人留。

“很简单,因为这里能实现我的梦想。”

同样为今年应届毕业生的郑同学如今已在伦敦一家媒体安稳地过起了上班族生活,但就在两个星期之前,她手中还握着一份国内名企高薪的工作offer,以及一张回国的单程机票。

郑同学今年6月就从位于莱斯特的学校搬来了伦敦,白天全职工作,晚上利用空闲时间完成硕士毕业论文,就这样不分昼夜辛苦拼搏了两个月。当记者问道她是否一开始就打定主意毕业后要留在英国时,这个性格坚韧的小姑娘腼腆一笑:“并没有。当时就想着找份实习,就当锻炼锻炼自己。”

没有对西方国家极端的崇拜热爱之情,也没有一毕业就头也不回飞回国的毫无留恋。郑同学 好似选择了最折中、也是最正确的一条留学路:在校认真读书、假期环游世界、毕业找份实习充实自己、然后回国开始真正的职业生涯。不出所料,凭借自身良好的 经历与家人的安排,还未拿到学位证书,郑同学就已经收到了国内一家知名企业发来的工作offer。

也许没有抉择,人生往往就没有如此精彩。就在郑同学已经听从家人安排订好了回国机票的第二天,她也因为之前在伦敦实习工作的出色表现,接到了另一家公司的工作邀约。郑同学在她“完美留学路”的最后一步,急转方向。放弃国内工作机会,退了回国机票。然后坚定地选择了留下。

“我既然在英国留学了,就是想要做一个国内外沟通的桥梁工作。现在有机会给我做这样一份我梦寐以求的事业,为什么不做呢?说白了,很简单。因为这里能够实现我的梦想。或者说,这里,就是我的梦想。”

根据英国国际学生事务委员会(UKCISA)给出的数据,2014年共有约35万毕业生,除去欧盟及英国本地学生,需要工签才能在英国合法工作的国际学生有约30万人,而2014年仅有5639位学生成功申请到T2签证并继续留在英国。据统计,每年能拿到工作相关签证的毕业生占总毕业生人数基本在5%以下。

由此可见,来英国读一年制硕士的中国留学生要想毕业后在英找到一份提供签证的工作留下,着实并非易事。

为此,记者也专门采访了英国纽卡斯尔大学就业服务中心顾问Anne Shackleton女士,询问有关该校中国留学生的求职、就业情况。

Shackleton女士表示,该校其实有非常完善的大学生就业服务系统。不仅为英国 本地学生提供就业指导培训,更有专门为国际学生开设的求职讲座、国际学生招聘信息等内容。在一些讲座、以及研讨会上,国际学生的参与度比例还是非常高的。 尤其在毕业季阶段,大量学生寻求就业服务中心帮助修改完善个人简历。

她同时提出,但是找工作不能只注重这一段时间。平时也应积极参与各类课外活动以及实习 经历,哪怕是无薪的志愿者经验,都是为未来的求职有很大帮助的。她建议,常常关注就业服务中心的网站,寻找适合自己的工作实习机会。国际学生也许因为语言 或文化认同的问题在找工作上常常受挫,这时也可以寻求就业服务中心的顾问做一对一的指导咨询。

Shackleton女士对记者表示,她希望每一位国际学生都能充分利用起学校提供的就业服务中心,毕业后如愿得到一份理想的工作。

三个不同的故事,三位相似的主人公,三段未来完全不同的人生。又是一年毕业季,是走还是留?都是留学生心头割不断的爱恨情仇。

 

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(据英中网)

中国众多留学生被逐出澳洲 到底为什么?

去年有数百名留学生因为违反学生签证条件而被驱逐出境,其中包括提供虚假文件和威胁他人安全等。

移民部官员已将298名外国学生驱逐出境,并且要求上千人,甚至更多“动机不纯”的人自愿离开澳洲。

联邦政府提供给参议院的数据显示,去年有10,949名留学生被取消了签证,原因是违反签证条件。调查发现,520多名自称就读于澳洲的大学或职业学院的外国人其实根本不是真正的学生。

有9名留学生为了能给自己的留学申请增加说服力提供虚假文件,他们都被取消了签证。还有将近20个人被指向当局提供虚假信息,另外20名学生因为更严重的罪行(包括对社区的健康和安全构成威胁等)被撤销签证。

澳洲国际教育协会(International Education Association of Australia)的首席执行官亨利伍德(Phil Honeywood)说,澳洲共有45万名留学生,其中大部分人都遵纪守法。

“毫无疑问,有些人来澳洲根本不是为了成为一名全日制的学生。不过,大部分人来澳洲的理由都是正常的,因为澳洲能提供一个世界级的教育体系。”

反对党高等教育事务发言人卡尔(Kim Carr)表示,这些人当中有5%竟因为他们根本不是学生而被取消签证,这太令人不安了。

“这是一个对经济极其重要的产业,必须保证质量才能保护学生并确保人们不会来到我们的国家做违法的事情。”

联邦政府已经出台了强化签证审查的程序,已经从本月开始生效。亨利伍德说,这个程序将对重点区域进行更高强度的筛选,能确保澳洲继续拥有全球最严格的签证筛选程序。

目前,来自中国、韩国、印度、越南和泰国的留学生是被取消签证最多的群体。

 

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(据新快网)

皇后镇湖畔时尚大宅:最新欧洲技术,先进舒适生活

您是否渴望拥有一套面朝大海的时尚住宅,透过一整面的落地玻璃窗观看日出与日落美景,无比悠闲惬意。如果这套住宅同时拥有最先进的建造工艺和设计理念,为您提供更加舒适怡人的居住空间,那真是最完美不过的事了!如今在新西兰皇后镇的 Kelvin Heights,就有这样一套一流的海滨住宅,将最新欧洲驱动被动房技术与终极湖畔位置完美结合起来,造就了最先进的生活体验。

