美國佛羅裏達州房價

根據Zillow截至2019年1月的最新數據,佛羅裡達州的房屋中值為232,400美元(折合約157.2萬元人民幣)。 佛羅裡達州房屋價值在過去一年上漲了7.7%,而Zillow預計明年房價將上漲5.0%。

Zillow佛羅裡達州房價指數走勢圖(2009-2020年預測)

來源:Zillow

佛羅裡達州每平方英尺的價格中位數為167美元。換算過來,一平米的房價就相當於1798美元,即約12162元人民幣了。

佛羅裡達州各個城市的房價中位數

來源:Zillow

城市

房價中位數(美元)

城市

房價中位數(美元)

城市

房價中位數(美元)

那不勒斯

329,100

坦帕

184,200

塔拉哈西

166,900

邁阿密

300,500

聖彼得堡

181,100

傑克遜維爾

152,300

海厄利亞

234 700

奧蘭多

167,100

彭薩科拉

132,100

佛羅裡達州的租金中位數為1,800美元(折合約12178元人民幣)。

以佛羅裡達州現時的房價中位數,可以買到下面這套邁阿密Brickell Key的1臥2衛公寓。物業設施包括溫水游泳池、按摩浴缸、桑拿、便利店、代客泊車和24小時保安。大堂最近經過重新裝修。房價約¥155萬。

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2015佛羅里達州”奪冠”全美住房負擔最重排行 新澤西州第二

致力於提高全美民眾房租支付能力的「MakeRoom」活動團體近日公佈最新調查報告,新澤西州平均30%的租房者一半以上收入用於支付房租,在「全美各州住房負擔最重排行榜」中排名第二,佛州排名第一。

佛羅里達州全美住房負擔最重

 

該研究還指出新澤西州各郡的「負擔沉重」租房者比例幅度為20.3%至38.7%。帕賽克郡(Passaic)和海洋郡(Ocean)分別以38.7%和37.7%的高比例居於榜首。在各大城市中,帕特森市(Paterson)比例最高,達46.4%,其次是伊麗莎白市,為30.4%。

新澤西有超過110萬個租房家庭,其中30.1%的家庭處於「負擔沉重」(Severely Burdened)狀態,即意味著他們使用一半或以上的稅前收入支付租金和水電費。

按照聯邦政府的標準,使用三成薪水支付房租的家庭,其基本生活將出現問題,包括食物、衣物和醫療照顧。今年5月最新研究表明,在新州要負擔平均每個月1309美元兩居室租金,一個家庭的平均年收入要達到52,347美元,才能保障基本生活。

而位居排行榜第一的則是南部「陽光之州」佛羅里達州。然而這恰恰說明了佛州租房市場的火爆,房租水漲船高,適合投資房產收取租金。

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2015全美最貴郵編前20座城市 加州囊括14個

美國最貴的郵遞區號(郵編,ZIP code)今年不在加州硅谷,而是由紐約長島(Long Island)的海灘城鎮——薩佳波那克(Sagaponack)奪冠,該城在過去18個月的房價中位數高達5,125,000美元。據一項最新的研究顯示,全美最貴郵編的前20座城市,加州囊括14個,紐約州有5個地區上榜

一項最新的研究顯示,全美最貴郵編的前20座城市,加州囊括14個,紐約州有5個地區上榜。圖為加州阿瑟頓(Atherton)的豪宅

據報導指,紐約長島上的薩佳波那克在過去幾年裡,房價平均中位數超過500萬美元,成為今年度全美郵遞區號房價最高的城市。

美國最貴的郵遞區號(郵編,ZIP code)今年不在加州硅谷,而是由紐約長島(Long Island)的海灘城鎮——薩佳波那克(Sagaponack)奪冠,該城在過去18個月的房價中位數高達5,125,000美元

 

