全球首場比特幣房產直播拍賣會為行業寫下新篇章 | 居外專欄

James-Pratt-700x190

全世界第一場加密貨幣房地產直播拍賣會已在澳大利亞順利舉行。本次拍賣會有超過300人參加,其中包括社會名流,房地產大亨和當地居民。該房地產剛剛結束預留期,但從幣安幣、比特幣和澳元三種不同貨幣的聯合競價結果表明,人們相當支持這種類型的房地產拍賣會。

在上午11點開始拍賣之前,這座開放式住宅裏已經滿滿當當,媒體記者、高級廚師、公眾人物、音樂演奏者齊聚一堂。這種極具新鮮感的拍賣會與加拿大和美國豪華房地產經紀人推銷精英住宅的方式頗有相似之處。

拍賣開始後,詹姆斯·普拉特拍賣行(James Pratt Auctions)的詹姆斯·普拉特就率先報出了4萬幣安幣的價格,接下來提價至5萬幣安幣,隨後又報價150萬美元現金或205 比特幣,最後報出了340萬美元或457比特幣的最高價格,成功將這套房產拍出。

在整個拍賣過程中,位於他身後的巨大貨幣屏幕不斷按照最新的匯率,將比特幣、幣安幣的報價轉換成澳元現金報價。如此一來,任何已登記的競標者都可以隨意進行現金報價。三角形X(Trigon X )公司的董事馬特羅·薩勒諾(Matteo Salerno)和他的團隊在拍賣會當天為競拍者安排了場外交易和兌換服務。

房地產拍出後,LJ·胡克·金斯利夫(LJ Hooker Kingscliff)公司的房地產代理尼克·維瑟利夫(Nick Witheriff)說:“拍賣結果讓我感到十分興奮,我們處於有利的地位,而且將繼續與這些比特幣買家進行談判,有另一位買家最近完成物業參觀後也決定加入這次談判。” 

此次拍賣會帶來的最大收獲之一是巨大的流量。在拍賣會舉行前的四周內,每周平均有18萬人次瀏覽該物業。“這一結果十分驚人:該物業每周的瀏覽量比該地區拍賣物業的平均瀏覽量多17.5萬次,”尼克說。拍賣商普拉特的看法與尼克一致,他說:“就該物業的營銷預算而言,如此高的受關註程度並不尋常。我發現,這些高端買家對此物業的報價堪比名人住宅或價值為2000萬美元或以上的住宅的報價,而且後兩種物業的賣家往往必須支付更高的營銷成本。”

另一項關鍵因素是這場拍賣會所獲得的國際影響力。來自美國、中國、迪拜、英國和加拿大等澳大利亞以外地區的買家對這種模式展現出了濃厚的興趣。

該項目的合作方之一是提供後端支持的努揚區塊鏈公司(Nuyen Blockchain)。努揚區塊鏈公司澳大利亞區總裁格雷戈·科斯特洛(Greg Costello)說:“最重要的待確認事項之一是我們從澳大利亞和國際的房主那裏收到的請求,這些房主要求我們以同樣的方式出售他們的房產。從美國到蘇格蘭都有人試圖聯系我們,向我們發出合作邀請。”

副總裁瑞安·李(Ryan Lee)迅速指出,“詢問的人來自目前正在進行銷售的兩家供應商,還有一些即將進行銷售的供應商。”

在整個拍賣活動中,加密貨幣領域的一些大企業對此項目表示了支持。

目前,房地產在這類嘗試方面上還處於國際領先地位,而此次團隊合作的成果向加密貨幣投資者提供了另一種使用加密貨幣的方式。代幣市場價值(CoinMarketCap)平臺的數據顯示,截至2019年3月,以加密貨幣形式積累的財富價值已超過1814億美元。

 

美國和澳洲頂尖拍賣師James Pratt專欄全集

Juwaicolumnist

如需咨詢或有疑問,歡迎隨時發郵件至:editorial@juwai.com,我們會盡快為您解答!

本文系居外網獨家稿件,未經授權,不得轉載,否則將追究法律責任。

 

 

 

泰國政府堅持對加密貨幣業實施預扣所得稅

泰國財政部正堅決反對壹項放松對數字貨幣監管的草案,堅持要求對數字加密貨幣交易征收15%的預扣所得稅 (withholding tax)。 根據維基百科的說法, 預扣所得稅是針對那些長期居於國外的納稅當事人繳稅不便而實施的稅收政策, 稅法規定支付稅費的代理人有義務將”代扣代繳”的稅額予以稅務局, 僅支付繳稅後的余額予納稅當事人, 以減少逃稅及避免屆時無力避稅的可能。

盡管該草案已被泰國國務院通過,但泰國財政部官員駁斥了業界呼籲的政府應該支持新興加密貨幣業發展而不該預扣所得稅。日前, 泰國區塊鏈協會向泰國副總理頌奇遞交了壹份倡議書, 該倡議書要求泰國政府修改提案草稿, 尤其要求取消對加密數字貨幣交易預先征收15%的稅, 泰國稅務局負責泰國稅收收入的主管Prasong Poontaneat在回應中否定了這壹提議。

                              泰国税务官员 Prasong

在泰國區塊鏈協會和泰國財政部最近的壹次討論中,泰財政部長沃龍堅持要求泰國監管機構按照規定執行該法案並預扣所得稅。根據前述泰國稅務官員Prasong的說法,“這些規定旨在保護散戶投資者, 避免他們被騙,數字貨幣也需要統壹納入國家的法律監管體系。”這壹稅率和扣稅方法與泰國對存款者所征收的稅率水平壹致, 並不是像協會所說的會對加密貨幣業的發展帶來阻礙。

>>>泰国置业百科泰国购房流程  | 泰国房贷流程  | 泰国房产税费

泰国普吉3卧3卫361万,居外房源 ID: 21472641; 居外客服热线:4000417515

壹位不願透露姓名的泰國財政部官員告訴太古而媒體,壹旦這壹提案被實施, 泰國證券交易委員會將會制定相關法律條例, 例如施行牌照監管, 對數字貨幣業者實施如承銷商壹般的監管條例, 比如, 運作數字資產的企業需要在3個月內在泰國證交會報備。

來源: 泰國國家民族報網站

原稿發布日期: 2018年4月25日

編譯: HY

排版: HY

 

columnist

如需咨詢或留言,歡迎隨時發郵件至:editorial@juwai.com,我們會盡快為妳解答!