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近来火热的澳洲房市再次回到中国买家的视线中！

据Core Logic RP Data数据统计显示，截至9月底，在过去的一年时间里悉尼房屋价格上涨23.01%，墨尔本房价上涨了14.75%，布里斯班（包含黄金海岸）上涨20.96%，阿德莱德上涨18.93%，五大首府城市上涨18.81%。澳洲房价增速创下32年新高，部分首府城市房价中位数打破记录。

值得一提的是，位于昆士兰州的黄金海岸在本轮房价上涨中涨幅惊人，昆士兰房产研究所（REIQ）的报告显示，黄金海岸的房价仅在去年第四季度便上涨了7.7%，大大高于全州6.1%的平均水平。

按专家分析，当地房屋供应不足、州际移民增加、2032奥运会效应，是本次黄金海岸房价大涨的重要因素。REIQ报告显示，黄金海岸房产在市场上的平均代售天数从50天下降到34天，强劲需求和供应不足让人们把注意力集中在黄金海岸开发用地上，由于可开发用地接近枯竭，联排别墅与高层公寓将成为当地下一阶段开发的主要类型。

一直以来，昆士兰是澳洲州际移民的热门选择，而延续至今的新冠疫情则加速了这一进程。新冠爆发以来，搬向阳光更充足（黄金海岸所在的布里斯班有着“阳光之城”的美誉）、房价更低（布里斯班地区房价仅为悉尼的六成）的昆士兰海滨城市，如黄金海岸，已成一股热潮。去年全澳国境关闭、总人口增长率仅有0.5%的情况下，昆士兰依靠州际移民获得了高达1.1%的人口增长，成为八大州的人口赢家。

众所周知，全球体育盛事 — 奥运会的举办，往往能成为主办城市房市快速发展的推动力。布里斯班将正式成为2032夏季奥运会主办城市，根据安排，届时黄金海岸将拥有7个场馆，承办沙滩排球、柔道、摔跤、举重等赛事。可以确定，为迎接奥运，黄金海岸必将进行大规模的基础设施建设、升级，为房市持续发展注入强劲动力。

毫无疑问，在悉尼房价已高不可攀的情况下，供应紧张、人口激增、前景可期的黄金海岸将是国内买家当前投资澳洲房市的优选城市！目前黄金海岸炙手可热的房产项目莫过于Chevron One Residences（雪佛龙一号海景公寓）。

Chevron One Residences（雪佛龙一号海景公寓）正处黄金海岸核心 — 雪佛龙岛（Chevron Island）的艺术区，距离举世闻名的冲浪者天堂（Surfers Paradise）仅800米，是一幢41层高、共236套的海滨公寓（包括1-4房和Sky Homes顶层公寓）。项目地理位置优越，紧邻主要商业区、娱乐区、文化中心，还能享受“乡村田园”般的品质生活，适合宜居自住，更是投资良机，对于打算把握当前黄金海岸房市快速升值机遇的国内买家来说，绝对是不可错过的机会！

一起看看Chevron One Residences（雪佛龙一号海景公寓）值得关注的三大投资理由：

一、不断完善的一流地段

项目地处安宁、充满活力社区，所在的Thomas大道上拥有当地很受欢迎的咖啡馆、各类风味餐厅，步行范围内可轻松抵达阳光普照的迷人海滩、城市轻轨和文化、娱乐场所，畅享高品质的海滨生活。

• 距冲浪者天堂海滩800米（步行7分钟）
• 距城市轻轨600米（步行5分钟）
• 距冲浪者天堂中央商务区350米（步行4分钟）
• 距黄金海岸文化中心HOTA 950米（步行8分钟）
• 距Star赌场&太平洋购物中心4公里（8分钟车程）
• 距最近医院（黄金海岸大学医院）8公里（15分钟车程）
• 距机场30分钟车程
• 周边知名学校：圣希尔达学校（St Hilda’s School）8分钟车程；邦德大学（Bond University）15分钟车程；格里菲斯大学（Griffith University）15分钟车程

更重要的是，此前在准备2018英联邦运动会时，黄金海岸已完成了总投资额高达数百亿澳元的一大批基础设施建设，以城市轻轨和HOTA为代表。如今，乘着2032奥运会的东风，黄金海岸还继续计划、实施新一批基础设施项目，这意味着当地当前已非常成熟、优质的周边配套仍在不断地完善中！

二、卓越的地标项目

Chevron One Residences（雪佛龙一号海景公寓）项目起点高，按照地标建筑要求规划设计，在外观设计、户型格局、配套设施等各方面均精益求精、力求卓越。以外观为例，其灵感来自冲浪天堂者海滩上波浪起伏、延绵不绝的冲击，自然协调，且为住宅朝向和房屋视野提供便利。室内生活空间自然光照充足、宽敞的阳台足以眺望大海、沙滩、河流、城市景观，一年四季景观轮转，带来丰富生活体验。

