纽约上西城豪华公寓:尽享哈德逊河美景,体验顶级至尊服务 | 美国

纽约上西城(Upper West Side)地理条件优越,不仅拥有久负盛名的博物馆、音乐厅,更毗邻常春藤名校哥伦比亚大学,拥有顶级私校三一学校(Trinity School),被视为纽约市最具文化气息的区域。这里的房产一向十分抢手,也是投资者非常关注的区域。这套位于The Heritage(滨江大道240号)的3卧3卫豪华公寓,绝对是个不错的置业选择。这间2400多平方英尺(包括外部空间)的公寓面积非常宽敞舒适,内部设计精致而典雅彰显非凡品质。

位置优越尽享哈德逊河如画美景,机会难得住进曼哈顿最佳区域

这套豪华住宅非常特别,在这儿您可以欣赏到哈得逊河如画的美景和露台日落的梦幻景色。这一定会让您彻底放松身心,沉醉在都市与自然完美融合的感觉之中,成为记忆最深最美好的一刻。 

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上西城(Upper West Side),这里不仅拥有久负盛名的博物馆、音乐厅,更毗邻常春藤名校哥伦比亚大学,位置优越
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在这儿您可以欣赏到哈得逊河如画的美景和露台日落的梦幻景色,安静幽雅
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这套位于The Heritage(滨江大道240号)的3卧3卫豪华公寓,宽敞舒适
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内部空间视野开阔,设计精致而典雅彰显非凡品质
纽约上西城豪华公寓:尽享哈德逊河美景,体验顶级至尊服务 | 美国
住宅带有装修完好的儿童房,充满童趣,安全宽敞

上西城Upper West Side这片街区地处第五十九街(Columbus Circle)以北、中央公园(Central Park)以西,环境舒适而健康,让人非常向往。上西城历来被视为曼哈顿最开明、最有文化的社区,如今这里依然荟萃著不少最负盛名的博物馆、音乐厅、纽约最古老、最有威望的学院──Trinity学院也坐落于此。

上西城毗邻中央公园和河滨公园,有许多适合儿童游玩的场所,还开了多所好学校,对有孩子的家庭而言颇有吸引力。上西城里还能找到林肯表演艺术中心、美国自然历史博物馆、儿童博物馆和Symphony Space剧场。 

装修豪华精美品质非凡,享有智能设备和至尊贴心服务

这套住宅的豪华风范彰显了主人的品位和身份,铺着大理石瓷砖的门厅将您领入嵌有窗口的宽敞客厅,这第一印象已经让人惊叹不已。客厅与用餐区和露台相通,为您的室内外生活和娱乐活动提供一个连续的完美空间。现代化风格的厨房装有窗户,配有顶级的不锈钢器具、花岗岩地板和台面、进口博德宝木制橱柜以及滤水系统,堪称完美的厨房。

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现代化风格的厨房装有窗户,配有顶级的不锈钢器具、花岗岩地板和台面、进口博德宝木制橱柜以及滤水系统
纽约上西城豪华公寓:尽享哈德逊河美景,体验顶级至尊服务 | 美国
客厅与用餐区和露台相通,生活体验十分便利
纽约上西城豪华公寓:尽享哈德逊河美景,体验顶级至尊服务 | 美国
室内一共有3间卧室,明亮通透却又位置私密,且光线充足
纽约上西城豪华公寓:尽享哈德逊河美景,体验顶级至尊服务 | 美国
主卧室配有大理石浴室,浴室内装有科勒固定装置、浴缸、独立玻璃淋浴间和双台盆
纽约上西城豪华公寓:尽享哈德逊河美景,体验顶级至尊服务 | 美国
住宅基础设施完善,配备有曼哈顿顶级公寓的豪华设施和服务,包括24小时门卫和礼宾服务、健身中心、游泳池等

室内一共有3间卧室,避开了玄关视线,位置私密,且光线充足。主卧室配有大理石浴室,浴室内装有科勒固定装置、浴缸、独立玻璃淋浴间和双台盆。住在这里体验极佳,因为有智能家居系统可进行分室冷暖控温、对光线、窗帘、照明和音响系统进行调节,在淋浴时也不受影响。

这套公寓的设计非常精美,很多细节都显示这里采用了很高的标准来装修。比如室内配有人字形橡木地板、大型定制衣柜(包括若干步入式衣柜)、洗衣机/烘干机。尤其还有隔音窗户、墙内和天花板隔音板为您提供安静的私人空间。

这套住宅为您带来了住进纽约最佳位置顶级公寓楼的好机会!位于西72街拐角滨江大道240号的The Heritage,配备有曼哈顿顶级公寓的豪华设施和服务,包括24小时门卫和礼宾服务、健身中心、游泳池等。私人存储空间可供购买。住户还可以通过大楼的电梯享受代客泊车服务。滨江公园的居民可以使用海滨绿地。所有的一切都为您带来了顶级至尊服务和体验,彰显您的身份和品位。

住在这里能享受到这个国际大都市的独特魅力和丰富精彩的生活,公寓附近有一流的餐饮、购物和文化场。并且这里交通便利,交通方式多样,去往哪里都很方便。这套公寓位置好、装修高端,风景绝佳,未来具有很大升值潜力,无论自住还是投资都很理想。

欲进一步了解详情,请点击:http://www.juwai.com/36743884.htm

(本文内容资料由客户提供)

责任编辑:Shelly Du

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科可兰房市报告 | 2016年Q2纽约曼哈顿房地产报告——曼哈顿上城区(Uptown)

前言:2016 年第 2 季度曼哈顿的整体销售结单笔数同比下降14%,但较 2016 年第 1 季度增长 6%。签约 数同比下降 20%,但比上季度增 长 12%。虽然销量较上 年度略有下滑,但存量有所增加, 待售天数较 2015 年第 2 季度微 增 5%。让我们来逐一看看曼哈顿各个区域的最新房市情况,本期介绍的是曼哈顿上城区

以下内容由美国高端房产专家科可兰集团(CORCORAN)独家提供。

曼哈顿方位图

 

曼哈顿上城销量较去年出现下降,也是存量同比下降的主要区域

曼哈顿上城的销量与 2016 年第一季度 持平,但交房量同比下降 11% 至 302。 存量较一年前小幅减少,较去年仅减少 1%。存量水平持平,加上销量小幅下降, 致使供应月数增加 22% 至 4.2 个月。即 使出现这一增长,但该主要区域仍低于 六到九个月的供需平衡范围,供应月数 在所有曼哈顿主要区域为最低。

转售产权公寓的均价 较去年增长 34%

定价因产品类型而大相径庭。转售合作 公寓中位数价格下降 13%,而大多数合 作公寓卧室类型的中位数价格在 2016 年第二季度均出现下降。另一方面,转售 产权公寓的所有价格指标均出现增长, 其中中位数价格增长 3% 至 $777K,而 均价大幅增长 34% 至 $1.140M。

转售合作 公寓中位数价格下降 13% 转售产权公寓的所有价格指标均出现增长, 中位数价格增长 3% 新开发项目的中位数价格同比增长 2% 至 $523K

新开发项目的中位数价格同比增长 2% 至 $523K,均价也增长 2% 至 $729M。 与此同时,每平方英尺的中位数价格和 均价实现同比两位数增长,所有新开发 项目卧室类型的中位数价格也录得两位 数增长。

相关链接:科可兰房市报告 | 2016年Q2曼哈顿各区域最新房地产报告

 

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