PropertyShark的研究是分析從2014年1月至2015年6月,在全美不同郵遞區號成交的房價中位數數據做排序。研究結果發現,高房價的郵遞區號多座落於海濱區,其中以紐約州的薩佳波那克排名第一,除了薩佳波那克(11962)之外,還有4個紐約地區的郵遞區號擠進全美最高房價的前20名,它們是 10013、 10007、 10282以及 11976。

紐約

在排行前20名的榜單中,加州囊括了14個郵遞區號,包括第2名的阿瑟頓 (94027)、 第3名比佛利山莊(90210)、 聖塔莫尼卡(90402)、帕拉阿圖(94301)、紐波特海灘市(92662)、洛斯阿圖斯(94022)、波托拉谷(94028)、聖塔芭芭拉(93108)、蘭橋聖菲(92067)、紐波特海岸市(92657)、洛斯阿圖(94024)、紐波特海灘(92661)、寶馬山花園(90272)以及聖瑪利諾(91108)。

此外,佛羅里達州邁阿密海灘市的高房價中位數(2,650,000美元)也讓它擠入排行第9名。

以下就是全美前20名最貴的郵遞區號。

1. 薩佳波那克(Sagaponack),紐約州(11962)

房價中位數:$5,125,000(美元,下同)

家戶年收入中位數:$106,250

2. 阿瑟頓(Atherton), 加州 (94027)

房價中位數:$5,050,000

家戶年收入中位數:$220,583

3. 比佛利山莊(Beverly Hills), 加州 (90210)

房價中位數:$3,221,250

家戶年收入中位數:$132,254

比佛利山莊

 

4. 聖塔莫尼卡(Santa Monica), 加州 (90402)

房價中位數:$3,062,250

家戶年收入中位數:$140,139

聖塔莫尼卡

 

5. 帕拉阿圖(Palo Alto), 加州 (94301)

房價中位數:$2,827,500

家戶年收入中位數:$122,473

帕拉阿圖

 

6. 紐約(New York),紐約州(10013)

房價中位數:$2,800,000

家戶年收入中位數:$83,725

7. 紐約(New York),紐約州(10007)

房價中位數:$2,763,711

家戶年收入中位數:$112,947

8. 紐波特海灘市(Newport Beach), 加州 (92662)

房價中位數:$2,675,000

家戶年收入中位數:$78,750

9. 邁阿密海灘市(Miami Beach),佛羅里達州(33109)

房價中位數:$2,650,000

家戶年收入中位數:$166,976

10. 洛斯阿圖斯(Los Altos), 加州 (94022)

房價中位數:$2,600,000

家戶年收入中位數:$165,534

11. 波托拉谷(Portola Valley), 加州 (94028)

房價中位數:$2,450,000

家戶年收入中位數:$161,205

12. 聖塔芭芭拉(Santa Barbara), 加州 (93108)

房價中位數:$2,400,000

家戶年收入中位數:$119,539

13. 紐約(New York),紐約州(10282)

房價中位數:$2,400,000

家戶年收入中位數:$230,952

14. 蘭橋聖菲(Rancho Santa Fe), 加州 (92067)

房價中位數:$2,350,000

家戶年收入中位數:$230,952

15. 紐波特海岸市(Newport Coast), 加州 (92657)

房價中位數:$2,349,500

家戶年收入中位數:$156,440

16. 水磨坊(Water Mill),紐約州(11976)

房價中位數:$2,337,500

家戶年收入中位數:$160,536

17. 洛斯阿圖(Los Altos), 加州 (94024)

房價中位數:$2,302,500

家戶年收入中位數:$167,384

18. 紐波特海灘(Newport Beach), 加州 (92661)

房價中位數:$2,300,000

家戶年收入中位數:$90,357

19. 寶馬山花園(Pacific Palisades), 加州 (90272)

房價中位數:$2,240,000

家戶年收入中位數:$159,696

20. 聖瑪利諾(San Marino),加州(91108)

房價中位數:$2,134,000

家戶年收入中位數:$140,703

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