加拿大護照的免簽國家詳細列表

加拿大護照免簽國家或落地簽證國家,共183個國家與地區,下面是免簽國家以及準入條件:

美洲 Americas

安圭拉 Anguilla 3 months

安提瓜和巴布達 Antigua and Barbuda 1 month

阿根廷 Argentina 90 days

阿魯巴 Aruba 180 days

巴哈馬 Bahamas 21 days

巴巴多斯 Barbados 6 months

伯利茲 Belize 90 days

百慕大 Bermuda 6 months

玻利維亞 Bolivia 30 days

開曼群島 Cayman Islands 30 days

智利 Chile 90 days 壹次性入境稅132美元,從其他口岸入境者免費

哥倫比亞 Colombia 90 days

哥斯達黎加 Costa Rica 90 days

多米尼克 Dominica 21 days

多米尼加共和國 Dominican Republic 30-day

落地簽證 US$10

厄瓜多爾 Ecuador 90 days

薩爾瓦多El Salvador 90日落地簽證,$10 旅遊卡

福克蘭群島 Falkland Islands 3 months

法屬圭亞那 French Guiana 90 days

格陵蘭 Greenland 3 months

格林納達 Grenada 3 months

瓜德羅普 Guadeloupe 90 days

危地馬拉 Guatemala 90 days

圭亞那 Guyana 3 months

海地 Haiti 3 months

洪都拉斯 Honduras 3 months

牙買加 Jamaica 免簽證入境

馬提尼克 Martinique 90 days

墨西哥 Mexico 180 days

蒙特塞拉特島 Montserrat 3 months

荷屬安地列斯 Netherlands Antilles 14 days

尼加拉瓜 Nicaragua 90 days

巴拿馬Panama 30日旅遊卡落地簽證 US$5

秘魯 Peru 90 days

波多黎各 Puerto Rico

聖巴泰勒米島 Saint Barthélemy 90 days

聖基茨和尼維斯 Saint Kitts and Nevis 14 days

聖盧西亞 Saint Lucia 6 weeks

聖馬丁 Saint Martin 90 days

聖皮埃爾和密克隆群島 Saint Pierre and Miquelon 90 days

聖文森特和格林納丁斯 Saint Vincent and the Grenadines 1 month

特立尼達和多巴哥 Trinidad and Tobago 3 months

特克斯和凱科斯群島 Turks and Caicos Islands 30 days

美國 United States 6 months

烏拉圭 Uruguay 3 months

委內瑞拉Venezuela 3 months

英屬維京群島 British Virgin Islands 30 days

英屬維京群島 United States Virgin Islands 6 months

亞洲 Asia

亞美尼亞 21日落地簽證,US$30

阿塞拜疆 30日落地簽證,US$100

巴林Bahrain 14日落地簽證,BHD5

文萊 14日

柬埔寨 Cambodia 30日落地簽證,US$20(遊客),US$25(商務)

中國 People’s Republic of China 48小時轉機(只上海)

臺灣 Republic of China 30日

格魯吉亞 360日

中國香港 Hong Kong 90日

印尼 Indonesia 30日落地簽證

伊朗 Iraq (only Iraqi Kurdistan) 14日落地簽證(只Kish Island)(可預辦電子簽證(ETA))

伊拉克(只Kurdistan) visa issued upon arrival at Erbil Airport only (free of charge)

以色列 Israel 3個月

日本 Japan 90日

約旦 Jordan 落地簽證,JOD10

韓國 South Korea 6個月

科威特 Kuwait 3個月落地簽證,KWD5

吉爾吉斯斯坦 Kyrgyzstan 1個月落地簽證,US$36-70(商務),US$35(個人遊客),US$55(多人遊客)

老撾 Laos 30日落地簽證,US$42

黎巴嫩 Lebanon 1個月落地簽證(免費)