独一无二的湖畔位置,开启面朝大海的宜人生活

新西兰的皇后镇堪称最宜居的地区之一,这里是一个被南阿尔卑斯山包围的美丽小镇,也是一个依山傍水的美丽城市。皇后镇全处都是完美的观光地点,夏季蓝天艳阳,秋季为鲜红与金黄的叶子染成缤纷多彩的面貌,冬天的气候清爽晴朗,还有大片覆着白雪的山岭,而春天又是百花盛开的日子。

这处全新住宅含4间卧室和4间浴室,位于皇后镇的 Kelvin Heights,由Climate House公司建造,坐落在绝对一流的海滨地带。凭窗而立,户外湖光山色的景致落入眼底,亲水环境的迷人魅力叫人仿佛身处世外桃源,没有任何烦扰和喧闹。

皇后镇湖畔时尚大宅:最新欧洲技术,先进舒适生活
这处一流的海滨住宅,将最新欧洲驱动被动房技术与终极湖畔位置完美结合
皇后镇湖畔时尚大宅:最新欧洲技术,先进舒适生活
面朝大海的时尚住宅,透过一整面的落地玻璃窗观看日出与日落美景,悠闲惬意
皇后镇湖畔时尚大宅:最新欧洲技术,先进舒适生活
这套住宅同时拥有最先进的建造工艺和设计理念,为您提供更加舒适怡人的居住空间
皇后镇湖畔时尚大宅:最新欧洲技术,先进舒适生活
凭窗而立,户外湖光山色的景致落入眼底,亲水环境的迷人魅力叫人仿佛身处世外桃源

大宅设计清晰明快,简洁大方,不失时尚风范和个性特色,让人印象深刻。步入其内,住宅分为两个楼层,在两个楼层上有效配置了家人和客人的生活和娱乐空间,让每个人都能拥有自我空间不受打扰,却又和谐联接,方便沟通。

因为没有外部噪音,而全屋通风形成了令人舒适的温度,这套物业营造出巨大的舒适空间和“难以取代”的氛围。整套住宅令人惊叹,静谧雅致,拥有其他物业不可比拟的温馨安逸。这里几乎每一个房间都带有外部通道,这强化了其阳光明媚的湖畔位置,享有180度视野,可掠过湖面看到远处未开发的原始山区,而绚烂的日落景色简直无与伦比,令人陶醉万分。

新加坡购屋3新热点:盛港、榜鹅、后港

随着新加坡政府不断推出东北住宅区不同的发展计划,盛港、榜鹅、后港成为国人购屋的“新热点”,过去三个月共有至少222笔五房式转售交易,五房式转售价纪录,仍以榜鹅“绿馨苑”的76万元高居榜首!

建屋局昨日发布的预估数据显示,去年第四季度的组屋转售价上升了0.2%,是连续九个季度下滑后,首次出现增长。

建屋局网站组屋转售资料显示,在去年的最后三个月五房式单位的转售纪录中,榜鹅共有至少80笔交易、盛港有至少103笔、而后港则有至少39笔。这三个东北地区的转售组屋交易加起来共有222笔。

盛港、榜鹅、后港 新加坡购屋3新热点
分析师认为,新加坡东北部组屋转售价仍有增长空间,图为榜鹅的Waterway Woodcress组屋

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随着新加坡东北区逐渐被发展成为集合智慧型生活设施及大自然绿意的宜家宜居住宅区,这一带的组屋转售价也渐渐屡创新高,但五房式转售价纪录仍以榜鹅“绿馨苑”的76万元高居榜首。

除了东北区,裕廊西一带的五房式组屋在去年最后三个月也有108笔交易,随着滨海市区线第二阶段通车后房价被带动的武吉班让五房式组屋也有48笔交易。

欣乐国际(SLP)执行董事麦俊荣指出,不能单以交易量评定哪个非成熟市镇日渐受到欢迎。他举例,裕廊西一带各式政府组屋单位有约7万2000个,可说是全国最多组屋单位的市镇,所以交易量会比较多。

反观,盛港有约6万个各式组屋单位,榜鹅有3万6000个,所以,以比例来看,这两区的交易量还是很多的。

盛港不少组屋达5年居住年限

盛港区不少组屋近来达到五年最低居住年限,或造成转售交易增加。

麦俊荣指出,盛港有不少单位近来到了五年最低居住年限(Minimum新加坡Occupation新加坡Period,简称MOP),所以或许造成交易量增加。榜鹅就有不少组屋还未达到这个年限。

他表示,可能是很多年轻夫妇考虑到孩子的就学问题,所以选择搬到孩子学校附近,或是家庭结构在这五年内有所变化,或是想换换环境。

西部转售房价新加坡未来或可增长10万

新加坡西部情势看涨,未来六七年后,转售组屋房价或可增长达10万元。

博纳房地产公司投资部门(集体销售部)的主管蔡子伟透露,无可否认的,政府花了很多心思发展新加坡东北部,但近年来,政府也有积极规划西部的发展蓝图。

加上新隆高铁终点站将在西部,这个地区未来还有很多的发展空间。

谈到东北部未来的房价,蔡子伟也表示,该区组屋转售价未来还有很多的发展潜能,考虑到未来还有更多道路衔接新加坡西部至东北部,未来六七年后,转售组屋房价或增长达10万元。

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(据新加坡早房网)