为提供一流居住体验，项目为业主提供了各类度假风格的配套，包括室内外泳池、雕塑花园、水疗中心、健身房、烧烤区、瑜伽中心，以及近2000平米的业主俱乐部，不只是住所，更是您的私人度假俱乐部！足以让您畅享7×24小时的惬意生活。

三、坐等升值的投资机遇

数据表明，项目所在的雪佛龙岛（Chevron Island）居民以白领、本土家庭住户为主，其比例高于不远的海滩地区，成为本土州际移民的首选目的地。为此，岛上的平均房价、租金水平、增长潜力是整个黄金海岸较高的几个地区之一。随着后续基础设施的不断完善，大量州际人口的迁移，这一优势还将持续扩大。

房产投资圈有句经典的话：房价涨幅短期看政策，中期看经济，长期看人口！Chevron One Residences（雪佛龙一号海景公寓）所在的黄金海岸正好拥有以上三大有利因素，更具有阳光沙滩、游客如织的地利条件，真是想不看好都难！

现在购买Chevron One Residences（雪佛龙一号海景公寓），项目承销商除提供灵活多样的金融支持外，并承诺稳定、丰厚的收益：建设阶段年固定收益预估为8%，完工后收益预估为6%，您还在等什么？更多项目信息，您可以点击 https://www.juwai.com/61195497.htm 查看，或拨打 400 041 7515 人工服务热线垂询。

有经验的海外买家在全世界范围内寻找优质房产时，有两大因素主导着他们的决定，分别是自然景观和教育资源，而海滨城区凭借卓越的地理优势和较高的魅力指数往往在城市竞争中更受关注。放眼世界，同时拥有海滨城区和优质教育资源的国家非澳大利亚莫属。转眼2019就要过去，今日居外就为大家隆重引荐位于澳大利亚昆士兰州最受海外买家欢迎的置业目的地——黄金海岸（Gold Coast）的冲浪者天堂（Surfers Paradise）。

冲浪者天堂位于澳大利亚黄金海岸，是黄金海岸的一个重要旅游城区，有“南半球的迈阿密”之称，这里有全世界最长的沙滩海岸，每年游客数量达1000万。目前，黄金海岸不仅是人们心目中的绝佳的旅游城市，拥有冲浪者天堂、华纳兄弟电影世界、热带雨林国家公园和野生动物保护区，而且是一个欣欣向荣的澳洲第六大城市。作为全球远近闻名的旅游圣地，黄金海岸不仅仅依靠其支柱产业促成城市的繁荣，且有着昆士兰最高的医疗健康、建造和教育业的就业比例，这都为今后的城市发展提供了强有力的保障。

这是一座总占地约809平方米的商业地产，位于澳大利亚昆士兰黄金海岸，其地处冲浪者天堂的中心，现整座建筑对外出售，实属一次绝佳的投资/再开发机遇。

黄金海岸不仅拥有迷人的海滨景致、数一数二的购物中心，还有着四通八达的现代化交通。这座占地面积约为809平方米大楼内的住宅单元坐拥黄金海岸的黄金地段——毗邻冲浪者天堂旅游区，距离世界知名的冲浪者天堂海滩（Surfers Paradise Beach）约100米，距离卡维尔购物街（Cavil mall）约300米，步行可到达有轨电车站，怡人海岸线、清新的海风和时尚的都市生活触手可及。这座综合性建筑包含16个住宅单元（10套2居室+6套1居室），为目前拥有控股收入的开发商提供一次理想的开发机遇。来，跟随居外网一起进入住宅内部闲坐片刻，静享这种生活为您带来的别样体验。

在昆士兰州黄金海岸这一个备受推崇的地段，入手一个绝对中心地带的住宅单元，或投资或重新开发，您将都会成为最大赢家。尤其值得一提的是，这一街区的住宅单元地处全新的地域规划分区，无建筑高度限制。周边，延绵的沙滩、购物中心、餐馆和夜店将是触手可及。要知道，黄金海岸一年有超过300天的光照和好气候，随着昆士兰本地常住居民及其他州的移民的大量涌入，对服务及住宅的刚性需求只增不减。据统计，该地区基础建设估价远高于悉尼和墨尔本，就业水平也远超周边主要城区。

这是一个非常适合投资、开发的项目，任何想要抓住澳大利亚中心城区房地产开发机会的开发商，请即刻致电联系居外热线400 041 7515或者登陆居外网站https://www.juwai.com/51643816.htm，如此抢手的机遇，先下手为强！

 

撰文：Flora Kang
责编：Zoe Chan

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