中國澳門 Macau 30日

馬來西亞 Malaysia 3個月

馬爾代夫 Maldives 30日

尼泊爾 Nepal 60日落地簽證,US$30

阿曼 Oman 1個月落地簽證,OMR6

菲律賓 Philippines 21日

卡塔爾 Qatar 21日落地簽證,QAR55

新加坡 Singapore 30日

斯裏蘭卡 Sri Lanka 30日

泰國 Thailand 30日 with a max total of 90 days spent in a 6 month period

東帝汶 Timor-Leste 30日落地簽證,US$30

阿拉伯聯合酋長國 30日

也門 Yemen 1個月落地簽證,YER10,500

歐盟國家 EU

奧地利 3個月半年 Austria 3 months in a half year

比利時 3個月半年 Belgium 3 months in a half year

保加利亞 3個月半年Bulgaria 3 months in a half year

塞浦路斯 3個月半年Cyprus 3 months in a half year

捷克 3個月半年Czech Republic 3 months in a half year

丹麥 3個月半年Denmark 3 months in a half year

愛沙尼亞 3個月半年Estonia 3 months in a half year

芬蘭 3個月半年Finland 3 months in a half year

法國 3個月半年France 3 months in a half year

德國 3個月半年Germany 3 months in a half year

希臘 3個月半年Greece 3 months in a half year

匈牙利 3個月半年Hungary 3 months in a half year

愛爾蘭 3個月半年Ireland 3 months in a half year

意大利 3個月半年Italy 3 months in a half year

拉脫維亞 3個月半年Latvia 3 months in a half year

立陶宛 3個月半年Lithuania 3 months in a half year

盧森堡 3個月半年Luxembourg 3 months in a half year

馬耳他 3個月半年Malta 3 months in a half year

荷蘭 3個月半年Netherlands 3 months in a half year

波蘭 3個月半年Poland 3 months in a half year

葡萄牙 3個月半年Portugal 3 months in a half year

羅馬尼亞 3個月半年Romania 3 months in a half year

斯洛伐克 3個月半年Slovakia 3 months in a half year

斯洛文尼亞 3個月半年Slovenia 3 months in a half year

西班牙 3個月半年Spain 3 months in a half year

瑞典 3個月半年Sweden 3 months in a half year

英國 6個月United Kingdom 6 months

非歐盟國家

阿爾巴尼亞 1個月及入境稅:10Albania 1 month with entry tax : 10

安道爾 90日Andorra 90 days

亞美尼亞 120日落地簽證明斯克第二機場落地簽證收50美元

波斯尼亞和黑塞哥維那 90日Bosnia and Herzegovina 90 days

克羅地亞 90日Croatia 90 days

法羅群島 3個月Faroe Islands 3 months (same as Denmark)

直布羅陀 免費落地簽證Gibraltar visa-free access

根西島 6個月Guernsey 6 months (same as UK)

冰島 3個月半年Iceland 3 months in a half year

馬恩島 6個月Isle of Man 6 months (same as UK)

澤西島 6個月Jersey 6 months (same as UK)

列支敦士登 3個月半年Liechtenstein 3 months in half a year (same as Switzerland)

馬其頓共和國 90日Macedonia 90 days

摩爾多瓦 90日Moldova 90 days

摩納哥 90日Monaco 90 days

黑山 90日Montenegro 90 days

挪威 3個月半年Norway 3 months in half a year

聖馬利諾 90日San Marino 90 days

塞爾維亞 90日Serbia 90 days

瑞士 3個月半年Switzerland 3 months in half a year

土耳其 3個月落地簽證,US$60或45烏克蘭90日Ukraine 90 days

梵蒂岡 90日半年Vatican City 90 days in half a year

大洋洲 Oceania

美屬薩摩亞 30日 American Samoa 30 days

澳大利亞 可預辦電子簽證(ETA)

庫克群島 31日 Cook Islands 31 days

斐濟 6個月Fiji 6 months

關島 6個月 Guam 6 months

馬紹爾群島 30日 Marshall Islands 30 days

密克羅尼西亞聯邦 30日 Federated States of Micronesia 30 days

瑙魯 30日 Nauru 30 days

新喀裏多尼亞 90天 New Caledonia 90 days

新西蘭 3個月 New Zealand 3 months

紐埃 30日 Niue 30 days

諾福克島 可預辦電子簽證(ETA) Northern Mariana Islands 30 days

北馬裏亞納群島 30日

帕勞 30日 Palau 30 days

巴布亞新幾內亞 60日落地簽證,PGK100(遊客),PGK500(商務)Papua New Guinea 60-day visa issued upon arrival for PGK100 (tourist), PGK500 (business)

法屬玻利尼西亞 90日 French Polynesia 90 days

薩摩亞 60日 Samoa 60 days

所羅門群島 3個月 Solomon Islands 3 months

托克勞 免費航遊許可證可於薩摩亞阿皮亞申辦 Tokelau free cruising permit can be obtain in Apia, Samoa

湯加 31天免費落地簽證 Tonga 31-day visa issued upon arrival (free of charge)

圖瓦盧 1個月 Tuvalu 1 month

瓦努阿圖 30日 Vanuatu 30 days

瓦利斯和富圖納群島 90日 Wallis and Futuna 90 days

 

加拿大PEI投資移民政策詳解

申請條件:

  • 合法獲得家庭凈資產60萬加幣;
  • 近5年至少3年以上的管理經驗(股東和高管均可);
  • 年齡要求21-59周歲;
  • 高中以上學歷;
  • 必須提供雅思4分原件(如果獲得國外正規院校的學士學位及以上,可以不考雅思);
  • 到愛德華王子島進行至少5天的商務考察;
  • 獲得省提名後,向愛德華王子島政府繳納15萬加幣的創業押金及5萬加幣的居住保證金。

 

加拿大薩省投資移民政策詳解

申請條件:

  • 合法獲得家庭凈資產30 萬加幣;
  • 有三年以上企業管理經驗(股東和高管均可);
  • 移民以後在薩省投資不少於15 萬加幣經營企業;
  • 獲得薩省預提名後,向薩省政府繳納7.5 萬加幣的押金,保證移民加拿大後會在薩省投資至少15 萬加幣用於創辦企業;定居薩省兩年之內完成既定投資計劃後押金全額退還;
  • 打算在薩省定居和創業。

 

加拿大曼省投資移民政策詳解

申請條件:

  • 合法獲得家庭凈資產35 萬加幣;
  • 有三年以上企業管理經驗(股東和高管均可);
  • EOI評分達到60分;
  • 移民以後在曼省投資不少於15 萬加幣經營企業;
  • 申請人被提名前必須對曼省進行不少於7 天的商務考察;
  • 獲得曼省預提名後,向曼省政府繳納10 萬加幣的押金,保證移民加拿大後會在曼省投資至少15 萬加幣用於創辦企業;定居曼省兩年之內完成既定投資計劃後押金全額退還;
  • 打算在曼省定居和創業。

 

加拿大紐省投資移民政策詳解

申請條件:

1、申請人在過去的十年中至少具有三年的經商或管理經驗 ;

2、整個家庭需有不低於35萬加幣(約230萬人民幣)的財產;

3,資金來源應該主要是申請人通過經商或從事多年管理工作所得;

4,在加拿大紐賓士域省投資約12萬加幣,在加拿大紐省購買生意;

5,至少對紐賓士域省進行壹次為期七天以上的商務考察,以了解當地的經濟文化狀況

6,可以在現在或不久的將來進行基本的英語或法語交流;

7,願意長期居住在紐賓士域(NB)省。

辦理周期:約為18-24個月

項目特點:居住要求,年齡、學歷、語言水平有壹定要求,適合於的確希望在該省創業的居住人士。

 

加拿大魁省投資移民政策詳解

申請條件:

  • 擁有超過160萬加幣的凈資產;
  • 資產是通過合法商業努力所得;
  • 最近5年中有2年以上企業管理經驗,承認部門經理的管理經驗;
  • 投資80萬加幣(5年後政府歸還本金,無利息)或投資22萬加幣(壹次性支付不返還),兩種方式任選其壹;
  • 申請人全家符合體檢要求;
  • 申請人全家符合安全背景調查要求;
  • 申請人全家沒有犯罪記錄。

 

“小傭金”換“大回報” 在加拿大賣房還是找經紀更靠譜

隨著網絡的日益進步,大家獲得各類信息的來源更爲廣泛,很多人借著這一優勢决定自己出售房屋,而不找代理經紀,希望就此省下一筆客觀的代理費,以便增加一點現金流,爲下一套新房做打算。

然而,聽著好似簡單可行,省下的錢也不少,但其中承擔的風險和人力物力絕對是不容小覷的。今天我就詳細來解答:私賣房屋與經紀代理有何不同?經紀能爲賣方提供哪些自己難以達到的服務和工作?

  • 更多關注

正如文章開頭所說,如今網絡盛行,各類房屋買賣網站層出不窮,將自己的房屋信息發布在各個網站獲得關注也未嘗不可,此外,像經紀一般在家門口插一塊For Sale的牌子也簡單易行。但是,房屋畢竟不是一筆小買賣,且不論真正能够觸及到多少潜在買家,就僅憑放在一般網絡媒體很難讓人信服其真實性和可靠性。

衆所周知,在加拿大大部分買家是通過MLS接觸到房源的。而想讓你的房子得到最多潜在買家的關注,MLS無疑是一個最優質的平臺。MLS還受到地産局的管理,只有注册地産經紀才有資格將您房屋信息放到此系統中,專業可信程度也就大大加强了。

雖然,如今有些經紀公司現在僅提供“挂牌”服務,只要您支付一筆費用,就能將房子發布在MLS上,但MLS上的每個Listing的介紹和填寫規範都需要注意,只有專業詳盡的介紹才能更抓住他人眼球,要想自己將其寫得出彩出色,一定會花掉您不少的時間和耐心。

  • 更快更高價

通常人們的私賣心理就想要節約下來需要支付給經紀的傭金,幷且同時相信自己比經紀更瞭解自己的房屋,可以賣出更合適的價格。

但其實事實幷非如此,有關的統計分析表明(NAR,National Association of Realtors),平均來講,人們通過專業房地産經紀賣掉房子的價格要比自己私賣的價格高27%。擁有充分經驗的經紀能够更準確的給房屋估價,通過對比相同的房子,不同的地區差價,相同的地區不同的或類似的房型,還有上市時間,房子的內部結構,狀况,房齡等數十項資料綜合判斷,結合即將采用的售房策略,確定房屋的售價。還能及時給您提出忠懇有效的意見,讓您投入小錢做一些改造,從而賣到更高價。

私售由于市場推廣的平臺狹隘、經驗的匱乏,難以在短期能接觸到合適的買家群,一般銷售周期較長,其所滯後的交易也會導致您白白損失數月時間和一定房屋支出。

  • 安全係數低

賣房時你要自己加强防範意識,安全問題必須要考慮。如果有人在看房時順手牽羊拿走了您家的貴重物品對您的損失也是極大的。

通過經紀代理房屋,所有預約看房的買方代理經紀信息都有記錄,買方來看房時有其經紀陪同,大大降低了您的安全隱患。

  • 操作過程難

一、私賣時您要面對各類買家,以及其强有力的代表經紀,如果您面對的是大牌經紀擁有極高的素養和談判能力,殺價殺到 你片甲不留、毫無還手能力都是非常有可能的。他們會挑出您房屋的所有缺點,牢牢壓價,這種情景對您來說會是非常被動的。但如果您同樣有一個經驗十足的經紀 代理,那麽您的利益將會由您的經紀維護,他能用他的職業經驗來幫助你保守住底綫, 您也免于面對各類繁雜買家。您的代理經紀會盡一切可找出房子的亮點,能將價格抬高,與對方勢均力敵的進行談判。

二、面對房地産買賣的法律合約,很多人都是一知半解,對于如何面對Office中的種種條件是接受還是拒絕,分寸也不好把握。沒有專業的人員協助,要是在法律文件中出錯,對自己不利那您的損失將會很大。

三、另外,即便私售過程幷不艱難,到了最後關頭買家也很難相信你,幷支付定金。就算最終買賣雙方就價錢達成一致,買家也有可能疑惑和猶豫,因爲他可能會顧慮無法證實你就是真實賣主,或者顧慮第三方的可靠性用以托管定金,買方會擔心定金的安全。如果同過經紀買賣,押金則會放入專門信托賬戶,能避免被騙。地産經紀本身也有保險,如果他們的過失使你遭受損失,你將能得到相應賠償。

房屋買賣是人們一生中的重要决策,在這一關鍵的轉折中爲自己省時省力省心,還能獲得最大的主動權以及經濟回報,是每個人都夢想的。即使在慎重决定下選擇私售,也要盡可能的爭取專業幫助,做好充足的準備。

雇傭房地産經紀的確會花費您一些傭金,但一個優秀的經紀,其爲您爭取來的時間、精力及專業價值都是遠超傭金金額的。私售房屋表面看省下了幾千元甚至萬元,但其中的風險也是不可低估的。這也就是爲什麽現如今絕大部分人依舊選擇地産經紀代理買賣房屋的原因。

江曉清專欄全集

華人經紀江曉清解析加拿大房産投資

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加拿大置業房産稅不容忽視 不同地區每年稅率都有差別

加拿大買房,付完房款、簽字交屋之後就大功告成了嗎?幷非如此。屋主還得每年向政府繳納房産稅,而且這還不是一筆小數目。

由于在加拿大Property Tax(房産稅)每年每戶繳納的金額都是不容忽視的一筆大開銷,因此加拿大房産稅的金額也是一個影響到人們買房的重要因素,房屋價值越高,  房産稅繳納的金額也就越高,也難怪有時候還會聽到那些擁有房産的人們調侃說買得起房却養不起房。

關于加拿大房産稅你瞭解多少?

1、稅率不會每年都相同:
房産稅是市級政府根據年度財政預算,由政府對財産的評估值乘以係數而定,是政府稅收的重要來源。

2、每個城市的稅率也不同:安大略省Mississauga今年的稅率爲0.926648%,反而比多倫多的房産稅稅率要高,但要回頭研究往年的稅率的話今年稅率也在走低的狀態。例如,2012年的0.943698%,2011年的0.962611%。

3、需根據政府給出的賬單按時支付:房産稅每年會寄出Installment (分期付款),一般由上下半年分兩張寄出,每張有3個賬單,按時支付。房産稅多少一般在房屋Listing上有記錄。

加拿大房産稅的金額怎麽算?

1、房屋價值×稅率=房産稅

根據上表我們能够知道今年(2013年)多倫多的房産稅收取比例,居民住房的稅率比例約爲0.746%,如果我們比較去年的比例會發現有所下降。人們估算房産稅只要把自有的房屋價值乘上這個稅率係數就可以大致知道自己今年所需要繳納的房産稅是多少錢了

2、房屋和地皮價值怎麽定?

在安大略省,MPAC會來評估這些價值,MPAC的全稱爲Municipal Property Assessment Corporation(市政物業評估公司,網址爲:http://www.mpac.on.ca/)。如果您認爲這個機構把您的房産價值估高了或估低了,都可以向它申述,如果他們重估價的價值還不合您心中的價值,您還可以向法院申訴。

3、估算可采用0.6% ~ 0.9%的稅率範圍

很多人買房的時候不知道準確的稅率比例,一般都會粗略的用0.6% ~ 0.9%這個範圍來大致計算,這個比率比較科學,因爲大多地區普遍房産稅比率範圍就在此中間,所以買房時您可以憑藉此,來衡量是否您能承受這個範圍的房産稅。這裏提供一個多倫多房産稅“計算機”的鏈接,輸入您的房産價值就能知道您要交多少房産稅了。

  • 房産稅稅率低是好事?不一定!

很多人一定會說:“稅率走低對于房屋持有者來說不就是件天大的好事了。”這種說法幷不全面,從上文的數字數據上來看今年的稅率的確比往年要低,但是光看這個稅率值就暗暗自喜是不正確的。您的房屋價值在這一年內的漲幅程度可能遠不止這幾個小小百分比的差別。

從多倫多房地産排行榜(Toronto Real Estate Board)一月至今的房産市場報告,我們可以知道,即使今年房産交易市場幷不如去年那樣火爆,但是成交的平均金額依舊有所上漲,就5月這一個月來看就比往年上漲了5%之多。從大體房市我們也能初見一些端倪,其實每年房産稅都在漲,政府才是最終受益者,憑藉上漲的房價每年都能多出不少財政收入,因此從這個角度來說,受害的還是消費者這一方。

  • 你繳納的房産稅最終都去哪兒了?

拿著納稅人的錢,政府也不能不管事,政府每年的財政開銷很大一部分是從收取房産稅而得,他們也用著我們繳納的稅費支撑起城市的公共設施。就2012年市政開銷圖來看,警察、交通、償還外債、消防系統、都花費了很大部分的財政收入,當然省政府瞎管的教育系統也花費了不少銀兩。

相信只要房産稅在合理範圍內,政府又能善用這些經費,大家都能享用完善公共設施帶來的福利的話,這些錢就不會交的沒有意義了。

經紀江曉清專欄全集

江曉清解析加拿大房産投資

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第九期 居外投資移民系列——美、加、澳、新四國投資移民政策詳解

想知道美國、加拿大、澳大利亞及新加坡四國投資移民政策都有哪些差異嗎?我們將從“投資金額”、“申請條件”、“居留要求”、“轉永居”、“正式入籍”、“辦理週期”、等幾方面進行對比詳解。

如何申請加拿大學生簽證?

誰需要申請學生簽證 ?

加拿大留學需要申請加拿大留學簽證。該簽證可讓學生在加拿大居留,並在經由批准的大學、小區學院、大學學院、職業學院、公私立中等學校或者私立的ESL/FSL語言學校攻讀學術、專業或職業課程。

如果您上的是爲期不超過六個月的英語或法語課程,而不是學術、專業或職業課程,便不用申請學生簽證,亦不須要作體檢,持短期入境簽證(即所謂的觀光簽證)入境加拿大即可。若是申請超過三個月以上的課程,且打算會在加拿大當地待超過六個月並繼續延簽您的學生簽證的話,則務必要申請學生簽證並通過體檢之後,再前往加拿大留學。

辦理學生簽證之步驟

一旦您已備妥學生簽證之申請件,請您依照下列四個步驟來申請:
第一步:完整填寫學生簽證申請表內容

加拿大境外申請學生准證申請表 (IMM1294)可由以下網址下載:

請點選http://www.cic.gc.ca/english/pdf/kits/forms/IMM1294B.PDF

此表可于在線填寫。

第二步:支付正確的費用

第三步:繳交完整之申請文件,將同時核發體檢需知,請攜帶簽證組核發的體檢表格至指定之體檢醫院進行體檢。

第四步:簽證及護照將會以郵局國內一般快捷方式寄回給申請人。如果您在繳件時未附上護照,本組將會以信函或電子郵件通知您將護照以郵局國內一般快捷寄至本組。審核完成後,護照將以相同方式寄還給申請人。快捷郵資及手續費,均由申請人自付。(件到付款)

收集申請簽證的必要文件

申請簽證的學生在遞交申請表時,附上所有必要的文件是非常關鍵的。缺少文件會延遲審核簽證的過程。

申請學生簽證必須包括下列文件:

  • 身份證明:包括有效護照,或可以保證能重返簽發國家的身分文件。
  • 財力證明:表明您在加拿大逗留期間有足夠的錢支付學費、回程交通費及每年$10,000加幣生活費。證明文件可以是銀行的余額存款證明、可兌換貨幣的銀行彙票、過去四至六個月的銀行對賬單或者已支付學費及住宿的證明。(一般來說,除了學費之外,每學年$10,000加幣應已足夠。)

如果您計劃在加拿大停留的時間超過6個月,就必須通過體檢。在此種情形下,您將會取得體檢相關信息和可提供體檢服務的指定醫師名單。請注意,如果您需要體檢,請務必于課程開始至少4星期前完成體檢。

Certificat d’acceptation du QuébecCAQ

如果您有興趣在魁北克省留學,您需要獲得魁北克省政府的錄取證書CAQ及加拿大政府發給的學生簽證。CAQ申請表由魁北克省的學校發給。申請CAQ需要付申請費。留學生必須在申請學生簽證之前先申請CAQ。希望去其他省份或地區留學的學生不需要申請CAQ。